atameken startup pavlodar 16-18 may 2014 "gazzon"
TRANSCRIPT
EPRO Contain
Бизнес план организации производства блок-контейнеров
Суть проекта.
Организация производства блок-контейнеров
Застройка под заказ (ИЖС и коммерческая
недвижимость)
Реализация гос. Проектов по
застройке: «Доступное жилье», «100 школ –
100 больниц», «С дипломом в село» и
мн.др.
Квартирные дома,
социальные общежития
Торговые павильон
ы
Строительство собственной недвижимости
Бизнес-центры, деловые
дома, офисный квартал
Продажа готовой
продукции (блок –
контейнеров)
Причины потребности рынка
Высокая стоимость, большие сроки, низкое качество
гражданского строительства.
Потребность в мобильных
жилых постройках.
Высокая стоимость
недвижимости первичного и вторичного
рынков.
Игнорирование застройщиками в применении современных материалов и технологий застройки.
Закрываем потребностьИЖС предлагаемое EPRO Contain
позволяет сохранить заказчику время и финансы т.к.
быстровозводимое, предполагает сборку, черновую и фасадную
отделку.
Блок-контейнеры
могут служить: бытовкой,
постом охраны, торговым
павильоном, офисом и т.д.
Постройка дома из блок-контейнеров
площадью 150 кв.м.
равноценна покупке 80
кв.м. вторичного
жилья.
Основной принцип EPRO
Contain заключается в использовании современных материалов с применением
новейших технологий застройки
отличающейся уникальным дизайном.
Бизнес модель
Ключевые партнеры
ТОО «GaZZoN»ТОО «ZUVER»ТОО «AQUA PLAST»ТОО «Стальной союз»ТОО «Aluwin»
Виды деятельности
- Производство Блок-контейнеров- ИЖС- Застройка по гос.проектам- Строительство собственной недвижимисти
Ценностное предложение
- Снижение стоимости застройки- Сокращение времени застройки- Закрытие потребности рынка в арендной коммерческой и жилой недвижимости
Рынок
Существующие на рынке Казахстана компании не справляются с существующим спросом.
Брендирование
Планируется уделить большое внимание и инвестиции в создание бренда. Блок-контейнеры от EPRO Contain должны стать синонимом слова стройка.
Риск менеджмент
Возможные риски в сфере продаж готовой продукции и застройки перекрываются за счет инвестиций в собственную недвижимость и сдачи её в аренду.
Ключевые ресурсы
- Производственные мощности- Наличие собственной недвижимости
Ценовая политика
Цены будут ниже рыночных на 15% и с применением новейших материалов и технологий.Грамотный ценовой маркетинг позволит достаточно быстро охватить и удержать целевую аудиторию
РынокПоказатель Стройблок КЗОК EPRO Contain
Имидж 7 8 5
Маркетинговая активность
4 5 10
Качество продукции 9 9 10
Ассортимент 8 8 10
Работа с клиентом 8 8 9
Ценовая политика 7 6 10
Внедрение новых технологий
7 7 9
Дизайн конструкций 9 9 10
Средний показатель 7,3 7,5 9,1
План реализации проекта
1 год
- Запуск производства блок-контейнеров.- Инвестиции в проект «Офисный квартал» (сдача в аренду офисов)
2 год
- Запуск ИЖС (под заказ).- Запуск продукта «Дом под ключ».- Строительство пригородного поселка (20 домов).
3 год
- Реализация государственных и крупных коммерческих строительных проектов.- Привлечение инвестиций в строительство социальных общежитий, жилой и коммерческой недвижимости.- Участие в EXPO 2017
Продвижение и связь с общественностью
Интернет
Корпоративный сайт Лэндинг пэйдж Статьи на специализированных ресурсах
Рекламное Агентство GaZZoN (реклама в г.Павлодар, Астана, Алматы)Наружная реклама Indoor реклама Бренд бук
Участие в профильных мероприятиях
Прогнозные показатели эффективности инвестиций
Показатель Единицы измерения
Значение
NPV (чистый дисконтированный доход) Тенге 18 102 727
IRR (внутренняя норма рентабельности)
% 46,25
Ставка дисконтирования % 14