asunto oy vantaan koitto - t2h.fi · pdf filespk lvv käytävä prsh. asunto oy...

32
Asunto Oy Vantaan Koitto Valtimotie 3 B 01400 Vantaa

Upload: hamien

Post on 22-Feb-2018

246 views

Category:

Documents


9 download

TRANSCRIPT

1

Asunto OyVantaan Koitto

Valtimotie 3 B01400 Vantaa

2

Asunto OyVantaan KoittoValtimotie 3 B01400 Vantaa

Ihania koteja Vantaan Rekolan aseman seudulleAsunto Oy Vantaan Koitto kohoaa Vantaalle, Rekolan juna-aseman läheisyyteen. Erinomai-

set julkiset liikenneyhteydet ja verraton sijainti palvelukeskittymien läheisyydessä ovat

tehneet alueesta suositun asuinympäristön, joka näyttää myös vehreän puolensa.

Palvelut lähellä

Uudistuva ja moni-ilmeinen Rekolan aseman seutu tarjoaa palveluita kaikille ikäryhmille. Täällä

sijaitsevat päiväkodit ja koulut, Peijaksen sairaala sekä uuden ajan vanhustenpalveluja tarjoava

Foibekartano.

Kävelymatkan päässä on runsaasta palveluita, kuten hypermarketti, kirjasto, posti ja apteekki.

Rekolasta seitsemän minuuttia junalla, niin olet jo Tikkurilan kahviloiden, ravintoloiden, kym-

menien liikkeiden ja palveluiden modernissa asemakeskuksessa.

Helposti matkaan

Junalla on nopeaa ja vaivatonta matkustaa, valitsetpa pääradan tai kehäradan. Lähiliikenteen

junat tuovat koko pääkaupunkiseudun lähelle. Matkaa voi tehdä myös bussilla, joka kulkee

läheistä Asolanväylää pitkin. Koska Asunto Oy Vantaan Koitto sijoittuu sopivasti merkittävien

väylien varrelle, yhteydet ovat erinomaiset myös omalla autolla liikkuvalle.

Iloa harrastuksista

Läheiset palvelukeskittymät takaavat runsaat harrastusmahdollisuudet, viihteen ja elämyk-

set. Aivan kohteemme naapuriin on suunnitteilla Elmon urheilupuisto, joka tarjoaa edellytyk-

set monenlaiseen liikkumiseen uiden, luistellen ja palloillen.

Unohtaa ei sovi vehreyttä uuden kotiseutusi puistoissa ja metsissä. Upeisiin ulkoilumaastoihin

johdattavat monet lähes kotiovelta alkavat ulkoilureitit.

Asunto oy Vantaan Koiton erinomainen sijainti ja toimivat yhteydet tekevät matkanteosta

sujuvaa niin töihin, palveluihin kuin vapaa-aikaa viettämään. Koiton ihanissa kodeissa elämä

on aina mallillaan!

3Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

4

Hanketiedot

• Asuntotyypit 1–2 h + k(t) + (s), 22,0–50,0 m2

• Kerrostalo, 54 asuntoa

Hyvin suunnitelluissa pienasunnoissa kaik-ki on suunniteltu toimivaksi kodikkuutta unohtamatta. Jokaisessa kodissa on par-veke tai ranskalainen parveke. Sisäpihalla alimman kerroksen kodeilla ovat omat laatoitetut terassit ja vehreät asuntopiha-alueet. Aivan naapurista, Asunto Oy Van-taan Kaiun ylimmästä kerroksesta, löytyy saunaosasto, jonka tilavalta parvekkeelta avautuvat näkymät aurinkoiseen etelään.

Asunnot

Asuntotyyppi koko m2 kpl kerros

1 h + kt + parveke 22,0 20 1–4

1 h + kt + terassi 24,5 6 1

1 h + kt + parveke 24,5 13 2–4

1 h + kt + ranskal.parveke 24,5 3 2–4

2 h + kt + terassi 33,5 1 1

2 h + kt + parveke 33,5 3 2–4

2 h + kt + parveke 35,0 4 1–4

2 h + k + parveke 36,0 3 2–4

2 h + k + s + parveke 50,0 1 4

Eteläjulkisivuilla olevat huoneistoparvekkeet lasitetaan. Muihin huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus.

5Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

KOIVUKYLÄ

REKOLASydäntie

Valtimotie

Asolan

väylä

ASOLA

Asolan

väylä

Elm

ontie

Koivukylänväylä

Peijaksentie

Koivukylän puistotie

MATARI

LEINELÄ

Elmon urheilupuisto

Koivukulänasema

ALAKOULURekolan asema

Peijaksensairaala

Sijainti

HELSINKI

Helsinki-Vantaan lentokenttä

Tikkurila

Asola

Päär

ata

Turunväylä

Länsiväylä

Asunto Oy VantaanKoitto

LEINELÄ

Palvelut kattavasti lähellä

• kaupat ja kauppakeskus, apteekit, postit ja pankit• monitoimitalo LUMO, jossa mm. lukio, kirjasto, liikuntahalli ja run- saasti kulttuuritarjontaa• kävelymatkan päässä Peijaksen sairaala, joka on osa Helsingin yliopistollista keskussairaalaa (HYKS)

Asunto Oy Vantaan Koitto sijaitsee Rekolan juna-aseman ja Peijaksen sairaalan lähellä. Mainioiden liikenneyhteyksien ansiosta pääset helposti ja nopeasti opiskelemaan, töihin, vapaalle - lähelle ja kauas.

• Junalla Rekolasta Koivukylään 2 min., Korsoon 4 min., Tikkurilaan 7 min., Helsinkiin 26 min. • Ajoaikoja kohteestamme: Lahdenväylä 5 min., Tuusulanväylä 6 min., Kehä III 10 min., Helsinki– Vantaan lentoasema 12 min., Helsingin keskus- ta 27 min.

6

Itään

Länteen

Julkisivut

Etelään

Pohjoiseen

7Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

Asemapiirros

LEIKKI

JÄT

E

OLE

SK

ELUT

OM

U.

KUIV.OLESKELU

TALO B

asf.

asf.

nurm

ikiv

i

nurm

ikiv

i

asf.

sora

UVV/PP-KATOS

nurmi

Asunto Oy Vantaan Koitto

10 PP

567

8 9 1011 12 13 14

15

sora

Autokatos A

16

17

18

19

VALTIMOTIE

ELM

ON

TIE

8

1. kerros

Kerrospohjat

TERASSI

AS. PIHA

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

TERASSI

AS. PIHA

TERASSI

AS. PIHA

TERASSI

AS. PIHA

TERASSI

AS. PIHA

TERASSI

AS. PIHA

TERASSI

AS. PIHA

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

Ylä

ikku

na

HISSI

KATOS22.0 m²1h+ktAs.9

22.0 m²1h+ktAs.13

22.0 m²1h+ktAs.12

24.5 m²1h+ktAs.7

24.5 m²1h+ktAs.6

24.5 m²1h+ktAs.5

24.5 m²1h+ktAs.4

24.5 m²1h+ktAs.3

24.5 m²1h+ktAs.2

33.5 m²2h+ktAs.1

35.0 m²2h+ktAs.8

22.0 m²1h+ktAs.10

22.0 m²1h+ktAs.11

SPK LVV

PRSHKÄYTÄVÄ

9Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

2. kerros

Ihania koteja kaikille

LASITETTU PARVEKE

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

RANSKALAINENPARVEKELASITETTU

PARVEKELASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

HISSI

KATOS22.0 m²1h+ktAs.22

36.0 m²2h+ktAs.27

22.0 m²1h+ktAs.25

24.5 m²1h+ktAs.20

24.5 m²1h+ktAs.19

24.5 m²1h+ktAs.18

24.5 m²1h+ktAs.17

24.5 m²1h+ktAs.16

24.5 m²1h+ktAs.15

33.5 m²2h+ktAs.14

35.0 m²2h+ktAs.21

22.0 m²1h+ktAs.23

22.0 m²1h+ktAs.24

22.0 m²1h+ktAs.26

KÄYTÄVÄ PRSH

10

3. kerros

Kerrospohjat

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

RANSKALAINENPARVEKE

HISSI

22.0 m²1h+ktAs.36

36.0 m²2h+ktAs.41

22.0 m²1h+ktAs.39

24.5 m²1h+ktAs.34

24.5 m²1h+ktAs.33

24.5 m²1h+ktAs.32

24.5 m²1h+ktAs.31

24.5 m²1h+ktAs.30

33.5 m²2h+ktAs.28

35.0 m²2h+ktAs.35

22.0 m²1h+ktAs.37

22.0 m²1h+ktAs.38

22.0 m²1h+ktAs.40

24.5 m²1h+ktAs.29

KÄYTÄVÄ PRSH

11Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

Ihania koteja kaikille

4. kerros

LASITETTU PARVEKE

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

RANSKALAINENPARVEKE

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE

HISSI

22.0 m²1h+ktAs.49

36.0 m²2h+ktAs.54

22.0 m²1h+ktAs.52

50.5 m²2h+k+sAs.47

24.5 m²1h+ktAs.46

24.5 m²1h+ktAs.45

24.5 m²1h+ktAs.44

24.5 m²1h+ktAs.43

33.5 m²2h+ktAs.42

35.0 m²2h+ktAs.48

22.0 m²1h+ktAs.50

22.0 m²1h+ktAs.51

22.0 m²1h+ktAs.53

KÄYTÄVÄ PRSH

Vastuullista rakentamistaRakentajana otamme aina huomioon ympä-

ristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä

näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän

kuormittavien rakennusmateriaalien sekä

energiatehokkaiden rakenneratkaisujen

valintana. Lähdemme rakennuksen elin-

kaariajattelusta, joten suunnittelemme ja

rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä

rakennuksia, joissa on matalat elinkaari-

kustannukset.

12

Vantaan Koiton ihanat kodit• Jokaisessa kodissa on parveke, ranska-

lainen parveke tai terassi

• Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle,

korkeat huoneet luovat tilavuutta ja

avaruutta

• Vesikiertoinen lattialämmitys on miel-

lytävä jaloille ja helpottaa sisustamista,

kun pattereita ei ole

• Koiton ja naapuritaloyhtiö Kaiun väliin

jää suojaisa piha, jossa on lasten leikki-

paikka ja tilaa oleskella

Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi

Hav

ain

nek

uva

t ov

at v

iitte

ellis

iä, e

ivät

kä n

e tä

ysin

vas

taa

tod

ellis

uu

tta.

Modernia jalaadukasta asumista

Vantaalla

13Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

as. nro kerros

9 1

10 1

11 1

12 1

13 1

22,0 m2

1 h + kt

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

OH

KT

ET

PSHHSSPPSHPSH

PY/SK

Ylä

kaap

itY

JK/APKKJK/ KKKAA

(MU)(MUUU

(PPK/KR)RKK/((PPK/KR)KRRRK

0 543210.5

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

14

as. nro kerros

22, 23 2

24, 25 2

26 2

36, 37 3

38, 39 3

40 4

49 4

50, 51 4

52, 53 4

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

OH

KT

ET

PSHHSPPSHPSH

(PPK/KR)RK/KPP(PPK/KR)R)

PY/SKPP

Ylä

kaap

itY

JK/APKA/AAA

(MU)(MUUUUU

RK

0 543210.5

Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

Tavanomaistasuurempi huone-korkeus luo tilan tuntua

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

15Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

22,0 m2

1 h + kt

as. nro kerros

2 1

3 * 1

4 1

5 1

6 1

7 1

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

TERASSIR S

AS. PIHA

ET

PSHHSPPSH

KT

OH

PY/SK

NA

(PPK/KR))RKKPP(PPK/KR)KRR

RKK

JK/APKJK/AAAA

(MU)(MUUU

0 543210.5

* asunto on peilikuvana

16

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

24,5 m2

1 h + kt

Olohuone jatkuuterassilta omallepihalle

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

LASITETTU PARVEKE

ET

OH

KT

PSHHSPPPSHPSH

RK

PY/SK

NA

JK/APKKJK/ KKKAAAA

(PPK/KR))KKPP(PPK/KR)KR

0 543210.5

as. nro kerros

15 2

16 * 2

17 2

19 2

20 2

29 3

30 * 3

31 3

33, 34 3

43 4

44 * 4

45 4

* asunto on peilikuvana

Asunnon levyinen lasitettu parveke antaa mukavaa lisätilaa

Tavanomaistasuurempi huone-korkeus luo tilan tuntua

17Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

24,5 m2

1 h + kt

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

as. nro kerros

18 2

46 424,5 m2

1 h + kt

RANSKALAINENPARVEKE

PSHHSPPPSHET

KT

OH

(PPK/KR))KPP(PPK/KR)KRR

RKPY/SK

NA

JK/APKK/AAA

(MU)U(MUUUUU

0 543210.5

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

Kätevä ranska-lainen parveke

18

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

as. nro kerros

32 3

RANSKALAINENPARVEKE

ET

PSHHSSPSPSH

KT

OH

PY/SK

RK(PPK/KR))RKKPP(PPK/KR)

NA

JK/APKKJK AAAA

(MU)(M )))))

0 543210.5

Korkeat ikkunatja ranskalainenparveke tuovat valon sisälle

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

19Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

24,5 m2

1 h + kt

Tavanomaistasuurempi huone-korkeus luo tilan tuntua

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

Vaivatonta liikkumisen iloa

20

21Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

as. nro kerros

1 133,5 m2

2 h + kt

TERASSIT A

AS. PIHA

MH

OH

ET

PSHHHSPPSH

KT

(PPK/KR))RKKPP(PPK/KR)PP )(

PY

/SK

NANNAA

RKRK

JK/APKJK/APP

(MU)(MUUU

0 543210.5

Korkeat ikkunattuovat valon sisälle

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

Olohuone jatkuuterassilta omallepihalle

22

Nauti kesäilloista isolla, lasitetulla parvekkeella

as. nro kerros

14 2

28 3

42 4

Korkeat ikkunattuovat valon sisälle

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

LASITETTU PARVEKE

ET

PSHHSPPSHPSH

OH

MH

RKR

(PPK/KR)RK/K(PPK/KR)RP R

NA

JK/APKKK/A KAAAA

PY

/SK

0 543210.5

23Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

33,5 m2

2 h + kt

35,0 m2

2 h + kt

Korkeat ikkunattuovat valon sisälle

as. nro kerros

8 1

24

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

Ylä

ikku

na

MHOH

KT

ET

PSHHSPPSHPSH

(PPK/KR)RK/KPP(PPK/KR)(PPK/KR)KRKR) PY

/SK

JK/PKJ //P

APKAAA

NA

RK

(MU)(M ))MU))

0 543210.5

Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

Tilava parveke on kuin yksi huone lisää

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

25Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

as. nro kerros

21 2

35 3

48 4

35,0 m2

2 h + kt

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

MHOH

KT

ET

RK

NA

(PPK/KR))RKKPP(PPK/KR)(PPK/KR)R)( KR) PY

/SKKK

PY

/SK

PY

/SKK

APKAAP

JK/PKKK

(MU)(MUUMU)

0 543210.5

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

Korkeat ikkunattuovat valon sisälle

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

as. nro kerros

27 2

41 3

54 4

Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille

PARVEKE(parvekelasitusvaraus)

OHMH

PSHSPSHHHSPKT

ET

RK

(PPK/KR)(PPK/KR))RKKPP((P R

PY

/SK

NA

Ylä

kaap

itY

Ylä

kaap

ita

(MU)(MUUUUU

0 543210.5

Iso parveke tuo mukavasti lisätilaaja viihtyisyyttä

26

36,0 m2

2 h + kt

Ihana pikkukoti,jossa on kaikki tarpeellinen

27Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

Isosta parvekkeestasaa kukoistavan viherhuoneen

as. nro kerros

47 4

LASITETTU PARVEKE

K

ET

PSHHSPPPSH

OH MH

S

RK

(PPK/KR))RKKPP((PPK/KR)(P RP

PY

/SK

NA

JK/PKJKK

(MU)U)MM

APK

0 543210.5

Helppohoitoiset,laatoitetutkylpyhuonetilat

Suurista ikkunoista on näkymiä kah-teen suuntaan

50,0 m2

2 h + k + s

Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle

28

Hav

ain

nek

uva

t ov

at v

iitte

ellis

iä, e

ivät

kä n

e tä

ysin

vas

taa

tod

ellis

uu

tta.

Hav

ain

nek

uva

on

asu

nn

ost

a 2

2, 1

h +

kt

, 26

m2.

29Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

30

YleistäAsunto Oy Vantaan Koitto rakennetaan Vantaan Asolan kaupunginosaan yhtiön vuokraamalle tontille 92-72-213-1 osoitteeseen Valtimotie 3 B, 01400 Vantaa. Yhtiö muodos-tuu yhdestä 54-asuntoisesta, 4-kerroksisesta kerrostalos-ta sekä erillisestä ulkovälinevarastorakennuksesta ja auto-katoksesta. Samalle tontille rakentuu myös toinen talo-yhtiö, Asunto Oy Vantaan Kaiku.

AsemakaavaTontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242.

Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämmön-eristetty alapohja.

Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Raken-nuksen julkisivupinnat ovat osin maalattuja ja osin rapat-tuja.

VesikattoYläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuin-rakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on osittain pulpettikatto ja osittain tasakatto.

VäliseinätHuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuo-neen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä.

Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia.

OvetKäytävien huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassi- ja parvekeovet ovat ulosavautuvia ja ranskalaistenparvek-keiden ovet sisäänavautuvia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.

LattiatKeittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneis-tossa sijaitsevien varastojen lattiamateriaalina on lautapar-ketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.

SeinäpäällysteetKuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuo-neiden seinät laatoitetaan, saunassa seinät paneloidaan.

KatotHuoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot joko ruiskutasoitetaan tai maalataan. Saunassa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan.

KalusteetKiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parket-tia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

KodinkoneetYksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpe-sukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalustee-seen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Ilmanvaihto, lämmitys ja vesiYhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesi-kiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtai-nen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

JärjestelmätYhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistö-kuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Rakennustapa-selostus

31Asunto Oy Vantaan Koitto | www.ihaniakoteja.fi

VarastotilatJokaisella asunnolla on lämmin varastotila saman tontin vierei-sen taloyhtiön (As Oy Vantaan Kaiku) 1. kerroksessa. Ulkoilu-välinevarastot sijaitsevat piharakennuksessa ja Kaiun 1. kerrok-sessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee Koiton ensimmäisessä kerroksessa.

ParvekelasitusEteläjulkisivuilla olevat huoneistoparvekkeet lasitetaan. Muihin huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus.

Muut tilatTaloyhtiöllä on saunaosasto, joka on yhteinen As Oy Vantaan Kaiun kanssa ja sijaitsee Kaiun 6.krs.ssa. Taloyhtiön siivous-komero sijaitsee Kaiun ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat Koiton 1. kerroksessa, ja lämmönjako-huone (LJH) sijaitsee Kaiun 1. kerroksessa. Pesula/kuivaus-huone ovat myös yhteiskäytössä Kaiun kanssa ja sijaitsevat Kaiun 1. kerroksessa.

PaikoitusYhtiölle tulee yhteensä 15 autopaikkaa, joista 2 sijaitsee auto-katoksessa ja loput ovat pihapaikkoja. Autopaikat myydään osakkeina.

Pihat Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mu-kaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla sisäpihan asunnoilla on omat piha-alueet. Asuntopihat varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatoitusta ja viheralueita. Piha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Kaiun kanssa.

JätekeräysJätteiden keräyspiste sijaitsee samalla tontilla. Jätekeräys-piste on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Kaiun kanssa.

MuutostyötAsiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.

Yhteisjärjestelysopimukset ja hallinnanjakosopimusAsunto Oy Vantaan Koitto ja Vantaan Kaiku tulevat teke-mään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan yhdessä vuok-ratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan ja leikkialueiden, pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Yhtiön vuokraaman tontin 1 ja korttelin 72217 tontin 2 kesken tullaan tekemään yhteisjärjestelyso-pimus, jossa sovitaan mm. pysäköinnin sijoittelusta ja yhteis-käytöstä. Tontilla 2 on oikeus sijoittaa autopaikkoja tontille 1.

Käytetyt lyhenteet ja merkinnät

ET

KT

K

OH

MH

eteinen

keittiötila

keittiö

oleskeluhuone

makuuhuone

PSH

S

SPK

LVV

pesuhuone

sauna

sähköpääkeskus

lastenvaunuvarasto

naulakkokaappi

seinäyläkaappi

hyllykaappi

hyllykaappi 450 mm syvä

tankokaappi

pyykki- ja siivouskaappi

liesitaso + uuni

liesitaso + uuni

(MU) mikroaaltouunin tilavaraus

APK astianpesukone

JK/PK jääkaappi-pakastin

JK/APK jääkaappi-astianpesukone

PPK/KR) pesukone-kuivausrummun tilavaraus

NAP

Y/S

K

JK/PK

JK/APK

HuomautusTämän esitteen tiedot perustuvat kesäkuun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voi-daan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin.Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myynti-esitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä

APK

(MU)

(PPK/KR)

T2H

Vastuullista rakentamista,nykyaikaista asumista.

Asunto OyVantaan Koitto

ELI

DO

| 0

7 |

20

17

S

www.ihaniakoteja.fi

Perustajaurakoitsija

Ihania koteja

www.facebook.com/t2h.fi

www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy

T2H Rakennus Oy

T2H_ihaniakoteja