asunto oy tampereen pisparannan arielle...asunto oy tampereen pisparannan arielle 20 kerrospohja...

A S U N T O O Y T A M P E R E E N P I S P A R A N N A N

R A N T A T I E 3 73 3 2 5 0 T A M P E R E

A R I E L L E

A S U N T O O Y T A M P E R E E N P I S P A R A N N A N A R I E L L E

2

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Ariellesta. Näkymä Rantakadulta.


3


4


5

Tampereen Santalahti herää

uuteen elämään, kun vanha

teollisuusalue rakentuu moderniksi

ja omintakeiseksi kaupunginosaksi,

jonka asukkaita hellitään

nykyaikaisella asuinalueella

historiallisesti merkittävässä

miljöössä.

Yli tuhannen kodin asuinalueen

rakentaminen on alkanut vuonna

2018 ja valmistuttuaan Santalahti

mahdollistaa uudenlaisen

kaupunkiasumisen, jossa on helppo

nauttia oman kodin rauhasta,

yhteisestä pihapiiristä sekä

aktiivisesta, liikkuvasta elämästä

hyvien liikenneyhteyksien varrella.

TAMPEREEN OMINTAKEISINKAUPUNGINOSA

Pohjola Rakennus rakentaa

Santalahteen yhteistyössä YH

Kotien kanssa yli 1500 asuntoa

kolmeen kortteliin; Tikkutehtaalle,

Pahvitehtaalle ja Pisparantaan.

Kesällä 2019 uudistuvassa

Santalahden rantapuistossa voi

viettää niin piknikiä kuin harrastaa

liikuntaa. Kesäisin tehdään

aaltoja puistossa järjestettävissä

konserteissa tai suoraan

Näsijärvellä omalla veneellä,

jonka venepaikka on kätevästi

vastapäätä kotoa Santalahden

satamassa. Vieressä on myös

koirapuisto sekä koirille varattu

uimaranta.

Santalahden alueelle on kaavailtu

erilaisia palveluita, kuten

kahviloita, kuntosali, päiväkoti ja

ravintoloita. Alueen laajuuden

vuoksi tilaa on mitä erilaisimmille

toimijoille ja palveluille.

Suunniteltu ratikkayhteys

(raitiotien 2-vaiheella ei ole vielä

kaupunginhallituksen päätöstä)

lisää saavuttamisen helppoutta

entisestään kahden Santalahteen

kavaillun pysäkin muodossa.

Mikäli kaipaat vaihtelua alueen

palveluihin, voit hurauttaa

hetkessä ratikalla, autolla tai

pyörällä Tampereen keskustaan,

Lielahteen shoppailukierrokselle

tai nauttimaan kävellen Pispalan

tunnelmasta.

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Pisparannan korttelista


6

PISPARANTA

TIKKUTEHDAS

SANTALAHTI

NÄSIJÄRVI

KESKUSTA

LIELAHTI

PISPALA

PAHVITEHDAS

SANTALAHDENPUISTO

100 METRIÄ

ARIELLE


7

PISPARANTA

TIKKUTEHDAS

SANTALAHTI

NÄSIJÄRVI

KESKUSTA

LIELAHTI

PISPALA

PAHVITEHDAS

SANTALAHDENPUISTO

100 METRIÄ

ARIELLE

Määränpää Väline Matka KestoSärkänniemi 1,0 km 6 min

Pyynikki 2,0 km 8 min

Keskustori 2,5 km 10 min

Lielahti 4,5 km 6 min

Rautatieasema 3,5 km 10 min

Tampereen Yliopisto 4,0 km 16 min

TAMK 5,5 km 5 min

TAYS 5,5 km 20 min

ETÄISYYKSIÄLÄHIALUEEN PALVELUITARajaportin sauna

Ravintola Pispalan Pulteri

Santalahden satama

Bussipysäkki

Pispalan koulu

Alikulku Pispalaan

Sale Pispala

Pispalan päiväkoti

Tipotien terveysasema

Elixia

Elianderin uimaranta

Santalahden Koirapuisto

Ratikkapysäkki (suunniteltu)

Koripallokenttä (suunniteltu)

Skeittiparkki (suunniteltu)

BMX-parkki (suunniteltu)

Havainnepiirros. *Raitiotien 2-vaihe ei ole vielä saanut Tampereen kaupunginhallituksen päätöstä.


8

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Ariellesta.


9

PISPARANNANKORTTELI

Pisparanta on asuinalueena kuin moderni herrasmies. Se on tutkimusmatkaaja ja merenkävijä. Sekoitus tyylejä, aina pilke silmäkulmassa. Valmistuessaan Pisparanta on tyylikäs tervehtijä rantaväylää pitkin Tampereelle tuleville. Pisparanta sijaitsee Uuden Santalahden läntisimmässä reunassa, aivan Santalahden satamaa vastapäätä. Pisparannan ensimmäiset kohteet ovat hyvää vauhtia rakentumassa, Ariellen asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa jouluksi 2019.

Ariellen monipuoliseen asuntojakaumaan

kuuluu niin pieniä loft-asuntoja kuin suuria

kattohuoneistoja omalla kattoterassilla.

Huoneistojen koot vaihtelevat 20 neliön

yksiöistä 159,5 neliömetrin avaraan katto-

huoneistoon. Asuntovalikoimassa on myös

erikokoisia kaksioita ja kolmioita. Osassa

asunnoista näkymät avautuvat Näsijärvel-

le. Ariellessa arki on modernisti mukavaa,

autohalliinkin pääsee suoraan rappukäy-

tävästä.

ASTU SISÄÄN

Kuvassa asunnon A15 keittiö.

ASTU SISÄÄN


12

Kuvassa asunnon A15 kylpyhuone.


13

UUDEN- LAISTA KAUPUNKI- ASUMISTA

Historiallisen alueen perintö elää Ariellessa. Talon pohjoisjulkisivun punatiilinen verhoilu paikalle muurattuine tiilineen muistuttaa Santalahden teollisesta menneisyydestä, ja asukkaiden yhteisessä käytössä oleva suojaisa, katutasosta korotettu korttelipiha on nykyajan versio yhteisöllisestä asumisesta. Ariellen nurkalla avautuu alueen kokoava Santalahden aukio, josta on yhteydet Näsijärven rantaan ja rinteeseen kohti Pispalaa.

Arielleen valmistuu monipuolinen valikoima erikokoisia asuntoja erilaisiin elämäntilanteisiin. 101 asunnon joukkoon tulee vaihtoehtoja persoonallisista loft-henkisistä asunnoista hulppeisiin kattohuoneistoihin. Useista asunnoista

on näkymät kahteen suuntaan, joistain jopa kolmeen, ja asuntokohtaiset ulkotilat, kattoterassit, lasitetut parvekkeet ja terassipihat tuovat lisätilaa ympärivuoden.

Autot pysäköidään pysäköintihalliin, josta

kuljet kätevästi hissillä suoraan omaan

asuinkerrokseesi. Näistä kahdessa on varaus

sähköauton latauspisteelle.

Tervetuloa kotiin.


14

TERASSIN TAIKAA JA NÄSSYN NÄKYMÄÄAriellessa naapurinasi on Näsijärvi alati vaihtuvine maisematauluineen ja selkänojanasi historiallinen Pispalanharju idyllisinä puutaloineen ja kiemurtelevine kujineen. Ole osa Tampereen tulevaisuutta - uusi asuinalue odottaa sinua.


15

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys asunnon A49 parvekkeesta.


16

MITTAKAAVA 1:100POHJOINEN/

NÄSIJÄRVI

POHJAKUVAT

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys asunnosta A49.


17


NÄSIJÄRVI

POHJAKUVAT


18

ASEMAPIIRROS

AJO AUTOHALLIIN RANTATIE

FLINCKINRINNE

URANRAITTI

ANNI FLINCKINPUISTO

SANTALAHDENAUKIO

VII

VI

VII

VI

II

VI

VIVI

AS OY TAMPEREEN

PISPARANNAN ARIELLE

AS OY TAMPEREEN

PISPARANNAN RUBINO

PORRASAUTOHALLIIN

RANTAKYLÄNRAITTI

C B

A

SANT

ALAH

DEN

SILT

A

P


19

KERROSPOHJA 1. KERROS

25,0 m²IVKH/LJH

8,5 m²SPK

4,5 m²TALOVAR.

45,5 m²IRT.VAR

35,5 m²UVV

83,5 m²VSS1/IRT.VAR

102,0 m²VSS2/IRT.VAR

93,5 m²Jätehuone

179,5 m²Liiketila

9,5 m²LVV

21,5 m²Aula

38,5 m²IRT.VAR

9,0 m²SPK

29,0 m²IVKH/LJH

1

2

3

4

5

6

8

9

10

11

12

13

14

15 16

17

18

19

20

21

22

23

24

INVA25

INVA26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

43

42

41

40

39

38

44

45

46

47

48

4950

51

52

53

54

55

INVA7

C101C98 C103 C99

C100

C102

C94

C93C87C88C89

C97 C96 C95

C90 C91 C92

C71 C70 C69 C68 C67 C66

C72 C73 C74 C75 C76

C81 C80 C79 C78 C77

C82C83 C84 C85 C86

B51 B50

B53 B52

B55 B54

C57 C56

C58

C59

C60

C61

C62

C63

C64

C65

A34

A35

A26

A25

A17

A16

A13

A12

A08

A07

A06

A30 A31 A32

A22 A23 A24

A18 A15 A14

A03 A04 A05

A29 A28 A27

A21 A20 A19

A11 A10 A09

A33

A36 A37 A38 A39 A41A40

A49 A48 A47 A42

A43

A44A45

A46

5 m

P

As Oy Tampereen Pisparannan ArielleRantatie 3733250 Tampere


20

KERROSPOHJA 2.-3. KERROS

2.krs

3.krs

14,5 m²PESULA

9,5 m²KUIVAUS1

7,0 m²KUIVAUS 2

4,0 m²SK

20,5 m²UVV/LVV

43,0 m²UVV

10,5 m²LVV

4,0 m²SK

C622H+K39,0 m²

C612H+KT+S41,5 m²

C601H+KT25,0 m²

C561H+KT38,0 m²

C571H+KT20,0 m²

C581H+K20,0 m²

C593H+K+S68,5 m²

A032H+K39,0 m²

A042H+KT+S41,5 m²

A051H+KT25,0 m²

A092H+KT38,0 m²

A081H+KT20,0 m²

A071H+KT20,0 m²

A063H+K+S68,0 m²

B551H+KT+parvi33,5 m²






P


C712H+K39,0 m²

C702H+KT+S41,5 m²

C691H+KT25,0 m²

C631H+KT38,0 m²

C641H+KT20,0 m²

C651H+KT20,0 m²

C663H+K+S68,5 m²

C681H+KT25,0 m²

C672H+KT42,0 m²

A102H+K39,0 m²

A112H+KT+S41,5 m²

A121H+KT25,0 m²

A182H+KT38,0 m²

A132H+KT25,0 m²

A142H+KT42,0 m²

A171H+KT20,0 m²

A161H+KT20,0 m²

A153H+K+S68,5 m²







P



21


5.krs

4.krs

C802H+K39,0 m²

C792H+KT+S41,5 m²

C781H+KT25,0 m²

C721H+KT38,0 m²

C731H+KT20,0 m²

C741H+KT20,0 m²

C753H+K+S68,5 m²

C771H+KT25,0 m²

C762H+KT42,0 m²

A192H+K39,0 m²

A202H+KT+S41,5 m²

A211H+KT25,0 m²

A272H+KT38,0 m²

A222H+KT25,0 m²

A232H+KT42,0 m²

A261H+KT20,0 m²

A251H+KT20,0 m²

A243H+K+S68,5 m²

P


C892H+K39,0 m²

C882H+KT+S41,5 m²

C871H+KT25,0 m²

C811H+KT38,0 m²

C821H+KT20,0 m²

C831H+KT20,0 m²

C843H+K+S68,5 m²

C861H+KT25,0 m²

C852H+KT42,0 m²

A282H+K39,0 m²

A292H+KT+S41,5 m²

A301H+KT25,0 m²

A362H+KT38,0 m²

A312H+KT25,0 m²

A322H+KT42,0 m²

A351H+KT20,0 m²

A341H+KT20,0 m²

A333H+K+S68,5 m²

P



22


7.krs

6.krs

C982H+K39,0 m²

C972H+KT+S41,5 m²

C961H+KT25,0 m²

C901H+KT38,0 m²

C911H+KT20,0 m²

C921H+K20,0 m²

C933H+K+S68,5 m²

C951H+KT25,0 m²

C942H+KT42,0 m²

A372H+K39,0 m²

A382H+KT+S41,5 m²

A391H+KT25,0 m²

A452H+KT38,0 m²

A402H+KT25,0 m²

A412H+KT42,0 m²

A441H+KT20,0 m²

A431H+KT20,0 m²

A423H+K+S68,5 m²

P


C1032H+K39,0 m²

C1022H+KT+S41,5 m²

C1011H+KT25,0 m²

C993-4H+KT+S84,0 m²

C1003H+KT+S68,5 m²

A462H+K39,0 m²

A472H+KT+S41,5 m²

A481H+KT25,0 m²

A494-5H+KT+S159,5 m²

P



23

+122,300+121,881

paikoitus

+121,881+122,300

MITTAKAAVAT

PÄIVÄYS

TYÖ NoSUUN.ALA PIIR No

AR

K.OSA KORTTELI/TILA TONTTI/RNo VIRANOMAISMERKINNÄT

RAKENNUSTOIMENPIDE PIIRUSTUSLAJI

PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ

FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPEREPUH 010 439 7500 .rvt

KÄYTETTY KORKEUSJÄRJESTELMÄ

1 : 100Julkisivut, värillisetAs. Oy Tampereen Pisparannan Arielle

005 21100000 Malliprojekti 2015

Rantatie 37,33250 TamperePohjola Rakennus Oy Häme

SANTALAHTI 1243 1

UUDISRAKENNUS PÄÄPIIRUSTUS

N2000ALUSTAVA 17.11.2017

xxxx

005 Julkisivut

A-rappu itään 1 : 100

A-rappu länteen 1 : 100

+122,300+121,871

+121,871+122,300

paikoitus

MITTAKAAVAT

PÄIVÄYS


AR









SANTALAHTI 1243 1


N2000ALUSTAVA 17.11.2017

xxxx

005 JulkisivutC-rappu länteen 1 : 100

C-rappu itään 1 : 100

JULKISIVUT

+122,300+121,881

paikoitus

+121,881+122,300

MITTAKAAVAT

PÄIVÄYS


AR









SANTALAHTI 1243 1


N2000ALUSTAVA 17.11.2017

xxxx

005 Julkisivut

A-rappu itään 1 : 100

A-rappu länteen 1 : 100

+122,300+121,871

+121,871+122,300

paikoitus

MITTAKAAVAT

PÄIVÄYS


AR









SANTALAHTI 1243 1


N2000ALUSTAVA 17.11.2017

xxxx

005 JulkisivutC-rappu länteen 1 : 100

C-rappu itään 1 : 100

C-rappu itäänA-rappu itään

A-rappu länteen C-rappu länteen


24


NÄSIJÄRVI

1H+KT 20,0 m²

A35 / 5.krs

C57 / 2.krs C64 / 3.krs C82 / 5.krs C91 / 6.krs C92 / 6.krs

KTKH

ET

OH

RK

(PP/KR)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

issa

A43

jaA 4

4

U

JK

LAPK

5 m

P


1H+KT 20,0 m²Asunto Kerros

A07 Kerros 2A08 Kerros 2A16 Kerros 3A17 Kerros 3A25 Kerros 4A26 Kerros 4A34 Kerros 5A35 Kerros 5A43 Kerros 6A44 Kerros 6

KTKH

ET

OH

RK

(PP/KR)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

issa

A43

jaA 4

4

U

JK

LAPK

5 m

P



A07 Kerros 2A08 Kerros 2A16 Kerros 3A17 Kerros 3A25 Kerros 4A26 Kerros 4A34 Kerros 5A35 Kerros 5A43 Kerros 6A44 Kerros 6

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C92

5 m

P



C57 Kerros 2C58 Kerros 2C64 Kerros 3C65 Kerros 3C73 Kerros 4C74 Kerros 4C82 Kerros 5C83 Kerros 5C91 Kerros 6C92 Kerros 6

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C92

5 m

P



C57 Kerros 2C58 Kerros 2C64 Kerros 3C65 Kerros 3C73 Kerros 4C74 Kerros 4C82 Kerros 5C83 Kerros 5C91 Kerros 6C92 Kerros 6


25


NÄSIJÄRVI

1H+KT 25,0 m²

A05 / 2.krs

A12 / 3.krs A30 / 5.krs A39 / 6.krs A48 / 7.krs

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A12 Kerros 3A21 Kerros 4A30 Kerros 5A39 Kerros 6A48 Kerros 7

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros


OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A05 Kerros 2

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A05 Kerros 2


26


NÄSIJÄRVI

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0m²

Asunto Kerros

C60 Kerros 2

C60

1H+KT 25,0 m²

C60 / 2.krs C69 / 3.krs C78 / 4.krs C87 / 5.krs C69 / 6.krs C101 / 7.krs

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0m²

Asunto Kerros

C60 Kerros 2

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

C69 Kerros 3C78 Kerros 4C87 Kerros 5C96 Kerros 6C101 Kerros 7

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P



C68 Kerros 3C77 Kerros 4C86 Kerros 5C95 Kerros 6

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P



C68 Kerros 3C77 Kerros 4C86 Kerros 5C95 Kerros 6

C86 / 5.krs


27


NÄSIJÄRVI

2H+KT 38,0 m²

A09 / 2.krs

VH

ET

KT OH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

Kotelointi vain asunnossa A45


(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²Asunto Kerros


VH

ET

KT OH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

SK



(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²Asunto Kerros


VH

ET

KTOH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)(PP/KR)

SK

Kotelointi vain asunnossa C90

(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²

Asunto Kerros


VH

ET

KTOH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)(PP/KR)

SK


(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²

Asunto Kerros


C63 / 3.krs C72 / 4.krs C81 / 5.krs


28


NÄSIJÄRVI

2H+KT 39,0 m²

A03 / 2.krs A19 / 4.krs A28 / 5.krs

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²Asunto Kerros

A03 Kerros 2

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²Asunto Kerros

A03 Kerros 2

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

A28

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

A10 Kerros 3A19 Kerros 4A28 Kerros 5

A03


29


NÄSIJÄRVI

2H+KT 39,0 m²

C62 / 2.krs C71 / 3.krs C80 / 4.krs

K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C89

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C71 Kerros 3C80 Kerros 4C89 Kerros 5

K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C89

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C62 Kerros 2

Asunnon C62 ikkunat

K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C98

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C98 Kerros 6C103 Kerros 7

C103 parveke

Asunnon C103 parvekkeessa ei olematalaa umpiosaa.

K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C98

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


C103 parveke


K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C98

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


C103 parveke


C98 / 6.krs C103 / 7.krs

Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa


30


NÄSIJÄRVI

2H+KT 41,5 m²

A4 / 2.krs

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²Asunto Kerros

A04 Kerros 2

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²Asunto Kerros

A04 Kerros 2

A11 / 3.krs

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

A11 Kerros 3

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

A11 Kerros 3


31


NÄSIJÄRVI

2H+KT 41,5 m²

A20 / 4.krs A29 / 5.krs

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros

A20 Kerros 4A29 Kerros 5

2H+KT+S 41,5 m²

A29

Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros


2H+KT+S 41,5 m²

A29

Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

Asunnossa C29 ranskalainen parveke

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


A38 / 6.krs


32


NÄSIJÄRVI

2H+KT 41,5 m²

C79 / 4.krs C97 / 6.krs

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


C70 / 3.krs

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

C70 Kerros 3

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

C70 Kerros 3

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros


2H+KT+S 41,5 m²

C88

Asunnon C88 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

Asunnon C79 parveke


33


NÄSIJÄRVI

2H+KT 42,0 m²

C76 / 4.krs C85 / 5.krs

ET

KH MH

OHKT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C94

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


ET

KH MH

OHKT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C94

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


ET

KHMH

OH KT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


ET

KHMH

OH KT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


A23 / 4.krs A32 / 5.krs A41 / 6.krs


34


NÄSIJÄRVI

3H+K+S 68.0 m²

A6 / 2.krs

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)

5 m

P


3H+K+S 68,0 m²

Asunto Kerros

A06 Kerros 2

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)

5 m

P


3H+K+S 68,0 m²

Asunto Kerros

A06 Kerros 2


35


NÄSIJÄRVI

3H+K+S 68.5 m²

A15 / 3.krs A33 / 5.krs A42 / 6.krs

OH

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

SK

APK L

(MU)

JK/PK (JK/PK)

RK

(PP/KR)

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


A42 ikkunat

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon A24 parvekekaiteessa on matalaumpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

OH

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

SK

APK L

(MU)

JK/PK (JK/PK)

RK

(PP/KR)

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


A42 ikkunat

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon A24 parvekekaiteessa on matalaumpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)(JK/PK)

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²Asunto Kerros

A15 Kerros 3

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)(JK/PK)

5 m

P



A15 Kerros 3


36


NÄSIJÄRVI

3H+K+S 68.5 m²

C59 / 2.krs C66 / 3.krs C84 / 5.krs C93 / 6.krs

OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH S

SK

APKL

(MU)

JK/PK(JK/PK)

RK

(PP/KR)

OH

5 m

P




C93 ikkunat

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH S

SK

APKL

(MU)

JK/PK(JK/PK)

RK

(PP/KR)

OH

5 m

P




C93 ikkunat

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH

JK/PK L

RK

APK

S

(PP/KR)

SK

(MU)



Kotelointi vainasunnossa A59

korkea tila

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH

JK/PK L

RK

APK

S

(PP/KR)

SK

(MU)



Kotelointi vainasunnossa A59

korkea tila

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.


37


NÄSIJÄRVI

3-4H+KT+S 84.0 m²

C99 / 7.krs

OH

RT

KT

AULA

WC

MH2

MH1

VH

S

KH

L

APK

JK

PK

(PP+KR)

IV

SK

RK

MH (varaus)

(MU)

PYPY

5 m

P


3-4H+KT+S 84 m²

Asunto Kerros

C99 Kerros 7

OH

RT

KT

AULA

WC

MH2

MH1

VH

S

KH

L

APK

JK

PK

(PP+KR)

IV

SK

RK

MH (varaus)

(MU)

PYPY

5 m

P


3-4H+KT+S 84 m²

Asunto Kerros

C99 Kerros 7


38


NÄSIJÄRVI

4-5H+KT+S 159.5 m²

A49 / 7.krs

OH RT

KT

MH1

MH2

VH

VH

ET

AULA

KH WCMH3

S WC KHH/VH

PUKUHKPHPK JK APK

L

(PP+KR)

(PP/KR)

IV

SKkeittiövaraus

MH (varaus)

ulkoporeallas

(MU)

OH RT

KT

MH1

MH2

VH

VH

ET

AULA

KH WCMH3

S WC KHH/VH

PUKUHKPHPK JK APK

L

(PP+KR)

(PP/KR)

IV

SKkeittiövaraus

MH (varaus)

ulkoporeallas

(MU)


39

Rakennuskohde:

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37, 33250 Tampere

Tontti

Tampereen Santalahti / 1243 / 1 ja 2 Vuokratontti/Tampereen kaupunki

Kaavoitus

Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja: Tampereen kaupunki, p. 03 565 611

Rakenteet

Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan teräsbetonianturoille. Alapohja on lämmöneristetty teräsbetonilaatta. Sokkelit ovat käsittelemätöntä betonia. Välipohjat ovat pääosin teräsbetonisia ontelolaattoja + pumpputasoite. Ulkoseinät ovat rapattuja / maalattuja / paikalla muuratulla tiilellä verhottuja / valkobetonisia betonielementtejä. Par-vekkeiden taustaseinät ovat pääosin maalat-tuja betonielementtejä. Parvekkeet ovat pääosin lasitetut, pl asuntopihalliset asunnot.

Ovet ja ikkunat

Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtiset, puuviilupintainen. Asuntojen parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneisto-jen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laaka-ovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovi on kokolasiovi. Huonetilojen ikkunat ovat 3 -kertai-sia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintai-sia puuikkunoita. Pääulko-ovet ovat metallilasiovia. Muut ulko-ovet ovat metalli- tai puurakenteisia. Puurakenteiset ulko-ovet ovat hdf-pintaisia.

Seinät

Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betoniele-menttejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsran-karunkoisia kipsilevyseiniä. Pesu- ja saunatilat ovat pääosion valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuo-ne-elementtejä mallia Parmarine Oy tai paikalla tehtyjä.

Yläpohja

Yläpohjarakenteena on pääosin betoninen ontelo-laatta. Vesikaton katteena on huopakate.

Huonetilojen päällysteet

TILA LATTIA SEINÄT KATTO

ET parketti maalattu roisketas. /maal.

OH parketti maalattu roisketas. /maal.

K/KK parketti maalattu roisketas. /maal.

MH parketti maalattu roisketas. /maal.

VH parketti maalattu roisketas. /maal.

PH laatoitettu laatoitettu teräsohutlevy

WC laatoitettu maalattu maal./puupaneli

SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu

Alaslasketut katot ovat joko sileitä maalattuja tai roisketasoitettuja kipsilevykattoja. Keittiön työpöy-tien ja pesupöytien taustat laatoitetaan.

Kalusteet ja varusteet

Erillisen materiaaliesitteen mukaan.

Antenni- ja puhelinjärjestelmät

Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asun-noissa yleiskaapelointi. Pääovella ovipuhelinjär-jestelmä.

Talotekniikka

- keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaih-tokonehuone sijaitsee talon pohjakerroksissa tai huoneistossa (kun huoneistokohtainen). - kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla, pl. loft- asunnot joissa osittain on ikkunaseinällä lattiaan upotettu puhallinkonvektori.

- pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena läm-mityksenä on lattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä. - huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (mekaaniset vesimittarit).

Autopaikat

Yhteensä 31 autopaikkaa tontin 1242-1 kanssa yh-teisessä kylmässä autohallissa, sekä 7 autopaikkaa LPA-alueella tontilla 1243-2. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Yhtiölle kuuluvat tilat

Lämmin LVV/UVV, talovarasto, sähköpääkeskus, ilmanvaihtokonehuone, jätehuone, väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, korttelipesula, kuivaus-huone, siivouskomero.

Jätepiste

Jätekeräys erillisessä jätehuoneessa rakennuksen 1. kerroksessa.

Tiedot ovat alustavia ja perustuvat tilanteeseen 30.3.2018. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakentei-siin.

Rakennuttaja pidättää oikeuden myös muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kaup-pakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

RAKENNUSTAPA- SELOSTUS 30.3.2018

Pohjola Rakennus Oy SuomiVoimakatu 18, 33100 Tampere [email protected]

7 /

2019

YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26, 33200 Tampere

[email protected]

asunto oy tampereen pisparannan arielle...asunto oy tampereen pisparannan arielle 20 kerrospohja...

Documents