asunto oy kuopion reimari

1ASUNTO OY KUOPION REIMARI

Sammonkatu 20, 70500 KUOPIO

ASUNTO OY KUOPION REIMARI

Asumisen unelma Kallaveden rannalla

2 ASUNTO OY KUOPION REIMARI

Maljalahti rajautuu Kallaveden rantaviivaan – näyttävä rantakaupunginosa edustaa Kuopion kaupunkikeskustaa kauneimmillaan. Täysin uudistunut Kuopion kauppatori sijaitsee vain vajaan kilometrin etäisyydellä. Matkustajasatama kesätoreineen on parin sadan metrin päässä.

Alueella on loistavat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella pääset suoraan jäälle hiihtämään tai luistelemaan, ja kesällä esim. pyöräilyreitit ja vesiaktiviteetit ovat lähelläsi.

Yksilöllisyyttä Yhteisöllisyyttä Viihtyisyyttä

REIMARI NÄYTTÄÄ TIEN PAREMPAAN ASUMISEEN


• As Oy Reimari tulee sijaitsemaan osoitteessa Sammonkatu 20, joka on kesäkuussa 2015 valmistuneen As Oy Majakan kanssa samassa rantarivistössä, mutta toisessa reunassa aluetta reunatontilla tämäkin.

• As Oy Reimari on kahden asuinrakennuksen muodostama asuntoosakeyhtiö. Talo A on hissillinen, kaksiportainen, 4kerroksinen ja 25 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3kerroksinen, hissillinen pienkerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

• Atalon kellarikerroksessa on autohalli, jossa on 30 erikseen ostettavaa autohallipaikkaa. Autohallipaikan hinta on 28.000 euroa.

• As Oy Reimarin valmistuminen 10/06.

1h+alk+kt+s .................... 45,0 m2

2h+k+s ............................ 44,0 m2

2h+kt+s ........................... 49,5 m2

2h+kt+s ........................... 59,5 m2

3h+kt+s ............................71,0 m2

3h+k+s .............................74,5 m2

3h+kt+s ........................... 75,0 m2

3h+kt+s ............................77,0 m2

4h+k+s ............................ 82,5 m2

4h+kt+s ........................... 99,0 m2

3(4)h+k+s ....................103,5 m2

4h+k+s ...........................116,5 m2

4h+k+s .......................... 133,5 m2

4h+k+s .......................... 149,0 m2

Asunto Oy Kuopion Reimari

Huoneistotyypit:

www.lujakoti.fi/asuntooykuopionreimari.html


AS OY KUOPION REIMARI Asemapiirros 7.9.2015, QVIM ARKKITEHDIT OY

P

ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion ReimariB-talo

III

IV

ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion ReimariA-talo

IV

III

III

VSS

PIHATASO

S A M M O N K A T U

A A L L O N M U R T A J A N K A T U

1:15

1:50

1:50

LEIKKI

JÄTTEET

LUMEN-KASAUS

TOMUTUS

TOMUTUS

KUIVAUS

KUIVAUS

OLESKELU

OLESKELU

PP-KATOS

PP-KATOS

AJOAUTOHALLIIN

PP

PP

PP-KATOS

KUOPION KAUPUNGIN VENEIDEN VUOKRALAITURI


AS OY KUOPION REIMARIJulkisivut A-rakennus7.9.2015, QVIM ARKKITEHDIT OY

Julkisivu eteläänJulkisivu itään

Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen

0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

YV-1

YV-1

SO-1

2x Y

V-1

HS-1s

HS-1s

17n-176.5-270-1200-vk

IVL-1/45 IVL-1/45A25B5

B3B4

A1A2A3A4A5

A6A7A8A9A10

A11A12A13A14

A15A16A17A18

A19A20A21

A22A23A24

B1B2

987

101112

654321

13

14

15

16

17

18

19

20

21

30

29

28

27

26

25

24

23

22

A1A2A3A4A5

A6A7A8A9A10

A11A12A13A14

A15A16A17A18

A19A20A21

A22A23A24

B1B2B3B4

A25B5

1:15

1:50

1:50

LJH5,5 m2

SPK7,0 m2

TELE2,0 m2

IRTAIMISTOVAR.28,0 m2

KUIV.13,0 m2VSS/IRTAIMISTOVAR.

75,5 m2

UVV14,0 m2

KIINT. HUOLTO6,0 m2

KÄYT.19,0 m2

PORRASHUONE22,5 m2

SULKU9,5 m2

AUTOHALLI847,0 m2

ET.3,0 m2

HISSI A1

HISSI A2

SULKU2,5 m2

LJH/TEKN.13,0 m2

TEKN.1,5 m2

A-talo / K. kerrosTilavuus4636 m3

A-talo / K. kerrosHuoneistoala (yl.)1069,0 htm2

AS OY KUOPION REIMARIA-talo, kellari kerros

7.9.2015, QVIM ARKKITEHDIT OY


0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

A144H+K+S116,5 m2

A112H+KT+S59,5 m2

A102H+KT+S49,5 m2

A84H+KT+S99,0 m2

A93H+KT+S74,5 m2

A123H+K+S74,5 m2

A133H+KT+S77,0 m2

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

LTO

PKR

PP

PKR

PPLTO

PKR

PPLTO

PKR

LTO PP

LTO

PP

PKR

JKP

JKP

PKR

PP

LTO

PK JKPKJK

PK JK

PK JK

PK JK

LTO

PKR

PP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

A-talo / 2. kerrosHuoneistoala (as.)550,5 htm2 (0,84)

PK

PK

PK

PK

PK

Seinän korkeus 1100 mm Seinän korkeus 1100 mm

A-talo / 2. kerrosTilavuus2050 m3

A-talo / 2. kerrosHuoneistoala (yl.)42,0 htm2

SK

PK

JT

SKJTSKJT

SK JT

JTSK

SKJT

SKJT

SK JT

MI

MI

PK

OH

KÄYT.

ET

OH

ET

S

KPH

MH1

MH1

MH1

MH2

KT

KPH

VH

MH3

OH

RT

KT ET

KÄYT.

MH1MH2

RT

OH

ET

MH1

WC

ET

MH3

MH1

OH

KT

MH1

OH

VH

K

MH2

MH2

KPH

MH2

WC

KPH

S

S

S

S

S

ET

WCPORRASHUONE

PORRASH.

HISSI A2

HISSI A1

WC

KPH

KPH

VH

VAR

VH

VH

KT

OH

K

KT

S

KPH

VH

ET

AS OY KUOPION REIMARIA-talo, 2. kerros

7.9.2015, QVIM ARKKITEHDIT OY0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

A32H+KT+S49,5 m2

A51H+ALK+KT+S45,0 m2

A42H+KT+S49,5 m2

A74H+K+S116,5 m2

A23H+KT+S75,0 m2

A14H+KT+S99,0 m2

A63H+KT+S71,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

LTO

PKR

PPLT

OPK

R

PP

PKR

LTO PP

PP

PKR

LTO

LTO

PKR PP

JKP

JKP

JKP

PKR

PP

LTO

LTO

PP

PKR

PK JKPKJK

PK JK

PK JK

AP

AP

AP

APAP

AP

AP


PK

PK

PK

PK

PK




SK

MLS-1MLS-2

PK

JT

A-talo / 1. kerrosHuoneistoala (as.var.)6,0 htm2 (0,01)

SK JTSKJTSKJT

SKSK

SKJT

SKJT

PK

SKJT

JT

PIHATASO

MI

MI

MI

MI

MI

MI

MI

1:15

1:50

KT MH1

ET

OHKT

SIIV.

ET

OH+ALKKT

KTOH

ET

MH1

ETKPH

WC

KÄYT.

MH1MH2

RT

OH

MH1

MH2

ET

WC

KT

KPH

MH3

OH

RT

AS. VAR2

VHS

S KPH

S

S

KPH

KPH

S

PORRASH.

KÄYT.

KÄYT.

PORRASHUONE

HISSI A2

HISSI A1

VH

WC

MH3

MH1

OH

K

MH2

VH

S

KPH

AS. VAR1

ET

KT

MH2

OH

VH

MH1

S

KPH

ET



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

A254H+K+S133,5 m2

A242H+KT+S59,5 m2

A232H+KT+S49,5 m2

A224H+K+S82,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

LTO

PKR

PP

JKP

JKP

PKR

LTO PP

PKR

LTO

PP

PKJK

PKJK

LTO

PKR

PP

AP

AP

AP

AP


PK

PK



SKJTSKJT

SK JT

JTSK

SKJT

PK

Seinän korkeus 1100 mm

h~700mm

PK

MH3

KPH

VAR

MH1

VH

KHH

OH

KÄYT.

MH2

MH1

MH1

ET

ET

OH

OH

MH3

MH2

S

S

KPH

S

KPH

S

PORRASHUONE

HISSI A2

HISSI A1

KT6,0 m2

OH

KÄYT.

ET

PORRASH.

WC

KT

VH

WC

KMH1

KÄYT.

WC

ETKPH

VH

K


7.9.2015, QVIM ARKKITEHDIT OY0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

A154H+KT+S99,0 m2

A193H+K+S74,5 m2

A214H+K+S116,5 m2

A163H+KT+S74,5 m2

A172H+KT+S49,5 m2

A203H+KT+S77,0 m2

A182H+KT+S59,5 m2

LTO

PKR

PP

PKR

PPLTO

PKR

PPLTO

PKR

LTO PP

PKR

PP

LTO

JKP

JKP

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

PKR

PP

LTO

PK JKPKJK

PK JK

PK JK

PK JK

LTO

PKR

PP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP


PK

PK

PK

PK

PK




SK JT

SKJTSKJT

SK JT

JTSK

SKJT

SKJT

SK JT

PK

MI

MI

PK

KÄYT.

WC

KT

MH1

ET

K

OHMH1

VH

RT

WC

KPH

KT

MH3

MH1

ET

OH

ET

MH2

MH1

OH

KPH

MH3

OH

VH

K

ET

OH

MH2

MH2

OH

RT

MH2MH1

KPH

MH1

MH1

MH2

VH

WC

S

S KPH

S

KPH

S

S

S

ET

WCPORRASHUONE

PORRASH.

HISSI A2

HISSI A1

KPH

KT

ET

VH

VAR

VH

VH

KTOH

KÄYT.

ET

KT

S

KPH




0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PP

PKR

LTO

PK JKPKJK

AP

AP

PK


SK JT

MI

MI

KT7,5 m2

ET4,5 m2

RT7,5 m2

OH15,0 m2

MH115,5 m2

MH28,5 m2

ET11,5 m2

WC2,0 m2

KT10,5 m2

KPH6,0 m2

MH38,5 m2

OH18,5 m2

RT10,5 m2

VH1,0 m2

S2,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

AS OY KUOPION REIMARI4H + KT + SHuoneisto: A1, 99,0 m2


1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

1817n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

18n-166.7-270-1200-mp

PKR

LTO PP

PKJK

AP

PK


SK JT

MI

KT7,5 m2

ET4,5 m2 KPH

6,5 m2

WC1,5 m2

KÄYT.3,0 m2

MH113,0 m2MH2

8,5 m2

RT7,5 m2

OH15,0 m2

ET11,5 m2

S2,5 m2

VH2,0 m2



P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

1817n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

LTO

PKR

PP

JKP

AP

AP

PKSKJTSKJT

MI

MH112,0 m2

ET4,0 m2

OH18,5 m2

KT5,0 m2

KPH5,5 m2

S2,5 m2



P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PKR

PP

JKP

AP

PKSKSKJT

MI

KT5,5 m2

OH18,0 m2

ET4,5 m2

MH112,0 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO



P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PKR PP

JKP

AP

PK

SKJT

MI

ET4,0 m2

OH+ALK26,5 m2

KT5,0 m2

KPH6,0 m2

S2,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

AS OY KUOPION REIMARI1H + ALK + KT + SHuoneisto: A5, 45,0 m2


P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PP

PKR

PK JK

AP

PK

SKJT

MI

ET4,5 m2

KT6,5 m2

MH28,5 m2

OH22,5 m2

VH3,5 m2

MH113,0 m2

S2,5 m2

KPH6,5 m2

ET13,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO



P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PKR

PP

LTO

LTO

PP

PKR

PK JK

AP

PK

SKJT

PK

MI

WC3,0 m2

MH39,5 m2

MH113,5 m2

OH34,0 m2

K13,0 m2

MH29,0 m2

VH3,5 m2

S3,0 m2

KPH10,0 m2

OH22,5 m2

MH113,0 m2

S2,5 m2

KPH6,5 m2

ET13,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

AS OY KUOPION REIMARI4H + K + SHuoneisto: A7, 116,5 m2


P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

PKR

PPLTO

PK JKPKJK

AP

AP

PK


SK JT

MI

MI

MH115,5 m2

MH28,5 m2

KT10,5 m2

KPH6,0 m2

VH1,0 m2

MH38,5 m2

OH18,5 m2

RT10,5 m2

KT7,5 m2

ET4,5 m2

RT7,5 m2

OH15,0 m2

S2,5 m2

ET11,5 m2

WC2,0 m2



2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

18n-166.7-270-1200-mp

PKR

LTO PP

PKJK

AP

PK


SK JT

MI

KT7,5 m2

ET4,5 m2

KÄYT.3,0 m2

MH113,0 m2MH2

8,5 m2

RT7,5 m2

OH15,0 m2

S2,5 m2

ET11,5 m2

WC1,5 m2

KPH6,5 m2

VH2,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

AS OY KUOPION REIMARI3H + KT + SHuoneisto: A9 74,5 m2


P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PKR

PP

JKP

AP

AP

PKSKJTSKJT

OH18,5 m2

ET4,0 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

MH112,0 m2

KT5,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk



P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

LTO

JKP

LTO

PKR

PP

AP

JTSK PK

OH17,0 m2

KÄYT.3,5 m2

ET6,5 m2

MH112,0 m2

KPH5,5 m2

S2,5 m2

VAR1,5 m2

VH2,5 m2

KT6,0 m2



P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

PKR

PPLTO PK JK

PK JK

AP

AP

PK

SK JT

ET6,5 m2

MH114,0 m2

KT6,5 m2

MH112,5 m2

VH2,5 m2

KPH6,0 m2

MH27,0 m2

WC2,0 m2

S2,5 m2

OH16,5 m2

K14,0 m2

VH2,5 m2

AS OY KUOPION REIMARI3H + K + SHuoneisto: A12 74,5 m2


P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PP

PKR

PK JK

AP

PK

SKJT

ET6,5 m2

ET4,5 m2

KT6,5 m2

MH112,5 m2

OH25,5 m2

VH2,5 m2

MH213,0 m2

WC2,0 m2

S2,5 m2

KPH6,5 m2

ET13,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk



P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PP

PKR

PKR

PP

LTO

PK JK

AP

PK

PK

SKJT

WC3,0 m2

MH39,5 m2

MH113,5 m2

OH34,0 m2

OH25,5 m2

K13,0 m2

MH29,0 m2

MH213,0 m2

S2,5 m2

KPH6,5 m2

VH3,5 m2

S3,0 m2

KPH10,0 m2

ET13,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk



P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

PKR

PPLTO

PK JKPKJK

AP

AP

PK


SK JT

MI

MI

KT10,5 m2

MH115,5 m2

RT10,5 m2

KT7,5 m2

ET4,5 m2

MH28,5 m2

KPH6,0 m2

MH38,5 m2

OH18,5 m2

OH15,0 m2

RT7,5 m2

S2,5 m2

ET11,5 m2

WC2,0 m2

VH1,0 m2



3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PKR

LTO PP

18n-166.7-270-1200-mp

PKJK

AP

PK


SK JT

MI

KÄYT.3,0 m2

WC1,5 m2

KT7,5 m2

ET4,5 m2

OH15,0 m2

RT7,5 m2

MH28,5 m2

MH113,0 m2

S2,5 m2

ET11,5 m2

KPH6,5 m2

VH2,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp



P

6

12

18

3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PKR

PP

JKP

AP

AP

PKSKJTSKJT

ET4,0 m2

OH18,5 m2

MH112,0 m2

KPH5,5 m2

S2,5 m2

KT5,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp



P

6

12

18

3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

LTO

JKP

LTO

PKR

PP

AP

JTSK PK

MH112,0 m2

KPH5,5 m2

S2,5 m2

VAR1,5 m2

VH2,5 m2

KT6,0 m2

OH17,0 m2

KÄYT.3,5 m2

ET6,5 m2



P

6

12

18

3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

PKR

PPLTO PK JK

PK JK

AP

AP

PK

SK JT

ET6,5 m2

K14,0 m2

OH16,5 m2

MH114,0 m2

MH112,5 m2

VH2,5 m2

KPH6,0 m2

MH27,0 m2

VH2,5 m2

WC2,0 m2

S2,5 m2

KT6,5 m2



P

6

12

18

3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PKR

PP

LTO

PK JK

AP

PK

SKJT

ET6,5 m2

KPH6,5 m2

ET13,5 m2

MH112,5 m2

OH25,5 m2

VH2,5 m2

MH213,0 m2

WC2,0 m2

S2,5 m2

KT6,5 m2

ET4,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp



P

6

12

18

3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PKR

PP

LTO

PKR

PP

LTO

PK JK

AP

PK

SKJT

PK

VH3,5 m2

WC3,0 m2

KPH6,5 m2

MH39,5 m2

MH113,5 m2

ET13,5 m2

OH34,0 m2

OH25,5 m2

K13,0 m2

MH29,0 m2

MH213,0 m2

S2,5 m2

S3,0 m2

KPH10,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp



P

6

12

18

3. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

1817n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

18n-166.7-270-1200-mp

PKR

LTO PP

PKJK

AP

SK JT

PK

OH16,5 m2

MH37,5 m2

MH211,0 m2

S2,5 m2

K9,0 m2

MH113,0 m2

KÄYT.4,0 m2

WC1,5 m2

ET5,5 m2 KPH

6,5 m2

VH2,0 m2



P

6

12

18

4. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

LTO

PKR

PP

JKP

AP

AP

PKSKJTSKJT MH1

12,0 m2

ET4,0 m2

OH18,5 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

KT5,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp



P

6

12

18

4. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

1817n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

JKP

LTO

PKR

PP

AP

JTSK PK VAR

1,5 m2

VH2,5 m2

MH112,0 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

KT6,0 m2

OH17,0 m2

KÄYT.3,5 m2

ET6,5 m2



P

6

12

18

4. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

PKR

LTO

PP

PKJK

AP

PK

SKJT


h~700mm

MH311,5 m2

KPH9,5 m2

MH116,5 m2

KHH4,5 m2

OH31,0 m2

KÄYT.11,5 m2

MH214,0 m2

ET6,5 m2

S2,5 m2

WC1,5 m2

VH2,0 m2

WC3,5 m2

K13,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp



P

6

12

18

4. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

B23(-4)H+K+S103,5 m2

B12H+K+S44,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

JKP

PP

LTO

PKR

PKJK

PPLTOPK

R

AP

AP

SKJT

SK

PK

JT

PK

Seinä

n kor

keus

1100

mm

PORRASHUONEHISSI B1

MH2

OH

MH1

K

KPH

ET

WC

OHET

MH

K

KPH

VH

S

S

B-talo / 1. kerrosHuoneistoala (as.)147,5 htm2 (0,81)

B-talo / 1. kerrosHuoneistoala (yl.)13,0 htm2

AS OY KUOPION REIMARIB-talo, 1. kerros


0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

ALUSTAVA

B23(-4)H+K+S104,0 m2

B12H+K+S43,5 m2

JKP

LTO

PK JK

LTO

17n-176.5-270-1200-vk17n-176.5-270-1200-vk AP

AP

SKJT

SK

PK

JT

PK

Seinä

n kor

keus

1100

mm

PORRASHUONEHISSI B1

MH2

OH

MH1

K

KPH

ET

WC

OHET

MH

K

KPH

VH

S

S

B-talo / 1. kerrosHuoneistoala (as.)148,0 htm2 (0,81)

B-talo / 1. kerrosHuoneistoala (yl.)12,5 htm2



AS OY KUOPION REIMARIJulkisivut B-rakennus7.9.2015, QVIM ARKKITEHDIT OY

Julkisivu eteläänJulkisivu itään

Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen


0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

B43(-4)H+K+S103,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

JKP

PPLTOPK

R

PP

LTO

PKR

PK JK

AP

AP

SKJT

SK

PK

JT

PK

Seinä

n kor

keus

1100

mm

PORRASHUONEHISSI B1

B32H+K+S44,0 m2KPH

OHET

MH

KMH2

OH

MH1

K

ET

WC

KPH

VH

S

S



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

ALUSTAVA

B43(-4)H+K+S104,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk17n-176.5-270-1200-vk

JKP

LTO

LTO

PK JK

AP

AP

SKJT

SK

PK

JT

PK

Seinä

n kor

keus

1100

mm

PORRASHUONEHISSI B1

B32H+K+S43,5 m2KPH

OHET

MH

KMH2

OH

MH1

K

ET

WC

KPH

VH

S

S



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

PP

LTOPKR

PKJK

AP

SKPK

SKJT

PORRASHUONEHISSI B1

OH

WC

TH/MH2

MH1

MH3

KPH

ET

PKH

KS

KHH/WC

B54H+K+S149,0 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

ALUSTAVA

17n-176.5-270-1200-vk

LTO

PK JK

AP

SKPK

SKJT

PORRASHUONEHISSI B1

OH

WC

TH/MH2

MH1

MH3

KPH

ET

PKH

KS

KHH/WC

B54H+K+S149,0 m2




0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

JKP

PPLTOPK

R

AP

SKJT

PK

OH11,0 m2ET

4,0 m2

MH8,5 m2

K8,5 m2

KPH5,0 m2

VH2,0 m2

S2,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

AS OY KUOPION REIMARI2H + K + SHuoneisto: B1, 44,0 m2


P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

JKP

PP

LTO

PKR

PKJK

PPLTOPK

R

APAP

SKJT

SK

PK

JT

PK

Seinä

n kor

keus

1100

mm

MH212,5 m2

OH29,0 m2

MH112,5 m2

K23,5 m2

KPH8,0 m2

ET10,5 m2

WC1,5 m2

OH11,0 m2ET

4,0 m2

MH8,5 m2

K8,5 m2

KPH5,0 m2

VH2,0 m2

S3,0 m2

S2,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO

AS OY KUOPION REIMARI3(-4)H + K + SHuoneisto: B2, 103,5 m2


P

6

12

18

1. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

JKP

PPLTOPK

R

AP

SKJT

PK

KPH5,0 m2

OH11,0 m2ET

4,0 m2

MH8,5 m2

K8,5 m2

VH2,0 m2

S2,5 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

MLS-1MLS-2

PIHATASO



P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

JKP

PPLTOPK

R

PP

LTO

PKR

PK JK

APAP

SKJT

SK

PK

JT

PK

Seinä

n kor

keus

1100

mm

KPH5,0 m2

OH11,0 m2ET

4,0 m2

MH8,5 m2

K8,5 m2MH2

12,5 m2

OH29,0 m2

MH112,5 m2

K23,5 m2

ET10,5 m2

WC1,5 m2

KPH8,0 m2

VH2,0 m2

S2,5 m2

S3,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk

AS OY KUOPION REIMARI3(-4)H + K + SHuoneisto: B4, 103,5 m2


P

6

12

18

2. KERROS


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-vk

PP

LTOPKR

PKJK

AP

SKPK

SKJT

OH34,5 m2

WC1,5 m2

TH/MH212,5 m2

MH115,0 m2

MH313,5 m2

KPH13,0 m2

ET17,5 m2

PKH3,0 m2

K21,0 m2

S3,5 m2

KHH/WC9,0 m2

17n-176.5-270-1200-vk

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-vk



3. KERROS


HAVAINNEKUVA LOPULLISESTA TILANTEESTA KORTTELIN VALMISTUTTUA

ASUNTO OY KUOPION REIMARI

ILMAVALOKUVA 7.9.2015REIMARIN PERUSTUSTYÖT KÄYNNISSÄ


ASUNTO OY KUOPION REIMARI RAKENNUSTAPASELOSTUS 10.2.2015

YLEISTÄAs Oy Kuopion Reimari on kahden asuinrakennuksen A ja B muodostama asunto-osakeyhtiö. Talo A on hissillinen, kaksi-portainen, 4-kerroksinen 25 asuinhuoneistoa käsittävä kerros-talo. Talo B on 3-kerroksinen hissillinen pienkerrostalo, jossa on 5 asuntoa. A-talon kellarissa on väestönsuoja, tekniset tilat, varastot ja autohalli, jonka päällä on pihakansi yhteispihoineen. Pihakansi rakentuu yhteen naapuritontin kiinteistön kanssa. B-talolla on erillinen piha-alue rakennuksen vierellä. Koko korttelin läpi kulkee yleisessä käytössä oleva kevyenliikenteen väylä.

Rantaan tulee neljä Kuopion kaupungin venelaituria. Kortte-lissa sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden asukkaat voivat vuok-rata laitureista venepaikkoja. Laitureiden toteutusajankohdasta lisätietoja antaa Kuopion kaupungin satamatoimisto, puh. 044 718 5191.

TONTTIYhtiö sijaitsee omalla tontilla Kuopion kaupungin Maljalah-den kaupunginosassa 3 korttelissa 42 tontilla 5, osoitteessa Sammon katu 20, 70100 Kuopio.

KAAVAAlueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja alueen ase-makaavasta ja mahdollisista muutoksista antaa Kuopion kau-punki puh. (017) 185 111.

RAKENTEETAsuinrakennukset ja autohallit ovat betonirunkoisia. Raken-nukset perustetaan teräsbetonisten tukipaalujen varaan, ala-pohjat ovat kantavia teräsbetonilaattoja. Välipohjat ja yläpohjat ovat paikalla valetut betonirakenteiset. Vesikatteena on kumi-bitumikermi.

JULKISIVUTAsuinrakennusten ja autohallien ulkoseinät ovat betoniele-menttirakenteiset. Julkisivut ovat pääosin rappausta ja osin väribetonia sekä parvekkeiden taustaseinät pääosin paneeliver-hottuja. Materiaalit ja alueet on osoitettu julkisivupiirustuk-sissa.

PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia ja maalattuja. Kaiteet tehdään lasikaidejärjestelmästä teräsrunkoi-sena A-talossa himmennetyin kaidelasein ja B-talossa kirkkain kaidelasein. Kaiteiden yläpuoliset osat on varustettu avattavilla

parvekelaseilla. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. Parveke on vapaasti tuulettuva. Lasitus ei täysin estä tuulen, veden tai lumen pääsyä parvekkeille. Asunnoissa B2, B4 ja B5 on lisäksi ranskalaiset parvekkeet. Parvekkeilla on pistorasia ja valaisin. A-talon 1. krs:n pihan puoleisten asuntojen parvekelattiat ovat teräsrakenteiset, jotka verhotaan komposiittilaudalla. Lisäksi näiden asuntojen parvekkeiden edessä ovat avoterassit.

VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Joitakin kantavia seiniä on myös huoneistojen sisäisinä välisei-ninä. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alu-miinia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuik-kunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on keraamiset laatat. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esitteestä.

SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalustei-den taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit ovat laa-toitetut. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpa-neelilla. Laattatyypit ja tapettitiedot ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esite.

KATOTAsuinhuoneiden katoissa on osin ruiskutasoitus ja osin tasoitus ja maalaus. Saunan, pesuhuoneen, pesuhuone/wc -yhdistelmän katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomal-lisia kalusteita. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kaap-pien ovet ovat maalattua MDF-levyä, kts. kalustekaaviot. Työ-pöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön


pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoi-nen. Pesu-/wc-tiloissa on kalustekaavioissa yksilöidyt kaapit, joi-den kalusterungot ovat kosteudelta suojattuja tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Tarkemmat kalustesuunnitelmat ks. erillinen materi-aalit ja kalusteet sekä varusteet-esite.

KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on 4-levyinen keittotaso ja uuni, ilmanvaihtojärjes-telmään soveltuva liesikupu, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvien mukaan. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunni-telmat ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella koneel-lisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna lämmön talteenotolla ja viilennyksellä. Ilmavaihtokoneiden viilennys tuo-tetaan kellarin tekniseentilaan asennettavalla vedenjäädytysko-neella ja vesikatolle asennettavalla nestejäähdyttimellä. Asunto-jen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patte-rilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuo-neissa ja erillis-wc tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on myös kytketty kaukolämpöön. Huoneistokohtaiset iv-koneet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Huoneistoissa kauko-luettava kylmän ja lämpimän veden mittaus.

MUUT JÄRJESTELMÄTYhtiö liitetään DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varus-tetaan Viestintäviraston määräysten mukaisella laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. DNA toteuttaa yhtiön teleliittymän valokuitukaapelilla. Yhtiöön ei asenneta kuparikaapelia, joten perinteinen puhelinliittymä ei ole käytettävissä. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internet-liittymästä suo-raan operaattorin kanssa. Asunnoissa on puheyhteydellä varus-tettu ovipuhelinjärjestelmä.

PIHA-ALUEET JA PAIKOITUSPiha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan. Eril-lisinä osakkeina myytävät autohallipaikat sijaitsevat A-talon alla kellarikerroksessa, yhteensä 30 paikkaa. Autopaikkojen mitoituk-sessa noudatetaan RT-kortin sijasta kohdekohtaista suunnitte-lua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta var-ten käytettävissä oleva tila. Autohallisuunnitelmien mukaan max. sisäänajokorkeus on 2250mm. Yhtiön hallintaan jäävät kellari-

kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistova-rastot, väestönsuoja, kuivaushuone, tekniset tilat ja ulkoiluväline-varasto.

MUUTA Tämä esite on ohjeellinen ja laadittu ennakkomarkkinointivai-heessa. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perus-tellusta syystä toisiin samanarvoisiin laatutasoa alentamatta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja, joita ei ole merkitty esit-telypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakir-joihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Myyntiesite ei ole kauppakirjan liite.

Ostajat voivat valita pintamateriaalit hintaan sisältyvistä vaihto-ehdoista tai tilata haluamansa lisä- ja muutostyöt kohteen erilli-sen muutostyöaikataulun mukaan.

Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankoh-dan (joulukuu 2014) suunnitelmiin. Oikeudet esitteen tietojen muuttamiseen pidätetään.

Rakentaja:

Maaherrankatu 27, 70100 KUOPIO

Arja Leppänen | Puhelin: 044 585 2647Marjut Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti- ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakas-palveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta-misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava jo yli 60 vuotta toimi-nut perheyritys. Lujakodille on myön-netty avainlipputunnus.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa.

Rakennusliike Lujatalo Oy kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista ja perheyhtiö kolmannessa polvessa. 60-vuotias Luja toimii valtakunnallisesti 1600 ammattilaisen voimin ja sen liikevaihto on yli 438 M€. Olemme yksi toimialan kannattavimmista suurista rakennusliikkeistä ja mm. Talouselämä- lehden vertailussa olimme suurista talonrakentajista paras yleisarvosanalla kiitettävä 9. Ammattirakentajien keskuu dessa Lujatalolla on tutkitusti alan paras maine ja henkilöstön työtyytyväisyys on Ammattiliitto PROn kyselyn mukaan Suomen kymmenen kärkiyrityksen joukossa.

Luja

talo

Oy

09/2

015

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

asunto oy kuopion reimari

Documents