asunto oy espoon matinpuronpuisto 6

Matinpuronkuja 2, 02230 ESPOO

Muuttovalmiita uusia Lujakoteja Espoon Iirislahdessa lähellä

Kauppakeskus Iso-Omenan kattavia palveluja

ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

L U J A K O T I – T E H T Y K E S T Ä M Ä Ä N E L Ä M Ä Ä

2 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

Iirislahti on osa Espoon Matinkylän kaupunginosaa, sijaitsee Matinkylän itälaidalla ja se on ollut lähinnä pientalovaltaista aluetta. Rakennet tava alue sijaitsee Länsiväylän läheisyydessä ja sille rakennetaan noin 350 uutta kerrostalokotia. Korttelia rajaavat idässä Gräsanoja, lännessä urheiluvirkistyspalvelujen alue, pohjoispuolella on vielä kaavoittamaton alue, jolla on tällä hetkellä puutarhamyymälä ja eteläpuolella on Hauen kalliontie. Ennen alueen uusien rakennusten valmistumista, lähimmät asunnot ovat Hauen kalliontien eteläpuolella sijaitsevat asuinpientalot.

Helsingin keskustaan on hyvät yhteydet Länsiväylää pitkin liikennöivillä busseilla. Espoon sisäiset yhteydet kulkevat Hauenkalliontiellä sekä Gräsan laaksoa pitkin kulkevilla bussilinjoilla. Matinkylän tuleva metroasema sijaitsee vajaan kilometrin päässä, asema on Länsimetron ensimmäisen vaiheen pääteasema ja se rakennetaan kauppakeskus Ison Omenan eteläpäähän.

Mikäli länsimetron toinen vaihe tullaan toteuttamaan, jatkaisi linja Matinkylästä aina Kivenlahteen saakka. Länsimetron on arvioitu valmistuvan vuonna 2016. Länsiväylän ja Kehä II:n läheisyys taas tuo sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua.

Kaupalliset palvelut ovat Matinkylän vanhassa ostos keskuksessa sekä Isossa Omenassa, jossa toimii yli sata yritystä; on suurten ketjujen päivittäis tavarakaupat, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kirjasto, elokuvateatteri ja paljon muuta. Isoon Omenaan on vain kävelymatka ja mikäli ollaan autolla liikenteessä, on kauppakeskuksella tarjota runsaasti parkkitilaa. Reilu puolen kilometrin säteellä on ruotsinkielinen koulu ja lukio sekä suomenkielinen koulu. Suomenkieliset lukiot sijaitsevat Haukilahdessa ja Olarissa.

Matinkylässä on myös loistavat harrastus ja ulkoilumahdollisuudet. Helmenä on Espoon merenrantaraitti, mikä kulkee myös Matinkylän

Uusi viihtyisä asuinalue Espoon Iirislahdessa

Kuv

a: ta

iteili

jan

näke

mys

luon

nosv

aihe

essa

33

Uusi viihtyisä asuinalue Espoon Iirislahdessa

HUONEISTOTYYPIT:1h+kt 35,5 m2

2h+kk 44,0 m2

2h+kk 47,5 m2

2h+kt 47,5 m2

2h+kt 51,0 m2

2h+kk 53,0 m2

2h+kt 52,5 m2

2h+kt 54,5 m2

2h+kt 54,5 m2

2h+k 57,0 m2

2h+k 56,5 m2

2h+kk 57,5 m2

2h+k 57,0 m2

3h+kt 68,5 m2

3h+k 70,5 m2

3h+k 72,0 m2

3h+k 74,5 m2

rannan kautta. Rantaraitti on upea ulkoilualue, jonka varrella on rantapuistoja, uimarantoja ja pienvenesatamia. Matinpuronpuisto 6:n asuntojen pohjaratkaisuista löytyy vaihtoehtoja eri tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Parvekkeet ovat lasitettuja ja jokaisella huoneistolla on oma parveke, osalla ylimmän kerroksen asunnoilla tilavampi terassi. Näkymät avautuvat suurimmassa osassa asunnoista viihtyisälle korttelimaiselle sisäpihalle. Autopaikat sijaitsevat alueen pohjoispuolella sijaitsevassa parkkitalossa. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan.

www.lujakoti.fi

3D pohja: Matinpuronpuisto 2


SYMBOLIEN SELITYKSET

5ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

ASUNTO OY ESPOON

MATINPURONPUISTO 1

ASUNTO OY ESPOONMATINPURONPUISTO 3

ASUNTO OY ESPOON

MATINPURONPUISTO 2

ASUN

TO O

Y ES

POON

MATI

NPUR

ONPU

ISTO

4



ASUNTO OY ESPOON

MATINPURONPUISTO 7

D

F G

V

V

VI

VI

VIV

VIV

VIIVIIVI

V

H

E

PYSÄKÖINTITALO

V

HAUKILAHDENTIE

MATIN

PUR

ON

KUJA

AJO PYSÄKÖINTI-TALOON

AUTO

KATOS

JÄTE

JÄTE

AUTO

KATOS

AUTO

KATOS

LEIKKIJA

OLESKELU

OLESKELU-/PELI-NURMI

UVV

UVV

UVVUVV

JÄTE

JÄTE

LÄHILEIKKI

LÄHILEIKKI

LÄHILEIKKI

KUNTOILU

AsemapiirrosPAsunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6

09.12.2013

Mittakaava 1:1000 50m


1a PUHTAAKSIMUURATTU TIILI, Wienerberger punainen, harjattusauma Fescon 100/600 harmaa

1b TIILILAATTA, Wienerberger punainen, harjattusauma Fescon 100/600 harmaa

2 RAPPAUSMaxit T001, valkoinen

2f Maxit T020, kitti2h Maxit CL 301, (NCS 2345-Y46R), poltettu oranssi2i Maxit MD 281, (NCS 5803-R99B), harmaa2j musta, esim. Alsecco ACCS4230

3 LASI, kirkas3a karmit ja puitteet NCS S 5005-G80Y tai RAL 7023, vihreän

harmaa, pellitykset RR 11, havunvihreä3b RR 750, tiilenpunainen3c harmaa

4 LASI, kirkas4a vihertävän harmaa vaakaraidallinen silkkipainatus

RAL 7030








RAL 7030

5 BETONI, maalattu5f NCS S 2000-N5g NCS S 1002-Y50R, valkoinen5h NCS S 5502-G

7 kuumasinkitty teräs (lasi, kirkas)8 KUITUSEMENTTILEVY, läpivärjätty

luonnonvalkoinen

11 BETONI12 MUURIKIVI, sileä harmaa14 METALLILASIOVET JA -IKKUNAT, RAL 7023, vihreän harmaa15 IV-SÄLEIKÖT TIILISEINÄSSÄ, RR 750, tiilenpunainen



luonnonvalkoinen


TONT

IN R

AJA

MATINPURONKUJA

SP 1m2

SP 1m2

TIKKAAT

SPSPSPSP

63

3

3c

1a3b

TAITE

TAITE

3

3

3c 1a3b

14

7

2f2j

2j

14

7

15

7

14

7

14

RAKENNUS 6POHJOISEEN

P

83c

3c

33

63

3

3c

1a3b

TAITE

TAITE

3

3

3c 1a3b

14

7

2f2j

2j

14

7

15

7

14

7

14


P

83c

3c

33

18.10.2013

Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6

Julkisivu


pohjoiseen



luonnonvalkoinen




luonnonvalkoinen









RAL 7030








RAL 7030

SP

TONT

IN R

AJA

MATINPURONKUJA

TIKKAAT

23c

3

3

3c

2h

2i

2h

2i

2h

2i

2i 2h

1b

1414

TAITE

TAITE

2h

2i

2i

2h

2h

2h2i

2i

1b 1b

14

RAKENNUS 6ETELÄÄN

63

3

3c1a3b

1a

3c

E

8

8

3c

3c

4 4a

23c

3

3

3c

2h

2i

2h

2i

2h

2i

2i 2h

1b

1414

TAITE

TAITE

2h

2i

2i

2h

2h

2h2i

2i

1b 1b

14

RAKENNUS 6ETELÄÄN

63

3

3c1a3b

1a

3c

E

8

8

3c

3c

4 4a

18.10.2013


Julkisivu


etelään









RAL 7030








RAL 7030



luonnonvalkoinen




luonnonvalkoinen


TONT

IN R

AJA

MATINPURONKUJA

SP 1m2

SP 1m2

TIKKAAT

SPSPSPSP

63

3

3c

1a3b

TAITE

TAITE

3

3

3c 1a3b

14

7

2f2j

2j

14

7

15

7

14

7

14


P

83c

3c

33

63

3

3c

1a3b

TAITE

TAITE

3

3

3c 1a3b

14

7

2f2j

2j

14

7

15

7

14

7

14


P

83c

3c

33

18.10.2013


Julkisivu


pohjoiseen



luonnonvalkoinen




luonnonvalkoinen









RAL 7030








RAL 7030

SP

TONT

IN R

AJA

MATINPURONKUJA

TIKKAAT

23c

3

3

3c

2h

2i

2h

2i

2h

2i

2i 2h

1b

1414

TAITE

TAITE

2h

2i

2i

2h

2h

2h2i

2i

1b 1b

14

RAKENNUS 6ETELÄÄN

63

3

3c1a3b

1a

3c

E

8

8

3c

3c

4 4a

23c

3

3

3c

2h

2i

2h

2i

2h

2i

2i 2h

1b

1414

TAITE

TAITE

2h

2i

2i

2h

2h

2h2i

2i

1b 1b

14

RAKENNUS 6ETELÄÄN

63

3

3c1a3b

1a

3c

E

8

8

3c

3c

4 4a

18.10.2013


Julkisivu


etelään


ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 RAKENNUSTAPASELOSTUS 13.2.2014

RAKENTEETAsuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennus perustetaan teräsbetonisten maanvaraisten anturoiden varaan. Ala, väli ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Vesikatteena on kumibitumihuopa tasakatolla.

JULKISIVUTUlkoseinät ovat asuinkerroksissa osin paikalla muurattuja tiiliseiniä, osin lämmöneristeen päälle kerrosrapattuja seiniä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisäpuolinen seinä on betonirakenteinen. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa.

PARVEKKEET JA TERASSITAsuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia. Parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat osin kirkasta lasia osin silkkipainettua lasia. Rakenteet alumiinia.

VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy/kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Osassa ikkunoita on ns. auringonsuojalasit, ko. lasien kirkkausaste on erilainen kuin normaaliikkunoiden. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalustei

den alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa ja saunoissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet taulukosta

SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunojen seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. erillinen materiaalit ja kalusteet taulukko.

KATOTAsuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Pesuhuoneiden katot paneloidaan.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, kts. kalustekaaviot sekä kalusteet ja materiaalit taulukko. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja valutustasolla, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Pesuhuonetiloissa kalustekaavioissa esitetyt yksilöidyt kaapit, vakiomallisia, suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.

KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja yksi jääkaappipakastin yhdistelmä, 3h+k(kt) asunnoissa on varaus toiselle kylmäyksikölle täyskorkealle tai ns. puolikkaalle, vrt. keittiökaaviot. Kaikissa asunnoissa ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyy

kinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat, kts. erillinen materiaalit ja kalusteet taulukko.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä, koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä, ilmanvaihtokonehuone on vesikatolla. Asuntojen lämmi tyksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneessa ja saunassa on ns. sähköinen lattian lämmitys. Sähkönmittaus ao. asunnon sähköstä. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella kylmän ja lämpimän veden mittauksella, ei kaukoluentaa.

MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaattorin kanssa.Yhtiössä on kattokerroksessa 2 yhteiskäytössä olevaa talosaunaosastoa.

PIHA-ALUEET JA PAIKOITUSPihaalueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Autopaikat sijaitsevat viereiselle tontille rakennettavassa pysäköintitalossa.Lopulliset autopaikat jäävät yhtiön hallintaan.

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voi-daan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustut-tava lopullisiin myyntiasiakirjoihin vii-meistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Kuvia valmistuneesta talosta, Asunto Oy Espoon

Matinpuronpuisto 2:stä

Rakentaja:

Luja

talo

Oy

02/2

016

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakas-palveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta-misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suo-malainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa.

Sokerilinnantie 11 B, 02600 ESPOO

Sari Lähde | Puhelin: 044 585 2736Minna Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana.

Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta, kun Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Luja-talo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä.

asunto oy espoon matinpuronpuisto 6

Documents