as oy kuopion majakka esite

Kuv

a: ta

iteili

jan

näke

mys

luon

nosv

aihe

essa

Sammonkatu 28, 70500 KUOPIO

ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

Muuttovalmis unelma Kallaveden rannalla

Maljalahti rajautuu Kallaveden rantaviivaan – näyttävä rantakaupunginosa edustaa Kuopion

kaupunkikeskustaa kauneimmillaan. Täysin uudistunut Kuopion kauppatori sijaitsee vain

vajaan kilometrin etäisyydellä. Matkustajasatama kesätoreineen on parin sadan metrin päässä.

Yksilöllisyyttä Yhteisöllisyyttä Viihtyisyyttä

MAJAKKA NÄYTTÄÄ TIEN PAREMPAAN ASUMISEEN

• As Oy Majakka sijaitsee Maljalahden upouudelle asuinalueelle. Maljalahti rajautuu Kallaveden rantaviivaan näyttävä rantakaupunginosa edustaa Kuopion kaupunkikeskustaa kauneimmillaan.

• Täysin uudistunut Kuopion kauppatori sijaitsee vain vajaan kilometrin etäisyydellä.

• Matkustajasatama kesätoreineen on vain parin sadan metrin päässä.

• Majakka on kahden asuinrakennuksen muodostama asuntoosakeyhtiö. Talo A on hissillinen kaksiportainen, 4kerroksinen ja 26 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3kerroksinen, hissillinen pienkerrostalo, jossa on 4 asuntoa.

TALO A1h+alk+kt+s .................... 45,0 m2

2h+kt+s ............................41,0 m2

2h+kt+s ........................... 42,5 m2

2h+kt+s ........................... 49,5 m2

2h+kt+s ........................... 59,5 m2

3h+kt+s ............................74,5 m2

3h+kt+s ........................... 75,0 m2

3h+kt+s ........................... 75,5 m2

3h+k+s .............................74,5 m2

3h+k+s .............................77,0 m2

4h+k+s ............................ 82,5 m2

4h+k+s ............................ 99,0 m2

4h+k+s .......................... 133,5 m2

TALO B3h+kt+s ........................... 73,0 m2

3h+kt+s ........................... 75,0 m2

4h+k+s .......................... 149,5 m2

Asunto Oy Kuopion Majakka

Huoneistotyypit:www.lujakoti.fi/asuntooykuopionmajakka.html

Alueella on loistavat ja monipuoliset ulkoilumah-

dollisuudet. Talvella pääset suoraan jäälle hiihtä-

mään tai luistelemaan, ja kesällä esim. pyöräilyreitit

ja vesiaktiviteetit ovat lähelläsi.

3ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

Lujakodissa arki sujuu. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu huolella vastaamaan suomalaisten perheiden toiveita. Materiaa-lit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheen-jäsenten ja ystävien kesken. Toimiva Lujakoti on tehty kestämään elämää ja iloa.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi

on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja

ja tarvittaessa autamme Sinua yksilöllisemmissä valinnoissa. Muuttaessasi

saat perheellesi räätälöidyn Kodin kansion, joka kertoo uuden asunnon

hoidosta ja huollosta.

LUjAkOTI ON TEHTy kEsTÄMÄÄN ELÄMÄÄ

KESTÄVÄÄ RAKENTAMISTA

Lujakoteja rakennetaan kestävän rakentamisen periaatteilla. Rakentamisen aikana on

huolehdittu ekologisesta vastuullisuudesta kuten rakennusjätteiden minimoinnista

sekä niiden kierrättämisestä. Lujakoti on myös energiatehokas, mikä vaikuttaa asumi-

sen kustannuksiin sekä pienentää hiilijalanjälkeä.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on lähes 60 vuoden kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun

ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty

Avainlippu-merkki. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

HUONEIsTOTyyPIT A-TALO

1H+ALK+K+s 45,0 m2

2H+KT+s 41,0 m2

2H+KT+s 42,5 m2

2H+KT+s 49,5 m2

2H+KT+s 59,5 m2

3H+KT+s 74,5 m2

3H+KT+s 75,0 m2

3H+KT+s 75,5 m2

3H+K+s 74,5 m2

3H+K+s 77,0 m2

4H+K+s 82,5 m2

4H+K+s 99,0 m2

4H+K+s 116,5 m2

4H+K+s 133,0 m2

B-TALO

3H+KT+s 73,0 m2

3H+KT+s 75,0 m2

4H+K+s 149,5 m2

sIjAINTIkARTTA

Tori

kirkkokauppahalli

kirjasto

Lujatalon toimisto Valintatalo

salesiwa

As Oy MAjAkkA

© Kuopion kaupunki 2013.

4 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA4 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

Ka

ava

mu

uto

ston

tti.

Lisä

tieto

ja K

uop

ion

ka

up

un

gin

ka

avo

itu

sosa

stolt

a.

LAITURI

P

3 - 44 - 1

MALJALAHTI

S A M M O N K A T U

LAITURI

1 2

2728

2930

ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaB-talo

ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaA-talo

3132

3 - 44 - 2

+87.79

+88.83

1:12

1:24

1:24

VSS

AS OY KUOPION MAJAKKA Asemapiirros 26.2.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY

5ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA4 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

Ka

ava

mu

uto

ston

tti.

Lisä

tieto

ja K

uop

ion

ka

up

un

gin

ka

avo

itu

sosa

stolt

a.

LAITURI

P

3 - 44 - 1

MALJALAHTI

S A M M O N K A T U

LAITURI

1 2

2728

2930

ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaB-talo

ASUINRAKENNUSAsunto Oy Kuopion MajakkaA-talo

3132

3 - 44 - 2

+87.79

+88.83

1:12

1:24

1:24

VSS

AS OY KUOPION MAJAKKA Asemapiirros 26.2.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY


A-RAKENNUS

jULkIsIVUTAS OY KUOPION MAJAKKA

AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut A-rakennus17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY

Julkisivu eteläänJulkisivu itään

Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen

AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut A-rakennus17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY




0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

JKJK JKJK

PKR

PPLTO

AP

AP

PK

Seinän korkeus 1200 mmSeinän korkeus 1200 mm

SK

KT7,5 m2

ET4,5 m2

RT7,5 m2

OH15,0 m2

MH115,5 m2

MH28,5 m2

ET11,5 m2

WC2,0 m2

KT10,5 m2

KPH6,0 m2

MH38,5 m2

OH18,5 m2

RT10,5 m2

VH1,5 m2

S2,5 m2

17n-176.5-270-1200-ok

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok

AS OY KUOPION MAJAKKA4H + KT + SHuoneistot: A1, 99,0 m2

17.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY

HUONEISTOT: A1 (1.krs), A16 (3.krs)

4H+KT+S

99,0 m2


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

JKJK JKJK

PKR

PPLTO

AP

AP

PK


SK

KT7,5 m2

ET4,5 m2

RT7,5 m2

OH15,0 m2

MH115,5 m2

MH28,5 m2

ET11,5 m2

WC2,0 m2

KT10,5 m2

KPH6,0 m2

MH38,5 m2

OH18,5 m2

RT10,5 m2

VH1,5 m2

S2,5 m2

17n-176.5-270-1200-ok

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok




4H+KT+S

99,0 m2

8 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PP LT

OP

KR

JKP

AP

AP

PK

SKMH112,0 m2

ET4,0 m2

OH18,5 m2

KT5,0 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

17n-176.5-270-1200-ok

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok



P

6

12

18

HUONEISTOT: A3 (1.krs), A11 (2.krs), A18 (3.krs), A24 (4.krs)

2H+KT+S

49,5 m2


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PK

R

PPLT

OJK

P

JKJK

AP

PK SK

OH17,0 m2

KÄYT.3,5 m2

ET6,5 m2

S2,5 m2

MH112,0 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

VAR1,5 m2

VH2,5 m2

KT6,0 m2

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok

17n-176.5-270-1200-ok



P

6

12

18

HUONEISTOT: A12 (2.krs), A19 (3.krs), A25 (4.krs)

2H+KT+S

59,5 m2


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

PK

R

PPLT

OJK

P

JKJK

AP

PK SK

OH17,0 m2

KÄYT.3,5 m2

ET6,5 m2

S2,5 m2

MH112,0 m2

S2,5 m2

KPH5,5 m2

VAR1,5 m2

VH2,5 m2

KT6,0 m2

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok

17n-176.5-270-1200-ok



P

6

12

18

HUONEISTOT: A12 (2.krs), A19 (3.krs), A25 (4.krs)

2H+KT+S

59,5 m2


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

JK JK

PKR

PPLTO

JKJK

AP

AP

PK

SKET6,5 m2

MH114,0 m2

KT7,0 m2

MH112,5 m2

VH2,5 m2

KPH6,0 m2

MH27,0 m2

VH2,5 m2

WC2,0 m2

S2,5 m2

VH2,5 m2

K14,0 m2

OH16,5 m2

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok

17n-176.5-270-1200-ok

AS OY KUOPION MAJAKKA3H + K + SHuoneistot: A13 74,5 m2


P

6

12

18


3H+K+S

74,5 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

YV-1

YV-1

SO-1

2x Y

V-1

HS-1s

HS-1s

IVL-1/45IVL-1/45

17n-176.5-270-1200-ok

A25 A26

B3 B4

A1 A2 A3 A4 A5

A6 A7 A8 A9 A10

A11 A12 A13 A14

A15 A16 A17 A18

A19 A20 A21

A22 A23 A24

B1 B2

1:24

1 2 3

10 11 12

4 5 6 7 8 9

13

14

15

16

17

18

19

20

21

30

29

28

27

26

25

24

23

22

A1 A2 A3 A4 A5

A6 A7 A8 A9 A10

A11 A12 A13 A14

A15 A16 A17 A18

A19 A20 A21

A22 A23 A24

B1 B2 B3 B4

A25 A26

UVV27,5 m2

VSS/IRTAIMISTOVAR.75,5 m2

KUIV.12,5 m2

IRTAIMISTOVAR.28,0 m2

TELE2,0 m2

SPK7,0 m2

LJH7,0 m2

KIINT. HUOLTO5,5 m2

KÄYT.19,0 m2

PORRASHUONE22,5 m2

SULKU9,5 m2

AUTOHALLI848,5 m2

ET.3,0 m2 HISSI A1

HISSI A2

SULKU2,5 m2

AS OY KUOPION MAJAKKAA-talo, kellari kerros


1 2 3 4 5 6 7 8 9

10 11 12 13

14

15

16

17

18

19

20

21 22

23

24

25

26

27

28

29

30

A-TALO KELLARIKERROS


B-RAKENNUS

jULkIsIVUT

AS OY KUOPION MAJAKKA

AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY


Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseenAS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY



AS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY


Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseenAS OY KUOPION MAJAKKAJulkisivut B-rakennus28.1.2014, QVIM ARKKITEHDIT OY



11ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA21ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

A32H+KT+S49,5 m2

A51H+ALK+KT+S45,0 m2

A42H+KT+S49,5 m2

A83H+K+S82,5 m2

A62H+KT+S41,0 m2

A23H+KT+S75,0 m2

A14H+KT+S99,0 m2

A72H+KT+S42,5 m2

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK JKJK

JKP

JKP

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

JK JK

LTO

JKP

JKP

JKP

Seka PaperiKartonkiBio

18n-166.7-270-1200-mp

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

PK

PK

PK

PK

PK

PK

SK

PK

PK


SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

KTMH1

KPH

ET

OHKT

MH1

SIIV.

ET

OH+ALK KT

KTOH

ET

MH1

ETKPH

WC

KÄYT.

MH1

MH2

RT

OH

MH1

MH2

ET

WC

KT

KPH

MH3

OH

RT

OH

ET

MH2

LASTENV.

AS.VAR1

AS.VAR2

AS.VAR3

KPH OH+KT

KPHOH+KT

ET

ET

MH1

MH1

S

S

S

VHS

S

S

KPH

S

KPH

SKPH

PORRASH.

KÄYT.

KÄYT.

PORRASHUONE

HISSI A2

HISSI A1

K

VH

WC

VH

AS OY KUOPION MAJAKKAA-talo, 1. kerros


A-TALO 1.kerros

12 ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA 22A

SUN

TO O

Y KU

OPI

ON

MA

JAKK

A

01

5

Mitt

akaa

va 1

:200

10

P

6

12

18

A15

4H+K

+S11

6,5 m

2

A12

2H+K

T+S

59,5

m2

A11

2H+K

T+S

49,5

m2

A9 4H+K

T+S

99,0

m2

A10

3H+K

T+S

75,0

m2

A13

3H+K

+S74

,5 m2

A14

3H+K

T+S

77,0

m2

18n-

166.7

-270

-120

0-mp

17n-

176.5

-270

-120

0-ok

LTO

JKJK

JKJK

JKJK

JKJK

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

JKP

JKJK

JKP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

A-tal

o / 2.

kerro

sHu

oneis

toala

(as.)

551,0

htm2 (0

,84)

PK

PK

PK P

K

PK

PK

PK

Seinä

n kor

keus

1200

mm

Seinä

n kor

keus

1200

mm

A-tal

o / 2.

kerro

sTil

avuu

s20

50 m

3

A-tal

o / 2.

kerro

sHu

oneis

toala

(yl.)

42,0

htm2

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

OH

KÄYT

.

ET

OH

ET

S

KPH

MH1

MH1

MH1

MH2 KT

KPH

VH

MH3

OH

RT

KTET

KÄYT

.MH

1

MH2

RT

OH

ET

MH1

WC

ET

KPH

MH3 MH

1

OH

KT

MH1

OH

VH

KMH

2

MH2

KPH

MH2

VH

WC

S

KPH

S

S

S

S

S

ET

WC

PORR

ASHU

ONE

PORR

ASH.

HISS

I A2

HISS

I A1

KPH

WC

KPH

VH

VAR VH

VH

VH

KT

K

OH

KT

ET

AS O

Y KU

OPI

ON

MAJ

AKKA

A-ta

lo, 2

. ker

ros

17.1

.201

4, Q

VIM

AR

KKIT

EHD

IT O

Y

A-T

ALO

2.k

erro

s

23A

SUN

TO O

Y KU

OPI

ON

MA

JAKK

A

01

5

Mitt

akaa

va 1

:200

10

P

6

12

18

A16

4H+K

T+S

99,0

m2

A20

3H+K

T+S

74,5

m2

A22

4H+K

+S11

6,5 m

2

A17

3H+K

T+S

74,5

m2

A18

2H+K

T+S

49,5

m2

A21

3H+K

T+S

77,0

m2

A19

2H+K

T+S

59,5

m2

18n-

166.7

-270

-120

0-mp

17n-

176.5

-270

-120

0-ok

JKJK

JKJK

JKJK

JKJK

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

JKJK

JKP

JKP

LTO

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

A-tal

o / 3.

kerro

sHu

oneis

toala

(as.)

550,5

htm2 (0

,84)

PK

PK

PK P

K

PK PK

Seinä

n kor

keus

1200

mm

Seinä

n kor

keus

1200

mm

PK

A-tal

o / 3.

kerro

sTil

avuu

s21

76 m

3

A-tal

o / 3.

kerro

sHu

oneis

toala

(yl.)

42,0

htm2

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

KÄYT

.WC

KT

MH1

ETK

OH

MH1

VH

RT

WC

KPH

KT

MH3 MH

1ET

OH

ET

MH2

MH1

OH

KPH MH

3

OH

VH

K

ET

OH

MH2

MH2

OH

RT

MH2

MH1

KPH

MH1

MH1

MH2

VH

WC

S

S

S

KPH

S

KPH

S

S

ET

WC

PORR

ASHU

ONE

PORR

ASH.

HISS

I A2

HISS

I A1

KPH

KT ET

VH

VAR VH

VH

KTOH

KÄYT

.

ET

KT

KPH

S

AS O

Y KU

OPI

ON

MAJ

AKKA

A-ta

lo, 3

. ker

ros

17.1

.201

4, Q

VIM

AR

KKIT

EHD

IT O

Y

A-T

ALO

3.k

erro

s

24A

SUN

TO O

Y KU

OPI

ON

MA

JAKK

A

01

5

Mitt

akaa

va 1

:200

10

P

6

12

18

A26

4(-5

)H+K

+S13

4,0 m

2

A25

2H+K

T+S

59,5

m2

A24

2H+K

T+S

49,5

m2

A23

4H+K

+S82

,5 m2

17n-

176.5

-270

-120

0-ok

JK JK

JKJK

LTO

LTO

LTO

LTOJKP

JKP

18n-

166.7

-270

-120

0-mp

AP

AP

AP

AP

PK

SK

PK PK

PK

SK

SK

SK

SK

VAR VH

OH

ET

MH1

MH1

MH1

MH3

MH2

KPH

KHH

OHK

KÄYT

.

ET

WC

K

MH1

KÄYT

.WC

ET

MH2

MH3

OH

VHS

S

KPH

S

KPH

S

PORR

ASHU

ONE

HISS

I A2

HISS

I A1

KPH

VH

KTOH

KÄYT

.

ET

PORR

ASH.

WC

KT

AS O

Y KU

OPI

ON

MAJ

AKKA

A-ta

lo, 4

. ker

ros

17.1

.201

4, Q

VIM

AR

KKIT

EHD

IT O

Y

A-T

ALO

4.k

erro

s


0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

PKR

PP

LTO

AP

SK PK

TH/MH212,5 m2

MH313,5 m2

MH115,5 m2

OH34,5 m2

K21,5 m2

KPH13,0 m2

KHH9,0 m2

WC1,5 m2

ET17,5 m2

S3,0 m2

WC3,0 m2

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok

17n-176.5-270-1200-ok

AS OY KUOPION MAJAKKA4H + K + SHuoneistot: B3, 149,0 m2


P

6

12

18

HUONEISTO: B3 (2.krs)4H+K+S

149,0 m2

0 1 5

Mittakaava 1:100

2 3 4

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

PKR

PP

LTO

AP

SK PK

KOOLAUS + ALAKATTOLEVYTYS IKKUNASEINILLE

TULEVAN EPÄSUORAN VALAISTUKSEN VUOKSI

AK

TH/MH212,5 m2

MH313,5 m2

MH115,5 m2

OH34,5 m2

K21,5 m2

KPH13,0 m2

KHH9,0 m2

WC1,5 m2

ET17,5 m2

S3,0 m2

WC3,0 m2

18n-166.7-270-1200-mp

17n-176.5-270-1200-ok

17n-176.5-270-1200-ok

Poist

umist

ieleik

A2

Poist

umist

ieleik

A2

Poist

umist

ieleik

A1

Poist

umist

ieleik

A1

Poist

umist

ieleik

as B

1

Poistumistieleik as B3Poistumistieleik as B3

AS OY KUOPION MAJAKKA4H + K + SHuoneistot: B3, 149,0 m2


P

6

12

18


B-TALO 1.kerros

B-TALO 2.kerros

B-TALO 3.kerros 0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

JKJKJK JK

17n-176.5-270-1200-ok

APAP

PK PK

Seinän korkeus 1200 mm Seinän korkeus 1200 mm

SK SK

B13H+KT+S75,0 m2

B23H+KT+S73,0 m2

MH2

KPH

OH

KTKÄYT.

MH1

ET

MH1

MH2

ET

KÄYT.

OH

WC

S

KPH

SKT

PORRASHUONEHISSI B1

AS OY KUOPION MAJAKKAB-talo, 1. kerros


0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

SK PK

PORRASHUONE

HISSI B1TH/MH2MH3

MH1

OH

K

KPH

KHH

WC

ET

S WC

B34H+K+S149,0 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

PKSK

TH/MH2MH3

MH1

OH

K

ET

S

PORRASHUONE

HISSI B1

KPH

WC

KHH

WC

B44H+K+S149,0 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

PKSK

TH/MH2MH3

MH1

OH

K

ET

S

PORRASHUONE

HISSI B1

KPH

WC

KHH

WC

B44H+K+S149,0 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

SK PK

KOOLAUS + ALAKATTOLEVYTYS IKKUNASEINILLE

TULEVAN EPÄSUORAN VALAISTUKSEN VUOKSI

AK

PORRASHUONE

HISSI B1TH/MH2MH3

MH1

OH

K

KPH

KHH

WC

ET

S WC

B34H+K+S149,0 m2




B-TALO 1.kerros

B-TALO 2.kerros

B-TALO 3.kerros 0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

JKJKJK JK

17n-176.5-270-1200-ok

APAP

PK PK

Seinän korkeus 1200 mm Seinän korkeus 1200 mm

SK SK

B13H+KT+S75,0 m2

B23H+KT+S73,0 m2

MH2

KPH

OH

KTKÄYT.

MH1

ET

MH1

MH2

ET

KÄYT.

OH

WC

S

KPH

SKT

PORRASHUONEHISSI B1



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

SK PK

PORRASHUONE

HISSI B1TH/MH2MH3

MH1

OH

K

KPH

KHH

WC

ET

S WC

B34H+K+S149,0 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

PKSK

TH/MH2MH3

MH1

OH

K

ET

S

PORRASHUONE

HISSI B1

KPH

WC

KHH

WC

B44H+K+S149,0 m2



0 1 5

Mittakaava 1:200

10

P

6

12

18

17n-176.5-270-1200-ok

JKJK

LTO

AP

PKSK

TH/MH2MH3

MH1

OH

K

ET

S

PORRASHUONE

HISSI B1

KPH

WC

KHH

WC

B44H+K+S149,0 m2




YLEISTÄAs Oy Kuopion Majakka on kahden asuinra-kennuksen A ja B muodostama asunto-osake-yhtiö. Talo A on hissillinen, kaksiportainen, 4-kerroksinen 26 asuinhuoneistoa käsittävä ker-rostalo. Talo B on 3-kerroksinen hissillinen pien-kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Lisäksi A-talon 1.kerroksessa on 3 erikseen myytävää varastoa.

TONTTIYhtiö sijaitsee omalla tontilla Kuopion kau-pun-gin Maljalahden kaupunginosassa 3 korttelissa 42 tontilla 1, osoitteessa Sam-monkatu 28.

KAAVAAlueella on lainvoimainen asemakaava. Lisä-tietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki puh. (017) 185 111. Viereiseen kortteliin 42 on mah-dollisesti tulossa kaavamuutos, josta lisätietoja antaa Kuopion kaupunki.

RAKENTEETAsuinrakennukset ja autohallit ovat betonirun-koisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonisten tukipaalujen varaan, alapohjat ovat kantavia te-räsbetonilaattoja. Välipohjat ovat paikalla valetut betonirakenteiset ja yläpohjat ovat ontelolaat-tarakenteiset. Vesikatteena on kumibitumikermi.

JULKISIVUTAsuinrakennusten ja autohallien ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivujen materi-aaleina on pääosin rappausta ja osin väribetonia sekä parvekkeiden taustaseinät pääosin paneeli-verhottuja. Materiaalit ja alueet on osoitettu jul-kisivupiirustuksissa.

PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat be-tonirakenteisia. Parvekkeiden kaiteet tehdään lasikaidejärjestelmästä teräsrunkoisena him-mennetyin lasein. Kaiteiden yläpuoliset osat on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeel-la on pistorasia ja valaisin. Parveke on vapaas-ti tuulettuva. Lasitus ei täysin estä tuulen, veden tai lu-men pääsyä parvekkeille. Asunnoissa B3, B4 on lisäksi ranskalaiset parvekkeet.

VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonira-kenteisia seiniä. Joitakin kantavia seiniä on myös huoneistojen sisäisinä väliseininä. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekkei-

den ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ul-kopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalat-tu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on keraamiset laatat. Tilojen yksilöidyt lattiapin-noitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet sekä va-rusteet -esitteestä.

SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöy-tien ja yläkaappien välit ovat laatoitetut. Pesu-huoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Laattatyypit ja tapettitie-dot ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä va-rusteet -esite.

KATOTAsuinhuoneiden katoissa on osin ruiskuta-soi-tus ja osin tasoitus ja maalaus. Saunan, pesuhuo-neen, pesuhuone/wc -yhdistelmän katot pane-loidaan tervaleppäpaneelilla.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keit-tiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kaappien ovet ovat maalattua MDF-levyä, kts. kalustekaa-viot. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakio-sävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöy-tään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Pesu-/wc-tiloissa on kalustekaavi-oissa yksilöidyt kaapit, joiden kalusterungot ovat kosteudelta suojattuja tehdasvalmisteisia, vaki-omallisia kylpyhuonekalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa). Tarkemmat kaluste-suunnitelmat ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite.

KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on 4-levyinen keittotaso ja uuni, il-manvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu, asti-anpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvien mu-kaan. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormilii-täntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat ks. eril-linen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneis-tokohtaisella koneellisella tulopoistoilman-vaihtojärjestelmällä varustettuna lämmön-

talteenotolla. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patteriläm-mitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa on vesikier-toinen lattialämmitys, joka on myös kytket-ty kaukolämpöön. Huoneistokohtaiset iv-ko-neet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Huoneistoissa on kylmän ja lämpimän veden mittaus.

MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asun-not varustetaan tiedonsiirron mahdollistaval-la laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Operaattorit eivät toimita kuparikaapelia, jo-ten perinteinen puhelinliittymä ei ole käytettä-vissä. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaatto-rin kanssa.

PIHA-ALUEET JA PAIKOI-TUSPiha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirrok-sen mukaan. Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat A-talon alla kellarikerroksessa, yh-teensä 30 paikkaa. Autopaikkojen mitoitukses-sa noudatetaan RT-kortin sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamää-räykset ja paikoitusta varten käytettävissä ole-va tila. Autohallisuunnitelmien mukaan max. si-säänajokorkeus on 2250mm. Yhtiön hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat huoneisto-kohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, väestön-suoja, kuivaushuone, tekniset tilat ja ulkoiluvä-linevarasto.

MUUTA Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaih-taa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin laatutasoa alentamatta. Asunnoissa saattaa esiin-tyä alaslaskuja, joita ei ole merkitty esittelypii-rustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tar-kistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasia-kirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituk-sen yhteydessä.

Myyntiesite ei ole kauppakirjan liite.

Ostajat voivat valita pintamateriaalit hintaan si-sältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä- ja muutostyöt kohteen erillisen muutostyö-aikataulun mukaan.

Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan (helmikuu 2014) suunni-telmiin. Oikeudet esitteen tietojen muuttami-seen pidätetään.

Rakennustapaseloste 22.1.2014

ASUNTO OY KUOPION

Rakentaja:

Maaherrankatu 27, 70100 KUOPIO

Arja Leppänen | Puhelin: 044 585 2647Marjut Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaa-lit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Luja-kodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava jo yli 60 vuotta toiminut perheyritys. Lujako-dille on myönnetty avainlipputunnus.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa.

Rakennusliike Lujatalo Oy kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista ja perheyhtiö kolmannessa polvessa. 60-vuotias Luja toimii valtakunnallisesti 1600 ammattilaisen voimin ja sen liikevaihto on yli 438 M€. Olemme yksi toimialan kannattavimmista suurista rakennusliikkeistä ja mm. Talouselämä- lehden vertailussa olimme suurista talonrakentajista paras yleisarvosanalla kiitettävä 9. Ammattirakentajien keskuu dessa Lujatalolla on tutkitusti alan paras maine ja henkilöstön työtyytyväisyys on Ammattiliitto PROn kyselyn mukaan Suomen kymmenen kärkiyrityksen joukossa.

Luja

talo

Oy

08/2

015

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

as oy kuopion majakka esite

Documents