DICIEMBRE DE 2015 - ISSN 2422-1112 EDICIÓN: 10

Tendencias de Navidad que renuevan sus espaciosPág. 6

Pág. 30

Pipe 2.0, otra opción para tener vivienda

Pág. 20

Disfrute el confort del aire acondicionado

Pág. 12

Casa propia, más fácil, a través de ‘leasing’

Pág. 16

Ferias inmobiliarias, su gran oportunidad

PÁG 20 / SOLUCIONES PARA EL HOGAR

Disfrute el confort del aire acondicionado

PÁG 12 / CONSEJOS

Casa propia, más fácil, a través de ‘leasing’

PÁG 24 / CONSTRUCCIÓN

Remodele elbaño de su casa

PÁG 16 / CONSEJOS

Ferias inmobiliarias, su gran oportunidad

PÁG 6 / TENDENCIAS

Tendencias de Navidad que renuevan sus espacios

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En esta época de fin de año, aproveche todas las opciones que le presentamos en esta edición y tome la mejor decisión, que le permitirá tener su casa propia. Además, las mejores sugerencias en materia de decoración.

Director consejero: Juan B. Fernández Renowitzky Director: Marco Schwartz Rodacki Gerente: Elaine Abuchaibe Auad Editor general: Iván Bernal Jefe de redacción: Jorge Mario Erazo Coordinación y redacción Área Caribe: Angélica CanoDirector de Arte: Fabián Cárdenas Diseño gráfico: Paulo Peña Camacho Retoque Digital: Mario López Foto portada: Orlando Amador Locación: Almacén Mas x Menos Fotografías: Orlando Amador y Shutterstock Publicidad: El Heraldo Barranquilla Dirección: Calle 53B No. 46-25 (Barranquilla - Colombia) Teléfono: 3715000 ext. 041

Área Caribe le brinda todas las opciones

P or ser la Navidad una de las épocas más maravillosas del año, las tendencias en decoración se imponen

con las luces, la alegría, colores y elementos claves que le ayudarán a lucir su hogar más hermoso durante toda esta temporada.Mientras que, por un lado, le mostra-

mos la novedad, que son los adornos elaborados en madera combinados con toques de cobre y oro, seguirá marcan-do terreno la blanca Navidad junto al rojo y por supuesto estarán presentes las mezclas tradicionales.En esta edición queremos cerrar el

año ofreciéndole los mejores consejos sobre las diversas opciones que tiene para hacer realidad su sueño de tener casa y a la vez lo motivamos a tomar decisiones asertivas en cuanto a los medios para adquirirla. Resaltamos la gran oportunidad que

brindan las ferias inmobiliarias, como medio seguro y confiable para elegir el lugar que necesita y dónde lo prefiere. Además le recordamos que el Gobier-

no impulsa Pipe 2.0, un programa que, a través del subsidio a la tasa de inte-rés, ayuda a los colombianos a pagar hasta el 30% de la cuota mensual de su crédito hipotecario. Pero también le explicamos el ‘leasing’ habitacional como otra alternativa de financiación para acceder a una vivienda.Entre otros temas de interés, destaca-

mos el uso del aire acondicionado en los ambientes de la casa, más como una forma de mejorar su calidad de vida, que como un simple lujo. Y finalmente le sugerimos cómo remodelar su baño.Queremos seguir siendo su medio

de consulta, escríbanos a areacaribe@elheraldo.co para responder todas sus dudas. AC

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Por Angélica Canoangelica.cano@elheraldo.co

Los tonos naturales, entre ellos, los elementos arte-sanales de gusto exótico, las maderas asiáticas y la cestería rústica, además de hacer parte de las ten-dencias navideñas, darles valor a los artesanos de la Región Caribe y fortalecer la identidad cultural, le im-primen un toque especial a la época.Así lo confirma Viviana

Moya Ebratt, diseñadora de interiores, quien agrega que para esta temporada se dejan de lado los tonos negros opacos y lo muy dramático.Orietta Polifroni Peñate,

arquitecta interiorista y do-cente del programa Diseño de Espacios de la Universi-dad Autónoma del Caribe, reitera que se retoma el ori-gen natural con un toque

Tendencias de Navidad

Estilos naturales y orgánicos,

combinados con toques de cobre, oro, madera y/o aluminio estarán

presentes en la decoración

de árboles y pesebres.

que renovarán sus espacios ˚° 6 °˚

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Los adornos elaborados en madera hacen parte de las tendencias navideñas de esta temporada”.Viviana Moya EbrattDISEÑADORA DE INTERIORES

Los materiales o paletas de colores siguen las tendencias naturales, combinados con toques de cobre, oro, madera y aluminio”.Orietta Polifroni PeñateARQUITECTA INTERIORISTA

‘chic’ y contemporáneo al combinar la madera en su estado natural y rústico con toques de metales y platas que otorgan brillo y elegancia a los espacios navideños.“Lo ideal es aplicar ma-

deras con el pino natural pero, como en nuestro entorno es muy escaso, se propone combinar el árbol tradicional usando la aromaterapia, olores naturales como el pino y fragancias limpias que permitan crear un entor-

Especifica que los tonos que evocan la clásica na-vidad son los verdes y ro-jos vivos, platas, dorados, bronces y blanco. En cuanto a los elemen-

tos clásicos, Moya propo-ne las bolas de navidad de colores, con ornamentos y arabescos, transparentes y escarchadas, adornos con ramas naturales pintadas de dorados o platas, flo-res y mariposas grandes y artesanales, detalles de tejidos en telas y metales hechos a mano, figuras

Un centro de mesa en cristal con una vela que flota y esferas de colo-res le dan vida a esta tendencia.

Decorar la mesa con objetos do-rados y platos de base logran una cena memorable y llena de magia.

60%a 80% de ahorro energético se obtiene con las luces led de Navidad, en comparación con otras luminarias tradicionales.

Ubique jarrones, floreros con ramas y flores brillantes de tonos armonizados con el resto de la decoración de su vivienda.

Coloque cojines en tonos lisos y otros estampados, con motivos navideños, que generen puntos focales en los espacios de su hogar.

Hay muchas formas de lograr un espacio único. Haga uso del equilibrio, la ubicación de los ambientes y el mobiliario adecuado al espacio.

Homecenter sugiere incorporar escaleras y coronas, junto con estrellas, moños en cinta y las esferas navideñas con formas irregulares.

no adecuado”, explica la especialista en diseño ar-quitectónico.

REINVENTARLa experta en decoración y diseño Viviana Moya rei-tera que para este mes se busca mezclar todo lo tra-dicional, lo natural y volver a lo clásico. “La idea es sa-lirnos de esos colores que no evocan la Navidad, pero mejorado con elementos nuevos que lo revitalicen, es decir, reinventando con originalidad”, aclara.

Homecenter

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geométricas cónicas que sean doradas y de fibras enrolladas. Y sobre las figuras de

animales, hace énfasis a aquellas en gran formato, los vestidos con tejidos de punto o a cuadros, tonos rojos y blancos o platas, candelabros de metal, de vidrio, de fibras y tejidos artesanales y de muchas formas.

COMPLEMENTOSCon relación a la ilumi-nación, Polifroni asegura que se debe manejar un concepto que resalte los elementos, pero no so-breiluminar. Para crear efectos, en

espacios más amplios recomienda utilizar luces Led de múltiples colores y para favorecer la ampli-tud visual y lumínica de los espacios sugiere luces blancas que simulen tonos plateados.“Decore desde el exte-

rior hacia el interior con un mismo lenguaje visual, que le dé personalidad al ambiente de su hogar y para que haya armonía de texturas y brillo”, aconseja la arquitecta.

LAS ESFERAS MULTICOLORESPara Érika Taubert, imagen de Homecenter, lo llama-tivo y poco usual está de moda en esta navidad. Dice que las esferas han

dejado de ser el comple-mento del árbol navideño para convertirse en ele-mentos fundamentales en la decoración de cualquier espacio del hogar. La presentadora del

programa televisivo ‘Vive Tu Casa’ explica que, sin casarse de las tradicio-nales combinaciones: rojo-verde, rojo-dorado o blanco-dorado, surge una propuesta multicolor que busca la aplicación de una amplia variedad de tonos, con el fin de aportarle un toque festivo a la decora-ción.

Para decorar diversos ambientes de la casa, las canastas o cestas de Navidad elaboradas en ratán.

Los muebles de la casa pueden ser sus cómplices si los decora con detalles navideños de la época.

•Las luces navideñas, tipo led, con diferentes versiones, tan importantes en esta época, se mantienen como una de las tendencias para esta época del año.

•Si no desea cambiar sus adornos navideños pero quiere darle un toque moderno a la decoración de su hogar, una buena opción es comprar las luces de los colores de la temporada, una inversión pequeña que le dará mucho estilo a su árbol y a todos los espacios de la casa que desee iluminar.

LUCES LED

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•Nacira Montero, propietaria del almacen Mas x Menos, recomienda para esta Navidad una decoración con las tonalidades blanco, rojo y plata. Sin embargo, considera que una de las mayores tendencias es decorar cada rincón de la casa con un detalle de la época. “Es reutilizar lo que se tiene, usar sus consolas, jarrones y centros de mesa, y agregarles un detalle de Navidad”, explica la experta en diseño de interiores.

•En cuanto a pesebres, Montero resalta que las figuras siempre serán lo

más tradicional de esta temporada.Asegura que “lo nuevo es incluir villas y casas que simulen movimiento y que ayudan a que el pesebre se vea más moderno”.

•Érika Taubert, imagen de Homecenter, afirma que para esta época se imponen los árboles de pared, una decoración en la que prevalezca el dorado, la mezcla de luz y agua; los renos, pingüinos, papá Noel, arlequines y cascanueces como personajes navideños y los faroles cobran protagonismo para aportar sobriedad, luz y romanticismo a un ambiente.

BLANCO, ROJO Y PLATA, LOS TONOS ‘IN’

El pese-bre y las

figuras de tradición

no dejarán de ser una alternativa

en la de-coración

que monte cada año.

El pesebre de madera es una de las novedades en decoración para esta temporada navideña.

El árbol de pino con los tonos tradicionales no pasa de moda en ninguna decoración decembrina.

La Navidad blanca combinada de forma armonio-sa con el rojo logra una excelente composición.

Más x Menos

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A través del pago de un canon de arrendamiento financiero mensual, usted puede ser el dueño de una vivienda al cumplir un pla-zo estipulado, pues con el Leasing se financia hasta el 80% del valor comercial del bien inmueble.A diferencia del crédito

hipotecario, la vivienda pertenece a la entidad financiera con la que se suscribe el contrato de leasing. La persona es propietaria del inmueble solo cuando ejerce la op-ción de compra pactada.El contrato aplica para vi-

vienda urbana y semiurba-na, nueva y usada o sobre planos, donde puede soli-citar desembolsos durante la etapa de construcción de la vivienda.La persona interesada,

llamada locatario, median-te el leasing habitacional tiene la opción de destinar-lo para adquirir vivienda familiar o vivienda no fa-miliar. En la primera mo-dalidad el locatario recibe

Casa propia, Es una excelente alternativa de financiación para acceder a vivienda, nueva o usada, sin necesidad de destinar capital de trabajo para esto.

la tenencia del inmueble para destinarlo exclusiva-mente al uso habitacional y convivencia en familia, mientras que en el segun-do caso el locatario no está obligado a darle una destinación en particular, por lo que se somete a lo que en el contrato se pacte.

¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?Va dirigido a mayores de 18 años, residentes en Colombia, que deseen adquirir vivienda para uso o disfrute propio.A personas con actividad

laboral estable, con ingre-sos familiares mínimo de $2 millones. Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.La cuota no debe supe-

rar el 30% de sus ingresos familiares.

REQUISITOS• Solicitud de crédito Lea-sing persona natural dili-genciado, firmado y con huella

• Fotocopia de la cédula de ciudadanía

• Certificado laboral que describa sueldo, fecha de ingreso, cargo y tipo de contrato (fecha vigente)

• Desprendible de nómina del último mes

• Declaración de renta de último año gravable

• Si es independiente, extracto de los últimos tres meses, documen-tos soporte la actividad y documento tributario

• Si es pensionado, cer-

tificación de la entidad, desprendibles de los pagos de los últimos 3 meses.

¿CÓMO SOLICITARLO?Usted puede solicitar su Leasing de Vivienda Fa-miliar adjuntando los do-cumentos requeridos y el Formulario de Vinculación diligenciado y entregarlo a la entidad bancaria.Una vez evaluada la

operación, el asesor de su oficina lo contactará para informarle el resul-tado. Si su solicitud es aprobada, debe: Hacer el avalúo, que es un re-quisito legal, que deter-mina el valor comercial

más fácil, a través de ‘Leasing’˚° 12 °˚

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‘Leasing’ se realiza con el banco, no requiere cuota inicial, una parte del abono mensual paga el inmueble y otra una especie de alquiler al banco.

Alquiler-Venta. Se hace con la inmobiliaria, se firma una opción de compra con precio fijo. Se paga alquiler hasta requerir el crédito hipotecario.

Alquiler. El inquilino solo acumula historial de pago para acceder a un crédito hipotecario, y si requiere cuota inicial, al igual que el alquiler - venta.

•Puedes elegir entre 5 y 20 años de plazo para financiarlo.

•Opción de compra sobre el valor financiado del 1 al 20 %, lo que permite disminuir sus cuotas mensuales.

•Financiación hasta el 80% del valor de la vivienda.

•La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso.

•Amortización, en pesos y UVR.

CARACTERÍSTICAS

•No incurre en costos de constitución de hipoteca.

•Plazo de acuerdo al tipo de activo, a la necesidad del cliente y a su flujo de caja.

•Facilidad y agilidad en trámites de compra y perfeccionamiento realizados por expertos.

•Diferentes opciones de compra que le permiten a la empresa estructurar su flujo de caja.

•Posibilidad de ceder el contrato, sin costos de escrituración y registro.

BENEFICIOS

del inmueble y el precio justo que debería pagar por este. Y el estudio de títulos, que consiste en el análisis jurídico del in-mueble que va a adquirir para determinar si existe algún gravamen o limi-tación al dominio que le impida ofrecerlo al banco como garantía del crédito aprobado. AC

A través del ‘leasing’ habitacional, el locatario logra acceder a una vivienda, sin tener que contar con la totalidad del dinero necesario para pagar el precio.

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www.areacaribe.com.co

Con el ánimo de tocar muchos hogares y

empresas, la revista inmobiliaria le brinda

la oportunidad a todo público de ser leída a

través de su página web.

Con un ‘clic’ usted tendrá el privilegio de ver todo el contenido fotográfico y leer cada uno de los artículos de la revista, que incluyen desde lo último en tendencias hasta recomendaciones.

De igual forma Área Caribe le ofrece la opción de recibir,

directamente en su correo electrónico, una edición digital,

con solo suscribirse, y además puede

compartirla en las redes sociales.

Desde este año, Área Caribe llegará cada mes, a tiendas de decoración, almacenes de muebles y a los suscriptores.

Entra a nuestra página web

Por Angélica Canoangelica.cano@elheraldo.co

En los mejores sitio para conocer diversas ofertas de inmuebles, que ge-neran muchas oportuni-dades comerciales tanto para expositores como para visitantes, se han convertido las ferias inmo-biliarias a nivel mundial.El posicionamiento de

estos eventos permite una mayor posibilidad de arriendo, compra e inver-sión de vivienda.Evelyn Martínez, direc-

tora ejecutiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Ba-rranquilla, dice que es una forma efectiva para estar informados y abrir nuevas oportunidades de nego-cios, captando nichos de mercado y comercializan-do el portafolio de bienes.“La promoción inmobilia-

Ferias inmobiliarias, su gran oportunidadEn un solo lugar podrá encontrar y adquirir, de forma segura y confiable, la más atractiva y amplia oferta de proyectos de tipo residencial que tanto ha estado esperando.

ria es un proceso comple-jo que elabora soluciones para satisfacer necesida-des inmobiliarias para cier-tos grupos objetivos”, ex-plica la dirigente gremial.Martínez resalta que un

agente inmobiliario espe-cializado, como los agre-miados en la Lonja de Propiedad Raíz de Barran-quilla, tienen certificación de la National Association of Realtors de Estados Uni-dos -NAR-, quienes con fa-cilidad y profesionalismo identifican e implementan los procesos para realizar un cierre seguro en venta o arriendo.

EXPOSITORESLos promotores y cons-tructores de vivienda y otras edificaciones, las entidades financieras, Cajas de Compensación Familiar, Entidades del Estado promotoras de

•El reconocimiento y trabajo conjunto de estas instituciones garantiza la defensa de los intereses del comprador y asegura que su dinero cumpla la función esperada.

•Quien confía su bien inmueble a una inmobiliaria obtiene un rendimiento económico satisfactorio, un adecuado cuidado y la conservación de su propiedad.

• Las inmobiliarias cuentan a nivel nacional con Fedelonjas; a nivel local con las Lonjas de cada ciudad y sus miembros afiliados.

INMOBILIARIA + ENTIDAD BANCARIA

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La Lonja y sus afiliados trabajan en la búsqueda constante de soluciones y la minimización de conflictos”.Evelyn Martínez BrugésDIR. LONJA DE BARRANQUILLA

En una feria tiene la posibilidad de

hacer alianzas entre inmobiliarias, entidades

bancarias o colegas.

proyectos de vivienda, inmobiliarios y portales inmobiliarios hacen parte de los expositores de una Feria Inmobiliaria.Los visitantes, inver-

sionistas, empresarios, compradores y profesio-nales del sector tienen la oportunidad de conocer y adquirir, de forma segura y confiable, los mejores proyectos inmobiliarios y acceder a diferentes al-ternativas y con las facili-dades que las entidades financieras, fondos, fidu-ciarias y demás entidades, ofrecen para la adquisición de este tipo de bienes in-muebles.

CONFIABILIDADGloria Correa Echeverri, gerente de productos hi-potecarios de Bancolom-bia, considera que este es-pacio es la oportunidad de tener en un mismo lugar

la oferta inmobiliaria de la ciudad y los mecanismos de financiación que permi-ten hacer realidad el sue-ño de tener casa propia.Sobre adquirir vivienda a

través de una entidad ban-caria, Correa, además de la tranquilidad y confiabili-dad, destaca “el respaldo y experiencia en el sector, el acceso a los diferentes programas del gobierno, los beneficios tributarios y la oportunidad de elegir el plan que más se aco-mode a las necesidades y capacidad de pago de cada persona”.

BENEFICIOS DE LAS INMOBILIARIAS• Las sociedades inmo-biliarias motivan las in-versiones en finca raiz destinadas al arrenda-miento.

• Brindan al arrendatario solución a sus necesi-

dades de ocupación, a través de mecanismos de información y estu-dio o verificación de datos.

• Regulan la renta en beneficio de las partes con la aplicación de las normas vigentes, marcando las pautas en torno a los precios que corresponden a la realidad del mercado.

• Sirven de intermedia-rias ante las entidades que prestan los servi-cios públicos, a fin de aclarar o evitar situacio-nes anómalas, como el cobro de cartera, factu-raciones fraudulentas o suspensión de los ser-vicios, etc.

• Los gremios luchan por evitar los excesos en la aplicación de los gravámenes que afec-tan económicamente la finca raíz.

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Hoy día comprar un aire acondicionado va más allá de darse un lujo y disfrutar de la comodidad, es tener la posibilidad de mejorar un ambiente, lo cual se resume en ‘confort’ y en una mejor calidad de vida. Con las nuevas tecnolo-

gías existentes, al adquirir un aparato que climatice un ambiente, además de respirar aire puro, ahora podrá tener un área libre de virus y bacterias que le evitarán algunas molestias

Disfrute el ‘confort’ del aire acondicionadoFactores de aislamiento térmico en techos y paredes, la ventanería y materiales de construcción mejoran o perjudican el rendimiento de un equipo.

•La capacidad de un sistema de aire acondicionado se mide en BTU/h (British Thermal Units por hora). Un mayor número indica una mayor potencia.

•El tamaño de la

habitación no es el único factor que contribuye al cálculo de la capacidad, también hay que tener en cuenta el número y tamaño de las ventanas, la orientación de la

habitación a refrigerar, la cantidad de luz que entra en la habitación, el nivel de aislamiento, cuánta gente utiliza ese área habitualmente y el número de aparatos eléctricos, en caso de que los haya.

LA CAPACIDAD DE UN AIRE ACONDICIONADO

Para la instalación y mantenimiento de un aire acondicionado es importante el servicio de un técnico experto”.José Rudas RuizGERENTE DE FRÍO COSTA

60%de ahorro energético genera un equipo con tecnología inverter frente a un aire acondicionado convencional, al proporcionarle rápido enfriamiento a un área.

o enfermedades en las vías respiratorias.José Rudas Ruiz, geren-

te de Frío Costa, considera que al instalar un sistema de climatización, mensual-mente se debe hacer una revisión por parte de un profesional en instalación y mantenimiento.“Un buen mantenimiento

puede costar hasta $70.000 y consta de limpieza de fil-tros; revisión eléctrica en general, de tarjetas, de mo-tores, ventiladores, lavado

del condensador, y de la medición de presión del referigerante, por técnicos expertos”, explica. Rudas destaca que al-

gunos consumidores al comprar un equipo inverter, cometen el error de inte-resarse por el precio más bajo, antes que verificar las características de calidad del mismo.Agrega que “para iden-

tificar que el equipo que adquirió le dará un ahorro energético debe tener la

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certificación Ahri, que tie-nen solo algunas marcas, y comprobar su autenticidad vía Internet”.

LUGAR Y MARCASTanto la marca como el sitio donde compre su equipo debe tener una po-sición y reconocimiento en el mercado.En su línea de aires acon-

dicionados, reconocidas marcas han desarrollado soluciones a las necesida-des de los hogares y em-

a b c dProporcionar un buen ambiente no solo agrada, sino que también influye en la productividad de las personas al mejorar las condiciones ambientales.

La tecnología inverter sirve para regular el voltaje, la corriente y la frecuencia de un aparato, es un circuito de conversión de energía.

A diferencia de los sistemas convencionales, la tecnología Inverter permite consumir únicamente la energía necesaria.

Un aire inverter cuesta desde $1.300.000 hasta $3.000.000, todo depende de la marca y de los BTU (Hay 9 mil, 12 mil, 18 mil, 24 mil a 36 mil btu).

presas para mantener un ambiente agradable.“Nuestros aires acondi-

cionados no generan ruido y se acoplan a espacios pequeños y grandes”, ase-gura Guillermo Fernández, director línea blanca de Samsung.“Más de 118 años y 5

certificaciones hacen de Lennox uno de los más reconocidos fabricantes en la industria de equipos de aire acondicionado”, puntualiza José Rudas. AC

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Está a tiempo de remodelar el baño de

su casaEmprenda uno de los proyectos más importantes para mejorar su hogar.

En este ambiente debe primar la higiene, el orden y el confort.

Homecenter presenta el furor de las cabinas de ducha con paredes transparentes, que se acomodan en áreas reducidas.

Las cajoneras en madera debajo del lavamanos garantizan el orden y optimizan el espacio.

Hacen parte de la última tendencia, los lavama-nos cuadrados o redondos, en vidrio o cerámica.

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Como la sala, la cocina u otras áreas de la casa, el baño es un espacio vital que requiere la misma atención.Érika Taubert, imagen

de Homecenter, explica que aunque “la remode-lación del baño es una de las tareas que deja-mos pendientes dada la complejidad que a simple vista tiene este proyecto”, confirma que es posible renovarlo, sin importar la dimensión del espacio, se puede construir un baño funcional sin necesidad de tumbar paredes.Obtener un buen resulta-

do en este tipo de remo-delaciones, para Taubert, depende de la correcta planeación que se haga, de la asesoría que se re-ciba y de la calidad de los materiales que se utilicen en el proceso.

“La recomendación es entonces, acudir a los ex-pertos y optar por materia-les de primera calidad y con garantía, que pueden ser adquiridos en lugares reconocidos”, detalla.

COLORES Y PINTURASA la hora de decorar el baño, Taubert recomien-da los tonos blancos, en cuartos de baño pequeños y con poca iluminación, para reproducir el efecto de amplitud.Explica que es importan-

te tener en mente las sen-saciones que se desean experimentar en cada ambiente.Sugiere además el color

azul, por ser un tono que invita a la serenidad. Y aconseja, para los ba-

ños amplios, el uso de colores tierra, que com-plementan el elemento

El baño es la carta de presentación ante una eventual visita, por eso no será un asunto menor su excelente apariencia”.Erika TaubertIMAGEN DE HOMECENTER

del agua, una dinámica muy común dentro del Feng Shui.La también presentado-

ra del programa televisivo ‘Vive Tu Casa’ considera que se deben utilizar pin-turas con alta resistencia a la humedad y anti-hongos, dada la alta exposición de esta zona al agua y al va-por.

ÚLTIMAS TENDENCIASLas cajoneras en madera o aluminio para instalar debajo del lavamanos si-guen siendo una excelen-te alternativa, además de las cabinas de ducha con paredes transparentes, vi-sualmente agrandan el es-pacio del baño, permiten destacar los azulejos y la decoración de la ducha; la decoración de las pare-des instalando cenefas o mosaicos y los lavamanos

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estilo vessel cuadrados o redondos, en vidrio o cerá-mica también hacen parte de las últimas tendencias.

MEDIDAS IDEALESSegún los expertos de Ho-mecenter para que el dise-ño del baño sea cómodo y funcional debe tener unas medidas ideales.El espacio ideal para ins-

talar el sanitario debe ser de 160 cm de largo x 90 cm de ancho. El alto del sanitario debe oscilar entre 35 y 38 cm.La puerta debe tener al

menos 82 cm de ancho, el espejo se debe instalar a 20 cm o más, arriba del lavamanos o mesón.La altura estándar de los

muebles debe ser de 76 a 80 cm de alto, o al gusto como le resulte más có-moda.La medida de los toalle-

ros, del piso al lugar de instalación debe ser entre 90 y 120 cm.El lavamanos debe tener

por lo menos 35 cm del grifo a la pared lateral. Si hay dos lavamanos en un

mueble deben quedar a 40 cm, separados entre sí y a 20 cm separados de las paredes laterales.Las dimensiones mí-

nimas del interior de la ducha deben ser de 90 x 90 cm y en la bañera, la ducha debe tener entre 175 y 183 cm de altura, mientras que el grifo de la bañera debe estar de 76 a 83 cm sobre el piso de la misma. Los controles del agua deben estar entre 97 y 120 cm de alto para facilitar su uso.

COMPLEMENTOSSegún Ana María Estrada Henao, jefe de servicios de Colcerámica, se le puede dar una nueva personali-dad al ambiente del baño sólo renovando algunos componentes.Por lo anterior, que algu-

nos complementos como muebles, lavamanos y espejos horizontales y verticales con luz LED, y espejos con aumento, le imprimen al baño un to-que de intimidad y sofis-ticación.

•Puntos de luz e interruptores. La toma de corriente de seguridad y alumbrado de instalación se deben instalar a 1 metro de distancia de todas las zonas donde corra o salpique agua (grifos, ducha, tina, etc).

•Los enchufes deben tener toma a tierra para evitar descargas.

•El suelo. Elija cerámicas mate o antideslizantes. Instale cintas de seguridad 3M y tapetes de caucho en la ducha para evitar accidentes.

•Las duchas. Escoja cabinas fabricadas con vidrio templado o divisiones de baño en PVC.

LA SEGURIDAD

Las modernas duchas permiten ahorrar hasta un 40% de agua y mantienen un chorro abundante.

Corona tiene diseños modernos y profundos, lo que evita el salpique del agua a la hora de usarlos.˚° 26 °˚

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Vessel: Estos lavamanos siempre van sobre superficies planas que los soportan. Se usan con griferías altas tipo pico arco.

ITB: Este también va acompañado de un mueble. Expertos de Corona lo recomiendan para espacios amplios y combinan bien con griferías de poca altura.

Pedestal: Se recomiendan para espacios reducidos. Se combinan con griferías de altura media y baja, con diseños clásicos.

Sobreponer: Está integrado con el mueble. Combina con griferías de poca altura y aireador de bajo consumo.

Lograr combinaciones armoniosas es cuestión de cuidado. Sencillos consejos lo ayudarán para una remodelación acorde con sus espacios y necesidades. “Hoy día existe la posibilidad de actualizar la regadera, las griferías de los lavamanos por unas monocontrol, metálicas con formas orgánicas y lineales; cambiar el antiguo toallero, el portarollo, el dispensador de jabón o el cepillero, por modernos accesorios cromados”, concluye Henao.

CÓMO COMBINAR GRIFERÍAS Y LAVAMANOS

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Los hogares co-lombianos que están cansados de pagar arrien-

do, ahora podrán tener casa propia con la opor-tunidad que les brindará el Gobierno Nacional, a partir de enero de 2016, a través del subsidio a la tasa de interés.Con este programa,

lanzado en el marco del Plan de Impulso a la Pro-ductividad y el Empleo -Pipe 2.0-, el Gobierno le ayuda a los colombia-nos a pagar hasta el 30% de la cuota mensual de su crédito hipotecario. Esta opción, que bene-

ficia a 50 mil familias de clase media, solo aplica para adquirir vivienda nueva, cuyo valor oscile entre 87 y 215 millones de pesos.

otra opción para tener vivienda

A través del subsidio a la tasa de interés, el Gobierno ayuda a los colombianos a pagar hasta el 30% de la cuota mensual de su crédito hipotecario.

Pipe 2.0, ˚° 30 °˚

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Las medidas de vivienda en Pipe 2.0 garantizan empleocon las nuevas unidades de vivienda que se construirán por concepto del Pipe 2.0 se generarán cerca de 81.000 nuevos puestos de trabajo directos en el sector de la construcción.

Se aplicará a viviendas en todo el territorio nacionalEl subsidio a la tasa que hace parte del Pipe 2.0 puede ser utilizado para la adquisición de vivienda nueva urbana con precio mayor a $86.987.250 y menor o igual a $215.857.250.

Adelante el trámite para la aprobación de su créditoLos hogares interesados solo deben buscar una casa nueva, solicitar el beneficio de tasa de interés donde vaya a financiar la compra de su vivienda y realizar el trámite para la aprobación de un crédito.

4El sector constructor, jalonador de la economía con el Pipe 2.0En el sector vivienda, el Pipe 2.0 se suma a los programas del Ministerio (Vivienda Gratuita 2, Casa-Ahorro, Mi Casa Ya, Subsidio a la tasa de interés para VIP y VIS) para impulsoar la construcción de vivienda, creación de empleos y del crecimiento sectorial.

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Las medidas de vivienda en Pipe 2.0 garantizan empleocon las nuevas unidades de vivienda que se construirán por concepto del Pipe 2.0 se generarán cerca de 81.000 nuevos puestos de trabajo directos en el sector de la construcción.

Se aplicará a viviendas en todo el territorio nacionalEl subsidio a la tasa que hace parte del Pipe 2.0 puede ser utilizado para la adquisición de vivienda nueva urbana con precio mayor a $86.987.250 y menor o igual a $215.857.250.

Adelante el trámite para la aprobación de su créditoLos hogares interesados solo deben buscar una casa nueva, solicitar el beneficio de tasa de interés donde vaya a financiar la compra de su vivienda y realizar el trámite para la aprobación de un crédito.

4El sector constructor, jalonador de la economía con el Pipe 2.0En el sector vivienda, el Pipe 2.0 se suma a los programas del Ministerio (Vivienda Gratuita 2, Casa-Ahorro, Mi Casa Ya, Subsidio a la tasa de interés para VIP y VIS) para impulsoar la construcción de vivienda, creación de empleos y del crecimiento sectorial.

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Proyectos de construccionesen Barranquilla

BARRIOC.C. BUENAVISTA--VILLA OLIMPICAEL PUEBLOEL PUEBLOEL GOLFCIUDAD JARDINPORTAL DE GENOVESVILLA SAN PEDROVIA AL MARVIA AL MARVIA AL MARVILLA SANTOSVILLA SANTOSLAS TRINITARIASLA CUMBREC.C. BUENAVISTAC.C. BUENAVISTAPRADOMARPRADOMARLA CAMPIÑAU. LOMAS DE CAUJARALU. LOMAS DE CAUJARALOLAYASAN ISIDROSAN ISIDROPARAISOVILLA CAROLINAVILLA CAROLINAEL POBLADOEL POBLADONUEVO HORIZONTEANDALUCÍADELICIASLA CONCEPCIÓNALTOS DEL LIMÓNALTOS DE RIOMARALTOS DE RIOMAREL PORVENIRRIOMAREL GOLFALTOS DE RIOMARCIUDAD JARDINCONCEPCIONCIUDAD JARDINNUEVO HORIZONTELOMA DE OROLA CAMPIÑAC.C. BUENAVISTAC.C. BUENAVISTAAMÉRICAMIRAMARGRANADILLO

PROYECTO55 CIEN86_CIUDAD CARIBE86_CONCORDIA86_VILLA OLIMPICA86_VIPA VERDE86_VIPA VERDEACQUA 57ACQUA CONDOMINIOACTUALLYAGORA MULTIFLIARAGUAMARINAAGUAMARINAAGUAMARINAALAMEDA 100 - 46ALAMEDA TOWERSALCAZAR DE IVESURALEJANDRIA COND.ALLEGROALLEGROALTAVISTAALTAVISTAALTEA APTOSALTOS DE CAUJARALALTOS DE CAUJARALALTOS DE OLAYAALTOS DE SAN ISIDROALTOS DE SAN ISIDROALTOS DEL PARAISOALTOS DEL PARQUEALTOS DEL PARQUEALTOS DEL POBLADOALTOS DEL POBLADO 92AMBAR 42ANDALUCIA GRAN RESERVAANKARAAQUA-RIOAQUARIUM 1ARGENTO APTOSARTE FACTO ATLANTIC TOWERAXXIS BUENAVISTAAXXIS PARQUE GOLFAZALEABAHIA COUNTRYBAHIA DE CADIZBALCONES DE SAN JOSÉBALCONES DE STA MARÍABALCONES DEL PUERTOBALCONI 90BALIBALIBAMBU LOFT APTOSBARCELONABARCELONA PLAZA

ESTRATO621111645166655256633566433444654444666N/A6565445356654N/A

TIPOAPAPCACAAPAPAPCAAPAPAPCAAPAPAPAPCAAPAPAPAPAPAPAPCAAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPOFAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPLOC

BASKONIA LOFTSBELLINI BIO BANUSBLINKBOLONIA VILLAGEBORACAYBOULEVARD 41BRISAS DE TAKOABRIZZABUENAVISTA DEL MARBUGATTIC.C. VIVA BQUILLAC.R. JARD. DE TIVOLICAMPANO CAMPESTRECAMPESTRE RESERVADOCANTALUNACASTELLANA DEL MARCASTELLANA DEL MAR

VILLA SANTOSANDALUCIAVILLA SANTOSRIOMARCIUDAD JARDINDELICIASRECREOCIUDAD JARDÍNVILLA SANTOSVILLA SANTOSEL GOLFSAN VICENTEVILLA TIVOLIVILLA CAMPESTREVILLA CAMPESTREALTOS DE RIOMARC.C. BUENAVISTAC.C. BUENAVISTA

55554344556N/A556566

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PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO

CONVENCIONESAP: ApartamentosCA: CasasLOC: LocalesOF: OficinasBOD: Bodegas

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CASTELLANA REALCASTILLA DEL PRADOCEIBA BLANCACENTRAL GARDENCENTRAL PARKC.C. y E. BLUE GARDENSC. E. BUENAVISTA BQ.C. E. LAS AMERICAS 3C. E. Y HOT. BURÓ 51CHATEAUCIUDAD CARIBECIUDAD CARIBECIUDAD CARIBECLUB TOWERCLUB TOWER 2COND. ISABELLACOND. LA RIACOND. LAS PALMAS

C.C. BUENAVISTABOSTONALTO PRADOALTOS DEL LIMÓNALTOS DEL LIMÓNC.C. BUENAVISTA-VILLA COUNTRYALTOS DEL LIMÓNALTOS DEL LIMONAR---VILLA CAMPESTREVILLA CAMPESTREVILLA SANTOSVILLA SANTOSJOSE ANTONIO GALAN

645666N/AN/AN/A622244552

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PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPOC. PINO DE CALABRIACONJ. RES. GERONACONJ. R. ALPES GREENCONJ. RESID. EMACOROZOCOUNTRY 78DALIDALIA 64DANIEL EDUARDODANJES 556DANTE 92DANTE QUANTUMDANTE STILNOVODELFOSDI ANGELOUS 79ED. LEMANSED. MIROED. PAR57

CIUDAD JARDINVILLA CAMPESTRELOS ALPESLA CONCEPCIONLA CONCEPCIONVILLA COUNTRYLAS DELICIASVILLA DEL ESTEBOSTONVILLA SANTOSLA CAMPIÑALA CAMPIÑALA CAMPIÑACIUDAD JARDINPARAISOVILLA SANTOSALTO PRADOALTO PRADO

465536454655544566

CACACACAAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAP

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EDIFICIO ANCORAE. ARCOS DE LA FRONT.EDIF. BCO DE BOGOTAEDIFICIO BRISTOLEDIFICIO CHELSEAEDIFICIO DESTINYEDIFICIO EDELWEISSEDIFICIO ELLENTONEDIFICIO EMPORIUMEDIFICIO GENESIS 1EDIFICIO MADRIDEDIFICIO MILANEDIFICIO MYSTIQUEEDIF. OLAYA PLATINUMEDIF. OLAYA PLATINUMEDIFICIO OTTAWAEDIFICIO PARAISO 80EDIF. PARK AVENUE 88EDIF. RINCON DE LA 55EDIFICIO SUMMUSEDIFICIO THE POINTEDIFICIO TRENTOEDIFICIO VENICEEDIFICIO YUMAEL CEDROEPIC 91ESKYROS 79EUROPARKEUROPARKEVORA 85FLORES DEL RECREOFOREST 59GAIAGARDENS INNGARZONIERGIARDINOGIOCCOGRAND BOULEVARDGRAND PIAZZAGREEN TOWERSGUAYAVAH2C ALTOS DEL PRADOH. SAN ANT. PALMAH. SAN ANT. TAMARINDOHOR. DE MIRAMAR HOR. VILLA CAMPESTREIBIZAIL. DIVOILUMINATAJACUR 85JANO 55JARDIN PLAZAJARDIN PLAZAJERONIMOJOSEPHINAKAIROSKIMBERLY COND.LA BENDICIONLA MARLANGOLO 5955 CIEN86_CIUDAD CARIBE86_CONCORDIA86_VILLA OLIMPICA86_VIPA VERDE86_VIPA VERDEACQUA 57

ALTAMIRALA CONCEPCIÓNSAN VICENTEALTAMIRALOS ALPESALTOS DE RIOMARCIUDAD JARDINVILLA SANTOSALTOS DE RIOMARGRANADILLORIOMARSAN VICENTEALTOS DE RIOMAROLAYAOLAYAEL RECREOPARAISOLA CAMPIÑAALTO PRADOEL GOLFVILLA SANTOSGRANADILLOEL GOLFSAN VICENTEGRANADILLOANDALUCIACIUDAD JARDIN--LA CAMPIÑAEL RECREOALTOS DE RIOMARCIUDAD JARDÍNCIUDAD JARDINSAN VICENTEEL GOLFVILLA CAMPESTRECIUDAD JARDINVILLA DEL ESTEVILLA COUNTRYALTO PRADOALTOS DEL PRADO--MIRAMARVILLA CAMPESTREVILLA CAROLINAVILLA SANTOSEL GOLFSAN VICENTEALTO PRADOCIUDAD JARDINCIUDAD JARDINCIUDAD JARDINEL PRADOEL PORVENIRLA CUMBRELOS CIRUELOSLOS ALPESEL GOLFC.C. BUENAVISTA--VILLA OLIMPICAEL PUEBLOEL PUEBLOEL GOLF

54N/A556556456633445565466454N/AN/A5364556456N/A662243456464543441466211116

APAPOFAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPBODBODAPAPAPAPCAAPAPAPAPAPOFAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPAPCAAPAPAPAPCAAPAPAPAPAPCACAAPAPAP

PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO