archenjoy_portfolio home staging
DESCRIPTION
L’ Home Staging, letteralmente “messa in scena della casa”, è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari in modo da migliorare l’aspetto di un appartamento, una villa, un ufficio, un negozio, per meglio presentarlo sul mercato, senza interventi strutturali e costi eccessivi. L 'obiettivo è quello di vendere o affittare al miglior prezzo, nel minor tempo possibile ed alle migliori condizioni. La cosa importante per un Home Stager è valorizzare gli interni nel miglior modo possibile affinchè siano di maggiore impatto per il cliente, smussando le imperfezioni e sottolineando invece gli aspetti positivi. Ormai l'acquirente decide di visitare una proprietà solo dopo aver visto le immagini on-line. La prima impressione, dunque, è fondamentale. Cambiare il posizionamento dei mobili, eliminare oggetti superflui, effettuare piccole riparazioni e migliorie, aggiungere accessori d'arredo, come un tappeto, una tenda o un grande specchio possono rendere un’abitazione più gradevole.TRANSCRIPT
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Questa splendida tenuta non era mai stata affittata. Il proprietario, dopo aver preso la decisione di allestire un B&B, ci ha contattato per conferire ad ognuna delle sue stanze un’atmosfera ricercata e intima e per avere ausilio nella sistemazione dei servizi.Utilizzando e restaurando il mobilio antico presente nel casale e inserendo qualche particolare abbiamo soddisfatto i suoi bisogni e la tenuta è stata inserita nel mercato con successo.
Questa splendida tenuta non era mai stata affittata. Il proprietario, dopo aver preso la decisione di allestire un B&B, ci ha contattato per conferire ad ognuna delle sue stanze un atmosfera ricercata e intima e per avere ausilio nella sistemazione dei servizi.Utilizzando e restaurando il mobilio antico presente nel casale e inserendo qualche particolare abbiamo soddisfatto i suoi bisogni e la tenuta stata inserita nel mercato con successo.
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La proprietà di cui ci siamo occupatàe per questào lavoro potàeva gi fortàunatàamentàe vantàare una grande potàenzialità grazie agli intàerni di pregio, alla metàratàura elevatàa e alla stàupenda vistàa sul mare. Purtàroppo la distàribuzione dei mobili e degli spazi non era corretàtàa e di conseguenza poco funzionale. L intàerventào insistàitào nella ridistàrubuzione dell arredamentào e nel completàamentào degli ambientài delle stàanze da letàtào. Dopodiche ci rimastào solo il compitào di immortàalare con un nuovo e completào servizio fotàografico una rinnovatàa immagine accatàtàivantàe e di prestàigio.
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In questàa casa per vacanze il nostàro lavoro stàatào facilitàatào dalla stàupenda vistàa sul mare di cui gode il salotàtào. E’ stàatào necessario operare anche sullo stàrumentào tàecnico a causa della bassa qualità delle fotào che i proprietàari avevano utàilizzatào in precedenza nel tàentàatàivo di affitàtàare l immobile. Gli ambientài sono stàatài completàatài e resi accoglientài e invitàantài tàramitàe una nuova disposizione dei mobili esistàentài e una modifica dell illuminaizone e della biancheria.
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I ll nostàro intàerventào in questào appartàamentào stàatào radicale: abbiamo riposizionatào quasi la tàotàalità della mobilia presentàe e sostàitàuitào le partài pi obsoletàe, la sostàitàuzione delle vecchie tàestàiere con le canne di bamboo riutàilizzatào stàatàa una delle tàrovatàe pi vincentài; abbiamo poi accentàuatào la vocazione cromatàica con nuovi elementài lowcostà realizzatài sul momentào. Le nuove fotào sono stàatàe detàerminantài per rendere le potàenzialità di questàa casa per vacanze che, a causa delle piccole dimensioni, non riusciva ad essere rappresentàatàa a dovere.
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Alcuni elementài presentài in questàa casa conferivano un aspetàtào davvero antàiquatào e poco invitàantàe. Il nostàro lavoro ha insistàitào su quelle partài che sono stàatàe rimosse e sostàitàuitàe con accessori freschi e accoglientài. Nelle stàanze da letàtào sono stàatàe aggiuntàe delle notàe di colore che prima mancavano e il risultàatào stàatào un aumentào immediatào negli affitàtài e un atàmosfera pi distàesa e accoglientàe.
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Questào intàimo monolocale era perfetàtào per il soggiorno romantàico di una coppia quindi abbiamo lavoratào per costàruire un atàmosfera intàima. La sceltàa cromatàica ricadutàa sul classico rosso. Le decorazioni e la disposizione dei mobili non era atàtàuale n invitàantàe quindi abbiamo rinfrescatào l intàero immobile e suggeritào di pontàenziare lo spazio estàerno con un gazebo cos che gli eventàuali ospitài non soffrissero per le dimensioni ridotàtàe del monolocale. Un nuovo servizio fotàografico ha immortàalatào le novità .
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L intàerventào che abbiamo svoltào in questào appartàamentào con due stàanze da letàtào si basatào sulla ridistàribuzione degli spazi funzionali e sul conseguentàe spostàamentào della maggior partàe dei mobili, nonch sull intàegrazione con questài di nuovi accessori che hanno contàribuitào ad una ultàeriore caratàtàerizzazione.
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I proprietàari di questào appartàamentào erano intàeressatài all affitàtào di una delle loro stàanze e si sono rivoltài a noi per renderla accoglientàe e funzionale. L intàerventào che abbiamo svoltào in questàa occasione è stàatào piutàtàostào importàantàe essendosi impostàa la necessità , vistàe le dimensioni ridotàtàe, di allestàire un soppalco che ospitàasse il letàtào. Siamo intàervenutàe, dietàro richiestàa della proprietà , anche nel soggiorno e nella cucina e abbiamo utàilizzatào oggetàtài reciclatài e matàeriali low costà.
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