aprximacion a la escala zonal-proyectos vii
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CHARLA CLASE PROYECTOS VII AGOSTO 10 -2011, ARQ. YOLANDA OVIEDO R.TRANSCRIPT
“Eje de desarrollo Carrera 1ra”Comunas 4 y 5 Santiago de Cali
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA – CALI
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE Y DISEÑO
Docente: Arq. Yolanda Oviedo RojasCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
LA ESCALA ZONAL
MUNDIAL, NACIONAL , REGIONAL, METROPOLITANA, URBANASECTORIAL-ZONAL, BARRIAL y VECINAL-LOCAL
Escala intermedia de Planeación
Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
Las Unidades de Planeamiento Zonal son sectores de la ciudad con características similares en cuanto a sus características urbanísticas tales como: usos del suelo o actividades desarrolladas allí, altura de las edificaciones, estado de las vías, andenes y zonas de espacio público.
Las UPZ caracterizan la vocación de un sector y a través de su reglamentación es posible consolidar sus actividades o adecuar la norma a la realidad surgida por cambios de uso dados a lo largo del desarrollo urbano, gracias a una metodología diseñada por la Secretaría Distrital de Planeación para acercar la formulación y expedición de las normas al ciudadano.
Son la escala intermedia de planificación entre los barrios y las localidades.
Hay dos tipos de instrumentos: 1. Planes de Ordenamiento Zonal 2. Unidades de Planeamiento zonal (Bogotá) =fichas normativas(Cali)
LA ESCALA ZONAL
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Norte 707 Ha.
Occidente 1.197 Ha.
Sur 1.032 Ha.
Total 2.936 Ha.
Antecedentes Normativos Operación Nuevo Usme
ZONAS DE EXPANSION - POT
.
OperacionesEstratégicas y Centralidades
N
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
(Decreto 190 DE 2004)
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La información de esta charla es suministrada por la Secretaria
Distrital de Planeación Bogotá, 2009
POZ NORTE
Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
2.017 hectáreas
2.017 hectáreas
Clasificación del
suelo
Área aprox.
(ha.)
Suelo de expansión
Urbana 571,81
Suelo Urbano 1446,07
Total Área Bruta 2017,88
POZ NORTE
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FRANJA 2San Viator, Humedal de Torca, Cafam
FRANJA 5Colegios El Carmen y Los Buhos
FRANJA 3San Viator, Humedal de Torca, Cafam
FRANJA 4Cementerios, Colegios Internacional y Gimnasio del Norte
FRANJA 1Cerros de Torca, Cerros Orientales, Colsubsidio, Quebrada Novita CER,Plan Parcial Sauces
DETERMINAR ELFIN DEL PLANEAMIENTO:
PROTECCION SISTEMA AMBIENTAL,PREVENCIONDEL RIESGO Y RESERVA CORREDORES ECOLOGICOS
POZ NORTE- SDP 2009
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POZ NORTE- 2010
EL TERRITORIO NO ESTA VACIO
Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
POZ NORTE- 2010
EL TERRITORIO NO ESTA VACIO
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POZ NORTE- 2010
EL TERRITORIO NO ESTA VACIO
Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
POZ NORTE
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¿Que es el POZ Norte?
El POZ Norte es la estrategia de planeación urbana y medio ambiental para 2,014hectáreas del Norte de la ciudad, de las cuales 466 hectáreas, cerca de dos vecesCiudad Salitre, son suelo desarrollable. El proyecto busca asegurar la sostenibilidad dehumedales y bosques nativos de la zona así como conectar los cerros orientales con lasabana del río Bogotá.Este desarrollo permitirá albergar a los nuevos bogotanos del siglo XXI en viviendasdignas asegurando su desarrollo en una ciudad con transporte eficiente, y parques ycolegios de calidad con estándares internacionales. Así mismo busca el desarrollosostenible de la región conectando a la ciudad con sus vecinos a través de unaplanificación responsable y respetuosa con los seres humanos y el entorno natural.
Con el desarrollo planificado del norte obtendremos:132 mil viviendas proyectadas de las cuales, 50 mil serán de interés socialUn parque Metropolitano de 76 has aprox. 5 franjas de conectividad ambiental.Nuevos parques de escala zonal y localUn complejo de Intercambio Modal CIMUna moderna Terminal de transportes. 54 kms, de vías nuevas,Además andenes y alameda
Fuente: www.sdp.gov.co
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POZ NORTE- SDP 2009
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Cual es el modelo de ordenamiento propuesto?
POZ NORTE- SDP 2009
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POZ NORTE- SDP 2009
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POZ NORTE- SDP 2009
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POZ NORTE- SDP 2009
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POZ NORTE- SDP 2009
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POZ NORTE- SDP 2009
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Julio de 2001
Concurso Propuesta diseño urbanístico y Paisajístico Ciudadela
El PorvenirGanador Primer Premio:
Unión Temporal: Fernando Cortés L. –Yolanda Oviedo R. y Exacta
Proyecto Total Ltda.
2001
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CIUDADELA EL PORVENIR
LOCALIZACION DEL PREDIO EN LA CIUDAD
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P
R
O
Y
E
C
T
O
CIUDADELA EL PORVENIR
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LOCALIZACION AREA DE ESTUDIO Y AFECTACION POT
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BORDE DEL RIO
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
BORDE DEL RIO
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
BORDE BARRIO SANTA FE DE BOSA
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
ALAMEDA EL PORVENIR
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Arq. Franz Calderón-Oficina FCL
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Producir
Socializar
Vivir
Formarse
Reunirse
CIUDADELA EL PORVENIR :
Un modelo de ciudad integral cuyo núcleo es un eje cultural conformado por una agrupación de colegios transformados en centros de socialización y capacitación para una nueva CULTURA URBANA
Educación
Capacitación
Cultura
Parques, Z.deportivas
Y Cine
Espacio público, Culturales y Comunales
Residencial
Comercio
Microempresas
Recintos feriales
Núcleo
cultural
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OBJETIVOS DEL PROYECTO
• Diseñar un modelo piloto de Vivienda de Interés Social, como constructora de un fragmento integral
de Ciudad.
• Elaborar un desarrollo urbanístico dentro del Modelo de Ciudad educadora cuya centralidad está
definida, por un eje cultural abierto e integrado al contexto, conformado por un conjunto de espacios
dedicados a la capacitación, educación formal y recreación.
• Plantear una racionalización de sus diseños urbanísticos, que se trasladen en una reducción de los
costos por unidad de vivienda, que permitan que la ciudadela pueda ser habitada por los estratos más
necesitados en vivienda de la Ciudad.
• Desarrollar un nuevo modelo espacial de Colegio Campus Abierto, constituido por la agrupación de
varios colegios, conformando un núcleo educativo integral.
• Proponer un conjunto de Espacios Públicos de Intercambio entre los diferentes grupos sociales y
edades, que permitan desarrollar procesos de socialización e identidad cívica, en sus habitantes.
• Proponer un área para un Proyecto modelo de Productividad Urbana, que garantice la oferta de zonas
de empleo para sus habitantes, próximo a sus zonas residenciales, que permita el funcionamiento de
microempresas (zonas de producción y venta).
• Proponer un Desarrollo Urbanístico Sostenible, a partir del uso del mayor número de densidad
permitida, menos Kms para vías vehiculares, incremento de la red peatonal, proximidad de equipamentos,
máximo uso de recursos hídricos, manejo integral de basuras y oferta de áreas de empleo cercano a sus
áreas residenciales.
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
POT 619/2000 Y LA CIUDAD
CIUDADELA EL PORVENIR
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
POT 619/2000 Y LA CIUDAD
CIUDADELA EL PORVENIR
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CIUDADELA EL PORVENIR
POT 619/2000 Y LA CIUDAD
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR (SECTOR)
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PARQUES Y EQUIPAMENTOS
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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ESTRUCTURA VIAL
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
EQUIPAMENTOS
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PROPUESTA USOS DEL SUELO
DATOS GENERALES - AREAS
• AREA TOTAL DEL TERRENO: 132 Has.
• NUMERO DE VIVIENDAS. APROX. : 12000 Und.
• AREAS DE USOS COMERCIALES: 5 Has.
• AREA DE COLEGIOS: 9.5 Has.
• AREA MULTIPLE O ZONAS DE PRODUCCION 5 Has.
• AREAS VERDES 21 Has
• PARQUE PRINCIPAL (Ciudadela) 7.5 Has
• POBLACION ESTIMADA 50000 Hab.
Julio 2001
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
ESQUEMA CONCEPTUAL PROPUESTA
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
PLANTA URBANÍSTICA GENERALCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
La configuración de un eje cultural constituido por una agrupación de colegios destinados para la ciudadela y el entorno y próximos al granparque principal propuesto y al sistema de Transmilenio.De forma lineal consolida una gran plataforma de Espacio Público, rentabilizando al máximo las áreas comunes necesarias (biblioteca,polideportivos, auditorios, etc), que podrán ser compartidas por varios colegios así como por la comunidad existente . Esto permitirá ladisminución de las áreas exigidas para colegios y su definición como elementos de referencia de la vida pública de los barrios propuestos yla ciudadela en sí.
ESQUEMA CONCEPTUAL COLEGIO ABIERTO.
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
PROPUESTA CONCEPTUAL FRANJA DE COMERCIO Y VIVIENDA MULTIPLE
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Arq. Franz Calderón-Oficina FCLCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
Arq. Franz Calderón-Oficina FCLCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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CIUDADELA EL PORVENIR ESPACIO PUBLICO Y EQUIPAMENTO
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PROPUESTA DE OCUPACION -VOLUMETRIA
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
Arq. Franz Calderón-Oficina FCL
La Construcción de un borde cualificado de ciudad en el que se propone la definición de un perfil como fachada urbana que articula la ciudad con su entorno natural
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
Arq. Franz Calderón-Oficina FCL
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PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
Arq. Franz Calderón-Oficina FCL
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PROYECTO
CIUDADELA
EL PORVENIR
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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CRITERIO : La configuración de un tipo básico de manzana permite una gran flexibilidad de ocupación según su uso, localización y tipo de vivienda. Posee el tamaño adecuado ,de fácil adquisición por parte de constructores. Esta manzana se puede agrupar conformando una súper manzana , que perimetralmente esta servida por vías vehiculares y estacionamientos y el corazón interno está conformado por unos ejes peatonales con Áreas verdes y equipamientos comunales de cesión tipo B. Este esquema consolida un nivel de comunidad de vecindario y ofrece espacios protegidos para los niños y los viejos.
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
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CRITERIO : La definición de áreas comerciales en ejes y puntos destinados a cubrir la escala metropolitana (grandes almacenes), la escala zonal y sectorial, dependiendo de la jerarquía de las vías propuestas.
La consolidación de un gran eje comercial peatonal, centralidad lineal de la ciudadela, integrada al paseo ambiental de la alameda existente como elemento de conexión del entorno y el futuro parque Metropolitano de Gibraltar.
PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR
Arq. Franz Calderón-Oficina FCL
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Convenios. Con ETB, CODENSA,ACUEDUCTO, Gas Natural, IDU.Coordinación: Con IDRD, DAPD, Jardín Botánico. Reuniones y funcionariosdedicados a los proyectos .Programación conjunta.
Coordinación Interinstitucional.
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MUCHAS GRACIAS POR LA ATENCION!!!!