apresentação do focus - brookfield
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FICHA TÉCNICA
•Endereço: Av T-2 esquina com a T-9;
• Incorporação e construção: Brookfield MB GO Empreendimentos Imobiliários;
• Arquitetura: Alexandre Leite e Arquitetos Associados;
• Paisagismo e Decoração das áreas comuns: Mezzo Arquitetura;
• Área do terreno: 2.067,50 m²;
• Número de blocos: 01
• Número de pavimentos: Total: 27 pavimentos sendo: 2 subsolos, 1 térreo, 2 mezaninos e 22
pavimentos de salas comerciais;
• Unidades por pavimento: Total 308 salas sendo:
- 4 lojas no térreo,
- 36 salas no 3º e 5º pavimento,
- 28 salas no 4º e 6º pavimento,
- 14 salas no 7º pavimento,
- 182 salas do 8º ao 20º pavimento,
- 44 salas do 21º ao 24º pavimento.
• Número de elevadores: 7 elevadores sendo: 5 sociais, 1 de emergência e 1 de baldeação
com 2 paradas (térreo e subsolo 1);
• Número de vagas: 307 vagas para veículos, distribuídas em 2 subsolos, térreo e 2 mezaninos;
LOCALIZAÇÃO
Localização do Empreendimento
AV T-2 A T-2
Av T-2
Av T-9
Academia
Restaurante
Parque
Vaca Brava Posto de
Combustível
Goiânia
Shopping
SETOR BUENO/ PONTOS DE REFERÊNCIA
GOIÂNIA SHOPPING PARQUE VACA BRAVA PRAÇA DO RATINHO
• Setor Bueno: É o segundo maior bairro da cidade; UM DOS BAIRROS QUE
MAIS SE VALORIZARAM NO ÚLTIMO ANO (cerca 59% valorização);
• É O CENTRO, O FOCO DA VIDA PESSOAL E PROFISSIONAL EM
GOIÂNIA: bancos, escolas, comércio, serviços, empresas, parques, praças e
shoppings;
• É um dos bairros mais desejados, tanto para morar, quanto para investir e
para se ter um negócio;
SETRO BUENO/ PONTOS DE REFERÊNCIA
BOUNGAVILLE BODY TECH BUENA VISTA
• Por suas principais vias circulam aproximadamente 150 Mil Veículos Por Dia;
• COM MAIS DE 1 MIL ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS ESPALHADOS POR SUAS RUAS E AVENIDAS, A REGIÃO CONCENTRA SHOPPINGS E GALERIAS. O complexo Bueno atrai cada vez mais compradores, investidores e adeptos de um estilo de vida moderno e cercado de facilidades, conveniências e qualidade de vida.
• Faz limites com: Setor Marista, Oeste, Jardim América
AV T-2 A T-2
DISTÂNCIA DOS PONTOS DE REFERÊNCIA
SHOPPINGS
Goiânia Shopping – à 950m Buena Vista – à 1,2km Bougainville – à 1,3km
SUPERMECADOS
Bretas – à 950m Carrefour – à 2,7km
Empório Casarão – à 1km
PARQUES
Vaca Brava – à 750m
HOSPITAIS
Hosp. Neurológico – à 2,2km Inst. Ortopédico – à 1,7km
Hosp. São Domingo – à 450m Centro Brasileiro de Cirurgia
dos Olhos – 10m
RESTAURANTES
Cateretê – à 150m Hakonne – à 800m
Montanna Grill – à 1,3km
PRAÇAS
Praça do Sol – à 2,8km Praça Tamandaré – à 2,9km Praça Nova Suiça – à 1,9km
BANCOS
Banco do Brasil, CEF e Bradesco – à 1,2km
Itaú – à 1,1km
CARTÓRIOS
6º Ofício – à 2,1km 4º Ofício – à 2,8km 2º Ofício – à 2,8km
HOTÉIS
Adress West Side – à 2,5km Hotel Ibis – à 2,3km Plazza Inn – à 2,1km
Nobile Suítes – à 2,7km
FACHADA
FACHADA DIURNA
Pele de vidro refletivo
Porcelanato
Veneziana de alumínio
Textura
Granito
FACHADA NOTURNA
IMPLANTAÇÃO TÉRREO
01 - ACESSO PEDESTRES
01 01
02 – PORTE COCHÉRE
02 02
02 - PORTE COCHÉRE = comodidade
03 - ACESSO VAGAS TÉRREO
03
04 - ACESSO VAGAS SUBSOLO 1
04
05 – LOBBY TÉRREO
05
05 – LOBBY TÉRREO - Pé direito duplo, parte do piso e balcão em granito.
05 – LOBBY TÉRREO - Catracas serão de responsabilidade do condomínio.
06 - RECEPÇÃO
06
07 - ADMINISTRAÇÃO
07
08 - WC’S VISITANTE
08 08
08
09 - WC FUNCIONÁRIO
09
10 - COPA
10
11 - LIXO
11
12 - DEPÓSITO
12
13 – HALL DE ELEVADORES
13
14 – LOJAS
14 14 14 14
15 – GÁS
15
16 – LIXO ORGÂNICO
16
Perspectiva 1: Terraço com ombrelones e pergolado
Perspectiva 2 do Terraço
Perspectiva 3 doTerraço
IMPLANTAÇÃO MEZANINO
17 – HALL ELEVADORES
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18 – RAMPA DE ACESSO AO TÉRREO
18
19 – RAMPA DE ACESSO AO MEZANINO 2
19
20 - FOYER
20
20 - FOYER
21 - LAVATÓRIO
21
22 - COPA
22
23 – SALAS DE REUNIÃO
23
23 – SALAS DE REUNIÃO
23 – SALAS DE REUNIÃO
23 – SALAS DE REUNIÃO
24 – DEPÓSITO LOJAS TÉRREO
24 24 24
PAVIMENTOS
PLANTAS – 3º PAVIMENTO
PLANTAS – 4º PAVIMENTO
PLANTAS – 5º PAVIMENTO
PLANTAS – 6º PAVIMENTO
PLANTAS – 7º PAVIMENTO
PLANTAS – 8º AO 20º PAVIMENTO
PLANTAS – 21º PAVIMENTO
PLANTAS – 22º E 23º PAVIMENTO
PLANTAS – 24º PAVIMENTO
PLANTAS
Bancada em Granito
Pontos de água e esgoto para possível instalação de bancada.
Bancada para
locação das
condensadoras
Paredes internas em
dry-wall para maior
flexibilidade de uso.
Sala entregue sem
acabamento para
personalização à gosto
do cliente.
Pontos de sprinkler no
teto para proteção
contra incêndio.
Soleiras em
granito preto
Porcelanato
DECORADO 301 – 29,15m² - PSICÓLOGO
ESCRITÓRIO PSICOLÓGO
Laje Técnica
Pontos de sprinkler no
teto para proteção
contra incêndio.
Pele de Vidro Sala entregue sem
acabamento para
personalização à gosto
do cliente.
Paredes internas em
dry-wall para maior
flexibilidade de uso.
Soleiras em
granito preto
Bancada em Granito
Porcelanato
Pontos de água e esgoto para possível instalação de bancada.
DECORADO 411 – 51,81m² - ARQUITETO
ESCRITÓRIO ARQUITETOS
Porcelanato
Soleiras em
granito preto
Bancada em Granito
Paredes internas em dry-wall para
maior flexibilidade de uso.
Bancada
para locação das
condensadoras
Sala entregue sem
acabamento para
personalização à gosto
do cliente.
Pontos de sprinkler no
teto para proteção
contra incêndio.
Pontos de água
e esgoto para
possível
instalação de
bancada.
DECORADO 309 – 32,10m² - ADVOGADO
ESCRITÓRIO ADVOCACIA
Pele de Vidro
Pontos de sprinkler no
teto para proteção
contra incêndio.
Porcelanato
Bancada em Granito
Pontos de água e esgoto
para possível instalação
de bancada.
Paredes internas
em dry-wall para
maior flexibilidade
de uso.
Soleiras em
granito preto
Sala entregue sem
acabamento para
personalização à gosto
do cliente.
DECORADO 2112 – 31,30m² - FOTÓGRAFO
ESCRITÓRIO FOTOGRAFIA
Paredes internas
em dry-wall para
maior flexibilidade
de uso.
Pontos de sprinkler no
teto para proteção
contra incêndio.
Soleiras em
granito preto
Pé direito duplo
Pele de Vidro
Bancada em Granito
Pontos de água e esgoto
para possível instalação
de bancada.
DECORADO 317 – 73,65m² - PUBLICITÁRIO
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