apresentação 3 t07 port v final

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  • 1. APRESENTAO DOS RESULTADOS TERCEIRO TRIMESTRE DE 2007

2. Eventos Recentes

  • Aquisio de Terreno em Niteri (RJ)
    • VGV: R$ 86 milhes
    • Segmento Mdio (R$ 200 mil a R$ 350 mil por unidade)
    • Permuta (40%)
  • Aquisio de Terreno em Caiara Belo Horizonte (MG)
    • VGV: R$ 44 milhes
    • Segmento Econmico (R$ 100 mil a R$ 200 mil por unidade)
    • Cash (100%)
  • Aquisio de Terreno em Guaratuba Bertioga (SP)
    • VGV: R$ 200 milhes
    • Segmentos Mdio-Alto (R$ 350 mil a R$ 500 mil) e Alto (R$ 500 mil a R$ 1,0 milho por unidade)
    • Permuta (100%)

3.

  • Resultados Operacionais 3T07
    • Lanamentos e Vendas
    • Banco de Terrenos
      • Diversificao geogrfica
      • Diversificao de segmentos

Desempenho Operacional 4. Lanamentos 5. Guidance

  • Lanamentos em 2007 ser atingido com oslanamentos a serem feitos at o final do ano:

6. Vendas Contratadas

  • Vendas Contratadas j superam em 30% o total de 2006

7. Vendas Contratadas

  • Vendemos 2/3 das unidades disponveis para venda at 30/Set

8. Vendas e Remanescentes

  • Apenas 14 unidades prontas ainda venda (1 unidade vendida em Out)

9. Banco de Terrenos

  • Banco de Terrenos cresceu 40%, com manuteno da taxa de permuta

10. Banco de Terrenos

  • Novas aquisies superam 50% do Banco de Terrenos do IPO

11. Banco de Terrenos

  • 85% do Banco de Terrenos destina-se a empreendimentos residenciais

12. Banco de Terrenos

  • 38% do Banco de Terrenos (Residencial) j est fora da RMSP

13. Banco de Terrenos

  • 41% dos Terrenos residenciais destinam-se a lanamentos dentro do limite do SFH (unidades at R$ 350 mil)

14. Banco de Terrenos 15. Banco de Terrenos Terreno de Bertioga:adquirido 100% em permuta 16.

  • Receita, Lucro Bruto e Margens
  • Reconciliao de Margens e Comparaes
  • Resultados a Apropriar
  • EBITDA e Lucro Lquido

Desempenho Financeiro 17. Desempenho Financeiro

  • Receita Bruta crescendo 12% QoQ e 45% YoY

12% 45% 18. Desempenho Financeiro

  • Receita Lquida crescendo 12% QoQ e 46% YoY

12% 46% 19. Desempenho Financeiro

  • Lucro Bruto em avano consistente

53% 81% 20. Desempenho Financeiro

  • Margem Bruta Reportada chega a 28,2%, 7,6 pontos percentuais maior que no 3T06
  • Margem reconciliada 730 pontos base maior que a reportada

21. Reconciliao de Margens 22. Desempenho Financeiro

  • Receitas e Resultado a Apropriar tambm em expanso

47% 23. Desempenho Financeiro

  • Margem REF avanando QoQ

24. Desempenho Financeiro

  • EBITDA e Lucro Lquido em recuperao ps-despesas de IPO