aporte histÓrico de las principales casas coloniales

APORTE HISTÓRICO DE LAS PRINCIPALES CASAS COLONIALES UBICADAS EN LA ZONA

PATRIMONIO CULTURAL DE LA CIUDAD DE LEÓN, NICARAGUA. SIGLO XVII-XIX.

UNAN-LEON 1

UNAN-LEÓN

Facultad de Ciencias de la Educación y Humanidades

Departamento de Ciencias Sociales

Monografía

Aporte histórico de las principales casas coloniales ubicadas en la Zona

Patrimonio Cultural de la ciudad de León, Nicaragua. Siglo XVII-XIX.

Para optar al título de Licenciado en Ciencias de la Educación y Humanidades

mención en Ciencias Sociales

Autores:

Br. Mario David Flores

Br. Mercedes Raquel García Telleria

Br. Gabriela Mercedes Martínez Pérez

Br. Zoila Ivania Tórrez Alvarado

Tutora: Lic. Ana Carolina Ramos Pérez

León, octubre del 2015.

“A la Libertad por la Universidad”

Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua



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AGRADECIMIENTO

Agradecemos infinitamente a Dios nuestro padre celestial y a la santísima Virgen María

por habernos dado las fuerzas necesarias para superar las dificultades y poder terminar

este trabajo que con mucho amor y dedicación hemos realizado.

A todos los maestros del departamento de Ciencias Sociales, pero en especial a

nuestra tutora Lic. Ana Carolina Ramos Pérez, quien con su sabiduría e intelectualidad

nos ha guiado y aconsejado en el proceso de adquisición de conocimientos para

nuestro futuro, pero sobre todo por la entrega y la fuerza que nos ha regalado, ya que

ha sido el vivo ejemplo de un pilar inquebrantable.

Igualmente, agradecemos a la arquitecta Fabiola Saravia Montoya por su apoyo

incondicional para con nosotros y por toda la enseñanza brindada día a día.

A nuestros padres, amigos y seres amados que han estado a nuestro lado en este logro

tan importante.

Finalmente, agradecemos infinitamente a nuestra Alma Máter, UNAN-LEÓN por darnos

la oportunidad y privilegio de formarnos como buenos profesionales en la Educación.



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DEDICATORIA

Dedicamos este trabajo a Dios y a la Bienaventurada virgen María que han sido los

pilares principales en este tan importante logro, porque han llenado de júbilo nuestros

corazones y nuestra mente.

Igualmente, a los maestros que durante este tiempo de estudio dieron sus mejores

conocimientos para que seamos personas ejemplares dedicadas a nuestro trabajo y

sobre todo a fomentar una buena educación.

A nuestra tutora Lic. ANA CAROLINA RAMOS PÉREZ por su dedicación y esfuerzo en

este trabajo que con mucha fe y amor hemos concluido.

A nuestros padres, que fueron nuestros primeros maestros y que gracias a su

dedicación hoy cumplimos como hijos y estudiantes, con el deseo de seguir adelante en

nuestra formación.



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ÍNDICE

CAPÍTULO I. INTRODUCCIÓN ...................................................................................... 1

1.1 PRESENTACIÓN ...................................................................................................... 1

1.2 ANTECEDENTES ..................................................................................................... 3

1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA........................................................................ 5

1.4 JUSTIFICACIÓN ....................................................................................................... 7

CAPÍTULO II. OBJETIVOS E HIPÓTESIS ..................................................................... 8

2.1 Objetivo general ........................................................................................................ 8

2.2 Objetivos específicos. ................................................................................................ 8

2.3 HIPÓTESIS. .............................................................................................................. 9

CAPÍTULO III. MARCO TEÓRICO. .............................................................................. 10

3.1 MARCO CONCEPTUAL. ......................................................................................... 10

3.2 MARCO TEÓRICO CONTEXTUAL. ........................................................................ 14

3.2.1 RESEÑA HISTÓRICA DE LA CIUDAD DE LEÓN. ............................................... 14

3.2.2 DECLARACIÓN DEL CASCO URBANO DE LEÓN COMO PATRIMONIO

HISTÓRICO. .................................................................................................................. 16

3.2.4 DECLARACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE LEÓN COMO ZONA

PATRIMONIO CULTURAL. ........................................................................................... 17

3.2.3 PRINCIPALES CASAS COLONIALES DE LA ZONA PATRIMONIO

CULTURAL……………………………………. ... ……………………………………..………18

CAPITULO IV. DISEÑO METODOLÓGICO ................................................................. 73

4.1 CRITERIOS METODOLÓGICOS DE LA INVESTIGACIÓN. ................................... 73

4.2 TIPO DE INVESTIGACIÓN UTILIZADA. ................................................................. 74

4.3 POBLACIÓN Y MUESTRA. ..................................................................................... 75

4.4 FUENTES DE INVESTIGACIÓN. ............................................................................ 75

CAPITULO V. PRESENTACIÓN DE RESULTADOS. .................................................. 76

CAPÍTULO VI. ANÁLISIS DE LAS ENCUESTAS Y ENETREVISTAS ....................... 83

6.1 ANALISIS DE LAS ENCUESTAS ………………………………………………….......83



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6.2 ANALISIS DE LAS ENTREVISTAS…………………………………………………….84

CAPITULO VII. CONCLUSIONES. ............................................................................... 89

CAPÍTULO VIII. RECOMENDACIONES ....................................................................... 90

BIBLIOGRAFÍA.. ........................................................................................................... 91

ANEXOS ....................................................................................................................... 95



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CAPÍTULO I. INTRODUCCIÓN

1.1 PRESENTACIÓN

La presente investigación es una contribución a la historia local de la ciudad de León,

municipio y cabecera departamental de la República de Nicaragua.

Este trabajo se delimita específicamente al aporte histórico de las principales casas

coloniales de la ciudad de León, ubicadas en el centro histórico, hoy llamado Zona

Patrimonio Cultural.

Muchas de las casas coloniales leonesas han sido habitadas por personajes célebres

en la historia de la ciudad, tales como Rubén Darío, Máximo Jerez, Alfonso Cortez,

Mariano Barreto y el ilustre Miguel Larreynaga.

La utilidad de las casas coloniales es muy amplia, es decir que no solamente han

servido como casas de habitación, sino que además se han utilizado en la actualidad

para comercio, bibliotecas, centros culturales, museos y galerías. Así mismo, cabe

mencionar que la importancia de dichas casas no solo se debe a sus grandes rasgos

arquitectónicos coloniales, también en ellas han ocurrido hechos y acontecimientos

históricos trascendentales para la ciudad de León, en diversos períodos de la historia

de la ciudad. Estos argumentos determinan la importancia de la realización de este

trabajo investigativo.

Debido a que los primeros dueños de las casas coloniales han fallecido, dada la época

a la que pertenece la construcción y estilo de las casas en estudio, se recurrió

principalmente a las fuentes documentales y archivísticas que brindaran la información

necesaria para la culminación de la investigación, también se utilizó la historia oral y se

entrevistó a personajes claves para disponer de su grado de conocimiento acerca del

aporte histórico que ellos consideran que poseen las principales casas de la Zona

Patrimonio Cultural de León.

El trabajo investigativo consta de los siguientes capítulos:

Capítulo I. Corresponde a la Introducción, los Antecedentes Investigativos, Justificación

y Planteamiento del problema.



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Capítulo II. Conformado por los Objetivos e Hipótesis. Se aborda, tanto el objetivo

general como los específicos, los cuales guían el presente estudio para la búsqueda de

la solución del problema planteado, así como la hipótesis.

Capítulo III. Es el Marco Teórico de la investigación. Se divide en el marco conceptual,

donde se abordan los términos y circunstancias históricas referentes al presente

estudio, el marco contextual, donde se aborda el contexto geográfico del estudio en

cuestión, igualmente las principales casa de la zona patrimonio cultural

Capítulo IV. Consta del Diseño Metodológico de la investigación. En él se encuentran

los instrumentos que se utilizaron para llevar a cabo este estudio y se determinan los

criterios considerados para la clasificación de la investigación, el tipo de investigación,

población, muestra y tipos de fuentes utilizadas.

Capítulo V. Son los resultados obtenidos de las encuestas y entrevistas aplicadas para

la realización de esta investigación que sirven de complemento y el grado de

conocimiento que posee la población.

Capítulo VI. Análisis de resultados, donde se facilita un mejor entendimiento de las

diferentes opiniones que existen en este tema…

Capitulo VII. Comprende las Conclusiones a las que se llegaron en el presente estudio.

Capítulo VIII .Se establecen las Recomendaciones, las cuales se sugieren de acuerdo a

los resultados y conclusiones obtenidas en la presente investigación.

En la parte final del trabajo se refleja las fuentes utilizadas en la investigación, tales

como documentales, hemerográficas, archivísticas, y electrónicas. Así como, las

fuentes orales y anexos conformados por las entrevistas, gráficos y fotografías alusivas

al presente estudio investigativo.



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1.2 ANTECEDENTES INVESTIGATIVOS.

A través del esfuerzo de la Municipalidad de la ciudad de León con el apoyo de

proyectos emprendidos por diferentes países, como España, de dar a conocer el

patrimonio edificado y urbano de la ciudad impulsando su protección1 se ha venido

reconociendo como ícono arquitectónico, histórico y cultural al conjunto de casas

coloniales que en su mayoría forman parte de la Zona Patrimonio Cultural de la ciudad

de León.

Durante el proceso investigativo se realizó diversas visitas a las principales bibliotecas

de la ciudad, tales como la del Edificio Central de la UNAN-León, la de la Facultad de

Ciencias de la Educación y Humanidades, así como la Biblioteca del Banco Central de

Nicaragua en las cuales no se encontraron antecedentes investigativos que reflejen un

estudio similar a este tema.

Sin embargo se encontraron publicaciones bibliográficas que contienen información

sobre las casas coloniales, como el libro “Breves Apuntes Sobre la Ciudad de León”2 de

Edgardo Buitrago publicado en 1998 en la ciudad de Managua donde menciona la

declaración como patrimonio histórico del casco urbano de León e igualmente el libro

“León la sombra de Pedrarias”3 de Nicolás Buitrago Matus publicado en el año de 1998

en Managua donde se recuenta la historia de León viejo y los poblados indígenas del

actual barrio de El Laborío así como, el libro León de Nicaragua Tradiciones y valores

de la Atenas centroamericana4 de Jorge Eduardo Arellano, publicado en el año 2002 en

la ciudad de Managua donde hace referencia a León en su nuevo asiento y centro

histórico.

Se revisó también el Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León

Nicaragua publicado en el año 2006 en Florencia Italia en el cual existe un capítulo

dedicado a las casas coloniales habitacionales de la ciudad.

1 Alcaldía Municipal de León. 2010. Catálogo de bienes patrimoniales de la ciudad de León. León, Nicaragua. Pp 15-185. 2Buitrago, Edgardo. 1998. Breves Apuntes Sobre la Ciudad de León. Editorial universitaria. León, Nicaragua. Pág. 41. 3Buitrago Matus, Nicolás 1998. León la sombra de Pedrarias. Tomo I. Fundación Ortiz Gurdian. Managua –Nicaragua. Pp 209-2016. 4 Arellano, Jorge Eduardo. 2002. León de Nicaragua Tradiciones y valores de la Atenas Centroamericana. Tomo I. Editorial CIRA. Managua, Nicaragua. Pp 52-72.



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Igualmente se encontró el Catalogo del centro histórico de León en la Biblioteca Banco

Central de Nicaragua presbítero Tomás Ruiz publicado en el año 2009 en la ciudad de

León que describe la situación arquitectónica de los edificios coloniales, igualmente el

Catálogo de bienes patrimoniales del centro histórico de la ciudad de León del año 2010

donde se hace una reseña de los aspectos tipológicos de los inmuebles coloniales así

como, un archivo de periódico del mes de junio del 2012 donde la PRENSA elaboró un

artículo sobre la situación de las casas coloniales de León en la actualidad,



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1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La colonización en Nicaragua es un acontecimiento trascendental para la historia del

país, puesto que ha marcado tanto la cultura nacional como local.

Hasta hoy en día las ciudades conservan muchas características de esta época, tales

como tradiciones y costumbres. También es muy representativa la cultura

arquitectónica que poseen, caso palpable de la ciudad de León, que representa en sí

misma una joya arquitectónica, razón por la cual se le otorga la distinción de la ciudad

con mayor patrimonio de la nación.

León es una de las primeras ciudades fundadas por los españoles; podemos notar sus

rasgos arquitectónicos coloniales en sus casas particulares, principalmente en aquellas

que forman parte de la zona patrimonio cultural de la ciudad, conocida como centro

histórico de León. Muchas de estas casas coloniales han sido testigo de hechos y

acontecimientos históricos notables, incluso han sido habitadas en muchos de los casos

por personajes célebres del país, esto ha permitido que posean un valor histórico

cultural excepcional para la población leonesa.

Estas casas constituyen un significativo aporte a la identidad cultural leonesa y por

tanto representan un legado al patrimonio urbano tangible de la ciudad. Sin embargo, la

falta de importancia como piezas claves en la historia local es un verdadero problema,

ya que la población no reconoce este valor, inclusive la misma historiografía nacional ha

contribuido al olvido y a la falta de conocimiento de su historia y, por ende, pasan por

desapercibido el valioso aporte que brindan a la ciudad.

Razón por la cual ha llamado mucho la atención de realizar un estudio investigativo

sobre las principales casas coloniales leonesas con el propósito de identificar las que

brindan un mayor aporte a la historia y cultura local e inclusive nacional como parte de

la zona patrimonio cultural de la ciudad de León foco del presente trabajo investigativo

en el cual rigen las siguientes preguntas de investigación

¿Cómo rescatar el aporte histórico de las principales casas coloniales de la zona

patrimonio cultural de la ciudad de León, Nicaragua?



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¿Cuáles son las principales casas coloniales ubicadas en la zona patrimonio cultural de

la ciudad de León?

¿Cuál es el estilo arquitectónico que poseen las principales casas coloniales ubicadas

en la zona patrimonio cultural de la ciudad de León?

¿Qué hechos y acontecimientos relevantes han ocurrido en estas casas coloniales?

¿Cuál es el aporte histórico que brindan las principales casas coloniales de la ciudad de

León?



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1.4 JUSTIFICACIÓN

Con frecuencia escuchamos diversas referencias sobre el término casas coloniales de

la ciudad de León, no obstante, muchas personas desconocen lo que significa y la

importancia que ostentan, contribuyendo de esta manera al olvido y abandono de la

historia y cultura que identifican a dichas casas coloniales leonesas.

Las casas coloniales de León se encuentran en un punto céntrico de la ciudad llamado

en la actualidad Zona Patrimonio Cultural que ameritan un estudio exhaustivo que

ponga de relieve su aporte histórico porque a pesar de ser piezas arquitectónicas

claves en la cultura e historia local, no se les ha proporcionado la verdadera importancia

y relevancia que merecen.

Como egresados de la carrera de Ciencias Sociales, es de mucho interés conocer y

colaborar de alguna manera a la divulgación del valioso aporte histórico que brindan tan

significativas casas; comprender el por qué son coloniales y el valor inmenso que

poseen debido a su estilo arquitectónico, su orden constructivo y por su tipología así

como por los diferentes hechos y acontecimientos históricos que sucedieron en ellas.

Estos aspectos, entre otros, también de mucho interés, forman parte del presente

estudio. De esta manera se podrá contribuir en cierto modo a la resolución del problema

de la falta de interés y conocimiento de la población leonesa, al rescate de su

patrimonio histórico y a consolidar la identidad cultural local.

Por los aspectos antes expuestos se justifica el propósito de la presente investigación y

se crea a la vez un precedente que sirva como fuente de conocimiento y referencia a

instituciones, organismos nacionales e internacionales interesados en el tema como

instituto nicaragüense de cultura (INTUR), Ministerio de Educación, Universidades,

Alcaldía Municipal e igualmente a la población en general.



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CAPÍTULO II. OBJETIVOS E HIPÓTESIS

2.1 Objetivo general

Rescatar el aporte histórico de las principales casas coloniales ubicadas en la Zona

Patrimonio Cultural de la ciudad de León, Nicaragua. Siglo XVII-XIX.

2.2 Objetivos específicos.

1. Identificar las principales casas coloniales ubicadas en la Zona Patrimonio Cultural de la

ciudad de León que ofrecen un aporte a la historia y cultura local.

2. Describir el estilo arquitectónico que caracteriza a las principales casas coloniales

ubicadas en la Zona Patrimonio Cultural de la ciudad de León.

3. Explicar sobre los hechos y acontecimientos trascendentales que han ocurrido en las

principales casas ubicadas en la Zona Patrimonio Cultural.

4. Valorar el aporte histórico que brindan las principales casas coloniales ubicadas en la

Zona Patrimonio Cultural de la ciudad de León.



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2.3 HIPÓTESIS.

El estilo arquitectónico, los hechos históricos ocurridos y los personajes célebres que

habitaron en las casas coloniales, ubicadas en la Zona Patrimonio Cultural de la ciudad

de León, determina el valor que representan dichos inmuebles, sin embargo, la

población leonesa desconoce en su mayoría el aporte que brindan a nivel local y

nacional. Dicho desconocimiento, puede incidir en la pérdida de su valor artístico,

cultural e histórico de la identidad leonesa.



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CAPÍTULO III. MARCO TEÓRICO.

3.1 MARCO CONCEPTUAL.

Historia Local5

Es una manera de contar los eventos sucedidos en el pasado de una localidad

determinada, eventos que cambiaron y definieron la vida cotidiana de sus habitantes así

como el curso de su historia como localidad y como individuo.

Hecho Histórico

Evento que verdaderamente sucedió en el pasado y que es digno de memoria, es decir,

que reúne al menos los criterios de veracidad y relevancia para la sociedad en un

tiempo determinado.

Acontecimiento

Es un hecho único, ocurrido de manera repentina y que por su carácter poco común

merece ser conservado en la memoria de la humanidad. Marcando una ruptura en un

antes y un después ya que es generado por causas y que a su vez genera

consecuencias, ya sean estas políticas, económicas, sociales o culturales.

Centro Histórico

Se refiere al área de mayor concentra ción de edificaciones antiguas y de valor

histórico- arquitectónico.6 Es decir, es un espacio público con edificios y construcciones

de mucha importancia tanto por su estilo arquitectónico como por su historia realizada

durante la colonia; por lo general, en esta parcela se ejecutan diversas actividades

económicas históricas y culturales. El centro histórico contiene en su mayoría un gran

sinnúmero de símbolos que forjan identidades múltiples, colectivas y simultáneas.

Representa la gran relevancia histórica que posee una ciudad y la cantidad de rasgos

importantes los cuales sirven de atracción para turistas nacionales e internacionales

que desean apreciar su belleza.

5 http://www.buenastareas.com/ensayos/Hecho-Historico-y-Definicion-De-Historia/1618334.html. Consultada el 22-04-2015 6 Alcaldía Municipal de León.2006.Plan especial de revitalización del centro histórico de León. Oficina técnica de gestión del centro histórico. León, Nicaragua. Pág. 1

http://www.buenastareas.com/ensayos/Hecho-Historico-y-Definicion-De-Historia/1618334.html



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Arquitectura colonial

Son estructuras de la Época colonial que representa el arte de proyectar y construir un

territorio determinado el cual posee sus propias características que le dan la gran

relevancia histórica a dicho lugar.

Estilo Arquitectónico

Es una manera de clasificar la arquitectura que da origen a las características del

diseño, rasgos, de ejecutar una obra propia de un artista, un género, una época de un

país.

Identidad Cultural

Es el conjunto de rasgos propios de un individuo y su modo de comportamiento que

funciona dentro de un grupo social.

Vivienda colonial7

Construcción de estilo colonial desarrolladas en el siglo XVI, tradicionalmente

inspiradas en el modelo español que identifican la forma de vivir de la población en este

periodo las cuales ocupaban una manzana completa y estaban construidas en torno a

tres patios centrales, que eran el centro de las actividades familiares y fueron parte del

desarrollo de las primeras urbes de las colonias españolas y portuguesas

en Latinoamérica.

Colonialismo

Es el proceso de dominación realizado por un país que rige a otro, el cual tiene el poder

económico, social, político, cultural y sobretodo militarmente sobre el territorio

dominado, siendo este incapaz de enfrentar o defenderse del país dominante.

7 http://es.slideshare.net/ernestocheguevara/identidad-cultural-pdf1. Consultada el 04-05-2015.

http://es.wikipedia.org/wiki/Siglo_XVI

http://es.wikipedia.org/wiki/Imperio_colonial

http://es.wikipedia.org/wiki/Latinoam%C3%A9rica

http://es.slideshare.net/ernestocheguevara/identidad-cultural-pdf1



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Tipología 8

Es la ciencia que estudia determinadamente los tipos o clase y se utiliza mucho en

términos de estudios sistemáticos en diversos campos para definir diferentes categorías

que pueden formar una norma que pertenece al lenguaje arquitectónico.

Patrimonio 9

Procede del latín patrimonium posee una acepción vinculada con la herencia de una

distintiva comunidad o sistema social que se heredan de sus ascendientes u otro

procedimiento como la estimación económica. Los tipos de patrimonio describen al

conjunto de bienes y derechos de una persona y se considera limitante exclusivamente

a las posesiones consagradas como por ejemplo:

Patrimonio natural: está conformado por monumentos naturales como las reservas de

la biósfera, las reservas naturales ya que fueron creados por la naturaleza, destinados a

sostener a diversas especies en peligro de extinción.

Patrimonio cultural tangible mueble: aquellos objetos que se pueden trasladar de un

lugar a otro y que guardan algún valor significativo para la sociedad caracterizan este

patrimonio como los manuscritos, documentaciones, piezas históricas, fotografías, las

películas, las grabaciones, las artesanías, arte y estatuillas que fueron funcionales al

avance de una determinada materia de estudio.

Patrimonio cultural tangible inmueble: Son aquellas que se caracterizan por la

inmovilidad que no se pueden trasladar ,monumentos artísticos, los paisajes culturales,

los sitios arqueológicos, las áreas y estatuas históricas, los conjuntos arquitectónicos,

las colecciones científicas no naturales, las zonas típicas, los monumentos públicos y

las obras de ingeniería.

Patrimonio cultural intangible: Es elemento de estudio clave para entender la

cosmovisión de una época, los estilos de vida, los motivos de los sucesos ocurridos y el

progreso sostenido de la humanidad. La importancia simbólica o estética que poseen

8 http://www.definicionabc.com/general/arquitectonico.php Consultada el 21-05-2015.

9 http:// www.definicion.de/patrimonio/.com Consultada el 12-04-2015.

http://www.definicionabc.com/general/arquitectonico.php



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estos patrimonios que son conformados por los bienes culturales intangibles legados a

la humanidad en tiempos atrás y por los que se crean en el presente son tenidos en

cuenta por la sociedad costumbres, las leyendas, los mitos, la música, las religiones y

los diversos lenguajes del mundo y de la historia.

Patrimonio industrial: compuesto por los remanentes de la cultura industrial

posteriores a la Revolución que sobrellevan un reconocimiento histórico, social y

científico. Estas son maquinarias en los que se desenvuelven actividades industriales o

técnica. Ubicados mayoritariamente en Europa donde tuvo estallido la revuelta

industrial.

Zona Patrimonio Cultural: son las áreas en las cuales se ubican sitios o monumentos

de valor artísticos, históricos y arqueológicos declarados para la ciudad de León, en su

interior se encuentran las zonas de núcleos fundacionales Z-NF Y zonas de núcleos

secundarios Z-NS; así como los bienes inmuebles catalogados como patrimonio

nacional y local, referidos en el catálogo de bienes inmuebles patrimoniales de la ciudad

de León, estos dos subniveles de la Z.P.C (zona patrimonio cultural) representan las

partes de la ciudad con el más alto valor histórico patrimonial y prevén la

reglamentación de intervenciones.10

Orden constructivo: Sistema lógico y armonioso de proporciones modulares aplicado

a la antigüedad y la época contemporánea a la construcción, disposición y decoración

de las partes salientes de una obra en especial del basamento soportes y

entablamento.

10 .Alcaldía Municipal de León. Plan Municipal de Ordenamiento y Desarrollo Territorial, 2013-2023. León,

Nicaragua



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3.2 MARCO TEÓRICO CONTEXTUAL.

3.2.1 RESEÑA HISTÓRICA DE LA CIUDAD DE LEÓN.

La ciudad de León, inicialmente fundada el 15 de Junio de 1524 por Francisco

Hernández de Córdoba y ubicada a orillas del lago Xolotlán11, –hoy llamado Lago de

Managua– en la región indígena de Imabite,12 inmediaciones del Volcán Momotombo

(sitio conocido en la actualidad como León Viejo). En su inicio, León Viejo, como la

población lo conoce actualmente, tenía su vida cotidiana e inédita y como la primer

capital de Nicaragua, era el centro del proceso conquistador de la provincia. Es por ello

que se conoció como una concentración de modestos inmuebles de aspecto rústico a lo

largo de muchos años, desde 1524 hasta su traspaso a su actual ubicación. En su

totalidad, las edificaciones en León Viejo se levantaron con materiales y mano de obra

indígenas: horcones de madera, paredes de caña y barro y techos de paja, de manera

que durante los años que gobernó Pedrarias Dávila, es decir entre 1527 y 1531, era un

conjunto de mezquinas barracas13 entre las cuales está la Iglesia Mayor, la casa del

Gobernador y otros calificados personajes ofrecían mayor amplitud y disposiciones

edificadas durante las 3 etapas, que el antiguo León determinó como:

La primitiva de 1524 a 1530 materiales indígenas barro, madera, caña y paja.

La fundamental 1530 a 1534 casa con tapias al estilo español.

La definitiva 1535 a 1550 el ladrillo y la teja.14

León fue el asiento o domicilio del primer Gobernador de Nicaragua: Pedro Arias de

Ávila15 el 11 de abril de 1528, en este año nacieron los primeros conventos en León y

surgió la primera catedral en León Viejo entre otros edificios de los cuales se

destacaban la casa de Pedrarias Dávila, que entre los años de 1530 tenía las siguientes

características: distintas moradas varios cuartos interiores, de dos o más puertas,

portón a la calle, un ranchón extenso con corral delante de los caballos. Otro inmueble

11Xolotlán. término nahuatl que significa lago consagrado. 12Imabite. significa en Nahuatl ciudad sumergida o tragada por las aguas. 13 Arellano, Jorge Eduardo 2002. León de Nicaragua tradiciones y valores de Atenas centroamericana. Tomo I. Editorial CIRA. Managua, Nicaragua. Pp 52-54 14 Buitrago, Edgardo. 1998. Breves Apuntes Sobre la Ciudad de León. Editorial universitaria. León, Nicaragua. Pág. 41. 15 Guido Martínez, Clemente.2011. Pedrarias Dávila Primer Gobernador de Nicaragua 1527-1531. Editorial Editronic S.A. Managua, Nicaragua. Pag. 11.



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de gran escala fue la casa real de fundición, donde el oro de rescate se almacenaba y

se extraía el quinto real 16 una vez derretido.

Las erupciones del Volcán Momotombo, las aguas malas y los temblores sucumbieron

a la antigua ciudad ocasionando la decisión de desplazarse hacia tierras nuevas donde

el mayor placer de sus habitantes era poseer agraciadas casas y regocijarse en los

placeres de la hermosa naturaleza de acuerdo al modelo peninsular que adquirió

Latinoamérica como sus rasgos comunales.

Entre estos rasgos se incluían las festividades públicas como por ejemplo religiosas,

representando a la mitad del siglo XVIII la concreción de la arquitectura tradicional

nicaragüense a través de sus viviendas tanto en el centro como en los barrios, las

cuales representaban la fusión de dos grandes culturas: la indígena que a la llegada de

los peninsulares no tuvo grandes referencias al ser desplazada por la española, ésta

siendo predominante con grandes oficinas de correos, administración de alcabalas,

diputación consular, un batallón de milicias y numeroso vecindario17.

Actualmente se caracteriza por tener encantadoras playas, lugares atractivos,

hermosos volcanes y diversas zonas, incluyendo la distinguida construcción de estilo

colonial, como lo expresa E.G Squier en su libro Nicaragua, sus Gentes y Paisajes. Las

casas, al igual que las de Granada, son de adobe, y rara es la que tienen más de un

piso. Todas tienen un espacioso patio sembrado de árboles frutales o simplemente

sombrosos.

Algunas tienen también traspatios en el fondo de las casas destinadas a los animales

domésticos, mientras que el inmediato a las habitaciones esta plantado de arbustos y

rosales y rodeado de amplios corredores. Este estilo de construcción muy adecuado al

clima, y necesario en un país donde los temblores son frecuentes, es de poca

presunción arquitectónica. No da al constructor la oportunidad de demostrar sus gustos

ni sus técnicas, salvo en el portón o zaguán en los balcones enverjados. Los zaguanes

son a menudos altos e imponentes, y lucen ornamentos de buen gusto. Algunos

16 Guido Martínez, Clemente.2011. Pedrarias Dávila primer Gobernador de Nicaragua 1527-1531. Editorial Editronic S.A. Managua, Nicaragua. Pag 13. 17 Arellano, Jorge Eduardo.2002. León de Nicaragua tradiciones y valores de Atenas centroamericana. Tomo I. Editorial CIRA. Managua-Nicaragua. Pp 52-69.



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reproducen los arcos moriscos tupidos de arabesco tan comunes en España. Otros son

de severos estilos Griegos, y también los hay de diseño indescriptible y claramente

original. Sobre estos arcos la vieja aristocracia solía tallar blasones, los militares

escudos de armas, y los inclinados a la piedra jaculatoria, o bien, un pasaje de la

biblia.18

En su libro las cuales tienen mucha relevancia histórica por los grandes

acontecimientos que sucedieron en ellas, siendo habitadas por personajes célebres de

la historia de la ciudad y que a pesar del paso de los años sigue conservando en gran

magnitud características propias de la colonia que como se mencionó anteriormente,

atraen gran cantidad de turistas nacionales e internacional.

León desde 1610 hasta en la actualidad es una ciudad y municipio de Nicaragua,

cabecera departamental que se ubica a orillas del pueblo indígena de Sutiaba.

Localizado en el noroeste del país a 93 Kilómetros de la capital Managua, con una

extensión territorial de 820.19 Km² y una población aproximada de 441,308 habitantes

distribuidos en sus diez municipios: Nagarote, La Paz Centro, León (ciudad cabecera

departamental), Quezalguaque, Telica, Larreynaga, El Sauce, Achuapa, El Jicaral y

Santa Rosa del Peñón.

3.2.2 DECLARACIÓN DEL CASCO URBANO DE LEÓN COMO PATRIMONIO

HISTÓRICO.

El 7 de julio de 1983 fue declarado patrimonio histórico cultural de la nación el casco

urbano de León dictado por el ministerio de cultura de acuerdo a su trascendencia

histórico cultural presente en Nicaragua y que fue ratificado por decreto de la junta de

gobierno de reconstrucción nacional del catorce del mismo mes y año19. Se reprodujo

en dicho acuerdo lo dispuesto en 1978 por la alcaldía municipal según el estudio y

formulación del grupo de ciudadanos a que antes se ha hecho referencia.

18 Squier, Efraín.1970. Nicaragua, sus Gentes y Paisajes. Editorial universitaria C.A (EDUCA). Managua,

Nicaragua.

19 Buitrago, Edgardo. 1998. Breves Apuntes Sobre la Ciudad de León. Editorial universitaria. León, Nicaragua. Pág. 41.



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No obstante a tal declaración, falta todavía formular un verdadero plan de

reconstrucción de todo lo destruido, que contemple: señalamiento concreto del uso

funcional de los edificios, vivienda, comercio. Comprendidos en dicha área;

lineamientos generales que deben observarse en su construcción, con respecto al estilo

y los materiales; solución de los problemas jurídicos acerca del derecho de propiedad

de los terrenos; formas de cooperación económica y de estímulos; medidas pertinentes

de reubicación de algunas obras realizadas con posterioridad a 1979 en esta zona y

que no acuerden con el entorno histórico.

3.2.4 DECLARACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE LEÓN COMO ZONA

PATRIMONIO CULTURAL.

El llamado centro histórico de la ciudad de León caracterizado por las edificaciones

coloniales de alto nivel tradicional, solariegas de adobe y taquezal ha sido el principal

atractivo turístico, histórico y cultural que ha profundizado la ciudad universitaria y que

por muchos años adopto el nombre por su importancia histórica y sus rasgos

tradicionales leoneses.

Es en el Plan Municipal de Ordenamiento y Desarrollo Territorial, publicado en el año

2013, donde se plantea que el actual límite del centro histórico abarca 142 hectáreas y

adopta el nombre de Zona Patrimonio Cultural donde existen 2,529 lotes, de los cuales

2,455 corresponden a edificaciones, 59 son parques, predios baldíos o gasolineras, y

15 ruinas. Se contabilizan 1,947 inmuebles. Encontrándose que el 60% de las casas

fueron construidas con adobe, taquezal, piedra y madera, y el resto con sistemas

constructivos modernos.

El estilo estructural predominante en la zona patrimonio cultural es el tradicional o

colonial, con el 34.36% de los inmuebles, de ellos 669 se ubican en los barrios

Zaragoza, San Juan, El Calvario, El Sagrario y San Felipe. Sobresale con un 22.18% el

estilo vernáculo tradicional leonés, 11.24% el vernáculo moderno y 10.93% el moderno

o racionalista.20

20 Alcaldía municipal de Léon.2013-2023. Plan municipal de Ordenamiento y Desarrollo Territorial. León, Nicaragua. Pág. 24.



UNAN-LEON 18

3.2.3 PRINCIPALES CASAS COLONIALES DE LA ZONA PATRIMONIO CULTURAL.

León desde su traslado a nuevas tierras trajo consigo abundante riqueza económica,

tradicional, e histórica, pero su principal rasgo era la comodidad y la estancia que tienen

su origen en el rancho, siendo estas las casas de habitación de los indígenas a la

llegada de los españoles, como bien lo describe Gonzalo Fernández de Oviedo en su

obra historia general y natural de las indias: “Quando yo vi aquella cibdad ( de león de

nagrando) avía en ella más de doscientos vecinos con buenas casas de madera,

muchas de ellas cubiertas de pajas, e las demás al modo de la tierra de madera e

cañas e paja”21

La llegada a estas nuevas tierras debe entenderse como fruto de la unión de dos

núcleos urbanos que desde su acercamiento han tenido características significativas.

Esta ciudad es un destino atractivo gracias a sus museos, iglesias, costumbres,

tradiciones y arquitectura colonial, siendo la última muy representativa por poseer un

valor transcendental para la historia leonesa ya que en ellas han ocurrido hechos

relevantes y han sido habitadas por personajes que fueron parte importante de la

historia es por tal razón que se da una demostración de las principales casas coloniales

de la zona patrimonio de León.

21 Milani, Franco .2006. Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León, Nicaragua. Editorial nueva grafica fiorentina. Florencia Italia. Pp 123-346.



UNAN-LEON 19

BARRIO EL SAGRARIO

1. CASA PROTOCOLO DE LA UNAN-

LEÓN.

Periodo de construcción: siglo XIX

Ubicación geográfica: Iglesia San Juan de

Dios media cuadra al oeste.

Proceso histórico.

Esta vivienda es parte de los restos que sobrevivieron al incendio del 13 de Septiembre

de 1824 en la llamada guerra de Malespín. El inmueble en primera instancia era

propiedad de Don Benito Morales, quien alquilaba la parte del zaguán y que era

utilizada como Escuela Francisco Berrios, hasta 1949. Luego funcionaba como

Residencia Estudiantil. Durante la insurrección en el año de 1978 se deja de alquilar y

queda únicamente como morada de Don Benito Morales hasta su defunción el 4 de

abril de 1979. Posteriormente a la Guerra de 1979 el inmueble se utilizó como

procuraduría penal y cárcel, cabe mencionar que sirvió de residencia de la embajada de

los E.E.U.U de Norteamérica.

El 14 de diciembre de 1996 según Rola en la escritura en poder de la UNAN-LEON, el

Estado le cede a través de la procuraduría general de la Republica a la Universidad, el

edificio fue facultad de Biología, también como residencia Mauricio Abdalah y residencia

de la Brigada Rusa en 1988 para en seguida funcionar como Casa Protocolo.

Fotografía Nº 01. Casa de Protocolo.

León. Siglo XIX.

Fuente: Atlas del Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León, Nicaragua. 2006.



UNAN-LEON 20

Descripción arquitectónica

Conserva sus formas tradicionales en fachadas y la distribución interior tradicional con

cuerpo principal, patio interior con corredores y traspatio, balcones con barandas de

hierro, zócalos rematados con molduras y escalinatas de acceso en dos puertas, la

fachadas está representada por la sucesión

rítmica de canes, enseña también

innovaciones por el revoco rugoso,

paramentos de color crema y los zócalos en

color café, posee vanos con esquinas

redondeadas y la cobertura propia de cada

can, en el traspatio se muestra arquitecturas

moderna, su patio céntrico está rodeado

generalmente por cuatro corredores, exhibe

un hermoso zaguán, el cual goza de un arco

que lo separa del corredor, conserva sus

características arquitectónicas, solamente se

reforzaron y se modificó el piso y enchaparon

las paredes, más sus canes forrados.

Situación actual

Los techos de Nicalit no son originales e igualmente los pisos, corredor del costado

este fue cerrado con plywood, se ha intervenido con materiales y ambientes modernos

como ladrillo de barro y los repellos que se le han proporcionado, se han deteriorado.

Actualmente contiene patios con árboles frondosos, hoy en día es ocupada como casa

de protocolo de la Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua UNAN-LEON. (Ver

anexo. Ilustración Nº. 01).

Fotografía Nº 02. Patio central de la

casa de protocolo. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mercedes Raquel

García Tellería. León. 2015.



UNAN-LEON 21

2. CASA DEL OBRERO

(Hoy Museo Rigoberto López Pérez)

Proceso de construcción: Siglo XIX

Ubicación geográfica: parque de los poetas

Una y media cuadra al norte.

Proceso Histórico

Este edifico perteneció anteriormente a la familia cardenal quienes lo dejan en

abandono para los años de 1912. Posteriormente la junta directiva de beneficencia en

coordinación con la Alcaldía lo arrendan al poder judicial usándose como juzgado civil,

este inmueble fue testigo silencioso de uno de los juicios más recordables de la historia

leonesa el de Oliverio Castañeda.

En 1940 el inmueble se convierte en el club social del artesano conocido como ‘casa

del obrero’ en donde se reunían los partidarios liberales. El edificio es de gran

relevancia histórica debido a que también fue escenario de un acontecimiento que

alteró el curso de la historia tanto local como nacional. Su importancia recae en que el

21 de septiembre de 1956, durante la fiesta en que, tras la Convención Liberal,

proclamarían nuevamente a Anastasio Somoza García, como su candidato a un nuevo

período de gobierno, fue interrumpida por el poeta e idealista Rigoberto López Pérez

quien de varios balazos perfora el cuerpo del general Somoza hiriéndolo y dejándolo en

mal estado. Un acto que le valió la vida porque fue asesinado inmediatamente por la

Guardia Nacional. Durante este periodo era director don Juan Sandoval, tipógrafo y

sindicalista quien fue acusado de haber sido participe de dicho acto de asesinato y que

fue torturado al igual que amigos y familiares del poeta. Posteriormente este inmueble

también fue utilizado como museo y por el comité regional C.S.T. Al igual que se

encontraba alquilada la parte sur por un bar.

Fotografía Nº 03. Casa del obrero.

León Siglo XIX.

Fuente: Atlas del Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León, Nicaragua. 2006.



UNAN-LEON 22

Descripción Arquitectónica

El edificio se encuentra ubicado en la parte céntrica en el entorno inmediato donde se

conserva la tipología original, la fachada principal permite deleitar una buena

representación de casa colonial,

las puertas son de tablero de

madera rematadas con celajes

metálicos. Consta de una sala

grande, una entrada y dos salas

pequeñas que dan a la calle, hay

un patio interno enladrillado con

un jardín y cuatro corredores. Los

cielos rasos son de machimbre

con adornos en relieve. El acceso

al inmueble es jerarquizado por

las dimensiones de sus puertas,

presentando los elementos

tradicionales característicos tales como zócalos, aleros con molduras, puertas internas

con celajes de madera, destacándose como elemento principal de la fachada la doble

columnata existente en el lado este. Las paredes son de taquezal, teja de barro y

estructura de techo de madera.

Situación Actual

El inmueble fue remodelado en el año de 1983 donde se repellaron las paredes y las

columnas con concreto, y se amplió el arco de la entrada. Pese a estas reparaciones

durante los últimos años el inmueble había sufrido extremos deterioros, la parte norte

sucumbió debido al mal tiempo y el mal estado en que se encontraba. Gracias a la

Alcaldía y la gestión de la oficina de zona patrimonio cultural el inmueble actualmente

ha sido restaurado y acondicionado por las autoridades locales. Con esto se logra

rescatar muchas piezas en deterioro como las paredes, los pisos, la madera por

ejemplo las puertas que poseen celajes de madera. Hoy en día es considerado un

símbolo histórico debido a lo acontecido, el inmueble pertenece a la municipalidad de

Fotografía: Nº 04. Doble columnata de maderas

casa del Obrero. León. Siglo XIX.

nxdndj

Fuente: Tomada por Mario David Flores. León, 2015



UNAN-LEON 23

León y funciona como Museo Rigoberto López Pérez, pero al igual como oficinas de

zona patrimonial de la Alcaldía y el Instituto Nicaragüense de Turismo. (Ver anexo.

Ilustración Nº 02).

3. CASA DE LA FAMILIA TELLERÍA


Ubicación geográfica: costado oeste de la

iglesia San Francisco de Asís.

Proceso histórico

Antes de la construcción del teatro municipal José de la Cruz Mena, para el año de

1884 esta vivienda a como muchas sirvió de espacio para diversas representaciones

teatrales.

Esta casa fue acondicionada por la compañía Blen por consentimiento de la familia

Telleria quienes dieron la orden para construir un escenario el cual estuvo en el patio,

siendo los corredores los palcos y las graderías al paso de los años la edificación se ha

ido dividiendo en muchas partes.


Edificación con fachadas sencillas de estilo colonial que se caracteriza por ser

esquinera de punta de lanza, la que se ha dividido en cuatro partes, lado sur con tres

vanos de puertas con arcos rebajados y gradas de acceso, la fachada este con tres

vanos de puertas y las mismas características de las anteriores posee verjas de hierro

sencillas y un zaguán de arcos rebajados y sencillas,

Fotografía Nº 05. Casa de la familia

Telleria. León, Siglo XIX.

Fuente: Catálogo de bienes patrimoniales del centro histórico de la ciudad de León. 2010.



UNAN-LEON 24

zócalos lisos rematados con molduras, posee cubiertas a dos aguas con aleros y canes

sencillos. Patio central con corredores de cuatro galerías, techos de tejas con cubiertas

de madera, muros de adobe.

Situación actual

De las cuatro porciones en que se dividió la casa tres de ellas son de uso habitacional,

la parte de la esquina ha sido vendida a nuevos dueños los cuales pretenden darle uso

comercial, los pisos han sido intervenidos al igual que los falsos techos, se le han hecho

repellos en las paredes. (Ver anexo. Ilustración Nº 03).

Fotografía Nº 06. Cubierta interior a dos aguas casa de la familia

Telleria. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torres Alvarado. León 2015.



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4. CASA DE NORBERTO RAMÍREZ

(Hoy centro de arte Ortiz Gurdián)

Periodo de construcción: Siglo XVII.

Ubicación geográfica: costado Sur este de la

Iglesia San Francisco.

Proceso Histórico

Es una casa esquinera de alta visualidad, su dueño originario fue el personaje celebre

que se destacó por ser un gran independentista el capitán Domingo Galarza que la

ocupaba como residencia, para el año de 1849 pasa a ser propiedad del licenciado

Norberto Ramírez Áreas, quien fue Director Supremo en El Salvador en 1840, también

fue un reconocido diplomático y Jefe de Estado de Nicaragua de 1849 a 1851 quien

formara parte del tratado Clayton-Bulwer, Casado con doña Javiera Murillo con la que

procrea 4 hijas.

El inmueble para el ano de 1850 funciona como periódico llamado ´El correo del Istmo´

decisión tomada por el mismo Norberto Ramírez Áreas. El inmueble ha tenido

igualmente diversos usos tanto como escuela Oscar Barrantes, biblioteca Santiago

arguello y juzgado.


Típica Casa solariega esquinera localizada en la calle real siendo parte de 4 esquina

donde se encuentra la iglesia de san francisco y las otras que conjugan las

Fotografía Nº 07. Casa de Norberto

Ramírez. León. Siglo XVII.

Fuente: Catálogo de la dirección de

Patrimonio Cultural, de la Alcaldía de

León, Nicaragua. 2010



UNAN-LEON 26

Características bien conservadas de

los alrededores. Posee graderías

para salvar el nivel de la calle, salón

esquinero con aposentos que

rodean el patio central con fuente y

jardín, zaguán, este es de piso de

piedra laja y portales mixtos y dos

traspatios. Descansa sobre

columnas adosadas de corona

triangular con molduras, canes

moldeados así como la madera de

los aleros, esta casa es de fachada

sencilla pero posee algunos

aspectos neoclásicos.

conserva su tipología tradicional del

patio central y dos patios menores, estructura de madera, paredes de adobe y taquezal,

cubierta de tejas y con caída a dos aguas, portón lateral muy representativo de la

época. Las ventanas algunas poseen sentaderas y son de maderas con enrejados de

hierro pintados en negro.

Situación Actual

Hasta la actualidad el inmueble posee sus características originales sin embargo se

puede notar que ha sufrido cambios en los poyos de las ventanas, en el interior se

hicieron servicios sanitarios que deforman la fachada interna, sus pisos de cementos no

son originales. Desde diciembre del año 2000 el inmueble ha sido restaurado por la

fundación Ortiz Gurdián y funciona como centro de arte siendo uno de los museos más

representativos en el continente americano. Esta vivienda en el año 2015 fue declarada

como la cuarta casa más antigua de León. (Ver anexo. Ilustración Nº 04).

Fotografía Nº 08. Parte interior de la

casa de Norberto Ramírez. León.

Siglo XVII.

Tomada por Mercedes Raquel García

Telleria. León. 2015.



UNAN-LEON 27

5. CASA DEL DR. JUAN DERBYSHIRE

(Hoy fundación Ortiz).

Periodo de construcción: siglo XVIII y principios

del XIX (último periodo colonial).

Ubicación geográfica: costado sur oeste de la

Iglesia san Francisco de Asís.

Proceso histórico

La familia más reconocida entre la comunidad leonesa que habitó este inmueble fue la

del prominente médico y científico, personaje modernizador de las costumbres criollas y

de aquel ambiente aun colonial doctor Juan Derbyshire a como se conoce en la

actualidad, se construyó en un inicio como vivienda pero en 1851 se acondiciona para

ser el Hotel León de oro de don José Tuzzo en el que se hospedo Giuseppe Garibaldi e

igualmente funcionó como la casa de la asociación Obra Luisa de Marillac, también se

utilizó como gimnasio.

El terreno original abarcaba lo que hoy se conoce como fundación Ortiz Gurdian y la

casa de dolores Balladares, la parte oeste fue heredada a Josefina Derbyshire

Samayoa hija del doctor y que la vendió a su actual dueña en 1972.


Casa esquinera con remate de columna estriada en sentido vertical y en espiral o punta

de lanza, este pilar es uno de los más conservados y relevantes de la ciudad, con un


Derbyshire. León. Siglo XVII- XIX.

Fuente: Tomada por Mario David

Flores. León. 2015.



UNAN-LEON 28

pequeño capital dórico y sección circular,

posee zócalo marcado con color y

textura no sobresalidos, todas las

ventanas son de madera y tienen

protector metálico original en forma de

rombo en la parte interior y que remata

con un frontón decorativo, posee un

zaguán muy adecuado que se adecua a

los corredores y el patio sus

características arquitectónicas son

similares a las otras viviendas del resto

de la manzana paredes de adobe,

cubiertas de madera y techos de tejas

sobre soleras y artesonados y sus paredes altas y de gruesos adobes con

revestimientos de argamasa.

Situación actual

La edificación original ha sido fragmentada, así como el traspatio por un muro de adobe

que separa ambas casas tanto sur como oeste y que fue hecho posterior a la

edificación del edificio.

Desde el 2001 fue intervenido para ser ocupado como el museo fundación Ortiz

Gurdian. (Ver anexo. Ilustración Nº 05).

Fotografía Nº 10. Patio interior casa

familia Derbyshire. León. Siglo XVII-XIX.


García Telleria. León. 2015.



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6. CASA SALUD DEBAYLE

Periodo de construcción: XIX.

Ubicación geográfica: Mercado central una

cuadra al sur.

Proceso histórico

Este inmueble fue utilizado como banco privado, el cual se llamaba Bola de Oro que

perteneció a la familia Ramírez, tiempo después sufrió restauraciones para ocuparla

como la primera clínica privada de Centro América entre los años de 1900 a 1920. Esta

casa fue habitada por el Dr. Luis H. Debayle Donde daba las consultas gratuitas en

especial a personas de escasos recursos, por su apellido la casa actualmente es

conocida como Casa Salud Debayle.

Se ocupó como cuartel de los marines norteamericanos en la guerra de Moncada entre

1926 y 1931. Este edificio debido a su deterioro, en los años 1970 y 1975 fue

restaurado por el arquitecto Julio Portocarrero Navas con el propósito de conservar su

estilo colonial. El propósito de rehabilitarlo fue para utilizarse como museo de arte y

antropología, hecho que nunca se concretizó. Desde 1976 funcionó como gimnasio de

boxeo hasta después del triunfo de la revolución de 1979. Fue utilizada como cuartel

militar, en ella estuvo una biblioteca infantil, posteriormente fue sede de la escuela taller

de León y de la asociación de artistas plásticos y oficinas de patrimonio hasta 1995. A

partir de 1998 su grado de deterioro aumenta a causa del huracán Mitch, las paredes

cubiertas de tejas de barro con estructura de madera y el entrepiso de madera

colapsaron en un 50% en el sector oeste.

Fotografía Nº 11. Casa Salud Debayle.

León. Siglo XIX.

Fuente: Catálogo de Bienes

patrimoniales del centro histórico. León,

Nicaragua.2008.



UNAN-LEON 30


Es uno de los edificios leoneses que conservan el estilo arquitectónico colonial, consta

de dos plantas que se caracteriza por poseer balcón corrido externo, el típico pilar

esquinero, vanos de puertas con dinteles horizontales, celajes, ventanas, de madera

con poyos y verjas de hierro, portones laterales, cada área conserva la distribución

tradicional de patios con corredores, los materiales tradicionales así como barros,

adobe y taquezal, ladrillos de barro, zinc, estructura de madera con tejas. La planta baja

presenta condiciones estructurales que demuestran la perduración del sistema en la

transmisión de carga o resistencia a cualquier empuje aplicado.

Situación actual

El edificio ha conservado la distribución espacial tradicional, donde existe una

alternabilidad de usos y funciones en los distintos ambientes. Actualmente la casa tiene

salones que se utilizan para exposición de pinturas, allí se puede encontrar piezas

artesanales localizar en Nicaragua que datan aproximadamente en el año 500 a c, se

conserva el núcleo central del patio disponiéndose alrededor los corredores, con la

presencia de barandales de hierro forjado igual que los barandales del balcón exterior,


García Telleria. León. 2015.

Fotografía Nº 13. Ventanas de poyo

casa Salud Debayle. León. Siglo XIX.

Fotografía Nº 12. Patio interior casa

Salud Debayle. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mercedes Raquel García

Telleria. León. 2015.



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posee dos salones, los cuales son alquilados o bien ocupados por la UNAN-León y

compartida con la Alcaldía municipal.

El edificio ha sido rehabilitado, en octubre del año 2001 por la escuela taller de León y

finalizo en el mismo mes del año 2003. (Ver anexo. IlustraciónNº 06).

7. CASA MUSEO ARCHIVO RUBÉN DARÍO

Periodo de construcción: Siglo XVIII.

Ubicación geográfica: Iglesia San Francisco de

Asís una cuadra al oeste.

Proceso histórico

Este inmueble fue centro de reuniones de muchas celebridades de la ciudadanía

leonesa que se reunían en fiestas y tertulias, también en ella se realizaban reuniones

de conspiraciones en el tiempo de las revoluciones liberales dirigidas por el coronel

Ramírez Madrejil. Ubicado en una esquina sobre la conocida calle real en el cual vivió

el poeta Nicaragüense Félix Rubén García Sarmiento22 conocido popularmente como

Rubén Darío desde los 40 días de nacido hasta los 14 años con sus tíos abuelos doña

Bernarda Sarmiento de Ramírez y el coronel Félix Ramírez quienes fueron los

principales influyentes en su educación donde comienza a tomar su figura de poeta.

Al morir sus tíos abuelos Rubén hereda esta casa. Sin embargo, nunca habitó en ella

porque su vida la mantuvo fuera del país dejándola en manos de un albacea quien la

alquilaba, cuando el poeta pisa tierras nicaragüense en agonía la encuentra arrendada

22 Milani, Franco .2006. Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León, Nicaragua. Editorial

nueva grafica fiorentina. Florencia Italia. Pp 123-346.

Fotografía Nº 14. Casa Museo Rubén

Darío. León. Siglo XVII.

Fuente: Archivos del Museo Rubén

Darío. León. Siglo XIX.



UNAN-LEON 32

motivos por el cual él no puede morir en su casa y fallece en la vivienda de la familia

castro. A su fallecimiento heredó a su hijo Rubén Darío Sánchez, quien la habitó por un

tiempo pero luego de su partida a México a sus 20 años, al morir en el país antes

mencionado vendió a diferentes personas cada una de las subdivisiones alquiladas.

En el año de 1960 al tener conocimiento de la gran importancia que le daba a la

ciudadanía leonesa la casa de Rubén Darío un grupo de leoneses como el Dr. Edgardo

Buitrago, Mariano Fiallos Gil y el alcalde en ese tiempo Ricardo Sequeira Madriz se

promulga la ley creadora del Museo Archivo Rubén Darío con el apoyo de los fondos

del gobierno de la República. Se compró primeramente la parte esquinada y la parte

que continua hacia el lado naciente de este edificio, restaurándola a su estilo original,

inaugurándose el 8 de febrero de 1964, que a sus inicios dependía del ministerio de

educación. Después del triunfo de la Revolución de 1979 pasa a ser manejado por la

dirección de Museos de Patrimonio Histórico del Ministerio de Cultura. Luego se compra

la segunda porción de la vivienda, la misma que Doña Bernarda vendió en años

anteriores al nacimiento de Rubén y esta se completa a las dos partes iniciales.


Es una vivienda de fachada esquinera de punta de lanza rematadas con columnas de

maderas labradas, es un conjunto de

cuatro esquinas donde se encuentra el

colegio la Salle, edificio de

proporciones sencilla que conserva

las tradicionales características y

materiales de construcción colonial,

paredes de adobe y taquezal con

zócalos exteriores, piso de barro a

diferencia del zaguán que es de piedra

y no presenta ninguna ornamentación,

canes con características sencillas,

ventanas con poyo y verjas de hierro

que representa la típica vivienda tradicional, así como los techos de teja de barro,

Fotografía Nº 15. Jardín casa Museo

Rubén Darío. León. Siglo XVII.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torres

Alvarado. León. 2015.



UNAN-LEON 33

posee 3 salones, patio con corredores de columnas de madera ochavadas, puertas de

maderas solida amachambrada con verjas de madera torneada con sentaderas a

ambos lados que servían para que las doncellas recibieran sus visitas y tradicionales

serenatas.

Dentro del edificio se encuentran valiosos objetos que pertenecían al poeta y que

forman parte de las exhibiciones que ofrece el Museo como manuscritos de versos

fotocopias de poemas, su uniforme diplomático cuando era embajador del país ante el

rey de España, su cama donde murió así como la máscara fúnebre entre otros más.

Situación actual

Este inmueble después de su fundación tuvo su primer intervención en el ano de 1982

que como consecuencia originó la variación en algunos aspectos del techo pero aun

conservando algunos aspectos originales a pesar de la recuperación de las partes que

estaban en posesión de otros dueños en fin el estado del edificio es bueno pero

necesita cuido para no perder su valor arquitectónico. Actualmente el edificio funciona

como Museo Archivo Rubén Darío y se tiene como proyecto comprar la siguiente casa

al lado sur para tener por completo la que antiguamente formaba parte de este

inmueble. (Ver anexo. IlustraciónNº 07).

8. CASA DE LA FAMILIA DEL POETA

ALFONSO CORTÉS.

Periodo de construcción: Siglo XVIII

Ubicación geográfica: costado norte del parque

de los poetas.

Fotografía Nº 16. Casa del poeta Alfonso

cortés. León. Siglo XVIII

Fuente: Catálogo de bienes inmuebles

del centro Histórico de León. 2010.



UNAN-LEON 34

Proceso histórico

Casa que originalmente le pertenecía a la familia del poeta Alfonso Cortez, y que desde

el año 1994 le pertenece a Don Baudilio Salinas. Actualmente la extensión original de la

casa se encuentra fraccionada, anteriormente se encontraba localizado, el antiguo

“restaurante metropolitano “así mismo como museo del fallecido poeta.


Internamente son dos inmuebles independientes, aunque es una sola fachada simétrica

cada una tiene secuencia rítmica propia en cuanto a la disposición de los macizos y los

vanos. Se define la fachada principal en el sector de la calle real por la posición que

ocupan los modillones, siendo la lateral más sencilla.

Es una vivienda esquinera construida sobre una parcela rectangular, distribuida en

torno a un patio con galerías abiertas en todos sus lados. Las fachadas coloniales están

bien conservadas, con zócalos, vanos en contraste cromático a la de los macizos y el

alero de cubierta lleva cenefas decorativas y lo soportan modillones de madera labrada.

Posee un zaguán con un blasón ovalado en relieve con la inscripción “Ave María

Purísima.

Fotografía N° 17. Zaguán casa del poeta Alfonso cortés. León

Siglo XVIII.

Fuente: Tomada por Mario David Flores. León. 2015.



UNAN-LEON 35

Situación actual

Esta zona se caracteriza por residencias de carácter colonial, siendo mermada un tanto

por la cercanía de un lote baldío que rompe la continuidad de la manzana. Allí se

construyó a finales de los 80 el “Parque de los Poetas”. Actualmente la casa está

fraccionada en dos partes.

La parte del inmueble donde fallece el ilustre Alfonso Cortez no está habitada ni tiene

ninguna función ha sido dividida por un muro de concreto para dormitorios, la parte del

restaurante es utilizada por una farmacia y como la casa Terán la cual se encuentra

intervenida y acondicionada a las necesidades habitacionales. (Ver anexo. Ilustración

Nº 08).

9. CASA DR. JUAN DE DIOS VANEGAS.

Periodo de construcción: siglo XIX.

Ubicación geográfica: Contiguo al museo

archivo Rubén Darío.

Proceso histórico

Fue donde aprendió el alfabeto el príncipe de las letras castellanas Rubén Darío en la

cual vivió su primera maestra doña Jacoba Telleria, que estimulaba su aplicación con

obsequios hechos por ella misma conociendo la pasión del poeta por las golosinas

como bizcotelas y pestiños, Rubén Darío nace en el año de 1867 mencionado

anteriormente por el cual esta casa ya tenía existencia para cuando el niño recibía sus

clases, pero es hasta en el año de 1900 que aparece asentada en el registro de la

Fotografía Nº 18. Casa del Dr. Juan

de Dios Vanegas. León. Siglo XIX.

Fuente: catálogo de bienes

inmuebles del centro histórico de

León, 2010.



UNAN-LEON 36

propiedad a nombre de don José Tomas Quintana y don José Ángel Pérez quien

resultó con el paso de los años siendo dueño absoluto. Posteriormente, quien adquiere

este inmueble es el destacado escritor e historiador Doctor Juan de Dios Vanegas en el

año de 1915, quien tenía permanentes vinculaciones con la universidad de León

gracias a su grado de intelectualidad.

Arquitectura colonial

Este inmueble se encuentra ubicado actualmente sobre el eje vial de gran valor

urbanístico e histórico al que llamamos calle real que une a la comunidad indígena de

sutiaba con el centro de la ciudad y remata con la iglesia dulce nombre de Jesús del

calvario.

Su protección corresponde a razones históricas, pero en si el inmueble es una

exponente de nuestra arquitectura colonial de fachada sencilla, posee tres vanos de

puertas con arco rebajado típicamente con la diferenciación de nivel y del color,

presenta un detalle interesante y poco

común en su fachada, como es el balcón

que sobresale como prolongación del

cubre piso sobre el zaguán

confeccionado de madera y hierro que

corresponde a una solución muy especial

dentro de la arquitectura colonial , este

está asentado sobre cuatro canes de

madera labrada. Por su unidad

constructiva y volumetría, con las

edificaciones sobre su cuadra, conserva

las mismas características de proporción

y forma, ventana con alfiz moldurado que

sobresale a la pared, verjas de hierro forjado y sentaderas hacia el interior e igualmente

zócalos con moldura de poco grosor, techos de teja de barro que se asienta sobre

vanos de conducción sencilla.

Fotografía Nº 19. Balcón y puerta principal de

la casa del Dr. Juan de Dios Vanegas. León

Siglo XIX.


Flores. León. 2015.



UNAN-LEON 37

Situación actual.

El inmueble actualmente se encuentra dividido en dos perfiles opuestos: uno que

conserva la alineación de la fachada y otro muy alterado e intervenido por las

influencias modernizantes de las últimas décadas esta es dividida en dos partes , la que

se ubica hacia el este es ocupado por una cafetería donde se han hecho cambios

drásticos en el interior acondicionando de manera sutil para dar los servicios propios de

un centro de café y la parte oeste es habitacional la cual ha tenido ciertas

modificaciones como un muro que la fracciona y ha dividido en dos partes la casa.

Los pisos del corredor y zaguán no son originales donde se han parchados pequeñas

áreas con cemento, se ha cerrado con planchas de madera ocultando las columnas y

quedando estas como elementos interiores del edificio así como los pilares encontrados

que no son originales, este inmueble no ha tenido un mantenimiento continuo. El último

asiento de la propiedad se registra a nombre de hortensia Vanegas 1957. (Ver anexo

IlustraciónNº 09).

10. CASA DR. MARIANO BARRETO

Periodo de Construcción: siglo XIX.

Ubicación Geográfica: esquina noroeste del

edificio central de la Unan-León una cuadra y

media al oeste.

Proceso histórico

En este inmueble estuvo la sede de la escuela superior de niñas destinada por el

Estado por un periodo de 8 años, originalmente perteneció a la familia del escritor y

poeta Leones Mariano Barreto, funcionando también como la escuela “juanita Pinel “.

Fotografía Nº 20. Casa de Mariano

Barreto. León. Siglo XIX.

Fuente: Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León Nicaragua. 2006.



UNAN-LEON 38

Ante la demanda de espacio por el numeroso alumnado se le solicita al entonces

presidente de la republica general Anastasio Somoza García la ampliación del colegio,

cediéndoles el patio de la casa del partido, ante lo cual el general accede en común

acuerdo con el alcalde Blandón construyéndose entonces el anexo posterior.

Con la revolución de 1979 la escuela es cerrada y el alumnado es trasladado al colegio

la recolección posteriormente este edificio pasó a ser ocupado por el sindicato de

carpinteros, albañiles, armadores y similares (SCAAS).

Descripción arquitectónica.

La vivienda original estaba construida de adobe que al igual que las demás casas

coloniales de león poseía un patio, corredores rodeándola, y un patio trasero que fue

empleado por el recreo de las niñas.

El frente de la casa estaba formado por tres piezas y un zaguán de lo que hoy en día

solo una puerta se encuentra funcionando así como el piso es de ladrillo artificial, las

puertas son de madera solida de tablero, ventanas de madera y los techos de tejas de

barro el nivel de piso interno es más bajo que el nivel de la acera.

Fotografía Nº 21. Puerta que dirige hacia el patio, casa del

Escritor Mariano Barreto. León. Siglo XIX.




UNAN-LEON 39

Situación actual.

El inmueble se encuentra deteriorado de la construcción original se conserva en pie la

mitad del canon frontal y se aprecia la parte correspondiente al zaguán. Al interior se ha

perdido la lectura de los corredores y la delimitación del patio central. De los primeros

han sobrevivido 3 columnas.

Las aulas que facilitó Somoza son empleadas como viviendas, las construidas en

taquezal y las construidas con mamposterías confinadas han desaparecido

prácticamente que solo restan los pilares y partes de los muros exteriores.

En lo que correspondería al patio central se encuentra en una construcción inacabada

de un módulo de mampostería facilitado por una brigada de cooperantes, cuyo uso

estaba relacionado con los talleres que funcionan en parte de la casa.

Según el documento en poder de la secretaria general de la UNAN- LEÓN, el Estado

por medio de la procuraduría general de la republica les sede esta propiedad en

administración en 1997. Actualmente ocupado por el “SCAAS” talleres de mecánica y

vivienda. (Ver anexo. Ilustración Nº10).

BARRIO SUTIABA

11. CASA CURAL DE SUTIABA

Periodo de construcción: 1743-1752.

Ubicación geográfica: costado sureste de la

plaza de sutiaba

Proceso histórico

Este inmueble en conjunto con el edificio del cabildo indígena, la casa del corregidor y

la iglesia San Juan Bautista de Sutiaba delimitaban la plaza, donde se realizaban las

actividades de este poblado, según el obispo don Pedro Agustín Morel de Santa Cruz.

Fotografía Nº 22. Casa Cural de la

Iglesia de sutiaba. León. 1743-1752.

Fuente: Tomada por: Zoila Ivania Torres

Alvarado. León, 2015.



UNAN-LEON 40

La infraestructura sobrevivió al incendio que provocó el general salvadoreño Francisco

Malespín, que quemó 900 viviendas y otros inmuebles de importancia en el barrio

indígena.


Conserva las características de la arquitectura colonial primitiva pertenece

cronológicamente a la etapa del periodo barroco, su estilo no presenta ningún tipo de

decoraciones, posee una cubierta de cañón corrido a tres aguas y tiene corredores

porticados en la fachada sur, este y norte con escalinatas, la fachada exterior se

caracteriza por un corredor de columnas ochavadas colocadas rítmicamente, los vanos

de puertas y ventanas son dinteladas y de buenas proporciones. Tiene tres salones de

los cuales el principal posee cielo falso con arreglado de madera.

Este inmueble presenta particularidades

de la arquitectura habitacional leonesa

sin embargo obedece tipológicamente al

diseño de la casa rural por sus

corredores perimetrales. La casa y el

cerramiento de su patio ocupan la casi

totalidad del espacio, tiene tres

escalinatas de acceso con balaustrada, la

distribución y las frecuencias de las

columnas son determinantes en el ritmo

de conjunto así como la cubierta de tejas

de cerámicas. Dentro de la edificación se

encuentra una pila de forma rectangular

con decoraciones en relieve de ladrillo de

barro y cuartearon de cal con talpuja.

Muros construidos en adobe con arranques en piedra. Divisiones internas también en

adobe a excepción de una que es de madera. Los ambientes agregados posteriormente

sobre el corredor son de taquezal, Columnas de corredores en madera con bases en

piedra cantera.

Fotografía Nº 23. Corredor frontal

norte de la casa Cural de sutiaba.

León. 1743-1752.


Flores. León, 2015.



UNAN-LEON 41

Situación actual

Ha tenido intervenciones sobre el corredor perimetral, el piso no es original,

Posteriormente una de las divisiones fue suprimida dejando más extenso el salón del

extremo oeste, el cual en la actualidad se utiliza como Museo de Arte sacro.

Actualmente sigue funcionando como casa Cural de sutiaba teniendo su última

restauración en el año 2015. (Ver anexo. IlustraciónNº 11).

12. CASA DE LA FAMILIA LÓPEZ


Ubicación geográfica: Colegio Modesto Armijo

Lozano una cuadra al sur.

Proceso histórico

Casa antigua que data de más de 100 años de antigüedad, es adquirido por doña

Santos López quien se la hereda a su hija Brígida Virginia López, quien poseía una

fábrica de ladrillos en una finca localizada en el chagüe.


Vivienda esquinera localizada en las inmediaciones de la iglesia de sutiaba y la iglesia

de san pedro es uno de los edificios que conservan los tradicionales estilos

arquitectónicos coloniales, es de taquezal de caña solo se han restaurado las cubiertas

y reparados las paredes, mantiene su patio con cerco de piñuelas lo cual lo hace muy

importante porque es la única casa colonial que lo contiene, de canon corrido y corredor

posterior, acera alta, su fachada es intensamente colonial por sus paredes de adobe y


López. Siglo XIX.

Fuente: Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León Nicaragua, 2006.



UNAN-LEON 42

taquezal, sin ornamentos, tiene dos puertas las cuales son igual de sencilla como su

fachada de piso de ladrillo de barro, en su patio existe un pozo con su pila y baño.

Situación actual

La única intervención que ha tenido esta vivienda es un bahareque que lo hizo la

anterior propietaria, actualmente es alquilada para uso comercial su estado físico es

regular y su calidad arquitectónica buena su actual dueño es Don Wilfredo López. (Ver

anexo. IlustraciónNº 12).

Fotografía Nº 25. Pozo perteneciente a la Casa de la familia López. León.

Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mario David Flores. León. 2015



UNAN-LEON 43

13. CASA DE FAMILIA ZEPEDA MENDOZA


Ubicación geográfica: Iglesia San Pedro veinte

varas al este.

Proceso histórico

Esta vivienda fue ocupada por la escuela bautista el inmueble perteneció a unos

agricultores dueños de muchos molinos de cañas provenientes de chontales que

emigraron a León desde su llegada se asentaron en este terreno el cual fue ocupado en

dos partes hacia el este por la Bautista y el lado oeste por la familia quienes heredan

tiempo después a la única descendiente viva Doña. Emilia Zepeda Mendoza, que ocupa

la parte donde se ubicaba la escuela.

En esta vivienda anteriormente se cosechaban frutas en el patio las cuales eran

vendidas, actualmente solo se observan algunas plantas de chagüite y limón.


Ubicada en el centro del barrio de

sutiaba en las inmediaciones de la

capilla de san pedro, su fachada es de

canon corrido, zócalos, conserva en su

interior un pozo y una pila para el agua,

con un patio extenso propio de las casas

coloniales así como un cerco de

piñuelas algunas partes del techos son

de tejas, igualmente partes de la cocina que conservan el ladrillo de barro, mantiene su

Fotografía Nº 27.Cubierta de madera casa

familia Zepeda Mendoza. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torrez

Alvarado, León, 2015.


Zepeda Mendoza. León. Siglo XIX.




UNAN-LEON 44

comunicación con la calle a través de sus puertas de parche sencillo, siendo un buen

ejemplo de lo que era la tradicional casa de sutiaba.

Situación Actual

El inmueble está en proceso de restauración en partes de su estructura interna, el piso

no es original se ha cambiado por ladrillo de cemento en color rojo, muchos de los

pilares fueron sustituidos por otros de cementos, así como las vigas y muchas partes

del techo ahora son de zinc, el color de la pintura de la fachada exterior se ha

cambiado en crema y los zócalos en color café, a la puerta principal que está ubicada al

lado este de la casa se le ha añadido una puerta de verjas de hierro, también un portón

de hierro que se utiliza como garaje ,su uso sigue siendo habitacional , actualmente su

propietaria es María de los Ángeles Zepeda. (Ver anexo. Ilustración Nº 13).

14. CASA DE LA FAMILIA SÁNCHEZ CHÁVEZ

Periodo de construcción: Siglo XIX

Ubicación geográfica: antiguo Banic sutiaba dos

cuadras al norte, una cuadra al oeste.

Proceso histórico

Este inmueble data aproximadamente de más de 100 años y tiene como historia las

últimas 4 generaciones que han sido las dueñas la familia Sánchez Linarte, en primera

instancia perteneció a doña Josefa Linarte, quien deja en herencia a su hija mayor

Amalia Sánchez Linarte, luego esta a su vez a su hija Emelina Sánchez, estando

desocupada por muchos años.

Fotografía Nº 28. Casa familia Sánchez

Chávez. León. Siglo XIX.




UNAN-LEON 45


Vivienda de fachada sencilla, está ubicada en un lugar donde los edificios pierden la

rítmica de su construcción ya que dispersan el estilo colonial entre muchas de tipo

moderno, esta vivienda es una representación de la arquitectura vernácula en sutiaba,

sus vanos de puerta hacen posible su comunicación con el exterior, su construcción

arquitectónica siempre ha sido de cana a la cual se le habían hecho mejoras hasta

convertirla en taquezal de cana pintada con cal, patio extenso común de las casa

coloniales, acera alta y no hay elementos que la denoten como casa esquinera por su

tipología y distribución podría situarse en cualquier parte de la manzana.

Situación actual

El edifico siempre se mantuvo alquilada en casa habitacional pero a causa de las

lluvias y el deterioro de su estructura colapso completamente, ahora se puede notar el

predio vacío, esperando la construcción de una estructura nueva. La actual dueña de lo

que ahora solo es el terreno es doña Casimira Sánchez de Chávez. (Ver anexo.


Fotografía Nº 29. Paredes casa de la familia

Sánchez Chávez. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mario David Flores. León.

2015.



UNAN-LEON 46

15. CASA DE LA FAMILIA ROQUE

CANALES.


Ubicación geográfica: antiguo Banic Sutiaba

tres cuadras al norte. (Tope duque estrada)

Proceso histórico

Este inmueble tiene aproximadamente más de 100 años de existencia, siendo una de

las primeras casas de adobe en construirse y también una de las ultimas en seguir de

pie, está situada a orillas del camino al rio el molejón que salía al rio el platanal que

desembocaba en el municipio de quezalguaque, perteneció a doña Beatriz Roque

Canales, fue construida para casa de habitación por sus abuelos, pasa a ser propiedad

de la señora Estebana Roque quien se la hereda a través de un testamento dictado por

el Dr. Ali Vanegas a sus tres hijos quienes deciden dejar en poder de Beatriz su única

hermana mujer.


Típica vivienda sencilla con patio de gran extensión ubicada en un sector donde

predominan los edificios de uso habitacional, su sistema constructivo es de adobe y

cubiertas de maderas, paredes y techos altos, tiene una extensión de terreno que

abarca hasta donde se conoce como el tope duque estrada.

.

Fotografía Nº 30. Casa de la Familia Roque

Canales. León. Siglo XIX.

Fuente: Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León Nicaragua, 2006.



UNAN-LEON 47

Situación actual

Actualmente ya no es de uso habitacional, el patio es alquilado como bloquera por el

señor Oscar Roque quien también alquila la casa como estancia durante el día. Su

actual dueña es dona Martha Roque (Ver anexo. Ilustración Nº 15).

BARRIO EL LABORÍO

16. CASA RESTAURANTE COCINARTE

Periodo de construcción: 1620.

Ubicación geográfica: costado noreste de la

casa cural de la iglesia San Nicolás de Tolentino

(Barrio el laborío).

Fotografía Nº 31. Ventana vernácula Casa familia Roque

canales. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Gabriela Mercedes Martínez Pérez. León, 2015.

FotografíaNº 32. Casa restaurante

cocinarte. León. 1620

Fuente: Nuestro patrimonio cultural Julio-

Diciembre. León. 1999.



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Proceso histórico

Ubicado en el conjunto urbano del laborío siendo parte de una unidad arquitectónica, la

casa está ubicada en una zona donde existió en el tiempo de la colonia un barrio

llamado la Españita y que en el habían calles que tenían sus nombre como la

españolita, las cuba y la bartolina donde la distinción de clase se hacía notar ya que en

dichas calles vivía la nobleza de la ciudad de león y que el contacto con los ladinos,

independientes ,anti españolitas o chapetones como ellos los llamaban era inaceptable,

tiempo después se dividió dicho barrio integrándose sus partes en otros sectores como

laborío, el sagrario y san Sebastián. Este inmueble perteneció inicialmente al capitán

Alonso Díaz de Mayorga, quien participó en el acto del traslado de León Viejo al

asentamiento actual y, además, fue artífice del trazado de las calles y cuadrícula de la

ciudad.

Para finales del siglo XIX en ella vivieron las famosas señoritas delgadillo hermana de

los sacerdotes Hernán y Gregorio Delgadillo, las distinguidas hermanas fueron las

propulsoras de la construcción de la torre de la iglesia el laborío la cual colapso en el

ano de 1885 a causa del terremoto ocurrido ese año.

La construcción posee todas las características de las casas típicas leonesas: columnas

de madera, esquinera con zaguán de servicio, piso de ladrillo de barro, paredes de

adobe gruesas, techo de dos aguas en teja y caña de castilla.

Efraín Mayorga quien hereda la casa de sus abuelos en el ano de 1974, recibió la casa

en mal estado y quien desde su adquisición ha mantenido en buena forma la edificación

dándole mantenimiento y mejorándola para conservarla.


Ubicada sobre la calle principal, se distingue por su estilo aun conservado y sus

características arquitectónicas muy referida, casa de pilar esquinero con la peculiaridad

de encontrarse a un nivel superior al de la calle, posee paredes de adobe, su piso es

de ladrillo de barro cocido, la acera presenta esa altura a consecuencia de las



UNAN-LEON 49

condiciones topográficas, sus puertas abren hacia un balcón con verjas de hierro,

cubierta a dos aguas, techo de tejas,

canes de madera labrado y su paredes

de adobe, cuenta con dinteles sobre

las puertas algunas son de arcos

rebajados, la fachada este, cuenta con

vanos de puertas al nivel de la cera y

la fachada sur, solo accede a la puerta

por medio de unas escalinatas porque

el resto de puertas son balcones,

posee un zócalo existente que ayuda

al desnivel producto del pretil del lado

este.

Situación actual

Su distribución se encuentra alterada y subdividida en 3 partes , la forma de la casa se

podía identificar que era una O pero los patios y corredores que poseía se han

convertido en cuartos de ladrillo y madera, su patio se dividió por el muro que se

construyó para las habitaciones pero a pesar de todas estas intervenciones aún se

puede conocer su distribución original sobre todo porque se puede considerar una de

las edificaciones más representativas de la arquitectura tradicional leonesa, es por eso

que en el año 2015 la casa ha sido declarada la vivienda más antigua de la ciudad de

león actualmente su dueño don Efraín Mayorga la alquila desde el año 2004 al

holandés Jan Strih, quien administra el restaurante cocinarte que desde hace 10 años

es una inversión nicaragüense y holandesa. (Ver anexo. Ilustración Nº 16).

Fotografía Nº 33. Esquina punta de lanza,

casa restaurante cocinarte. León. 1620.

Fuente: Tomada por Mario David Flores.

León. 2015.



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17. CASA DE ROSA BERRIOS

Periodo de construcción: Siglo XIX.

Ubicación geográfica: costado norte casa Cural

de la iglesia San Nicolás de Tolentino (Barrio el

laborío).

Proceso histórico

La edificación de este inmueble se le debe al Ing. Manuel Amaya y pertenece al

conocido conjunto urbano del laborío, se dice que fue la casa de un gobernador, para la

actualidad esta casa le ha pertenecido a la misma familia Berrios los dueños que han

tenido en poder esta casa han sido don José Venancio Berrios abogado y jefe político

de la ciudad de León, en el siglo XX Adolfo Berrios La familia es considerada como

los “hijos del barrio, ya que han facilitado la casa como escenario para la semana santa

y la tradicional Virgen de Mercedes.


Durante la reparación que sufrió en los años 70 las jardineras en forma de copas que se

observaban en las aceras desaparecieron durante su restauración.

Su fachada presenta 2 puertas, una de ellas es utilizada como balcón, anteriormente su

acera era empedrada ya que está ubicada sobre un basamento, contenía aros en los

bordes para sujetar a los caballos, la altura de su acera se debe al carácter tipológico.

Posee zócalos, tiene verjas de hierro, puertas con dinteles de madera, la tradicional

sucesión rítmica de canes labrados, techos de tejas que descansan en una cubierta de

dos aguas, el piso es de ladrillo de cemento, en la parte interna se puede apreciar un

patio con corredores los cuales han desaparecido debido a su restauración.

Fotografía Nº 34. Casa de Rosa Berrios.

Siglo. León. XIX.




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Situación actual

La casa es de carácter habitacional y es ocupada por dos familias, causa por la cual ha

sufrido muchas remodelaciones, como la división que se ha hecho en el interior para

ser utilizada como cuartos pese a esta situación el inmueble es de buena calidad

arquitectónica y su estado físico es muy bueno su propietaria actual es Doña. Rosa

Berrios. (Ver anexo. Ilustración Nº 17).

18. CASA DE SALVADORA MAYORGA


Ubicación geográfica: costado norte de la casa

Cural de la Iglesia San Nicolás de Tolentino

(Barrio el laborío).


Fotografía Nº 35. Puerta sin adornos ni celajes del inmueble de

Rosa Berrios. León. Siglo XIX.

Fotografía Nº 36. Casa de Doña

Salvadora Mayorga. León. Siglo XIX.




UNAN-LEON 52

Proceso histórico

Al igual que la casa de Rosa Berrios se encuentra ubicada en el conjunto urbano el

Laborío cuando la adquirió de Bernarda e Isaura Pérez en la década de 1980, también

fue propiedad de Bernardo vallejos el inmueble es el más ponderado del barrio en esta

casa se hacían las tradicionales cajeta de leche que se reparten los siete de diciembres

en la purísima,23sin embargo ha sufrido restauraciones pero no en su totalidad, sino

parcialmente.


La característica principal de esta casa es la altura de su acera que al igual que las

demás casas Conserva su unidad estilística arquitectónicas coloniales, su construcción

está al nivel de la acera, sus paredes de adobe y taquezal, contiene dos puertas con

acceso directo a la calle, posee canes de madera labrada con una cubierta de madera

en dos aguas, puertas de tablero y verjas, zócalos sencillos, corredor y patio.

23Actividad religiosa que se celebra en honor a la virgen María la que consiste en regalar dulces artesanales como el gofio.

Fotografía Nº 37. Techos de tejas y cubiertas de madera casa de Salvadora

Mayorga. León. Siglo XIX.




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Situación actual

Su uso sigue siendo habitacional y aún conserva su extensión original de calidad

arquitectónica alta y su estado físico es muy bueno su actual dueña es doña Salvadora

Mayorga. (Ver anexo. Ilustración Nº 18).

BARRIO EL CALVARIO

19. CASA DONDE NACIÓ MÁXIMO

JEREZ


Ubicación geográfica: parque el calvario

una cuadra al norte.

.

Procesos históricos

El 8 de junio de 1818 en este inmueble nace el general Máximo Jerez considerado una

figura muy relevante de la historia nicaragüense, al cual se le conoció como apóstol de

la unidad centroamericana. Fue abanderado por los ideales de la revolución francesa

tuvo gran influencia como político en los destinos históricos de Nicaragua, además de

ser un buen educador. Murió siendo ministro de Nicaragua en Washington, año 1881.


Tradicional casa colonial con punta de lanza, columnas labradas, puertas en ambas

fachadas, ventanas con poyo y verjas de madera labrada, la parte oeste funciona como

comercio, se encuentra la abertura de una ventana de aluminio y vidrio próximo a la

puerta, rompiendo la sucesión de vanos, posee paramentos lizos con zócalo inferior,

aleros con canes sencillos, muros de adobe, cubierta de madera con tejas de barro y

Fotografía Nº 38. Casa donde vivió el General

Máximo Jerez. León. Siglo XIX.

Fuente: Atlas de Patrimonio Local e

Inmaterial de la Ciudad de León Nicaragua,

2006.



UNAN-LEON 54

falsos techos, parcialmente conserva su distribución, es un inmueble propio de león,

aunque la parte inferior ya no conserva su distribución original de la casa.

Situación actual

La casa conserva su fachada, sin embargo se abrió la ventana de vidrio y verja de

hierro, el inmueble se dividió en dos propiedades la parte este que es alquilada por la

alcaldía y la otra parte que se refiere a la fachada oeste es la que funciona para

comercio. En su parte inferior no conserva las características tradicionales por las

intervenciones que ha sufrido. (Ver anexo. Ilustración Nº 19).

Fuente: Tomada por Mercedes Raquel García Telleria. León. 2015

Fotografía Nº 39. Costado oeste de la casa de Máximo Jerez fraccionada por comercio.

León. Siglo XIX.



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20. CASA ANTIGUO REFORMATORIO DE

MENORES.

Periodo de construcción: siglo XVIII.

Ubicación geográfica: costado norte del parque

el calvario.

Proceso Histórico

Fue construido por Ignacio Cedile, perteneció originalmente a los padres del Dr. y

General Máximo Jerez, en este inmueble vivió la reconocida familia del Dr. Alberto

Herdocia Lacayo. Para el año de 1940 el señor Herdocia le vende el inmueble al obispo

de ese entonces Isidro Augusto Oviedo, quien funda el reformatorio de menores, quien

a su vez les hereda la propiedad a sus sobrinas y que lo terminan vendiendo.

El inmueble a pesar de la proclamada “ley de ornato” por el alcalde Julio Jerez el 5 de

noviembre de 1894 y que sostenía en sus artículos que toda casa con balcón corrido

debía ser destruido para construir las aceras, los propietarios decidieron hacer caso

omiso es por eso que sigue conservando esta característica muy particular de la

arquitectura leonesa.


Es uno de los edificios más distintivos de la ciudad de León. En él se destaca la

arquitectura propia del siglo XIII.

Inmueble esquinero de líneas muy propias, construido sobre una parcela de forma

irregular, con una planta que se distribuye alrededor de dos patios con galerías

soportadas de diferentes dimensiones y su balcón corrido hace de él uno de los

edificios más peculiares de la ciudad construido sobre un pedestal moldurado con arcos

rebajados sobre columnillas, de madera y barandilla de hierro muy sencilla. Esta

Fotografía Nº 40. Casa antiguo

reformatorio. León. Siglo XVIII.

Fuente: catálogo de bienes inmuebles




UNAN-LEON 56

cualidad resalta una fachada bastante sencilla en su conjunto que tiene todos los

elementos tradicionales, zócalos, puertas adinteladas, ventanas de poyo, verjas

metálicas con sentaderas internas, cubierta de tejas, a dos aguas con cubierta de

madera y canes sencillos.

Situación Actual

Originalmente esta vivienda llegaba hasta la esquina norte casa donde vivió la familia

del general Jerez pero hoy en día se encuentra espacialmente en dos cuerpos así como

su patio y sus corredores, el inmueble presenta reparaciones en algunos de sus tramos

con materiales modernos, gracias a las cuales es su estado físico general, en cuanto a

estructuras verticales, horizontales, cubierta y decoraciones, es bueno. En la actualidad

es utilizado como vivienda particular y al mismo tiempo como hospedaje “El Parador de

Oviedo”. (Ver anexo. Ilustración Nº 20).

Fotografía Nº 41. Costado este casa antiguo reformatorio. León.

Siglo XVII.

Fuente: Tomada por Gabriela Mercedes Martínez Pérez. León. 2015.



UNAN-LEON 57

21. CASA DONDE FALLECIÓ EL POETA

RUBÉN DARÍO.


Ubicación geográfica: iglesia la recolección

dos cuadras y veinte varas al este.

Proceso histórico

Su relevancia histórica se basa en que en ella murió el ilustre poeta y príncipe de las

letras castellanas el 6 de febrero de 1916, el poeta después de varios días en mal

estado en el país de Guatemala llega a Nicaragua por el puerto de corinto, su primera

instancia fue en Managua en casa de la familia Murillo, luego él llega a León muy

enfermo y se contacta con sus amigos en aquel entonces el matrimonio castro la

señora Fidelina y don Francisco quienes lo reciben y lo instalan en una casa localizada

en el costado sur para poder facilitarse sus cuidados, fue atendido por muchos médicos

entre ellos el doctor Luis H. Debayle, quien estaba a cargo de su salud. El poeta fue

operado dos veces del estómago y el hígado, quien fallece a las 10:06 pm y sepultado

el 13 de ese mismo mes en la Insigne Real Basílica Catedral de León. Esta casa en sus

inicios fue habitacional pero desde el año 2010 fue alquilada por doña Aura de

Hernández a la universidad técnica nicaragüense UTN.


El edificio aún mantiene muchas características de su fachada inicial, posee

paramentos lisos con sus zócalos, puertas con arcos rebajados, zaguán, sus aleros con

canes en las cubiertas de madera, su interior contiene los criterios tradicionales como el

cañón principal que da paso al patio, traspatio y corredores que son el elemento más

significativo sustentado en columnas circulares sobre bases de piedra ochavada,

paredes de adobe y taquezal.

Fotografía Nº 42. Casa donde murió Rubén

Darío. León. Siglo XIX.

Fuente: catálogo de bienes inmuebles del

centro Histórico de León, 2010.



UNAN-LEON 58

Fotografía Nº 42. Corredores de cuatro galerías y en el centro un

Jardín Casa donde murió Rubén Darío. León. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mercedes Raquel García Telleria. León. 2015.

Situación actual

El inmueble ha sido alterado por las intervenciones en la carpintería interior, la

propiedad ha sido dividida en dos partes pero conservando su volumetría. sin embrago,

ha tenido reformas para la ampliación de muchas áreas cerrando corredores,

construyendo nuevas habitaciones e incrementando los niveles en el patio, el cuarto

donde muere el poeta ya no existe, en la actualidad es alquilada y funciona como el

hostal vacaciones, su dueña actual vive a tres piezas hacia al este. (Ver anexo.




UNAN-LEON 59

BARRIO SAN JUAN

Estas viviendas son un conjunto de edificaciones que se caracterizan por poseer pilares

esquinero propio de la arquitectura leonesa condición remanente de la ciudad de León

conocido como esquina de punta de lanza.

Fotografía Nº 43. Conjunto de Viviendas ‘Las cuatro esquinas´. León. Siglo XIX.

Fuente: catálogo de bienes inmuebles del centro histórico de León. 2010.



UNAN-LEON 60

22. EDIFICIO COLEGIO CENCICOMP


Ubicación geográfica: costado oeste

catedral de león tres cuadras al Norte.

Proceso Histórico

El edificio ha tenido a lo largo de su historia cuatro propietarios, el propietario original

del inmueble fue Telémaco Castellón, luego Yader Avilés Icaza y don Edgardo Lacayo

Solís Actualmente es propiedad de una sociedad representada por el señor Noel T.de la

Llana que desde 1995 fundó el centro científico de computación (Cencicomp).


El inmueble está conformado por dos fachad aunque en ninguna de ellas se observa

una sucesión rítmica de vanos y macizos, lo que más se destaca son los zócalos, verjas

de hierro, cielo rasos, cenefas, corredor, zaguán, traspatio y su tradicional esquina

punta de lanza.

Fotografía Nº 44. Colegio Cencicomp. León. Siglo

XIX.

Fuente: catálogo de bienes inmuebles del centro

Histórico de León. 2010.

Fotografía Nº 45. Esquina punta de lanza colegio Cencicomp. León.

Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mercedes Raquel García Telleria. León. 2015.



UNAN-LEON 61

Situación Actual.

El inmueble actualmente ha perdido casi en su totalidad su patio central en el cual han

construido aulas al igual que las columnas de madera han sido sustituidas por

columnas de concreto. Actualmente sigue funcionando como escuela. (Ver anexo.

Ilustración Nº 22)

23. CASA DE LA FAMILIA

BALLADARES CUADRA.


Ubicación geográfica: costado oeste de la

catedral de León tres cuadras al norte.

Proceso histórico

La construcción se le debe al señor Juan Pérez quien fue su primer propietario, este se

la vendió a dona Ester Terán, también fue propiedad de don Alejandro Balladares

Terán.

En este edificio vivió José Emilio Balladares quien fuese filósofo ensayista académico y

diplomático en Francia en un periodo de 5 años comprendido entre 1979 a 1985. Sus

actuales propietarios Helena Balladares Cuadra y Alejandro Balladares Cuadra la

heredaron de su ancestro Alejandro Balladares Terán.


Su característica principal es la esquina punta de lanza con pilares esquineros de

madera, columnas de madera posee vanos de puertas, ventanas de madera con verjas

de hierro, zócalos con molduras en relieve, canes, patio, canes sencillos, la cubierta es

de teja de barro.

Fotografía Nº 46. Casa de la Familia

Balladares Cuadra. León. Siglo XIX.


centro Histórico de León. 2010.



UNAN-LEON 62

Situación actual

Es de uso habitacional con calidad arquitectónica alta en buen estado y conserva su

fachada al estilo colonial, el inmueble sufrió remodelaciones internas en el año 1972

especialmente en los corredores, se construyeron habitaciones y se enrejaron las

ventanas. (Ver anexo. Ilustración Nº 23).

24. CASA DE LA OFICINA DE LA

ADMISIÓN DE LA UCAN.


Ubicación geografía: costado oeste de la

catedral de León tres cuadras al norte.

Fuente: Tomada por Gabriela Mercedes Martínez Pérez. León.2015.

Fotografía Nº 47. Ventanas con sentaderas interna, casa Familia Balladares.

León. Siglo XIX.

Fotografía Nº 48. Casa admisión de la UCAN

León. Siglo XIX.





UNAN-LEON 63

Proceso histórico

Sus primeros propietarios fueron el matrimonio formado por Don José Antonio

Montalván y Doña Mercedes Arana Marín los cuales heredaron a sus hijos Magdalena

Montalván Cortez, José Montalván H. Arana y María Adilia Montalván Arana. El

inmueble limita por el lado oeste con el antiguo hotel metropolitano, por el lado norte

llegaba hasta la casa contigua al consulado de España. Cuando muere don José se

dividió la propiedad y la hereda a sus 3 descendientes correspondiendo a magdalena la

parte de la esquina que limitaba al hotel, el lado oeste y norte hasta la segunda puerta:

la propiedad que abarcaba las dos puertas siguientes paso a ser de María Adilia y por

último la parte que llegaba al consulado a José Montalván Arana y falla Telleria muñoz

de Montalván la cual deja de herencia a su única hija mujer María mercedes Montalván

Telleria de Escudero, su actual propietaria.

Descripción arquitectónica.

Inmueble con características propias de la tradicional casa colonial, con punta de lanza,

ventana con verjas de hierro, así como zócalos y canes, columnas esquineras de

madera labrada, relieves con motivos florales, la fachada sur presenta un portón de

dintel recto, una ventana con persianas de aluminio y vidrio con protector metálico, dos

puertas de arco rebajado, celaje metálico original, zócalo con tres franjas el resto se

conserva original, aleros con canes sencillo, cubierta de madera de teja de barro.

Al observar la fachada se apreció la doble puerta esquinera, las ventanas de arcos

rebajados, puerta de tablero de madera con molduras y modillones, en la parte central

se encuentra un portón de dos puertas y una última puerta con arcos rebajados.

Cada puerta que contiene el inmueble posee gradas de acceso.

Según sus características se le otorga una gran importancia arquitectónica, por

pertenecer al conjunto de las cuatro esquinas con punta de lanza, las cuales en algún

tiempo con la conocida ley de ornato fueron afectadas y desaparecieron casi en su

totalidad.



UNAN-LEON 64

Situación actual

Conserva sus características tradicionales aunque ha sufrido intervenciones en alguna

de sus partes actualmente funciona como oficina de admisión de la UCAN desde el año

2003. (Ver anexo. Ilustración Nº 24).

25. CASA DE LA FAMILIA ARGUELLO

(ESQUINA DEL MOVIMIENTO)


Ubicación geográfica: costado oeste catedral

de León tres cuadras al norte.

Proceso histórico

Inicialmente correspondió a la familia arguello. En 1980 es concedido en gestión a la

alcaldía municipal por el gobierno central. A partir de 1982 existe un acuerdo entre el

movimiento comunal y la alcaldía para que este inmueble sea su asiento. En este local

se establece las oficinas de diversos organismo con lo que este trabaja, y que como

parte de sus acciones, realizan exposiciones, conciertos y se brinda el servicio de

comedor.


Concierne a la esquina sureste del conjunto de vivienda “las cuatro esquinas” es parte

de un inmueble de mayor dimensión. Su fachada se caracteriza por el ritmo armónico

de vanos, en los que cuatro de los cinco pertenecen a ventanas de madera con verja de

hierro, resalta su columna esquinera con adorno sencillo, pero con fuste labrado con

formas geométricas, presenta cenefa y cielo raso de madera machihembrada en el

alero.

Fotografía Nº 49. Casa esquina del

movimiento. León. Siglo XIX.





UNAN-LEON 65

.

Su planta tiene forma de “C” con crujías hacia ambas calles y solo corredor en el

costado sur, posee patio central, dividido por la partición del inmueble; presenta

construcciones nuevas en el corredor sur, que no alteran la percepción de cómo fue la

distribución original en planta del inmueble.

Situación actual

Exhibe modificaciones en la carpintería de puertas y ventanas, transformación de piso,

levantamiento de paredes de mampostería que fraccionaron los ambientes originales.

Actualmente funciona como sede del movimiento la cual es compartida por este y por la

alcaldía. (Ver anexo. Ilustración Nº 25).

Fotografía Nº 50. Paredes con cenefas, casa esquina del movimiento. León.

Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Mercedes Raquel García Telleria. León, 2015.



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BARRIO SAN FELIPE.

26. CASA DE MARIANO FIALLOS

OYANGUREN.

Periodo de construcción: Siglo XVIII.

Ubicación geográfica: parque san Felipe dos

cuadras y veinticinco varas al sur;

Proceso histórico

Se desconoce la fecha exacta de su construcción como primer propietaria de este

inmueble se conoció a doña maría de Jesús Pereira, la cual le proporciono y le creo

cambios convirtiendo las ventanas con poyos en puertas de acceso, descarto el zócalo,

coloco falsas columnas a la fachada, excluyo el alero y suplanto la vida dintel de

madera en las puertas y ventanas a la calle por su arco rebajado abovedado realizado

en piedra cantera.

Cuando don mariano Fiallos oyanguren adquiere la vivienda le retorna sus fachadas

original al encontrar fotografías antiguas que mostraban como era la fachada de la

casa, convirtiendo de nuevo las puertas en ventanas con poyos, rescata el alero con

canes, el zócalo labrado, excluye las columnas adosadas, a lo que se refiere l zaguán le

reconstruye el arco original dándole el ancho preciso, el cual permite el ingreso de

cualquier vehículo automotor. El edificio es totalmente de adobe.


Casa colonial la cual conserva las características de este estilo por las particularidades

que presenta su patio central el cual posee corredores que lo rodean, en la parte norte

del patio se construyeron dormitorios, así como la parte sur que funciona como sala de

reuniones familiares o hacer pasar a descansar a una visita y el extremo este y oeste se

encuentra el comedor, en el cual ya no se localiza la partición de madera original por


Oyanguren. León. Siglo XVIII.





UNAN-LEON 67

una de mampostería. El patio conserva las características tradicionales de ser fuente de

vida para la casa con la disposición de plantas ornamentales.

Situación actual

Es una de las casas que conserva su estructura arquitectónica tradicional colonial por

su restauración por parte de su anterior propietario quien reintegro su fachada original.

(Ver anexo. Ilustración Nº 26).

Fotografía Nº 52. Ventana de poyo, casa familia Oyanguen.

León. Siglo XIX.




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BARRIO ZARAGOZA

27. CASA ANEXO DE LA FACULTAD DE

DERECHO UNAN-LEÓN.


Ubicación geográfica: de la Iglesia la

Merced tres cuadras y media al oeste.

Proceso Histórico

En 1945 esta casa perteneció a Don Adrián Lacayo, quien fue un prominente ganadero

de esta ciudad y al morir, la deja a Antonio Lacayo, quien a su vez la hereda a su viuda,

fue utilizada como escuela de comercio de cultura obrera de corte y confección también

funcionó una fábrica de productos de vidrio antes de 1965, año en que fue remodelada

y acondicionada. En 1980 fue vendida a la UNAN-León. Esta casa es singular por ser

el resultado de una tendencia y proceso que incorpora la arquitectura moderna con la

antigua, es decir, en 1965 cuando fue remodelada la parte antigua que va a la calle fue

remodelada con todos los elementos de la arquitectura tradicional, mientras que en el

interior fue levantando un moderno edificio de tres plantas todo ello armonizado

mediante un patio en que se conservó la vegetación.


La fachada de la estructura mantiene las formas de la vivienda de León, una sucesión

de ventanas típicas de la ciudad, así como un zaguán como único acceso al edificio.

También se destacan el zócalo corrido y los canes del alero. En el interior sólo se

conserva la primera crujía (corredores con patio), puesto que el resto de la edificación

es construcción moderna. Como un todo la calidad arquitectónica de la estructura es

muy buena.

Fotografía Nº 53. Casa anexo facultad de

derecho. León. Siglo XIX.





UNAN-LEON 69

Situación actual

La situación actual del edificio en cuanto a sus estructuras verticales, horizontales,

cubierta y decoraciones es buena. Está integrado con su entorno. Los importantes

elementos arquitectónicos que posee han sido preservados y están en muy buenas

condiciones, ya que gozan de cuido adecuado y constante. Actualmente es el edificio

de Semestre de Estudios Generales S.E.G. (Ver anexo. Ilustración Nº 27).

28. CASA DEL EX MARISCAL CASTO

FONSECA


Ubicación geográfica: del museo archivo Rubén

Darío dos cuadras al oeste (la esquina del

chinchunte).

Fotografía Nº 54. Corredor de cuatro galerías, anexo facultad de

derecho. León. Siglo XIX

Fuente: Tomada por Mario David Flores. León, 2015.

Fotografía Nº 55. Casa del Ex Mariscal

Casto Fonseca. León. Siglo XIX.





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Proceso histórico

Vivienda que fue utilizada como morada del gran mariscal casto Fonseca, comandante

general de las Armas el 1843, posteriormente le correspondió al Dr. don miguel del

castillo, luego a doña Carmen pastora luego a doña Carmen Pastora De Agüero y en la

actualidad está dividida entre varios propietarios


Representa la tradicional casa colonial especialmente la columna de la esquina en

forma de punta de lanza, pilar esquinero de forma sencilla tiene doble puerta de acceso

a la calle posee zócalos y paramentos lisos, el edificio se remata con cubierta de teja a

dos aguas porcada fachada y con aleros que tienen canes sencillos.

La parte lateral izquierda donde funcionaba la carnicería ocupa dos primeros arcos

rebajados de la izquierda, el piso de la sala es de ladrillo de un solo color arabescos y

mosaicos formando recuadros.

.

Los corredores con columnas de madera con labrado y detalle de zapata diferente al de

la otra parte de la casa, cielo raso falso de machimbre, las paredes son de adobe, se

han realizado restauraciones en la parte inferior donde se construyeron cuartería de

Fotografía Nº 56. Parte interior de la puerta esquina punta de

lanza casa Ex Mariscal Casto Fonseca. León. Siglo XIX




UNAN-LEON 71

bloque y de madera. La cubierta de teja de barro esta combinada con una estructura

de madera y caña de castilla, poseen madera solida su piso no es original la puerta en

la parte de la esquina tiene hierro, ha tenido cambios en los pilares de los corredores en

lo que corresponde al alero del corredor se colocó zinc carrugado, en el patio se

embaldosaron pequeñas porciones las cuales se utilizaron como tendederos en la parte

del costado oeste de la vivienda.

Situación actual

Casa habitacional, actualmente la parte este funciona como clínica veterinaria, por las

características que presenta a perdido varios pilares al haber construido los cuartos

para así brindar el uso habitacional. (Ver anexo. Ilustración Nº 28).

BARRIO SAN SEBASTIÁN

29. CASA DONDE NACIÓ MIGUEL DE

LARREYNAGA.

Periodo de construcción: Siglo XVIII

Ubicación geográfica: costado sur de las ruinas

de la antigua Iglesia San Sebastián.

Proceso histórico

En esta vivienda se dice que vivió el coronel Joaquín de arrechavala quien firmo las

actas de independencia de Nicaragua y costa rica a quien el rey Carlos de España le

había conferido el grado de coronel de las milicias, pero su verdadera importancia

histórica se debe a que el 29 de septiembre de 1772 nació en este inmueble el ilustre

prócer de la independencia de centro américa Miguel de Larreynaga quien se

desempeñara como jurisconsulto, poeta, patriota, científico, filósofo y hombre de fe.

Este inmueble ha sufrido cambios debido a la destrucción que sufrió en la insurrección

de 1979.

Fotografía Nº 57. Casa donde nació Miguel

Larreynaga. León. Siglo XVIII.

Fuente: Nuestro patrimonio cultural julio-

diciembre. León, 1999.



UNAN-LEON 72


Ubicada dentro del casco urbano de la ciudad, en un entorno de casas con poca

relevancia histórica. Su fachada es sencilla presenta dos vanos de puerta, una única

ventana de poyo con verjas de hierro, zócalos y canes sencillos, un extenso patio,

paredes de adobe y taquezal, techos de tejas y cubiertas de madera.

Situación actual

A pesar de las destrucciones en el año 1979, durante la revolución popular sandinista

fue remodelada, pero alterando su fisonomía, para los años 90 por la oficina del

entonces centro histórico y urbanismo de León con su proyectos de nuevas

actuaciones, la ventana no es original, fue reconstruida, pero se movió un poco de

donde estaba la original. Actualmente es de uso habitacional. (Ver anexo. Ilustración Nº

29).

Fotografía Nº 58. Única ventana de poyo de la

casa de Miguel Larreynaga. León. Siglo XVIII.

Fuente: Tomada por Mario David Flores.

León, 2015



UNAN-LEON 73

CAPITULO IV. DISEÑO METODOLÓGICO

En todo proyecto investigativo es ineludible la utilización del método científico para

determinar las pautas a seguir durante el proceso metodológico. Sin embargo, el

presente trabajo se rige además a la investigación histórica, tal es el caso de la

información historiográfica o las fuentes en las que se basa dicha investigación.

Cabe mencionar que las técnicas de recolección de la información aplicadas, tienen

como propósito, tal como su nombre lo indica, recoger dicha información

ordenadamente en el proceso de investigación de un contenido de Historia local,

específicamente de Microhistoria, porque se trata de un tema relevante para la

identidad leonesa, como es el valor que tienen las casas coloniales de la Zona

Patrimonio Cultural de la ciudad de León. De ahí el fundamento de su enfoque histórico.

4.1 CRITERIOS METODOLÓGICOS DE LA INVESTIGACIÓN.

La presente investigación, se caracteriza de acuerdo a los criterios, tales como

finalidad, alcance temporal, profundidad y objetivo, carácter de la medida y dimensión

cultural explicados por Rodrigo Barrantes Echavarría en su libro Investigación: un

camino al conocimiento, un enfoque cualitativo y cuantitativo.

a) Según su finalidad, es una investigación básica porque su objetivo es crear un cuerpo

de conocimientos teóricos sobre las casas coloniales de la Zona Patrimonio Cultural de

León, puesto que la población, por lo general, carece de conocimiento respecto a esta

información tan valiosa para la identidad local y nacional.

b) Según el alcance temporal, este estudio es de corte transversal, puesto que se refiere

al abordaje del fenómeno en un momento o periodo de tiempo determinado,

caracterizándose por no realizar el seguimiento del fenómeno a partir de su desarrollo o

evolución.

c) Según su profundidad y objetivo es explicativa, puesto que expone los fenómenos y el

estudio de sus relaciones para conocer su estructura y los aspectos que intervienen en

su dinámica.



UNAN-LEON 74

d) Según el carácter de la medida, es cualitativa porque estudia, especialmente los

significados de las acciones humanas y de la vida social, es decir, la importancia que

tienen las casas coloniales de León para la historia y cultura de esta localidad. Además,

se puede afirmar que el tratamiento de los datos es cualitativo porque su interés se

centra en el descubrimiento de conocimiento.

e) Según la dimensión cultural, es histórica dado a que estudia los hechos y fenómenos

relacionados a las casas coloniales de la Zona Patrimonio de León, abarcando, por

tanto los años desde 1600 hasta 1900, fecha que se toma en consideración para ubicar

en ella las casas leonesas de estilo colonial. Es decir, que dicha investigación estudia

los fenómenos significativos de la humanidad en un relato verdadero y completo en que

las personas y los acontecimientos son examinados en relación con determinado

tiempo y lugar.

Por otro lado, el presente trabajo se sirve de información, tanto de fuentes primarias

como archivos, documentos, fuentes iconográficas y electrónicas así como,

secundarias. Teniendo como fin último, describir, analizar e interpretar los

acontecimientos sobre las casas coloniales en estudio.

Para la recolección de datos se utilizó la encuesta, la entrevista y la observación.

4.2 TIPO DE INVESTIGACIÓN UTILIZADA.

Según el nivel de conocimiento obtenido se utilizó el método Descriptivo, Analítico y

Explicativo. Descriptivo, porque se realizó una descripción de las características

arquitectónicas y las condiciones actuales de las casas coloniales. El método Analítico

se fundamenta en que para llegar a los resultados se realizó la descomposición del

fenómeno en sus elementos constitutivos, con la finalidad de efectuar las reflexiones al

momento de la elaboración de los resultados obtenidos. Por último, es Explicativa,

porque su objetivo último es explicar cómo ocurre un fenómeno y en qué condiciones se

da éste.



UNAN-LEON 75

4.3 POBLACIÓN Y MUESTRA.

Para la presente investigación se tomó en consideración la población total del municipio

de León, que según los datos ofrecidos por el último Censo realizado en el 2005,

proyecta los 174 051 habitantes. Dado a que dicho porcentaje es muy alto se tomó una

muestra representativa de 150 personas para las encuestas y 5 para las entrevistas.

4.4 FUENTES DE INVESTIGACIÓN.

Fuentes orales a través de entrevistas dirigidas a distintas personas bien documentadas

sobre el tema de casas coloniales para obtener múltiples versiones acerca de la misma

temática. Igualmente se utilizó la encuesta para recolectar información sobre el

conocimiento que posee la población. Así como, fuentes documentales, bibliografías

orientadas con valiosa información para el desarrollo de la investigación. También se

utilizó como otro elemento imprescindible en todo trabajo investigativo las fuentes

electrónicas las cuales se utilizaron para conceptos, y otros aspectos de la

investigación.



UNAN-LEON 76

CAPITULO V. PRESENTACIÓN DE RESULTADOS.

Resultados de la encuesta aplicada a la población leonesa.

Tabla Nº 1 ¿Conoce a qué se le llama ‘Centro Histórico de León?

Del 100% de la población encuestada el 51.33% respondió ‘SÍ’ conocen a que se le

llama centro histórico. En cambio el 48.67% respondió que ‘NO’ conocen el termino

(Ver anexo. Gráfico Nº 1)

Tabla Nº 2. ¿Es de su conocimiento que el antiguo nombre ‘Centro Histórico de

León’ se denomina ahora ‘Zona Patrimonio Cultural’?

Conoce Cantidad Porcentaje

SÍ 76 50.67%

NO 74 49.33%

Total 150 100%

Del total de la población encuestada el 50.67 % de los encuestados respondieron que

‘SÍ’ conocen del nuevo nombramiento así como, el 49.33% respondió que ‘NO’ saben

de su actual denominación (Ver anexo. Gráfico Nº 2)


SI 77 51.33%

NO 73 48.67%

Total 150 100%



UNAN-LEON 77

Tabla Nº 3 ¿Tiene conocimiento del límite actual de la Zona Patrimonio Cultural de

León, antes Centro Histórico?

Tiene Cantidad Porcentaje

SÍ 45 30.00%

NO 105 70.00%

Total 150 100%

Un 70% de la población encuestada respondió ‘NO’ tener conocimiento del límite actual

de la zona patrimonio cultural y un 30% respondió ‘SÍ’. Conocer dicho límite (Ver anexo.

Gráfico Nº 3)

Tabla Nº 4 ¿Qué núcleos arquitectónicos delimitan la zona patrimonio cultural de

León, conjunto de la Iglesia San Felipe, Catedral, Iglesia Sutiaba, Iglesia San Juan,

Iglesia de El Calvario, conjunto de San Sebastián, conjunto de El Laborío,

conjunto de Guadalupe, otros?


Todos 26 17.33%

1-3 88 58.67%

4-6 31 20.67%

Ninguno 5 3.33%

Total 150 100%

Un 17.33% de la población en estudio marco todos los conjuntos de iglesias. En

cambio, un 58.67% de los encuestados seleccionaron de 1-3 núcleos, seguidos por un

20.67% que seleccionó de 4-6 núcleos de iglesias y el restante de 3.33% no seleccionó

‘NINGUNA’ Opción (Ver anexo Gráfico Nº 4).



UNAN-LEON 78

Tabla Nº 5 ¿Conoce el termino de ‘Casas Coloniales’?


SI 123 82.00%

NO 27 18.00%

Total 150 100 %

El 82.00% de los encuestados respondió que ‘SÍ’ conoce el termino de casas coloniales

y el 18.00% respondió ‘NO’. Tener conocimiento sobre este término colonial (Ver anexo

Gráfico Nº. 5)

Tabla Nº 6 ¿Cuáles de los siguientes elementos arquitectónicos considera usted

poseen las casas coloniales?

Poseen Cantidad Porcentaje

Todos 6 4.00%

1-3 99 66.00%

4-6 43 28.67%

Ninguno 2 1.33%

Total 150 100%

El 66.00% de los encuestados seleccionó entre 1-3 elementos arquitectónicos. Seguido

de un 28.67% que selecciono de 4-6 elementos. Así como, un 4.00% que seleccionó

‘TODOS’ las opciones y el 1.33% restante no seleccionó ‘NINGUNA’. (Ver anexo.

Gráfico Nº 6)



UNAN-LEON 79

Tabla Nº 7. ¿Cuáles de las tradicionales características arquitectónicas de las casas

coloniales conoce? (Casas esquineras con pilares, sistema constructivo de adobe

y taquezal, patio central y corredores de cuatro galerías, techos de tejas de barro,

alfajillas y reglas de madera, ventanas con barrotes de madera torneada o verjas de

hierro, pared exterior con un zócalo en relieve, zaguán con relieves y columnas,

puertas con postigos o celajes, aleros con cenefas).


Todos 44 29.33%

1-3 65 43.33%

4-6 41 27.33%

Ninguno 0 0.00%

Total 150 100 %

El 29.33 % de la población marco todas las características tradicionales de las casas

coloniales, posteriormente el 43.33 % indico de 1-3 rasgos, seguidamente el 27.33 %

señalo de 4-6 de los caracteres. (Ver anexo. Gráfico Nº 7).



UNAN-LEON 80

Tabla Nº 8 De los siguientes personajes históricos de la ciudad de

León, ¿Cuáles conoce usted que haya habitado en las tradicionales

Casas Coloniales? Rubén Darío, Norberto Ramírez, Alfonso Cortez,

Miguel Larreynaga, mariano Barreto, Juan de Dios Vanegas, Máximo

Jerez, Mariano Fiallos Oyanguren.


Todos 24 16.00%

1-3 99 66.00%

4-6 27 18.00%

Ninguno 0 0.00%

Total 150 100 %

El 16 % del total de la población encuestada señalo que conoce todos los personajes

célebres, luego el 66 % índico de 1-3 celebridades y por último el 18 % marco de 4-6

alternativas. (Ver anexo. Gráfico Nº 8)

Tabla Nº 9 ¿Conoce usted algún hecho relevante que haya

sucedido en algunas de estas casas coloniales?


SI 58 38.67%

NO 92 61.33%

Total 150 100 %

El 38.67% de la población leonesa encuestada dieron a conocer que tienen

conocimiento de algún hecho histórico sucedido en algunas de las casas coloniales de

la ciudad de león respondiendo SI a la variable con una diferencia y un 61. 33 % los

cuales desconocen de la interrogante. (Ver anexo. Gráfico Nº 9)



UNAN-LEON 81

Tabla Nº 10 ¿Cómo categoriza la importancia del valor histórico de las

principales casas coloniales de la zona patrimonio cultural de la ciudad de

león?

Categoría Cantidad Porcentaje

muy valiosa 88 58.67%

valiosa 55 36.67%

Poca 4 2.67%

Nada 3 2.00%

Total 150 100 %

Al interrogar sobre la importancia de las casas coloniales de la zona patrimonio cultural

de león, se obtuvo los siguientes resultados. El 58.67 %, indico que era muy valiosa,

seguidamente un 36.67 % cree que es valiosa, y el 2.67 % restante dijo que era poco.

(Ver anexo. Gráfico Nº 10)



UNAN-LEON 82

Tabla Nº 11. ¿Cuál es el aporte que brindan las casas coloniales a la

ciudad de león, a la identidad cultural, a la historia local, al turismo

de la ciudad o a la educación?

Aporte Cantidad Porcentaje

Historia 12 8.00%

turismo 21 14.00%

Identidad 32 21.33%

Educación 5 3.33%

Todas 42 28.00%

2 opciones 23 15.33%

3 opciones 15 10.00%

Del 100% de la población encuestada, El 8% respondió que las casas coloniales

aportan a la historia, posteriormente el 14% indico que al turismo, 21.33% piensa que a

la identidad, 3.33% cree que a la educación, seguidamente 28% reflexiona que todas

las opciones son relevantes, consecutivamente el 15.33% señalo que solamente dos

opciones son la correcta y por último el 10% clasifica tres alternativas. (Ver anexo.

Gráfico Nº 11).



UNAN-LEON 83

CAPÍTULO VI. ANÁLISIS DE LAS ENCUESTAS Y ENTREVISTAS.

6.1 ANÁLISIS DE LAS ENCUESTA.

Al adquirir la información de las encuetas aplicadas, se obtuvo como resultado que el

53% de la población es del sexo masculino, con una diferencia del 46.67% siendo del

sexo femenino. Al igual se determinó que tenían diferente procedencia, urbano con un

80% y de la zona rural un 20%, predominando la primera con el mayor porcentaje.

En el transcurso del trabajo investigativo se encontró con personas de diferentes

niveles académicos, tales como universitarios con un 76.67% seguidamente secundaria

con el 15.33% y por ultimo primaria con el menor porcentaje de un 8%;sin embargo la

población desconoce la gran importancia de la actual llamada Zona Patrimonio Cultural,

pero se considera que tiene poco conocimiento sobre las casas coloniales, elementos y

características arquitectónicas que las identifica, así como sus hechos relevantes.

A pesar del poco conocimiento existente en la población de alguna manera considera

esto de mucha relevancia para la identidad leonesa

En cuanto a la profesión nos encontramos con personas que ejercen diferentes oficios

que van desde un nivel académico con el 79.33% seguidamente obreros con un 7.33%,

luego comerciantes con el 5.33% y el 8% restante corresponde a las personas sin

oficios.

Todas estas personas oscilan entre 15-70 años de edad, que consideran la importancia

de este estudio, el cual brinda información muy valiosa con el mayor porcentaje de un

58.67%, muy valioso, el 36.67% valiosa, un2.67% consideran poco importante esta

investigación y con el 2% piensa que no tiene nada de importancia.

La investigación es de gran relevancia porque ofrece gran aporte en los aspectos de

educación, historia, turismo, identidad, sin embargo no existe el total conocimiento que

debería obtener la población para la identidad de la ciudad de León.



UNAN-LEON 84

6.2 ANÁLISIS DE LAS ENTREVISTA.

ENTREVISTA Nº 1.

En su contribución, el administrador del Museo Archivo Rubén Darío, manifiesta que la

importancia de esta institución radica no sólo en el hecho que en él vivió el poeta Rubén

Darío, sino también porque el museo aporta a la literatura nicaragüense e

hispanoamericana ya que en el inmueble se encuentran los pocos manuscritos

originales de Rubén Darío. En su opinión, las demás casas coloniales que se sitúan en

la ciudad de León también gozan de importancia para la ciudadanía leonesa y el país

en general, gracias a su potencial como atracción turística. Manifestando su deseo que

las autoridades encargadas del mantenimiento de estas casas coloniales promuevan

una iniciativa de ley la que permita acondicionar algunas de estas casas coloniales

como hospedaje tanto para nacionales como internacionales

El administrador del museo considera que afortunadamente la parte del edificio en el

cual está funcionando el Museo no ha sufrido una intervención drástica, pero que por

otro lado es desafortunado el hecho que las autoridades competentes no han adquirido

la parte que les hace falta a causa que sus propietarios no quieren venderlas y las

cuales, dicho sea de paso, ya tienen estructuras y materiales modernos. De

concretarse dicha adquisición la pieza estaría completa y podría ser admirada en su

estado original. Actualmente éste es uno de los mayores retos que enfrenta el Museo

Archivo Rubén Darío.

Señaló que es necesario buscar con mucho cuidado, puesto que existen casas fuera

del centro histórico de la ciudad de león que tienen más de ciento cincuenta (150) años

de antigüedad que con solo verlas se da cuenta uno que son de estilo colonial. Que

poseen todas las características arquitectónicas distintivas mencionando algunos tales

como taquezal, zócalo, canes, modillones y los balcones etc.



UNAN-LEON 85

ENTREVISTA Nº 2.

Las casas coloniales de la ciudad de León son una realidad tangible en nuestra

actualidad, representan uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad y son

evidencia física de nuestra historia. Éste patrimonio cultural es tan valioso, que la

Alcaldía Municipal de León está elaborando un proyecto llamado Estrategias y Gestión

Sostenible, dentro del cual se incluye realizar un catálogo nuevo el que además de

incluir las casas que ya están reconocidas como ‘Casas coloniales’, todas aquellas

edificaciones elaboradas entre 1600 y 1900.

Con el fin de contribuir a nuestra investigación, la directora, quien tiene su oficina en la

Alcaldía municipal de León, expresó que la comuna está apoyando en el

mantenimiento, restauración y acondicionamiento de las casas coloniales en estado de

deterioro. Tal es el caso del inmueble que ocupan momentáneamente como oficina,

reconstruido casi en su totalidad, (conocido como casa del obrero). Además, existen

casas con más de ciento cincuenta años de antigüedad las cuales debieron haber sido

anexadas en los catálogos realizados y es en eso que están trabajando.

Si bien el avanzado estado de deterioro es evidente en algunas de las casas coloniales,

sus actuales residentes aseguran que son el lugar más seguro de todos. Ésta noción

refleja el sentir común de los habitantes, no sólo de la ciudad de León, sino del país

entero, de identificarnos como ciudadanos y brindarnos una identidad proveniente de un

pasado, la cual debemos cuidar, proteger y conservar, ya que las casas coloniales

tienen su propio significado, ya sea estructural, ambiental, cultural o emocional.



UNAN-LEON 86

ENTREVISTA Nº 3.

En su aporte a la investigación el señor Pereira quien se desempeñaba como músico

en el lugar donde ocurrió el ajusticiamiento del Dictador Anastasio Somoza García y por

ende, del poeta Rigoberto López Pérez quien presenció dicho acontecimiento mientras

tocaba en la orquesta occidental jazz de la ciudad León de aquel momento y la cual

estaba amenizando la fiesta.

Rememorando de manera melancólica y con justa razón lo sucedido, el 21 de

septiembre de 1956, aclarando que, en los días previos a esa fecha no se vivía un

ambiente hostil o que alguien pensara que iba a pasar algo o morir alguien, y que todo

estaba sosegado.

Considera que las casas coloniales se están derrumbando y que los dueños pudiendo

reconstruirlas no lo hacen y que para él no hay gran significado a tenerlas deterioradas,

puesto que es algo inseguro y que puede causar daños y hasta la muerte, por otra

parte, que la ciudad de León no ha cambiado su arquitectura en gran escala.

La entrevista con este testigo resulta de gran importancia para este trabajo, puesto que

revela como una persona que ha presenciado la historia puede desenvolverse, percibe

y concibe la arquitectura de las casas coloniales que conforman el Centro Histórico de

la ciudad de León. Es decir, se trata de una persona que sabe la relevancia que estas

casas tienen. Desde su herencia arquitectónica, hasta su valor como escenarios para

numerosos hechos de marcada trascendencia para la historia nacional nicaragüense.

En esencia, es un deber y un privilegio colectivo apreciar, preservar y presentar estas

joyas a generaciones actuales y futuras.



UNAN-LEON 87

ENTREVISTA Nº 4.

En su contribución la responsable de la biblioteca de la familia Buitrago, revela la

importancia que tienen las casas coloniales, considera que es una construcción colonial

que se viene reflejando con la fundación de león y granada con la llegada que hicieron

los españoles, supone que para recordar sus edificaciones construyeron este tipo de

casas coloniales, caracteriza que son viviendas grandes con cuatro corredores con

material de adobe y con sinnúmeros de elementos.

Reflejo que no se podía llamar zona patrimonio cultural por lo que todavía falta un orden

considerando que para poder llamar zona patrimonio cultural tiene que haber un

espacio amplio, donde no exista el comercio especificando la catedral por la cantidad

de comerciantes que está a su alrededor porque piensa que este problema perjudica la

importancia que deben de tener cada una de estas casas, ya que es concurrida

diariamente por turista nacionales como internacionales. Refleja que el estudio de estas

casas es de suma importancia, debido a que la población va conociendo su historia lo

que servirá de conocimiento para las nuevas generaciones estas casas desaparecerán

dentro de pocos años, por su antigüedad y por ser un país sísmico.

Considera que las casas coloniales brindan gran aporte a los turistas ya que lo primero

que desean es conocer su historia, por lo que se ubican en museos donde habitaron

grandes personajes célebres.



UNAN-LEON 88

ENTREVISTA Nº 5.

Las casas coloniales de la ciudad de León tienen mucha importancia para el

entrevistado, porque de alguna manera brinda el aporte a la educación, a la cultura y a

la identidad como leoneses, en su contribución reveló que las grandes edificaciones

coloniales existentes en esta ciudad tienen una gran particularidad que les permite

ofrecer diferentes usos como militar, religioso y civil, predominando este último

actualmente, debido a que funcionan como museos, hostales para hospedar a todos

los turistas nacionales e internacionales que visitan esta ciudad colonial.

Considera también el grado de importancia que tiene el estudio sobre estas casas

coloniales, ya que ofrecen mucha información acerca de la cultura leonesa para toda

aquella persona que quiera obtener conocimiento de aquellos rasgos que identifican la

cultura de esta localidad.

En su opinión sobre elementos tradicionales que nos identifica como leoneses,

menciona la arquitectura tradicional colonial, sin embargo reflexiona que identidad, es

un conjunto de elementos así como costumbres, leyendas, tradiciones y gastronomía,

las cuales son de mucha relevancia para la cultura leonesa.



UNAN-LEON 89

CAPITULO VII. CONCLUSIONES.

Las casas coloniales que conforman la Zona Patrimonio Cultural de la ciudad de León,

Nicaragua representan un aporte histórico para la ciudad.

A lo largo del presente trabajo se detallaron aspectos que forman parte de su

importancia, como los hechos, personajes que las habitaron y sus elementos

constructivos así como, una enriquecida representación de datos recolectados a través

de encuestas y entrevistas que demuestran que el grado de conocimiento de la

población es someramente implícito.

Estos inmuebles a lo largo de la historia leonesa han sido como tinta indeleble una

parte muy representativa de lo que entendemos como ciudad colonial, porque a través

de ellas podemos conocer ciertamente la manera en que nuestros antepasados

conformaban una sociedad urbana proporcionada y sofisticada, por tanto forman parte

de la Identidad local, de las tradiciones y costumbres impresionantes del pueblo leonés

que perduran hasta nuestros días.

Sin embargo, en la actualidad no existe una verdadera acción por el rescate y

conservación de estos edificios e igualmente una preservación de su aporte como parte

importante en el desarrollo histórico ya que muchas de estas casas no se encuentran

complejamente valoradas como piezas claves, tanto por la población como las

autoridades y organismos a fines a este criterio colonial.

Sin embargo, en algunos casos se encuentran en un estado favorable y en otros en

deterioro es por eso que a través del presente estudio es de vital importancia dar a

conocer que a pesar de su utilización actual también se debe cuidar, rescatar y

conservar ya que son utilizadas como museos, bibliotecas y hostales, fomentando tanto

al aporte histórico, como a la educación, turismo e identidad.



UNAN-LEON 90

CAPÍTULO VIII.RECOMENDACIONES.

1. A las autoridades gubernamentales, promover la conservación y preservación de los

inmuebles coloniales. Así como, los elementos que forman parte su historia y así

continuar gozando del patrimonio cultural, el cual nos identifica.

2. A la Alcaldía Municipal de León, organizaciones nacionales e internacionales, tales

como INTUR, se sugiere, promover el cuido, preservación y restauración de algunos

inmuebles que se encuentran en estado de deterioro, por parte de sus propietarios y

personas inquilinas pero también mantengan el cuido continuo de las demás

construcciones.

3. Al Ministerio de Educación cultura y Deporte promover a través de las aulas de clases

la divulgación y conservación de las principales casas coloniales de la ciudad de León.

3 A los historiadores, académicos, estudiantes, dar seguimiento al estudio de las casas

coloniales, para brindar el conocimiento sobre el aporte relevante que estas

edificaciones brindan a la población

4 A la población en general, adquirir conocimientos sobre el grado de importancia que

poseen las casas coloniales de la ciudad de León y así mismo darle el cuido que se

merecen.



UNAN-LEON 91

BIBLIOGRAFÍA.

FUENTES BIBLIOGRAFICAS.

1. Arellano, Jorge Eduardo. 2002. León de Nicaragua. Tradiciones y valores de la Atenas

centroamericana. Editorial CIRA, Managua-Nicaragua.

2. Barrantes Echavarría, Rodrigo. 1999. Investigación: un camino al conocimiento, un

enfoque cuantitativo y cualitativo. Editorial Universidad UNED. San José, Costa Rica.

3. Barahona Portocarrero. Raúl, 2013. Sutiaba, las Ruinas de Veracruz y sus Ermitas

León Nicaragua. UNI, Managua, Nicaragua.

4. Buitrago, Edgardo. 1998. Breves Apuntes Históricos sobre la ciudad de León. Editorial

Universitaria. León, Nicaragua.

5. Buitrago Matus, Nicolás. 1998. León: La Sombra de Pedrarias. Tomo I.

Fundación Ortiz Gurdián, Managua-Nicaragua.

6. Buitrago Matus, Nicolás. 1998. León: la Sombra de Pedrarias. Tomo II.

Fundación Ortiz Gurdián, Managua-Nicaragua.

7. Squier, Efraín.1970. Nicaragua, sus Gentes y Paisajes. Editorial universitaria C.A

(EDUCA). Managua, Nicaragua.

8. Prado, Gustavo. 1951. Enclaves Singulares considerados en el casco histórico de la

ciudad de León. Dirección de Patrimonio Cultural de la Alcaldía de León, Nicaragua.

9. Barahona Portocarrero, Raúl. 1972. El proceso de urbanización en Sutiaba, León de

Nicaragua, desde la época aborigen hasta nuestros días. Universidad Nacional

Autónoma de Nicaragua (UNAN-Managua).

Milani, Franco. 2006. Atlas de Patrimonio Local e Inmaterial de la Ciudad de León

Nicaragua. Editorial nueva grafica Fiorentina. Florencia Italia.



UNAN-LEON 92

FUENTES DOCUMENTALES.

1. Alcaldía Municipal de León. Resumen ejecutivo. Plan especial de revitalización del

Centro Histórico de León. Oficina técnica de gestión del Centro Histórico. 2006. León,

Nicaragua.

2. Alcaldía Municipal de León. Plan Municipal de Ordenamiento y Desarrollo Territorial,

2013-2023. León, Nicaragua

3. Alcaldía Municipal León. Catálogo de Bienes Patrimoniales del Centro Histórico de la

ciudad de León. 2010. León, Nicaragua

4. Instituto Nicaragüense de Cultura. Dirección de Patrimonio Cultural, León: Bienes

Inmuebles Patrimoniales (Catálogo del Centro histórico) Organización de Estados

Americanos. Marzo, 1994. León, Nicaragua.

HEMEROGRÁFICAS

Revistas

1. Espinoza Bustos, Cristina Raquel. “Infraestructura técnica” Nuestro Patrimonio Cultural.

Nº 5.Julio-Diciembre, 1999. León, Nicaragua.

Periódicos

2. La Prensa. 29 de junio, 2012. Managua-Nicaragua.

FUENTES ELECTRÓNICAS.

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2. http://www.buenastareas.com/ensayos/Hecho-Historico-y-Definicion-De-

Historia/1618334.html. Consultada el 22-04-2015

3. http://www.elnuevodiario.com.ni/galerias/1656/ Las 5 casas más antiguas de León.

Consultada 12-06-2015.



http://www.elnuevodiario.com.ni/galerias/1656/



UNAN-LEON 93

4. http://www.leonmunicipio.com/notas-de-prensa/eligen-las-cinco-casas-mas-antiguas-y-

emblemticas-de-leon. Consultada 12-06-2015.

5. http://es.slideshare.net/ernestocheguevara/identidad-cultural-pdf1. Consultada el 04-05-

2015.

6. http://www.elnuevodiario.com.ni/opinion/307432-identidad-cultura-nicaraguense/

Consultada el 04-05-2015

7. http://www.definicionabc.com/general/arquitectonico.php Consultada el 21-05-2015.

8. http://www.profesorenlinea.cl/universalhistoria/Colonialismo.htm Consultada el 25-04-

2015.

FUENTES ORALES.

1. Entrevista realizada por Zoila Ivania Torrez Alvarado a Miguel Ángel Martínez Buitrago.

Administrador de la casa Museo Archivo Rubén Darío. León, Nicaragua 29 Junio 2015.

2. Entrevista realizada por Mario David Flores a Fabiola Saravia Montoya, directora de la

Zona Patrimonial de León, Nicaragua. 20 de Agosto del 2015.

3. Entrevista realizada por Mario David Flores a Luis Pereira Herrera, músico que

presencio el asesinato del general Anastasio Somoza García en la casa del obrero (hoy

museo Rigoberto López Pérez) León, Nicaragua. 21 de Agosto del 2015.

4. Entrevista realizada a Magaly Bermúdez encargada de la biblioteca de la casa del

escritor Edgardo Buitrago por Mercedes Raquel García Telleria. León, Nicaragua. 30 de

Junio del 2015.

http://www.leonmunicipio.com/notas-de-prensa/eligen-las-cinco-casas-mas-antiguas-y-emblemticas-de-leon

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http://www.elnuevodiario.com.ni/opinion/307432-identidad-cultura-nicaraguense/

http://www.definicionabc.com/general/arquitectonico.php

http://www.profesorenlinea.cl/universalhistoria/Colonialismo.htm



UNAN-LEON 94

5. Entrevista realizada a Jacinto Salinas Director de la casa de Cultura Antenor Sandino

Hernández por Gabriela Mercedes Martínez Pérez. León, Nicaragua. 30 de junio del

2015.



UNAN-LEON 95

ANEXOS



UNAN-LEON 96

GRAFICOS.

Grafico Nº 1.

¿Conoce a qué se le llama Centro Histórico de León?

Fuente: Aplicación de encuesta. León, Nicaragua Mayo 2015.

Grafico Nº 2.

¿Es de su conocimiento que el antiguo nombre ‘Centro Histórico de León’ se denomina ahora ‘Zona

Patrimonio Cultural’?

Fuente: Apliacacion de encuesta. Leon, Nicaragua. Mayo 2015.



UNAN-LEON 97

Grafico Nº 3.

¿Tiene usted conocimiento del límite de la actual Zona Patrimonio Cultural de León, antes Centro

Histórico?

Fuente: Aplicación de encuesta. Leon, Nicaragua. Mayo 2015

Grafico Nº 4.

¿Qué núcleos arquitectónicos delimitan la zona patrimonio cultural de León, conjunto de la Iglesia San

Felipe, Catedral, Iglesia Sutiaba, Iglesia San Juan, Iglesia de El Calvario, conjunto de San Sebastián,

conjunto de El Laborío, conjunto de Guadalupe, otros?

Fuente: Aplicación de encuesta. León, Nicaragua. Mayo 2015.



UNAN-LEON 98

GraficoNº 5.

¿Conoce el término de Casas Coloniales?


Grafico Nº 6.

¿Cuáles de los siguientes elementos arquitectónicos considera usted poseen las casas coloniales?

Cubiertas, aleros y cenefas, canes, modillones, cielos rasos, balcones, celajes, zócalos, o ninguno.




UNAN-LEON 99

Grafico Nº 7.

¿Cuáles de las tradicionales características arquitectónicas de las casas coloniales conoce? (Casas

esquineras con pilares, sistema constructivo de adobe y taquezal, patio central y corredores de cuatro

galerías, techos de tejas de barro, alfajillas y reglas de madera, ventanas con barrotes de madera

torneada o verjas de hierro, pared exterior con un zócalo en relieve, zaguán con relieves y columnas,

puertas con postigos o celajes, aleros con cenefas).


Grafica Nº 9.

De los siguientes personajes históricos de la ciudad de León, ¿Cuáles conoce usted que haya habitado

en las tradicionales Casas Coloniales? Rubén Darío, Norberto Ramírez, Alfonso Cortez, Miguel

larreynaga, mariano Barreto, Juan de Dios Vanegas, Máximo Jerez, Mariano Fiallos Oyanguren.




UNAN-LEON 100

Grafico Nº 10.

¿Conoce usted algún hecho relevante que haya sucedido en algunas de estas casas coloniales?


Grafico Nº 11. ¿Cómo categoriza la importancia del valor histórico de las principales casas coloniales de la zona patrimonio cultural de la ciudad de león?

Fuente: Aplicación de encuestas. León, Nicaragua. Mayo 2015.



UNAN-LEON 101

Grafico Nº 12.

¿Cuál es el aporte que brindan las casas coloniales a la ciudad de león, a la identidad cultural, a la historia local, al turismo de la ciudad o a la educación?




UNAN-LEON 102

Fotografías

Ilustración Nº 01. Casa de Protocolo. León, Nicaragua. Siglo XIX.


Ilustración Nº 2. Casa del Obrero. León, Nicaragua. Siglo XIX.




UNAN-LEON 103

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torres Alvarado. León, 2015.

Ilustración Nº 4. Casa de Norberto Ramírez (hoy fundación Ortiz Gurdian). León,

Nicaragua. Siglo XVII.

Ilustración: Nº 03. Casa de la Familia Telleria. León, Nicaragua. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torres Alvarado. León, 2015



UNAN-LEON 104

Ilustración Nº 6. Casa Salud Debayle. León, Nicaragua 1814.

Fuente: Catálogo de Bienes inmuebles del Centro Histórico de León. 2010.


Ilustración n 5. Casa del Dr. Juan Derbyshire. León, Nicaragua. Siglo XIX



UNAN-LEON 105

Ilustración Nº 7. Casa Museo Archivo Rubén Darío. Leon, Nicaragua. Siglo

XVIII.


Ilustración Nº 8. Casa de la familia del poeta Alfonso cortes. León, Nicaragua

Siglo XIX.




UNAN-LEON 106

Ilustración Nº 9. Casa del Dr. Juan Dios Vanegas. León, Nicaragua. Siglo XIX


Ilustración Nº 10. Casa de la familia de Mariano Barreto. León, Nicaragua. Siglo

XIX.




UNAN-LEON 107

Ilustración Nº 11. Casa Cural de sutiaba. León, Nicaragua. 1743- 1752.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torrez Alvarado. León, 2015.

Ilustración Nº 12. Casa Familia López. León, Nicaragua. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torrez Alvarado. León, 2015



UNAN-LEON 108

Ilustración Nº13. Casa de la Familia Zepeda Mendoza. León, Nicaragua. Siglo XIX.



Ilustración Nº 14. Casa Familia Sánchez Chávez. León, Nicaragua. Siglo XIX.



UNAN-LEON 109

Ilustración Nº 15. Casa de la Familia Roque Canales. León, Nicaragua. Siglo XIX.


Ilustración Nº 16. Casa restaurante cocinarte. León, Nicaragua. 1620.




UNAN-LEON 110

Ilustración Nº 17. Casa de la Familia Berrios. León, Nicaragua Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Zoila Ivania Torrez Alvarado. León, 2015

Ilustración Nº 18. Casa de la Familia Mayorga. León, Nicaragua. Siglo XIX.




UNAN-LEON 111

Ilustración Nº 19. Casa del General Máximo Jerez. León, Nicaragua. Siglo XIX.


Ilustración Nº 20. Casa Antiguo reformatorio. León. Nicaragua. Siglo XVIII.




UNAN-LEON 112

.

Ilustración Nº 21. Casa donde Falleció Rubén Darío. León, Nicaragua. Siglo XIX.



Ilustración Nº 22. Casa de Noel T. de la Llana (Colegio Cencicomp). León,

Nicaragua. Siglo XIX



UNAN-LEON 113

Ilustración Nº 23. Casa Familia Balladares Cuadra. León, Nicaragua. Siglo XIX.

Fuente: Tomada por Gabriela Mercedes Martínez Pérez. León, 2015

Ilustración Nº 24. Casa de la Familia Montalván (ADMISION UCAN). León,

Nicaragua. Siglo XIX.




UNAN-LEON 114

Ilustración Nº 25. Casa Familia Arguello (Esquina del movimiento). Leon,

Nicaragua. Siglo XIX.



Ilustración Nº 26. Casa Familia Oyanguren. León, Nicaragua. Siglo XVII.



UNAN-LEON 115

Ilustración Nº 27. Casa anexo Facultad de Derecho. León, Nicaragua. Siglo XIX

Fuente: Tomada por: Mercedes Raquel García Telleria. León, 2015.

Ilustración Nº 2. Casa del Ex Mariscal Casto Fonseca. León, Nicaragua. Siglo

XIX.

Fuente: tomada por Mercedes Raquel García Telleria. León, 2015.



UNAN-LEON 116

Ilustración Nº 29. Casa donde Nació Miguel Larreynaga. León, Nicaragua. Siglo

XVIII.


Ilustración Nº 30. Ejemplo de celajes de las Casas Coloniales. León, Nicaragua.

Siglo XVII-XIX.

Fuente: Catálogo de Bienes inmuebles del Centro Histórico de León. 2010



UNAN-LEON 117

Ilustración Nº 31. Ejemplo de canes de las Casas Coloniales. León, Nicaragua.

Siglo XVII-XIX.


Ilustración Nº 32. Ejemplo de cenefas de las Casas Coloniales. León,

Nicaragua. Siglo XVII-XIX.

Siglo XVII-XIX.




UNAN-LEON 118

Ilustración Nº 33. Ejemplo de modillones de las Casas Coloniales. León,


Fuente: Catálogo de Bienes inmuebles del centro Histórico de León. 2010.

Ilustración Nº 34. Ejemplo de portales de las Casas Coloniales.

León, Nicaragua. Siglo XVII-XIX.




UNAN-LEON 119

Ilustración Nº 35. Ejemplo de estilos de puertas de las Casas Coloniales.

León, Nicaragua. Siglo XVII-XIX.

Fuente: catálogo de bienes inmuebles del centro Histórico de León. 2010.

Ilustración Nº 36. Ejemplo de ventanas de las Casas Coloniales. León,





UNAN-LEON 120

INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE INFORMACION.

ENCUESTA

Estimados ciudadanos (as):

Somos egresados de la carrera de Ciencias Sociales, estamos realizando una tesis

monográfica con el título Aporte histórico de las principales casas coloniales de la

Zona Patrimonio Cultural de la ciudad de León, Nicaragua para el que pedimos su

aporte ya que será de gran ayuda en nuestro trabajo investigativo.

Datos generales:

Edad: ________ Sexo: F_____ M: _____

Procedencia: Urbano______ rural_______

Nivel académico:

Primaria: _______ Secundaria: _______ Universidad: _______ Otros:

______________________

Profesión u oficio: ________________________________

Señale con una x su respuesta.

1. ¿Conoce a que se le llama Centro Histórico de León?

SI_______ No_______

2. ¿Es de su conocimiento de que el antiguo nombre Centro Histórico de León

se denomina ahora Zona Patrimonio Cultural?

SI_______ NO______

3. ¿Tiene conocimiento del actual límite de la Zona Patrimonio Cultural de

León, antes Centro Histórico?

SI_______ NO_____

4. ¿Qué núcleos arquitectónicos delimitan la Zona Patrimonio Cultural de

León?

________ Conjunto de la Iglesia de Sutiaba

________ Conjunto de la Catedral

________ Conjunto de la Iglesia de San Felipe

________ Conjunto de la Iglesia de San Juan



UNAN-LEON 121

________ Conjunto de la Iglesia de El Calvario

________ Conjunto de San Sebastián

________ Conjunto de El Laborío

________ Conjunto de Guadalupe

5. ¿Conoce el término de Casas Coloniales?

SI________ NO_____

6. ¿Cuáles de los siguientes elementos arquitectónicos considera usted que

poseen las casas coloniales?

Cubiertas _________ Aleros y cenefas_________ Canes_________

Modillones______

Cielos rasos_______ Balcones________ Celajes_______

Zócalos________

7. ¿Cuáles de las tradicionales características arquitectónicas de las casas

coloniales conoce?

--------Casas esquineras con pilares.

------- Sistema constructivo de adobe y taquezal.

------- Patios centrales y corredores de cuatro galerías.

------ Techos de tejas de barro.

------ Alfajillas y reglas de madera.

------ Ventanas con barrotes de madera torneada o verjas de hierro

------ Pared exterior con un zócalo en relieve.

------ Zaguán con relieves y columnas.

------ Puertas con postigos o celajes.

----- Aleros con cenefas.

8. De los siguientes personajes históricos de nuestra ciudad ¿cuál conoce

usted haya vivido en estas casas coloniales?

Rubén Darío______ Norberto Ramírez _____

Alfonso Cortez ______

Mariano Barreto______ Juan de Dios Vanegas ______

Máximo Jerez _____

9. ¿conoce algún hecho histórico relevante que haya sucedido en algunas de

estas casas coloniales?

SI______ NO_______



UNAN-LEON 122

10. si su respuesta anterior es positiva mencione que hecho conoce.

11. ¿cómo categoriza la importancia del valor histórico de las principales casas

coloniales de la zona patrimonio cultural de la ciudad de león Nicaragua?

Valiosa______

Muy valiosa_________

Poca_______

Nada__________

GRACIAS POR SU VALIOSO APORTE.



UNAN-LEON 123

ENTREVISTAS.

Entrevista al administrador de la casa museo archivo Rubén Darío.

Apreciable Señor/a.

Somos estudiantes de la carrera de ciencias de la educación, con mención en ciencias

sociales y estamos realizando nuestro trabajo de investigación sobre el aporte

histórico de las principales casas coloniales de la zona patrimonio cultural de la

ciudad de León, Nicaragua. Por el cual necesitamos su valioso aporte sobre el tema

en estudio, agradeciendo de ante mano su colaboración.

Datos generales.

Nombres y apellidos:

Edad:

Nacionalidad:

Profesión:

Preguntas:

1. Podría explicarnos ¿Cuál es la función que ejerce en el museo Archivo Rubén Darío?

2. ¿Cuánto tiempo tiene de prestar sus servicios a este sitio?

3. ¿Qué valor considera usted que tiene este sitio?

4. ¿Tiene conocimiento de algún hecho histórico relevante que haya sucedido en este

inmueble?

5. ¿Qué información podría brindarnos respecto a los cambios o modificaciones en este

sitio?

6. ¿Tiene conocimiento de las casas coloniales que forman parte del Centro Histórico de

León?

7. ¿Es de su conocimiento que el Centro histórico de esta ciudad, actualmente se

denomina Zona Patrimonio Cultural de León?

8. ¿Conoce las características arquitectónicas que poseen las casas coloniales de la zona

Patrimonio Cultural de León?



UNAN-LEON 124

9. ¿Considera usted importante el estudio de las principales casas coloniales de la ciudad

de León? ¿Por qué?

10. ¿Para usted, cual es el aporte que brindan las casas coloniales al país, en particular a

la ciudadanía leonesa?

Entrevista a la directora de Zona Patrimonial de la alcaldía municipal de León.







Datos generales.


Edad:

Nacionalidad:

Profesión:

1. Podría explicarnos ¿Cuál es la función que ejerce en la Zona Patrimonio Cultural de la

alcaldía municipal?

2. ¿Por qué se encuentra en la casa del obrero o bien el museo Rigoberto López Pérez?



inmueble?



sitio?


León?



UNAN-LEON 125

8. ¿Cómo sabe el Centro histórico de esta ciudad, actualmente se denomina Zona

Patrimonio Cultural de León? ¿Por qué se le llama así ahora? ¿cuáles fueron las

causas q origino este nombramiento actual?







Entrevista al músico Luis Pereira Herrera


Somos estudiantes de la carrera de Ciencias de la Educación, con mención en ciencias





Datos generales.


Edad:

Nacionalidad:

Profesión:

1¿Cuál era la función que ejercía usted el día 21 de septiembre de 1956 en la casa del

obrero?

2¿Quién lo contrato para trabajar ese día en la casa del obrero?

3¿Cuantos años tenía usted para esa fecha?

4¿A qué orquesta pertenecía usted?



UNAN-LEON 126

5¿Que acontecimiento ocurrió ese día en la casa del obrero que usted considera de

trascendental importancia para la historia?

6¿Nos Podría describir el suceso?

7¿Cuál fue su reacción ante estos hechos?

8¿En qué parte de la casa del obrero estaba ubicado el general Somoza esa noche

cuando sucedió este hecho?

9¿Qué significado Tiene para usted este acontecimiento?

10¿podría describir la situación que se vivía en la ciudad de león tanto en la noche que

se dio este hecho como en los días posteriores?

11¿Cómo poblador de la ciudad de león nos podría ofrecer su opinión sobre el valor

que tienen las casas coloniales de león? ¿Porque son importantes estas casas?

12¿Cree usted que león conserva hasta la actualidad características coloniales? ¿Por

qué?

13¿Ha notado usted algunos cambios de la arquitectura leonesa desde los años 50 a la

actualidad?

Entrevista realizada a la encargada de la biblioteca de la Familia Buitrago.







Datos generales.


Edad:

Nacionalidad:

Profesión:



UNAN-LEON 127

1. Podría explicarnos ¿Cuál es la función que ejerce en la casa de la familia Buitrago?



inmueble?



sitio?


León?

7. ¿Es de su conocimiento que el Centro histórico de esta ciudad, actualmente se

denomina Zona Patrimonio Cultural de León?







Entrevista realizada al Director de la casa de cultura Antenor Sandino Hernández.







Datos generales.


Edad:

Nacionalidad:



UNAN-LEON 128

Profesión:

1) ¿Qué valor histórico considera usted que tienen las casas coloniales de la ciudad de

León?

2) ¿Tiene conocimiento de algún hecho histórico que haya sucedido en algunas de las

principales casas coloniales de esta ciudad?

3) ¿Qué información podría brindarnos respecto a los cambios o modificaciones que

han asumido las casas coloniales de la ciudad de León que sea de su juicio?

4) ¿Tiene conocimiento de las casas coloniales que forman parte del centro histórico de

León?

5) ¿Es de su conocimiento que el centro histórico de esta ciudad, actualmente se

denomina zona patrimonio cultural de León?

6) ¿Conoce las características arquitectónicas que poseen las casas coloniales de la

Zona Patrimonio Cultural de León?

7) ¿Considera usted importante el estudio de las principales casas coloniales de la

ciudad de León? ¿Por qué?

8) Para usted ¿Cuál es el aporte que brindan las casas coloniales al país en particular a


9) ¿Tiene algo que pueda agregar o argumentar a la entrevista?



UNAN-LEON 129

Guía de observación.

1. Parte interior de las casas coloniales.

2. Parte exterior de las casas coloniales.

3. Elementos arquitectónicos.

4. Características tradicionales.

5. Simetría y proporcionalidad.

6. Cuido y preservación.

7. Restauración.

8. Utilidad actual.

9. Estado actual.

ENTREVISTA Nº 1.

Fecha: Jueves 29 Junio 2015



UNAN-LEON 130

Hora: 9:39 de la mañana.

Duración: 17min:40segundos.

Nombres y Apellidos del entrevistador. Zoila Ivania Tórrez Alvarado.

Nombres y Apellidos del entrevistado. Miguel Ángel Martínez Buitrago.

Z.T.A ¿Podría explicarnos cuál es su función en el MUSEO ARCHIVO RUBÉN DARÍO?

M.M.B. Soy responsable del ARCHIVO RUBÉN DARÍO de este museo. Desde hace

quince años manejo toda la conservación de los manuscritos, de los pocos documentos

originales que tenemos de Rubén Darío. Desde fotografías, cartas, ciertos poemas,

libros autografiados, entre otros.

Z.T.A ¿Cuánto tiempo tiene de prestar sus servicios a este sitio?

M.A.M.B Quince años tengo de servir, desde el año dos mil, oficialmente, porque he

estado ligado al Museo desde mi infancia.

Z.T .A ¿Qué valor considera que tiene para Usted este sitio?

M.M.B El Museo representa un gran valor para la literatura nicaragüense e

hispanoamericana. Como todos sabemos, en esta casa se formó (Rubén Darío), fue

criado por sus tíos abuelos. Un poeta más universal de Nicaragua y uno de los más

influyentes en la literatura hispanoamericana. Él (Rubén Darío) vivió desde los

cuarenta días de nacido y hasta los quince años de edad, en esta casa. Fue parte del

primer período de formación que tuvo Rubén Darío en esta ciudad. Fue influenciado

por la educación que le dieron sus tíos abuelos Félix Ramírez y Doña Bernarda

Sarmiento. En esta casa comienza a formarse la figura del gran poeta, ese valor

histórico que tiene.

Z.T.A ¿Tiene conocimiento de algún hecho histórico relevante que haya sucedido en

este inmueble?

M.M.B Bueno, además de lo que representa que Rubén (Darío) haya vivido en esta

casa hasta los quince años, donde absorbió toda la información que le brindaron sus

tíos abuelos. Donde el comienza a escribir y adquirió la fama del ‘POETA NIÑO’. En



UNAN-LEON 131

esta casa es donde comienza a escribir sus primeros poemas y aquí, por ejemplo en la

esquina, es donde para la Procesión del Señor del Triunfo, el Domingo de Ramos (para

Semana Santa) se ponía una piñata y que al pasar la procesión se abría y en ella

habían poemas de Rubén Darío con motivos religiosos. Como explica el mismo Rubén

Darío, se perdieron porque él no recordaba cómo eran, para volverlos a hacer. Son los

primeros poemas que escribe, a la edad de siete – ocho años. Además que en esta

casa vivió también el poeta Alfonso Cortés – por casualidad del destino– en la misma

casa que Rubén Darío. Y es aquí donde se le diagnostica esquizofrenia (a Alfonso

Cortés). Y es aquí donde también escribió (Alfonso Cortés) su famoso poema

‘VENTANA’, el poema ‘UN DETALLE’, perdón [se disculpa]. El poema que José

Coronel Urtecho y Augusto Cardenal cambiaron por ‘VENTANA’, pero Alfonso Cortés

siempre lo tituló como ‘UN DETALLE’ que es uno de los poemas más importantes de la

literatura nicaragüense.

Z.T.A ¿Qué información podría brindarnos con respecto a los cambios o modificaciones

a este sitio?

M.M.B Bueno, el conocimiento que tengo, en cuanto… el Dr. Carlos Buitrago en mil

novecientos sesenta, siendo diputado de la minoría conservadora, toma la iniciativa de

crear un museo en memoria de Rubén Darío con la ayuda del aquel entonces Rector de

la UNÁN-León Mariano Fiallos Gil, el Alcalde Municipal, Dr. Gustavo Sequeira Madrid,

los académicos Julio Cáceres Tijerino, y otras personas que crearon la Ley para crear

el Museo Rubén Darío, entonces, cuando se logra concretar ya la Ley y se gestiona el

dinero para adquirir la casa conocida como ‘la casa de Doña Bernarda’ estaba dividida

en dos a tres casas, las que afortunadamente no tuvieron una gran intervención en la

arquitectura. Conservaban las paredes originales, pisos de barro en la entrada y patio

original y varios pilares originales. La casa no sufrió una intervención drástica, pues,

que le quitara la forma original, sí la parte que nos hace falta adquirir, porque la casa

era más grande. Nos hacen falta dos casas hacia el Sur, ya tienen estructuras

modernas, esas sí ya fueron dadas y reconstruidas con materiales y estilos modernos.

Una casa de dos pisos, pero la casa en que nos encontramos NO sufrió una drástica

intervención. Conserva sus puertas originales y ésta (en la que nos encontramos

realizando la entrevista) que fue adquirida durante el período de gobierno del Dr.



UNAN-LEON 132

Arnoldo Alemán y la sala de conferencia no ha sufrido cambios ni daños. Pero, la

casa que está hacia el Sur, que era anteriormente parte del museo, ¿Está en manos del

dueño? Pregunté. Está en manos de particulares. Esta casa la hereda Rubén

(Darío) de sus tíos abuelos, pero él vivió toda su vida fuera, la deja en manos de un

albacea. Cuando Rubén viene a morir la casa se encuentra alquilada, él (Rubén Darío)

muere en la casa de unos amigos, Jacinto Castro y su esposa. Entonces, Rubén

(Darío) hereda esta casa a su hijo Rubén Darío Sánchez que tuvo Francisca Sánchez,

su esposa, una mujer española con la que estuvo casado varios años. Ellos vinieron en

1923, 6-7 años después de la muerte de Rubén Darío. Aquí vivió unos años Rubén

Darío Sánchez, el hijo del poeta, pero partió muy joven –de veinte años– hacia México,

donde muere y vendió esta casa. Se desmembró y se vendieron varias casas, los que

adquirieron las partes que nos hacen falta, ésas sí están en manos de particulares.

Estamos en gestiones con ellos para ver si nos venden, aunque sea una parte. En eso

estamos, esperamos contar con la ayuda de la Alcaldía y del Gobierno Central.

Z.T.A ¿Tiene conocimiento de las casas coloniales que forman parte del centro

histórico de León?

M.M.B Sí. Son varias manzanas donde hay casas importantes como la casa de

Norberto Ramírez, donde está ahora el centro de arte Ortiz Gurdián, la casa de Isabel

Juárez, que son casas que se complementan con la Iglesias Coloniales que tenemos

aquí en León, casas de mucha importancia histórica, donde también vivieron

personajes muy importantes como el mismo Alfonso Cortés, quien vivió también en esta

casa, también donde murió en una cuadra de aquí. También la casa de la familia

Fiallos Gil. Casas con mucho valor histórico y arquitectónico.

Z.T.A ¿Es de su conocimiento que el Centro Histórico de esta ciudad actualmente se

denomina ‘Zona Patrimonio Cultural de León’?

M.M.B Sí. Esos son los cambios de términos que existen, pero la importancia es la

misma. También debemos destacar que hay muchas casas importantes fuera del

Centro Histórico Colonial. Encontramos en el Barrio Guadalupe y Sutiaba casas con

más de ciento cincuenta años de antigüedad que aún conservan sus estructuras

originales y que están bastante deterioradas. Creo que hay que tomarlas en cuenta no



UNAN-LEON 133

sólo por el hecho que no están dentro del denominado ‘Centro Histórico’ no hay que

tomarlas en cuenta, por el contrario, hay que buscar cómo restaurarlas, manteniendo su

estructura original [ring, suena el teléfono] Usted mencionó que hay casas que

deberían ser tomadas en cuenta aunque no sean parte del Centro Histórico de León,

¿Podría mencionarnos algunas de ellas? Es que viajando por diferentes motivos al

Barrio de Guadalupe y Sutiaba, darles la dirección en este momento no podría, pero

son casas antiguas que con sólo verlas, con ventanas torneadas de madera, las

esquinas son con punta de lanzas, el material con el que están construidas, pues

necesitan atención.

Z.T.A ¿Conoce las características arquitectónicas que poseen las casas coloniales? Sí,

claro, primero con el material que están hechas las paredes taquezal, adobe, los

zaguanes son muy importantes las inscripciones que hay de los zaguanes. También

que muchos tienen con motivos religiosos y algunos conservan todavía las imágenes

que se le pusieron en el frontis, también tenemos los canes o cabezas de perros. Los

caleros que esos también denomina antigüedad o la fecha en la que fue construida, la

teja, el material que los españoles recibieron a su vez de los árabes y digamos adentro

de las casas de cuatro corredores y un patio y un tras patio, esta influencia que dejaron

los romanos en España, es decir, todo un sin número de elementos que se encuentran

aquí en las casas. Ahora el mayor número de casas las cuales han sido respetadas

sus estructuras son pocas. Casas grandes como la Casa de Protocolo de la UNAN que

fue la casa en la que vivió el expresidente Tomás Martínez, una casa grande con

cuatro grandes corredores entre patios. También la casa de Norberto Ramírez, Director

de Estado, y un Embajador estadounidense, que es de mucha importancia histórica,

entre otras.

Z.T.A ¿Considera Usted importante el estudio de estas casas coloniales de la ciudad de

León?

M.M.B ¡Claro que sí! Es importante para mantenerlas y luchar para que se respete la

estructura de cada una. Como sabemos, en los años sesenta la ciudad alcanzó un

poco de desarrollo económico. La gente desbarató las casas antiguas y las

reemplazaron por estructuras modernas. Muchas casas de León tenían los balcones



UNAN-LEON 134

como la casa Balladares. Los balcones eran comunes en las casas del centro colonial

de León que fueron desafortunadamente desbaratadas por estructuras modernas.

León perdió bastante, es decir, ganó con el desarrollo del algodón, pero perdió en

cuanto al valor histórico, porque la gente al tener poder coercitivo, mayor desahogo

económico lo aprovecho para destruir las bellezas de las cosas coloniales. Porque

pensaron que lo viejo era horrible y no lo nuevo y moderno era mejor.

Desafortunadamente así fue.

Z.T.A ¿Para Usted cuál es el aporte que brindan las casas coloniales al país, y en

particular a la ciudadanía leonesa?

M.M.B. Con el desarrollo del turismo, León vá creciendo poco a poco, porque las casas

coloniales son un gran atractivo para los turistas. Y es más, deberían de abrirse a

hablar más con las familias que aún conservan casas coloniales. El departamento de

turismo de la Alcaldía para permitirle a algunos extranjeros visitar estas casas.

Extranjeros (europeos, asiáticos, estadounidenses) que alquilan casas pequeñas se

quedan admirados al ver las casas coloniales que tenemos aquí, así como sucede en

Granada.

Z.T.A ¿Es verdad que la Casa Museo Archivo Rubén Darío fue seleccionada como una

de las cinco casas más antiguas de la ciudad de León? ¿Cómo fue ese proceso?

¿Cuáles fueron las características que lo llevaron a obtener ese reconocimiento?

M.M.B. Bueno, eso fue un comité que creó la Alcaldía Municipal con un grupo de

personas con conocimientos en ese tema. Más que todo, por la antigüedad de la

familia, no es fácil irse al Registro (de la Propiedad Inmueble y Mercantil de León) los

números y antecedentes de quiénes fueron las primeras familias fundadoras de León

en su lugar de origen y luego trasladada aquí, a esta hacienda en 1,610. Rubén Darío

desciende de la familia Mayorga, del Capitán Alonso Días Mayorga, uno de los primeros

pobladores y tenía su casa frente al costado Norte de la Iglesia Laborío, casa más

antigua de León y que ha permanecido. Ésa sí ha sido habitada de manera

ininterrumpida por la misma familia desde 1,610. Éste capitán ayudó a trazar las calles

y vías de la ciudad.



UNAN-LEON 135

Z.T.A ¿Cree Usted que esta casa aporta al turismo, educación, identidad, cultura, o

bien, a todas?

M.M.B. Este lugar tiene una fortuna, la dicha que Rubén Darío representa mucho para

Nicaragua e Hispanoamérica. Aquí el turista que viene a ver el lugar donde vivió su

infancia Rubén Darío, los que lo conocen, los que no lo conocen, les gusta la estructura

arquitectónica del lugar, el poco patio que tenemos nosotros. Teníamos jardín, pero por

cuestiones de espacio, lo ocupamos durante los eventos. A los europeos –e incluso a

los asiáticos– les gusta la estructura arquitectónica del lugar, aún si no tiene nada que

ver con Rubén Darío. Los que lo conocen disfrutan de las dos cosas y juega un papel

muy importante al turismo y aparte, lo que significa estar en la casa de Rubén Darío.

Incluso la gente mayor llora al leer los poemas y al darse cuenta que Rubén Darío es

nicaragüense y no chileno, como erróneamente creían. Es la conjugación de muchos

factores.

Z. T.A ¿Desea argumentar algo más?

M.M.B. No. Eso es todo.



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Entrevista Nº 2.

Fecha: 20 de Agosto del 2015

Hora: 3:12 p.m.

Duración: 10 minutos 40 segundos.

Nombres y apellidos del entrevistador: Mario David Flores.

Nombres y apellidos del entrevistado: Fabiola Sarabia Montoya

M.D.F-Podría explicarnos ¿Cual Esla función que ejerce en la Zona Patrimonio Cultural

de la Alcaldía Municipal?

F.S.M-Bueno, la oficina tiene como roll ¿¡verdad!?O tarea ehhh coordinación ehhh con

el departamento de desarrollo urbano y rural que es el que emite los permisos de

construcción de licencia como uno de los múltiples servicios que da la municipalidad en

temas de urbanismo para todas las intervenciones o construcciones que se realizan en

el Centro Histórico en coordinación también con la delegación de Patrimonio Cultural

del instituto de cultura, entonces, realizamos proyectos ¿¡verdad!?ehhh en conjunto

nosotros revisamos proyectos ¿¡verdad!?deee de obras menores a obras mayores y

emitimos, pues, los avales o recomendaciones técnicas ,entonces ehhh otro objetivo es

velar por el cumplimiento e implementación de todos los instrumentos normativos

existentes en la materia de conservación y protección del patrimonio . promo0ver,

coordinar y dar seguimiento aaa proyectos o programas que estén encaminados u

orientados también a conservar el patrimonio tanto a nivel de conjunto como a nivel de

edificaciones ehh, también dentro de las tareas está velar por las limpiezas en las

partes urbanas y para ello ,pues también siempre en coordinación con otros que

también cuidan el patrimonio ehh se regula todo lo quee el tema de publicidad ,mantas

y también en su momento y en sus momentos damos lugar a proyectos ¿¡verdad!?Dee

envergadura.

M.D.F-¿Por qué se encuentra en la casa del Obrero o bien el Museo Rigoberto López

Pérez?

F.S-M- Ehh, bueno, ehh, nosotros nos encontramos temporalmente en este espacio,

Ósea, no hay no hay un objetivo particular mientras ehh mientras se define eh está



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previsto que la oficina ehh sea en la casa salud de baile que es un inmueble

emblemático ¿¡verdad!?Patrimonial como lo es la casa del obrero entonces ehh sin

embargo , pues estamos aquí por punto de ubicación ahorita , ósea no este también

,pues la casa del obrero es un inmueble patrimonial que representa no parte del trabajo

que nosotros realizamos, pero este ...Estamos aquí temporalmente ¿¡verdad!? No

no... Vamos a esperar trasladarnos mientras tanto estamos ubicados aquí, pero

también por eso pues se trasladó temporalmente acá la oficina por el proyecto pues que

representa es un edificio representativo.

M.D.F-¿Cuánto tiempo tiene de prestar sus servicios a este sitio?

F.S.M- Ehh, lo que es el centro histórico, lo que es la zona patrimonial, bueno, tengo la

oportunidad de de atender, pues esta temática desde desde el año 2008, primero como

como responsable de área ehh,luego ,pues tuve la oportunidad de atender a nivel de

dirección y hoy a nivel de oficina ehh los cambios de estructura a nivel interno de la

municipalidad

M.D.F-¿Tiene conocimiento de algún hecho histórico relevante que haya sucedido es

este inmueble?

F.S.M-¡¡SI, no!!?Como todos conocemos, pues lo lo que se conoce como el

ajusticiamiento ¿¡verdad!? Por parte de Rigoberto López Pérez a Somoza, pues que

marco un hecho histórico no para nuestra ciudad, para el país.

M.D.F-¿Qué valor considera usted que tiene este sitio?

F.S.M-Bueno, a parte del histórico que es relevante ehh, es un inmueble que

arquitectónicamente es muy representativo ehh tiene elementos tradicionales tal como

ehh las puertas de madera.-Verdad-los celajes de madera cada detalle de ellos, la

distribución espacial ehh es muy particular, porque tiene un doble corredor no todas los

tienen. Las mayorías de las casas son de un solo corredor, el cielo que tiene es también

de doble corredor, el tras patio que –Verdad – que en su momento funciono como

escuela .entonces, hay muchos elementos, además de arquitectónicos, púes histórico

y el uso que tuvieron los inmuebles



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M.D.F-¿Qué información podría brindarnos respecto a los cambios o modificaciones en

este sitio?

F.S.M- ¡¡Ah, bueno!! Lo que manejo, bueno, ehh este inmueble ha tenido varios usos,

uno de los últimos que prevaleció en él, bueno un uso mixto, había barrería, bueno,

había un bar y estaba bien abandonado lo que era la historia y cultura ehh en algún

momento se cayó exactamente donde estamos, la oficina, se vino colina abajo

parcialmente el techo y se perdió gran parte del cielo ,este.. Igual había todos los

elementos de madera, tanto estructura del techo como columnas, había podrición de la

madera, bastante comején ehh había desplazamiento, pues de las tejas igualmente

esto provoco por mucho tiempo humedad que fueron deteriorando la madera ehh el uso

ehh prácticamente también era como un servicio público, había por todos lados heces

en los corredores ,había un mal uso, había una mala administración del inmueble ehh

por dicha que se logró en su momento ehh decidir quién iba a administrar el lugar y se

logró ,pues conceder con apoyo de la Alcaldía para poder habilitar el edificio ehh se

empezaron a realizar todos los estudios de diagnóstico ehh hasta obtener una

propuesta que le diera ehh que le devolviera a dar este valor al bien ,ehh eso también

el uso que hoy va a tener el museo .ahora que se está trabajando en eso como pasó y

se restauró pensando en ese uso que es el museo Rigoberto López Pérez combinando

con lo que es la cultura ¿No? .- Preguntó – la parte cultural estee b se logró hacer ,pues

todo lo que era la restauración de los cielos .se iniciaron muchos trabajos con la

estructura de techo, la colocación del zinc ,luego la teja, los pisos también se lograron

recuperar-Verdad- se hicieron trabajos en las puertas ,los celajes ,recuperar los celajes

que se habían perdido . En la parte posterior ehh, bueno, se reconstruyó una parte de lo

que eran las crujillas, debido a que una pared de adobe un alto grado de desplome

.entonces, todo esto dificultó en su momento tumbar esta pared, bueno, fueron

decisiones que se fueron dando ya extremas debido a las condición de deterioro que

tenía.

M.D.F- ¿Tiene conocimiento de las casas coloniales que forman la parte del Centro

Histórico?



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F.S.M-¿¡De las casas coloniales!?- Preguntó – bueno, la Alcaldía Municipal de León

desde el 96-98, que se instaura la oficina ehh para el Centro Histórico, la oficina técnica

empezó en coordinación con el instituto de Cultura a realizar una serie de estudios en

donde ello ehh se logró realizar el primer catálogo con el inventario ´bienes y muebles´

estee ahorita no recuerdo total, pero bueno, ¡SI! Hay una cantidad de bienes y muebles

patrimoniales de carácter religioso, carácter civil y de carácter militar – verdad –que son

de una protección nacional y también en el estudio que se hizo en el 2004 lo más

identificable dentro de la división que se hizo del límite ,otros edificios de interés local

que vale la pena estee incluirlos dentro del ultimo catálogo que se realizó .Actualmente

la Alcaldia en coordinación con la asociación Medina está implementando un nuevo

proyecto que es ´Estrategias y Gestión Sostenible´, dentro de estas actividades incluye

la elaboracón de un catálogo ,realizar un convenio de todos los estudios que

,incorporando los elementos de patrimonio intangible que ha sido estudiado , pero de

manear individual o independiente .Entonces, prácticamente ehh ahorita see con el

plan municipal que se actualizó ehh se propuso que ehh se incluyera con un valor

dentro de la ciudad todo lo construido de 1600 a 1900 . - Verdad - que retoma de

manera parcial tanto el Barrio el Coyolar, incluye San Juan, Zaragoza, Laborío, El

consejo de luna de 5 de Sitiaba, San Sebastián y Guadalupe-Verdad- y creo que la

Ermita de Dolores .Entonces, todas aquellas viviendas que están inmersas dentro de

este perímetro tienen un valor ambiental, algunos de ellos, valor estructural valor

integral

M.D.F- ¿Cómo sabe el Centro Histórico de esta ciudad, actualmente se denomina Zona

Patrimonio Cultural de León ¿Por qué se le llama así?¿Cuáles fueron las causas de su

nombramiento actual?

F.S.M- Ok, la Zona Patrimonio Cultural ehh se denomina así, porque, se considera ehh

importante darle ese valor o jerarquía como te mencione anteriormente a toda aquel

espacio urbano que fue desarrollado en el periodo que te mencione por las

características propias que existe en cada uno de los espacios que conforman la Zona

Patrimonio Cultural, Además, bueno, antes conocida como Centro Histórico y definida

por ejemplo piiip, (ruido de carros) dice uno, una más rigurosas y otra zona de

transición ,pero era piiip, (ruido de carros)bueno, Además del valor ambiental



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¿¡¡Verdad!!?O de la trama urbana también era el valor, pues, especifico de alguno

especifico, pero, la Zona Patrimonio Cultural con su extensión hoy que se le da ese

nombre porque se cree que cada uno de esos espacios tienen su propio valor piiip,

(ruido de carros) que no necesariamente tienen las mismas características por ejemplo:

no es lo mismo ehh dentro de la Zona Patrimonial del área que conocemos como la

catedral y su entorno inmediato a irnos a la Plaza de Sutiava y su entorno inmediato.

Sin embargo, están en el mismo sitio geográfico ambas con un gran valor para nosotros

las cuales debemos proteger y conservar con características distintas, igual el lugar que

conocemos como el Coyolar ya va retirándose, pero igual tiene su propio significado y

sus habitantes. Entonces obedece a esto ¿¡No!?En reconocer una Zona de ciudad

¿¡¡Verdad!!?Que no necesariamente es el núcleo funcional, pero que fue parte de la

primera escritura urbana de León.

M.D.F- ¿Conoces las características arquitectónicas que poseen las casas coloniales

de la Zona Patrimonio Cultural de León?

F.S.M- SI, a grandes rasgos, bueno, ehh se caracterizan por ser de sistemas

tradicionales como el Adobe y el Taquezale hh algunas de ellas más sencillas que

otras con alturas promedias de 6-8 metros ehh hay algunas medianas que prevalecen

de dos plantas las que podemos observar en la ciudad características particular es la

estructura del techo que es estructura de madera su cubierta de tejas el ritmo que

podemos observar con la facha con vanos con puertas de madera y ventanas , detalles

de herrajes (haciendo referencia al celaje) ¿¡¡No!! ? como detalles en puertas como

celajes en las ventanillas como los que observamos ,Zócalos, algunos elementos

decorativos , los Aleros por ejemplo , lo que llamamos modillones , los tipos de puertas

con lo que varía los arcos , los Zaguanes que se remarcan con un detalle en particular

que varía uno del otro, bueno, ehh en tema de los pasillos internos como los patios ,

tras patio,ehh,corredores, las colinas de maderas, que son elementos , pues,

característicos de una vivienda de la más sencilla a la más simbólica.

M.D.F-¿Considera usted importante el estudio de las principales casas coloniales de la

ciudad de León? ¿Porque?



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F.S.M-SI, primero, porque ehh es importante reconocer el valor que tienen por su

historia, por su edad, y también por reconocer en ella en el tiempo lo que se ha

conservado, no solamente basta con explicar que tenga cientos de años ¿¡¡No!! ? Si

esta no0 ha sido modificada, si esta no ehhna ha sido alterada su tipología original

.porque al final esta es la riqueza de donde se puede _________-para las familias ,el

valor que tiene este inmueble o este espacio ,porque al final Patrimonio es eso ósea,

Patrimonio representa una identidad local y en muchas viviendas es por eso ,las

familias las conservan por eso lo que significa desde e3l abuelo ,lo que ha significado

conservar, desde un muro hasta elementos de una vasija o algo material ,YO

Creo que es importante, por eso nos hace recomendar e identificar lo que no ha sido

identificado y siempre es interesante para el que está haciendo este trabajo, pues,

reconocer estos elementos, porque hasta que uno se mete a estudiar podes identificar

realmente que es lo que te identifica como leones, entre estos elementos, pues la

vivienda ¿¡¡No!! ? Que es el lugar más seguro para el ser humano.

M.D.F-¿Para Usted, cual es el aporte que brindan las casas coloniales al país, en


F.S.M- ¿!!En el país ¡¡?bueno, pese a muchos temores¿¡¡Verdad!!?Sobre todo con los

últimos acontecimientos que hemos tenido ehhBlablabla (personas hablando) Mucha

gente probablemente pueden pensar que es insegura, YO, creo que al final hay una

gran mayoría que valoran el tema de lo que significa lo que hablamos sobre el tema de

la identidad, mi arraigo, lo que nos identifica como leones el estilo tradicional, la belleza

propias como las alturas ¿¡¡No!! ?y otro elemento importante es como se integra esta

vivienda con el entorno natural, hay puntos interesantes dentro de la ciudad que

rematan con iglesias , rematan con inmuebles como viviendas , pero si VOS te fijas te

percatas, fíjate que un día venia frente el calvario y venia del Banic y estaba tan clarito

como se veía ,estaba la cordillera , estaba la iglesia el calvario y detrás la cordillera

.hay una mezcla de lo que es el Patrimonio cultural lo que entendemos como

Patrimonio Cultural y mucha gente creo que predomina ahí el arraigo al final la

Identidad ,que es lo que creo que debemos luchar para conservar más que por un

sistema que este seguro o no seguro que significa parte del confort de lo que implica



UNAN-LEON 142

una casa tradicional , por el tipo de clima que tenemos aquí ,cuando entramos a una

casa de adobe o Taquezal ,hay un cambio de temperatura y de clima totalmente distinto

y YO creo que los espacios que brindan estas casas desde el hecho que tienen una

sala hermosa y vos adentro tener tus habitaciones ,YO creo que , desde eso se valora

mucha gente aunque puedan tener ahora cosas modernas ,lavadoras, aún conservan

sus patios tradicionales ,sus aleros, pozos .porque al final Blablabla (personas

hablando)en el tiempo que esta, púes creo que, van a quitar el agua (sonriendo),pero,

el que tiene pozo y medios de agua .Entonces, hay muchos elementos que la gente

todavía tienen importancia como el arraigo,como0 la Identidad.

M.D.F-¿Desea argumentar algo más?

F.S.M-NO, Solamente los felicito, porque he sido testigo de que ustedes han estado

investigando en la revisión de los documentos .la insistencia y la perseverancia (sonríe)

para poder conseguir esta entrevista.

Entrevista Nº3.

Fecha: 21 de Agosto del 2015

Hora: 10:15 de la mañana.


Nombres y apellidos del entrevistador: Mario David Flores.

Nombres y apellidos del entrevistado: Luis Pereira Herrera

M.D.F ¿Cuál era la función que ejercía Usted el día 21 de Septiembre de 1956 en la

Casa del Obrero?

L.P.H Tocaba en una orquesta occidental jazz de aquí de León y estaba amenizando la

fiesta

M.D.F ¿Quién lo contrató para trabajar ese día en la Casa del Obrero?



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L.P.H Idiay los de la Casa del Obrero, el jefe de la junta que había allí. Contrataron al

maestro de la orquesta, verdad y entonces era del conjunto, ya me avisaron ‘Hay toque’

ya fuimos a la fiesta.

M.D.F ¿Cuántos años tenía Usted para esa fecha?

L.P.H Hmmm… yo creo que tenía como… unos veinti… veintitrés, por ahí.

M.D.F ¿Qué acontecimiento ocurrió ese día en la Casa del Obrero que Usted considera

de trascendental importancia para la historia?

L.P.H Lo que se dio ahí fue que no se notó nada de que fueran a asesinar al

presidente, sino pues que la gente entró y entró y entró y entró y luego, ya comenzó la

fiesta y cuando la fiesta estaba para adentro verdad, este… sucedieron lo lolo que

sucedió verdad, se oyeron los tiros ¡bang! ¡Bang! ¡Bang! ¡Bang! Se oyeron los tiros,

entonces yo salí volado de allí, yo tocaba el acordeón a piano, verdad, y entonces el

acordeón me lo voló una persona que salió corriendo así… y el acordeón cayó allí pues

en el lugar donde estaba la orquesta y yo me salí para afuera, para la calle y salí

inmediatamente para el lado del centro. Ya allí me encontré con un militar grande, pero

yo iba de saco y de corbata y me iba componiendo así. Íbamos sin miedo y sin nada,

aunque fuera con miedo. Pasé la esquina y pasé la otra esquina, logre pasar la otra

esquina llegué a una parte donde estaban unos estudiantes estudiando allí y ellos me

preguntaron, entonces no, yo no quería decir nada, por dicha que me pusieron una

inyección, entonces me dio valor y ya hablé sobre lo que había pasado en la Casa del

Obrero verdad, entonces pasó un amigo mío y me dice: ‘Luis’ me dice ‘Estás aquí’, ‘Sí

hombre’ le digo ‘Fíjate’ ‘¿Usted es amigo de él?’ ‘Sí, yo soy amigo de él’ ‘Vámonos

para mi casa pues’, me dice ‘Lléveselo. ¿Se lo va a llevar Usted? Pues lléveselo, pero

no lo deje’ me dijo el estudiante cuando ya pasé y fui a dormir en frente de la 21,

¿Conoces la 21, verdad? Entonces, enfrente de la 21 vivían ellos y allí dormí. Ya

amanecí y en la mañana me vine.

M.D.F ¿Cómo se llamaba ese amigo suyo que lo llevó a dormir a su casa?

L.P.H Gilberto Vanegas. Ya no existe, ya murió. Gilberto Vanegas



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M.D.F Durante… a la hora del hecho, ¿Usted estaba largo de la puerta de salida o

estaba cerca de la puerta de la calle?

L.P.H Por ejemplo, aquí tenemos un corredor en la entrada (señala hacia el sur) y la

otra sonora allá estaba tocando donde estábamos tocando nosotros yo estaba en la

puerta lo que necesitaba para salir para afuera sin tener que pasar por este otro

corredor

M.D.F ¿La orquesta estaba largo o cerca donde estaba ubicado el presidente Anastasio

Somoza? En el otro corredor estaba largo allá de frente ¿¡Verdad!? En el

comedor-bar, ahí estaba el General (refiriéndose a Anastasio Somoza García) ehh

¡Buenos días! (dice una persona)

M.D.F¿Qué significado tiene para usted este acontecimiento?

L.P.H¡¡ Es tremendo!! Nunca creí que pasara eso ¿¡Verdad!?A pasar eso ahí, porque

anduve en muchas fiestas tocando así ¿¡Verdad!?y nunca paso nada ,pero ahí paso

eso y todos dicen en la calle algunas personas puede pasar esto puede pasar lo otro,

pero uno nunca hacia caso porque nunca había pasado nada.

M.D.F. como sabemos que esa noche fue ¡¡trágica!! Y usted vivió, estuvo en el acto

presente–pregunta- ¿Podría decirnos describir la situación que se vivía en la ciudad de

León tanto esa noche que se dio este hecho como los días posteriores? Pregunta el

entrevistado para su aclaración decirla, ¿cómo? el entrevistador le dice: La situación

que se vivía (interrumpe el entrevistado) dice: La situación no era de muerte de hacer

aquí o allá, se vivía una alegría no se veía que anduviera la gente con miedo nada,

nada de eso se dio. El entrevistador- dice -pero ¿para mucha gente fue trágica fue

doloroso por parte del General? Si fue doloroso muy doloroso bien doloroso.me

acuerdo que ya para terminar la fiesta estábamos terminando había una canción que se

llamaba o se llama, pero ya es vieja ¨´Santa Bárbara’, entonces esa Santa Bárbara

estábamos tocando eso ultimo lo último para terminar y decía `en la Santa Bárbara me

quedare en la Santa Bárbara me quedare me quedare me quedare` ¡¡bangbang!!Se

escucharon los tiros

M.D.F. Como ciudadano de la ciudad de León ¿Nos podría ofrecer su opinión sobre el

valor que tienen las casas coloniales y porque son importantes estas casas?



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L.P.H Ehh, son, bueno, no le podría decir .porque si es que las casas coloniales están

aquí es porque no quieren perder la forma la forma pues de la ciudad pues quieren que

las casas sean las mismas casas y aunque sean de adobe como esa casa del frente

esa casa se está cayendo y tienen plata para componerla, pero no lo hacen yo no le

hayo el chiste para tenerla así

M.D.F ¿Cree usted que León conserva hasta la actualidad características coloniales?

L.P.H ¡SI HAY! hay bastantes casas coloniales esa casa colonial esa otra es casa que

se está cayendo es colonial la de la esquina es también colonial todas esas casas son

coloniales (señalando hacia la calle)

M.D.F ¿Ha notado usted algunos cambios de la arquitectura leonesa desde los años 50

hasta la actualidad?

L.P.H Ehh, cambio, pues yo veo poco cambio. Yo no veo ni otra cosa que haya de

cambio ehh que haya visto antes ahorita, pues de lo de antes no veo muchas cosas

M.D.F ¿Desea agregar algo más?

L.P.H No, solamente que lo fantástico para mi es a ver quedado tocando esa pieza ´en

la Santa Bárbara me quedare me quedare´ los tiros pues, eso lo tengo en la cabeza

como músico no he podido porque todos los músicos se han acabado y no he podido

ver a un amigo músico para recordarle cuando tocábamos ´en la santa bárbara me

quedare ‘porque también se salieron tres músicos más.



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Entrevista N°4

Fecha: 30 de junio del 2015

Duración: 13 minutos

Hora: 9:52 a.m.

Nombres y apellido del entrevistador: Mercedes Raquel García Telleria.

Nombres y apellidos del entrevistado: Sr. Magali Mercedes Bermúdez Calderón.

M.G- ¿Podría explicarnos cuál es la función que ejerce en la casa de la Familia

Buitrago?

M.B- Bueno ya a estos años estoy atendiendo la biblioteca que dejo el Dr. Edgardo

Buitrago ya bien armadas con sus vitrinas y sus libros bien arreglados, aquí atiendo de

9 a 12 este, de martes a viernes, a los estudiantes que solicitan algún libro para tomar

apuntes.

M.G- ¿Cuánto tiempo tiene de prestar sus servicios a este sitio?

M.B- 21 años

M.G- ¿Tiene conocimiento de algún hecho histórico relevante que haya sucedido en

este inmueble?

M.B- Bueno, hechos históricos como que queres (quieres) saber vos? De gente que

visitaron, de gente que vivió aquí, ¿qué tipo de hecho histórico queres? (quieres)

M.G- Un hecho histórico que sucedió en este inmueble

M.B- Aquí nació el Dr. René Schick Gutiérrez, quien fue presidente de Nicaragua,

después de eso, vinieron aquí los Buitrago Matus que se formó que es la Familia

Buitrago Buitrago y los Buitrago Martínez; Aquí se formó en este hogar, aquí nacieron

los hijos del Dr. Nicolás Buitrago Matus

M.G- ¿Qué información podría brindarnos respectos a los cambios o modificaciones en

este sitio?

M.B- Bueno de este sitio se mantuvo por muchos años con una pintura natural que

usan, que es cal podrida de agua y lo revolvían para que pegue bien en la pared y hoy



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ya no está restaurada simplemente que se le ha cambiado el color de la pintura porque

su estructura están normal, están normal, están como lo dejaron.

M.G- ¿Tiene conocimiento de las casas coloniales que forman parte del centro histórico

de león?

M.B- Pues, unas cuantas tengo conocimiento esta construcción colonial se viene

reflejando con el descubrimiento ósea con la fundación de León y Granada que si vos

te fijas solo dos ciudades tienen ese tipo colonial, León y Granada es con la fundación

que hicieron los españoles para recordar sus lugares como Zaragoza hay en España,

como Granada, Granada hay en España, entonces ellos como para recordar sus

orígenes ellos empezaron hacer sus construcciones coloniales, unas casas grandes de

cuatro corredores, este, no de ladrillo sino que de tierra, de adobe con un sinnúmero de

materiales

M.G- ¿Es de su conocimiento que el centro histórico de esta ciudad actualmente se


M.B- Fíjate que no podría decirte que se llama este, este Patrimonio Cultural por lo que

todavía falta, porque para tener un patrimonio, tiene que haber un espacio de tres

cuadra a la redonda de lo que está declarado como patrimonio, en este caso

específicamente Catedral no debe de haber nada, nada, nada de vendedores, tiene que

estar desocupada porque porque se llama tres cuadra a la redonda porque todo eso

perjudica al edificio específicamente y en el resto, este, como León no era grande,, era

pequeño, ves , entonces terminaba el Calasanz, hasta allí llegaba, llegaba hasta la

estación, entonces esto era en centro de león que eran casas hermosas con

inscripciones en las puertas donde dice Ave María o, mil ochocientos tal , como la

recolección que es de 1888, ves entonces eso es importante porque ellos reflejaban

fechas o el año y la vocación a la Madre Santísima

M.G- ¿Conoce las características arquitectónicas que poseen las casas coloniales de la

Zona Patrimonio Cultural de León?

M.B- Mira el material, eso en lo material, este la construcción están hechas como te dije

yo de de piedra, pero una piedra de tierra ves, si ustedes se han fijado en ciertas

paredes van las piedras se miran todavía las piedras de tierras que esto era revuelto



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con arcias, sacates que van poniendo reglitas en vez de ser hierro, eran reglas hay

unas que tienen reglas pues ese es el tipo de material, la teja que mantiene fresca la

casa, la teja en vez de ser como hoy llamamos perlines son este pilares, son horcones

todo va de madera incluso todo eso es madera( señala hacia arriba de la casa) todo es

madera

M.G- ¿Considera usted importante el estudio de las principales casas coloniales de

león?

M.B- Claro que sí, porque en este caso la gente va recabando información, va dejando

algo grabado para el futuro, vez y las siguientes generaciones van leyendo y dicen

ahhh... Existió una casa colonial porque pronto ya no vamos a tener estas casas por

algún terremoto, porque aquí es un lugar sísmico entonces si es importante

M.G- ¿Para usted, cual es el aporte que brindan las casas coloniales al país, en


M.B- Mira, este si vos te fijas cuando vienen los turistas lo primero que hacen visitar los

museos que fueron casas habitadas por personas común y corrientes, aquí tenes el

Museo Ortiz Gurdian que fueron habitadas por gente, este vivió el Dr. arbishyre

(Derbishyre) en la otro sr. Que no recuerdo el nombre, este si vos te fijas a hoy son

museos entonces eso atrae en el esto atrae al turismo incluso si vos te fijas ahora las

casas coloniales se utilizan para hostal, ves, entonces tuvieron su época porque los

grandes portones era pa que entraran las carretas y habían una cuartería un sinnúmero

de cuartos tanto como para dormitorio como para almacenan los productos, hoy tiene

una fusión diferente que son los hostales, que son restaurantes que los turistas visitan

M.G- ¿Quiere argumentar algo?

M.B- Nada, que me ciento emocionada al ver que la juventud se está preocupando por

su lugar donde vive, este les tan dando con seriedad, este, tomando las informaciones

para dejar algo consolidado, no escribir por escribir, sino que yo he visto que ustedes

andan buscando fecha, lugar, y este eso es lo importante que van a dejar algo para el

futuro.



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Entrevista N° 5

Fecha: 6 de Julio del año 2015,


Hora: 10 de la mañana

Nombres y apellidos del entrevistador: Gabriela Mercedes Martínez Pérez.

Nombres y apellidos: Jacinto salinas

G.M.P ¿Qué valor histórico considera usted que tienen las casas coloniales de la

ciudad de León?

J.S Eeee bueno recordemos que la casa colonial leonesa eee nos referimos a aquellos

construidas(aquellas construidas) entre el período comprendido entre el siglo XVI y a

mediados del siglo XIX, que presentan características tales como el sistema

constructivo entre el adobe ,taquezal ,taquezal de caña verdad , a la llegada de los

españoles llegan también los sistemas constructivos que comprendieron en su primer

momento el taje, tahejal o tapia, que se trata del material al uso de España, que es

tierra mesclada con un material compactado que resistía al fuego y era permanente ,

posteriormente se incorporaron los otros dos materiales que imponían sus cellos , el

ladrillo y la teja ,entonces en ese aspecto en la ciudad de León pues eee su valor

histórico ee prácticamente va determinando sus caracteristicas coloniales que ahí se

combinan ee todo lo que tiene que ver la parte constructiva indígena verdad que en

principio pues ee había una construcción de ranchos con materiales de la naturaleza

,pero con la llegada de los españoles obviamente ee cambia estas caracteristicas y va

determinando por los elementos que le mencionaba anteriormente y da paso a la parte

constructiva de característica colonial con cello español verdad , de allí surgen tres tipos

de arquitecturas ,en este caso , la arquitectura religiosa , la arquitectura civil , la

arquitectura militar verdad, que en alguna medida va determinando ese (esos) tres tipos

de características de arquitectura colonial de la ciudad de León y que eso pues tiene un

valor histórico de mucha importancia para la parte cultural y también en la parte de

informacion histórica de la conformación de la arquitectura de la, de la ,de la

arquitectura leonesa.



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G.M.P) ¿Tiene conocimiento de algún hecho histórico que haya sucedido en algunas de

de las principales casas coloniales de esta ciudad?

J.S En este caso podemos mencionar eee la casa de Norberto Ramírez en el siglo

diesineve (diecinueve), fue la residencia del licenciado Norberto Ramírez entre mil

ochocientos dos y mil ochocientos cincuenta y nueve de él dice Efraín George Squier

en su libro Nicaragua SU GENTE Y PAISAJE, cuando llegué al país en mil ochocientos

cuarenta y nueve el gobierno estaba formado así señor don Norberto Ramírez director

supremo, Squier vino a Nicaragua en representación del gobierno de los Estados

Unidos en calidad de encargado de negocio y presentó su carta residencial al señor

Ramírez en la sala principal de esta casa , hoy actualmente es un centro de arte Ortiz

Gurdian y esto es un hecho histórico, pues que de alguna medida determina esa parte

eee histórica de esta residencia, que fue utilizada por el señor Norberto Ramírez que

era pre sidente director supremo de la, del, del, de Nicaragua en ese momento, también

contamos con la casa de shibery (Derbyshire) ,que también es ubicada en el costado o

oeste de la casa de Norberto Ramírez verdad, fue construida a finales del siglo XIX por

la familia de este mismo nombre a la que perteneció el doctor Juan de shyberi

(Derbyshire) distinguido oftalmólogo graduado en la --------------del país siendo uno de

los médicos más respetados de León en la primera mitad del siglo diesi veinte (veinte),

entonces eee este otro hecho histórico nos parece muy importante de una funcionee

histórica pues relevante que que podamos señalar, no podemos olvidar también la

casa Archivo Rubén Darío, donde el mismo Rubén eee vivió sus primeros años de niño

y hasta su juventud eee, recordemos que ahí fue criado por su familia su eee este y por

lo tanto, fue parte de su peso (proceso) de educación formal que tuvo eee y que hoy

marca pues como un lugar de hecho histórico donde vivió parte de su infancia nuestro

máximo exponente de la literatura universal, así con estos sitios como por ejemplo

estuvo y vivió José de la Cruz Mena, nuestro gran compositor nicaragüense, bien y

otros personajes que han dado aporte a la cultura leonesa.

G.M.P ¿Qué información podría brindarnos respecto a los cambios o modificaciones

que han asumido las casas coloniales de la ciudad de León que sea de su juicio?



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J.S Bueno , en esta, en estos últimos años , estamos hablándote de los últimos treinta

años, obviamente esta ciudad aaa, en este caso el cent ro histórico eee ha venido

teniendo algunas modificaciones de acorde al tiempo que estamos viviendo que

recordemos que estamos en un mundo globalizado y por lo tanto eee esto ha venido

también teniendo alguna incidencia en , en las modificaciones que han tenido estas

casas coloniales, hoy actualmente algunas se han convertido en centros culturales

como la fundación Ortiz Gurdian, que se ha convertido en museo, otros se han

convertido en hoteles y hostales verdad, otros en centros comerciales que en alguna

medida han venido apareciendo y que ee eso ha significado pues su uso que en

principio pues que tenían que eran para viviendas o para servicios institucionales y que

hoy tienen esas características y modificaciones de este tipo de servicio que ofrecen

estas casas actualmente.

G.M.P ¿Tiene conocimiento de las casas coloniales que forman parte del centro

histórico de León?

J.S Bueno, eee pues en este caso las casas que están ubicadas en el centro histórico

son bastante numerosas y eee obviamente que ahí eee podemos mencionar algunas

que han eee mencionábamos anteriormente verdad, pero también está el antiguo

palacio de comunicaciones que está en el sector del parque central, está el el también

palacio episcopal, el colegio san ramón verdad, también contamos con eee la antigua

casa salud de baile verdad que ahí fue primero un banco, después una clínica, está

también el teatro municipal verdad, podemos mencionar eee también esa parte colonial

conocida como la españolita que queda costado norte de la iglesia laborío que también

ahí fue elel inicio o la continuación de ese centro histórico de León porque recordemos

que que cuando llegaron los españoles o los leoneses principalmente en 1610 a este

nuevo asentamiento su ubicación inicial fue en el sector de san Sebastián y que ahí se

fue extendiendo el crecimiento de la ciudad hoy conocida como centro histórico, por lo

tanto toda esa zona, todo ese sector obviamente tienen una alta presencia de

características de casas coloniales y que eee obvio pues prácticamente es conocido

como centro histórico de León.



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G.M.P ¿Es de su conocimiento que el centro histórico de esta ciudad, actualmente se


J.S Bueno, se ha conocido como centro histórico desde que fue declarado patrimonio

por por desde los años 80 por el gobierno de ese época y que tengo entendido pues

que según usted me pregunta que si ahora se ha denominado zona patrimonial, ese

cambio conceptual pues no sé si en la práctica es el término que se utiliza hoy, pero

siempre hemos manejado hasta la fecha que se ha llamado centro histórico de león, tal

vez ahora se le llama zona patrimonial tal vez porque es un poco más específica

geográficamente en la la ubicación de ese centro histórico pero hasta donde yo manejo

la información abarca todo lo que es el entorno catedral unas 16 manzanas que más o

menos conforman ese centro histórico, hoy abarca la calle real Rubén Darío buscando

hacia sutiaba y el centro histórico de sutiaba que es su plazoleta y su entorno y la última

información que yo tengo es que se ha ampliado y se ha denominado centro histórico

de la ciudad de León y que eee abarca esos territorios que te he mencionado.

G.M.P ¿Conoce las características arquitectónicas que poseen las casas coloniales de

la Zona Patrimonio Cultural de León?

J.S Si, en este caso mencionaba que eee ya unas de las preguntas anteriores hablaba

de características o tipología podríamos decir las religiosas en primer lugar por las

dieciséis más o menos eee iglesias en su mayoría coloniales que conforman parte del

centro histórico de León , la arquitectura civil que conforme su mayoría centro histórico

y en menor proporción la lalala arquitectura militar que su composición pues

arquitectónica predomina el taquezal y el adobe que en alguna medida forma parte de

su estructura constructiva entonces es lo más , puedo mencionarte en mayor ,en

primer, en primer momento pues.

G.M.P ¿Considera usted importante el estudio de las principales casas coloniales de la

ciudad de León? ¿Por qué?

J.S Eo pues la pregunta pues se refiere al estudio del tema de las casas coloniales de

la ciudad de León ,si es importante ,si consideramos que que es importante porque

recordemos que forma parte de nuestra identidad cultural y que por lo tanto la

arquitectura no es ajena a ese , a esa ,a ese patrimonio de identidad, el cual nos



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caracteriza a los leoneses, porque recordemos que la identidad está compuesta por

costumbres ,tradiciones, leyendas, gastronomía y arquitectura, entonces todo esto se

conjuga de una manera eee más integral que, por lo tanto si la arquitectura colonial de

León forma parte de esa identidad , el cual nosotros nos identifica como leoneses.

G.M.P Para usted ¿Cuál es el aporte que brindan las casas coloniales al país en


J.S Bueno, eee el aporte que brinda primero es su arquitectura verdad, luego el tipo de

uso, recordemos si es para vivienda, para oficios religiosos o para uso militar y que por

lo tanto eee todos estos aspectos que mencionaba en alguna medida es el aporte que

brinda la arquitectura colonial leonesa actualmente.

G.M.P ¿Tiene algo que pueda agregar o argumentar a la entrevista?

J.S Bueno, que que, en este aspecto, que este estudio, que ustedes están haciendo

nos parece muy importante, porque en alguna medida permite ampliar información en el

conocimiento de ustedes los estudiantes que están abordando este tema y que viene a

fortalecer el conocimiento de ustedes en el campo de la arquitectura colonial y por lo

tanto en nuestra identidad como leoneses y nicaragüenses.



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GLOSARIO

Adobe: .masa de barro mezclado a veces con pajas ,moldeado en forma de ladrillo y

secado al sol o aire libre ,el cual , se utilizaba en la construcción de paredes o muros.

Alero: parte inferior del tejado que sobresale de la pared presentando cielo raso de

madera y estructura vista es decir canes.

Arquitectura vernácula tradicional leonesa: equivale a la llamada “arquitectura

popular” que se caracteriza por su gran sencillez y sobriedad, tiene algunas similitudes

con la arquitectura colonial, sus principales características son altura de 4 varas

máximo, ritmos de vanos y macizos, ausencia de decoraciones en puertas y ventanas,

puertas de dintel recto y menor altura que las coloniales, presencia de ventanas

rectangulares de madera.

Balcones: tablado saliente de un edificio construida a base de madera atractivamente

decorado en los soportes accediendo a este por una puerta o vano similar.

Canes: son elementos de madera cuya función es soportar el alero del tejado en un

elemento estructural y decorativo muy típico de la arquitectura leonesa tradicional.

Celajes: son elementos decorativos en forma circular y rectangular colocado encima de

las puertas para dar iluminación al interior de la puerta pueden ser de hierro y de

madera.

Cenefas: presentan motivos geométricos en su decoración está constituido por uno o

más planos de madera súper puesta y ser colocados o macizos.

Cielos rasos: son elemento arquitectónico utilizado en la puerta inferior de las

cubiertas de las viviendas elementos meramente estéticos queda seguridad a la

estructuras, estos pueden ser de madera o caña de castilla.

Cubiertas: es de teja de barro generalmente a dos aguas cuya pendiente es hacia la

calles y al patio.

Esquina de punta de lanza: consiste en una columna de madera en la esquina del

inmueble en esta zona se colocan dobles puertas las que corresponde al acceso

principal de la vivienda.



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Fachadas: Paramento o adorno exterior de un edificio o construcción, generalmente la

principal, la cual suele ser la única parte del mismo que se percibe desde el exterior.

Modillones: es un elemento constructivo similar al Can, sirve para soportar el alero al

igual que el Can.

Patios: en su interior la vivienda colonial responde al esquema de patio central con

cuatro corredores alrededor del patio el cual es el elemento central de la vivienda

leonesa y servían los corredores de deambulatorios y esparcimiento por ser un espacio

común sin techar situado en el centro de una casa.

Portales: usados como acceso de carruajes, carretas y entrada de servicio, han sido

objetos de ricas decoraciones con relieves neoclásicos o barrocos, este es la primera

pieza que presenta la puerta principal y que permite conceder al resto de los salones

actualmente se emplean como acceso para automóviles, adaptando la forma original

del zaguán a otra.

Taquezal: consiste en una restructuración de madera cuyos claros están rellenos de

tierra con otros materiales (piedras, bolones, terrones y pómez) confinado por un

enrejado de varas, canas o reglas de madera.

Tipología leonesa: corresponde a los muebles concebidos en la primera mitad del

siglo XX de la tipología tradicional leonesa entre 1950-70.

Tipología tradicional leonesa: a este pertenecen los inmuebles que presentan las

características de la tipología leonesa los cuales muestran varios elementos que la

distingue.

Simetría y proporcionalidad: consiste en guardar formas métricas de rectángulo o de

cuadrado en sus construcciones definida por la altura de la fachada y la altura de la

cubierta.

Vanos y macizos: es la separación entre vanos (puertas y ventanas) donde predomina

el área de los macizos.

Zócalos: es un elemento de fachada muy característica que se define por el sistema

constructivo y son alteraciones que se le hacen a las casas en las partes frontales.

aporte histÓrico de las principales casas coloniales

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