Apdrošināšanas veidi ēku renovācijā

Raivis Štrauss

Latvijas Apdrošinātāju asociācija,

„BTA Baltic Insurance Company” AAS

Ko iespējams apdrošināt?

o Energoauditora profesionālā CTA;

o Būvspeciālistu profesionālā CTA, t.sk.: Būvprojekta vadītāja (projektētāja) profesionālā CTA;

Būvuzrauga profesionālā CTA;

Autoruzrauga profesionālā CTA;

Būvdarbu vadītāja profesionālā CTA;

Ekspertīzes vadītāja profesionālā CTA.

o Būvdarbu veicēju vispārējā CTA;

o Būvniecības un montāžas darbu visu risku apdrošināšana (CAR);

o Būvniecības galvojumu apdrošināšana, t.sk.: Konkursa garantija;

Priekšapmaksas garantija;

Darbu izpildes garantija;

Garantijas laika garantija.

o Īpašuma apdrošināšana.

Energoauditora profesionālā CTA

o Energoaudits ir viens no priekšnosacījumiem ēku renovācijas

veiksmīgā norisē.

o Energoauditora profesionālās atbildības apdrošināšana pasargās

no neparedzētiem zaudējumiem, ja Energoauditors veicot

energoauditu būs pieļāvis profesionālu kļūdu.

Būvspeciālistu profesionālā CTA

o Būvprojekta vadītāja (projektētāja) profesionālā CTA;

Jāuztur spēkā visā būvprojekta izstrādes un būvdarbu laikā.

o Būvuzrauga profesionālā CTA;

Jāuztur spēkā visā būvdarbu un garantijas laikā.

Pasūtītājam ir būtiski, lai būvuzraugs būtu kompetents un uzticams.

o Autoruzrauga profesionālā CTA;

Jāuztur spēkā visā būvdarbu un garantijas laikā.

o Būvdarbu vadītāja profesionālā CTA;

Jāuztur spēkā visā būvdarbu un garantijas laikā.

Būvdarbu veicēju vispārējā CTA

Būtiski pievērst uzmanību būvdarbu veicēju vispārējās CTA polises

papildus riskiem.

Būtiskākie paplašinājumi:

Pasūtītājam nodarītais kaitējums.

Standarta apdrošināšanas aizsardzība darbojas uz Trešajām personām

nodarītajiem zaudējumiem un starp Trešajām personām var nebūt

iekļauti arī Citi būvniecības dalībnieki, t.sk., Pasūtītājs.

Atbildība pēc pakalpojumu sniegšanas un darbu pabeigšanas.

Standarta apdrošināšanas aizsardzība darbojas, būvniekam esot uz

vietas objektā, taču zaudējumi no nekvalitatīvi veiktiem darbiem vai

defektiem var rasties arī objekta ekspluatācijas laikā.

Būvniecības un montāžas darbu visu risku apdrošināšana (CAR)

Tikai Būvniecības un montāžas darbu visu risku apdrošināšana (CAR)

var pasargāt Pasūtītāju un projekta finansētāju no materiālajiem

zaudējumiem, ja būvniecības darbu laikā rodas zaudējumi būvniecības

darbiem vai būvniecības materiāliem.

Apdrošinātie riski: Visi riski, t.sk., bet neaprobežojoties ar uguns

riskiem, trešo personu prettiesisku rīcību, šķidruma vai tvaiku noplūdi,

plūdiem, nokrišņiem u.c. riskiem.

Papildus iespējams apdrošināt:

Esošajam īpašumam nodarīto kaitējumu (īpašuma polises būvdarbu laikā nav spēkā);

Apdrošināšanas aizsardzība garantijas laikā.

Būvniecības galvojumu apdrošināšana

Tiek apdrošināta pasūtītāja mantiskā interese neciest zaudējumus

gadījumā, ja darbu izpildītājs neizpildīs ar būvniecības līgumu

uzņemtās saistības.

Iespējams apdrošināt:

Konkursa garantiju;

Priekšapmaksas garantiju;

Darbu izpildes garantiju;

Garantijas laika garantiju.

Pasūtītājam un finansētājam ir būtiski izvēlēties finansiāli stabilu darbu

izpildītāju ar pieredzi konkrēto darbu veikšanā.

Būvniecības galvojumu apdrošināšanu var iegādāties tikai finansiāli

stabili uzņēmumi ar pieredzi, ilgtermiņa darbības plāniem.

Īpašuma apdrošināšana

Arī pēc darbu pabeigšanas ir svarīgi apdrošināties.

Iespējams apdrošināt :

Visu ēku;

Tikai ēkas konstruktīvos elementus (sienas, jumts, siltinājumi,

koplietojamās inženierkomunikācijas u.c.).

Apdrošinātie riski:

Uguns risks;

Šķidruma vai tvaika noplūde;

Dabas stihiskie posti;

Trešo personu prettiesiska rīcība.

Iespējams vienoties arī par citu risku apdrošināšanu vai visiem riskiem.

Paldies par uzmanību!Jautājumi?