“relevamiento industrial, comercial y de servicios de ... · objetivos: •conocer la situación...
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7 de noviembre de 2014
“Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios de Villa Lynch ”
EPSam 2014
Estudios UNSAM - mSM
OBJETIVOS GENERALES DEL TRABAJO
Objetivos: •Conocer la situación de los sectores industria, comercio y servicios en términos de las principales variables. •Medición de las actividades económicas relacionadas con la producción, ocupación e inversión, entre otros, en la zona relevada.
Definición de actividad económica: la actividad económica es una acción o conjunto de acciones que se manifiesta externamente en la fabricación, comercialización de bienes, prestación de servicios, o la construcción, o el transporte, realizada con o sin fines de lucro, en un espacio físico (local).
Área de trabajo
Elaboración propia
Área comprendida desde la intersección de las vías del FCGBM y calle 42 (Perdriel) por esta ultima hacia el SO sobre ambas veredas hasta su intersección con la Av. 101 (Dr. Ricardo Balbín), hacia el SE, ambas veredas hasta la intersección de la calle 22 (Rodriguez Peña) por Diagonal 101 (Carnot) hacia el Sur, ambas veredas; hasta la intersección con la calle 6 (Rosales); por esta hacia el NE, vereda NO, hasta la intersección con la calle 103 (Gutierrez) vereda NE, hasta intersección con calle 4 (Indalecio Gomez); por esta ultima hacia el NE, Vereda NO, hasta la intersección con la calle 99 (Cuenca) por esta ultima hacia el SE, vereda NE y E, hasta la intersección con A.1 (Colectora de Avenida Gral. Paz); por esta ultima hacia el Norte, vereda Oeste, vereda Sur, hasta su intersección con A.85 (Av. Del Libertador Gral. San Martin); por esta ultima hacia el Oeste, vereda Sur, hasta su intersección con la calle 22 (Rodriguez Peña) por esta ultima hacia el NE, vereda NO, hasta su intersección con las vías del FCGBM.
DATOS RELEVANTES
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Del total de las unidades económicas que forman el universo “CENSABLE” en este trabajo se ha analizado el 70%.
Este porcentaje está conformado por:
Estado de avance del trabajo
Se consideran unidades “NO CENSABLES”: •Hogares •Escuelas •Destacamentos policiales •Establecimientos hospitalarios
Nota: CIIU (Clasificación Internacional Industrial Uniforme) –Clasificador de las actividades económicas, codificador a nivel mundial-.
Industrias43%
Comercios28%
Servicios29%
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Espacios potenciales (ociosos)
25%
17%
6,4%
19,7%
9% 22,9%
•Son considerados establecimientos “INACTIVOS”:
•Local cerrado/ en venta o alquiler •Terreno baldío •Depósito •Fábrica y galpón abandonado
Nota: Radios 3 y 5 se encuentran actualmente en proceso de análisis
INDUSTRIAS
Industrias relevadas (43%)
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
6,3%
9,1%
2,3%
12,5%
3,4%
6,8%
17,6%
0,6%
1,1%
30,1%
2,3%
4,5%
2,8%
0,6%
Alimentos y bebidas
Productos textiles
Cuero
Madera y muebles
Edición e impresión
Sustancias y productos químicos
Productos de caucho y plástico
Productos minerales no metálicos
Industrias metálicas básicas
Metalmecánica exc. Industria automotriz
Fabricación de maquinaria y equipo
Electrónica
Instrumentos médicos, ópticos y de precisión
Vehículos automotores
Ubicación de sus clientes Principales países de exportación
20,6%
2,9%
2,9%
20,6%
5,9%
2,9%
2,9%
2,9%
2,9%
8,8%
11,8%
2,9%
11,8%
Brasil
China
Canadá
Chile
EE.UU
Alemania
Paraguay
Mercosur
España
Uruguay
Latinoamérica
Bolivia
Ns/Nc
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Destinos de ventas Porcentaje
Mercado externo 0,6%San Martín 4,0%Resto del país 27,8%San Martín y resto del país 48,3%San Martín y Mercado Externo 0,6%Mercado externo y resto del país 8,5%Mercado externo, San Martín y Resto del país 8,5%Ns / Nc 1,7%Total 100%
De las respuestas se desprende que un total de 18,2% de las industrias exportan.
Ubicación de sus proveedores
Principales países de importación
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Materias primas
nacionales72%
Materia prima importada
19%
Ns/Nc9%
23,5%
20,6%
5,9%
2,9%
8,8%
5,9%
11,8%
2,9%
2,9%
2,9%
2,9%
2,9%
5,9%
Brasil
China
Chile
Taiwán
Europa
EE.UU
Alemania
Suiza
México
Asia
Oriente
Malasia
Tailandia
Personal ocupado -Incluye dueños/socios, personal remunerado y no remunerado-
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
RubrosPersonal Ocupado
por rubros en valores absolutos
Porcentaje de empleados con
domicilio en San Martín
Alimentos y bebidas 188 6,4%Productos textiles 320 33,8%Cuero 46 8,7%Madera y muebles 281 19,9%Edición e impresión 136 13,2%Sustancias y productos químicos 407 51,4%Productos de caucho y plástico 633 17,1%Productos minerales no metálicos 7 14,3%Industrias metálicas básicas 18 5,6%Metalmecánica exc. Industria automotriz 838 35,3%Fabricación de maquinaria y equipo 46 8,7%Electrónica 182 3,3%Instrumentos médicos, ópticos y de precisión 86 23,3%Vehículos automotores 19 15,8%Total 3207 26,4%
Necesidad de personal calificado en las Industrias
Sectores de mayor demanda
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
5,7%
5,7%
41,5%
1,9%
1,9%
5,7%
5,7%
3,8%
3,8%
1,9%
1,9%
7,5%
3,8%
3,8%
Administración
Mecánica
Desarrollo y producción
Programación
Dirección
Costura / tejedor (textil)
Diseño
Ventas
Matricero
Control de calidad
Electromecánica
Química
Ingieniería
Oficios varios
Si 31%
No 68%
Ns/Nc1%
Nivel de inversión de las Industrias
68,8%
9,4%
9,4%
15,6%
46,9%
40,6%
3,1%
Falta de disponibilidad de fondos propios
Rechazo de financiación de bancos
Falta de programas públicos
No creyó necesaria la inversión
El nivel de demanda no lo justifica
Incertidumbre con respecto a la evolución de la situación económica
Otras
Al consultar sobre si realizaron alguna inversión en los últimos 5 años: •El 80,1% afirmó haber invertido
•No invirtió el 18,2%
•El 1,7% Ns/Nc.
Los motivos de “rechazo de financiación de los bancos” son: No reunir los requisitos o por encontrarse en concurso.
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
COMERCIOS
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Comercios relevados (28%)
17,0%
22,3%
60,7%
Venta, Mantenimiento de vehículos automotores y motocicletas; venta al por menor de combustible para
vehículos automotores
Comercio al por mayor y/o en comisión p consignación, excepto el comercio de vehículos
Comercio al por menor, excepto el comercio de vehículos automotores y motocicletas; reparación de efectos
personales y enseres domésticos
¿En dónde compran los comercios los productos que
luego revenden?
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
El país más representativo desde donde los comerciantes importan sus productos es China. Los productos principales que importan son: artículos de ferretería, equipos y artículos médicos, materiales eléctricos, juguetes y juegos.
Origen de sus compras Porcentaje
Mercado externo 4,5%San Martín 25,0%Resto del país 32,1%San Martín y resto del país 27,7%Mercado externo y resto del país 3,6%Mercado externo, San Martín y Resto del país 7,1%Total 100%
Aprox. el 50% realiza sus compras a nivel Nacional incluyendo San Martín. Alrededor del 15% importa sus productos.
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Los principales países a lo que exportan son: •Uruguay y Paraguay. Los productos principales son artículos de ferretería.
¿En dónde se ubican sus clientes?
De las respuestas se desprende que un total de 1,8% de los comercios exportan.
Destino de sus ventas Porcentaje
San Martín 33,0%Resto del país 8,9%San Martín y resto del país
52,7%
Mercado externo, San Martín y Resto del país
1,8%
Ns / Nc 3,6%Total 100%
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Personal ocupado -Incluye dueños/socios, personal remunerado y no remunerado-
RubrosPersonal Ocupado por
rubros en valores absolutos
Porcentaje de empleados con
domicilio en San Martín
Venta, Mantenimiento de vehículos automotores y motocicletas; venta al por menor de combustible para vehículos automotores
132 56,8
Comercio al por mayor y/o en comisión p consignación, excepto el comercio de vehículos
228 25,4
Comercio al por menor, excepto el comercio de vehículos automotores y motocicletas; reparación de efectos personales y enseres domésticos
230 48,7
Total 590 42%
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Nivel de inversión en los comercios
¿Realizaron alguna inversión en los últimos años?
Si71,4%
No27,7%
Ns/Nc0,9%
Año de inversión Porcentaje
2008 1,32009 2,52010 11,32011 7,52012 16,32013 38,82014 22,5Total 100
77,5%
Entre los principales motivos de inversión de los comercios se destacan las mejoras en:
apariencia del local, el servicio al cliente, variedad de productos a ofrecer, y en algunos casos como capital inicial para el inicio del negocio.
SERVICIOS
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Servicios relevados (29%)
1,7%
32,5%
19,2%
4,2%
0,8%
1,7%
1,7%
1,7%
0,8%
0,8%
3,3%
4,2%
1,7%
25,8%
Edición e impresión; reproducción de grabaciones
Reparación de vehículos automotores y motocicletas
Servicio de hotelería y restaurantes
Servicios de transporte terrestre
Servicios anexos al transporte
Servicios de correos y telecomunicaciones
Intermediación financiera y otros servicios financieros excepto los de seguros
Servicios inmobiliarios
Alquiler de equipo de transporte
Servicios informáticos y actividades conexas
Servicios empresariales
Servicios sociales y de salud
Servicios de esparcimiento y servicios culturales y deportivos
Servicios no clasificados precedentemente
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
¿En dónde se ubican sus clientes?
•Reparación de automóviles
•Logística y distribución
•Mantenimiento general de industrias
•Gastronómico (se incluye: derivery y casa de comidas para llevar)
Principales servicios ofrecidos en la zona:
Destinos de ventas Porcentaje
Mercado externo 0,8%San Martín 30,0%Resto del país 9,2%San Martín y resto del país 55,8%Mercado externo y resto del país 0,8%Ns / Nc 3,3%Total 100%
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Personal ocupado -Incluye dueños/socios, personal remunerado y no remunerado-
RubrosPersonal Ocupado
por rubros en valores absolutos
Porcentaje de empleados con
domicilio en San MartínEdición e impresión; reproducción de grabaciones 7 14,3%Reparación de vehículos automotores y motocicletas 100 54,0%Servicio de hotelería y restaurantes 62 82,3%Servicios de transporte terrestre 47 63,8%Servicios anexos al transporte 1 0,0%Servicios de correos y telecomunicaciones 42 2,4%Intermediación financiera y otros servicios financieros excepto los de seguros
130 88,5%
Servicios inmobiliarios 27 37,0%Alquiler de equipo de transporte 5 0,0%Servicios informáticos y actividades conexas 10 10,0%Servicios empresariales 32 21,9%Servicios sociales y de salud 34 32,4%Servicios de esparcimiento y servicios culturales y deportivos
12 66,7%
Servicios no clasificados precedentemente 241 32,8%Total 750 49%
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
Aspecto del negocio ¿Qué necesitaría para mejorar su empresa?
35,7%
3,6%
13,6%
1,4%
4,3%
34,3%
7,1%
Financiación en infraestructura
Capacitación
Publicidad
Partcipación en ferias y eventos
Financiación de los proveedores
Mayor demanda
Otros
Moderna 68%
Antigua29%
Muy antigua 3%
Elaboración propia en base a datos preliminares del Relevamiento Industrial, Comercial y de Servicios en el perímetro delimitado sobre la localidad de Villa Lynch
¿Ha tenido mayores exigencias de sus
clientes?
15,1%
35,8%
32,1%
3,8%
1,9%
9,4%
1,9%
Mayor calidad
Menores tiempos de entrega
Menores precios
Mejor diseño
Innovación en procesos
Financiación
Mejorar la importación
Principales requerimientos
Si29%
No 67%
Ns / Nc4%
Universidad Nacional de San Martin Decano EEyN-UNSAM: Cdor. Marcelo Paz Director de Centros de Investigación de EEyN: Dr. Osvaldo Pandolfi Coordinador del CIME-EEyN: Lic. Enrique Dentice Analistas: Lic. Valeria Tomasini Lic. Fabiana Martínez Medina Lorena Garcia Supervisión de campo: Susana Fuentes Karina Rojas Equipo de relevamiento: María Mercedes Coello Vanina Guerra Nicolás Buglioni Roberto Ron
Municipalidad de General San Martín Secretaría de Producción y Desarrollo Económico mSM Subsecretaría de Producción y Desarrollo Económico: Lic. Edgardo Figueroa Dirección de Inversiones y Comercio Exterior : Lic. Laura Tuero Honorable Concejo Deliberante - Concejal : Lic. Alfredo Buglioni
Alumnos EEyN-UNSAM afectados al TFPP: Ayelen García Patricia Toralez