Nr 4 • 2014

HEMMAVID– nyhetsbrev till Vidingehems hyresgäster

Från och med årsskiftet tar bostadsbolagen Vidingehem och Växjöbostäder över förmed-lingen av seniorbosstäder från omsorgsförvaltningen. – För vår del handlar det om lä-genheterna på Kantorsvägen och Ivar Klockares väg i Öjaby, säger marknadschef Paula Eskilsson.

Anders slaskar – julen braskar

LISELOTT ERICSSON GRÖNA FUNDERINGAR

Liselott Ericsson är landskapsingenjör på Vidingehem.

De temperaturmätare som installerats i samtliga lägenheter gör det möjligt att hålla ett jämnare inomhusklimat.

– Nu kan vi kompensera för sol, vind och annan väderpåverkan och på så sätt hålla temperaturen på cirka 21 gra-der, vilket är den nivå vi eftersträvar, säger drifttekniker Martin Andersson.

Jämn temperatur

V ilket underligt trädgårds- och väderår det har varit. Detta har

slagit mig åtskilliga gånger under det här året och jag fortsätter att förund-ras. Årstider, väder och vind kommer huller om buller utan vare sig inbör-des ordning eller i någon vidare logisk hierarki. Funderar ett ögonblick på om jag alltid brukar sitta förvånad vid den här tiden på året, så som snö-oväder på vintern alltid tycks ”lamslå” delar av vårt land, eller om det faktiskt är speciella årstidförhållanden. Bestä-mer mig för det sistnämnda.

November 2014 kunde ha gått till historien som en av de solfattigaste månaderna i Växjö sedan den norska vädertjänsten Storm började göra mätningar här 1983. Mot slutet av månaden hade man mätt upp 1,1 soltimmar, vilket skulle ha slagit det gamla bottenrekordet på fem soltim-mar från 1993. Sedan kom en solig tisdag och bättrade på resultatet till 11 soltimmar. Låt oss hoppas att vi alla var vakna, friska och ute just den tisdagen …

December, förr kallad julmå-nad enligt den gammelnordis-ka kalendern. En månad

Att efterfrågan på så kallade senior-bostäder ökar är de flesta över-

ens om. Men vad innebär egentligen begreppet; hur definieras ett seniorbo-ende? Så här, enligt Växjö kommuns omsorgsförvaltning: "En bostad där standarden är anpassad för äldre. Det finns till exempel hiss, rymliga badrum och låga eller inga trösklar. Lägenheterna ligger nära service och vårdcentral.Det finns ingen personal i seniorbostä-derna. Om man behöver hemtjänst eller annan hjälp ansöker man om detta hos en biståndshandläggare."

– Den beskrivningen passar egentli-

gen in på de flesta av de lägenheter som vi har byggt det senaste decenniet (se separat text nedan), men de vi kommer att fördela via Boplats Växjö ligger på Kantorsvägen och Ivar Klockares väg i populära Öjaby, säger marknadschef Paula Eskilsson.

I samband med förändringen sänks också ålderskravet.

– Tidigare skulle man ha fyllt 75 år för att vara aktuell för en seniorbostad, vi kommer att erbjuda från 70. Finns det ingen efterfrågan i den ålderskate-gorin fortsätter vi att erbjuda nedåt i

Seniorbostäder

De tolv nya lägenheterna kommer att omges av ett lummigt, närmast parklik-nande område, konstate-rar Stefan Blomkvist och Bengt Karlsson.

då trädgårdsarbete vanligtvis ligger i dvala och en tid som starkt kopplas samman med traditioner, pepparka-kor, gran, klappar, familj och släkt. En tid som för en del förknippas med glädje och mys, men för andra med ensamhet och mörker. Låt oss alla ta oss tid att tänka på varandra och uppskatta det vi har. Ge ett leende, en klapp, en kram till någon som minst förväntar det, det kan bli den varmas-te och enda julklapp denne person får. Vi tycker vi ser så mycket, men vi vet ofta så lite …

Adventstider – vi pyntar våra hem med julstämning i form av tända ljus, ljusslingor i olika modeller och färger, växter så som hyacinter, julstjär-nor, amaryllis, tazetter, iskonvaljer, jultulpaner med flera. För de som är känsliga finns det numera olika hyacintsorter med olika mycket doft, vilket även kan vara passande i till exempel sovrum eller likanade där

det kan kännas jobbigt med starka dofter. Cirka tio miljoner hyacinter köper vi i Sverige

kring jul, vilket skulle kunna täcka en yta på upp mot nio fotbollsplaner. Vem skulle inte uppskatta fotboll då?

Grått, grått, grått. Och så ett evigt regnande. Men plötsligt slår det om och nedbörden kommer i form av snö. Då är det dags för våra entreprenörer att rycka ut och röja. Fastighetsservicechef Krister Karlsson förklarar hur det fungerar:

– Snöröjningen påbörjas när det fallit 3–5 centimeter. Vi börjar runt skolor, förskolor, daghem och vårdbostäder, där röjning och halkbekämpning ska vara klart till klockan 8.00.

Vid bostäder och övriga fastigheter ska snöröjning genomföras så att så lite olägenheter som möjligt uppstår. Halk-bekämpning utförs med sandningsflis i storleken 2–5 millimeter.

– Vid entréer, utvändiga källartrappor, mindre gångvägar, trappor, loftgångar och liknande ytor är det röjning med snöslunga eller skyffel som gäller.

Då rycker vi ut

VIDINGEHEM AB RottneLöpanäsvägen 4 360 40 ROTTNE Tfn 0470-70 17 70 Fax 0470-923 05

ÖJABY - Växjö

ÖJABY 1

ÖJABY 2

Växjö

Bergunda

Bergsnäs

Kronoberg

S:a Bergundasjön

ÖJABY 2

Jönköping

Ljungby

Växjö

TrafikplatsKvälleberg

RäppeHelgevärma

6869

73

Öja

byvägen

Såg

mäs

t.v

Persgårdsförskola

Öjaby skola264

Kantorsvägen och Ivar Klockares väg

Bandybana

Kyrka och försam-lingshem

Tennisbana

Hemvård

Öjaby

Nu förmedlar vi

"Vi kommer att erbjuda seniorbostad till sökande som fyllt 70 år", säger marknadschef Paula Eskilsson.

Redan 2004 tildelades Vidingehem Växjö kommuns prestigefyllda tillgänglighetspris, bland annat för

att vi bygger med hiss även i tvåvåningshus.– Vi insåg tidigt att tillgängligheten kommer

att bli allt mer viktig, dels för äldres möjlig-het att bo kvar hemma länge, men också för barnfamiljer och för den allmänna

åldrarna. Det innebär dessutom att de här lägenheterna blir tillgängliga för fler, eftersom man kan söka från det att man fyllt 55 och samtidigt utnyttja de poäng man redan har samlat på Boplats.

Totalt i hela kommunen handlar det om 165 lägenheter, där de övriga finns på Birka och Dalbo.

Två nya funktioner kommer att fin-nas på Boplats (www.boplats.vaxjo.se): Senior Torget och Senior Direkt. Man kan också via sökfiltreringen söka fram seniorboende via boendeform.

tryggheten och trivseln på områdena, säger fastighetschef Bengt Karlsson.Detta i kombination med att bygga centralt, nära servicen, gör bostäderna attraktiva för alla.

Bygger för allaHar du inte redan gjort det så är det dags nu: kontrollera att din brandvar-nare fungerar! Och även om värmeljus är både trivsamma och vackra så gäller det att vara försiktig; många värmeljustillsammans kan orsaka en rökexplo-sion – det blir som en svetslåga – som lätt kan antända saker i närheten.

Fira en säker julFör att fel ska kunna åtgärdas så fort som möjligt är det viktigt att man alltid vänder sig till vår felanmälan.

– Att använda andra kanaler, som till exempel vår Facebooksida, fungerar inte – där fastnar ärendet och pro-blemet blir inte löst, säger fastighets-serviceassistent Annette Gummesson.

Anmäl fel rätt

Dra inte ur sladdenFör alla som har en så kallad minimas-ter över köksfläkten är det viktigt att aldrig dra ur sladden – minimastern styr ventilationen i lägenheten. Ett annat bra tips är att inte möblera framför elementen eftersom det hindrar värmespridningen.

En kreativ organisation

Ansvarig utgivare: Stefan Blomkvist Upplaga: 2 500 Telefon: 0470-70 17 70 Fax: 0470-923 05 E-post: info@vidingehem.se Hemsida: vidingehem.se Öppettider: mån-tors: 08-16.30, fre: 08-16.00 Adress: Box 23, 363 21 Rottne Besök: Löpanäsvägen 4

Vidingehem ägs av Växjö kommun. Vi har 2 088 lägenheter och 99 540 m2 lokaler fördelade på 18 orter och fyra stadsdelar runt om i kommunen.

Så minns vi 2014

Följ oss gärna på vår hemsida, samt på ett flertal olika sociala medier. Häng på!

Ännu ett år går mot sitt slut och det har blivit dags att sum-mera. Ta ett djupt andetag så kör vi!

Stefan Blomkvist, vd

Året som gått har varit lika hän-delserikt som vanligt; fyllt av

spännande möten, viktiga erfaren-heter och nya idéer. Mer om 2014 hittar du här intill.

På tal om nya idéer: rubriken ovan, En kreativ organisation, är en av hörn-stenarna i Vidingehems ambitionsdo-kument. Vi ska vara resursmedvetna och ligga i framkant, inte minst vad gäller tekniska system för att värna miljön. Vad innebär det i praktiken? Jo, till exempel det som teknikgrup-pen – som varit på kurs – skrev i bloggen på vårt intranät:

"Efter två dagar i Jönköping har vi lärt känna ett nytt sätt att jobba med styr-ningen av våra fastigheter. Nu ska det implementeras i verkligheten! Kul!"

Det citatet lyfter fram två av nyckel-orden för en kreativ organisation: engagemang och nyfikenhet. Det handlar om viljan att ständigt söka efter nya möjligheter och om förmå-gan att välja ut sådant som passar verksamheten – som bidrar till att föra den framåt.

Så återstår en sak i årets sista Hem-mavid, nämligen att önska alla

De traditionella bomötena med hyresgästerna runt om på orterna fyl-ler en viktig funktion som forum för information och samtal. Men ibland behöver formerna förnyas. I Rottne tände vi grillen utanför Sörgården och bjöd in till möte.

– Det blev mingel och många trevliga samtal där fokus låg på det konstrukti-va, säger marknadschef Paula Eskilsson.

Konstruktivt möteI maj nästa år påbörjas en omfattande om- och tillbyggnad av Söraby skola i Rottne. Det handlar om en satsning på drygt 40 miljoner kronor.

– Vi samarbetar tätt med skol- och barnomsorgsförvaltningen. På många orter står man inför tillfälliga ökningar av barngrupperna, så det gäller att skapa flexibla lösningar när man byg-ger nytt, säger vd Stefan Blomkvist.

Stor skolsatsningVi har skapat en ny sida på Facebook. Den heter Gamla bilder från Vidinge-hems orter. Här kan alla ladda upp bilder från förr, tanken är att se hur samhällena har utvecklats över tid.

Men vi står och stampar lite i porten. I Åryd har man fattat galoppen och börjat ladda upp. Men övriga orter har ännu inte hakat på. Vilken blir först? Gå in på Facebook och sök på Vidingehem.

Gamla bilder

BRAÅS | Den 24 januari är det dags att inviga Braås sporthall. Kommu-nalrådet Per Schöldberg (C) klipper bandet och därefter följer ett fem timmar långt och fartfyllt program.

INGELSTAD| Vita villan på Furulids-området kommer att rivas före årsskif-tet, vilket frigör mark för eventuella, framtida bostäder. Ett annat område som utreds är det nedanför Ingelshov.

GEMLA | Planeringen av lägenheter på ytan vid Svarta vägen fortsätter. Anbuden har kommit in, nu gäller det att bedöma nivån innan det förhopp-ningsvis är dags för byggnation.

På Ejdervägen och Tärnvägen i Lamm-hult bjöd vi in till samtal om trivsel över en tallrik gulasch. Soppan värmde i höstrusket och snart var många spän-nande samtal igång runt borden. Olika idéer bollades och nya tankar föddes.

GulaschsamtalEn översiktplan håller på att tas fram för Ingelstad. Bland annat pekar man ut områden söder om samhället som lämpliga för byggnation. Just nu finns ett samrådsförslag för läsning. Här:www.ingelstadkronoberg.se/

Samrådsförslag

1

Ingelstad Översiktsplan Växjö kommun, del Ingelstad

SAMRÅDSFÖRSLAG

Samråd: 15 november 2014 – 28 februari 2015 Planeringskontoret november 2014

JANUARI FEBRUARI MARS APRIL MAJ JUNI JULI AUGUSTI SEPTEMBER OKTOBER NOVEMBER DECEMBER

DECEMBER

201431

JANUARI

20141

I Ingelstad och Braås färdigställde vi nya lägenheter. Totalt 18 stycken.

I Lammhult startade vi projektet Bo triv-samt tillsammans med Hyresgästfören-ingen, eftersom den upplevda otrygghe-ten på två områden hade ökat. Projektet ledde till att tryggheten ökade, på vissa ställen till och med fördubblades.

I Värends Nöbbele stod Ekgården tom

efter att omsorgen lämnat. Vi sökte och hittade en lösning som inte bara fyllde lokalerna utan också skapade arbetstill-fällen på orten.

I Gemla började vi projektera för nya lägenheter.

Vi fortsatte vårt miljöarbete. Miljöcer-tifieringen gick bra – max antal poäng var 56, vi fick 57 för att vi utför åtgärder

utöver de som krävs. Teknikgruppen arbetade oförtrutet vidare med att vässa våra olika energibesparande system.

Växjö kommuns nya landsbygdspro-gram landade. Det innehöll sju fokus-områden – Vidingehem framhålls som en viktig aktör inom samtliga.

Satsningen på en trivsam utemiljö rull-lade vidare. I Ingelstad lyfte vi områ-

dena Pionen och Klintesvägen och i höstas bestämde vi oss för att hantera all grönskötsel i södra området i egen regi.

I snitt en gång i veckan har vi förmånen att få träffa hyresgäster, representanter för samhällena och andra ortsinvånare i olika former av möten. Och vi fanns naturligtvis på plats på Rottnedagen och Braåsfestivalen, på den sistnämnda pas-sade vi på att visa de nya lägenheterna.

Vi stöttade Ride of hope, ett initiativ av Barncancerfonden där man samlar in pengar till bekämpning av barncancer genom olika välgörenhetslopp på cykel. Vår fastighetsservicechef Krister Karlsson trampade 105 mil genom England och Wales, från Milton Keynes till London.

Detta och mycket, mycket annat har hänt. Tack för i år! Vi på Vidingehem ser fram emot nya möten 2015!

30

Hovshaga

Högstorp

Värends

God Jul & Gott Nytt År!