andamento legal de um projeto
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Slides exibidos no 1º Ciclo de Palestras Crea e Cau Jovem ROTRANSCRIPT
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
ARQ. E URB. HEVERTON CARMO
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
O PROJETO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO:
“IDEIA CONCRETIZÁVEL CONCEBIDA POR CRIATIVIDADE E CONHECIMENTOS TÉCNICOS COM A FINALIDADE DE ATENDER A UMA DEMANDA OU NECESSIDADE PRÉ-EXISTENTE DO COTIDIANO HUMANO.”
ARQ. E URB. HEVERTON CARMO
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
-1 ETAPA DE CONTRATAÇÃO
-2 ETAPAS DE ELABORAÇÃO
-3 ETAPAS DE APROVAÇÃO
-4 ETAPA DE GERENCIAMENTO E COMPATIBILIZAÇÃO
-5 ETAPA AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
1- ETAPA DE CONTRATAÇÃO:
-PERFIL DO CLIENTE;
-PROGRAMA DE NECESSIDADES;
-PRÉ-DIMENSIONAMENTO;
-FORMALIZAÇÃO DO ORÇAMENTO;
-FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO.
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
2- ETAPAS DE ELABORAÇÃO: -ESTUDOS DE VIABILIDADES DO EMPREENDIMENTO: LEGAL, GEOLÓGICO, AMBIENTAL, URBANO, MERCADOLÓGICO, CONSULTAS À CARTILHAS E MANUAIS DE ASSOCIAÇÕES, ETC... - ESTUDO PRELIMINAR – CONCEPÇÃO PLÁSTICA, TÉCNICA E FUNCIONAL;
-O AMADURECIMENTO DO PARTIDO ARQUITETÔNICO (SOMATÓRIO DE FATORES CONDICIONANTES)
-APROVAÇÃO DO ESTUDO PRELIMINAR – CLIENTE -(VAI PARA O LANÇAMENTO ESTRUTURAL) -ANTEPROJETO; -(VAI PARA OS COMPLEMENTARES) - PROJETO LEGAL (APROVAÇÃO JUNTO AOS ENTES GOVERNAMENTAIS, INSTITUCIONAIS, CONSELHOS E AUTARQUIAS); -PROJETO BÁSICO (PREMISSAS DA LEI 8.666/93 E ACÓRDÃOS); -PROJETO EXECUTIVO;
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
ETAPAS DE ELABORAÇÃO:
-PROJETO EXECUTIVO
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
3- ETAPAS DE APROVAÇÃO: CONCOMITANTES À ELABORAÇÃO DO ANTEPROJETO (JÁ ESTÁ DEFINIDO PARA TAIS AÇÕES);
-BOMBEIROS;
-PREFEITURA MUNICIPAL (DEPTO ANÁLISE DE PROJETOS – ÍNDICES URBANÍSTICOS);
-SECRETARIAS DE TRÂNSITO (RELATÓRIO DE IMPACTO NO TRÂNSITO – RIT);
-ÓRGÃOS AMBIENTAIS (RELATÓRIO DE IMPACTO AMBIENTAL – RIA);
-IPHAN;
-DNIT;
-VIGILÂNCIA SANITÁRIA;
-BANCOS ESTATAIS OU PRIVADOS (VISANDO FINANCIAMENTO);
-ETC...
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4- ETAPA DE GERENCIAMENTO E COMPATIBILIZAÇÃO:
GERENCIAR AÇÕES DE PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS;
COMPATIBILIZAR INTERFERÊNCIAS ENTRE OS PROJETOS COMPLEMENTARES E O PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA;
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Lançamento dos elementos estruturais no plano 2D
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ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Modelo 3D da Estrutura
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ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Modelo 3D
das Instalações Hidráulicas
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ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Modelo 3D
das Instalações Elétricas
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ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Integração dos
Modelos 3D
(Estrutura, Hidráulica
Elétrica)
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Visualização das Interferências Físicas
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Visualização das Interferências Físicas
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Visualização das Interferências Físicas
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
ETAPA AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO (NBR 15.575-2014)
NORMA DE DESEMPENHO DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO RESIDENCIAL.
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
NA NATUREZA NADA SE CRIA, TUDO SE COPIA?
DEUS CRIOU
DEUS NOS CAPACITOU PARA TRANSFORMAR
SEJAMOS ÚTEIS PARA O PRÓXIMO
SATISFAÇÃO PESSOAL.
OBRIGADO E SUCESSO A TODOS NESSA EMPREITADA!!!!
LEMBREM-SE: PROFISSIONAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL VIVE E GOSTA DE DESAFIOS!!!
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