Analiza sectorului constructiilor din Romania si prognoza pe termen mediu 2014-2015

Proiect cercetare de piata - 2013

Analiza complexa si completa a sectoruluiconstructiilor din Romania

“Analiza pietei romanesti a constructiilor” este probabil cel mai complet raport existent pe piata, ce studiaza evolutia industriei constructiilor din Romania. O industrie ce depaseste valoarea de 12 miliarde de euro (10% din PIB).

Acest raport va ofera o imagine de ansamblu asupra situatiei actuale pentru intreaga industrie, cat si pentru sectoarele:•Rezidential•Ne-rezidential•Constructii ingineresti

Raportul prezinta o prognoza a segmentului rezidential in perioada 2014-2015, realizata pe baza factorilor de influenta si a conditiilor actuale de piata. Totodata, sunt prezentate perspectivele cu privire la sectoarele ne-rezidential si constructii ingineresti.

In plus, este prezentata si o analiza a principalelor piete de materiale de constructii din Romania, dar si o prezentare a mediului competitiv, prin prisma rezultatelor financiare ale principalelor companii de constructii.

2

Piata de peste 12 miliarde de euro

Prognoza pana in 2015

Analiza a principalelor

piete de materiale de

constructii

Prezentarea mediului

competitiv

Raspunde celor mai actuale intrebari referitoare la piata constructiilor:

• Cum a evoluat economia Romaniei in contextul Uniunii Europene?

• Care sunt principalele schimbari realizate in 2013?

•Care este evolutia investitiilor publice in sectorul rezidential?

•Cum vor evolua constructiile rezidentiale pana in 2015?

•Cum a evoluat sectorul ne-rezidential in ultimii ani?

•Care sunt planurile Romaniei in ceea ce priveste dezvoltarea infrastructurii?

•Care este discrepanta dintre cheltuieli si rezultate in ceea ce priveste investiile in

infrastructura?

•Care sunt principalele companii de constructii din Romania si care sunt

performantele lor economice?

3

Informatii structurate logic si usor de asimilat

Raportul contine peste 100 de pagini structurate astfel:

1. Analiza principalilor indicatori macro-economici in comparatie cu

tarile membre ale UE.

2. Analiza valorica a pietei constructii din Romania

3. Analiza principalilor indicatori statistici (autorizatii, cladiri finalizate,

segmentare geografica, etc)

4. Constructii rezidentiale

5. Constructii ne-rezidentiale (cladiri de birouri, industrial, retail, DIY)

6. Investitiile publice in lucrari de constructii (infrastructura: rutiera,

feroviara, maritima, transport aerian)

7. Prognoza centralizata a pietei constructiilor din Romania (2014-2015)

8. Analiza principalelor piete de materiale de constructii din Romania

9. Analiza financiara a principalelor 50 de companii din sectorul

constructiilor

4

Peste 100 de pagini de analize

Analiza macro-mediului la nivelul UE

Analizainvestitiilor

publice

Analizaprincipalelorcompanii din constructii si

infrastructura

Pentru mai multe detalii consultati cuprinsul detaliat de la pag. 7-8

Cui i se adreseaza raportul?

• Top management-ului din companiile de constructii active in

Europa Centrala si de Est

• Managerilor executivi/strategici ce analizeaza posibilitatea

unor investitii pe piata din Romania

• Companiilor din constructii

• Producatorilor si distribuitorilor de materiale de constructii

• Producatorilor si distribuitorilor de echipamente pentru

constructii si drumuri

• Dezvoltatorilor imobiliari interesati de piata din Romania

5

Cum puteti intra in posesia studiului?• Va rugam completati formularul de comanda de la finalul acestei

prezentari. Raportul poate fi livrat imediat dupa confirmarea platii, prin

email. Studiul este disponibil in format PDF, in limba Romana.

Cine suntem?

Neomar Consulting este o companie independenta de consultanta in marketing si cercetare a pietei cu o experienta de peste noua ani pe piata din Romania.Compania este una dintre putinele companii din Romania axate pe studierea pietei constructiilor si a materialelor de constructii (detalii la www.neomar.ro).

Multumim clientilor nostri:

7

Cuprinsul detaliat al studiului

8

DATE MACROECONOMICE

1.Analiza macro-mediului economic romanesc in contextul Uniunii Europene

1.1.Evolutia PIB si a ratei inflatiei

1.2.Evolutia PIB in Uniunea Europeana (EU27)

1.3.Rata inflatiei in Uniunea Europeana (EU27)

1.4.Structura PIB 2008 vs 2011

1.5.Ponderea contructiilor in PIB (EU27)

1.6. Investitiile straine directe (ISD)

1.7.Evolutia numarului de someri in Romania

1.8.Gradul de ocupare al populatiei in Uniunea Europeana (EU27)

1.9.Evolutia veniturilor / gospodarie si structura cheltuielilor de consum

1.10.Evolutia anuala a salariilor medii nete

1.11.Salariul minim pe economie in Uniunea Europeana(EU27)

2.Analiza valorica a pietei constructiilor din Romania 2003- 2012

2.1.Valoarea lucrarilor de constructii contractate – pe categorii de lucrari

2.2.Valoarea lucrarilor de constructii contractate – in functie de tipul lucrarilor si de

categorie

3.Analiza detaliata a numarului de AUTORIZATII de CONSTRUCTIE emise in

Romania 2003-2012

3.1.Numarul de autorizatii de constructii emise – total

3.2.Numarul de autorizatii de constructii emise - in functie de tipul constructiei

3.3.Suprafata utila totala autorizata - in functie de tipul constructiei

3.4.Suprafata utila medie / autorizatie - in functie de tipul constructiei

3.5.Numarul de autorizatii de constructii emise - pe medii de rezidenta (rural / urban)

3.6.Suprafata utila totala autorizata- pe medii de rezidenta (rural / urban)

3.7.Suprafata utila medie / autorizatie - pe medii de rezidenta (rural / urban)

3.8.Numarul de autorizatii de constructii emise - pe regiuni

3.9.Suprafata utila totala autorizata - pe regiuni

3.10.Suprafata utila medie / autorizatie- pe regiuni

PIATA CONSTRUCTIILOR REZIDENTIALE

4.Piata constructiilor rezidentiale

4.1.Numarul de locuinte existente in Romania – pe zone de rezidenta(urban / rural)

4.2.Numarul de locuinte existente in Romania - pe regiuni

4.3.Suprafata utila totala si medie (m2) a locuintelor existente- pe medii de rezidenta

(urban / rural)

4.4.Constructia de locuinte noi

4.4.1.Locuinte terminate anual - pe surse de finantare

4.4.2.Locuinte terminate anual - pe medii de rezidenta (urban / rural)

4.4.3.Locuinte terminate anual - pe regiuni

4.4.4.Locuinte terminate anual/ semestrial- pe judete

4.4.5.Locuinte terminate anual- in functie de suprafata locuibila medie / locuinta si pe

medii de rezidenta

4.5.Analiza investitiilor publice orientate catre constructia de locuinte - programe

rezidentiale desfasurate de Ministerul Dezvoltarii

4.5.1.Programul de construire locuinte pentru tineri destinate inchirierii

4.5.2.Programul de construire de locuinte sociale

4.5.3.Programul de construire de locuinte socialepentru chiriasii evacuati din casele

nationalizate

4.5.4.Programul de constructie locuinte prin credit ipotecar

5.Analiza calitativa a pietei de constructii rezidentiale din Romania. Factori de

influenta si tendinte.

5.1.Ce perspective exista pentru “dezghetarea” creditelor imobiliare?

5.2.Ce impact a avut programul “Prima Casa”?

5.3.Romanii din strainatate – un pilon al sectorului de constructii rezidentiale. Pentru cat

timp?

5.4.Economiile populatiei– o alta sursa de finantare a constructiilor rezidentiale

5.5.Este intr-adevar nevoie de locuinte in Romania?

5.5.1.Nevoia redusa de locuinte ca urmare a fenomenelor demografice

5.5.2.Cum influenteaza migratia locala nevoia de locuinte?

5.5.3.Cate locuinte sunt necesare ca urmare a degradarii celor existente?

5.6.Perspectivele de evolutie pentru piata imobiliara

5.6.1.Nevoia de confort = principalul motor al pietei imobiliare

5.6.2.Puterea de cumparare a clientilor a crescut in 2009 si 2010

5.7.Cat de dependenta este constructia de locuinte de finantare?

5.8.Cand se vor stabiliza preturile imobilelor?

-Continuare pe pagina urmatoare

Cuprinsul detaliat al studiului

9

- Continuare din pagina anterioara

6.Prognoza pe termen mediu a pietei constructiilor rezidentiale din Romania (2011-

2015)

6.1.Cum vor influenta banii romanilor din afara tarii sectorul de constructii rezidentiale?

6.2.Care va fi impactul creditelor ipotecare acordate persoanelor fizice asupra

constructiilor cu caracter rezidential?

6.3.Ce se va intampla cu finantarea acordata dezvoltatorilor imobiliari si care va fi

impactul asupra sectorului de constructii rezidentiale?

6.4.Prognoza evolutiei valorice a pietei constructiilor rezidentiale prin prisma surselor de

finantare (2011-2015)

CONSTRUCTIILE NON-REZIDENTIALE SI INVESTITIILE PUBLICE IN CONSTRUCTII

7.Piata constructiilor civile ne-rezidentiale

7.1.Autorizatiile de constructie – precursor al interesului investitorilor pentru aceste

proiecte

7.2.Evolutia pietei constructiilor ne-rezidentiale

7.2.1.Analiza calitativa a sectorului de constructii de spatii INDUSTRIALE si LOGISTICE

7.2.2.Marimea pietei constructiilor industriale – 2007 – 2011 si previziuni 2012 – 2013

7.3.Analiza calitativa a constructiilor de spatii COMERCIALE

7.3.1.Proiectele comerciale programate pentru finalizare in 2012

7.3.2.Principalele LANTURI de RETAIL din Romania – situatie prezenta si perspective

7.4.Perspectivele dezvoltarii de constructii de magazine de BRICOLAJ

7.5.Analiza calitativa a pietei de constructiile de spatii BIROURI

8.INVESTITII PUBLICEin lucrari de constructii

8.1.Investitii publice in infrastructura de TRANSPORT

8.1.1.Investitii publice in infrastructura RUTIERA

• Indicatori statistici cu privire la infrastructura rutiera din Romania

• Evolutia retelei de drumuri publice din Romania

• Programul national de dezvoltare a retelei de AUTOSTRAZI

• Situatia fondurilor alocate din bugetul general consolidat pentru finantarea proiectelor

de infrastructura rutiera prin Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din

Romania in perioada 2007 – 2012

• INVESTITII in proiecte rutiere – in functie de termenul de finalizare si modalitatea de

finantare

8.1.2.Investitii publice in domeniul FEROVIAR

8.1.3.Investitii publice in CAILE NAVIGABILE maritime si fluviale

8.1.4.Investitii publice in infrastructura de transport AERIAN

8.1.5.Structura investitiilor in infrastructura de transport

8.1.6.Prognoza investitiilor in proiecte de infrastructura de transport

8.2.Analiza investitiilor publice in proiecte de mediu si canalizare

8.2.1.Extinderea si modernizarea sistemelor de apa si canalizare

8.2.2.Managementul deseurilor

8.2.3.Prevenirea riscurilor naturale in zonele cele mai expuse la risc

8.2.4.Prognoza proiectelor de mediu si canalizare

8.3.Alte investitii publice - programul de constructie a salilor de sport

CONCLUZII SI PROGNOZA

9.Prognoza centralizata a pietei constructiilor din Romania

MATERIALE DE CONSTRUCTII;

REZULTATE FINANCIARE ALE SECTORULUI

10.Analiza principalelor piete de materiale de constructii din Romania

10.1.Piata CIMENTULUI

10.1.1.Productia locala de ciment

10.1.2.Importurile de ciment

10.1.3.Dimensiunea totala a pietei de ciment

10.2.Piata materialelor de zidarie

10.3.Piata sistemelor de invelitori pentru acoperis

11.Analiza financiara a principalelor 100 de companii din sectorul constructiilor

11.1.Principalele 50 companii de constructii civile

11.2.Principalele 50 companii de infrastructura rutiera

Formular de comanda

10

Firma: ___________________________________________________

Nume si Prenume: _________________________________________

Funcţia ____________________ Telefon:______________________

Mobil:______________________ Fax: ________________________

E-mail: _____________________ CIF: ________________________

Nr. înreg. Reg. Com: _______________________________________

Adresa firmei: ____________________________________________

Va rugam bifati casutele de mai jos pentru a certifica faptul ca ati luat la cunostiinta

de termenii si conditiile contractuale ale studiului:

Menţionez că sunt de acord să primesc „Analiza evolutiei sectorului constructiilor din

Romania 2014-2015” elaborata de Neomar Promotion SRL in Octombrie 2013.

Inteleg ca in baza acestei note de comanda compania pe care o reprezint

beneficiaza de tarife si discounturi aplicabile conform tabelului urmator si se angajeaza

sa plateasca echivalentul in RON a sumei rezultate in contul companiei Neomar

Promotion SRL

Inţeleg că studiul trebuie să conţină informaţiile ce mi-au fost prezentate în

prezentarea studiului.

Inteleg ca informatiile vor fi livrate prin email, in maximum 2 zile lucratoare de la

confirmarea platii.

Am luat la cunostiinta de urmatoarele conditii de livrare, utilizare si limitari ale

studiului:

• Desi a fost depus un efort deosebit in procesul de verificare a veridicitatii informatiilor

oferite, Neomar Promotion SRL nu poate garanta veridicitatea tuturor informatiilor

prezentate in acest raport si nu poate fi trasa la raspundere pentru eventuale

consecinte negative sau pierderi cauzate de luarea anumitelor decizii de catre

beneficiar pe baza acestui studiu.

• Neomar Promotion SRL detine toate drepturile de autor si alte drepturi similare,

precum si drepturile de propietate asupra materialelor folosite pentru realizarea

raportului – datele de orice natura, chestionarul si alte documente scrise.

• Beneficiarul va primi si va folosi raportul studiului exclusiv nevoile interne ale

companiei. Continutul raportului nu poate fi comunicat, transmis, publicat sau inmanat

partilor tertilor in parte sau totalitate decat daca exista acordul scris al Neomar

Promotion SRL.

• Nu ii este permis beneficiarului acestui studiu sa prezinte informatia din acest raport

in cadrul materialelor promotionale, prezentarilor publice sau a altor documente cu

caracter public ale companiei. Totodata, nu este permis clientului / beneficiarului

studiului sa utilizeze informatia din acest studiu in scopul denigrarii concurentei sau sa

prejudicieze in vreun fel interesele unor companii mentionate in cadrul acestei cercetari

prin transmiterea catre alte persoane fizice sau juridice a oricarei informatii existente in

acest raport.

• Orice eroare tehnica (de calcul, tiparire,etc) si/sau de analiza/prelucrare a informatiilor

a Neomar Promotion SRL va fi corectata in termenul de maxim 5 zile lucratoare, pe

cheltuiala sa imediat ce i-a fost adusa la cunostinta de catre beneficiarul studiului.

Va rugam selectati serviciile dorite / situatiile aplicabile Valoare

“Analiza sectorului constructiilor din Romania” – editia Octombrie 2013 890€

Discount pentru clientii editiei precedente a studiului (Octombrie 2012) -200€ Discount pentru clientii Neomar Promotion -200€ Prezentarea interactiva a concluziilor studiului sub forma unui workshop 300€

Semnatura / stampila:

______________________

Data:

__________________Trimiteţi formularul de comanda completat la FAX: 031.432.81.93 sau E-MAIL: office@neomar.ro

Alte nevoi de informatii?

11

Putem realiza si studii care sa raspunda 100% numai nevoilor companiei Dvs: Studii anuale de analiza a gradului de satisfactie al clientilor (detalii pe www.customersatisfaction.ro) Planuri de marketing, analize, prognoze, documente cerute de finantatori Auditul nevoilor clientilor Studii specifice intrarii pe o piata noua sau pentru lansarea unui produs nou Generarea de lead-uri si baze de date cu potentiali clienti

Verificati si studiile deja disponibile pe www.neomar.ro

Produse din otel Invelitori pentruacoperis

Panouritermoizolante

Materiale de zidarie