analiza poduzetniČkih zona na podruČju zagrebaČke...

REGIONALNA RAZVOJNA AGENCIJA

ZAGREBAČKE ŽUPANIJE

Ulica grada Vukovara 72/V, 10 000 Zagreb Ured: Ivana Lučića 2a/XIII

ANALIZA PODUZETNIČKIH ZONA NA PODRUČJU

ZAGREBAČKE ŽUPANIJE

2 PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE

SADRŽAJ

UVOD ................................................................................................................................................................... 3

1. PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE ................................................................................. 4

1.1 KATEGOTIZACIJA PODUZETNIČKE INFRASTRUKTURE PREMA ZAKONU 41/14 ................................... 5

2. PERSPEKTIVNE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE .................................................................................. 8

4.1 OPĆINA BEDENICA ................................................................................................................................. 12 4.2 OPĆINA BISTRA ..................................................................................................................................... 16 4.3 OPĆINA BRCKOVLJANI ............................................................................................................................ 22 4.4 OPĆINA BRDOVEC .................................................................................................................................. 27 4.5 GRAD DUGO SELO ................................................................................................................................. 32 4.6 GRAD IVANIĆ-GRAD ................................................................................................................................ 39 4.7 OPĆINA JAKOVLJE ................................................................................................................................. 44 4.8 GRAD JASTREBARSKO ............................................................................................................................ 48 4.9 OPĆINA KRIŽ ......................................................................................................................................... 58 4.10 OPĆINA LUKA ........................................................................................................................................ 63 4.11 OPĆINA MARIJA GORICA ......................................................................................................................... 67 4.12 OPĆINA PISAROVINA ............................................................................................................................... 71 4.13 OPĆINA RAKOVEC .................................................................................................................................. 77 4.14 OPĆINA RUGVICA ................................................................................................................................... 82 4.15 GRAD SAMOBOR .................................................................................................................................... 87 4.16 GRAD SVETA NEDELJA ........................................................................................................................... 92 4.17 GRAD SVETI IVAN ZELINA ........................................................................................................................ 99 4.18 GRAD VELIKA GORICA .......................................................................................................................... 104 4.19 GRAD VRBOVEC ................................................................................................................................... 109 4.20 GRAD ZAPREŠIĆ .................................................................................................................................. 114

ZAKLJUČAK ....................................................................................................................................................... 118


UVOD Temeljem potrebe za relevantnim informacijama o stanju poduzetničkih zona na

području Zagrebačke županije, a u cilju iskorištavanja položaja koji ima veliku perspektivu jer županija okružuje Grad Zagreb, izrađena je analiza poduzetničkih zona Zagrebačke županije.

Zagrebački prsten popularni je naziv za Zagrebačku županiju koja poput prstena

okružuje glavni grad Hrvatske. Od 1992. godine Zagrebačka županija teritorijalno je više

puta bila spajana sa Zagrebom. U današnjim granicama Zagrebačka županija postoji od

1. siječnja 1997, kad se upravno i teritorijalno, razdvojila, postajući zasebna županija

koja je i nadalje prirodno, povijesno i gospodarski vezana uz grad Zagreb. Zauzima

zapadni dio kontinentalne Hrvatske, a rijeka Sutla granica je sa Slovenijom. Teritorijalno

je okružena sa još pet hrvatskih županija: Karlovačka županija na jugu, Sisačko-

moslavačka županija na jugoistoku, Bjelovarsko- bilogorska županija na istoku,

Koprivničko-križevačka županije na sjeveroistoku i Grad Zagreb na sjeveru.

Zagrebačka županija po površini je šesta, a po broju stanovnika četvrta županija u Hrvatskoj. Idealan zemljopisni položaj, pristupačne cijene, riješeni infrastrukturni problemi, srdačnost ljudi i partnerski odnos lokalne i regionalne samouprave prema postojećim i budućim investitorima, samo su neki od razloga zašto je Zagrebačka županija priznata kao jedno od ekonomski najperspektivnijih područja u ovom dijelu Europe.

Najvažniji nacionalni i međunarodni cestovni i željeznički pravci se križaju u gradu Zagrebu, a prolaze kroz područje Zagrebačke županije. Zagrebačka županija ima 393km državnih cesta, 785km županijskih cesta i 704km lokalnih cesta.


1. PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE

Na području Zagrebačke županije trenutno ima 57 poslovnih zona, koje su definirane prostornim planovima, na ukupnoj površini od 3.682 hektara. Veličina tih zona je površine od 5 do 500 hektara . Trenutno je u zonama više od 300 poduzetnika i više od 7000 zaposlenih. Tabela 1. Popis poduzetničkih zona na području Zagrebačke županije:

Rbr Grad/Općina Poduzetnička zona Površina zone (ha)

1 Grad DUGO SELO Puhovec-Črnovčak 273

2 Grad IVANIĆ GRAD Sjever - Zona 6 111

3 Grad IVANIĆ GRAD Posavski Bregi 62,91

4 Grad IVANIĆ GRAD Sjever 114

5 Grad JASTREBARSKO Jalševac 333

6 Grad SAMOBOR Samobor 40

7 Grad SVETA NEDELJA Novaki 100

8 Grad SVETA NEDELJA Rakitje 51,5

9 Grad SVETA NEDELJA Sveta Nedelja 120

10 Grad SVETI IVAN ZELINA Sveta Helena 122,4

11 Grad VELIKA GORICA Rakitovec 53,7

12 Grad VELIKA GORICA Vukovinsko polje 104,94

13 Grad VELIKA GORICA Kušanec 51,62

14 Grad VRBOVEC Prilesje - Jug 25

15 Grad VRBOVEC PIK - Gradip 105

16 Grad VRBOVEC Prilesje - Sjever 8

17 Grad VRBOVEC Konak Zapad II 3

18 Grad VRBOVEC Poduzetnik 90

19 Grad VRBOVEC Konak Istok 80

20 Grad VRBOVEC Luka - Jug I 96

21 Grad VRBOVEC Konak - Zapad I 60

22 Grad VRBOVEC Luka - Jug I 70

23 Grad VRBOVEC Negovec 20

24 Grad VRBOVEC Luka - Jug II 16

25 Grad VRBOVEC Poljanski Lug 16

26 Grad ZAPREŠIĆ Radna zona - Jug 103

27 Općina BEDENICA Bedenica 8,9

28 Općina BISTRA Bistra - sjever 37,65

29 Općina BISTRA Bistra 120,3

30 Općina BRCKOVLJANI Božjakovina 97

31 Općina BRCKOVLJANI Stančić 2 22,5

32 Općina BRCKOVLJANI Lupoglav 11,5


Rbr Grad/Općina Poduzetnička zona Površina zone (ha)

33 Općina BRDOVEC Drenje Ključ Brdovečki

21

34 Općina BRDOVEC Javorje 9

35 Općina BRDOVEC Savski Marof 48,7

36 Općina DUBRAVA Pod. zona (u

pripremi) 7

37 Općina DUBRAVICA Vučilićevo Prosinec 8,5

38 Općina FARKAŠEVAC Farkaševac 21,73

39 Općina GRADEC Gradec 190

40 Općina JAKOVLJE Sjever - 1 10,66

41 Općina JAKOVLJE Sjever - 2 12,8479

42 Općina JAKOVLJE Jug -1 9,526

43 Općina KLINČA SELO Klinča Selo 38

44 Općina KLINČA SELO Donja Zdenčina 68

45 Općina KRAVARSKO Barbarić Kravarski 10,66

46 Općina KRIŽ Križ 1 126

47 Općina KRIŽ Križ 2 27,3

48 Općina LUKA Luka 64,44

49 Općina MARIJA GORICA Kraj donji-istočni

dio 10,2

50 Općina ORLE Bukevje 50

51 Općina PISAROVINA Pisarovina 100

52 Općina PISAROVINA Velika Jamnička 80

53 Općina POKUPSKO Skender Brdo 5

54 Općina POKUPSKO Pokupsko 7,1

55 Općina RAKOVEC Mlaka 76

56 Općina RUGVICA Rugvica - Sjever 66,75

57 Općina STUPNIK Radna zona

Stupnik 86,15

U K U P N O : 3.682,48

1.1 Kategotizacija poduzetničke infrastrukture prema zakonu 41/14 Ovim zakonom uređuju se:

Pitanja određenja poduzetničke infrastrukture, vrste i kategorizacija poduzetničkih zona (PZ) i poduzetničkih potprnih institucija (PPI)

Ustrojavanje registra PZ/PPI-ja, donosno izgradnja sistematizirane baze podataka poduzetničkih zona i poduzetničkih potpornih institucija u Ministarstvu poduzetništva i obrta, kao nadležnom tjelu državne uprave za poduzetničke zone i poduzetničke otporne institucije


Sustavi potpora, odnosno preduvjeti i kriteriji odobravanja potpora za unapređenje poslovnih aktivnosti poduzetničkih zona i poduzetničkih potpornih institucija.

Zakonom poduzetničke zone definiraju se prema trima osnovnim kriterijima: 1. veličini ukupne površine poduzetničke zone 2. tipu aktivnosti unutar poduzetničke zone 3. intenzitetu aktivacije raspoložive površine poduzetničke zone. Ukupna površina poduzetničke zone definirana je Prostornim planom i Odlukom o osnivanju. Uključuje sve zemljišne parcele namijenjene poduzetnicima i ukupnu površinu prometne i druge infrastrukture namijenjene za obavljanje poduzetničkih aktivnosti unutar poduzetničke zone u definiranom obuhvatu zone. -Raspoloživa površina poduzetničke zone uključuje one zemljišne parcele koje su namijenjene poduzetnicima za obavljanje poduzetničkih aktivnosti unutar poduzetničke zone, odnosno zemljišne parcele u vlasništvu osnivača poduzetničke zone, uključujući i zemljišne parcele drugih vlasnika s kojima je osnivač pravno definirao načine raspolaganja zemljištem.

Prema veličini ukupne površine poduzetničke zone dijele se na: 1. MIKRO ZONE – veličine ukupne površine do 10 ha 2. MALE ZONE – veličine ukupne površine od 10 do 50 ha 3. SREDNJE ZONE – veličine ukupne površine od 50 do 100 ha 4. VELIKE ZONE – veličine ukupne površine veće od 100 ha.

Prema tipu aktivnosti koje se obavljaju unutar zone poduzetničke zone dijele se na: 1. PROIZVODNO − PRERAĐIVAČKE ZONE – u kojima pretežiti broj korisnika zone obavlja proizvodno-prerađivačke poduzetničke aktivnosti, odnosno u kojima pretežiti dio raspoložive površine zone zauzimaju poduzetnici koji obavljaju proizvodno-prerađivačku poduzetničku aktivnost 2. LOGISTIČKO − DISTRIBUCIJSKE ZONE – u kojima pretežiti broj korisnika zone obavlja logističko-distribucijske aktivnosti (distributivni centri, veletrgovina, skladištenje i transport, logističko servisni centri i dr.), odnosno u kojima pretežiti dio raspoložive površine zone zauzimaju poduzetnici koji obavljaju logističko-distribucijske aktivnosti 3. USLUŽNO MJEŠOVITE ZONE – u kojima pretežiti broj korisnika zone obavlja uslužne aktivnosti, servisne aktivnosti, aktivnosti poslovne podrške i druge poduzetničke aktivnosti, odnosno u kojima pretežiti dio raspoložive površine zone zauzimaju


poduzetnici koji obavljaju uslužne aktivnosti, servisne aktivnosti, aktivnosti poslovne podrške i druge poduzetničke aktivnosti.

Prema intenzitetu aktivacije raspoložive površine zone poduzetničke zone kategoriziraju se kao: 1. NEAKTIVNE PODUZETNIČKE ZONE – u kojima stupanj aktivacije (popunjenost aktivnim poduzetnicima) raspoložive površine zone iznosi 0% (0 ha aktivirane površine poduzetničke zone), nakon isteka prve godine od osnivanja poduzetničke zone 2. ZONE U INICIJALNOJ AKTIVACIJI – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi < 33% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone 3. SREDNJE AKTIVNE ZONE – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi od 33% < 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone 4. POTPUNO AKTIVNE ZONE – u kojima stupanj aktivacije zone iznosi ≥ 66% raspoložive površine zone, izraženo u hektarima površine poduzetničke zone.


2. PERSPEKTIVNE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE Od ukupnog broja poduzetničkih zona koje su planirane prostornim planovima jedinica lokalnih samouprava, ovom analizom su obuhvaćene poduzetnčke zone koje predstavljaju potencijal za razvoj gospodarskih aktivnosti na području Zagrebačke županije, te su kao takve detaljno analizirane i klasificirane sukladno Zakonu o unapređenju poslovne infrastrukture (NN 93/13,114/13 i 41/14).

U niže priloženoj tabeli navedene su sve trenutno perspektivne poduzetničke zone na području Zagrebačke županije čija ukupna površina iznosi 1.784ha, u kojima posluje 156 poduzetnika, a koji zapošljavaju cca 3257 djelatnika. Tabela 2. Popis aktivnih poduzetničkih zona na području Zagrebačke županije

Grad/Općina

Poduzetnička zona

Klasifikacija zone prema intenzitetu aktivacije

Klasifikacija zone prema

veličini

Površina zone (ha)

Slobodno za

prodaju (ha)

Vlasništvo u % JLS

Vlasništvo u % RH

Vlasništvo u %

Privatno

Broj poduzetnika

u zoni

Broj zaposlenih

u zoni

Grad DUGO SELO Puhovec-Črnovčak

aktivna velika zona

173 157 9,00% 88,00% 3,00% 6 581

Grad IVANIĆ GRAD Sjever - Zona aktivna velika zona 114 100 22,00% 0,00% 78,00% 4 10

Grad JASTREBARSKO Jalševac aktivna velika zona 268 180 5,00% 5,00% 90,00% 25 521

Grad SAMOBOR Samobor aktivna mala zona 40 5,87 10,00% 0,00% 90,00% 18 960

Grad SVETA NEDELJA Sveta Nedelja aktivna velika zona 120 29,96 0,00% 0,00% 100,00% 42 1668

Grad SVETI IVAN ZELINA Sveta Helena

aktivna velika zona

122 71,5 2,00% 0,00% 98,00% 7 343

Grad VELIKA GORICA Rakitovec aktivna srednja zona 53,7 21,6 19,00% 13,00% 68,00% 4 51

Grad VRBOVEC Poduzetnik aktivna srednja zona 90 66 0,55% 0,00% 99,45% 5 45

Grad ZAPREŠIĆ

Radna zona – Shoping city Zagreb

aktivna velika zona 103 50 0,00% 0,00% 100,00% 1 300

Općina BEDENICA Bedenica aktivna velika zona 8,9 4 0,00% 0,00% 100,00% 2 172

Općina BISTRA Bistra aktivna velika zona 120,3 111,3 5,44% 0,32% 80,14% 4 13

Općina BRCKOVLJANI Božjakovina aktivna srednja zona 97 70 100,00% 0,00% 0,00% 10 110

Općina BRDOVEC Drenje Ključ Brdovečki

aktivna mala zona

21 20 0,00% 0,00% 100,00% 2 20

Općina JAKOVLJE Sjever - 1 aktivna mala zona 10,66 5,3 1,87% 0,00% 98,13% 1 65


Grad/Općina

Poduzetnička zona

Klasifikacija zone prema intenzitetu aktivacije

Klasifikacija zone prema

veličini

Površina zone (ha)

Slobodno za

prodaju (ha)

Vlasništvo u % JLS

Vlasništvo u % RH

Vlasništvo u %

Privatno

Broj poduzetnika

u zoni

Broj zaposlenih

u zoni

Općina KRIŽ Križ 1 aktivna velika zona 126 16 89,90% 2,01% 8,09% 8 6

Općina LUKA Luka aktivna srednja zona 64,4 14 0,00% 0,00% 100,00% 1 70

Općina PISAROVINA Pisarovina aktivna Velika zona 100 28 90,00% 1,00% 9,00% 3 64

Općina RAKOVEC Mlaka aktivna srednja zona 76 0 0,00% 0,00% 100,00% 15 0

Općina RUGVICA Rugvica - Sjever

aktivna srednja zona

66,75 66,75 100,00% 0,00% 0,00% 0 0

Općina MARIJA GORICA Radna zona Kraj donji

aktivna srednja zona

10,2 10,2 10,00% 0,00% 90,00% 0 0

U K U P N O : 1.784,91 1027,48

156 3257

Graf 1. Omjer između zauzetog i slobodnog zemljišta u perpektivnim poduzetničkim zonama

63%

37%

Prodaja

1.Zauzeto zemljište (ha)

Uz postojeće gospodarske subjekte koji posluju u analiziranim poduzetničkim zonama, ostalo je još slobodnih površina za

nove investitore. U navedenom grafu prikazan je omjer između zauzetog i slobodnog zemljišta u analiziranim poduzetničkim zonama na području Zagrebačke županije u odnosu na ukupnu površinu.


Graf 2. Omjer zauzetog i slobodnog zemljišta u aktivnim poduzetničkim zonama na području Zagrebačke županije

Površina zone Slobodno za prodaju


01.

2.1 Općina Bedenica Poslovna zona Bedenica

http://www.bedenica.hr/

http://www.bedenica.hr/


Udaljena 3 kilometra od ulaza (Komin) na autocestu Zagreb-Goričan-Budimpešta

(međunarodna oznaka pravca E-65, E71; hrvatska oznaka A4), zona se proteže uz

županijsku cestu Komin-Bedenica-Konjšćina. Površine je 8,9 hektara, od čega je za

prodaju slobodno 4 hektara zemljišta u privatnome vlasništvu. Zona je proizvodno-

prerađivačke namjene. Od Zagreba je udaljena 40 kilometara. Komunalno je opremljena

svom potrebnom infrastrukturom (električnom energijom, vodoopskrbom, odvodnjom,

plinom, telekomunikacijama, javnom rasvjetom).

OSNOVNI PODACI

Površina: 8,9 hektara

Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 4

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 0

Namjena zone: mješovita

Moguće djelatnosti: proizvodne, servisne, trgovačke, skladišne...

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: 20 eura/m2

Komunalni doprinos: 4,80 eura/m3

Subvencije i olakšice za investitore: oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa

KLASIFIKACIJA ZONE PO ZAKONU O UNAPREĐENJU PODUZETNIČKE

INFRASTRUKTURE (NN 41/14)

Prema veličini: mikro zona

Prema tipu aktivnosti: proizvodno prerađivačke

Prema intenzitetu aktivacije: srednje aktivna

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A4 Zagreb- Goričan

Udaljenost od autoceste: 3 kilometara

Najbliža željeznička postaja: Konjšćina

Udaljenost od željezničke pruge: 15 kilometara

Udaljenost od zračne luke Zagreb (Velika Gorica): 45 kilometara


Udaljenost od morske luke (Rijeka): 190 kilometara

Udaljenost od Zagreba: 40 kilometara

VAŽEĆA PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA

PPUO BEDENICA (Glasnik Zagrebačke županije br. 13/2010.)

KOMUNALNA OPREMLJENOST I TROŠKOVI

Prometnice u zoni: DA

Opis prometnica u zoni: zona se proteže uz ŽC 3001 i na taj način svaka k.č.

ima izlaz na izgrađenu prometnicu.

Električna energija: DA

Opis električnog sustava:

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: magistralni cjevovod DN 180 mm

Kanalizacija: u pripremi – dobivena potvrda glavnog projekta

Opis kanalizacijskog sustava:

Plin: DA

Opis plinskog sustava:

Telekomunikacije: DA

Javna rasvjeta: DA

KARTOGRAFSKI PRIKAZ


PLANIRANE INFRASTRUKTURNE INVESTICIJE UNUTAR PODUZETNIČKE ZONE

Nema podataka, jer je zona smještena uz ŽC i svaka k.č. ima pristup na asfaltiranu cestu,

mogućnost priključka na el. Energiju, vodoopskrbni sustav, plin i telekomunikacije. Uz

zonu u cijeloj dužini je izgrađena i javna rasvjeta . Kanalizacija nije izgrađena, dobivena

je potvrda glavnog projekta kanalizacijskog sustava Bedenica za koji je potrebna

priprema dokumentacije za prijavu na EU fondove (procijenjena vrijednost projekta- 41

mil. Kn. ) Planira se, ukoliko će se osigurati sredstva, izgradnja kanalizacijskog sustava

do 2020. g. kojim bi bila obuhvaćena i Poslovna zona.

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI: 172

TVRTKE U ZONI I PODACI O TVRTKI

► Mesna industrija Kudelić -90

► B.M.D. - Stil -82

KONTAKT

Općina Bedenica, Bedenica 112, 10381 Bedenica

tel. +385 1 2043 550

fax +385 1 2043 541

e-mail: [email protected]

www.bedenica.hr


02.

2.2 Općina Bistra

Gospodarska zona „Bistra“

http://www.bistra.hr/

http://www.bistra.hr/


Smještena je uz državnu cestu Zagreb-Krapina-Macelj (Zagorsku magistralu) i autocestu

Zagreb-Krapina-Trakošćan-Macelj (međunarodna oznaka pravca E-59; hrvatska oznaka

A2). Kroz zonu prolazi cesta županijskoga ranga Donja Bistra-Pojatno. Udaljena je svega

osam kilometara od zapadnog ruba grada Zagreba te oko 20 kilometara od njegova

centra. Površina zone je 120,3 hektara, od čega je za prodaju slobodno 111,03 hektara

zemljišta, u većinskom privatnom vlasništvu. Zona je mješovite namjene, te je

opremljena svom potrebnom komunalnom infrastrukturom (priključkom električne

energije, vodovodnim i plinskim priključkom, odvodnjom, telekomunikacijama, javnom

rasvjetom).

OSNOVNI PODACI


Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 111,03 hektara

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 10,49 hektara


Moguće djelatnosti: proizvodne, poslovne, zanatske, servisne, skladišne, ugostiteljske,

športsko-rekreacijske



Subvencije i olakšice za investitore: 25% na komunalni doprinos za proizvodnu namjenu



Prema veličini: velika zona

Prema tipu aktivnosti: proizvodno prerađivačka

Prema intenzitetu aktivacije: zona u inicijalnoj aktivaciji

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A2 (Zagreb-Krapina-Trakošćan-Macelj)

Udaljenost od autoceste: 1 km


Najbliža željeznička postaja: 2,5 km

Udaljenost od željezničke pruge: 1,5 km

Udaljenost od zračne luke Zagreb (Velika Gorica): 35 km




UPU: Urbanistički plan uređenja gospodarske zone ''Bistra'' (Sl.gl. Općine Bistra 05/2008)

PPU: II. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Bistra (Sl.gl. Općine Bistra

02/2009), Ispravak II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Bistra

(Sl.gl. Općine Bistra br. 07/2009, 02/2010, 03/2010), III. izmjene i dopune prostornog

plana Općine Bistra (Sl.gl. Općine Bistra br. 02/2012),



Opis prometnica u zoni: infrastrukturno opremljen dio glavne prometnice


Opis električnog sustava: VN/SN 110/20kV; SN/NN 20/0,4kV

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: unutar Glavne prometnice zone Φ225

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: razdjelni sustav (gravitacijski i tlačni)

Plin: DA

Opis plinskog sustava: PE HD 225 - Glavna prometnica


Javna rasvjeta: DA


KARTOGRAFSKI PRIKAZ


Prometnice u zoni :

Glavna prometnica gospodarske zone ''Bistra'' je prometna okosnica zone

koja povezuje županijsku cestu Ž3036 Donja Bistra – Pojatno na sjeveru i

županijsku cestu Novi Dvori – Jablanovec (Westgate Shopping City) na jugu.

Neometano odvijanje prometa regulirat će se fizičkim razdvajanjem prometnih

traka i interpolacijom 8 kružnih tokova sa spojnim cestama na razmacima 200 -

500 m. Ukupna planirana dužina prometnice je 3486,21 m, od čega je izgrađeno

600 m. Vrijednost investicije za Glavnu prometnicu sa infrastrukturom (prometne

površine, oborinska odvodnja, opskrba vodom, javna rasvjeta, telekomunikacije)

iznosi 6.340.000,00 €.

Električna energija

Na području gospodarske zone izgrađeno je cca 600 m elektrodistribucijske

mreže. Pretpostavljene potrebe za priključnom snagom za planiranu zonu su vrlo

velike, te njihovo osiguranje nije moguće ostvariti u okviru postojeće

elektrodistibucijske mreže šireg područja. Napajanje električnom energijom


objekata u gospodarskoj zoni zahtijeva izgradnju nove napojne transformatorske

stanice 110/20 kV u sjeveroistočnom dijelu gospodarske zone. Ukupna planirana

dužina elektrodistribucijske mreže je 4000 m.

Vodoopskrba

Na području gospodarske zone izgrađeno je cca 750m vodovodne mreže Φ225.

Planirana dužina vodoopskrbnog cjevovoda iznosi 4.310 m.

Plin

Srednjetlačni plinovod glavne prometnice gospodarske zone ''Bistra'', u planiranoj

dužini od 3705 m. Do sada je izgrađen plinovod u dužini od cca 600m.

Vrijednost investicije iznosi 130.000,00 €.

Telekomunikacije

U obuhvatu Plana predviđena je izgradnja distributivne telefonske kanalizacije

(DTK). Trasa DTK infrastrukture biti će smještena u glavnoj prometnici

i priključit će se na postojeći TK kabel u županijskoj prometnici Pojatno – Bistra

(Krapinska lica) preko novog zdenca. Županijskom cestom Pojatno – Bistra

prolazi svjetlovodna (optička) distributivna mreža (SDM).

Javna rasvjeta

Sabirna ulica i njena raskrižja rasvijetliti će se pomoću armatura sa živinim ili

natrijevim žaruljama (250 i 400 W) montiranim na 8-12 metarskim čeličnim

stupovima. Ostale ulice, pješačke staze i zelene površine rasvijetliti će se pomoću

armatura sa živinim ili natrijevim žaruljama (125 ili 250 W), montiranih na čelične

stupove 3-5 metara visine.


BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI : 13


► SWISSCOLOR d.o.o.

►TBG BETON d.o.o.

►EUROKRAN d.o.o.

►DMB-ZAGREB d.o.o.

KONTAKT

Općina Bistra, Bistranska 98, 10298 Bistra

tel. +385 1 3390 039

fax +385 1 3390 462


www.bistra.hr


03.

2.3 Općina Brckovljani

Poslovna zona Božjakovina

http://www.brckovljani.hr/


Smještena je između državne ceste Zagreb-Dugo Selo-Vrbovec-Križevci-Koprivnica

(D-41) i međunarodne željezničke pruge Rijeka-Zagreb-Budimpešta. Izlaz na autocestu

moguć je na čvoru Sveta Helena (međunarodna oznaka pravca E-71, E-65; hrvatska

oznaka A4). Od ukupne površine zone - 97 hektara, za nove investicije slobodno je 70

hektara zemljišta (98% zemljišta u vlasništvu je općine Brckovljani). Zona uz ž.c. 3034

opremljena je sa svom komunalnom infrastrukturom.

OSNOVNI PODACI

Površina: 97 hektara

Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 70


Namjena zone: proizvodna, poslovna, gospodarska, industrijska, trgovačka, komunalno

servisna i zanatska

Moguće djelatnosti: proizvodne, servisne, trgovačke, skladišne, industrijske

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: početna 15 eura/m2


Subvencije i olakšice za investitore: Odluka o komunalnom doprinosu

(Službeni glasnik Općine Brckovljani broj 07/14)



Prema veličini: srednja zona

Prema tipu aktivnosti: proizvodno- prerađivačka i uslužno mješovita zona


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A4 Zagreb- Goričan (izlaz Sveta Helena)

A3 Zagreb- Lipovac (izlaz Rugvica)

Udaljenost od autoceste: 6 kilometara (A4)

12 kilometara (A3)


Najbliža željeznička postaja: Božjakovina

Udaljenost od željezničke pruge: 1 kilometar




PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA

UPU: Službeni glasnik Općine Brckovljani broj 02/09, službene stranice Općine

Brckovljani, www.brckovljani.hr (u tijeku je izrada izmjena i dopuna UPU)

PPU: III. izmjene i dopune PPU (Službeni glasnik Općine Brckovljani broj 05/14),

www.brckovljani.hr



Opis prometnica u zoni: 2,5 km


Opis električnog sustava: 0,8 km

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: DN 500- 1,5 km;

DN 250- 0,4 km;

DN 200- 0,9 km;

DN110- 1,2 km

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: DN 500- 1,2 km

DN 400- 1,0 km

Plin: DA

Opis plinskog sustava: fi 125- 0,7 km

fi 110- 0,75 km

fi 90- 0,6 km

fi 63- 0,3 km





Javna rasvjeta: DJELOMIČNO

KARTOGRAFSKI PRIKAZ


U zoni je izgrađena infrastruktura, ali buduće investicije u infrastrukturu unutar

poduzetničke zone planiraju se prema potrebama investitora

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI: 110 zaposlenih


► Konzum (M. Čavića 1, Zagreb; djelatnost: trgovačka, zaposlenih: 15)

► Inox centar (Remetska cesta 10, Sesvete; djelatnost: proizvodna, zaposlenih: 5)

► Darojković Matije kralja 12c, Brckovljani; djelatnost: usluge prijevoza, zaposlenih: 20)

►Remont naftnih postrojenja (Bulvanova 20, Zagreb; djelatnost: servisno uslužna,

zaposlenih: 20)

►Toljan trans d.o.o. (Dvoriška 38, D.Dvorišće; djelatnost: građevinsko uslužna)

►Helb d.o.o. (Slavka Kolara 4, D. Selo; djelatnost: energetsko proizvodno uslužna)


►Sjemenarna Zagreb (Slavonska26, Zagreb; nisu izgradili objekt)

►DTR (Mandlova bb, Zagreb; djelatnost: tekstilno proizvodna, zaposlenih: 50)

►Agroproteinka (Strojarska cesta 11, S. Kraljevec; nisu izgradili objekt)

►Metal Produkt- novi investitor (LJ. Gaja 19, Belica; djelatnost: sakupljanje sekundarnih

sirovina)

KONTAKT

Općina Brckovljani,

Josipa Zorića 1

10 370 Dugo Selo

tel. +385 1 2753 526

fax +385 1 2753 524


www.brckovljani.hr


04.

2.4 Općina Brdovec

Poslovna zona Drenje-Ključ Brdovečki

http://www.brdovec.hr/


Proizvodno-prerađivačka zona, površine 21 hektar, smještena je u neposrednoj blizini

državne prometnice D225 (Zaprešić-granični prijelaz Harmica / Republika Slovenija), uz

koju se protežu za funkcioniranje zone neophodni komunalno-infrastrukturni priključci.

Od željezničke pruge (smjer Zagreb-slovenska granica) zona je udaljena nešto manje od

jednog kilometra, a od autoceste Beč-Maribor-Zagreb (međunarodna oznaka pravca E-59;

hrvatska oznaka A2) oko deset kilometara.

Parcele u zoni u privatnom su vlasništvu – izgrađen je jedan hektar, a slobodno je 20

hektara zone, koja je komunalno opremljena priključkom električne energije,

vodovodnim, plinskim i kanalizacijskim instalacijama. U zoni postoji cestovna

infrastruktura.

OSNOVNI PODACI

Površina: 21 hektar

Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 20 ha

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 0 ha

Namjena zone: proizvodna, poslovna, trgovačka

Moguće djelatnosti: sekundarne i tercijarne (proizvodne, servisne, trgovačke,

skladišne...)

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: 150 kn/m2

Komunalni doprinos: 17 ili 34 kn/m3 (ovisno o namjeni građevina)

Subvencije i olakšice za investitore: suinvestiranje komunalne infrastrukture, olakšice

(umanjenje) komunalnog doprinosa



Prema veličini: mala zona (10-50 ha)

Prema tipu aktivnosti: proizvodno − prerađivačka zona, uslužno mješovita zona



PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A2

Udaljenost od autoceste: 10 km

Naziv željezničke postaje: Savski Marof

Udaljenost od željezničke pruge: 1 km

Udaljenost od zračne luke Zagreb (Velika Gorica): 38 km

Udaljenost od morske luke (Rijeka): 180 km

Udaljenost od Zagreba: 22 km


PPU: Prostorni plan uređenja Općine Brdovec ("Glasnik Općine Brdovec'' br. 6/10 - I.

ciljane Izmjene i dopune te br. 12/13 - II. ciljane Izmjene i dopune).



3 km u potpunosti izgrađene

Opis prometnica u zoni: asfaltirana lokalna cesta (veza Ž3035 – L31015)


3 km u potpunosti izgrađena

Opis električnog sustava: visokonaponska i niskonaponska mreža, postojeća

trafostanica – u nadležnosti HEP-a

Vodoopskrba: DA


Opis vodoopskrbnog sustava: javni sustav – u nadležnosti komunalnog poduzeća

Zaprešić d.o.o.

Kanalizacija: DA



Opis kanalizacijskog sustava: javni sustav – u nadležnosti komunalnog poduzeća

Zaprešić d.o.o.

Plin: DA


Opis plinskog sustava: javni sustav – u nadležnosti Gradske plinare Zagreb



Javna rasvjeta: DA


KARTOGRAFSKI PRIKAZ


U zoni je izgrađena infrastruktura, ali buduće investicije u infrastrukturu unutar

poduzetničke zone planiraju se prema potrebama investitora




► Obrada i prerada sekundarnih sirovina „Laura“

► Kamenorezačka hala Budimir

KONTAKT

Općina Brdovec, Trg dr. Franje Tuđmana 1, 10291 Brdovec

tel. +385 1 3310 323

fax +385 1 3310 322


www.brdovec.hr


05.

2.5 Grad Dugo Selo Poslovna zona Dugo Selo

(Puhovec-Črnovčak)

www.dugoselo.hr

http://www.dugoselo.hr/


Smještena je neposredno uz željeznički kolodvor u Dugom Selu, kraj raskrižja dvaju

međunarodnih željezničkih pravaca: Ljubljana-Zagreb-Vinkovci-Beograd i Ljubljana-

Zagreb-Koprivnica-Budimpešta. Od ulaza na autocestu Zagreb-Lipovac-Beograd

(međunarodna oznaka pravca E-70; hrvatska oznaka A3) udaljena je dva kilometra, a od

Zagreba 20 kilometara. Prema prostorno-planskim dokumentima za gospodarsku

aktivnost je namijenjeno 286 ha građevinskog zemljišta, na kojem se gradskom odlukom,

na 173 ha širi i prostor poduzetničke zone i to Poduzetnička zona Črnovčak na 87 ha i

Poduzetnička zona Puhovec na 86 ha. Većina zemljišta je u državnom vlasništvu.

Zona je namijenjena proizvodnim, poslovnim i trgovačkim djelatnostima. Komunalno je

opremljena priključkom električne energije, vodovodnim i plinskim instalacijama,

odvodnjom, telekomunikacijama, te izgrađenim prometnicama. U neposrednoj blizini

zone predstoji gradnja nadvožnjaka i proširenje željezničkog kolodvora.

OSNOVNI PODACI

Površina: 173 ha



Namjena zone: proizvodna, poslovna, trgovačka




Subvencije i olakšice za investitore:

Za proizvodne pogone, skladišne građevine, servise, obrtničke radionice, građevine za

sport i rekreaciju, građevine u funkciji poljoprivredne i stočarske proizvodnje čija je

(bruto) površine iznad 1000 m2 komunalni doprinos se umanjuje za 20 do 50 %

(www.dugoselo.hr / važniji akti grada/odluke s područja komunalne

djelatnosti).

Pravne i fizičke osobe koje počinju obavljati proizvodnu djelatnost oslobađaju se

plaćanja komunalne naknade i to:

1. u prvoj godini rada - 100% iznosa komunalne naknade

2. u drugoj godini rada - 50% iznosa komunalne naknade


3. u trećoj godini rada - 25% iznosa komunalne naknade.

(www.dugoselo.hr / važniji akti grada/odluke s područja komunalne djelatnosti)



Prema veličini: velika zona (veća od 100 ha)

Prema tipu aktivnosti: proizvodno - prerađivačka

Prema intenzitetu aktivacije: inicijalna (manja od 33% raspoložive površine)

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: Zagreb –Lipovac- Beograd

Udaljenost od autoceste: 2 kilometra

Najbliža željeznička postaja: Kolodvor Dugo Selo

Udaljenost od željezničke pruge: 0,5 kilometara





UPU: Zona gospodarske djelatnosti Kopčevec - sjever

PPU: Prostorni planovi uređenja Grada Dugog Sela, kartografski prikazi na

www.dugoselo.hr / važniji akti grada


Prometnice u zoni: Djelomično

Opis prometnica u zoni: Do aktivnih dijelova zone izvedene prometnice, a do ostalih

dijelova riješen pristup. Primarni pristup do poduzetničke zone ostvaruje se od autoceste

A3 Zagreb-Lipovljani (čvor Rugvica) županijskom cestom ŽC3070. U planu je izgradnja

nove poveznice na čvor Rugvica koja se gradi kao nastavak izgradnje nadvožnjaka preko

željezničke pruge u sklopu rekonstrukcije željezničkog kolodvora Dugo Selo. Promet u



dijelu zone Puhovec izveden je na nivou glavnih prometnica i opremljen osnovnim

komunalnim instalacijama. Razvoj sekundarne mreže planiran je na razini lokacijske

dozvole. U dijelu poduzetničke zone Črnovčak izvedena je pristupna cesta do

poduzetničke zone. Taj dio zone ističe se pogodnostima za razvoj logističko-

distributivnog centra zbog mogućnosti izvedbe industrijskog kolosijeka i blizine buduće

poveznice na autocestu čvor Rugvica. Daljnji razvoj sekundarnih prometnica rješavat će

se sukladno razvoju logističko-distributivnog centra.

Električna energija: Djelomično ( do aktivnih dijelova zona)

Opis električnog sustava: U dijelu poduzetničke zone Puhovec nalazi se glavna

transformatorska stanica 110/30/10 kV iz koje je moguće udovoljiti zahtjevima za

izgradnju objekata u poduzetničkoj zoni koji imaju i vrlo visoke potrebe (do nekoliko

MW). U slučajevima kada je potrebna izgradnja distributivnih transformatorskih stanica

10(20)/0,4 kV potrebno je u fazi projektiranja predvidjeti odgovarajuću parcelu s

pristupom s javne površine sve sukladno uvjetima HEP-a.

Na dijelu poduzetničke zone Črnovčak nalaze se postojeća dva nadzemna

srednjenaponska dalekovoda (10 kV), te u neposrednoj blizini zone prolaze dva kabelska

voda 10(20) kV duž Rugvičke ulice. Ovisno o elektroenergetskim potrebama biti će

rješavan rasplet srednjenaponske priključne mreže na području zone Črnovčak.

Vodoopskrba: DjelomIčno ( do aktivnih dijelova zona)

Opis vodoopskrbnog sustava: U dijelu poduzetničke zone Puhovec izgrađena je

vodovodna mreža DN 200 duž glavnih prometnica te je za sekundarne prometnice

riješena na nivou lokacijske dozvole. Za dio poduzetničke zone Črnovčak vodovod

profila DN 200 izveden je duž pristupne ceste dok će daljnji razvoj mreže biti planiran

sukladno potrebama razvoja zone.

Kanalizacija: NE

Plin: Djelomično ( do aktivnih dijelova zona)

Opis plinskog sustava: U dijelu poduzetničke zone Puhovec izgrađena je mreža

plinovoda d 160 duž glavnih prometnica te je za sekundarne prometnice riješena na

nivou lokacijske dozvole. Za dio poduzetničke zone Črnovčak plinovod profila d 110


izveden je duž pristupne ceste dok će daljnji razvoj mreže biti planiran sukladno

potrebama razvoja zone.

Telekomunikacije: Djelomično (do aktivnih dijelova zona)

Opis telekomunikacija: U dijelu poduzetničke zone Puhovec izgrađena je

telekomunikacijska mreža do svih aktivnih dijelova zone, dok u dijelu poduzetničke zone

Črnovčak nije izgrađena telekomunikacijska mreža.

Javna rasvjeta: Djelomično (do aktivnih dijelova zona)

Opis javne rasvjete: Infrastrukturni zahvati do zone i u zoni realiiziraju se sukladno

osiguranim sredstvima i konkretnim potrebama investitora. Rasvjeta je izvedena u dijelu

poduzetničke zone Puhovec do svih aktivnih dijelova zone, dok je duž pristupne ceste za

dio poduzetničke zone Črnovčak izgrađena instalacija ali će stupovi javne rasvjete biti

postavljeni za potrebe aktivacije tog dijela poduzetničke zone.

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Prometnice u zoni:

Izgradnja spojne ceste na autocestu A3 - spoj Rugvica. Izgradnja se planira 2018. godine.

Duljina prometnice 3000 m.

Izgradnja obilaznice kroz poduzetničku zonu u duljini od 1080 m. Obilaznicom će se

osigurati bolja povezanost dijela poduzetničke zone Puhovec na autocestu A3 – čvor

Rugvica. Prva faza izgradnje obilaznice u duljini 410 m planira se izgraditi do 2016.

godine.

Rekonstrukcija i produžetak pristupne ceste do dijela poduzetničke zone Črnovčak.

Izgradnja se planira 2017. godine. Duljina prometnice 1062 m.

Vodoopskrba:

Rekonstrukcija dijela odvodnje duž Ulice Trnoščica. Duljina trase 700 m. Realizacija

2015.-2016. godine.

Izgradnja voda duž pristupne ceste do dijela poduzetničke zone Črnovčak. Duljina trase

500 m. Planirana izgradnja 2016. godine.

Izvedba sekundarne mreže sukladno izgradnji u zoni.

Kanalizacija:

Izgradnja glavnih sabirnih kanala za dio poduzetničke zone Črnovčak. Duljina trase 2300

m. Predviđeni rok izgradnje 2015/2016. godina.

Plin:

Izgradnja plinske mreže prati izgradnju glavnih prometnica za poduzetničku zonu.

Telekomunikacije:

Telekomunikacijska mreža planirana je u koridoru pristupnih i glavnih cesta.

Javna rasvjeta:

Gradit će se sukladno gradnji pristupnih i glavnih cesta te sukladno dinamici aktivacije

dijelova poduzetničke zone.


Strateške infrastrukturne investicije unutar poduzetničke zone do 2020. godine planirane

su Strategijom razvoja Grada Dugog Sela /veljača 2014. (cijeli dokument u PDF-u na

www.dugoselo.hr / gospodarstvo) projektima:

IZGRADNJA KARGO CENTRA U PODUZETNIČKOJ ZONI

IZGRADNJA KOMUNALNE I PROMETNE INFRASTURUKTURE U PODUZETNIČKIM

ZONAMA

IZGRADNJA OBILAZNICE KROZ PODUZETNIČKU ZONU

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI: 581 (Izvor: podaci FINE za 2013. godinu)

TVRTKE U ZONI

Tvrtka VALIPILE d.o.o., Sesvetski Kraljevec, Ive Politea 62, gradi pogon za preradu

pilećeg mesa, u kojem će biti otvoreno više od 100 novih radnih mjesta, a u zoni Puhovec

od većih tvrtki posluju:

DALEKOVOD PROIZVODNJA d.o.o., Dugo Selo, Trnoščica 17

INOUTIC/DECEUNINCK d.o.o., Dugo Selo, Industrijska 3

KEMOKOP d.o.o. Dugo Selo., Industrijska 10

VELEBIT PROMET d.o.o., Dugo Selo, Industrijska 5

KONTAKT

Grad Dugo Selo, Josipa Zorića 1, 10370 Dugo Selo

tel. +385 1 2753 705

fax +385 1 2753 244


www.dugoselo.hr



06.

2.6 Grad Ivanić-Grad Poslovna zona Ivanić grad

http://www.ivanic-grad.hr/naslovna/


Zona je smještena na rubnom dijelu grada, između državne ceste Ivanić-Grad - Čazma -

Bjelovar (koja je čvorom Ivanić-Grad povezana s autocestom Bregana-Zagreb-Lipovac;

međunarodna oznaka pravca E-70, hrvatska oznaka A3) i međunarodne željezničke pruge

Ljubljana-Zagreb-Beograd. Prostire se na površini od 114 hektara, na zemljištu u

pretežno privatnom vlasništvu (70%). Za proizvodno-poslovne investicije slobodno je

98% zemljišta. Zona je kompletno opremljena komunalnom infrastrukturom - sagrađene

su prometnice, postoji mogućnost priključenja na električnu energiju, vodovodne i

plinske instalacije, sustav odvodnje i telekomunikacijsku mrežu, sagrađena je javna

rasvjeta. Od autoceste je udaljena svega jedan kilometar, a od Zagreba 27 kilometra.

OSNOVNI PODACI

Površina: 114 hektar


Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 6,7ha

Površine u vlasništvu JLS slobodne za prodaju:

kčbr 245/3, 6.107 m², kčbr 244/3, 4.741 m², kčbr 243/3, 11.755 m², kčbr 242/3, 6.804 m²,

kčbr 241/3, 6.864 m², kčbr 245/2, 3.901 m², kčbr 244/2, 2.988 m², kčbr 243/2, 7.310 m², kćbr

242/2, 4.201 m², kčbr 241/2, 4.258 m², kčbr 240/2, 1.879 m², kčbr 239/2, 2.472 m², kčbr

238/2, 1.690 m², kčbr 237/2, 2.166 m²

Namjena zone: proizvodna, poslovna

Moguće djelatnosti: proizvodne (industrijska, zanatska), servisne, trgovačke, skladišne

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: 10 eura/m2 (mogućnost popusta do 50%)



1) Poticaji i olakšice pri kupnji zemljišta (maksimalno do 50%)

- prioritene djelatnosti (20 – 50%)

- broj novootvorenih radnih mjesta (5 – 40%)

- izvozno orijentirane tvrtke (25%)

- preseljenje proizvodnje u Zonu (20%)


2) Djelomično oslobađanje plaćanje komunalnog doprinosa

- visina ulaganja (1 – 5%)

- vrsta djelatnosti (5 – 10%)

- broj novootvorenih radnih mjesta (1 - 5%)




Prema tipu aktivnosti: proizvodno – prerađivačka zona


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A3 (autocesta Bregana – Zagreb - Lipovac)

Udaljenost od autoceste: 1 kilometar

Najbliža željeznička pruga: Koridor X (željeznička pruga Ljubljana – Zagreb - Beograd)

Udaljenost od željezničke pruge: 50 metara (mogućnost izgradnje industrijskog

kolosjeka)




VAŽEĆA PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA (BROJ, MJESTO OBJAVE I LINK)

UPU: UPU 6 (2009. godina, Službeni glasnik 04/09)

PPU: PPUG (2005. godina, Službeni glasnik 06/05)



Opis prometnica u zoni: 2 kilometra prometnica s pripadajućim biciklističkim stazama,

pješačkim stazama i zelenim pojasom.


Opis električnog sustava: 7 MW, 10 kV


Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: PEHD, d = 180 mm, PN 10 bara

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: otpadne vode pročišćavaju se na središnjem uređaju za

pročišćavanje otpadnih voda, oborinske vode sakupljaju se u sustav javne odvodnje i

upuštaju u recipijent, PE SN 4, NP 1 bar

Plin: DA

Opis plinskog sustava: priključni plinovod (PE-HD 11 d 150 mm) koji se veže na

postojeću srednjetlačnu gradsku plinsku mrežu (Č cijevi ND 150 mm), PN 30 bara


Opis: U FAZI IZVEDBE

Javna rasvjeta: DA

Opis: U FAZI IZVEDBE

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Prometnice u zoni, električna energija, vodoopskrba, kanalizacija, plin, telekomunikacije,

javna rasvjeta: planiran nastavak gradnje prometnica s pripadajućom infrastrukturom

ukupne duljine 5 kilometara, ukupne vrijednosti 30.000,000,00 kuna u razdoblju 2015. -

2020. godina.

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI (10 zaposlenih)

TVRTKE U ZONI I PODACI O BROJU ZAPOSLENIH PO TVRTKI

► MPS d.o.o. (10 zaposlenih)

► EMP usluge, obrt (u postupku izrada projektne dokumentacije)

► Vladeks promet d.o.o. (u postupku izrada projektne dokumentacije)

► Katran Hidoizolacija d.o.o. (u postupku izrada projektne dokumentacije)

KONTAKT

Grad Ivanić-Grad, Park hrvatskih branitelja 1, 10310 Ivanić-Grad

tel. +385 1 2831 360

fax +385 1 2881 678


www.ivanic-grad.hr


07.

2.7 Općina Jakovlje Poslovna zona „Sjever-1“

http://www.jakovlje.hr/


Površine 10,66 hektara, zona je smještena na raskrižju državne ceste (D-1)

Zagreb-Macelj / slovenska granica i županijske ceste kojom se dolazi u središte Jakovlja.

Za prodaju je slobodno 5,3 hektara zemljišta. Izlaz na autocestu Zagreb-Macelj-Maribor

(međunarodni pravac E-59; hrvatska oznaka pravca A2) moguć je u Zaprešiću ili Zaboku.

Od željezničke pruge Zaprešić-Zabok-Varaždin-Čakovec (kolodvora u Luki) zona je

udaljena manje od jednog kilometra, a od Zagreba 25 kilometara. Komunalno je

opremljena električnom energijom, vodovodnim i plinskim instalacijama i

telekomunikacijama. Izvedene su i prometnice u zoni.

OSNOVNI PODACI

Površina: 10,66 hektar

Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 5,3 ha




Procijenjena prodajna cijena zemljišta: privatno vlasništvo, nemamo uvid u cijenu


Subvencije i olakšice za investitore: oslobađanje plaćanja dijela komunalnog doprinosa

ovisi o ulaganju u infrastrukturu u zoni



Prema veličini: mala

Prema tipu aktivnosti: proizvodno prerađivačka

Prema intenzitetu aktivacije: srednje aktivna zona


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A3


Najbliža željeznička postaja: Luka





VAŽEĆA PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA (BROJ, MJESTO OBJAVE I LINK)

UPU: Službeni Glasnik Zagrebačke županije br. 7 od 16.11.2009. PPU: Službeni Glasnik Zagrebačke županije br. 7 od 16.11.2009.

KOMUNALNA OPREMLJENOST I TROŠKOVI (OPISATI IZGRAĐENOST U KM)


Opis prometnica u zoni: širina 14 m, nogostup


Opis električnog sustava: U FAZI IZVEDBE

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: U FAZI IZVEDBE

Kanalizacija: U FAZI IZVEDBE

Opis kanalizacijskog sustava: U FAZI IZVEDBE

Plin: DA

Opis plinskog sustava: U FAZI IZVEDBE


Javna rasvjeta: DA


KARTOGRAFSKI PRIKAZ


Kanalizacija – potreban vlastiti pročistač ili sabirna jama

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI: cca 65

TVRTKE U ZONI I PODACI BROJU ZAPOSLENIH PO TVRTKI

► Eurocable group, cca 65

KONTAKT

Općina Jakovlje, Adele Sixta 2, 10297 Jakovlje

tel. +385 1 3351 205


www.jakovlje.hr


08.

2.8 Grad Jastrebarsko Gospodarska zona Jalševac

www.jastrebarsko.hr


Namjenom logističko-distribucijska, Gospodarska zona Jalševac, površine 333 ha,

smještena je neposredno uz autocestu Split (Rijeka)-Zagreb-Budimpešta (E-65, E-71;

hrvatska oznaka pravca A1). Izlaskom s autoceste direktno se dolazi u zonu, opremljenu

svom potrebnom infrastrukturom (struja, voda, odvodnja, plin, telekomunikacije,

prometnice). Od željezničke pruge (smjer Zagreb-Rijeka-Split) udaljena je svega jedan

kilometar, a od Zagreba 19 kilometara.

Od ukupne površine zone, za investicije je slobodno 180 ha zemljišta, od čega je 90

posto u privatnome, a deset posto u vlasništvu jedinice lokalne samouprave (Grada

Jastrebarskog).

OSNOVNI PODACI


Od toga gospodarska namjena: 268 ha



Namjena zone: logističko-distribucijska

Moguće djelatnosti: proizvodne, servisne, trgovačke, skladišne, ugostiteljske


Komunalni doprinos: 4 eura/m3


- oslobađanje od plaćanja komunalne naknade:

1. godina: 100 %

2. godina: 75 %

3. godina. 25 %

- Investitor koji gradi poslovno gospodarske objekte u kojima će se obavljati

isključivo proizvodnja bilo koje vrste, osloboditi će se komunalnog doprinosa

u visini od 20% jedinične vrijednosti za sve zone plaćanja komunalnog

doprinosa


- Jednokratnom uplatom iznosa komunalnog doprinosa, Investitor koji gradi

poslovne i druge objekte koji ne služe obavljanu djelatnosti proizvodnje, a za

koje objekte bi visina plaćanja komunalnog doprinosa bila, ili bi prelazila iznos

od 5.000.000,00 kuna, oslobodit će se plaćanja komunalnog doprinosa u

iznosu od 15% od cjelokupnog iznosa plaćanja komunalnog doprinosa.




Prema tipu aktivnosti: logističko-distribucijska


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A1


Najbliža željeznička postaja: Jastrebarsko

Udaljenost od željezničke pruge: 1 kilometar – industrijski kolosIjek u zoni





UPU: klasa: 021-01/07-01/2, ur. broj: 238/12-01-07-10 od: 18. lipnja 2007.

(Službeni vjesnik Grada Jastrebarskog 4/07, izmjene i dopune: 4/10, 2/13 i 6/14)

PPU: Službeni vjesnik Grada Jastrebarsko, broj: 2/02, 3/04 i 8/08




Opis prometnica u zoni:

Koncepcija prometnog rješenja unutar obuhvata Gospodarske zone polazi od prometne

mreže koju čine ceste vezane na postojeću glavnu cestu (D 310). U prijedlogu prostornog

i prometnog rješenja za cijelo područje predviđena je realizacija gušće prometne mreže

koja ujedno predstavlja osnovu prostorne razdiobe površina.

Kao glavna prometnica područja zadržava se postojeća cesta (D 310) kojom se prilazi

auto-cesti (A1), a na koju se u određenom slijedu vežu prometnice formirane unutar

same gospodarske zone.

Kao osnova za prostornu raspodjelu površina utvrđena je prometna mreža s rasterom

koji poštuje i na najpovoljniji način iskorištava zatečenu parcelaciju, čime se omogućuje

formiranje parcela primjerenih ovakvim radnim zonama.

Prometnim rješenjem omogućuje se, u skladu s rješenjem predviđenim Prostornim

planom Grada Jastrebarsko, planirana realizacija nadvožnjaka preko magistralne

željezničke pruge Zagreb-Karlovac, te eventualnog matičnjaka za potrebe gospodarske

zone. Mreža planiranih prometnica - koridora bazira se na tri osnovne razine: koridora

primarnih, sekundarnih i tercijarnih prometnica. Primarna prometnica – državna cesta –

definira os zone i njezine glavne ulaze. Također, u ovom koridoru smješteni su svi ostali

glavni infrastrukturni sustavi (telefon, struja, plin, voda i odvodnja). Sekundarne

prometnice definiraju glavne prometne pravce zone, te omogućuju prema budućim

potrebama i alternativne pravce širenja - otvaranja zone. Na koridore sekundarnih

prometnica nastavlja se sustav tercijarnih prometnica. Njihova funkcija sastojat će se u

racionalnom i funkcionalnom 'opskrbljivanju' svih ostalih dijelova zone. Planom se

omogućuje smještaj internih prometnica unutar kazeta temeljem lokacijskih dozvola.

Minimalne širine cestovnog zemljišta:

primarna prometnica – planska oznaka „D 310“: 25 m

sekundarne prometnice – planske oznake „s1“ – „s4“ i „L“: 20 m

tercijarne prometnice – planske oznake „t1“ – „t10“: 15 m


Opis električnog sustava:

U gospodarskoj zoni Jalševac postoji razvijena elektroenergetska infrastruktura koja


omogućuje opskrbu električnom energijom snage do 18 MW. Pri tom u svakom trenutku

u slučaju kvara ili radova na jednom od dva 20 kV voda postoji mogućnost rezervnog

napajanja. Važno je napomenuti da je do iznosa priključne snage (vršnog opterećenja) od

8 MW moguća opskrba električnom energijom iz TS 110/20/10 kV ZDENČINA, a za veće

priključne snage potrebno je izgraditi novu TS 110/20 Kv JASTREBARSKO unutar

gospodarske zone Jalševac. Širenje elektroopskrbne srednjenaponske (20 kV) i

niskonaponske (0,4 kV) mreže odvijati će se u skladu s porastom i potrebama konzuma.

Predviđa se izgradnja kabelske kanalizacije. Srednjenaponski i niskonaponski kabeli će

biti polagani u istom rovu uz održavanje posebnim propisima određenog razmaka.

Niskonaponski razdjel je prstenasto planiran po cijeloj gospodarskoj zoni tako da je u

svakom trenutku moguće napajanje iz dva smjera u svakoj točki. Ukoliko vršna snaga

pojedinog potrošača prelazi dopušteno opterećenje kabela moguće je paralelno položiti

više kabelskih vodova za jednog potrošača. Korisnici (kupci el. energije) priključne

snage do 170 kW bit će priključeni na niskom naponu na transformatorske stanice u

vlasništvu Elektre Karlovac. Korisnici (kupci el. energije) priključne snage veće pod 170

kW bit će priključeni na srednjenaponsku mrežu u vlasništvu Elektre Karlovac. To znači

da će budući kupac el. energije izgraditi vlastitu transformatorsku stanicu na svojoj

parceli, u skladu s uvjetima iz prethodne elektroenergetske suglasnosti.

Pošto se unaprijed ne može znati koliko će priključnu snagu kupac trebati na određenoj

parceli unutar gospodarske zone (što se tijekom vremena može mijenjati radi promjene

tehnološkog procesa, odnosno promjenom vlasništva parcele i vrste gospodarske

aktivnosti), na svakoj parceli treba predvidjeti mogućnost izgradnje transformatorske

stanice. Zbog navedenih nepoznanica ne može se unaprijed utvrditi broj i lokacija

transformatorskih stanica u vlasništvu Elektre Karlovac. Broj i lokacija navedenih stanica

biti će ovisna o prostornom rasporedu parcela kupaca s potrebnom priključnom snagom

do 170 kW, unutar gospodarske zone. Potreban prostor na vlastitoj parceli za

transformatorske stanice u vlasništvu kupaca (priključne snage veće od 170 kW,

priključak i mjerenje na srednjem naponu) treba biti 7x7 m, plus pristupni put sa javne

prometne površine za kamion i dizalicu. Transformatorska stanica mora biti izvan

ograde, kako bi radnice Elektre Karlovac imali pristup u TS 24 sata 365 dana u godini.


Potrebna veličina parcele za transformatorske stanice u vlasništvu Elektre Karlovac

(priključne snage od 170 kW, priključak i mjerenje na niskom naponu) treba biti 5x6 m,

plus pristupni put sa javne prometne površine, za kamion i dizalicu. Navedena parcela i

pristupni put moraju postupkom parcelacije i kupoprodajnog ugovora s vlasnikom,

postati vlasništvo Elektre Karlovac, te biti izvan svih ograda kako bi radnici Elektre

Karlovac imali pristup u TS.

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava:

Zona je priključena na postojeće magistralne cjevovode tako da je u svakom trenutku

moguć dotok vode iz najmanje dva smjera u svakoj točki. Na uličnom cjevovodu izvode

se hidranti sukladno važećim propisima. Voda u zoni predviđena je za sljedeće namjene:

- voda za piće i sanitarne namjene,

- voda za potrebe tehnoloških procesa,

- voda za protupožarnu namjenu i održavanje čistoće.

Vodoopskrbna mreža razvija se sukladno potrebama korisnika uz osiguravanje potrebne

rezerve u svojim dimenzijama za funkcioniranje protupožarnog sustava. Stoga se odabir

dimenzija cjevovoda i njihovog položaja mora planirati prema maksimalno mogućem

opterećenju zone.

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava:

Sustav odvodnje planiran je djelomično kao razdjelni sustav s odvojenim sustavima za

odvodnju oborinskih i otpadnih voda, a djelomično kao mješoviti sustav. Do izgradnje

instalacija za odvodnju otpadnih voda, svaki korisnik može kao privremeno rješenje

izgraditi nepropusnu septičku jamu. Otpadne vode sadrže fekalne otpadne vode i

otpadne vode iz tehnološkog procesa proizvodnih pogona. Otpadna voda prije upuštanja

u kolektor, odnosno septičku jamu, mora proći pred tretman ukoliko ne zadovoljava

uvjete postavljene od lokalnog komunalnog poduzeća, te se treba postaviti kontrolno

mjerno okno za provjeru kvalitete i količine otpadne vode. Sve građevine na

kanalizacijskoj mreži izvode se sukladno propisima kojima je regulirano projektiranje i

izgradnja ovih građevina. Svi objekti na kanalizacijskoj mreži moraju biti lako


dostupni radi održavanja. Prvenstveno se ovdje misli na nesmetan pristup komunalnog

vozila. Gdje je moguće, oborinske vode sa prometnih površina će se upuštati u mrežu

vodotoka – odvodnih kanala. Planom se predviđa uređenje postojećih vodotoka,

regulacijom i uređenjem korita, odnosno sprovođenjem u cijevi. Regulirani dijelovi

vodotoka moraju imati osiguran pojas od 5 m sa svake strane gornjeg ruba kanala, radi

servisnog pristupa. Stoga se:

- česticama kojima prolazi vodotok (prikazan na kartografskim prikazima 2. –

„Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža“ i 3. – "Uvjeti korištenja,

uređenja i zaštite površina i način i uvjeti gradnje"), prilikom ishođenja lokacijske

dozvole uvjetuje ishođenje posebnih uvjeta Hrvatskih voda - česticama kojima se

vodotok nalazi sa druge strane međe unutar cestovnog zemljišta ili susjedne građevne

čestice uvjetuje povlačenje ograde s međe toliko da se osigura prohodnim navedeni

koridor. Odvodni kanali uredit će se na način da omoguće prihvat oborinskih voda s

javnih prometnica i površina gospodarske namjene, s tim da se ne ugrozi njihovo

funkcioniranje unutar vodnogospodarskog sustava. Za odvodnju oborinskih voda s

parkirališnih površina veličine iznad 50 osobnih automobila odnosno 20 kamiona nužna

je ugradnja taložnika i separatora. Oborinske vode sa krovnih površina koje nisu

zagađene moguće je direktno upuštati u teren.

Plin: DA


Mreža razvodnih plinovoda treba osigurati opskrbu svih korisnika zone zemnim plinom, a

treba ju vezati na planiranu srednje tlačnu plinsku mrežu Grada. Opskrbna mreža

plinovoda vodi se u koridorima prometnica na način da se izbjegava blizina električnih

kablova i kanalizacijskih cjevovoda.


Unutar obuhvata zone predviđa se izgradnja potpune DTK infrastrukture u koridorima

javnih površina. Postojeće TK kapacitete treba izmjestiti u novoizgrađenu DTK

infrastrukturu. Glavnu trasu novoplanirane DTK treba usmjeriti na komutaciju novog

UPS-a vezanog na pripadnu ATC Jastrebarsko. Novi UPS treba smjestiti unutar zone

naselja Čabdin. Telekomunikacijske instalacije treba u pravilu polagati u pojasu između


kolnika i pješačke staze. Kapacitete i trasu DTK, veličine zdenaca DTK i broj cijevi

planirati sukladno koncentraciji stambenih i poslovnih građevina. Za izgradnju građevina

potrebnih za antenske uređaje mobilne telefonije (bazne stanice) kao i sustava navedenih

u prethodnoj alineji potrebno je predvidjeti zasebnu građevnu česticu ukoliko se ne

postavljaju na već izgrađenu građevinu ili na već formiranu građevnu česticu.

Javna rasvjeta: DA

Rasvjeta prometnica biti će izvedena visokotlačnim natrijevim žaruljama u svjetiljkama sa

zaštitnim staklom. Svjetiljke će biti montirane na pocinčanim metalnim stupovima visine

u pravilu 8,0 do 10,0 m. Razmak između stupova rasvjete će biti cca 25,0 – 30,0 m.

Srednja osvijetljenost kolnika treba iznositi 12 luxa. Stupovi javne rasvjete će biti

postavljeni u zelenom pojasu, udaljeni od ruba kolnika min. 0,5

m. Napajanje, upravljanje rasvjetom i mjerenje potrošnje el. energije će biti izvedeno u

samostojećem ormariću neposredno uz trafostanicu.

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Prometnice u zoni:

- T-2 (800 m), 6.000.000,00 kn – 2016. godina

- T-3 (600 m), 4.000.000,00 kn – 2018. godina

- S-2 (200 m), 1.500.000,00 kn – 2020. godina

- S-3,S-4,T-10 (1.000 m), 10.000.000,00 kn – 2016. godina

NAPOMENA: sva ostala infrastruktura gradi se paralelno sa izgradnjom prometnica

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI - 521 osoba


Red. Br.

Naziv gospodarskog subjekta (poduzetnika)

OIB NKD Broj

zaposlenih Površina

(ha)

1 KRKA-FARMA d.o.o. 71027021027 21.20 27 4,58

2 JAMNICA d.d. 05050436541 46.34 38 6,52

3 PA-VIN d.o.o. 59920925649 46.61 16 0,79

4 DRVOPROIZVOD d.d. 20021593437 16.22 124 3,89

5 BOB"S d.o.o. 97030268180 11.07 26 1,34

6 TIFON d.o.o. 77607495225 47.30 6 0,47

7 VUČKOVIĆ d.o.o. 90008443698 56.10 7 2,08

8 PAVUŠIN d.o.o. – stečaj HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d.

1 1,54

9 SIGNOPLAST d.o.o. 83794797443 20.30 5 1,57

10 BANKOVIĆ, vl. Banković Đurđica 42587379121 43.99 5 0,92

11 VELINAC d.o.o. 63682958051 31.01 32 2,12

12 LIDL d.d. 66089976432 46.39 135 24,88

13 EZERKA OPREMA d.o.o. 96169540207 46.41 2 1,00

14 KEMIS d.o.o. 47719259482 38.22 10 3,88

15 VIBROBETON d.o.o. – stečaj ERSTE&STEIERMARKISCHE BANK d.d.

1 2,40

16 POSSEHL d.o.o. 57526140106 43.99 18 0,34

17 DataCros podatkovni centar 52741492741 62.03 15 1,02

18 MM BETON, vl. Matulin Mirjana

43405775945 23.61 11 0,87

19 CIBAN, vl. Ciban Krešimir 52.10 1 0,48


Red. Br.

Naziv gospodarskog subjekta (poduzetnika)

OIB NKD Broj

zaposlenih Površina

(ha)

20 COMET, vl. Rački Josip 01060295852 29.32 6 0,56

21 MEGAMOBIL d.o.o. 63312988056 45.20 7 0,34

22 MAGMA d.d. – stečaj HYPO-LEASING KROATIEN d.o.o.

1 8,65

23 HOLCIM d.o.o. 60131430579 23.51 1 1,55

24 HAGLEITNER HYGIENE HRVATSKA d.o.o.

74412164591 46.18 26 0,71

25 KAUFLAND HRVATSKA k.d. 4743287496 47.11 - 16,27

Ukupno 521 88,78

KONTAKT

Grad Jastrebarsko, Strossmayerov trg 13, 10450 Jastrebarsko

tel. +385 1 6281 110

fax +385 1 6281 112


www.jastrebarsko.hr


09.

2.9 Općina Križ Poslovna zona Križ

http://www.opcina-kriz.hr/kriz/



Silaskom s autoceste Bregana-Zagreb-Lipovac (međunarodna oznaka pravca E70;

hrvatska oznaka A3) direktno se dolazi u zonu. Prostire se na površini od 126 hektara, od

čega je za ulaganje slobodno 15,99 hektara. Od međunarodne željezničke pruge, smjer

Ljubljana-Zagreb-Beograd (kolodvor Novoselec), zona je udaljena dva kilometra, a od

Zagreba 45 kilometara. Opremljena je svom potrebnom komunalnom infrastrukturom

(prometnicama, električnom energijom, javnom rasvjetom, vodom, odvodnjom, plinom,

telekomunikacijama).

OSNOVNI PODACI




Namjena zone: gospodarska namjena(proizvodnja, trgovina, skladišta, servisi, uredi,

poslovne i druge zgrade te drugi objekti gospodarske namjene) i turistička namjena

(hoteli, moteli objekti za sport i rekreaciju).

Moguće djelatnosti: proizvodnja, trgovina, skladišta, servisi, uredi, poslovne i druge

zgrade te drugi objekti gospodarske namjene, hoteli, moteli objekti za sport i rekreaciju.

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: 5,26 eura/m2


Subvencije i olakšice za investitore: umanjenje komunalnog doprinosa 50% (3,92 eura/m3)



Prema veličini: SREDNJA ZONA

Prema tipu aktivnosti: LOGISTIČKO-DISTRIBUCIJSKE ZONE

Prema intenzitetu aktivacije: ZONE U INICIJALNOJ AKTIVACIJI

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A3 Bregana-Zagreb-Lipovac



Najbliža željeznička postaja:

Novoselec 2 kilometra (putnička i teretna postaja)

Širinec 0,3 kilometra (putnička i teretna postaja)

Udaljenost od željezničke pruge: 30 metara





UPU: Urbanistički plan uređenja poduzetničke zone Križ („Glasnik Zagrebačke županije“

br. 19/06, 35/07),

PPU: Prostorni plan uređenja Općine Križ („Glasnik Zagrebačke županije“ br. 04/04,

19/06, 35/07, 32/12, 15/13),

DPU: Detaljni plan uređenja pozicije II Poduzetničke zone Križ („Glasnik Zagrebačke

županije“ br. 19/06),

LINK: http://www.opcina-kriz.hr/kriz/ e-mail: [email protected]



Opis prometnica u zoni: duljina prometnica u zoni ukupno 2500 metara(bez prilazne

prometnice na autocestu 140 metara), prometnica je omeđena cestovnim rubnjacima sa

odvodnjom voda sa prometnice, širina prometnice je 7 metara, s obe strane prometnice

je pješačka staza,


Opis električnog sustava: zona je opskrbljena visokonaponskim kabelom 10(20)Kv sa

kojeg je moguć priključak na svaku parcelu, ovisno o potrebnoj snazi el. energije

pojedine parcele,

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava:kroz čitavu zonu(uz prometnice) u duljini od 2500 metara

postoji distributivna vodovodna cijev profila 160mm,



Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: u zoni je izgrađen sustav javne odvodnje s dvije precrpne

stanice na koji se može priključiti svaka parcela,

Plin: DA

Opis plinskog sustava: kroz čitavu zonu(uz prometnice) u duljini od 2500 metara postoji

distributivna plinska cijev profila 110mm,

Telekomunikacije: DA, kroz čitavu zonu(uz prometnice) u duljini od 2500 metara postoji

distributivna telekomunikacijska kanalizacija(DTK) sa uvučenim kabelom koji već koriste

trenutni Investitori u zoni,

Javna rasvjeta: DA, kroz čitavu zonu(uz prometnice) u duljini od 2500 metara postoji

sustav javne rasvjete.

KARTOGRAFSKI PRIKAZ


Prometnice u zoni: kako je dio parcela u vlasništvu Republike Hrvatske po dobivanju

istih bit će potrebno izvesti još cca 500 metara prometnice sa kompletnom pratećom

infrastrukturom(vodovod, kanalizacija, električna energija, plin, DTK, javna rasvjeta)

vrijednosti cca 2.500,00 kuna.


BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI - 6


► Agromais d.o.o., aktivno, četvero zaposlenih,

► Miagra d.o.o., izgradnja pri završetku,

► MG dizajn d.o.o., aktivno, dvoje zaposlenih,

► Roda gradnja d.o.o., neaktivno,

► Pleter vatrometi d.o.o., izgradnja pri završetku,

► Agerpharia d.o.o., neaktivno, ishođenje lokacijske dozvole

► Tival d.o.o., neaktivno,

► Mani d.o.o., neaktivno,

KONTAKT

Općina Križ, Trg sv. Križa 5, 10314 Križ

tel. +385 1 2831 510

fax +385 1 2831 523





10.

2.10 Općina Luka Gospodarska zona Luka

www.opcina-luka.hr


Od 64,4 hektara na kojima se prostire zona, za ulagače je slobodno još 14 hektara

zemljišta, svo je u privatnom vlasništvu. Zona je smještena uz autocestu Zagreb-Krapina-

Maribor (međunarodna oznaka pravca E-59; hrvatska oznaka A2) od čijeg je izlaza u

Zaprešiću udaljena 13 kilometara. Zonom prolazi željeznička pruga koja ima i teretni

kolosjek (smjer Zagreb-Krapina). Od Zagreba je udaljena 30 kilometara, a od granice s

Republikom Slovenijom deset kilometara. Opremljena je svom potrebnom komunalnom

infrastrukturom - električnom energijom, vodovodnim i plinskim instalacijama,

odvodnjom, telekomunikacijama, izgrađenim prometnicama, javnom rasvjetom.

OSNOVNI PODACI


Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 14 hektara


Namjena zone: uslužno mješovita




Subvencije i olakšice za investitore: -



Prema veličini: srednje velika

Prema tipu aktivnosti: logističko distributivna


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: Autocesta Zagreb-Macelj A2


Najbliža željeznička postaja: 0 kilometara – željeznička postaja Općina Luka

Udaljenost od željezničke pruge: 0 kilometara; prolazi zonom






PPU: Prostorni plan je donesen i objavljen u glasniku Zagrebačke županije broj 15/04



Opis prometnica u zoni: Prometnice u zoni su izgrađene


Opis električnog sustava: Električni sustav je izgrađen

Vodoopskrba: DA

Kanalizacija: DA

Plin: DA


Javna rasvjeta: DA

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Planirane investicije odnose se na daljnje proširenje poduzetničke zone Luka sa svom

pratećom infrastrukturom potrebnom za uspješnost daljnjih investicija u zoni.

Kanalizacija: Potrebna je izgradnja kanalizacijskog sustava u sklopu poduzetničke zone



► Lagermax - 70

KONTAKT

Općina Luka, Trg sv. Roka 1, 10296 Luka

tel. +385 1 3393 560

fax +385 1 3357 678


www.opcina-luka.hr


11.

2.11 Općina Marija Gorica Poslovna zona Kraj Donji

www.marija-gorica.hr


Prostorno-planskom dokumentacijom, za zonu je donesen Ubranistički plan uređenja,

smještena je u sjevernom dijelu naselja Kraj Donji, između željezničke pruge, smjer

Savski Marof-Kumrovec, i prometnice županijskoga ranga. Površina zone je 10,2 hektara,

od čega je 90% zemljišta u privatnom vlasništvu, a 10% u vlasništvu Općine Marija

Gorica. U zoni zasad nema poduzetničkih aktivnosti. Od ulaska na autocestu Zagreb-

Maribor-Beč (međunarodna oznaka pravca E-59; hrvatska oznaka A2) udaljena je 11

kilometara, a od Zagreba 30 kilometara. Izuzev prometnica, koje su sagrađene, ostala

komunalna infrastruktura u zoni u fazi je izvedbe.

OSNOVNI PODACI







Komunalni doprinos: 4 eura/m3

Subvencije i olakšice za investitore: umanjenje obveze komunalnog doprinosa,

oslobađanje od plaćanja komunalne naknade



Prema veličini: mala zona

Prema tipu aktivnosti: proizvodno prerađivačka zona

Prema intenzitetu aktivacije: neaktivna

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A2



Najbliža željeznička postaja: Savski Marof- Kumrovec






UPU: http://marija-gorica.hr/images/dokumenti/glasnik/glasnik_112.pdf

PPU: http://www.marija-gorica.hr/images/dokumenti/glasnik/glasnik-93.pdf



Električna energija: U FAZI IZVEDBE

Vodoopskrba: U FAZI IZVEDBE

Kanalizacija: U FAZI IZVEDBE

Plin: U FAZI IZVEDBE

Telekomunikacije: U FAZI IZVEDBE

Javna rasvjeta: U FAZI IZVEDBE

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



U zoni je u priprem projektna dokumnetacija za slijedeće infrastrukturne investicije:

Električna energija: U PRIPREMI

Vodoopskrba: U PRIPREMI

Kanalizacija: U PRIPREMI

Plin: U PRIPREMI

Javna rasvjeta: U PRIPREMI

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI

za sada nema zaposlenih


► zasad nema poduzetničkih aktivnosti

KONTAKT

Općina Marija Gorica, Gorička 18/a, 10299 Marija Gorica

tel. +385 1 3395 868

fax +385 1 3396 655

www.marija-gorica.hr


12.

2.12 Općina Pisarovina Poduzetnička zona Pisarovina

http://www.pisarovina.hr/


Smještena uz obilaznicu Pisarovine, od Zagreba udaljena 27 kilometara, zona se prostire

na površini od 100 hektara (44 % zemljišta je u vlasništvu općine Pisarovina, 46% u

privatnome, a 10% u državnome vlasništvu). Za kupnju je slobodno 28 hektara zemljišta.

Od čvora Zdenčina, ulaza na autocestu Rijeka-Zagreb-Budimpešta (međunarodna oznaka

pravca E-65; hrvatska oznaka A1, A6) zona je udaljena 13 kilometara, a od najbilže

željezničke postaje na pruzi Rijeka-Zagreb 15 kilometara. U zoni su sagrađene

prometnice, a komunalno je opremljena električnom energijom, vodom, odvodnjom i

telekomunikacijama.

OSNOVNI PODACI

Površina 100 hektara

Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 28 hektara

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 18 hektara


Moguće djelatnosti : proizvodne, servisne, trgovačke, ugostiteljske, skladišne...

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: 6 eura/m2 i 12 eura/m2

Komunalni doprinos 2,78 eura/m3

Subvencije i olakšice za investitore: oslobođeno plaćanja komunalnog doprinosa iznad 5

metara visine hale i za investitore koji sjedište firme prijave na području općine umanjuje

se komunalni doprinos za 50 %.



Prema veličini: SREDNJA ZONA

Prema tipu aktivnosti: PROIZVODNO – PRERAĐIVAČKA ZONA

Prema intenzitetu aktivacije: AKTIVNA ZONA

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: ZAGREB - KARLOVAC


Udaljenost od autoceste 13 kilometara

Najbliža željeznička postaja: ZDENČINA

Udaljenost od željezničke pruge: 15 kilometra





UPU: II CILJANE IZMJENE I DOPUNE GOSPODARSKE ZONE PISAROVINA „Glasnik

Zagrebačke županije“ br. 25/2012, www.zagrebacka-zupanija.hr

PPU: IV CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPU OPĆINA PISAROVINA „Glasnik Zagrebačke

županije“ br. 25/2012, www.zagrebacka-zupanija.hr



Opis prometnica u zoni: IZGRAĐENO UKUPNO 2840 metara, ASFALTIRANO 300 metara,


Opis električnog sustava: IZGRAĐENA KABELSKA KANALIZACIJA U DUŽINI 3067

metara, KABLIRANA 2 x 20 KV DALEKOVODA, IZGRAĐENA TRAFOSTANICA 630 KV

Vodoopskrba DA

Opis vodoopskrbnog sustava: IZGRAĐEN VODOOPSKRBNI SUSTAV U DUŽINI 2790

metara

Kanalizacija DA

Opis kanalizacijskog sustava: IZGRAĐEN KANALIZACIJSKI SUSTAV U DUŽINI 1930

metara,

Plin NE

Opis plinskog sustava: KONCESIONAR MOTCOGIM-PLINARA PLANIRA DOVOĐENJE

PLINA U ZONU U 2015. GODINI

Telekomunikacije DA

Javna rasvjeta NE


KARTOGRAFSKI PRIKAZ

PLANIRANE INFRASTRUKTURNE INVESTICIJE UNUTAR PODUZETNIČK ZONE

Prometnice u zoni:

1. IZGRADNJA NOVIH PROMETNICA SA OBORINSKOM ODVODNJOM I

NOGOSTUPOM U DUŽINI 1660 metara

VRIJEDNOST INVESTICIJE: 2.890.000,00 kn

PLAN IZGRADNJE: 2015. – 2016. godine

2. ASFALTIRANJE IZGRAĐENIH PROMETNICA U DUŽINI 2840 metara



Električna energija:

- IZGRADNJA KABELSKE KANALIZACIJE U DUŽINI 1750 metara

- VRIJEDNOST INVESTICIE: 1.800.000,00 kn

- PLAN IZGRADNJE: 2015. – 2016. godine

Vodoopskrba:

- IZGRADNJA SEKUNDARNE MREŽE U DUŽINI 2900 metara


- VRIJEDNOST INVESTICIJE: 2.000.000,00 kn

- PLAN IZGRADNJE: 2015. – 2016. godine

Kanalizacija:

- IZGRADNJA KOLEKTORSKE MREŽE U DUŽINI 2255 metara



- NABAVKA OPREME ZA POVEĆANJE KAPACITETA UREĐAJA ZA

PROČIŠĆAVANJE OTPADNIH VODA SA 1000 NA 4500 EKVIVALENATA


PLAN IZGRADNJE: 2018. godina

Plin:

- IZGRADNJA PLINOVODA OBVEZA JE KONCESIONARA – MONTCOGIM PLINARA

IZ SV. NEDJELJE, PLAN 2015. GODINA

Telekomunikacije:

- OPĆINA JE HT-u USTUPILA KABELSKU KANALIZACIJU KOJU ĆE KORISTITI ZA

DOVOĐENJE DTK MREŽE DO KORISNIKA

Javna rasvjeta:

- IZGRADNJA JAVNE RASVJETE UZ SVE PROMETNICE U ZONI U DUŽINI 4500

metara



Toplovod:

- IZGRADNJA TOPLOVODA U ZONI ZA POTREBE GRIJANJA PROIZVODNIH I

DRUGIH POSLOVNIH OBJEKATA.

TOPLINA ĆE SE KORISITITI OD 2 KOGENERACIJSKA POSTROJENJA ZA

PROIZVODNJU ELEKTRIČNE ENERGIJE U KOJIMA ĆE SE KAO NUSPROIZVOD

DOBITI cca 5 MVATA TOPLINSKE ENERGIJE.

IZRADA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE U TIJEKU.

VRIJEDNOST INVESTICIJE: 15 milijuna kuna




TVRTKE U ZONI I BROJ ZAPOSLENIH PO TVRTCI

► PIP - 46

► Fran - 12

► Sladović - 6

KONTAKT

Općina Pisarovina, Trg Stjepana Radića 13, 10451 Pisarovina

tel. +385 1 6291 197, 6291 616

fax +385 1 6271 800


www.pisarovina.hr


13.

2.13 Općina Rakovec Poduzetnička zona Mlaka

www.rakovec.hr


Svega kilometar udaljena od čvorišta Sveta Helena, na autocesti Rijeka-Zagreb-

Budimpešta (međunarodna oznaka pravca E65, E71; hrvatska oznaka A4), zona pruža

mogućnost investitorima koji žele ulagati proizvodno-prerađivačke djelatnosti. Prostire

se na površini od 75,6 hektara i komunalno je opremljena električnom energijom,

vodovodnim i plinskim instalacijama te odvodnjom. Kroz zonu prolaze prometnice. Od

međunarodne željezničke pruge Rijeka-Zagreb-Budimpešta (kolodvora u Vrbovcu)

udaljena je deset kilometara, a od Zagreba 30 kilometara.

OSNOVNI PODACI


Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 66,06 hektara (površina se odnosi na

gospodarsku namjenu zone, ostalo su površine infrastrukturnih sustava i javne zelene

površine)

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 0 hektara

Namjena zone: proizvodna – pretežno industrijska

Moguće djelatnosti: proizvodne, zanatske, servisne, trgovačke, skladišne, ugostiteljske,

izložbene...


Komunalni doprinos: 5,30 eura/m3 ili 0,86 eura/m3

Subvencije i olakšice za investitore: Investitorima koji su sudjelovali u gradnji kom.

infrastrukture, kom. doprinos se smanjuje na 0,86 eura/m3. Komunalna naknada iznosi

0,034 eura/m2 mjesečno.




Prema tipu aktivnosti: proizvodno - prerađivačka

Prema intenzitetu aktivacije: neaktivna


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A4 (Zagreb -Varaždin - Goričan)

Udaljenost od autoceste: 1 kilometar

Najbliža željeznička postaja: Vrbovec






UPU: I. izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja Poduzetničke zone „Mlaka“

Rakovec (Glasnik Zagrebačke županije br. 14/08 od 24.06.2008.),

http://www.rakovec.hr/dokumenti

PPU: III. izmjene i dopune prostornog plana uređenja Općine Rakovec (Glasnik

Zagrebačke županije br. 14/08 od 24.06.2008.), http://www.rakovec.hr/dokumenti



Opis prometnica u zoni: Izgrađena je prometnica dužine 1,23 km zajedno sa pješačkom

stazom.


Opis električnog sustava: Kroz Zonu uz županijsku cestu položen je srednjenaponski

kabelski vod od 20 kV u dužini od 0,5 km.

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: Kroz Zonu je izgrađena vodoopskrbna mreža promjera

cijevi 160 mm u dužini od oko 3,2 km.

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: Predviđen je razdjelni sustav kanalizacije. Izgrađeno je 1,3

km sanitarne kanalizacije te 0,3 km oborinske kanalizacije.

Plin: DA


Opis plinskog sustava: Do naselja Mlaka izgrađen plinovod predviđenog tlaka od 6 bara.

Telekomunikacije: U POSTUPKU IZVEDBE

Javna rasvjeta: U POSTUPKU IZVEDBE

KARTOGRAFSKI PRIKAZ


Prometnice u zoni: Predviđen je nastavak gradnje prometnica u Zoni u dužini od 2,35

km koja se dijelom sastoji od gradnje nove prometnice, a dijelom od proširenja ili

rekonstrukcije postojeće prometnice. Vrijednost investicije je 8.000.000,00 kn, vremenski

period 2014.-2020.

Električna energija: (Ovisi o početku gradnje poduzetničkih objekata.)

Vodoopskrba: Predviđen je nastavak gradnje vodoopskrbne mreže u dužini od 0,4 km u

vremenskom periodu 2019.-2020.)

Kanalizacija: Predviđen je nastavak gradnje oborinske kanalizacije u dužini od 1,00 km

uz glavnu prometnicu. Vrijednost investicije 2.300.000,00 kn, vremenski period

predviđene gradnje 2016.-2020.

Plin: (Ovisi o početku gradnje poduzetničkih objekata.)


Telekomunikacije: (Ovisi o početku gradnje poduzetničkih objekata.)

Javna rasvjeta: (Ovisi o početku gradnje poduzetničkih objekata.)

BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI : 0


1. IRK-Iličić d.o.o., Dravska 22a,10040 Zagreb

2. PRO d.o.o., II Surepci 1, 10040 Zagreb

3. Kamensko trgovina d.o.o., Reljkovićeva 8, 10000 Zagreb

4. Badel 1862 d.d., Vlaška 116, 10002 Zagreb

5. PROM-MAT d.o.o., Zagrebačka 30, 10360 Sesvete

6. Gradus d.o.o., Primorska 15, 10360 Sesvete

7. Primo-niz d.o.o., Bunićeva 15, 10000 Zagreb

8. Toma palete d.o.o., Industrijska cesta 16, 10360 Sesvete

9. GT automobili d.o.o., Vukomerička bb, 10410 Velika Gorica

10. Super igra d.o.o., Hlebinska 3, 10000 Zagreb

11. Vere jaka d.o.o., Pete poljanice 7, 10000 Zagreb

12. Hris d.o.o., Konjščinska 30, 10000 Zagreb

13. OREŠKI d.o.o., Kamenščica 35, 10000 Zagreb

14. Karlovačka banka d.d., I.G. Kovačića 1, 47000 Karlovac

15. Clarus primus d.o.o., Podgaj 43, 10000 Zagreb

Napomena: Navedene tvrtke vlasnici su zemljišta u Zoni, no nitko nije započeo sa

gradnjom objekata.

KONTAKT

Općina Rakovec, Rakovec 54, 10347 Rakovec

tel. +385 1 2798 005

fax +385 1 2798 009


www.rakovec.hr


14.

2.14 Općina Rugvica Poduzetnička zona Rugvica-sjever

www.rugvica.hr


Izlaskom s autoceste Bregana-Zagreb-Lipovac (međunarodna oznaka pravca E70;

hrvatska oznaka A3) direktno se dolazi u zonu. Površine 66,75 hektara, prostire se sa

sjeverne strane autoceste. Prostorno-planskom dokumentacijom u zoni su moguće

proizvodne, poslovne, trgovačke i industrijske djelatnosti, za što je slobodno 45,5

hektara zemljišta, sportsko rekreacijska namjena u površini od 6,5 ha. Od željezničke

pruge Ljubljana-Zagreb-Beograd (kolodvora u Dugom Selu) zona je udaljena pet

kilometara, a od Zagreba oko deset kilometara. Kroz zonu prolaze prometnice, a

komunalno je opremljena električnom energijom, vodovodnim i plinskim instalacijama,

odvodnjom i telekomunikacijama.

OSNOVNI PODACI


Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 66,75

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 21,6 ha (od toga 6,5 za sport i rekreaciju)

Namjena zone: gospodarska namjena (obrtnički i zanatski pogoni, građevine za malo

poduzetništvo, skladišni prostori, poslovne, upravne, uredske i trgovačke građevine,

uredski prostori, istraživački centri, poslovni centri, trgovački centri, izložbeno prodajni

saloni, prodavaonice, ugostiteljske građevine i građevine za zabavu, komunalne

građevine, benzinske postaje, javne garaže, opskrbni centri s otvorenim parkiralištima, ..)

i površine sportsko rekreacijske namjene (sportski sadržaji za sportove: nogomet,

rukomet, košarku, odbojku,.. otvoreni natkriveni sportski tereni, športske dvorane i drugi

prateći sadržaji.

Moguće djelatnosti: gore navedeno

Procijenjena prodajna cijena zemljišta : 30 eura/m2

(Općina prodala 5 000 m² po toj cijeni)


Subvencije i olakšice za investitore: nema





Prema tipu aktivnosti: logističko-distribucijska zona

Prema intenzitetu aktivacije: neaktivna poduzetnička zona

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: autocesta A3 (Zagreb-Slavonski Brod)

Udaljenost od autoceste: 0 kilometara (uz čvor Rugvica)

Najbliža željeznička postaja: Dugo Selo





VAŽEČA PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA

UPU: Urbanistički plan uređenja poduzetničke zone Rugvica-sjever (Službeni glasnik

Općine Rugvica broj 12/06) i Izmjene i dopune UPU poduzetničke zone Rugvica-sjever

(Službeni glasnik Općine Rugvica broj 9/11)

PPU: Prostorni plan uređenja Općine Rugvica (Službeni glasnik Općine Rugvica broj:

2/05, 6/07, 1/08, 4/10 i 1/13)

DPU:



Opis prometnica u zoni: prometnica prolazi cijelom dužinom zone u smjeru sjever-jug

ŽC 3070 u dužini od cca 1 km


Opis električnog sustava: kroz zonu prolazi 10 kV dalekovod koji se planira izmjestiti, te

je izgrađena jedna nova TS


Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: vodoopskrbni sustav d 225 prolazi zapadnim dijelom

zone, po ŽC 3070

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: kanalizacijski sustav prolazi kroz zonu (planirana

županijska cesta), ali još nije u funkciji

Plin: DA

Opis plinskog sustava: plin d 160 prolazi kroz zonu

Telekomunikacije: U POSTUPKU IZVEDBE

Javna rasvjeta: NE

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Prometnice u zoni: UPU-om su planirane 3 sabirne prometnice (smjer istok-zapad), u

dužini od oko 1650 m

Električna energija: izgradnja novih TS 20/0,40 kV i izgradnja NN mreže prema

potrebama potrošača

Vodoopskrba: po novim prometnicama potrebno nove mreže u dužini od oko 1350 m

Kanalizacija: nedostaje oko 1000 m

Plin: nedostaje oko 1000 m

Telekomunikacije: potrebno izgraditi za cijelo područje

Javna rasvjeta: prema UPU potrebna javna rasvjeta po svim prometnicama, cca dužine

2 km

Procijenjena vrijednost investicije: 15.000.000,00 kn



(započeta gradnja benzinske postaje i u postupku ishođenja dozvola je tvrtka FED d.o.o.)

KONTAKT

Općina Rugvica, Josipa Predavca 10370 Rugvica

tel. +385 1 2764 215

fax +385 1 2774 444


www.rugvica.hr


15.

2.15 Grad Samobor

Poduzetnička zona Samobor

http://www.samobor.hr/


Smještena je neposredno uz prometnicu županijskoga ranga (Zagreb-Bregana), u blizini

autobusnoga kolodvora. Površine 40 hektara, graniči s koridorom planirane željezničke

pruge (Zagreb-Samobor) i buduće gradske obilaznice. Od ulaza na autocestu Ljubljana-

Zagreb-Beograd (međunarodna oznaka pravca E70; hrvatska oznaka A3) udaljena je tri

kilometra, a od državne granice s Republikom Slovenijom osam kilometara. Od Zagreba

je udaljena 20 kilometara. Zona je prometno povezana s glavnim uličnim pravcima

Samobora. Namijenjena je poslovanju malih i srednjih poduzetnika, te je opremljena

svom potrebnom komunalnom infrastrukturom.

OSNOVNI PODACI


Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 5,84ha

Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 5,87ha

Namjena zone: mješovita, poslovna, gospodarska

Moguće djelatnosti: proizvodne, uslužne, trgovačke, skladišne, logističko –

distribucijske i sl..



Subvencije i olakšice za investitore: oslobođenje od komunalnog doprinosa za

proizvodne djelatnosti u prvim godinama poslovanja i smanjenje komunalne naknade.



Prema veličini: Mala zona

Prema tipu aktivnosti: Proizvodno – prerađivačka zona

Prema intenzitetu aktivacije: Srednje aktivna zona

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: autocesta A3 Bregana-Zagreb-Lipovac



Najbliža željeznička postaja: 15 kilometara






Poslovna zona „Samobor“ osnovana je Odlukom o osnivanju Poduzetničke zone

Samobor, a donijelo ju je Gradsko vijeće na svojoj sjednici dana 28.05.2003. (objavljeno u

Službenim vijestima Grada Samobora br. 04/03).

PPU: Prostorni plan uređenja Grada Samobora od 30.12.2006., objavljen u Službenim

vijestima Grada Samobora br. 7/06.



Opis prometnica u zoni: Asfaltirana prometnica za dvosmjerni promet sa zatvorenim

sustavom odvodnje, (330m + 180m)


Opis električnog sustava: Kablirana SN i NN mreža

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: Mješoviti sustav

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: Mješoviti sustav

Plin: DA



Javna rasvjeta: DA


KARTOGRAFSKI PRIKAZ


U ovom trenutku nema planiranih infrastrukturnih investicija u predmetnoj

poslovnoj zoni za traženo razdoblje.



► Samoborka - 318

► Hvar - 77

► Imes - 67

► Tehnoplast - 15

► Lim Samobor - 44

► Komfor klima Grupa - 44

► Intereuropa - 124

► Kemika - 0

► Out Fit - 3


► Eurocom - 80

► Texo promet - 15

► Rotodinamic - 14

► Krometal - 5

► Chromos MB - 22

► Fotokemika-nova - 19

► Croatia tehnički pregledi - 9

► Jub trgovina - 22

► Chromos - 79

KONTAKT

Grad Samobor, Trg kralja Tomislava 5, 10430 Samobor

tel. +385 1 3378 168

fax +385 1 3378 113


www.samobor.hr


16.

2.16 Grad Sveta Nedelja

Radna zona Sveta Nedelja

http://www.grad-svetanedelja.hr/

http://www.grad-svetanedelja.hr/


Svega petstotinjak metara udaljena od ulaza na autocestu Ljubljana-Zagreb-Beograd

(međunarodna oznaka pravca E-70; hrvatska oznaka A3), zona se prostire na površini od

120 hektara, te u njoj posluje četrdesetak poduzetnika. U zonu se ulazi na tri ulaza sa

Ž3063 Zagreb -Samobor, i to kroz dva kružna toka, i kroz jedno semaforizirano križanje.

Od Zagreba zona je udaljena cca 5 kilometara (granica Podsusedski most), a od granice s

Republikom Slovenijom (granični prijelaz Bregana-Obrež) cca pet kilometara. Za

investiranje je slobodno još cca 34,75 hektara zemljišta. Kroz zonu prolaze prometnice, a

investitorima je omogućen priključak na elektro-energetsku mrežu, sustav vodoopskrbe i

odvodnje, plin i telekomunikacijsku mrežu.

OSNOVNI PODACI


Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 28,96%


Namjena zone: poslovna i proizvodna

Moguće djelatnosti: proizvodnja, skladištenje, ugostiteljstvo, trgovina


Komunalni doprinos: 40 kn/m3


- cijena komunalnog doprinosa - početna cijena komunalnog doprinosa iznosi

40kn/m3 , a za jednoobročno plaćanje 30 kn/m3

- niska cijena komunalne naknade




Prema tipu aktivnosti: logističko distribucijska

Prema intenzitetu aktivacije: potpuno aktivna zona


PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A3 Bregana – Zagreb - Lipovac

Udaljenost od autoceste: 0,5 km

Najbliža željeznička postaja: Podsused






UPU: Urbanistički plan uređenje radne zone Sv.Nedelja (Glasnik Grada Sv.Nedelja

10/2007),

PPU: Prostorni plan uređenja Općine Sveta Nedelja (Glasnik Općine / Grada Sveta Nedelja broj 4/04, 3/05, 7/05, 4/06, 7/08, 8/10)

- važi za cijelo područje grada i za sve zone

DPU: Detaljni plan uređenja zone poslovne namjene Sveta Nedelja (Glasnik općine Sveta Nedelja broj 02/06.) Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja zone poslovne namjene Sveta Nedelja (Glasnik Grada Svete Nedelje broj 11/07.). Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja zone poslovne namjene Sveta Nedelja (Glasnik Grada Svete Nedelje broj 02/11.).



Opis prometnica u zoni: nerazvrstane ceste, asfaltirane, širina 6-7 m, duljina 2400 m


Opis električnog sustava: 13 trafostanica povezanih sustavom 10(20) kv podzemnim

kabelima

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: vodoopskrbni cjevovodi DN 160-5 bara, kroz zonu prolazi i

magistralni cjevovod DN 400

Kanalizacija: DJELOMIČNO


Opis kanalizacijskog sustava: razdjelni sustav odvodnje, 1038 m izvedene fekalne

kanalizacije

Plin: DA

Opis plinskog sustava: lokalni ST opskrbni plinovod


Javna rasvjeta: djelomično

KARTOGRAFSKI PRIKAZ


Prometnice:

- Rekonstrukcija prometnice i izgradnja oborinske odvodnje u dijelu Industrijske

ulice (0,14 km) i Industrijskog odvojka (0,14 km), vrijednost investicije 1.000.000,

tijekom 2015. godine

- Rekonstrukcija prometnice i izgradnja oborinske odvodnje u dijelu Obrtničke ulice

(0,55 km), vrijednost investicije 1.650.000 kn, tijekom 2016. godine

- Rekonstrukcija prometnice i izgradnja oborinske odvodnje u dijelu Industrijske

ulice (0,57 km), vrijednost investicije 1.700.000 kn, tijekom 2017. godine


- Izgradnja produljenja Obrtničke ulice (0,60 km), vrijednost investicije 2.100.000 kn,

tijekom 2018

Električna energija – u nadležnosti HEP-a

Vodoopskrba:

- Izgradnja vodoopskrbnog cjevovoda u dijelu (produljenje) Obrtničke ulice (0,60

km), vrijednost investicije 500.000 kn, tijekom 2018. godine

Kanalizacija

- Izgradnja fekalne kanalizacije i precrpne stanice u Industrijskoj ulici (0.72 km),

vrijednost investicije 1.300.000 kn, tijekom 2015. godine

- Izgradnja fekalne kanalizacije u Industrijskom odvojku (0.12 km), vrijednost

investicije 200.000 kn, tijekom 2015. godine

- Izgradnja fekalne kanalizacije u Obrtničkoj ulici (0.51 km), vrijednost investicije

800.000 kn, tijekom 2016. godine

Plin – u nadležnosti Montcogim plinare d.o.o.

Telekomunikacije:

- Izgradnja DTK mreže u dijelu produljene Obrtničke ulice (0,60 km), vrijednost


Javna rasvjeta:

- Izgradnja javne rasvjete u dijelu Industrijske ulice (0,14 km) i Industrijskog

odvojka (0,14 km), vrijednost investicije 100.000 kn, tijekom 2015. godine

- Izgradnja javne rasvjete u dijelu Industrijske ulice (0,57 km), vrijednost investicije


- Izgradnja javne rasvjete u dijelu Obrtničke ulice (0,55 km), vrijednost investicije


- Izgradnja javne rasvjete u dijelu produljene Obrtničke ulice (0,60 km), vrijednost


- Izgradnja javne rasvjete u Gospodarskoj ulici (0,7 km), vrijednost investicije





► Kuehne & Nagel 116

► Radin, Radin print, Radin grafika d.o.o. 260

► Mercator H d.o.o. 100

► Spar Hrvatska d.o.o. 18

► Brković d.o.o. 50

► A.S. Kongresni servis 4

► Piraex d.o.o. 15

► Frigo System – Zagreb 2

► Telegra d.o.o. 190

► Medical Intertrade d.o.o. 388

► Cordial d.o.o. 19

► Bruno-Hal 10

► Limas d.o.o. 10

► BBV Sport d.o.o. 8

► Caparol d.o.o 15

► Cetis-Zg 20

► Energo tehna d.o.o. 18

► Klesarstvo Lucić Antun 9

► Stipe Lucić kamenarski centar 28

► Otto bock adria 44

► PAP promet d.o.o. 27

► PELD d.o.o. 4

► Pro – moto d.o.o. 7

► Napa d.o.o. 3

► Harvey Norman 11

► Logwin solutions d.o.o. 85

► MIL ŠPED 54


► Klanjčić d.o.o. 23

► Ti-san d.o.o. 9

► Roniko d.o.o. 18

► Mu-ros 4

► Kameni kutić 4

► Sato d.o.o. 6

► Tradexo d.o.o. 10

► DSV Hrvatska 13

► DHL 18

► Tesla kabeli d.o.o. 17

► Viator Vektor projekti d.o.o. 3

► MST d.o.o. 2

► Autotransporti Kastelec 1

► Dehathlon d.o.o. 7

► Klesarstvo Jerbić 18

KONTAKT

Grad Sveta Nedelja, Trg Ante Starčevića 5, 10431 Sveta Nedelja

tel. +385 1 3335 444

fax + 385 1 3373 564


www.grad-svetanedelja.hr


17.

2.17 Grad Sveti Ivan Zelina

Poslovna zona Sveta Helena

http://www.zelina.hr/portal/


Smještena je uz čvorište Sveta Helena autoceste Rijeka-Zagreb-Budimpešta

(međunarodna oznaka pravca E-71, E-65; hrvatska oznaka A4). Od Zagreba je udaljena 25

km, od granice s Republikom Mađarskom (granični prijelaz Goričan-Letenye) 60 km, a

granice s Republikom Slovenijom (granični prijelaz Bregana-Obrež) 50 km. Prometno je

dobro povezana s okolnim gradovima - Svetim Ivanom Zelinom, Vrbovcem, Križevcima,

Koprivnicom, Varaždinom. Od međunarodne željezničke pruge Zagreb-Koprivnica-

Budimpešta udaljena je 15 km.

Sveukupna površina zone, podijeljene na sjeverni i južni dio, je 122,4 ha. Sjeverni dio

potpuno je komunalno opremljen (struja, voda, odvodnja, plin, telekomunikacije,

prometnice, javna rasvjeta), dok je južni dio u fazi pripreme za stavljanje u funkciju (u

tijeku su radnje koje prethode provođenju nove parcelacije sukladno DPU). Za prodaju će

po provođenju parcelacije južnog dijela zone biti na raspolaganju 71,5 ha površine u 100

parcela veličine od 2000 do 50000 m2 koje imaju pristup na javno prometne površine i

svu infrastrukturu namijenjene za trgovačke, proizvodno-prerađivačke i logističko-

distributivne djelatnosti.

OSNOVNI PODACI

Površina: 122,4 hektara sjeverni i južni dio

Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 71,5 ha –pretežno južni dio


Namjena zone: poslovna, proizvodno-prerađivačka

Moguće djelatnosti: proizvodne, trgovačke, skladišne, distributivno-logističke...

Procijenjena prodajna cijena zemljišta: cijenu zemljišta investitori će direktno dogovarati

sa privatnim vlasnicima

Komunalni doprinos: 32 kuna/m3

Subvencije i olakšice za investitore: popust od 20 % za jednokratno plaćanje

komunalnog doprinosa




Prema veličini: velika

Prema tipu aktivnosti: logističko-distribucijska i proizvodno-prerađivačka

Prema intenzitetu aktivacije: srednje aktivna – sjeverni dio i u inicijalnoj aktivaciji

– južni dio

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A4

Udaljenost od autoceste: 0,5 kilometara







UPU: - 1/6, Odluka o donošenju UPU - 30. siječanj 2006.

- 14/6, Odluka o donošenju izmjena i dopuna UPU - 27. listopad 2006.

- 2/10, Odluka o donošenju II. Izmjena i dopuna UPU - 15. ožujak 2010.

PPU:

- 8/4, Odluka o donošenju PPUG – 15. srpanj 2004.

- 11/6, Odluka o donošenju točkaste izmjene – 27. srpanj 2006.

- 9/11, Odluka o donošenju izmjena i dopuna PPUG – 8. prosinac 2011.

- 5/13, Odluka o donošenju ciljanih izmjena i dopuna PPUG – 20. ožujak 2013.

DPU:

- 3/12, Odluka o donošenju DPU - 7. ožujak 2012.

Objava: Zelinske novine, http://www.zelina.hr/

http://www.zelina.hr/



Sjeverni dio poduzetničke zone u potpunosti je opremljen, dok na južnom je komunalna

opreljenost je sljedeća:

Prometnice u zoni: NE

Opis prometnica u zoni: - projektiranje u tijeku

Električna energija: NE

Opis električnog sustava: - projektiranje u tijeku

Vodoopskrba: NE

Opis vodoopskrbnog sustava: - projektiranje u tijeku

Kanalizacija: NE

Opis kanalizacijskog sustava: - projektiranje u tijeku

Plin: NE

Opis plinskog sustava: - projektiranje u tijeku

Telekomunikacije: NE - projektiranje u tijeku

Javna rasvjeta: NE - projektiranje u tijeku

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Opis:

Prometnice širine 7 m, jednostrano nogostup i zelena površina, smještaj kompletne

infrastrukture u zelenu površinu nogostup i trup ceste, direktan pristup s brze ceste za

Vrbovec

Vremenski period izvedbe: 2015/2016 - prvi dio spojnih cesta na kružni tok, nadvožnjak i

brzu cestu u dužini cca 1 km, ovisno o potrebama investitora

Hrvatske autoceste ugovorile su projektiranje nadvožnjaka s prilaznim cestama i kružnim

tokovima za direktan pristup u zonu – projektiranje je u tijeku, ishoditi će građevinsku

dozvolu i financirati izgradnju, predvidivi rok izgradnje 2015/2016


TVRTKE U ZONI I PODACI O BROJU ZAPOSLENIH PO TVRTKI – SJEVERNI DIO

► Rewe Group (Billa) - 100 zaposlenih

►Alca Zagreb - 179 zaposlenih

► Dunapack

► C pakiranje - 40 zaposlenih

► Hamburger ens – 24 zaposlenih

► Zelina centar - u stečaju

► Mucić&CO – nije aktivan

KONTAKT

Grad Sveti Ivan Zelina, Trg Ante Starčevića 12, 10380 Sveti Ivan Zelina

tel. +385 1 2019 200

fax +385 1 2019 202

www.zelina.hr


18.

2.18 Grad Velika Gorica

Poduzetnička zona Rakitovec

www.gorica.hr


Smještena u neposrednoj blizini državne ceste Zagreb-Velika Gorica-Sisak, prostire se na

površini od 53,7 hektara, na zemljištu u većinskom privatnom vlasništvu. Uz zonu prolazi

željeznička pruga Zagreb-Sisak-Novska. Od željezničkog kolodvora Turopolje zona je

udaljena oko dva kilometra, a od ulaza na buduću autocestu Zagreb-Sisak (u izgradnji;

oznaka pravca A11) oko četiri kilometra. Od Zagreba je udaljena 15 kilometra.

Investitorima koji žele ulagati u ovu proizvodno-prerađivačku zonu na raspolaganju je još

21,6 hektara zemljišta, od čega preostaje 2,27 ha gradskog zemljišta. Zona ulagačima

omogućuje priključak na električnu energiju, vodovodne instalacije i telekomunikacijsku

mrežu. Izgrađene su i ceste.

OSNOVNI PODACI

Površina: 53,7 hektara ukupno – 34,4 iskoristivo za investiranje kad se odbiju ceste i

zelene površine




Moguće djelatnosti: proizvodne, uslužne, trgovačke, poljoprivredno gospodarske...


Komunalni doprinos: 25,00 KN/m3


Za izgradnju objekata uslužne namjene visina komunalnog doprinosa umanjit će se za

10%. Za izgradnju proizvodnih pogona visina komunalnog doprinosa umanjit će se za

50%.Za izgradnju farmi, pogona za preradu voća i povrća, građevina za proizvodnju vina,

punionica za med, mini mljekara i poljoprivrednih objekata visina komunalnog doprinosa

umanjit će se za 90%. Obveznik komunalnog doprinosa koji obvezu plati odjednom visina

komunalnog doprinosa umanjuje se za 20 %.




Prema veličini: Srednje zone

Prema tipu aktivnosti: Proizvodno-prerađivačka

Prema intenzitetu aktivacije: Srednje aktivna

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: Zagreb-Sisak (u izgradnji A11)


Najbliža željeznička postaja: 11 kilometara

Udaljenost od željezničke pruge: 50 metara





UPU: Službeni glasnik Grada Velika Gorica 04/2012

http://www.gorica.hr/prostorni-planovi/

PPU: Službeni Glasnik br.10/2006., 6/2008



Opis prometnica u zoni: Izgrađena je II. i XIII. faza prometnica sa pripadajućim

oborinskim kanalima i oborinskim kanalom za sliv Rakitovec.

Prometnica II. faze ima dužinu od 400 m i širinu 7 m, sa pripadajućim oborinskim

kanalom dužine 400 m. U sklopu izgradnje ove faze prometnice izgrađen je i oborinski

kanal u cesti za Rakitovec dužine 995 m, koji odvodi vodu do melioracijskog kanala na

ulazu u Rakitovec za dio RZ Rakitovec koji spada u sliv Rakitovec.

Prometnica XIII. faze ima dužinu od 310 m i širinu 6 m, sa pripadajućim oborinskim

kanalom dužine 310 m.


Kod jedne i druge prometnice izgrađen je kolnik bez pješačko-biciklističkih staza.


Opis električnog sustava: U FAZI IZVEDBE

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: Vodovodna mreža izgrađena je u II. i XIII. faza prometnica,

kao i u glavnoj cesti koja prolazi kroz RZ Rakitovec i vodi u Rakitovec

Kanalizacija: DA/NE

Opis kanalizacijskog sustava: Kanal za odvodnju otpadnih voda izgrađen je u II. i XIII.

faza prometnica, međutim nije spojen na krajnji recipijent, te kao takav ne može biti u

funkciji. Isti će se financirati iz EU fondova a početak gradnje predviđa se u 2016. godini

s završetkom do kraja 2018.

Plin: Ne

Opis plinskog sustava: Ne postoji projektna dokumentacija za izgradnju plinske mreže,

također na predmetnom području ne postoji izgrađena plinska mreža, pa ne postoji

mogućnost plinoopskrbe RZ Rakitovec

Telekomunikacije: U POSTUPKU PROJEKTIRANJE dtk

Javna rasvjeta: Nije izgrađena, postoji projektna dokumentacija za II. i XIII. fazu

prometnica s ishođenim dozvolama.

KARTOGRAFSKI PRIKAZ



Prometnice u zoni: U planu za 2015. god predviđa se izgradnja I. faze prometnice u RZ

Rakitovec dužine 548 m, širina 7m. za potrebu GORICA STAKLA. Planira se izgraditi

kolnik sa pripadajućom komunalnom infrastrukturom bez pješačko-biciklističke staze u

prvoj fazi. Planirana vrijednost investicije iznosi cca 3.500.000,00 kuna

Vodoopskrba: Planira se izgradnja vodovodne mreže u sklopu izgradnje I. faze

prometnice u RZ Rakitovec u 2015. god. Planirana vrijednost investicije iznosi cca

600.000,00 kuna

Kanalizacija: Planira se izgradnja kanala za odvodnju otpadnih voda u sklopu izgradnje I.

faze prometnice u RZ Rakitovec u 2015. god. Planirana vrijednost investicije iznosi cca

1.000.000,00 kuna

Plin: U FAZI IZVEDBE

Telekomunikacije: U FAZI IZVEDBE

Javna rasvjeta: Planira se izgradnja javne rasvjete u II., XIII. i I. fazi izgradnje prometnica.

Planirana vrijednost investicije iznosi cca 400.000,00 kuna.


TVRTKE U ZONI I BROJ ZAPOSLENIJ PO TVRTKI

► Distributivni centar za voće i povrće 3

► Beton rad 8

► Gorica staklo 10

► Drvoprom 30

KONTAKT

Grad Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34, 10410 Velika Gorica

tel. +385 1 6269 900

fax + 385 1 6269 953


www.gorica.hr


19.

2.19 Grad Vrbovec

Poslovna zona Poduzetnik

www.grad-vrbovec.hr

http://www.grad-vrbovec.hr/


Od središta Vrbovca zona je udaljena svega jedan kilometar. Smještena na samom

ulasku u grad, neposredno uz izlaz na brzu cestu Sveta Helena-Vrbovec (Bjelovar;

Koprivnica), proteže se na 90 hektara. Od cestovnog čvorišta Sveta Helena (čvorišta

autoceste E-71, hrvatska oznaka pravca A4) udaljena je tri, a od Zagreba 35 kilometara.

Uz južnu stranu zone prolazi željeznička pruga (smjer Zagreb-Koprivnica-Budimpešta).

Zona je poslovno-trgovačke namjene. Za investiranje je slobodno 66 hektara zemljišta.

Komunalno je opremljena priključkom električne energije, vodovodnim instalacijama,

odvodnjom, plinskim instalacijama i telekomunikacijama.

OSNOVNI PODACI




Namjena zone: poslovna, trgovačka

Moguće djelatnosti: proizvodne, zanatske, poslovne, trgovačke...



Subvencije i olakšice za investitore: Olakšice za investitore uključene su u visini

komunalnog doprinosa i plaćanju istog u ratama.



Prema veličini: Velika zona

Prema tipu aktivnosti: Proizvodno uslužna

Prema intenzitetu aktivacije: Srednje aktivna

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: Zona se nalazi u blizini brze ceste Sveta Helena – Vrbovec te autoceste

Zagreb - Goričan









UPU: II.IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA GRADA VRBOVCA

(Glasnik Zagrebačke županije br.9 od 11.04.2014.)

PPU: : II.IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA VRBOVCA

(Glasnik Zagrebačke županije br.9 od 11.04.2014.)


Prometnice u zoni: U POSTUPKU IZVEDBE

Opis prometnica u zoni: U zoni je predviđena izgradnja prometnica (UPU)


Opis električnog sustava: Djelomično izgrađena NN mreža

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: Distributivna vodovodna mreža – projekt u fazi izrade

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: Oborinska i fekalna kanalizacija – projekt u fazi izrade

Plin: DA

Opis plinskog sustava: Moguć priključak na distributivnu mrežu


Javna rasvjeta: U POSTUPKU IZVEDBE


KARTOGRAFSKI PRIKAZ


Prometnice u zoni: U izgradnji spojna cesta Martinska Ves – željeznički kolodvor Vrbovec

u dužini 1670m, dovršenje izgradnje početkom 2015.g., cijena investicije oko 5.000.000,00

kn. Druga cesta kroz gospodarsku zonu s tri odvojka ukupne dužine 2018m s kružnim

tokom, u postupku je ishođenje građevinske dozvole. Cijena izvođenja radova predmetne

prometnice temeljem projekta iznosi oko 7.000.000,00 kn, početak radova predviđen je

2016.godine, a dovršetak 2018.godine.

Električna energija: Priključak moguć.

Vodoopskrba: Priključak moguć.

Kanalizacija: Priključak moguć.

Plin: Priključak moguć.

Telekomunikacije: Priključak moguć.

Javna rasvjeta: Priključak moguć.




► Konzum

► Jurval

► Pavliček TRGO-MLIN

► Gis Impro

► Prima-commerce

KONTAKT

Grad Vrbovec, Trg Petra Zrinskog 9, 10340 Vrbovec

tel. +385 1 2791 122

fax +385 1 2791 015


www.vrbovec.hr

mailto:[email protected]


20.

2.20 Grad Zaprešić

Poslovna zona Shopping city Zagreb

http://www.zapresic.hr/

http://www.zapresic.hr/


Udaljena svega dva kilometra od ulaska na autocestu Zagreb-Krapina-Macelj

(međunarodna oznaka pravca E-59; hrvatska oznaka A2), zona se prostire na površini od

103 hektara. Zemljište u zoni je u privatnom vlasništvu, a za ulagače je slobodno još 50

hektara. Zona je od Zagreba, kao i granice sa susjednom Slovenijom, udaljena 20

kilometara, a od međunarodne željezničke pruge (smjer Ljubljana-Zagreb-Beograd) oko

pet kilometara. Zona je namijenjena za poslovne djelatnosti. Komunalno je opremljena

priključkom električne energije, vodovodnim i plinskim instalacijama, odvodnjom,

telekomunikacijama, te su unutar zone sagrađene prometnice.

OSNOVNI PODACI





Moguće djelatnosti: poslovne ( uslužne i trgovačke)



Subvencije i olakšice za investitore: Grad Zaprešić sufinancira dio kamata kod

poduzetničkih kredita.




Prema tipu aktivnosti: uslužno mješovita zona

Prema intenzitetu aktivacije: srednje aktivna zona

PROSTORNI SMJEŠTAJ

Naziv autoceste: A2


Najbliža željeznička postaja: Novi dvori Zaprešić







UPU: URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA VIŠENAMJENSKE GOSPODARSKE ZONE SCZ

(Gl. Zagrebačke županije 22/05, Sl. novine Grada Zaprešića 05/08)

PPU: PROSTORNI PLAN GRADA ZAPREŠIĆA (Gl. Zagrebačke županije 10/05, isp.-

24/05, 15/07, Sl. novine Grada Zaprešića isp.-01/07, 7/11, 2/14)

DPU:

- DPU 1. FAZE GOSPODARSKE ZONE POSLOVNOG, TRGOVAČKOG, ZABAVNOG I

SPORTSKOG CENTRA SCZ (Gl. Zagrebačke županije 11/06, Sl. novine Grada

Zaprešića 06/08, 1/12)

- DPU 2. FAZE GOSPODARSKE ZONE POSLOVNOG, TRGOVAČKOG, ZABAVNOG I

SPORTSKOG CENTRA SCZ (Gl. Zagrebačke županije 11/06, Sl. novine Grada

Zaprešića 06/08)



Opis prometnica u zoni: Unutar gospodarske zone formirana je i izvedena prometna

mreža dvosmjernih prometnica koje su povezane na postojeću glavnu cestu D1. Državna

cesta D1 veže se na autocestu E59/A2.


Opis električnog sustava: Potpuno razvijena elektroenergetska infrasrtuktura.

Vodoopskrba: DA

Opis vodoopskrbnog sustava: Zona je priključena na postojeće magistralne cjevovode.

Kanalizacija: DA

Opis kanalizacijskog sustava: Potpuno razvijen sustav.

Plin: DA

Opis plinskog sustava: Osigurana opskrba zemnim plinom.


Javna rasvjeta: DA


KARTOGRAFSKI PRIKAZ


U sjevernom dijelu zone (iznad West Gate-a) izgrađena je glavna prometnica. Približno 7

ha nije prometno opremljeno. Preostala površina zone je komunalno i infrastrukturno

potpuno opremljena i nema potrebe za investicijama.



► Trgovački centar Zagreb (Westgate)

KONTAKT

Shopping City Zagreb

Zaprešićka 2, Jablanovec

10298 Donja Bistra, Croatia

T: 385 1 555 33 53, 385 1 555 3352,

F: 385 1 555 3342

[email protected]

www.shoppingcityzagreb.hr

mailto:[email protected]

http://www.shoppingcityzagreb.hr/


ZAKLJUČAK

Na području Zagrebačke županije postoji dovoljan broj poduzetničkih zona koje mogu udovoljiti i najzahtjevnijim poslodavcima. Infrastrukturna opremljenost aktivnih zona razvijana je sukladno potrebama i intenzitetu gospodarskih aktivnosti unutar samih zona. Mišljenja smo da bi daljnja ulaganja trebalo usmjeriti u pespektivne zone koje su obrađene ovom analizom, te inicirati-usmjeravati poduzetnike da investiraju u tim zonama.

analiza poduzetniČkih zona na podruČju zagrebaČke...

Documents