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Arquitectura Comercial

Taller de Diseo Arquitectnico III

Arq. Samuel Gonzles

Universidad Mariano GlvezFacultad de Arquitectura

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Anlisis deSitio.

Integrante

Marco Mat

Mario )*re

Milton M*r

-elson u/

-esl/ Tello

3ue0uetenango4 #% de Agosto de #'"(

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Ubicacin y Localizacin

Guatemala4 .A.

3ue0uetenango4 Guatemala

3ue0uetenango4 3ue0uetenango

5m #%+.&%4 sector

alz. 5ai6il 7alam4"".

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Defnicin

$Sector ,4 Aldea el am6oteactualmente zona "" de3ue0uetenango Se encuentra a & 5m.de el entro de la iudad.$9l :rea de estudio est u6icada en unSector de )ronto crecimientocomercial / tendencia a crecimiento

industrial; como a6astecimiento demateriales de construccin.$Tam6i*n algunos restaurantes encrecimiento de6ido a su

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Ubicacin y Relacin con elContexto.

A im1''m.

Seg?n mercadrestaur

tomar!aen recominuto

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Accesos9l terreno se encuentra en equinaso6re carretera de segundacategor!a4 alzada de ( carrilesdo6le v!a acceso =rinci=al a laiudad / calle secundaria 0acia elsector ,.

Sus accesos sonTerreno

alzada 5ai6il 7alamarretera interamericana

as

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hitos ycolindancias.

$Al noreste colinda con Besidencia =articular.

$Al Ceste colinda con Besidencias =articulares / con omerciode Material de onstruccin.

$al 9ste con alzada 5ai6il 7alam / un edi@cio de ( niveles4residencias =articulares / =redios =rivados.

$Al Sur olinda con +8. Av.4 Taller ita trac4 / Eavado de Autos

9di@cio 9nr!quez

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Uso de suelo yqui!amiento

9l rea est ocu=ada =or diistes unagran =arte de terreno con co6erturavegetal o terrenos 6ald!os.

9n el rea se encuentran iviendasuni

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Caracter"sticas dedifcaciones cercanasEas edi@caciones queso6resalen del lugar no

cuentan con unatendencia concreta sinem6argo el lugarcom=leto =resenta unas=ecto de cam=o oresidencial conservadorque se =odr!a a

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Detalles #"sicos Actuales

Terreno de (%"".,+m de Su=er@cie / 22+.&+ de=er!metro.

U6icacin Geogr@ca $%&$'()*.+,- $&*(//.%01

9levacin "&,' m. so6re el nivel del mar.

Datos 2o!o3ra#"a4

stacin Azimut Distancia

) $ 567 ++8$59 '$.*'m.

$ * /*/7 %+8**9 +$.%+m.

* / 6/7 +$8)*9 +5.)$m.

/ + *'/7 )'8)/9 5+.'5m.

+ ) $+7 %)8*$9 /.$5m.

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As!ectos :"sicos; istente dentro de el=ol!gono.

egetacin Actual escaza o ine>istente. )lanicie utilizada anteriormente =ara

=uestos comerciales.

9l suelo est con

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Condiciones climticas

Tem=. media anual "&.%K

Tem=. m>ima / m!nima#%.&$"".%

Eluvia anual "22&.2mm

3umedad relativa ,%L

7rillo solar #'(." 0oras elocidad viento %.1m0

3orario solar ,.'% am a%.%'=m

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Ser=icios de in#raestructura.

Agua)ota6le munici=al / =roJectoe>terno.DrenaJes9>iste una red identi@ca6leen la calle =avimentada sur.9lectricidad9l sistema el*ctrico esesta6le / se encuentranvarias tomas de alta / 6aJatensin.Gas Domiciliarioarios =untos de venta /servicio de llenado.Becoleccin / Dis=osicin deDesec0os SlidosEos desec0os slidos sonrecolectados =or un servicio

=rivado.

.alz

ad

a5

ai6il

7ala

m

alle=avim

entada+8.

Av.

)oTra)o)oAga)aDi

7US

7US

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. A=.

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@istas desde el 2erreno

$

*

+

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untos decontaminacin

Auditi=as49l terreno es aistan residencias4 comercios e industrias en elmismo lugar es un

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Bnte3rantes

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@ialidad