anÁlise tÉcnica-financeira na substituiÇÃo de elementos de vedaÇÃo dry-wall em bloco cca: um...

7/24/2019 ANLISE TCNICA-FINANCEIRA NA SUBSTITUIO DE ELEMENTOS DE VEDAO DRY-WALL EM BLOCO CCA: Um est

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UNIP UNIVESIDADE PAULISTAINSTITUTO DE CIENCIAS EXATAS E TECNOLOGIA

ENGENHARIA CIVIL

BRUNO PERES MARTINS A99634-6JOS EMERSON OLIVEIRA ARAJO T394HD-0

LOURENO KUHN NETO B1800H-0RAPHAEL DE PAULA ASTRO NETO B1!43!-4

THALES DA SILVA "ERREIRA B1!JB#-1

AN$LISE TNIA-"INANEIRA NA SUBSTITUI%O DE ELEMENTOS DEVEDA%O DR&-'ALL EM BLOO A(

Um estudo de caso

#)*+,*.01/


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AN$LISE TNIA-"INANEIRA NA SUBSTITUI%O DE ELEMENTOS DEVEDA%O DR&-'ALL EM BLOO A(

Um estudo de caso

Trabalho de concluso de curso !araobten"o do t#tulo de $radua"o emen$enhar%a c%&%l a!resentado 'Un%&ers%dade (aul%sta ) UNI(*

Or%entador+ (ro,-* En$-* L#&%aGabr%ella de .elo Sousa

#)*+,*.01/


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$NALISE TNIA-"INANEIRA NA SUBSTITUI%O DE ELEMENTOS DEVEDA%O DR&-'ALL EM BLOO A(

Um estudo de caso

Trabalho de concluso de curso !araobten"o do t#tulo de $radua"o emen$enhar%a c%&%l a!resentado 'Un%&ers%dade (aul%sta ) UNI(*

A!ro&ado em+

/ANCA EXA.INADORA000000000000000000000000000000000001001000

(ro,-* En$-* L#&%a Gabr%ella de .elo SousaUn%&ers%dade (aul%sta ) UNI(

000000000000000000000000000000000001001000(ro,* En$-* Re$%na L2c%a Costa D%as

Un%&ers%dade (aul%sta ) UNI(000000000000000000000000000000000001001000

(ro,* En$3* 4%lson .ar5ues S%l&aUn%&ers%dade (aul%sta UNI(


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RESUMO

Esta !es5u%sa 6 baseada em uma obra de re,orma de uma %nst%tu%"o educac%onal7

local%8ada na c%dade de Go%9n%a:Go%;s7 a!resenta um estudo com!arat%&o da

subst%tu%"o do s%stema de &eda"o drnc%as

b%bl%o$r;,%cas e documental da re,er%da obra* A!resenta:se as caracter#st%cas de

cada s%stema7 bem como seus m6todos construt%&os7 ressaltando seus

desem!enhos relat%&os ao custo e com!os%"?es dos mater%a%s ut%l%8ados7

!rodut%&%dade de e@ecu"o dos s%stemas e custo1bene,#c%o dos s%stemas em

estudo* Os resultados obt%dos re&elam 5ue o s%stema dr


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ABSTRAT

Th%s research %s based %n the re,orm o, a educat%onal %nst%tut%on located %n the c%tnc%a a

,o$o e a ra!%de8 de monta$em* Em !ouco tem!o con5u%stou es!a"os em $randes

!roetos7 com ba%@o custo7 o 5ue lhe &aleu sua entrada r;!%da a !a#ses da Euro!a7

s%a7 ,r%ca7 Am6r%ca Lat%na7 Estados Un%dos e a!o*

Contudo a!enas no %n#c%o de !resente s6culo7 !or &olta de MF7 !assou:sea estudar a al&enar%a com base em !r%nc#!%os c%ent#,%cos e e@!er%menta"o

laborator%al* Esta !ostura !oss%b%l%tou o desen&ol&%mento de teor%as rac%ona%s 5ue

,undamentam a arte de se !roetar em al&enar%a*

Se$undo (ARSEWIAN7 HA.ID e DRSDALE F7 !* F em MF sur$%u

Concreto Celular Autocla&ado CCA7 %n&entado !elo ar5u%teto ohan A@el

Er%Bsson* Y um mater%al de constru"o le&e7 !r6:moldado 5ue s%multaneamente

,ornece estrutura7 %solamento termo ac2st%co7 e res%st>nc%a ao ,o$o*

Atualmente h; &ar%ados s%stemas e elementos !ara solu"?es de &eda"?es

em ed%,%ca"?es e a ut%l%8a"o destas solu"?es construt%&as em al&enar%a7 o 5ue se

torna uma necess%dade atual de &er%,%ca"o em ,un"o dos bene,#c%os

econQm%cos7 e construt%&os*


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15

1717O;


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16

17.7J>=*?*=*

A busca da en$enhar%a de acordo com SCHIAVO F7 [,a8er ma%s e

melhor7 com menos recursos\7 5ue em outros termos !oder%a ser reescr%to comoentre$a de em!reend%mentos e1ou ser&%"os com a melhor 5ual%dade e se$uran"a

em rela"o ao menor custo !oss#&el*

Tendo esta !ers!ect%&a em &%sta e d%ante da $ama de s%stemas de &eda"?es

e@%stentes hoe e sua e&olu"o tecnol$%ca7 dentre eles o dr


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17

.7 RE"ERNIAL TERIO

.717 ),=2>@) **

De acordo com TISAWA F7 !*FJ7 [A en$enhar%a tem s%do de,%n%da como

arte de trans,ormar recursos natura%s em ,ormas ade5uadas de !rodutos ao

atend%mento das necess%dades humanas\*

A en$enhar%a c%&%l hoe !ossu% d%&ersas ;reas de atua"o7 5ue de acordo

com CREA essas ;reas de atua"o so d%&%d%das em+ constru"o de ed%,%ca"?es7

estruturas e ,unda"?es7 $er>nc%a de recursos !red%a%s7 h%dr;ul%ca e recursos

h#dr%cos7 %n,raestrutura e saneamento*

Destacando:se a constru"o c%&%l7 neste caso7 nada ma%s 6 5ue a a"o de

constru%r uma ed%,%ca"o sea comerc%al ou res%denc%al7 t6rreo ou com!osta !or

&;r%os !a&%mentos*

A constru"o c%&%l hoe no /ras%l tem cresc%do mu%to nos 2lt%mos anos7

atra&6s de altos %n&est%mentos do $o&erno7 l%berando tanto l%nhas de cr6d%tos !ara

%ncent%&ar o mercado %mob%l%;r%o 5uanto &erbas ,edera%s !ara %n&est%mento em

%n,raestrutura do !a#s %nte%ro7 como redes de coletas de ;$uas !lu&%a%s e es$oto7

redes de d%str%bu%"o de ;$ua7 etc*

No 5ue se d%8 em constru%r ou ed%,%car e@%stem d%&ersos elementos 5ue

!odem ser obser&ados nas eta!as deste !rocesso de conce!"o de uma

ed%,%ca"o* Sendo estes7 elementos estrutura%s ,unda"o7 !%lares7 &%$as e laes7

elementos de &eda"?es7 elementos de %m!ermeab%l%8a"o7 %nstala"?es $era%s7

elementos de !rote"o de ed%,%ca"o dentre outros*

.7.7 E,=) C C@)

Dentro da constru"o c%&%l no 5ue se d%8 a elementos de &eda"o !odemos

destacar d%&ersos m6todos construt%&os de elementos de &eda"?es7 como


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1)

con&enc%ona%s7 al&enar%a com elementos trad%c%ona%s cer9m%cos e re&est%mento

ar$amassado7 e !rocessos e&olut%&os 5ue &em ao !assar dos anos con5u%stando

o mercado7 como o steel ,rame7 onde a estrutura 6 em a"o1alum#n%o e a &eda"o

!ode ser real%8ada em dr


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sua es!essura e dens%dade a!arente seca* O ar ret%do na estrutura celular do

bloco lhe con,ere e@celente ca!ac%dade de %solamento t6rm%co7 e&%tando:se7 na

ma%or%a dos casos7 o %solamento ad%c%onal* Seu %solamento e su!er%or ao dos

mater%a%s normalmente em!re$ados na con,ec"o de !aredes7 ta%s como t%olo

cer9m%co e bloco de concreto cerca de &e8es su!er%or a do concreto denso

con&enc%onal*

Res%stem ao ,o$o at6 duas &e8es ma%s do 5ue mater%a%s trad%c%ona%s sendo

mu%to ut%l%8ados na !rote"o contra %nc>nd%o* Seu !onto de ,uso se encontra na

,a%@a de J3 C (RECON7 F* A A/NT N/R M1F7 !* ) sa#das de

emer$>nc%a em ed%,#c%os7 determ%na 5ue as ]Escadas a !ro&a de ,uma"a] de&em

ter suas ca%@as en&ol&%das !or !aredes 5ue res%stam ao ,o$o !or um !er#odo de

5uatro horas*

F*F**F* Es!ec%,%ca"o t6cn%ca

Os blocos de CCA7 con,orme seu ,ormato7 de&em a!resentar ,ormato de

!aralele!#!edo retan$ular*

Se$undo recomenda"o da A/NT N/R 1MMJ7 !* F7 os l%m%tes

m#n%mos das d%mens?es nom%na%s dos blocos de&em ser %$ua%s ou ma%ores 5ueJmm de es!essura7 Fmm de altura e Fmm de com!r%mento* No entanto

comerc%almente o bloco 6 encontrado com &ar%adas d%mens?es7 &ar%ando

!r%nc%!almente em sua es!essura 5ue !ode %r de Jmm a Fmm7 sendo 5ue sua

altura &ar%a !ouco de FJmm a mm7 e seu com!r%mento raramente 6 d%,erente

de Kmm*


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%$ura + /loco CCA*

onte+ Cat;lo$o de &endas (RECON7 F*Os blocos de CCA a!resentam as se$u%ntes caracter#st%cas t6cn%cas+

(eso es!ec#,%co seco+ J7 BN1m^(eso es!ec#,%co de c;lculo+ J7 BN1m^Res%st>nc%a ' com!resso+ Entre 7F e 7JBN1mRes%st>nc%a ' tra"o !or ,le@o+ 7 BN1mCoe,%c%ente de condut%b%l%dade t6rm%ca+ 7K41m_C

F*F*** .6todos construt%&os

F*F**** E@ecu"o de al&enar%a sem ,un"o estrutural !roced%mento com ar$amassa

con&enc%onal

De acordo com a A/NT N/R MJK:F1F7 !* as ar$amassas

con&enc%ona%s em!re$adas no assentamento dos blocos de CCA e na ,%@a"o da

al&enar%a ' estrutura de&em !ossu%r as caracter#st%cas recomendadas na tabela*

Tabela + Recomenda"?es !ara ar$amassas de assentamento e ,%@a"o*

onte+ A/NT* N/R MJK:F7 F* !* F*


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F*F***F* Dosa$em %n loco

A dosa$em tem !or ,%nal%dade estabelecer o tra"o da ar$amassa 5ue $aranta

as caracter#st%cas descr%tas na tabela F* O m6todo em!re$ado de&e sat%s,a8er asse$u%ntes cond%"?es+

a A trabalhab%l%dade de&e !oss%b%l%tar o es!alhamento da ar$amassa de

assentamento de no m#n%mo 7m de al&enar%a l%near7 !erm%t%ndo 5ue eles seam

corretamente a!rumados7 n%&elados e al%nhados* (ara a ar$amassa de ,%@a"o7

de&e:se !erm%t%r a sua a!l%ca"o com b%sna$aZb A trabalhab%l%dade de&e !oss%b%l%tar a e@ecu"o de o%to ,%adas ao lon$o do d%a7 sem

5ue o conunto da al&enar%a !erca estab%l%dadeZ

F***F** Tra"o de re,er>nc%a

O tra"o %nd%cado como re,er>nc%a !ara a caracter%8a"o da ar$amassa de

assentamento moldada %n loco 6 de ++ em &olume de mater%a%s secos de

c%mento7 cal h%dratada e are%a la&ada m6d%a7 res!ect%&amente*(ara a ar$amassa de ,%@a"o7 ad%t%&ar o tra"o de re,er>nc%a com

elastQmeros !or e@em!lo7 res%na de (VA* Estas recomenda"?es re,erem:se 's

al&enar%as de &eda"o a!o%adas em estruturas !ouco ,le@#&e%s* No caso de

estruturas esbeltas laes em &%$as7 estruturas met;l%cas7 $randes &os7

recomenda:se no ,%@ar a al&enar%a ' estrutura7 %m!ed%ndo a trans,er>nc%a de

es,or"os de de,orma"o da estrutura !ara a !arede*

F*F**** Ver$as e contra&er$as

As aberturas e@%stentes nas al&enar%as de CCA de&em ser !ro&%das de

&er$as na !arte su!er%or e contra&er$as na !arte %n,er%or* (odem ser em!re$adas+a (e"as !r6:,abr%cadas em CCAZb (e"as de concreto armado !r6:,abr%cadas ou moldadas no localZc (e"as de concreto armado moldadas %n loco ut%l%8ando:se bloco t%!o canaleta de

CCA*

Nos casos comuns de ut%l%8a"o7 de&e ser obser&ado os se$u%ntes

!roced%mentos+


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O com!r%mento m#n%mo de trans!asse !ara &er$as e contra&er$as de&e

atender ' tabela F*

F (ara &os L at6 J cm7 !ode:se d%s!ensar re,or"os7 de!endendo do t%!o

de carre$amentoZ

(ara &os L su!er%ores a F cm e com!r%mento de !arede su!er%or a F7 m7

sem unta de mo&%mento7 a &er$a de&e ser d%mens%onada como &%$aZ (aredes de com!r%mentos su!er%ores a F7 m7 sem unta de mo&%mento7 de&em

ser anal%sadas %soladamenteZJ (ara aberturas sucess%&as com d%st9nc%as %n,er%ores a K cm7 de&e:se adotar

&er$a e1ou contra&er$as cont#nuas*

Tabela F+ D%s!os%"o da al&enar%a em ,un"o de abertura7 con,orme %$ura *

V2 ),=22

V) LF

T2,G,*)AF

)G2*,=) *) CG2C

V) LF T2,G ,*) BF

)G2*,=)*) CG2C

J a ` 7 J a ` 7

a F ` 7 J a 7 : F7

a 7 : F7 a F ` 7

a F F7 a F K 7 : F7

F &os su!er%or a F cm ecom!r%mento de !aredesu!er%or a F7 m de&e serd%mens%onado como &%$a

F ` 7

F 7 : F7

F (aredes ac%ma de F7m de&em ser anal%sadas%soladamente

F7

onte+ A/NT* N/R MJK:F7 F7 !* *

F*F**** .ater%a%s !ara l%$a"o

As l%$a"?es das al&enar%as aos !%lares de&em ser ,e%tas7 na ma%or%a dos

casos7 a!enas !or ader>nc%a da ar$amassa de assentamento7 com a unta &ert%cal

!reench%da e !re!aro !r6&%o das estruturas*

Nas s%tua"?es a se$u%r relac%onadas7 a ,%@a"o das al&enar%as aos !%lares

de&e ser e@ecutada com um ,%o de a"o l%so na ,orma de U7 de d%9metro 7F mm ou

J7 mm &er Tabela F7 comumente denom%nado [,erro:cabelo\* (odem ser

em!re$adas7 tamb6m7 t%ras de tela eletrosoldada7 ,%o de d%9metro 7 mm7 com


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malha de 7 mm7 $al&an%8ada7 com cm de com!r%mento7 ,%@adas ,%rmemente

' estrutura !or ,%nca:!%nos+

a (aredes e@ternas de ed%,%ca"?es sue%tas ao e,e%to do &ento7 !ara estab%l%8a"o

durante e@ecu"oZb (aredes sobre laes em balan"o7 com ou sem &%$a de bordaZc (aredes de com!r%mento su!er%or a 7 m7 sem unta de mo&%mentoZd (aredes com com!r%mento de 7 m a 7 m7 sem unta de mo&%mento7 sobre

elementos estrutura%s mu%to de,orm;&e%sZe Trechos de !arede com uma e@trem%dade l%&re sem l%$a"o com outra !arede ou

com outro !%lar7 em !elo menos metade da altura H da !arede7 com com!r%mento

%n,er%or a FH1* Esta recomenda"o 6 &;l%da tamb6m !ara trechos de !aredes 5ue

,%cam secc%onadas em toda a altura de&%do ao embut%mento de !rumadas7 mesmo

5ue a su!er,#c%e acabada sea cont#nua7 !ela arma"o do re&est%mento com tela

met;l%caZ, (aredes submet%das a &%bra"o cont#nua7 como7 !or e@em!lo7 as 5ue cont>m ar:

cond%c%onado sus!enso7 5ue se l%$am aos !%lares:!arede da ca%@a de ele&adoresZ$ (aredes com e@trem%dade su!er%or l%&re7 como7 !or e@em!lo7 em !lat%bandas7

!aredes de &arandas ou de ;reas de ser&%"oZh (aredes do !r%me%ro !a&%mento7 em ed%,#c%os sobre !%lot%sZ% S%tua"?es 5ue !ossam $erar %ntensos es,or"os na %nter,ace !%lar:al&enar%a*

%$ura F+ .ater%a%s !ara l%$a"o*



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%$ura + Trans!asse de &er$a e contra&er$a*

Le$enda+E es!essuraX Lar$ura


F*F***J* Re5u%s%tos es!ec#,%cos

(ara e@ecutar uma !arede com o elemento de &eda"o em bloco de

concreto celular autocla&ado e@%stem re5u%s%tos 5ue de&em serem se$u%dos

cr%ter%osamente no !rocesso de e@ecu"o do mesmo7 sendo eles+

F***J** Es!essuras

O !roced%mento !ara e@ecu"o de !aredes de&e atender aos se$u%ntes

as!ectos+

a (aredes com com!r%mento su!er%or a K m de&em ser dotadas de untas de

mo&%mento7 con,orme F*F*Zb (aredes com altura su!er%or a m de&em conter re,or"os com!ostos !or c%ntas e

!%laretes cuos es!a"amentos e !os%"o de&em ser anal%sados !ara cada caso

se!aradamente7 em ,un"o da sol%c%ta"o*

F*F***J*** untas de assentamento

F*F***J**** untas hor%8onta%s

As untas hor%8onta%s de assentamento de&em ter es!essura entre mm e

J mm*As untas hor%8onta%s de ,%@a"o7 entre a 2lt%ma ,%ada e a estrutura7 5uando

hou&er7 de&em ter es!essura entre F mm e mm*


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F*F***J***F* untas &ert%ca%s

As untas &ert%ca%s !odem no ser !reench%das7 sendo 5ue7 neste caso7 os

blocos de&em ser usta!ostos &er %$ura *As untas &ert%ca%s de&em ser !reench%das7 com es!essura &ar%ando de

mm a J mm7 nas se$u%ntes s%tua"?es+a untas das ,%adas de marca"o e de res!aldo7 !r%me%ra e 2lt%ma ,%adasZb untas entre blocos em contato com os !%lares e os blocos se$u%ntes da mesma

,%ada7 5uando no %nte%rosZc untas entre os blocos local%8ados nas %nterse"?es de !aredes e os blocos

se$u%ntes da mesma ,%ada7 5uando no %nte%rosZd untas em !aredes submet%das a es,or"os c%salhantes de $rande %ntens%dade !or

e@em!lo7 !aredes sobre laes em balan"oZe untas em !aredes submet%das a es,or"os de $rande %ntens%dade 5ue tendem a

,let#:la como7 !or e@em!lo+:(aredes com rela"o altura1es!essura su!er%or a Z:(aredes sue%tas a %m!actos hor%8onta%s %m!ortantes $ara$ensZ:(aredes dos !a&%mentos su!er%ores em ed%,#c%os com ma%s de F

!a&%mentos submet%dos %ntensos es,or"os de &entoZ

, untas em !aredes com e@trem%dade su!er%or l%&re !lat%bandas7 !e%tor%sZ

$ untas em !aredes mu%to secc%onadas7 !ara embut%mento de %nstala"?es

!red%a%sZh untas em !aredes com e@trem%dade &ert%cal l%&re cua rela"o

com!r%mento1altura sea %n,er%or ou %$ual a 1 &er %$ura JZ

% untas em !aredes 5ue so constru#das em cond%"?es ad&ersas cua

aus>nc%a das untas &ert%ca%s !reench%das !ossa com!rometer sua estab%l%dadeZ

untas &ert%ca%s entre ,%adas sucess%&as de&em ser amarradas

!re,erenc%almente a me%o bloco* Nos casos em 5ue no sea !oss#&el7 adm%te:se

uma de,asa$em m#n%ma de 7 h h 6 a altura do bloco entre untas &ert%ca%s &er

%$ura K*


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%$ura + untas &ert%ca%s*

onte+ A/NT* N/R MJK:F7 F7 !* K*

%$ura J+ untas em !arede com e@trem%dade &ert%cal l%&re*


%$ura K+ De,asa$em entre untas &ert%ca%s*


F***J**F* untas de mo&%mento

As untas de mo&%mento de&em ser !re&%stas sem!re 5ue o com!r%mento do

!a%nel de al&enar%a e@ceder K m7 de&endo ter es!essura &ar%ando entre mm e

F mm* (odem ser ut%l%8ados conectores de c%salhamento7 5ue cons%ste em um ,%o

de a"o reto7 l%so7 com d%9metro de mm a J mm7 !os%c%onado !aralelo ao e%@o da

al&enar%a7 nas untas hor%8onta%s #m!ares7 a !art%r da terce%ra7 sendo a !r%me%ra de


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27

marca"o* O conector de&e trans!assar cm !ara cada lado da unta e ser

en&ol&%do com mater%al 5ue e&%te o atr%to com a ar$amassa de assentamento*

%$ura + untas de mo&%mento*


F***J*F* (re!aro da estrutura

(ara 5ue se %n%c%e o !rocesso de !rodu"o das al&enar%as7 recomenda:se

obser&ar os se$u%ntes !ontos relat%&os ' estrutura+

a Concreta$em do !a&%mento7 e@ecutada h; ma%s de J d%asZb Ret%rada total do escoramento da lae do !a&%mento7 real%8ada h; ma%s de J d%asZc Ret%rada com!leta do escoramento da lae do !a&%mento su!er%or*

Atend%dos esses re5u%s%tos7 %n%c%a:se o !re!aro da estrutura !ara receber aal&enar%a7 con,orme a se$u%nte se5u>nc%a+

L%m!e8a do !a&%mentoZ .olha$em e cha!%scamento das ,aces dos !%lares7 ,undos de &%$as e laes

5ue entram em contato com a al&enar%a* O cha!%sco de&e ser a!l%cado com

anteced>nc%a m#n%ma de d%asZ Con,er>nc%a do n#&el do !a&%mentoZ Determ%na"o da altura das ,%adas da al&enar%a7 atra&6s de marca"o nos

!%laresZ : %@a"o dos conectores ,erros:cabelo onde hou&er necess%dade*O embut%mento de&e ser e@ecutado a!s marca"o do n#&el das ,%adas* A

,%@a"o destas amarra"?es nos !%lares 6 normalmente ,e%ta !or ancora$em

' base de e!@% em ,uros ,e%tos nos !%lares com broca de &%dea do%s ,uros

!or amarra"o* Essas l%$a"?es de&em ser !os%c%onadas na altura das

untas #m!ares7 a !art%r da terce%ra7 cons%derando:se 5ue a !r%me%ra sea a


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2)

de assentamento da ,%ada de marca"o* Nos casos ma%s cr#t%cos7 c%tados

anter%ormente7 de&e:se !os%c%onar o conector ,erro:cabelo em todas as

,%adasZ E@ecu"o da ,%ada de marca"o*

F***J** .arca"o da al&enar%a

A marca"o de&e ser %n%c%ada !elo assentamento dos blocos de

e@trem%dade7 a ,%m de !erm%t%r a correta amarra"o das !aredes entre s%* A

ar$amassa de assentamento da !r%me%ra ,%ada de&e ser a mesma de,%n%da !ara a

ele&a"o da al&enar%a7 sendo 5ue a es!essura !ode &ar%ar de mm a mm*

Caso ultra!asse este l%m%te7 de&e ha&er !r6&%a re$ular%8a"o da lae*

De&em ser r%$orosamente obser&ados os se$u%ntes as!ectos+

a N#&elZb Es5uadroZc (rumoZd unta &ert%cal !reench%daZ

e Ut%l%8a"o de duas l%nhas to!o e base do bloco !ara !er,e%to al%nhamento e

!rumoZ, Con,er>nc%a da marca"o antes de %n%c%ar a e@ecu"o da al&enar%a*

F*F***J** E@ecu"o da al&enar%a

Recomenda:se obser&ar os se$u%ntes !ontos antes de %n%c%ar a e@ecu"o

da al&enar%a+a (elo menos 5uatro laes ac%ma do !a&%mento de&em estar concretadasZb Ret%rada total do escoramento de !elo menos duas laes ac%ma do

!a&%mentoZc A !ro$rama"o de e@ecu"o da al&enar%a de&e ser ,e%ta de mane%ra 5ue se

tenha a e@ecu"o de no m;@%mo de8 ,%adas consecut%&as em um 2n%co d%a

de trabalho7 sendo7 de !re,er>nc%a7 c%nco ,%adas a cada me%o d%a de

trabalhoZd Os blocos de&em ser cortados com serrote es!ec#,%co ou serraZe Ver%,%ca"o do n%&elamento de cada ,%ada e do desem!eno do !a%nel com

r6$ua de n#&el* A unta &ert%cal entre o !%lar e o bloco de&e ser sem!re

!reench%da com ar$amassa e ,ortemente com!r%m%daZ


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29

, Os blocos de e@trem%dade em contato com a estrutura de&em ser

assentados !r%me%ro7 de ,orma a se ter ,orte contato !%lar:al&enar%aZ$ Os blocos da 2lt%ma ,%ada de&em ser assentados com a unta &ert%cal

!reench%da7 de%@ando um es!a"o de F mm a mm com o ,undo da lae

ou &%$aZh A e@ecu"o das &er$as e contra&er$as de&e ser real%8ada na se5u>nc%a de

e@ecu"o da al&enar%a*

F***J*J* Con,er>nc%a

(ar9metros !ara controle e ace%ta"o dos ser&%"os de e@ecu"o das

al&enar%as+a (rumo das !aredes+ J mm !ara cada F mZ

b (rumo das latera%s dos &os+ J mm !ara cada F mZc N%&elamento das ,%adas+ mm !ara cada F m7d N%&elamento da 2lt%ma ,%ada e das ,%adas %n,er%ores e su!er%ores dos &os+ J

mm !ara cada F mZe (lan%c%dade da !arede+ J mm de ,lecha no centro da r6$ua de F m*

Todos estes &alores de&em ser &er%,%cados com r6$ua met;l%ca*


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30

F*F***J*K* %@a"o da al&enar%a

O encunhamento entre a al&enar%a e a estrutura !ode ser real%8ado com

ar$amassa es!ec#,%ca ou outro mater%al ade5uado* O !reench%mento do es!a"o

de&e ser com!leto na altura do &o e de !elo menos na lar$ura da !arede7

em 5ual5uer !onto*

F*F***J*K** Se5u>nc%a de e@ecu"o dos ser&%"os

O encunhamento de&e ser ,e%to de c%ma !ara ba%@o e7 se !oss#&el7 a!s o

t6rm%no de todas as al&enar%as*

Ace%ta:se a e@ecu"o em lotes de 5uatro !a&%mentos7 %n%c%ando do ma%s alto

!ara o ma%s ba%@o* (ara %n#c%o do encunhamento7 de&em ser res!e%tadas as

se$u%ntes l%m%ta"?es+

a O 2lt%mo dos 5uatro !a&%mentos de&e ter s%do e@ecutado h; !elo menos

d%as e de&em estar e@ecutados as al&enar%as dos tr>s !a&%mentos ac%ma do

!a&%mento ma%s alto do lote de 5uatroZb (ara e@ecu"o do encunhamento do 2lt%mo lote de !a&%mentos7 a al&enar%a

do 2lt%mo !a&%mento de&e ter s%do e@ecutada h; !elo menos d%as e o

telhado7 ou %solamento t6rm%co da lae de cobertura7 de&e estar !ronto*uando no ,or !oss#&el nenhuma das duas alternat%&as7 de&e ser

e@ecutado um %solamento !ro&%sr%o7 a ser at6 a solu"o ,%nal da coberturaZc O %nter&alo m#n%mo entre o encunhamento de um !a&%mento e do !a&%mento

%med%atamente aba%@o desse de&e ser de F horasZd Recomenda:se encunhar o !r%me%ro !a&%mento t%!o e o 2lt%mo a!s a

e@ecu"o dos dema%s*

F***J*K*F* Em!re$o de outros mater%a%s

A ,%@a"o da al&enar%a !ode ser e@ecutada com outros mater%a%s com ba%@o

mdulo de elast%c%dade7 desde 5ue atend%das todas as recomenda"?es do

,abr%cante*


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31

Es!uma de !ol%uretano e@!and%da !ara ,%@a"o das al&enar%as !ode ser

ut%l%8ada7 desde 5ue se !re&ea detalhe ar5u%tetQn%co es!ec#,%co e 5ue se res!e%te

as caracter#st%cas e restr%"?es deste mater%al*

F*F*F* Dr


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32

(a!el ) O !a!el es!ec%al de ,%bras lon$as7 obt%do atra&6s de mat6r%a !r%ma

rec%clada* Introdu8%dos cont%nuamente na l%nha de !rodu"o7 os !a!e%s su!er%or e

%n,er%or so de&%damente tens%onados e al%nhados*

.%sturador ) O m%sturador es!ec%almente desen&ol&%do receb% o $esso

calc%nado stucco os ad%t%&os e a ;$ua con&ertendo:os numa massa homo$>nea7

5ue e cont%nuamente de!os%tada sobre o !a!el %n,er%or*

Sala de controle ) E o c6rebro da ,;br%ca7 onde todo !rocesso ,abr%l7 da

al%menta"o das mat6r%as !r%mas a !alet%8a"o das !lacas7 e %nte$rado7

mon%torado e cont%nuamente austado* A tecnolo$%a de !onte a5u% %nstalada no s

ot%m%8a o ,lu@o !rodut%&o7 mas !r%nc%!almente asse$ura a 5ual%dade*

Gu%lhot%na ) Uma &e8 ,ormado e endurec%do o ta!ete de $esso acartonado7

e cortado em !lacas nos com!r%mentos !ro$ramados*Trans,er>nc%a 2m%da ) De!o%s de cortadas7 as !lacas so trans,er%das !ara

uma mesa ele&atr%a 5ue al%menta os n#&e%s do secador*

Secador ) O secador de do8e est;$%os e res!ons;&el !ela el%m%na"o da

;$ua e@cedente e@%stente nas !lacas* Nele tamb6m se conclu% o !rocesso de

ader>nc%a !a!el1m%olo de $esso*

Acabamento e !alet%8a"o ) Ao de%@ar o secador7 as !lacas so trans,er%das

!ara o acabamento7 onde so es5uadreadas7 %dent%,%cadas e !alet%8adas*

Arma8enamento ) Os !aletes so trans,er%dos !ara o setor de

arma8ena$em7 em ;reas !r6:de,%n%das e %dent%,%cadas7 !ara des!acho*

F*F*F*F* Es!ec%,%ca"o t6cn%ca

As !lacas de $esso acartonado se a!resentam em ,orma de cha!as7 5ue

&ar%am em &;r%os t%!os*

Se$undo a A/NT N/R J:1F7 !* 7 as caracter#st%cas das cha!as

de $esso acartonado !ara dr


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33

A A/NT N/R J:1F7 !* d%ta as caracter#st%cas $eom6tr%cas das

cha!as de $esso acartonado !ara dr


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34

F*F*F*F*F* Caracter#st%cas t6cn%cas

Tabela + Toler9nc%a das caracter#st%cas $eom6tr%cas das cha!as de $esso !ara drnc%a mec9n%ca7 !or e@em!lo7 !ode ser modulado de acordo

com a e@%$>nc%a do !roeto* (ara tanto7 !odem ser comb%nadas cha!as s%m!les ou

du!las7 d%,erentes t%!os de !er,%s e %solantes m%nera%s*

Um as!ecto ,undamental relac%onado ' es!ec%,%ca"o do s%stema a seco 6 o

atend%mento 's normas t6cn%cas de !roeto e e@ecu"o7 destaca NAWA.URA7

F7 !* * O dr


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35

em tr>s ca!#tulos+ um ded%cado 's !aredes7 outro 5ue d%scorre sobre os ,orros e

uma terce%ra !arte es!ec#,%ca sobre os re&est%mentos em $esso*

F*F*F*** Con,orm%dade dos com!onentes

Cha!as de $esso7 !er,%s estrutura%s de a"o $al&an%8ado7 massas e ,%tas !ara

tratamento de untas7 ass%m como !ara,usos e acessr%os !ara dr


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36

F*F*F**F* Com!onentes do s%stema drs cate$or%as7 nas 5ua%s constam na tabela

aba%@o+

Tabela J+ T%!olo$%a e a!l%ca"o de cha!as de $esso*

F*F**F** (er,%l de a"o $al&an%8ado

(ara a constru"o de !aredes em dr


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37

F*F*F**F*F* (ara,usos

As !lacas de $esso acartonado so ,%@adas nos !er,%s de a"o $al&an%8ados

com !ara,usos ant%corros%&os7 dos 5ua%s7 os mesmos so es!ec%,%cados na tabela

aba%@o+

F*F**F** .assas e ,%tas

No acabamento das untas das !lacas de $esso acartonado so ut%l%8adas

,%tas ,%@adas com a!l%ca"o de massas de cola$em7 estes ser&%"os e@ecutados

onte+ NAWA.URA7 F7 !* .

Tabela + T%!os7 com!r%mentos e ut%l%8a"o de !ara,usos*


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3)

com au@#l%o de mo de obra es!ec%al%8ada* Aba%@o 6 demonstrado os dados

re,erentes a a!l%ca"o de massas e ,%tas*

Tabela + .ater%a%s e ut%l%8a"?es de massas e ,%ta*

F*F*F*** %@a"?es

A ,%@a"o dos !er,%s met;l%cos nos elementos construt%&os !ode ser

real%8ada com buchas !l;st%cas e !ara,usos com d%9metro m#n%mo de K mmZ

reb%tes met;l%cos com d%9metro m#n%mo de mm7 ou ,%@a"?es ' base de t%ros com

!%stolas es!ec#,%cas !ara essa ,%nal%dade*

As ,%@a"?es dos com!onentes dos s%stemas dr


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39

!ro!%c%a a !assa$em de %nstala"?es el6tr%cas7 h%dr;ul%cas e a %ncor!ora"o de

elementos ac2st%cos e de res%st>nc%a*

(aredes !ara $randes alturas so ,ormadas !or duas l%nhas de estruturas

de !er,%s de a"o $al&an%8ado %nterl%$adas !or recortes de cha!as7 !er,%s daestrutura ou amortecedores ac2st%cos7 5ue el%m%nam a transm%sso sonora* So

com!ostas !or ma%s de uma camada de cha!as* Auto!ortantes7 d%s!ensam a

necess%dade de &%$as e a ut%l%8a"o de estruturas au@%l%ares*

(aredes ac2st%cas so montadas a !art%r de duas l%nhas de estruturas

%nde!endentes* Tamb6m !odem ser montadas !or me%o de cantone%ras7 5ue

subst%tuem as $u%as* Ind%cadas !ara amb%entes onde as necess%dades de

%solamento so ,atores determ%nantes7 !odem at%n$%r #nd%ces de desem!enho

ac2st%co su!er%ores com a ut%l%8a"o da l m%neral em seu %nter%or* (aredes

com!ostas !or cha!as du!las de F7J mm o,erecem %solamento e5u%&alente ao de

uma !arede de blocos mac%"os com M mm de es!essura*

F*F*F**J* Cu%dados $era%s

Os erros ma%s comuns na hora de e@ecutar !aredes de dr


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40

Y necess;r%o es!erar a seca$em total da massa !ara 5ue as untas no

a!resentem %m!er,e%"?es no ,uturo7 como bolhas de ar ou enru$amentos* Ao ,%nal

da e@ecu"o7 a !arede de dr


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41

F*F**K*F** Sele"o de s%stemas construt%&os de !aredes em cha!as de $esso !ara dr


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F*F**K*F** Ut%l%8a"o !or amb%ente

A es!ec%,%ca"o do t%!o de cha!a de&e le&ar em cons%dera"o as

cond%"?es de e@!os%"o a 5ue a cha!a estar; submet%da7 e o desem!enho

re5uer%do do s%stema e seus com!onentes*

F*F**K** (roced%mentos e@ecut%&os !ara monta$em

F*F**K*** (r6:re5u%s%tos !ara monta$em

Antes do %n#c%o da monta$em dos s%stemas de !aredes de $esso !ara

dr


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43

de,asadas da !r%me%ra* As untas &ert%ca%s entre as cha!as de&em ser ,e%tas sobre

os montantes* As untas hor%8onta%s de&em ser desencontradas*

.737 I,=@ G2)*2*

As %nstala"?es !ro&%sr%as como o !r!r%o nome d%87 so %nstala"?es

constru#das !ara ut%l%8a"o em um curto es!a"o de tem!o7 com o obet%&o de

su!r%r as necess%dades $era%s de uma determ%nada ,un"o !ara 5ue ,o% !roetada*

Essas %nstala"?es ,uturamente sero subst%tu#das !or uma %nstala"o ,%nal*

As %nstala"?es !ro&%sr%as t>m o %ntu%to de %m!ed%r a !aral%sa"o dos ser&%"os

,ornec%dos !or 5ual5uer %nst%tu%"o sea !2bl%ca ou !r%&ada7 causados

!r%nc%!almente !or ser&%"os de re,orma ou mudan"a de sedes*

Com rela"o a m6todos construt%&os7 estas %nstala"?es so $eralmente bem

s%m!les7 econQm%cas7 se$uras e ,unc%ona%s7 sem!re &%sando o !er,e%to

,unc%onamento da %nst%tu%"o e comod%dade dos colaboradores 5ue al% trabalham*

.747 P,) C C)*@)

A!s a eta!as de l%c%ta"o e tomada de !re"o atra&6s de menor !re"o

$lobal7 elabora"o do contrato entre a em!resa contratada e a %nst%tu%"o

contratante7 %n%c%a:se as reun%?es !ara se %nstalarem o cante%ro de obras e elaborar

!lanos de lo$#st%ca7 se$uran"a e de !rodu"o*

Dentro desses !lanos se hou&er demol%"?es a e@ecutar7 6 real%8ado

%n%c%almente o !lano de demol%"o7 onde sero dec%d%dos %tens relac%onados a

a&an"o de demol%"o7 lo$#st%cas dos mater%a%s demol%dos e rea!ro&e%tamento dos

mesmos*

F*** Dest%na"o dos res#duos


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44

Os RCC res#duos de constru"o c%&%l esto class%,%cados con,orme a

resolu"o CONA.A n3 1F

: Classe AF: Classe /

: Classe C: Classe D

Sendo os res#duos da obra em !auta de classe / !l;st%cos7 !a!el7 !a!elo7

meta%s7 &%dros7 made%ras e $esso7 con,orme resolu"o n3 1 5ue alterou o art*

3 da resolu"o de n3 1FF7 estabelecendo uma no&a class%,%ca"o !ara o

$esso*

.7/7 >=) >,*=2*)

A En$enhar%a de Custos se$undo CARVALHO FJ7 !* F a!l%cada '

Constru"o C%&%l7 6 a 2n%ca d%sc%!l%na ca!a8 de dar su!orte ' ,orma"o do !re"o

controle de custos de obras* Concretamente seus al&os so os ser&%"os de

constru"o7 ,ocal%8ando a d%n9m%ca de !rocessos7 5ue corres!ondem a ,lu@os de

mater%a%s consumos e de trabalho !rodut%&%dade e !rodu"o7 ,lu@os ,%nance%ros7

no tem!o e no es!a"o7 atendendo 's necess%dades da tecnolo$%a de constru"o*

A En$enhar%a de Custos estabelece cr%t6r%os !ara o estudo dos ser&%"os de

constru"o7 se5uenc%ados !or suas at%&%dades7 decom!ostas !or tare,as7 todos

%dent%,%cados !or es!ec%,%ca"?es7 !roced%mentos7 c%clos7 !ra8os7 !reced>nc%as7

%nterde!end>nc%as e desem!enho CARVALHO7 FJ7 !* F*

Em um !rocesso de con,ec"o de um or"amento as com!os%"?es de !re"o

un%t;r%o entram como ,ator !r%nc%!al !ara a con,ec"o do mesmo7 onde !ara a

e@ecu"o de metro 5uadrado de reboco7 de metro c2b%co de concreto e de

assentamento de metro de tubo de ,erro ,und%do de determ%nado d%9metro7 !ore@em!lo7 !rocuram 5uant%,%car7 al6m dos mater%a%s necess;r%os ' e@ecu"o de

cada un%dade b;s%ca desses7 a 5uant%dade de horas trabalhadas !elos !edre%ros7

ser&entes7 encanadores e outros !ro,%ss%ona%s 5ue e@ecutam ta%s ser&%"os7 o 5ue

causa uma d%stor"o na a&al%a"o dos custos rea%s de um em!reend%mento7 ; 5ue

se cons%dera a!enas as horas !rodut%&as da mo:de:obra em!re$ada*


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45

As com!os%"?es de !re"o un%t;r%o !rocuram estabelecer os custos d%retos

de cada um dos ser&%"os7 5ue nada ma%s 6 5ue7 o conunto de %nsumos

em!re$ados na elabora"o de uma un%dade b;s%ca de cada com!onente da obra*

Estas com!os%"?es de !re"o un%t;r%o !odem ser elaboradas manualmente

atra&6s de #nd%ces &er%,%cados com e@!er%>nc%as em obras ao !assar dos anos e

cota"?es de mercados7 e tamb6m !odem ser coletadas atra&6s de tabelas

e@%stentes como+

TC(O7 da (INIZ SINA(I7 da CAIXAZ TA/ELAS DA AGETO(7 tabela do estado de GO*

O 5ue determ%na a ut%l%8a"o dessas tabelas so as %nst%tu%"?es !ara 5uem

o or"ament%sta esta con,ecc%onando o or"amento* Se ,or r$o ,ederal a tabela de

base 6 a SINA(I7 se ,or r$o estadual ou mun%c%!al tem as tabelas estadua%s7

onde no estado de Go%;s chama se tabela AGETO( e !or ,%m 5uando as

%nst%tu%"?es so !r%&adas !ode se ut%l%8ar todas as tabelas c%tadas anter%ormente7

as tabelas de !r!r%a autor%a e a tabela TC(O*

.767 P2)C>=**CC

A !rodut%&%dade 6 a rela"o entre o resultado 2t%l de um !rocesso !rodut%&o

e a ut%l%8a"o dos ,atores de !rodu"o7 ou sea7 a 5uant%dade de !roduto !or

un%dade de ,ator !rodut%&o7 $eralmente o ,ator trabalho GO.ES FM7 !* FF*

WELLOGG M a!ud SOUA FK7 !* J cons%dera a !rodut%&%dade

relac%onada ' constru"o c%&%l como uma rela"o entre o !roduto $erado !or cada

homem em um tem!o de uma hora* Esta de,%n%"o !ode ser trans,ormada !ara um

modo ma%s $eral7 sendo uma no&a de,%n%"o7 a rela"o entre as sa#das e as

entradas de um !rocesso !rodut%&o*No conte@to bras%le%ro7 as em!resas da constru"o c%&%l7 !r%nc%!almente do

subsetor ed%,%ca"?es7 esto !assando !or um !rocesso de %ntensa com!et%"o e

reestrutura"o* (ara tanto7 .ARUOWA e SOUA MMM7 !* MM acred%tam 5ue7 a

!rodut%&%dade7 al%ada ' 5ual%dade7 torna:se ,undamental !ara a sobre&%&>nc%a das


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46

construtoras7 e@%$%ndo do setor a busca !or melhores #nd%ces de desem!enho7

rac%onal%8ando e ot%m%8ando o uso dos recursos ,#s%cos7 ,%nance%ros e humanos*

A rac%onal%8a"o dos !rocessos e1ou a o!"o !or s%stemas %ndustr%al%8ados

tem s%do al$umas das !r%nc%!a%s alternat%&as !ara aumentar a !rodut%&%dade dos

ser&%"os relat%&os ao ,echamento e 's &eda"?es das ed%,%ca"?es* Como se trata de

uma eta!a 5ue costuma consum%r mu%ta mo:de:obra h; tamb6m d%&ersas

dec%s?es lo$#st%cas e de !laneamento a serem cons%deradas 5uando da o!"o

!elos d%,erentes s%stemas construt%&os d%s!on#&e%s no mercado*

(odemos a,%rmar 5ue e,et%&amente no e@%ste um t%!o de &eda"o 5ue sea

ma%s e,%ca8 5ue outro7 !o%s h; uma s6r%e de ,atores 5ue determ%nam esta

de,%n%"o* Isso &a% &ar%ar de re$%o !ara re$%o7 5ual%,%ca"o da mo de obra

em!re$ada7 t%!olo$%a da ed%,%ca"o7 necess%dade do cl%ente7 mercado ,%nance%ro etamb6m de!ender de uma boa com!ra*

Aumentar a !rodut%&%dade da mo de obra !ode redu8%r o des!erd#c%o da

obra* No entanto7 tem 5ue se e5u%l%brar um ser&%"o 5ual%,%cado com o tem!o $asto*

Um !ro,%ss%onal !ode !rodu8%r mu%to7 sendo ass%m7 tendo um retorno es!erado

!ara a sua obra*


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47

37 METODOLO#IA

O !resente trabalho ,o% real%8ado em sua total%dade atra&6s de re&%s?es

b%bl%o$r;,%cas*

As com!ara"?es ,oram real%8adas med%ante cru8amento dos dados obt%dos7

che$ando a conclus?es a!resentadas ao ,%nal deste* ue !or ,%m ,ora a!resentado

!oss#&e%s no&os temas !ara estudo*

3717 P2)


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4)

*F** Detalhes construt%&os

*F*** Veda"?es

(or ser uma obra !ro&%sr%a o!tou:se !or ut%l%8ar d%&%sr%as na&a%s de acordo

com o memor%al descr%t%&o7 na cor Are%a und%a# com altura de F7J m7 tendo !er,%l

branco com estrutura ,%@ada no !%so e na lae*

(ara ha&er uma ma%or %ntera"o ,oram %nstalados nas d%&%sr%as &%dros

comuns %ncolores de K mm7 con,orme es!ec%,%cado em memor%al descr%t%&o e

%nstala"o atra&6s de mo de obra es!ec%al%8ada*

%$ura M+ Instala"?es !ro&%sr%as*

onte+ (r!r%a 1 autor7 FJ*

*F**F* Instala"?es h%dro san%t;r%as e mec9n%cas

Em $rande !arte das salas local%8adas no !roeto de constru"o das

%nstala"?es !ro&%sr%as ,oram d%mens%onados cl%mat%8adores de ar modelo S!l%t7

com a sua !ot>nc%a &ar%ando de acordo com o tamanho do amb%ente a ser

%nstalado* E como es!ec%,%cado em !roeto de %nstala"?es mec9n%cas7 ,oram


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49

%nstalados drenos !ara escoar a ;$ua das e&a!oradoras do s%stema de

cl%mat%8a"o*

%$ura + Instala"?es !ro&%sr%as*


*F*** Instala"?es el6tr%cas e cabeamento estruturado

(ara 5ue hou&esse a l%$a"o de todos os !ontos de lu87 tomadas e m;5u%nas

cl%mat%8adoras de ar ,o% !roetado um s%stema el6tr%co de ba%@a tenso7 onde ,o%

e@ecutado r%$orosamente7 se$u%ndo normas e !roetos* E !ara 5ue hou&esse uma

conect%&%dade entre o banco de dados da Inst%tu%"o e acesso tamb6m a %nternet

,o% !re&%sto em !roeto as %nstala"?es de cabeamento estruturado7 onde as

mesmas ,oram e@ecutadas atra&6s de cabos normat%8ados Cat Je e conectores

R:J*

*F*** orro

O ,orro ,o% e@ecutado em (VC a altura de F7J m7 con,orme memor%al

descr%t%&o da obra* O &o l%&re entre o ,orro e a lae de&er; te&e es!a"o !ara

com!ortar as d%&ersas %nstala"?es 5ue ,oram ,e%tas no local*


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50

*F**J* (ortas das d%&%sr%as

As !ortas %nstaladas nas d%&%sr%as na&a%s se$u%ram os mesmos !adr?es das

d%&%sr%as na&a%s na cor Are%a und%a# %nstaladas7 ambas com !er,%s brancos e &%sor

em &%dro comum %ncolor de mm e ,echadura do t%!o ala&anca7 con,ormees!ec%,%ca"?es em !roeto e memor%al descr%t%&o*

%$ura + Instala"?es !ro&%sr%as*


3737 P,) C C)*@)

O !lano de demol%"o !art%u da d%retr%8 de 5ue o cante%ro de obras no t%nha

$rande es!a"o7 como sem!re acontece na ma%or%a das obras de re,orma7 e a!s

essa d%retr%8 ,o% dec%d%do 5ue a demol%"o ser%a e@ecutada !or !artes e

acom!anhado em se$u%da !ela ele&a"o dos elementos de &eda"o e@ternos

com!osta !elos blocos CCA*

A demol%"o ,o% real%8ada com o !ensamento de rea!ro&e%tamento7 !o%s

ha&%a uma necess%dade de conter $astos !or !arte do contratante e a!ro&e%tar o

m;@%mo !oss#&el dos mater%a%s e@%stentes*


51/76

51

%$ura F+ Detalhe de demol%"o das d%&%sr%as em dr


52/76

52

%$ura + Cobertura em !ol%carbonato antes da ret%rada*


anelas em alum#n%o+ todas ,oram ret%radas sem 5ue ,ossem

dan%,%cadas7 sendo 5ue se necess;r%o restauradas !ara !oster%or

reut%l%8a"o*

%$ura J+ anelas a serem recu!eradas*


Das %nstala"?es 5ue ,oram demol%das e estocadas !ara e&entual uso

!oster%or+

.ater%al em !ol%carbonato+ a!s ser ret%rado ,o% colocado ' d%s!os%"o

!ara estoca$emZ /r%ses da ,achada+ como no ser%a ma%s ut%l%8ado este mater%al tamb6m

,o% ret%rado e colocado ' d%s!os%"o !ara estoca$emZ


53/76

53

D%&%sr%a na&al+ tendo em &%sta a subst%tu%"o de todas a &eda"o

%nterna e e@terna do ed%,#c%o em 5uesto7 este mater%al ,o% totalmente

ret%rado e estocadoZ As !ortas de made%ra7 lou"as7 meta%s7 bancadas e balc?es ,oram todos

ret%rados e encam%nhados !ara o de!os%to de mater%a%s do contratante*

Os mater%a%s 5ue no ,oram rea!ro&e%tados com as ,erra$ens dos

elementos de dr


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54

%$ura + Ram!a !ara desc%da de mater%a%s*


*** Dest%na"o dos res#duos

Os res#duos descartados nesta obra ,oram encam%nhados ao aterro

san%t;r%o de Go%9n%a*

So estes os res#duos classe / ) no !er%$osos com !re"o ,%@o !or

ca"amba de Rf J7 setenta e c%nco rea%s ,oram ret%radas do local da obra no&e

ca"ambas de de8 metros c2b%cos cada* Gerando um custo de KJ rea%s a!enas no

aterro san%t;r%o*

3747 L,=,=) C 2 C) G2)@)

O le&antamento da ;rea total de re,orma7 ;rea de demol%"o de elementos

de &eda"o em dr


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55

%$ura + Le&antamento de 5uant%tat%&os com au@#l%o do AutoCAD*


Como o so,t=are AutoCADP d%s!on%b%l%8a as ;reas le&antadas !or

un%dades7 em m ou m ,o% ut%l%8ado !lan%lhas eletrQn%cas no so,t=are E@celP !ara

receb%mento e or$an%8a"o dos mesmos* Onde !ara se conhecer a ;rea de

demol%"o e constru"o de elementos de &eda"o mult%!l%ca:se o com!r%mento

dos elementos !ela altura dos mesmos* V%de tabela e ,rmulas+

%$ura M+ Lan"amento de dados obt%dos no AutoCADP em uma !lan%lha eletrQn%ca no so,t=areE@celP*


37/7 >=) )G)*@ >,*=2*

As com!os%"?es un%t;r%as dos ser&%"os e os se$u%ntes coe,%c%entes

ut%l%8ados7 ,oram colh%dos atra&6s das tabelas TC(O da (INI e SINA(I da CAIXA7


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56

e os !re"os re,erentes aos mesmos ,oram colh%dos atra&6s de cota"?es e,etuadas

no mercado da re$%o metro!ol%tana de Go%9n%a*

%$ura F+ Com!os%"o un%t;r%a de ser&%"os*


*J** Custo de elemento de &eda"o em bloco CCA

A !lan%lha aba%@o ,o% e@tra#da !arc%almente das !lan%lhas de com!os%"?esun%t;r%as da CAIXA7 denom%nadas SINA(I7 demonstrada ac%ma7 5ue ser&em como

bases adotadas e &;l%da !ara or"amentos real%8ados em todo o terr%tr%o nac%onal

na ;rea de constru"o c%&%l7 %n,raestrutura7 etc* E o !re"os cont%do na ,oram obt%dos

a !art%r de cota"?es de mercado*


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57

Tabela M+ Com!os%"o un%t;r%a de !re"os em !lan%lha eletrQn%ca no E@celP*


Nessa com!os%"o 6 cons%derada uma !erca de nos blocos de concreto

CCA7 de J nas ar$amassas de cha!%sco e de re&est%mento ar$amassado* A mo

de obra ut%l%8ada !ara assentamento dos mesmos ,o% baseada na tabela SINA(I

no m>s de mar"o de FJ7 com encar$os com!lementares de hor%sta onerados

em FF7*

Na com!os%"o de !re"os un%t;r%os no ,o% %nclu#do estas des!esas com

,rete7 !o%s al$uns or"ament%stas !rocuram alocar esses custos no /DI

/on%,%ca"?es e Des!esas Ind%retas7 como custo %nd%reto*

Na !lan%lha ac%ma cont6m ,rmulas s%m!les de c;lculo7 onde !ara se che$ar

ao &alor ,%nal de cada %nsumo mult%!l%ca:se o coe,%c%ente do %nsumo !elo &alor

un%t;r%o do mesmo* E !or ,%m !ara se che$ar ao &alor ,%nal da com!os%"o un%t;r%o

de !re"o 6 e,etuada a somatr%a de todos os &alores re,erentes aos %tens cont%dos

na mesma* V%de ,rmulas aba%@o+

PTins=Qins.x PUins

PTcomp=Qcomp x PUcomp

Le$enda+

(T%ns+ (re"o total do %nsumo

%ns+ uant%dade do %nsumo


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5)

(U%ns+ (re"o un%t;r%o do %nsumo

(Tcom!+ (re"o total da com!os%"o

com!+ uant%dade da com!os%"o

(Ucom!+ (re"o un%t;r%o da com!os%"o

oram retroa$%dos tamb6m os custos un%t;r%os !ara o ano de ,e&ere%ro de

F7 onde neste ano ocorreu a conce!"o da ed%,%ca"o7 essa retroa"o ,o%

real%8ada com base no INCC nd%ce Nac%onal da Constru"o C%&%l da unda"o

Get2l%o Var$as : GV* O %ntu%to desta retroa"o no ano de conce!"o da

ed%,%ca"o 6 e,etuar uma melhor com!ara"o dos !re"os no decorrer do tem!o*

Onde essa retroa"o de !re"o ,o% real%8ada da se$u%nte mane%ra7 !e$ou:se

o #nd%ce acumulado de mar"o de FJ no &alor de KJ7F e d%&%d%u !elo #nd%ce de

,e&ere%ro do ano F no &alor de J7K achando ass%m o #nd%ce de

trans,orma"o de 7* (ara che$ar no !re"o retroat%&o basta d%&%d%r o !re"o

un%t;r%o ou $lobal atual !elo #nd%ce encontrado*

CR=IA2015

IA2000

RP=P

CR

Le$enda+

CR+ Coe,%c%ente de retroa"o

IAFJ+ nd%ce acumulado de FJ

IAF+ nd%ce acumulado de F

R(+ Retroa"o de !re"o

(+ (re"o


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59

*J*F* Custo de elemento de &eda"o em dr


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60

de !re"o 6 e,etuada a somatr%a de todos os &alores re,erentes aos %tens cont%dos

na mesma* V%de ,rmulas aba%@o+

PTins=QinsPUins

PTcomp=QcompPUcomp

Le$enda+

(T%ns+ (re"o total do %nsumo

%ns+ uant%dade do %nsumo

(U%ns+ (re"o un%t;r%o do %nsumo

(Tcom!+ (re"o total da com!os%"o

com!+ uant%dade da com!os%"o

(Ucom!+ (re"o un%t;r%o da com!os%"o

oram retroa$%dos tamb6m os custos un%t;r%os !ara o ano de ,e&ere%ro de

F7 onde neste ano ocorreu a conce!"o da ed%,%ca"o7 essa retroa"o ,o%

real%8ada com base no INCC nd%ce Nac%onal da Constru"o C%&%l da unda"o

Get2l%o Var$as : GV* O %ntu%to desta retroa"o no ano de conce!"o da

ed%,%ca"o 6 e,etuar uma melhor com!ara"o dos !re"os no decorrer do tem!o*

Onde essa retroa"o de !re"o ,o% real%8ada da se$u%nte mane%ra7 !e$ou:se

o #nd%ce acumulado de mar"o de FJ no &alor de KJ7F e d%&%d%u !elo #nd%ce de

,e&ere%ro do ano F no &alor de J7K achando ass%m o #nd%ce de

trans,orma"o de 7* (ara che$ar no !re"o retroat%&o basta d%&%d%r o !re"o

un%t;r%o ou $lobal atual !elo #nd%ce encontrado*

CR=IA2015

IA2000

RP=P

CR


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61

Le$enda+

CR+ Coe,%c%ente de retroa"o

IAFJ+ nd%ce acumulado de FJ

IAF+ nd%ce acumulado de F

R(+ Retroa"o de !re"o

(+ (re"o

*J** Custos com demol%"o e %nstala"?es !ro&%sr%as

A !lan%lha or"amentar%a 5ue demonstra $astos com demol%"o ,o%

re!assada !ela construtora contratada7 onde a mesma ,o% d%s!on%b%l%8ada em

m#d%a d%$%tal* Tamb6m ,o% re!assado !ela mesma o custo $eral re,erente a

constru"o das %nstala"?es !ro&%sr%as* Estes custos sero assoc%ados e

acrescentados na com!os%"o do elemento de &eda"o em bloco cca7 em Rf1m7

onde !oster%ormente ser; e,etuado uma com!ara"o com o elemento de &eda"o

em dr=**CC

As !rodut%&%dades de e@ecu"o dos ser&%"os ,oram le&antadas a !art%r dastabelas de com!os%"?es SINA(I e TC(O7 no 5ual che$ou:se a um &alor m6d%o de

!rodut%&%dade atra&6s de an;l%ses dos dados e d%s!os%"?es no cante%ro de obra7

como+ d%str%bu%"o de mater%al na obra e d%,%culdade de e@ecu"o dos elementos

de &eda"o*

A!s a an;l%se dados da obra em estudo calcula:se a !rodut%&%dade7 onde

!ara se conhecer a mesma em un%dade metro 5uadrado !or d%a m1d%a7 !e$a:se

os #nd%ces de !rodut%&%dade !or hora de um !ro,%ss%onal7 $eralmente em metro

5uadrado !or hora m1h7 no caso de elementos de &eda"o7 e mult%!l%ca:se !elas

horas de um d%a de trabalho* Con,orme ,rmula a ba%@o+

P=ih


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62

Le$enda+

(+ (rodut%&%dade m1d%a

%+ nd%ce de !rodut%&%dade m1h

h+ uant%dade de horas trabalhadas em um d%ah1d%a

A ,%$ura aba%@o demonstra os #nd%ces de !rodut%&%dade sendo coletados em

tabelas nas 5ua%s ,oram c%tadas*

%$ura F+ nd%ces m6d%o de !rodut%&%dade da tabela SINA(I !ara bloco CCA*



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63

47 RESULTADOS

4717 >=) )G)*@

*** Custos de &eda"o em al&enar%a de bloco cca

O s%stema de &eda"o ,ormado !or blocos de concreto autocla&ado 6

d%str%bu#do !or &;r%as em!resas no centro oeste7 os blocos da obra estudada em

5uesto ,oram ,ornec%dos !or um ,ornecedor local%8ado em /elo Hor%8onte7

e@%st%ndo ass%m um custo com rela"o a ,rete desse mater%al7 !or6m os !re"os dos

mesmos ,oram relat%&amente redu8%dos*

Tabela + Com!os%"o un%t;r%a de custos de al&enar%a de bloco cca*

onte+ SINA(I mar"o 1FJ*


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64

Tabela F+ Or"amento do cha!%sco do bloco CCA*

onte+ SINA(I mar"o 1FJ* E cota"?es de mercado7 FJ*

Tabela + Or"amento do reboco %nterno e e@terno do bloco CCA*

onte+ SINA(I mar"o 1FJ* E cota"?es de mercado7 FJ*

O elemento de &eda"o com!osto !or bloco de concreto celular

autocla&ado assentado7 com a!l%ca"o de cha!%sco e !oster%ormente de

re&est%mento ar$amassado tem um custo total de Rf 7M somatr%a das

com!os%"?es de !re"os un%t;r%os a!resentadas ac%ma7 de acordo com #nd%ces da

tabela SINA(I e !re"os obt%dos atra&6s de cota"?es de mercado7 ambas no m>s

de mar"o de FJ*

E no ano F 5ue 6 o ano de conce!"o da ed%,%ca"o7 o bloco custa&a o

&alor de Rf 7 7M 1 77 de acordo com retroa"o e,etuada a !art%r do

#nd%ce nac%onal de custo da constru"o : INCC:GV7

**F* Custos de &eda"o em dr


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65

Nos custos aba%@o no contem o %tem ,rete dos mesmos7 de&%do em al$uns

or"amentos os mesmos serem alocar no /DI /on%,%ca"?es e Des!esas Ind%retas7

como des!esas %nd%retas*

Tabela + Or"amento do $esso acartonado ma%s !lacas c%ment#c%as*

onte+ TC(O F7 ed* E cota"?es de mercado7 FJ*

Tabela J+ Or"amento de $esso acartonado*

onte+ TC(O F7 ed* E cota"?es de mercado7 FJ*

A est%mat%&a do !re"o da !arede de $esso acartonado7 es!essura de M7J

cm na 6!oca em 5ue ,o% constru#da no ano de F era de Rf F7F K7 1

7 e !arede de $esso acartonado ma%s !lacas c%ment#c%as7 es!essura de


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66

M7J cm era de Rf F7F M7F 1 7 de acordo com o #nd%ce nac%onal de

custo da constru"o : INCC:GV*

*** Custo de demol%"o

(ara 5ue ,osse conceb%da a re,orma anter%ormente ,oram le&antados custos

$era%s !ara an;l%se e conse5uentemente tornar o !roeto &%;&el econom%camente*

Dentre estes a ba%@o se$ue uma tabela de custos de demol%"o das %nstala"?es

e@%stentes !ara constru"o do no&o la


67/76

67

onte+ Construtora contratada !ara e@ecu"o dos ser&%"os7 FJ*

*** Custo das %nstala"?es !ro&%sr%as

O custo $eral !ara constru"o das %nstala"?es7 en$lobando custo da mo

de obra e mater%a%s7 de acordo com a construtora 5ue e@ecutou o de&%do !roeto

,o% de F*MMM7KF7 ; acresc%do de /DI bon%,%ca"?es e des!esas %nd%retas*


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6)

**J* Com!ara"?es de custos

Como 6 not;&el no $r;,%co aba%@o de com!ara"o de custos d%retos7 o !re"o

do elemento de &eda"o com!osto !or bloco CCA 6 su!er%or se com!arando a

5ual5uer modelo de elemento de &eda"o em Dr


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69

F*MMM7KFgKFM7 1 JJ7FgK7 Rf F7 1 m

Esse &alor de Rf F7 re%nc%de no custo do elemento de &eda"o em

bloco CCA7 $erando ass%m um !re"o real custos d%retos e %nd%retos de

constru"o no ano de FJ no &alor de Rf J7F 7MgF7*

Gr;,%co F+ Custo real de elemento de &eda"o*

2015A0.00

A50.00

A100.00

A150.00

A200.00

A250.00

A300.00

A350.00

A400.00

A345.2)

A94.2)

A67.11

CBO #'? -# #?#*#O -# #-'DEO FAG$HI

&loco CC' -rall F' co$ CI -rall F'I


47.7 P2)C>=**CC

*F** Tem!o de e@ecu"o de al&enar%a de bloco CCA

O tem!o de e@ecu"o de elementos de &eda"o de acordo a tabela TC(O

da (INI de!ende mu%tos de &;r%os ,atores7 com $rau de d%,%culdade de e@ecu"o

do elemento de &eda"o7 se !ossu% d%&ersos recortes7 e !or ,%m d%s!on%b%l%dade e

lo$#st%cas dos mater%a%s %nternamente na obra*


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70

(ara cons%dera"o de tem!o de e@ecu"o de al&enar%a de bloco CCA ,o%

cons%derada como base a tabela SINA(I da CAIXA7 5ue d%ta 5ue em m6d%a um

!edre%ro ele&a com re&est%mento ar$amassado e com a auda de audante em

torno de 7JF m em M h de trabalho d%;r%o7 onde esse #nd%ce 6 obt%do atra&6s da

d%&%so das horas de trabalho em um d%a !elo #nd%ce de !rodut%&%dade7 !ortanto M h

1 7JK m1h 7JF m1d%a*

*F*F* Tem!o de e@ecu"o de &eda"o em dr


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71

Gr;,%co + (rodut%&%dade dos elementos de &eda"o*

1

0

2

4

6

)

10

12

).52

10.)4

1

O-B;;-'-# -O #?#*#O -# #-'DEO F$HG%iaI

&loco cca -rall F' ou ' $ais CI



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72

/7 ONSIDERA:ES "INAIS

/717 ),>)O !resente estudo &%sou &er%,%car a subst%tu%"o de um elemento de

&eda"o de dr= G2 =2;5) ?>=>2)

Com!arar custos de manuten"o do elemento de &eda"o em bloco CCA e

elemento de &eda"o em drnc%a a ,o$o entre elementos

de &eda"o em dr


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73

RE"ERNIAS BIBLIO#RA"IAS

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construcao1J1a!l%cacoes:do:dr


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F*

(EREIRA7 .* * (* A,)* P2C C A,2* S ">,@)

E=2>=>2* FJ* !* * D%sserta"o .estrado em En$enhar%a C%&%l )

Un%&ers%dade do .%nho7 Gu%mares7 FJ* D%s!on#&el em+ `

htt!s+11===*$oo$le*com*br1urlk

satrct5esrcssource=ebcdcadrauact&edC/=AAah

UWE=teD


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anÁlise tÉcnica-financeira na substituiÇÃo de elementos de vedaÇÃo dry-wall em bloco cca: um...

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