AMTSBLATT für den Landkreis Harrburg

48. Jahrgang Ausgegeben in Winsen (Luhe) am 22.08.2019 Nr. 34

Bekannt- Inhalt Seite machung Vom

Landkreis Harburg 20.08.2019 Öffentliche Zustellung eines Schriftstückes vom 20.08.2019 für Vedat 1177

Uzuncelebi, Hauptstr. 12, 21438 Brackel 20.08.2019 Bekanntmachung über die 10. Sitzung des Ausschusses für Soziales 1178

und Integration (XVII. Wahlperiqde) 20.08.2019 Bekanntmachung über die 1 f · Sitzung des Ausschusses für Ordnung 1180

und Feuerschutz {XVII. Wahlperiode)

Gemeinde Drage 05.07.2019 Bauleitplanung der Gemeinde Drage '1183

Bebauungsplan Nr.22 11Dragweg" mit örtlichen Bauvorschriften und Teilaufhebung der Satzung über die Örtliche Bauvorschrift der Gemeinde Drage vom 11.02.1'985

Gemeinde Egestorf 15.08.2019 Bauleitplanung der Gemeinde Egestorf 1186

Bebauungsplans "Erweiterung Gewerbegebiet Hauskoppel/ Lübberstedter Straße" mit örtlicher Bauvorschrift

Samtgemeinde Hanstedt 19.08.2019 Bekanntmachung über die Genehmigung der 47. Änderung.des 1188

Flächennutzungsplans (Reitsportanlage Asendorf), Teilplan 1

Gemeinde Hanstedt 14.08.2019 Bauleitplanung der Gemeinde"Hanstedt 1189

Bebauungsplan ,Aldi-Markt, Harburger Straße" mit örtlicher Bauvorschrift

Samtgemeinde Jesteburg 29.07.2019 Friedhofsgebührehsatzung der Samtgemeinde Jesteburg 1191

Gemeinde Rosengarten Bauleitplanung der Gemeinde Rosengarten '1195

29.07.2019 Bebauungsplan „Ehestorf-West",6. Änderung 15.08.2019 Bebauuungsplan Sottorf, östlich der Sottorfer Dorfstraße mit örtlicher 1197

Bauvorschrift 16.08.2019 Bebauungsplan „Emsen, RaderWeg" mit örtlicher Bauvorschrift 1199

Samtg'emeinde Salzhausen 13.08.2019 Bauleitplanung der Samtgemeinde Salzhausen 1201

Herausgeber:

53. Änderung des Flächennutzungsplanes (Am Sportplatz/ Auegrund, Tangendorf)

Landkreis Harburg, Der Landrat, Postfach 14 40, 21414 Winsen (Luhe) - _,._._,.""'""'~.,,,..lt! l'C"7I --•-t..t-U..f.:\lt.,&..-. .. t.. .... _ '°""'

15.08.2019 Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung gemäߧ 14 Abs. 2 1204 Niedersächsisches Ausführungsgesetz zum Bundesnaturschutzgesetz des Entwurfs zu der Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet ,,Garlstorfer und Toppenstedter Wald"

Bitte beachten Sie:

Diese Ausgabe des Amtsblattes finden Sie auch im Internet auf folgender Internetseite: http://www.landkreis-harburg.de/bekanntmachungen

Herausgeber: Redaktion und Vertrieb:

Landkreis Harburg, Der Landrat, Postfach 14 40, 21414 Winsen (Luhe) 8 04171 693-765 181 amtsblatt@lkharburg.de

-1177-

Öffentliche Zustellung.

Das· nachfolgend bezeichnete Schriftstück de$ Landkreises Harburg wird öffentlich zugestellt (§ 10 Verwaltungszustellungsgesetz in Verbindung mir§ 1 Abs. 1 Niedersächsisches Verwaltungszustellungsgesetz}.

Datum des Schriftstücks: Aktenzeichen:

20.08.2019 30.1 Be§ 11 FeV 363757

Name und letzte bekannte Anschrift des Empfängers: . . .

Herrn Vedat Uzuncelebi, Hauptstraße 12, 211438 Brackel

Der Empfänger oder eine von ihm bevollmächtigte Person kann das Schriftstück gegen Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises bei 'folgender Stelle während der Öffnungszeiten einsehen oder abholen:

Behörde Landkreis Harburg, Der Landrat

Abt./ Betrieb/ Stabsstelle: BOrgerserviceNerkehf- Führerscheinstelle (30.1)

Anschrift (ggf. Gebäude): Schloßplatz 6 (Gebäude A), 21423 Winsen (Luhe)

Zimmer: AOOB

Ich weise darauf hin, dass durch die öffentliche Zustellung des Schriftstücks Fri~ten in Gang gesetzt werden, nach deren Ablauf Rechtsverluste drohen können.

0 Das Schriftstück enthält eine Ladung zu einem Termin, dessen Versäumnis Rechts­nachteile zur Folge haben!kann.

Das Schriftstück gilt als zugestellt,. wenn seit dem Tag dieser Bekanntmachung zwei Wochen vergangen sind. ·

Winsen {Luhe), den 20.08.2019

Landkreis Harburg Der Landrat Im Auftrag

Conrad

-1178-

.,

La111d1Jls 1

1-Jarliurg J.1 .

Landkreis Harburg - Poslfach 14 40 - 21414 Winsen (Luhe)

Bekanntmachung

Sehr geehrte Damen und Herren,

dienachstehendeSitzung gebe ich hiermit bekannt:

Der Landrat V

· Al/gemeiner Service und Kommunalaufsicht

Auskunft erteilt: ·1na Persiel Gebäude/ Zimmer: B-125 .

iel.- Durchwahl: 04171 693-113 Telefax: C:14171 687-113 E-Mail: i.1;1ersiel@lkharburg.de

sitzungsdienst@lkharburg.de Mein-Zeichen: 10.1- Per

(Bei Antwort bitte angeben) Ihr Schreiben vom:

Ihr Zeichen: Datum: 2.0.08.2019

Sitzung: 10. Sitzung des Ausschusses für soziales und Integration (XVII. Wahlperiode)

Tag, Datum: Montag, 26.08.2019

Sitzungsbeginn: 15:00 Uhr

Sitzungsort: 21423 Winsen (Luhe), Schloßplatz 8, Kreisverwaltung, Gebäude B, Raum _B-013 (Sitzungssaal), Tel. (04171) 693-239

Tag_esordnung:

Öffentlicher Teil

1 Eröffnung der Sitzung

2 Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit ,

3 Feststellung der Tagesordnung, Beschluss über die Aufnahme von Dringlichkeitsan-trägen ·

4 Bericht des Ausschussvorsitzenden

Dienstgebäude: Landkreis Harburg A Schloßplatz 6 (Allbau) B Schlo!!platz 6 (Neubau) C Rathausslraße 29 D Von-Son1nitz•Rlng 13 F SL•Barbara-Weg 1 G Ralhausstralle 60 H Rathausstraßo 31

Kontakt:

Telefon : 04171 693-0 Telef@x ·: 04171 693·99100

Bankverbindungen:

Sparkasse Harburg.Buxtehude IBAN OE56 2075 0000 0007 0289 62

Elektronische Kommunlkatlon: Postbank Hamburg Es gellen die Richtlinien auf IBAN DEl6 2001 0020 OD19 2682 04 unseren lntemeiseiten.

Internet: Gläubiger ID _ .... __ .

Zertlii'r.a1s.11aco5 11!.ldltberutuadfein:ile

Se$uctisullen nach Terminabsprache: Mon1egj-D0nners1a1J 07:00 • 19:00 Uhr Freitag 07:00 - 14:00 Uhr Terminvereinbarungen bille von Montag c Donnerstag 08:30 • 16:00 Uhr Freitag . : 08:30 -13:00 Uhr

Parkpläfze {Eingabe !iir Navlga!lonsgeriile); Sehlo!lring 12 und Eppens Allee

j._l' ~1,6nte_re~ T_".Ud~r- .

-1179-

5 Bericht des Landrates

6 Einwohner/innenfragestunde

' 7 Genehmigung des Protpkolls der Sitzung vom 15.05.2019

8 Bekanntgabe von Beschlüssen aus nichtöffentlicher Sitzung

9 Berichterstattung der Schuldnerberatung des Diakonischen Werkes der Ev. Luth. Kirchenkreise Hittfeld und Winsen

10 Lagebericht 2018 der Kreisalten- und Pflegeheime Buchholz, Winsen/Luhe "Be­thesda" und Tostedt „Helferichheims" .

11 Einrichtung einer Internetseite - Freie Hebamme

11.1 Einrichtung einer Internetseite - Freie Hebamme -Antrag derGruppe CDU/WG vom 13 .. 11.2018

11.2 Einrichtung einer Internetseite-. Freie t,ebamme -Antrag der Gruppe CDU/WG vom 13.11.2018

12 Anregungen und Beschwerden

13 Anfragen

14 Einwohner/innenfragestunde

15 Schließung der Sitzung

Freundliche Grüße

1. A.

begl. lna Perslel

-1180-

~ ,

Landlkreis ·•iaröurg

A~

Landkreis Harburg - Poslfai:h 14 40 - 21414 Winsen {Luhe)

Bekanntmachung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die nachstehende Sitzung gebe ich hiermit bekannt:

Der Landrat V

Allgemeiner Service und Kommunalaufsicht

Auskunft erteilt lna Perslel Gebäude/ Zimmer: B-125

Tel.- Durchwahl: 04171 693-113 · Telefax: 04171 687-113

E-Mail: i.persiet@lkhacburg.de sitzungsdienst@Jkharburg.de

Mein Zeichen: .10.1 -Per {Bei Antwort bitte angeben)

Ihr Schreiben vom: Ihr Zeichen:

Datum: 20.08.2019

Sitzung: 11. Sitzung des Ausschusses für Ordnung und Feuerschutz (XVIL Wahlperiode)

Tag, Datum: Donnerstag, 29.08.2019

Sitzungsbeginn: 16:00 Uhr

Sitzungsort: 21218 Seevetal, Rieselwiesen 14, Tel. (04105) 69 20 -100, Feuerwehrtechnische Zentrale (FTZ)

Tagesordnung: ,

Öffentlicher Teil

1 Eröffnung der Sitzung

2 Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit

3 Feststellung der Tagesordnung, Beschluss über die Aufnahme von Dringlichkeitsan­trägen

4 Bericht des Ausschussvorsitzenden

Dienstgebl!Udi,: l.ondkrels Harburg A Schloßplatz 6 (Al!bau) 8 Scl11oßplatz 6 (Neubau) C Ratbausslraße 29 D Von.Somnitz•Ring 13 F ~Ba1bara•Weg 1 G Rallleusstraße 60 II Rathausstr"I!" 31

Kontakt:

Tolelon : ii4171693-0 Telefax : 04171 693-99100

BanlM!rblndUngen:

Sparkasse Herburg-13,r.a•hudo IBAN 01:58 2075 0000 0007 0289 62

Elaktronlsche l<cmmunlketlol\: Postbank Hamburg Es gelten die Riclllffnlen auf ll!AN PE16 2001 0020 001!l 26B2 04 unseren !ntemetsei!en.

Internet:

B0suC11szel11>11 naoh Temilnabspmi:he: Montag - Dnnner~fag 07:00 • 19:00 Uhr Frettag . 07:00-14:00 Uhr Terminvilrelnbarungon bltto von Montag-Donnerstag 08:30-16:00 Uhr Freitag: · 08:30 -13:00 Uhr

Parkplätze (Eingabe fllr Navlgatlonsgeriite)l Schloßr)ng 12 una Eppens Allee

i,. P lrti ~leren Teil der.

-1181-

5 Bericht des Landrates

6 Bericht des Kreisbrandmeisters

7 Einwohner/innenfragestunde

8 Genehmi9t,ing des Protokolls der Sitzung vom 13.06.2019 - öffentlicher Tei!

9 Bekanntgabe von Beschlüssen aus.nicht öffentlicher Sitzung

1 O Rettungsdienst im Landkreis Harburg Beantwortung zur Anfrage der Gruppe FDP/FWLUnabhängiqer vom 24.04.2019

11 Einführung des Systems "Mobile Retter"

11.1 Einführung des Systems ''Mobile Retter'' Antrag der Gruppe CDU/WG vom 02.04.2019

11.2 Einführung des Systems "Mobile Retter" Antrag der Gruppe CDU/WG vom 02.04.2019

12 Führerschejne in den Feuerwehren ·

12.1 Zuschüsse zu FOhrerscheinen für Feuerwehrfahrzeuge ab 7,5 Tonnen Gesamtge­wicht Antrag der ~ruppe FDP/FW/Unabhängiger vom 17.10.2018

12.2 Führerscheine in den Feuerwehren Antrag der Gruppe GRÜNE/LINKE vom 20.01.2019

12.3 Führerscheine in den Feuerwehren Antrag der Gruppe FDP/FW/Unabhängiger vom 17.10.2018 Antrag der Gruppe GrOneJLinke vom 20.01.2019

13 Freiwillige Feuerwehren -Tageseinsatzbereitschaft evaluieren

·. 13.1 "Freiwillige Feuerwehren - Tageseinsatzbereitschaft evaluieren" Antrag der Gruppe CDU/WG vom 02.05.2019

13.21

"Freiwillige Feuerwehren-Tages~insatzbereitschaft evaluteren" .Antrag der Gruppe CDU/WG vom 02.05.2019

14 Förderung der Kinderfeuerwehren im Landkreis Harburg Schreiben des Kreisbrandmeisters Volker Bellmann vom 11.08.2019

15 Nutriabejagung- Prämienzahlung durc'1 den Land.kreis Antrag der Gruppe CDU/WG vom 21.07.2019

16 Digitalisierung im Landkreis Harburg - Wartezeitanzeige ZUiassungssteiie Antrag der AfD-Fraktion vom 04.07.2019

17 Anregungen und Beschwerden

18 Anfragen

19 Einwohner/innenfragestunde

20 Schließung ·der Sitzung

Freundliche Grüße

1. A.

begl. lna Persiel

-1182-

-1183-

--=· ö~meincl.e Prf'g~ Per BdrgeJ'l]lei~er

:D.et J.Jit :~,,~mdt1dt! :Q~~: 111:t,-w ~~~JiSt .. .; . . ,,_· P.4~P.7®J~ ,d.eni:Ue1.täu.un ·_ '-'Im ~Nf;.22~, -~-- · '.···e··~ ·····w"i'ß · \, 1l -... , .... ~--~-. ----~P-.... - .,. . ,,~~--g. ~tu . ,der ' B' Uu" 1e~·b'i1ch .. )'.Da:. CD~ •. ;S:- t~1:1n:b; bc.srlhl' il"li • s n: • . Ji .. !J:I~~ .. ~ ·- ... -C.S,.!if"'--1:1.!I-J,P._;v-- .... .IL .. ~ -··· ..... !!:'!'ß ... e. .....

·net";.täunilißbe~ (:2tungiibetel'clf 'tks ;S~hau,:mg~Jifaliet 11lt thl ""'"\..:stehendeil '.P-..J:efmu&ho1.1ro: --llurch:dile -sc1l.w.atzeitfnf1t :_kc~hfilieh ~~!"-',.,.,. .. ' ~· ,,....__'"';,; ., ., . ~~~!,,,--~· ... .,,..'"'"',.;,fit~· ~ .. "" ... ~ ~.... ·~ .......... - • ... ,. . "~ .•. '"''"'•,.. ~ .. ,.., .. ,\ ... ,,.-~."' -~,.,-. ~~- ~~..-~ ........ .

. g~äclu-. ....

:n&:.Beb:'aUüögsplan:m.n:.,~1~:kanii,ifönJ~ä.eriiiiltm 1iei ide-t '$en;:efuile: Ur~,.. Wiäsj5ti:etiS0äße' ~i Z-14~-D~gl„ wiibt:en:d„dt1.1

i'li"l'A.. ' .. · ~ft~S' --ben ·W :·.-;:1...--; :Außc't-de· · 11"Ö.,.. ..... ft :"8=e· tJhtefJ.aai?n;-'7-ll}":t'··--:iz11n'01 !,,/,M,,.!,l. . ~~~1:,-""· Jt --~-· . __ e.,.,~"-- ...... _____ ··""'""~--m l\\i .• l'.e!'M· w,. . ··--·-·· ··"""""·~..!, ,g:4 __ ··"""'"&

·itac~, . ·:.. :en,detltec&tskralt;,9',~•athnt ltn:JAmts~iatt äes l.'9Jialcleises -· Hatbui:g)::.im:ilh.i~.m:~'t ;JmJ~t · ··. ~m:JJP.k.~: .: .u. iWe:Jß.e.n; :·· ·,: ~..-.. · =·m~in:ä~ '-:"··· ·· ·'.oih: .. ··J1ebaui.ffi· ··-·a ··r1 .. ·· --..1· _. ... :·.

~c;i-~a~ir~~«•cJilueip:t · · ·

-1184-

~äß :§ 21.$.Abs~ 2'BaullB-~ ita.raµfhl;n~Wi~sen, «fass 'eine nti~h §- .214 j.l(i, •. 1 l~~ 1 Nl'.. lJ;,J~ :, :B'3uG.B ·i,~,~litli~h\iVerletzpng· de.i;·dqrt be2eichneten.' Verl'ahtens- wid .E'Qrm.votschtlften, ·eine untetJ{erück.­sithtigW:)gJles. § 214 Abs. 2 ll~uGB beatbtliche V~ile:tzimg de.t V.or­~·,;;ltpl.te.n.-uber &"~ v~~ibt.dini~$ :se~~qqpgs;p~~ 1JQ4 des flacherui.u-pngspl«ns ·-und.n~b. §:tf4 Ml$i;··l·Sä~ i :Ua.JJG.B· b~,~htli~~e, Mäns.~1 g,~ Abw.ilgu.A,~.V.~t:~s-~miQ;_§.Zts ~~~ t ,illµ.GJJ. unöeacllfilch werden,-w.enn sie öiclidlttlerhälo ·v0>itehiem J~t seit· WCSCf" ß,i,ii;. ....... ...,.tl'i-nfi'·:. :schi:iAfjrib'· a,i>, ... efiÜbef cl ,t· Gem"~.,.,,~j" ~l)\No:P'OOt6 t' . .. . . .. ,-~,g.1, 6.-...e . . .. . •-~· . ~,.,g_ . . ...... e. . . -·--· e .. ,.~,.,. .. -----~ . Oäile;~g·.ae·s di(V~:f!etzu.xtg b.;qp-ünde.t~f4:S.~bvedmlt.$ Jel~nd.: ~maeht w.i;Jrdett sind.

De, Be'bim~ian Nr. 22 ~rapi;t,~ ;mit örtlichen Bauvorschriften 1

inu:· m.il ~, llekw.uiun.~i im An,\teö'hltt :tttx·at~ ~lld.ktt.i.8 tläihurg bl•aa?

1 ~

1 ' ...... ..... ' CO •

Cf l l

zN - f/ •.

Ci~"1~ipde Ege~torf im L;aodkrtils·J4arbµtg Oer Bürgettileister

-1186-

Ub~r,d~n·~f;t,1ogsbesctiiuss des:B.et:iaüUög$pl~ns .11Erweiterun~ Gewerb~Jebiet Mäus~opp~l/LQ~ber~t~.<:lter;~(r~$e t• ·111it6rtli~her•Bat1vorscnrift

(,;r:!rn~ß~ io Ab~ •. 3:S~tzJ ß.3µges~l,zpucMßaOGij):hi der Fass411g~efBe~anJ'ltm~c:hµngvqrf\ oaJ,1.20i7{BGB1. IS.,3634} wird]iekjnnt-getrfägfit·d~~~ t;l~r·ttat dt:?t;G~melo~i:.-ijkestorf in.seiner Slttt.ing am 19 .06,293,? ~en Beb~upn~pl~n:iil;tWeiterung Gewer:begeb1et Maü$~öppel [Ulh­berst~dter Straße. 11 mit:örtüt}'.er- Ba.lJ'J,t;rsc;hrift~mäß § ß4' ~ijij~Q fQr (!;;i;;·G~q(gt ,,Wfrglh:ih der 'Uibberstedter S:ttä~lKS). östlii:h if~~~~~rQ,:gepielt!!i Ha~sk9i,pel und westllclüfor,Autobahn. A7'' al$. Sc.it:zu11g.bes~nlossen·ha'f •. Qt~,räumlicne'.1a~e,des Geittil'.l~D'~rt-1iJi:;he$;cl'es .ß;!!!b~u~nEJ~planes ist'in dem-ni!!tlifo!geu~~abgfiQro~kterfO.b!!tsicb~pi~n;g'!kenri~eI9hnet.

~ ' ,• ~ . . . . ' .

Gemäß § 215 Abs. 2',Ba1.1GB,Wfüd darr11it bil:ig~wie.sen. da~s !;in~Ji,aehJ ~14Abs •. a ·Sat;z 1 Nr, 1 bjs· 3 Bau(Sß:bec1tjh~i(;he Ve~,~~ung19er dort beieiclfüetenVeffaririns· .und Fo@votschrifti!ii,;~in~ ,liriter Betikksiehti~tig:d~:§ ti4Abs. 2~Sä4GßSbea:c~tli~he ,\{erl~ttµngcff:!t t!q~~hrifren Ober, das Vem~ltni? des~J;l;e~all~l'Jg_splao!?'.\,\t!d des:Fl~cnenru.1tzu"g~plans::oo:<:tha'cfr §·:214·.Abs, $ Satt 2 ·BaliGB · b~acrhtliche Mänjiel :ciesAl,iWijgr.;frig$VQl"g',iUj~ :geiijälr§,,2}5 Al'i$. 1 ßaµGB'. 4nbeachtUi:h·wer-' J~en; ·W~!1!1 'S,f~ nli:f1flinnerf:ic.t,I!:> V011: einem.Jahr Seit,der .ßek~nntinachtihg'$cl'ltifflicffgegelilib,er d~r 'Gemelndeuntj:!r,Par'leg1.![i1,t:.c;le,$;dJeiV~rfo.f.z~pg pegrjJndendeniSacnverhalts geltend gemacht'wor-de11 ~ind: · · · · · · ·

Gemäß.§ 44·A6s .. s. aauGB Wira' ;r1yfB,1,:fYörs~htlfteö qes'§ # Ab;;.: a Sa~z ';l und 2~owie Abs: 4 8~uGJ3 über die ftlstgemäße:G'e!tendmachung;etwaiger Entsth~digt,ingsan~prüche für·di'!:! nach .den · §§ 39-42J3aUGB eitigetret~neh \/ttm~g~!'!$1'i§~~f~ileJ.sti('f ·gas· Erl9~ch~r1 VQ!l l;htschädtgu11gsansprO-ch~n hlmt~~i~s~n~ · - · · ·· ·

,,

-1187-

Der Bebauungsplan,,.die. Begruhd'i{ng,,1.md die ztt~mmeofass~nde Erkiäri,lnlfkörinen im .Gemeinde~ bü.tg J:gestorf, Sc.h~?:'\!n~orfetSb\ a; 21272;.Egestprfwährend derÖffnungszetten;(Di + Os 9.öö,.. 12~00.Uhr und Ml 15.00 -18:QQ U~r} y9r:iJederm_at10 eing!;!seht;ri wer:den. AufVer1~t1$en w!i'd über den Inhalt de~,P.lans;t.mo :der aegttlhdting Auskutift erteilt. Zusäfzlich wun:len ~erBeb~t,iungsplan, dl~: Be$r0ndung und die zus~mo,ienfa~~.el.'ldE;?' Etklijrung i,ns Interne( unter derAdtesse·

.nwwW.hanstedtöe/unsereiiemeirii:lenleg-esförf/bµergerservlc;e11 !:?ing~$.t~llt,

Am T,;3g1; (!er Ve.~kQr,t~j,ing:cfi~~I' ntrn~ch~rjgJm Amtsblattifürdeh Landl<reJs Harbur-g:ttltt.der BebauunGsplan 'inHirtlicj,i'r 13J~ü~1Qf~ "ift;}n'Kt~ft. . , ./

Egestorf, den ~f:i((:/f!L~....... · &k. 1 ·' •

.. . ·""'.(. .............. .. Der BQrgermeister

(Schreiber}

212

-1188-

Bekanntmachun9

Samtgemeinde Hanstedt, 47. Änderung des Flächt!nnutzungspJans '(IReitspcrtarn~age Asendorf), Teilplan 1; G:enehmigong

Der Landkreis Harburg hat mit Verfüg.ubg vom I6.08.2tl19 (Az.: S03.1-6 l/03-08/19} gem. · § 6 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die. am 27.~062019 vom Rat. der Samtgemeinde Hanstedt. be.schlossene 47. Änderung des Fläcl!em1µt­zungsplans ohne Auflagen. ge­nehmigt.

Der räumliche. Geltungsbe­reich der 47. Ändtrong des Fl'ächennuiZ\lngsplans .umfasst eine rd. 3,4 ha groQe Flache- am Nordwestrand des Samtge­meindegebiets auf dem Gebiet der Gemeinde A.send<,rf, .an. der Grenze Z\l .J~teburg. Er ~zt im Westen an die vorhandenen Freizeit- und Sportanlagen~ im Norden an den Weg „A1n Alten. Moor" und im Ostef1 an i:Ien Weg „Im Wiesengru:nd". Die G.-~~e des r~umlichen Geltungsbereichs· ist in dem nebenstehenden Kartenausschnitt verdeutlicht.

Die 47. ~derung des Flächennutzungsplans,. die' Begründung d&ZU und die zusammenf~ssende Erklärung können in der Samtgerrtebicle.ve,twaltung im Ratbaµs in Henste~t, Ratbausstraße l, wäh­rend der $ptechzefte1i.~ingeseb:eQ werden µnd -~ber derep. Inhalt kann A\lSkunft verlangt werden.

Außerd~m .stehen die genannten UnJet}agen gein. § 6a Abs. 2 BauGB nach Ausfertigung der be­glaubigten Abschriften auf der Jntemetseiteder· Samtgemeinde Hänsfedt (www.hansteot.de) unter . ,,Bauen & Wirtschaft/ wirksamer ,F„Plan'"zur Verfügung.

Es wird daraufhiniewiesen,.dass eine. nach §· 214 Abs .. 1 Nr. 1 bis 3 bea~htliche: Verletzupg deqlo.rt bezeichneten Verfahrens- und Fonnvot-$chrift~n. ®d nacl1 § 114 A,bs, 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwagungsv.organgs. unbea~htlieb werden;· wenn sie ·nfüht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlicQ gegenµl)er der Samtgemeinde Hanstedt geltend. gemacht worden sind. Der Sach:verhalt, derdie Verletzung begründen sbU, ist darzol~eil.

Mit dieser Be.kanrttn1achung wird. die 47. Ändemng des Flächepputzungspla11s der Samtgem.einde Hanstedt wir~.(§ 6 Abs. 5 ßa)uGl;l) .

.Hanstedt, den 19.08.2019

SAMTGE.

'Gemeinde Hanstedt DElr BQrgenneist~r

-1189-

BEKANNTMA'CHUNG

BQbä1JupgsplEin ,,Aldi-Nl~rkt~ MatbUJrger ~Straßeg' .. . mit:'örtlicher'Bauvorschrift ...

:Sa~on:g.sbesthi:üss JJemäB § 10.Äbsatz·1 BauGS

per Rat 4er Garo~ln(f~ H~n~t~cft. h~t in ~~il'ler:9tf~ntJichen $1tz~ng arn: 2€(05..:201,9 d~n B~­b'aut.mgsplan .Aldi~N!färkt,. Ha"tpµrgefSttaße" mat örtiicbet8äuvor$ohrift ger:n'äß § 1(/Absatz 1 des Baügesefzbucne$ (BauG.B):äls Satzung beschlossert · · ·

D~r. 1'.älJt:nlich~,.~~ltul'.lg$pJtfJ.iChJ;1~$.:B.(!~a9qJ19.~pl~n~J i,t .in. ~~m n.a~J)s.teh~.!lqE?p übersichts.­plan:.dürch' eine öteite scbw~rze'ühterbr.oclieci:!!!:Linie kenptlic)i•getn~~ht, . . .. ' ' ~

Oe.r BebalJ,Ungspi~'ri ;Al~i-M~~i .fl.~_rb~rg~,r\straßeY mitJ>rtli~h~t: ~a~vor$c,hri~. und die. Be-­grijndtJ!19 k,6nn~9 ::v,QJl)~~~m,,nrc~ei ~,r,Gern~ind~ Har'.n~t~dt. Ra,th~4~straße 1 ·;n 2f211 Hanstedt, Währenp:der.PffnQrig~zeitetteinges~hanwerdeh,

w ., '··, '

Es .wird gemäߧ ~15:Atfsijti;Q B~uGB dätaü( :hingewiesen, dass eil'ie beachtliche. Verlef-:zung der, in: . ·. · . . • '§'214Abscitz ts~tzi1·Nr: ·1 ~is ~ i3.außß'. bE*:z~lofln~t~ri.Y~r:(a,tJterJ§;; qn<~ foJmv:oqsc;t;i,~ften; • ,§:214 .. Absatz'2 BaüGEtbezlilic~n~t~n Venetzün_g·aerVo:rsctrrift~n Oberda-$·verJ;ijltnis des

Beba1Jµng~p!~ns:ü_iip Q~ F!ßPtiennµtz~ngsplans, • '§.2J4 Abs~tz:~ $at2:'}t~a~<;3ä qe~ei9ttri~ttr.t'rv1är1gei des 1.\bwäg1Jng~vorgariQs

'naeh.§:21 S-!Absatz.1 Bc!LIGB 4ri~ead1ilicnwerden, lJ\/ern';s,e,nlqht inn~rhaltr~ines J~l:lrt3s seit der Bekarintmac}iüng dieSe$',BßQSUÜfigsplätis.:schriftlich,gegeriµöer;de~ ßeiJ'l~i1,1q~'.._Hanstedt unte_r b~rl~gung: d,es ~·~· \/er!~t,zµrjg l:)egnfridi,:,nden :Sachverhalts g~ltend :gemacht worden sing;

Auf die Vots~hrifttl°n des :§ 44Absatz '.3 :Satz 1 .und 2 soWie:~E!s ,A~$at,zes 4 ·B,~uG.B ~l;ler die fristgemäße Gelte(ndmäcnuhgJJnd :tfüer dä~ ErläSc:hän \leih Entschädigling·sai'isptücheri bei Eintritt de.r in den ;§§ ~9 ,bis. :.ra · E{~µG!;n.)132:~ic.hneten· Verrnqg~h~ri~thteile 'äur:ch diesen Be~ baoon~~pl~n\Nilir.d.'.f:iir:igewres~n.:, ·

Mit.dem, Tage ;der.Veröffentlichung diesertlekahntmachuQg fm Anit~bi~tt,de~ tand~r!=is Har­burg :mtt der ,a· 'baO~ngsp!an .;Aldi.;Märl<t, Har'btfrger Stf:aße" tnit: örtllch'er Bauvorsct:irift ;ge-

:::::,:::::.Ei.::.:~~' . . .. .MUUS'

,. Gem~inde,dire!<tqr ,..

-1190-

·,--------.,---------. .

~J:J,n1.jc;:t,~pJ~.n. (g~'.1.~~•J, _ QfJ~• .!Vl~Ji~~~l.. . . . . . . _.. . . : _ B@~tuf.Jd8$.Plan. "Aldi.:Jllla~ ffarb.ur9.e.r-S-.aß,'1 :rort ij~JJc;h-r .Bl!!,hfQ~~~rift

SAMT:G~MEINPE; JESTEBU~G.

. . .

Frie.dh.ofsgebühr'eris.~~~ng ~er :Samtgem~.iJ1<1e .J~steb!JJEJ

Aüfgrund de-r '§§, toi j t. 15S- und' §s. de$.· NJeoerstfGhsischßtr · Kommur1c1ivet(as~~iigsg~setzes (NkQmVG) /.irid d~r· §§,.2, 4 und-'~·-~~$._Niad~-aih·sts~n~o Kornmun·ara.bgaben~es~tzes .(NKAG) in d~r (:lerzeit g~lterJd~.n: f ass~_ng In V~r.t?indµaa mit:§ 13. des Bestattütl~J'i;~esette~ Nieders~ehse·h. tB~tattG) ·hat ae.t Rat .der: -Samtgemeinde _Jeswb.UfQ frr s~ir:ier ßl~J.!!'19 .a!J] ~7,06:2019' folg~nQe·

· Satzt.mQ. besc;;.hlo~$~n: · , . .

. ,t ·, . A.Jlg_elJf&J~:Bestimml:ll'l{i.eJ1

( 1 ). Oie .samtge~&lnde-J~st~~utg: ~eü:e.ibt-Vier· Fr.!edhö.fe~ .

1. Ait~n=ri.~dh~f,·J~~tebu.r9f .(Q81 9-~rl:<j~..h!:! ): 2. Neue_r, Fne.dhöfJestetfül'g (Atn.Allij~k) 3. lt;ienbütt~I (.Reln.dorfer:-Sffü)i · 4. BE!ndes.tort (Eicä~n~rt) ,. .

(2) Die iri Abs. 1· gen"an1Jte.n: F·~iedb.<>fe·~hd'izu$ammen ·ei~e nicht reohtsfähigä öffeatlrche Ein-rfc:htüng d·er Samtg.etnelti"dti JEfstep-arg. .

cgn=or di~ e~nu'lzllh9;-Qß[ F(i~~-~~f.{HlP.<ff: ihTer -~~t~t!Ul"\Qfi~inrichtQngen ~rden di~ iq dieser . Satzung 'festgefegien-Gebü~_ret'l .;ijtliobe'n. . - ·

(4) Maßs.ta~fOr .<;ire'Gebuflretib'ff.rtt_essup~rsfb<i Art und umtang, der.·tn~cispruc;hnahme.

(5}. Die. ·Höh~ der 'Gebühren· tlch't~\:.s~t;i. n~c:h de.~ ~b'~l;lreritqn.f irn Ar)hijng:, g~r eestandteil' qjeser-~al~n!;l i$t..

(.6)' Ftir be~ondere .zus~tzl1~ ~~is}q_ngen, tlie-in d~m_ ß.sbphrentarif flJcht vorg.esehen sind, w~rden dl_tf ~ .etiühren Im; ~ÜJl~lf~,U .r:ni~t'l dem tatsäetiliehen-Aüfwan:d festgesetzt.

(7) Vel")Naltuogsko!:iten werde_ri i'iäeH·~~t· V,efwalt!,.ln'g~ko~tendatzüiig ·~er Samtgemeinde-Jes­tel:>urg 'im· eigene er Wirk1.mgskr-~i~ ir:1 !;ter,Jl;l~~jls, gOJtig~n F 1=1ssv.n~ ~rhoben~

. §21 .G~bjlh~e,os.chu•dner· ·

(.1) -Zur ·~~1'1,111g ~~r Ge~ühf~fl' -~ing d.~f jQ\S'.r;llliQß AnJraQsteiler und die· Petsqn verp1fichtet. ir:i dfiren Auffräg der Friedfipf .und .seine' EinriehtUng betfµ~ oöar- besood~r~ Leistonge(l in Aospruch ·geoommen W~(den; · · · · · ·

(2) Zur Za,h!lln.51 ~~r Gebuhr.en:l~t·e~lis verpflictjtet, -wef das Nutzut1g$recht ari ~in~ Gr:ab:.. s.tatte erwo[beri. o.d~r ve~läpgert tiaf,.

(3) Mehrere Geb.Ohr~pflich.ti~ baf'ten ,ils iGa~mtschuJd,:ier.

. -·1192-

' ...... ., .. -· ,·~ - ... ~ ..

. §3 I:! ..... t~h · ·. ·· , · 'rra :Finr k.ilt. ~er Gebtii:t ,.e · · s1 :..Auniii ,,-.l'J~.-- UQJIJL,._.- . .. ~.- ... ~: ....... . ,,t.'1, .. ll•~ --~-

.{~:) 0.if! :G~Q,hr~.Q~m~ht er:,ts_f~t; .

@. i3er aen. -Beh~lingsgeo1ib1en:· jr,j1t :d'ef :1r1äf(sprW~fmahma.·lt~r :Bes~ttungsr.e1r.ine11-tuns.eri,. l:tei~ ~rabnttl;i!~ng$.rrachtenmlt,d~r Vl?r!ejJ-!t!~: .d@$.· N\stzungl?r.~~t~.

t;>'. aet ~n l{q~t~il,~1'$-~n fllt' :St>rtder:. und Nl:J~&äiei~tun(fi m1t; der. E{eej;jdrgUn~ aer-diesti~Z:Oglif.ihert.A:rtreiten •. · · · . · · · · .. - .- . . .

. '

-{2}: a~r $ra . . eli.fUhrijfl' eit~te.hf ·tß~- :ß,~bQ~renp~e,ht :~,reit$ mit ,dar 8 uo~upg ~es Nuttu . ··r-di~-:g~s}:itilt~·Nlill2u · ·:1suenie:r,ß.:t;~b$~'tte bzw, .. be. mit ·d~i Ver.-. fijrrg~tru!lQ'd~$·f:51,ylzqOQ~t~hl$· (i;)r g~fi. ;8,Ul'n iter (g~Samtefi '\fetiängetµng det-~räl)stätw, 'te\ · · · · '· · · · · · ·

· ca> oie. ;(&epot,ren un:d 'K!l~~m~_i~~f%~ W,§r:<{~~ cJJ1t~n '.a:e,s~.l'iet~. J~~s~~~ :uncfl :~Q.Q" eiQ.~11 MQ=-rratnaoh Be.Ränö.tSS~"deir~~$gFief~~~feJlit;. . : · -

:(:(i, Röokstänl:J,~ij.rß.elltlllter.1.;.110.'tell(~g:~ft-#~ l:t~tre1ffl:fhg;,_~~tl ·-däi:tl Nie,den;~p.bs.lsbl'Jen; '\f.'eM,~J ... tQ!'..l!lJ§v.QJJ~~oßpn9.~s;ei~~:: ,_. -. .' . · ··._. · ·

:{~;): Pi~ $eö~hren. köntlen :at(f'-,;.i~trr.t llt~~t'"~~r~ AotraQ!,F,itfn, _:d!~ ~l uer Samf.g~111~~nde:: Jß~ t~~arg· za si~_ll~~.J~t, . · · ,Jili,. -$~:. ;J~liltle.. ;,l,~t~b.tJ.rg .kßflii; d.ie S~bQbr~ri ~fün(lsr.i~ weirri,~J: - · nr~e'~:. .. ·-' '.r$.'.'th1J{dn1tr- mJt;eiti~blrottea Härten •,.i(j. ' ;i;. • n_Jre,..· "1l::!t.1f. ...... . n.., ,_.,i·· ,· ';.-.t. ;_l!t·,··e; ·t·u"-· ä•w.··· ··•1;,.-..t·< e-fa~·i:,;;,.:i_: e--'.& ..... ,i91. ,.~!,!.Y .. ~ .u 'f.,"."'n~ 'i,lffl !;!_!;!.. c~tq1 .... _n ·ff''~ n .,.,_,~,- .,r,1.,~ .. ~~-''~-

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,Ausgr_äou~s einet-~Mc)ienl:iit(e; ·

·a!;jJ::Ft:PslW~tt~r~rJfö'f\~~~l~h•'dievarstetiencJE;iir ,sei:iöhte.n\i····,2'.'s1.J!k. . . _:;-; . ·· . · ·······. ·;:-ro ·.--· .. , .. :,.,· ... ; _. ;Fliif~(~:~{g_d~r."Q.esiei.ttu~tf~rd~t~tei~P.ßh@ff· =)'lii~ij~~ffe;,;n , .~:tm.l;fJiij~rQ.c.fü1et.( · · . . . . . .,· ,. . ..

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-1195-

G EMEIN.])E RlOSENGAJl TEN Der, B il r g.e r meister

Bremer~ 4i~ 212l4 Rosengarten;Nenndorf

l l 1 ' 1 j !

Roseng~,,Nenndorf; 29.07.2019

Sprechzeiten: Mo; 01. u. Fr. 8 ~ 12 Uhr - Do. 8 - M! Uhr u. J 4 - 18: 1S Uhr

B e k a Ii n t m a c h u n g Nt.: 4si2019

Bebäuungsp.lan „Ebestorl-Westf', 6 .. Anderuimg

Sa'tzüngsbeschluss 6emäß § 10 Absatz :I BauOB

])er R&t der Gemeinde R6serigäiien hat in seiner öffentlichen Sitzung am 27,06.2019 die 6 • .Änderw1g des BebauqngspI®.s „'Ehestoff-W~l.'' gemäß § 1.0 Absatz 1 des ·Baugesetzbuch.es (Bau:GB) als Satzung b~chlos~e11; Der räumliche Gelt\lpgsbereich .tl~s.'E3el)aµUQg~l~es ist jn 'd~m nathst.ehenden. Kartenauszug durch eine breite schwarze 1mterbrochene Linie kenntlich gen)acht. · · Der Beb.auung~plan ,,,Eliesfurf;..Westi\ 6. Änderung und die Begriµldugg können. von .allen Bürgerinnen unä Bürgeyn bei der Gen,ieinde, Rosengarten, Bremer Straße-42, 21224 Ros~ngarten­Nenndort. während der Öffnµngszeh~ ejnge~ien w.etden. Es wird ge~äß § 215 .Absatz i BauGB d~ufliihgewiesen, d:ass· eine beachtliche Verletzung der in

• ·§ 214 Absatz 1 Satz 1 ·Nr. 1 bfa.3 Bauß:8 .Q~ei:cbneten Ve:tfäbren~- m1d Formvorschriften, • § 214 Absatt 2·BauGB bezeiclmeten ·~erletzung derVor&chriften über das· Verhältnis des

Bebauungsplans: und des Flächennutzungsplans, • ~- 214 Absatz 3 :g·atz 2 BaüGB bezeichneten Mängel des Abwägungsvorgangs

n~ch § 11~ Abs~tz 1 l3aQ.GB utibeachdich ~.tdeh, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit der .Bekrumtmachung dieses '.Be'l;>auW(~laus schriftlich gegenüber d'er Gemeinde Rosengarten unter Darlegung des. die Verletzung begr(lndenden ·$ach.v~rhalt$ geltend gemacht Word~ sind Auf die Vot:schriften des § 44 Absatz 3 Satz 1 tmd 2 ·sowie des· Absat.zes 4 BaµGB ttbi::r c,lie :fristgemäße Geltendtn:ach.u:ng und üb.er das Erlöschen von Entschädigun_gsansptüchen bei Eintritt der in den§:§ 39 bis 42 8aµGB b.~folmeten Vem1ög~msnaehteile durch diesen Bebauungsplan, wird hingewiesen. · Mit dem Tage der Veröffentlich'Qttg. c\ieser Be.k~tmachung im Amtsblatt des' Landkreis Harburg tritt er Beöäuungsplan ,;Ehestorf.:West'\ 6, Änderung.gemäß.§ l O Absatz 3. BäuGB .in ·Kraft.

Seidler Aushang-vom 22.08,201"9 bis 05.092019-Amtsblatt al(l 24.0.&.;!019

. Gemei"nde Rosengarten­öT Ehestorf Landkrei? Harburg

-1196-

Bebauungsplan "Ehestorf~West", 6. Änderung

Übersich~plan I M· . .1:$000

-~ . Qo"10:l'~!)ou,de.,~S!ndt1rNief.vr~ yo~tlrrdt'io~.rvll\lfilllll°1); ::::=~~G~"""l.a;dos,..,.os,uo;i

,......J~~'--~L-'~·__:,~~~~~-.:..~~~-==:.)l::;___.i/l._j1,_~_fil't~

Grenze des räumlichem Geltungsbereiches der ß. Änderung des .Bebauungspl.anes "Ehestorf-West11

-1197-

GEMEINDE. ROS"ENGAR TEN D;r BürglH'i'JH~isti}I:'

Brejner ~t~ 42, 21224- Rosengarten-Nenndorf

! Rdsengarten-Neiiildorf. 1:5.0.8.2019

Sl)i'qcli:i:eii~h: Mi> .. Oi, il, Fr, & • 12 Ulir • pq. 8 • 12 Ulir u. 14 • .lll.l~ :Uhr

B e k. ·a n n t. m a .c .. h u n ·g Nir.:s112019

Bebauu~~pl~n -SoJt~d, ;östlic~ ~er $ottort'er n.~rfstraße mit örtlicher Bauvorschrift

Der Verwaltungs_ausschuss hat in :seiner SitzäQg atn 06:06 .. ioHr di~ i:i:ffentliche Auslegung des o.g. BebautJngßpl~ns gemäß .§ 3 (2) S~uges~tzbuch. (B.al)GB) iil Verbindµng mit .§ Ua urid. § 15b BauGB um:J, '§. 84·(4}. und .(6) der Nied~rs·ächsisGhen Bauord.Q.ung .beschl.o.ssen.

·Der Bebauungspian dient. der Steuerung det baulichen Nachverdichtung des östlichen. Teiles der Ortschaft Sotturf D~r· Geltµngsberelr:ih. wird. begrenzt durch die· $ottotfät Dorfstraße, Nord- und Ostgrenze Flurstück 52/5, die Straße Am Gt"Assol (Flurstück t:5.3/1), die: Ostgrenzen d~r' Flurstücke. 89/14- 89/20 sowie die Südgrenzen ·der Flurstücke ·89/20. bi's 89/24 über das Flurstück und die Südgrerizen :der Flursttlcke 89/9 und. 93/8 (~le. Flur. 1, Gen1at~ung Sottorf). Der Geltungsbereich ist in der rutchfolgenden Zeichnung .du:r.ch eine schwarze Linie gekennzeichnet. · .

-r-Rü11i!1te ,,,.,,

1'as Plangebiet ist:ilberwiege.iid bebaut. Die Gtunds.tüeke- sind: bisher· nut gering baulich ausgenutzt, so dass e.h1e moderate Naphverdipht,Ul).g. ~ng~strebt wfrd. Di!' Vt>rijUS$etzJ.mgen für ein Verfahren nach § 13a BauGB sind damit-g~geben. Iw Ei.nm~dung$be~icb der- Straße Am. Gnrs~ol in die Sottorfer Dorfstraße wird ein Außenbereichtignindstück einbezogen, um die Ortslage. abzurunden und den Ortsrand städtebaulich zu definieren, di~ Fläche er-füllt. die Voraussetzungen ·des § 13b BauGB. Der Bebauungsplan wird ais einfacher Bebauungsplan aufgesteHti. Baugrenzen und , Vet.kehrsflächen werden.nicht festges.e.tzt. 1

;

D'er vom Verwi:tltungsausschus~ geJ!l,~llime Bµtwurf des. Bebauungsplans ,,Sottr>rf, ö~tlich d(}r Sottorfer Dorfstraße mit.örtlicher Bauvorschrift umweltbezogenen Inhalten liegt im Zeitraum

!

-1198-

in der Bauabteilung. der: Gemeindeverwaltung Roseng1;rten :im ~thaus .Rosen.gA,rten (Bauabteilung l. Stook). in der Bremer Straße 42, 21224 Rosengarten-Nenndorf' -währe.tjd der Sprechzeiten montags·, c:;lienstags, donnetstags und freitags voh 8;00 bis 12:00 Uhr sowie donnerstags von 14::00 -18il5 mir sowie·n~h Vereinbarqng öff<mtliqh zur allgemefn~n Einsicht aus.

Zusatzlich. konnen die Unter.lagen 'im 'Internetportal der .(iemeinde· Rosengarten unter d~m folgenden. Link abgerufen ·werden:· httpsi/w.ww.gemeincfo-rosengarten~de/bebauungsplaene­flaech~DAUtzung~plaene

Nach § l3.µb BauGB isb ein Umwelfüerfoht·nicht erforderlich, Folgende umweltbezogeneinformat:ion liegen l'or:

Daten ·zur Bodennutzung (Pflanzen}. ~s Weiteten. smä -der. Landschaftsplan äer Gemeinde Rosen~rten so.wie. d~r l,ands~ha.ftsrahmenplap, .de$ Lapdkteis.es. ffä.rb,urg ln'.it Aussagen zu Arten und 'Lebensgemeinsch~, zum 1:andscltl).ftsbHd und .zum Boden · sowie die digitalen NIBIS­Umweltdaten des Landesamtes fürBergpau, .. Enetg:fe und Geologie .(LBEG) zur Beschaffenheit des Bodens (Boäeiltyp, Beschaffenheit) und der Hyt1rogeölögie sä:wie ALKIS--Daten zur Topegraphie {Digitales Geländemodell DGMl ·und DOM~) eingeflossen. Umweltbezogene Steil'ungnahmen liegen in$besondtre dm;c& den LanclJcrei's . .Harb:Qrg UilQ. durch das das LBEG vor und betreffen bergrechtlfohe Umwehinforruationen der ehemaligen Ölförderung-sowie Altstandorte. Bezogen auf die Schutzgüter ergeben sich folgeade.Införmafionen:

·Schutzgut Menseh Aussagen zu W' ohpfonne.n Aussagen zur Nah:erholung und d~m. '.Lan.d~ahaft~schu~

Schutz&iJt Tiere und P.fläliz.en sow.ie„ bi.ölö~~che Vieifalt Aussagen .. zu Art!:m und I,.tb'ep.sgemejns~hä~I) Hinweise zur· 1:Jodennutzung Aussagen ·zu Biotopty,pen und Gehöfzs~n

Boden Aqssagen zu Bodentyp nnd B.odeneigen$c]}a.ften Hinweis~ zwn Flächenverbraµch Hinweise zur Topographie Hinweise zur ehemalig~ Bodennutzung im Hinblick auf Altlasten und .Ölbohrungen

Während d~ Mfeµtlichen Auslegung. können. v.o.n jedermann Anr~gungen schriftlich oder zur Nie:derschrift Vötg_ebracl;i.t ·We.tqeQ,, tu~ SteJlungp@mei).. köilne:g entweder :qnter der· obe1t genannten Dienstadresse oder unter der E1.:Mail-A.dr.~sse: .rathaus@gemeinde~rosengartefüde: sowie zur Niederschrift in der Bauabteilung:.der Gemeindeverwaltung abg~geben werden. Die Beteiligung· der Träger öffcntifoher Belang~ erfolgt._patallel zut öffentlichen Ausle~ng. ·

Niqht fristgemäß abgegebeJJe Stei\i;tlJ,gruilrmen: k(:innen gemäß § 4a Abs. o BauGB bei der Besohl. .sf~&sung übe;r _qf;n B.~~uuµgiu~Iarr µnberti~ksi~hµgt bJ~iben.. wenn die Geµieinde. 'den l)lbalt nicht ;~w~ nicht hätte kennen müs~en- und deren Inhalt für die 'R,echtm~igkeit des ßeba . ~ niehf VQJl Bedeutung i>t,

Bürgermeister

Au~hana vom 22. Amrust 2019 bis efns~hließlich 08. Oktober 2019

-1199-

G EM EINPE J1QS.ENGARTE'N Der- Bilrgermei,ster

'Bremer Straße. 42~ Zl224 .B:osengllrten~Nenndor[

1: ll

i' Ro$engarten~Nenndorf, 16.08.2019

Sprechzeiten: Mo. Oi. u. Fr, 8 - L2 Uhr-.Oo. 8- 12 Uhr u. 14 - 18:15. Uhr

B e k ~ n n t m a c 11:t u n g Nr.~ 49/ZOJl.9

Be.kann;tmacln u ng Bebauungsplan „Emse.n„ Rader Weg" mi~ örtUcher Bauvorschrift

Sätzungsbeschb1ss ~mäß § 10 Absatz.1 Bau(JB

Per R;at der Gemejnde Roseng?rter;t. ·hat iQ. ~einer (iffegtlichen Sitzung am 20.tz.20.ls den Bebauungsplan „Emsen, Rader ·Weg" mit· oil:lic;ilier Bauvorschrift gemäl,l § 10 Absatz I des Baugesetzbuehes (BauG~) als Satzung beschlossen. Det räumliche Geltungsbereich des Be.oäuun'gsplänes fstin dem.nachstehenden Kartenmuszug durch eine breite s.cltwarze. unteibr.o:chene Liru:e'kenntlich ,gemacht.

Der Bebauungsplan· ,,Emsen;. Rader Weg" mit örtlicher B.auvöl'1lclirfft .und die B~gtühdUlig können von allen B\irgerinnen ·un:d Bürgern bei der· @emeinde Rosl:lllg~o. B:remer Straße 42', 21224 Rose11garten-Nenndort während der Öffuungszeiten eingesehen werden. Es wird. gemäß § 215 Absätz2 Bau<äB 'darauf hinge.wiesen, dass eine beaGhtlfohe Verletzung dedn

• § . .2.JA...A.bsatz-1-Sälz:-1-l:~fa·-1...,bls.3-Bau.Oß:.bezeiehneten..:V.ei:fafu:ens-und-FemiveJlSGln:iften;---• § 214 Absatz 2 ßauOß be~fohneten: 'Verletzung .iier Vhrschrlften über das Verhältnis des

Bebauung_splims un.!i <;!es P'.läche:nm~tzungspl~~' • § 214 Absatz· 3 Satz·2 BauGH bezeicbneü:n J\,fäßgel de$ Abwägµngsvorgangs

nach § 21:; Absatz 1 ·BauGB unbeac:htlich V{erpen, wenn sie: niciQt ).np.e~halh eines Jahres seit der Bekanntmachung dieses· Bebauungsplans schriftlich -gegenüber der Gemeinde ·Rosengarten unter Darlegung des die Ver.Ietzun$ begrfil:idenden Sächvethalts geltend gemacht worden sind. Auf 'die Vorschriften des . .§ 44 Absa.tz 3, Satz l und 2 sowie -des Absatzes 4 BauGB Ober die' fri~tgemäße GeitendntJ~p.ung -µnd ll~r d~ E.d9$'chen von Eets:chädigungsansprüchen.. bei. Eintritt der in den §§ 39. bis 42 BauGB l;r~~ichneten VerQiögensnacliteile durch di:eseli. BebauQngsplim, wird hingewiesen. · Mit .dem Tage der Vetöffentlichuqg dieser Bekanntmaehung, im ~tsblatt des Landkreis Harburg tritt der Be.bauung.splan ,~Emsen, .Rader Weg" niit örtlicheJJ Bauvorschrift gemäß ,§ lO Absatz 3 Bau in l<taft.

Aushang VoIQ 22.0~.'.2019 bis; 05.09.2Ql9' Amtsblatt 22.08.,2019

-1200- ' 'i

ÜJ>er.sich~plan Bebauungs.plan ,,Emsen, ~der W'eg/ mit örtlicher 'Bam.,orschrift

-1201-

Samtgemeinde Salzh~usen DerSamtgernelndeöürgermeister

:BEKANNTMACHUNG

53. Änderung des FlächennJttztrngsplanes ,Am ·$p,oripl'atz: t.Auegrund, Tan.~endorf~

Öt'fpnt~lc:h, Au,i~gu.ng gemäß~§: 3 {2l 8ayG8 Der ß~mtgernelnd~.f~U$idflt,t§s:,~e,r; ß,mtgemtfö~~ .s~~haµseri fiEifJn :seiner $ ·.. . · . '!im 1~~os:~1n.~·~e11 Ehtwu!f ·der 5~. ~,er1,1rig d~' ~~~et101,Jt;U~$pl§lnes g~bll!lg,(,tf!lc! dle;,.~ffen. ehe )\l.(sl~tir>g ·.g&Q1~1} § 3 (2) BauGB l?E!$Qhl~~~ll.

Die geplanten Ari:i:i~rungeil' UJT1~S$~~·.ios~iari'llzwei Bereiche; lrr~01ct\at und ~f;idllch.er $rtsrandlage. An . ~ict~n s~nctc!(J~h b~~ttt <ii~' M~licnkett •. ai:if stä'dtebäU~~ geeig(t~ter:i .~1:1q:'(erfQg~~~rt ·Ftichen deiltBeci~r.f ao W. . ·. ··. . . .. ·.·· .. • ukommel'.li ltrt 4ös~.. : it:tier \V~tl~h,13p".'s,~,u~gser.wei~ te111n$. lind oem, .~nd~~~rt~po!t-}!nd:f ~ryref'l'tc!~V. . . . , , . . . ;;~~~~~tilti(~Jin,J'lt#,~~t Tumhall~n::Sts1 , . . . )ctfert ;~~en; ,zur ApE>chitmlltig Ufltt E,jti)lin~4ng ijj~ t,raq~,ifi.~ ~erden Giürfflächen dar~stellt

Oeremwurr:der 53:l FlachennJtz· · sOWi~ 'di~fweieorllti~n 'l:i~r~,~ yf

l~tiand•t!,in;; 0,nd die,~~~9~~ö~~e:'B~f(il\(/phg, rnit,'.Um~ltbericht en·4mw~tb(;~og~oen:'$~11911~i'.l~brn~o ll~en lr.i'defZeit vom

ifö Rathaus dir S~mtij•mefncf, .. ,iilzh-111ah! 'i3au„ und Plailungsaiti:~ Zimmer.' i9,, RaffJaU$pliatz 11

2:187..6 Salzhaus~,, · . .· . , . . . . , . montags, dieoi~g~·µnq mrmv~ti),yo~. ß.~,0-:1~~0.o Uhr; dQri~~ti,!!gJ ~qnJJ:~9," ~~iOQ ,Vfif U~; t~,00 -;· l~JlO Uhr s.oWje . f~IU!igsNön otoo .. ·1 giOO: Ulk öff.$officf} ~yr.aUgem.,1n~11.Elnsicht flyi;.

Zus~ttllcfi'.köti11en qj13, Uöterlage11 im: lritem~tport~l .;iel'.Samt · abiJi!fr:µfefi Wertiehi: ·. · · · ·

Wt1hren,t:i'9er'~~ J~~~tei., . Tl~l'l,.'(q!l, )nt~r~~~,e~r(BOfS~IJJl.v )grgem:An!~S!JO~ gen .lln~ Bedenk . . .. . iftllch od . .. Nl~ers . . . vorgebracht.\Werd~n. Die .. . i!hm!n können en~i:1er unter de;t J>J»H- g~11annJen ptens~öres~ oder: unt~r ,der: .E-Mail .A~resse: irifg@Jl!tfi!i\ys;,; saf~tia~§~n:~e; atl'1~~~o· w~ri;l$n:. ,.c · ·

Hlnwel$e: • · 'NJbiifm~tgeregfltabs;H~ge,b~t ~~U4pgnftimen :gernä~ § 4~~{6) ll~t/ß$ 6Eii.<:1er: :l3e$6!if~fassu"1g

·über sten .. e~ur~wia.n .. :qop~rl)~g:liti~t bl~!t.i,en Mn!ien, . W~M dl~ · ~amtq§!rü~im!!3, ·d~J' . 10~~1t nicht .kannte und ,nicht ht:ttte Rennen mossen 1.md deren Inhalt fOr .öle Rechtm~ß19ktut n1chtvpn Bed1;mtung ist

~ .~1t1e YE.irer R~ntsp~ Umwelt~R Aus1esun

09.im,Siön~ (i,~:§4'{~). §atz 1 Nµmrtier 4de, 1i(mweii.r;te;ot,sbe~~iisgias~~s.to einem aJ:1retf l':llgh, § J~(1) Q~' Vrn~JJ;,~e~h.t~bj!h,~j~~~J,z~.$ ;s'eln~ß.' 5 7j;J)' Safz :1 dl3$ ~I~~ ·frltf :~IIE:ri Einv.t~!)_dt,1!]g~11'}st !!3Y~~sH~l~~ri. ~fc; ~.i~r Im Raprnen qer

'ht oder recfilze1ti~ ~eltend".gemaclit hat„aber hätte ~ltend' machen können.

bie l~g'3,derAncterµt1gsfl~cmen·tord1~. 5.3. A®~IJ.lng des. f'läc~nnutz41Jgsplan$ l$t In i;iem aollege1,u;fen Obersfcht$plan qlJ~IJ t=10~ sqbwa~ ·unte~rochE1n,,I1n_le.kenn\llch,gern?.ctit.

Ee li~gen fölgkmde, umw~ltbezogenen' Stelhingnahmen vor; . (1) ·· Begroi:IQyng: il'.!it ,.UmW,elttierietit zürti .53.~· IJideroog ijes flächenfüi~ung~plahefi ·{Planungstioro

Patt; .J.V~20:1fl): . .· .. . . . . , . . . . : . . . (2) · Spe;iell,er ~rt~ns9hutzreohllict,ler Fa,ch.t>.elt,rc1g ZU!T\ Bf;!balJungsphm „Up de Hörst" (Oipl.-Biologe

Jan BrockinaYm; 1 o.o~t~0191 · ·

·S:amtgem~iQ~$ $,rzntMS8,ll Der-samtgemeii'i<ie.bvfSJrmeister

-1202-

(~)

.(4):

aaugrunderkundung zum, Beba.liun~splan ~UP de HO.~t" (8FB apro: Jor ß.~.d~i\f~rschltn~j November 2018). Stellungn~hme Zl.lr Qtiefjl~h~li~ri~~!jlrtlt\g :iom B~beuungspian .Üp de. H~~f' - Vora~zug -

(!iJ .(6) (7)

(SWECO, J~i'lliät2Q1~) . . .. ' ~IJa,Ot~hni§'Ch~Vh~~~H~h!Jf.19 zt11JtBe~µupgsplim ~l,.!p.~;ri~r~t~ (tOV'~brd, mto1.201ä) 2 ~tellyngo~J1m~1Faµ~.c,t~r:fl:9hi~iijgep'()ff~n,ichfteitsb~iligung ' ;$teUU.i;1!;1r/Bbm~r1-aus cferf,Q~eitigen B~hördenbeteiligung\'. L.andl<reis. t,latijur.g, ,A.rchäotöglsches ~u.seum FUi~!:>yrg •. F.r~~vlltige 'ffeuerwelif T~rig~ttdotf;.. (iewert1e}.iufs~!it$~mli Pali7elin$pektion Hart,,urg, ·1;GLN:-Ka!'ffpfrnitte,1!5e~eJJlgüng, Ntls, lal'!d&s~hbtdefOr ~traßentiaµ und :V~rketir- Ge-sc:häftsberelch Y-et:den: · · · · · ·. · · ·· · ·

$ölgrinde.Arten umw~,~~zcig•ne.rJrifsirtnati~n~n sind .\lerfllg~r,.

um ltbulan ·:, -ri. .. · a.· . Wt ,· .• 9 .. ~m ' .Quell&'. 'A)1ftlst

.. Mn~fl (G • .,.n.,;t_l'lfJ(/ :w*'~ieJ•~~•tsmi~tl ? Aus~gen ~l.lfBedeuwng:fOr di,. N~h~rhölUng ' . . • Auss~gen · ·#! .. "ijswirkUrig~n ~ürqh,. Läfffiiin"1lsslPnen; ins~oöi:l.ef·e. xt1Jrcn . · ·t:::~e~i~r~1ttz,; 'i~e~ffi~IJ® IF~llJJ~J1rOJ~4n$~0) ~9W!~ 44JC,h "

• A~ssagen,,ztt ype~Jv:· . . . hcfe. Acker: '1 Sponp!ati {Gtoolancl) :und · vornanäenem Jifüf ·. nd'

• Aus~a,g_en <iz" . . . , .. ·· ·s.6 . tz; l~usWit@!igf!!n~W-dlei !JOte$ll~ht~· ·N<9fl!PRl:!Q ~()i;ieoptoter:Jf~l~9gE!J . .·. .~l'.Qfl9§~fJ!r · · 1) . . . . . . , . .. ·. . . . ·

· • · · · .. , : HJ~W~i~~ ~!i~ i!'l.1'.8-9\.!'1Qen msetzung von \ierir!~igµngs„ unc! ~oi\~~flr:il!Jb~oi .. : .·· .

BC!diiJn · • Allssc1gen z:U•Brxf . ·. • A1.nsagen zu·1<arri'9 Wa~.~r • AµsJägeo, ~µr: ··"

;~c!"'l'IJIUpg;U.f!q ... • .Au~ge~1':z1t'Nu~~

Kultur.,. und sa.~bgf,tter

f)g: . ,l'~r. den:. W:a~s,:~g'.t~Qsh~lt ,. ·un~ 1:1.,r geplanten . .run.s)'!~1>.:c!n;fall&ö(ien RegenWijssers )1~n·Efl:l~rme

l1H3,). {~) (f3) Crl

{1J ,(B};(~f (6) ,(1f

~ Aus-s.ag~n z.~ ßc!ß~ndetjtt,riai~rct~cht: · Notwer)digk~it. ~föef än::11ijölogiscnen t.t) (1) VOl'.'Jf'!fers!J~Chl}!19

LanasctaatJt\~l!d • Aussäg_en.zu Aü!iwitküngen aut:das,Q®" unä,~odschartshi!~:' . (1) c2j (7)

Seitlil ?'von 3

Samtgemeinde Salzhaus~n D.er Sa!T!tgemeindel50rgerme.lster

-1203-

Geltungsbereich der-$3Jbid•rung deirfi•(:hefbn\lt;zllngsplanes . ~ ' ,-

Seite.3 von $

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