Tiểu luận Kiến Trúc Xanh

THE EDGE

(AMSTERDAM, HÀ LAN)

Tòa nhà văn phòng xanh nhất thế giới

Người thực hiện:kts- Cao Thị Hảo

…

Hà Nội, tháng 5/2018

MỤC LỤC

A. GIỚI THIỆU CHUNG

B. PHÂN TÍCH

1. Đặc điểm sinh khí hậu, địa điểm xây dựng.. …………………………………...3

2. Tìm hiểu đặc điểm kiến trúc công trình…………………………………………5

3. Phân tích, đánh giá công trình về mặt thích ứng khí hậu địa phương………….8

4. Phân tích, đánh giá công trình về mặt hiệu quả năng lượng…………………...11

5. Ảnh hưởng của công trình đến người sử dụng………………………………....14

6. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả kiến trúc xanh……………………..

The Edge

1

A. GIỚI THIỆU CHUNG

The Edge nằm ở ZuidAs, Amsterdam và hiện đang được coi là tòa nhà xanh nhất thế giới,

theo chương trình chứng nhận tòa nhà xanh BREEAM. Tòa nhà đã đạt được điểm bền

vững cao nhất từng được trao: 98,4%.

Nó được thiết kế cho công ty tài chính toàn cầu và người thuê chính, Deloitte. Dự án nhằm

củng cố nhân viên của Deloitte từ nhiều tòa nhà trên khắp thành phố thành một môi trường

duy nhất, và để tạo ra một “tòa nhà thông minh” hoạt động như một chất xúc tác cho quá

trình chuyển đổi của Deloitte vào kỷ nguyên số.

The Edge tạo ra một môi trường làm việc hoàn toàn mới được kích hoạt bởi các công nghệ

bền vững. Với xếp hạng BREEAM cao nhất thế giới được trao cho một tòa nhà văn

phòng, nó tích hợp nhiều công nghệ thông minh để tạo ra không gian làm việc phù hợp và

thông minh. Tòa nhà chứng minh rằng việc theo đuổi một môi trường làm việc sôi động và hợp tác có thể được kết hợp thành công với việc đạt được mức độ bền vững cao nhất.

Quản lý khách hàng và dự án: OVG Real Estate

Thiết kế kiến trúc sư: Kiến trúc PLP Ltd (London) / Kiến trúc sư OZ

Kỹ thuật kết cấu: Kỹ sư Tư vấn Van Rossum

Kỹ thuật MEP: Deerns

Vật lý xây dựng: LBP Sight

Nhà thầu chính: G & S Bouw

Mặt tiền và mái nhà hoạt động: Rollecate / Brakel Atmos

BMS và hệ thống chiếu sáng hoạt động: HC Groep

The Edge

2

Tư vấn: Fokkema & Partners (thiết kế nội thất), Delta Voem Groep (thiết kế cảnh quan),

C2N (tính bền vững)

Đối tác dự án: Philips & MapiQ

Các cộng tác viên khác: Đại học Amsterdam (UvA) và trường Hogeschool van

Amsterdam (HvA)

Người thuê nhà chính: Deloitte / AKD

Chủ đầu tư: Deka Immobilien (từ tháng 6 năm 2014, trước ngày đó, OVG là chủ sở hữu

trước đó)

Thời gian biểu

Thiết kế: 2010-2011

Xây dựng: 2012 - 2014

Ngày hoàn thành: 11 tháng 12 năm 2014

Giờ mở cửa chính thức: ngày 29 tháng 5 năm 2015

Xây dựng sử dụng và diện tích

Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng: 74 M € chưa bao gồm VAT và thiết bị xây dựng.

Deka Inmobilinen đã mua Edge với giá 200 triệu EUR trên cơ sở toàn quyền từ nhà phát

triển OVG trong giai đoạn xây dựng vào tháng 6 năm 2014.

The Edge

3

B. Phân tích

1. Đặc điểm sinh khí hậu, địa điểm xây dựng.

Amsterdam là một thành phố lớn và một địa điểm du lịch hấp dẫn. Nằm ở

tọa độ: 52°22′23″B 4°53′32″Đ, với địa hình thấp và bằng phẳng. Mùa đông có những

ngày ngắn (8 giờ ánh sáng ban ngày vào dịp Giáng sinh), và thời tiết có thể là quá

lạnh.Hai tháng đầu năm là những tháng lạnh nhất, với mức thấp khoảng 0 °C và cao

khoảng 5 °C. Tháng bảy và tháng tám là những tháng nóng nhất, với nhiệt độ trung bình

22 °C (72 °F) vào ban ngày. Vào mùa hè, nắng nóng (3 ngày ở trên 30 °C) và mưa tại 18

°C là khá phổ biến, cũng như nhiệt độ đóng băng vào ban ngày với một chút tuyết hoặc

10 °C vào mùa đông. Mây che Amsterdam hầu hết thời gian trong mùa đông, trong khi

vào mùa xuân và mùa hè, mặt trời chiếu sáng từ sáu đến tám giờ một ngày trung bình.

The Edge là một tòa nhà văn phòng rộng 40.000 m² ở khu kinh doanh Zuidas. Xung quanh

nó là các tòa nhà khác nhau, gồm bệnh viện, trường học, các cửa hàng kinh doanh… Tòa

nhà cao15 tầng với khu vực giếng trời quay về phía Bắc, nơi có nhà hàng, quán café, trung

tâm hội họp và lễ tân cùng cửa hàng nhỏ. Tâm nhĩ bao phủ tòa nhà (cao 58m) với hình

thức và định hướng đầy cảm hứng, không chỉ làm việc với ánh sáng tự nhiên ngay cả vào

những ngày màu xám mà còn phục vụ như một phần của hệ thống thông gió.

Chi tiết các khu vực (tính theo tiêu chuẩn Hà Lan NEN2580):

Diện tích lô đất: 6.323 m2 (không xây dựng được 2.809 m2)

Tổng diện tích sàn có thể sử dụng: 39.910 m2 (không bao gồm tầng hầm).

Chi tiết:

Văn phòng và khu vực giếng trời (15 tầng): 36.318 m2

Khu vực giao thông (cầu thang, thang máy và hành lang thang máy): 1.780 m2

Kho: 923 m2

The Edge

4

Khác: 889 m2

Chi tiết tầng hầm hai tầng dưới lòng đất:

Bãi đỗ xe (364 không gian): 11.628 m2

Chỗ đậu xe đạp (500 chỗ): 581 m2

The Edge

5

2. Tìm hiểu đặc điểm kiến trúc công trình

Tổng mặt bẳng

Phối cảnh

The Edge

6

Mặt cắt

Mặt bằng tầng điển hình

The Edge

7

Một số hình ảnh khác

The Edge

8

3. Phân tích, đánh giá công trình về mặt thích ứng khí hậu địa phương

Các chiến lược thiết kế và giải pháp KT-XH đã áp dụng

- Cách nhiệt

- Thông gió tự nhiên

- Sử dụng năng lượng tự nhiên

The Edge

9

Hiệu quả

Định hướng thông minh

- Hình thức và định hướng của tòa nhà dựa trên con đường của mặt trời. Tâm

nhĩ (mặt tiền bằng kính ở phía bắc của tòa nhà) tắm không gian làm việc với ánh sáng ban

ngày, trong khi các tấm pin mặt trời được đặt trên mặt tiền phía nam che chắn không gian

làm việc từ mặt trời.

- Các bức tường chịu tải về phía nam, phía đông và phía tây có lỗ nhỏ hơn để cung cấp

khối lượng nhiệt và bóng, và các tấm có thể mở rắn để thông gió. Kính lúp trên mặt tiền

phía nam được thiết kế theo các góc mặt trời và cung cấp thêm độ bóng cho không gian

văn phòng, giảm sự tăng nhiệt mặt trời.

Cách nhiệt cao từ mặt tiền bằng kính

Mặt tiền bằng kính bên ngoài của tòa nhà đo trung bình 47 mm, dẫn đến giá trị cách

âm cao hơn 5 dB so với yêu cầu của tổ chức Bouwbesluit. Mặt tiền phía Bắc có độ trong

suốt cao nhưng sử dụng kính dày hơn để giảm tiếng ồn từ xa lộ. Các bức tường bên trong

được thiết kế để được cách âm.

Tối ưu hóa thông gió tự nhiên

Tâm nhĩ hoạt động như một vùng đệm giữa không gian làm việc và môi trường bên

ngoài. Không khí thông gió dư thừa từ các văn phòng được sử dụng một lần nữa để làm

mát không gian nhĩ. Không khí sau đó được thông gió trở lại thông qua đỉnh của giếng

trời, nơi nó đi qua một bộ trao đổi nhiệt để tận dụng bất kỳ sự ấm áp nào.

The Edge

10

Bể chứa năng lượng nhiệt để sưởi ấm và làm mát

Một hệ thống lưu trữ năng lượng nhiệt tầng chứa nước tạo ra tất cả năng lượng cần thiết để

sưởi ấm và làm mát tòa nhà. Hệ thống này được trang bị một thiết bị bay hơi mới, với một

công nghệ tiên tiến chưa bao giờ được sử dụng trước đây. Về lý thuyết, đơn vị đặc biệt

này hiệu quả hơn 15% so với các đơn vị khác. Hai giếng sâu 129m tiếp cận với tầng chứa

nước, cho phép sự khác biệt về năng lượng nhiệt được lưu trữ dưới lòng đất sâu.

Hành lang sinh thái

Tòa nhà nằm trong một khu vực tác động môi trường thấp. Không gian xanh ngăn cách

tòa nhà từ xa lộ gần đó hoạt động như một hành lang sinh thái cho phép động vật và côn

trùng vượt qua một cách an toàn.

Trợ năng

The Edge

11

An toàn cho người đi bộ. Phương tiện giao thông công cộng (xe lửa, xe điện, xe buýt) nằm

ở gần đó. Có một điểm sạc cho xe điện, xe tay ga và xe đạp. Chỗ đậu xe đạp đủ lớn để

cung cấp chỗ đậu xe đạp cho nhân viên. Ngay cả trước và sau giờ hành chính, bãi đỗ xe có

thể truy cập công cộng, cho phép mọi người đỗ xe khi đến bệnh viện lân cận.

Vật liệu bền vững

95% tài liệu được sử dụng có nguồn gốc có trách nhiệm và có thể chứng minh được. Tất

cả gỗ trong The Edge là FSC (Forest Stewardship Council) - được chứng nhận

4. Phân tích, đánh giá công trình về mặt hiệu quả năng lượng

Sử dụng năng lượng tự nhiên

- Tái sử dụng nước mưa

Nước mưa được thu gom trên mái nhà và được sử dụng để tuôn ra nhà vệ sinh, và tưới cho

các sân hiên xanh trong giếng trời và các khu vườn khác xung quanh tòa nhà.

- Lưu trữ năng lượng nhiệt

Hai giếng sâu 129m tiếp cận với tầng chứa nước, cho phép sự khác biệt về năng lượng

nhiệt được lưu trữ dưới lòng đất sâu

Hệ thống sưởi và làm mát của The Edge được điều chỉnh một cách bền vững. Do đó, hai

nguồn nước ngầm nằm 130 mét dưới lòng đất: một cho nước lạnh và một cho nước

ấm. Những cái gọi là bơm lưu trữ năng lượng nhiệt tầng chứa nước , tùy thuộc vào khí

hậu bên trong và bên ngoài, bơm nước ấm hoặc lạnh vào hoặc ra khỏi tòa nhà. Các máy

bơm lắp đặt được thúc đẩy bởi năng lượng mặt trời tự tạo ra. Như vậy, The Edge khéo léo

và tối ưu sử dụng tất cả các khả năng bền vững

The Edge

12

- Ánh sáng qua Ethernet

Trong The Edge, một hệ thống chiếu sáng LED mới đã được phát triển cùng với

Philips. Hệ thống đèn LED qua Ethernet (LoE) được trang bị Ethernet và 100% IP. Điều

này làm cho hệ thống (tức là mỗi bộ đèn riêng) có thể điều khiển được, do đó các thay đổi

có thể được thực hiện nhanh chóng và dễ dàng mà không cần mở trần treo. Các bộ đèn

được trang bị thêm hệ thống 'mã hóa ánh sáng' của Philips cho phép bản địa hóa chính xác

cao thông qua điện thoại thông minh xuống độ chính xác 20cm, chính xác hơn nhiều so

với hệ thống đèn hiệu hoặc WiFi được biết đến.

Khoảng 6.000 bộ đèn này được đặt ở The Edge với mỗi bộ đèn thứ hai được trang bị thêm

một cảm biến đa điểm để phát hiện chuyển động, ánh sáng, hồng ngoại và nhiệt độ.

Hệ thống đèn LED của Philips LoE được sử dụng trong tất cả các không gian văn phòng

để giảm yêu cầu năng lượng khoảng 50% so với đèn chiếu sáng TL-5 thông thường.

Mức độ sử dụng hệ thống ĐHKK

Edge không chỉ tốt cho môi trường; nó cũng cung cấp một khí hậu bên trong lành mạnh

cho người dùng. Ví dụ, hệ thống thông gió thu hồi nhiệt góp phần vào đó: một hệ thống

thông gió thông minh.

Tâm nhĩ hoạt động như một vùng đệm giữa không gian làm việc và môi trường bên

ngoài. Không khí thông gió dư thừa từ các văn phòng được sử dụng một lần nữa để điều

hòa không khí khoảng không gian thông tầng. Không khí sau đó được thông gió trở lại

thông qua đỉnh của giếng trời, nơi nó đi qua một bộ trao đổi nhiệt để tận dụng bất kỳ sự

ấm áp nào.

Mức độ sử dụng ánh sáng tự nhiên, ánh sáng nhân tạo

Sức mạnh của mặt trời được sử dụng tối ưu. Mặt tiền bằng kính đảm bảo rằng ánh sáng

ban ngày có thể được hưởng lợi từ càng lâu càng tốt, mà không có sức nóng của mặt trời

ảnh hưởng đến nhiệt độ bên trong. Phía nam của tòa nhà được trang bị các tấm pin mặt

trời siêu hiệu quả, giữ nhiệt và bức xạ hấp thụ khi nó mạnh nhất. Và kết quả đủ năng

lượng cho việc lắp đặt hệ thống sưởi / làm mát, tất cả máy tính xách tay và điện thoại

thông minh trong tòa nhà và tất cả các loại xe chạy bằng điện, do nhân viên sử dụng.

The Edge

13

Chiếu sáng thông minh

Hệ thống chiếu sáng là một hệ thống chiếu sáng LED hỗ trợ Ethernet được gọi là LoE

(Light over Ethernet) được phát triển với sự hợp tác với Philips, kết quả là tiêu thụ năng

lượng 3,9 W / m2 cho chiếu sáng thay vì 8 W / m2 thông thường. Hệ thống chiếu sáng

được kết nối này có khoảng 30.000 cảm biến đăng ký ánh sáng ban ngày, công suất,

chuyển động, độ ẩm, nhiệt độ và CO2. Hệ thống này cũng cho phép nhân viên sử dụng

ứng dụng trên điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng của họ để điều chỉnh khí hậu và

ánh sáng trên không gian làm việc cá nhân của họ.

Sản xuất PV

- The Edge sử dụng tổng cộng hơn 5.900 mét vuông các tấm pin mặt trời. Những mái nhà

được bố trí trong các tấm pin mặt trời với tổng diện tích hơn 4.100 mét vuông và được kết

nối với lưới điện. Bên cạnh đó, mặt tiền phía nam của The Edge chứa 720 mét vuông tấm

pin mặt trời và mái nhà được phủ thêm 1.086 mét vuông tấm pin mặt trời.

- The Edge sử dụng tổng cộng hơn 5.900 mét vuông các tấm pin mặt trời. Việc sản xuất tại

chỗ được cung cấp bởi 720 mét vuông tấm pin mặt trời trên mặt tiền phía nam của Edge

và 1.086 mét vuông trên mái nhà.

- Các tấm năng lượng mặt trời bao phủ mái nhà cung cấp điện cho việc lưu trữ năng lượng

nhiệt tầng chứa nước, tạo ra tất cả năng lượng cần thiết để sưởi ấm và làm mát tòa

nhà. Các tấm pin mặt trời trên mặt tiền phía nam cung cấp đủ điện năng bền vững để cung

cấp năng lượng cho tất cả điện thoại thông minh, máy tính xách tay và xe điện.

- Việc sản xuất ngoài trang web được cung cấp bởi 4.100 mét vuông tấm pin mặt trời từ

những mái nhà trên Đại học Amsterdam và các không gian Hogeschool van Amsterdam

được kết nối với lưới điện.

Ước tính năng lượng điện tiêu thụ

BREEAM đã giúp nhóm phát triển một tòa nhà văn phòng không chỉ có năng lượng trung

tính mà còn tích cực năng lượng. The Edge sử dụng điện ít hơn 70% so với các tòa nhà

văn phòng tương đương. Mái nhà và mặt tiền hướng Nam kết hợp nhiều tấm quang điện

lớn nhất của bất kỳ tòa nhà văn phòng châu Âu nào, và hệ thống lưu trữ năng lượng nhiệt

chứa nước cung cấp tất cả năng lượng cần thiết để sưởi ấm và làm mát. Một bơm nhiệt đã

được áp dụng cho hệ thống lưu trữ này làm tăng đáng kể hiệu quả. Những cải tiến này và

một số sáng kiến khác đã đảm bảo rằng The Edge ghi nhận rất tốt.

Công suất, chuyển động, mức độ ánh sáng, độ ẩm và nhiệt độ được đo liên tục và sử dụng

công nghệ thông minh - bao gồm cả đèn LED kết nối bằng đèn Ethernet - hệ thống xây

dựng đáp ứng hiệu quả tối đa. Nhưng kết quả thực sự của The Edge không chỉ là việc

giảm sử dụng nước và năng lượng của người dùng mà còn là vai trò của một dự án khả thi,

chất lượng cao về công nghệ mới, cách thiết kế và cách thức làm việc mới.

The Edge

14

5. Ảnh hưởng của công trình đến người sử dụng

Mỗi nhân viên được kết nối với tòa nhà thông qua một ứng dụng trên điện thoại thông

minh của họ. Sử dụng ứng dụng, họ có thể tìm chỗ đỗ xe, bàn miễn phí hoặc các đồng

nghiệp khác, báo cáo sự cố cho nhóm cơ sở hoặc thậm chí điều hướng trong tòa nhà.

Nhân viên có thể tùy chỉnh nhiệt độ và mức độ ánh sáng bất cứ nơi nào họ chọn để làm

việc trong tòa nhà thông qua ứng dụng di động. Ứng dụng ghi nhớ cách họ thích cà phê

của họ và theo dõi việc sử dụng năng lượng của họ để họ biết về nó.

The Edge

15

Nhân viên có thể tự chế biến và thưởng thức đồ ăn ngay trong tòa nhà thân thiện với môi

trường này.

6.Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả kiến trúc xanh.