yaŞamaya - gn İnŞaatankastre ocak - fırın davlumbaz evye franke veya teka evye bataryası...

YAŞAMAYADEĞER

Dizilere konu olmuş Maltepe’nin sıcakmahalle ortamında, adalar manzaralı terasları, balkonları, ışık gören ferah mekanları ile sizi farklı kılar, yaşamınıza değer katar.

YESHILL RESIDENCE

AKILLIYATIRIM

Maltepe’nin ilk enerji sınıfı projesinde farklı ihtiyaçlara göre tasarlanan 35 m² den 150 m² ye kadar farklı

büyüklük ve tipteki dairelerde ister güvenli ve konforlu bir hayatın

tadını çıkarın, ister şehrin merkezinde kendi ofis

ortamınızı yaratın.

ÇEVREDOSTU

Güneş enerji sistemi ile azalansıcak su sarfiyatı

Yüksek izolasyon standartlarına uygun cephe ve çatı yalıtımı

Daireler arası duvar ve döşemelerde akustik izolasyon

Otomatik panjur ile güneş kontrolü

Yüksek enerji performanslı, argon gazı dolgulu, low-e kaplamalı camlar ile ısı ve ses yalıtımı

GÜVENLİ KONFORLU YAŞAM

Düşük enerji tüketimi iledüşen enerji faturaları

İç/Dış sıcaklık kontrollü merkeziısıtma sistemi

Harekete duyarlı led aydınlatma sistemleri

Pay ölçer ile merkezi kontrol

Uzaktan kontrollü kapalı otopark sistemi

AKILLIEV

DUMAN VE KAÇAK GAZSENSÖR SİSTEMİ

AYDINLATMAKONTROL SİSTEMİ

PANJURKONTROL SİSTEMİ

KAMERAGÜVENLİK SİSTEMİ

ISITMA / SOĞUTMAKONTROL SİSTEMİ

Otomatik panjur, elektrik sistemi, klima ve suyun tek bir dokunuşla kontrolü

Kamera ve güvenlik sistemi

Daireler arası ve resepsiyon ile görüntülü konuşma

AYRICALIKLAR

enerji sınıfı bina

Yüksek yalıtım standartları

Ev otomasyon sistemi

Resepsiyon

Kapalı otopark

24 saat kamera güvenlik sistemi

NORMAL KAT PLANI

1+0 A

1+0 A / 40.00 m²

Salon-Mutfak 26.80 m²Banyo 3.70 m²

NET ALAN 30.50 m²SATIŞ ALANI 40.00 m²

1+0 B / 36.00 m²

Salon-Mutfak 22.70 m²Antre 2.50 m²Banyo 3.50 m²

NET ALAN 28.70 m²SATIŞ ALANI 36.00 m²

1+0 B

1+0 C

1+0 C / 36.00 m²

Salon-Mutfak 22.30 m²Antre 2.50 m²Banyo 3.50 m²

NET ALAN 28.30 m²SATIŞ ALANI 36.00 m²

1+1 A

1+1 A / 61.00 m²

Salon 24.20 m²Antre 4.60 m²Yatak Odası 15.80 m²Banyo 4.00 m²

NET ALAN 48.60 m²SATIŞ ALANI 61.00 m²

1+1 B / 61.00 m²

Salon-Mutfak 21.80 m²Antre 6.10 m²Yatak Odası 16.20 m²Banyo 4.70 m²

NET ALAN 48.80 m²SATIŞ ALANI 61.00 m²

1+1 B

2+1 A

2+1 A / 71.00 m²

Salon 20.65 m²Antre-Mutfak 9.45 m²Yatak Odası 11.20 m²Yatak Odası 11.00 m²Banyo 4.00 m²

NET ALAN 56.30 m²SATIŞ ALANI 71.00 m²

2+1 B / 80.00 m²

Salon 21.60 m²Mutfak 6.60 m²Antre 9.10 m²Yatak Odası 12.15 m²Yatak Odası 8.30 m²Banyo 4.25 m²

NET ALAN 62.00 m²SATIŞ ALANI 80.00 m²

2+1 B

DUBLEKS ALTKAT PLANI

DUBLEKS ÜSTKAT PLANI

1+1 A DUBLEKS

1+1 A DUBLEKS / 82.00 m²

Salon-Mutfak 25.20 m²WC 3.90 m²

Yatak Odası 10.80 m²Hol 1.15 m²Banyo 2.40 m²Teras 10.60 m²Depo 3.00 m²

NET ALAN 57.05 m²SATIŞ ALANI 82.00 m²

ÜST KAT

ALT KAT

ÜST KAT

ALT KAT

1+1 B DUBLEKS

1+1 B DUBLEKS / 67.50 m²

Salon-Mutfak 21.20 m²Antre 4.75 m²WC 2.65 m²

Yatak Odası 15.65 m²Hol 2.20 m²Banyo 2.90 m²

NET ALAN 49.35 m²SATIŞ ALANI 67.50 m²

1+1 C DUBLEKS

1+1 C DUBLEKS / 74.00 m²

Salon-Mutfak 20.70 m²Antre 4.75 m²WC 2.65 m²

Yatak Odası 12.50 m²Hol 2.20 m²Banyo 2.90 m²

Teras 9.00 m²

NET ALAN 54.70 m²SATIŞ ALANI 74.00 m²

ÜST KAT

ALT KAT

1+2 A DUBLEKS

1+2 A DUBLEKS / 116.00 m²

Salon-Mutfak 24.25 m²Antre 4.75 m²Yatak Odası 15.80 m²Banyo 3.85 m²

Oturma Odası 26.00 m²WC 2.00 m²Teras 12.90 m²

NET ALAN 89.55 m²SATIŞ ALANI 116.00m²

ÜST KAT

ALT KAT

ÜST KAT

ALT KAT

1+2 B DUBLEKS

1+2 B DUBLEKS / 111.50 m²

Salon-Mutfak 21.80 m²Antre 6.15 m²Yatak Odası 16.20 m²Banyo 4.70 m²

Oturma Odası 20.00 m² WC 3.30 m²Teras 13.70 m²

NET ALAN 85.85 m²SATIŞ ALANI 111.50 m²

1+2 C DUBLEKS

1+2 C DUBLEKS / 102.50m²

Salon-Mutfak 22.30 m²Antre 5.75 m²Yatak Odası 10.00 m²Banyo 4.50 m²

Oturma Odası 26.80 m²WC 2.50 m²Teras 6.15 m²

NET ALAN 78.00 m²SATIŞ ALANI 102.50 m²

ÜST KAT

ALT KAT

2+2 A DUBLEKS

2+2 A DUBLEKS / 98.00m²

Salon-Mutfak 19.25 m²Antre 5.70 m²Yatak Odası 9.40 m²Banyo 3.80 m²

Oturma Odası 16.00 m²Yatak Odası 9.60 m²Banyo 2.50 m²Teras 7.00 m²

NET ALAN 73.25 m²SATIŞ ALANI 98.00 m²

ÜST KAT

ALT KAT

ÜST KAT

ALT KAT

2+2 B DUBLEKS

2+2 B DUBLEKS / 137.00 m²

Salon 24.65 m²Mutfak 6.60 m²Antre-Hol 8.60 m²Yatak Odası 9.80 m²Yatak Odası 8.20 m²Banyo 4.25 m²

Oturma Odası 14.60 m²Hol 5.45 m²WC 4.00 m²Teras 16.10 m²

NET ALAN 102.25 m²SATIŞ ALANI 137.00 m²

3+2 A DUBLEKS

3+2 A DUBLEKS / 144.00 m²

Salon 23.00 m²Antre-Mutfak 9.45 m²Yatak Odası 11.20 m²Yatak Odası 8.30 m²Banyo 4.00 m²

Oturma Odası 19.50 m²Yatak Odası 16.60 m²Banyo 3.50 m²Teras 14.70 m²

NET ALAN 110.25 m²SATIŞ ALANI 144.00 m²

ÜST KAT

ALT KAT

ÜST KAT

ALT KAT

3+2 B DUBLEKS

3+2 B DUBLEKS / 155.00 m²

Salon-Mutfak 38.15 m²Antre-Hol 7.80 m²Yatak Odası 9.00 m²Yatak Odası 8.00 m²Banyo 4.35 m²

Oturma Odası 21.00 m²Yatak Odası 13.00 m²Banyo 3.00 m²Teras 15.50 m²

NET ALAN 119.80 m²SATIŞ ALANI 155.00 m²

TEKNİK ŞARTNAME

TAŞIYICI YAPI Radye temel üzerine, perde-kolon-kiriş sistemi ile betonarme karkas DUVARLARDış duvarlar 15 cm , iç duvarlar 10 cm YTONG marka gazbetonDaireler arası bölücü duvarlarda çift sıra gazbeton arası Knauf Insulation Mineral Plus ile ses izolasyonu DIŞ CEPHE WEBER MAXITHERM paket sistem (10 cm) ile mantolama ,ön cephede kompakt laminat , diğer cephelerde mantoma + boyaFransız balkon ve balkonlarda cephe karakteristiğine uygun temperli cam balkon korkulukları ÇATIÇelik konstrüksiyon üzerine su yalıtımı ve 14 cm cam yünü ile ısı yalıtımı Arduvaz Grisi SHINGLE çatı kaplamasıDoğal ışıktan daha fazla yararlanabilmek için VELUX çatı pencereleri ve güneş tünelleri DOĞRAMALARİçi beyaz - dışı antrasit gri, monoblok elektrik motorlu panjurlu REHAU marka doğramalar16 mm boşluklu (4+16+4) argon gaz dolgulu, low-e ve solar low-e kaplamalı camlarDAİRELER Salon ve OdalarYerlerde; 1. sınıf laminant parke Ahşap görünümlü kapıGizli ışık bantı Salonda klima alt yapısıMutfaklarDolaplar, özel üretim MDFlam gövde, akrilik kapakAnkastre ocak - fırın davlumbazEvye FRANKE veya TEKAEvye bataryası ARTEMA veya KALEBanyolar Duvar ve döşemelerde seramikler VİTRAAlçıpan asma tavan, spot aydınlatmaLavobo dolabı MDFlam gözde, akrilik kapakBanyo bataryaları KALE veya ARTEMAGömme rezervuar, asma klozet, duş teknesi, VİTRA veya KALEAntre-HolDöşeme kaplaması seramikler VİTRAAlçıpan asma tavan, spot aydınlatma

ORTAK ALANLAR Bina giriş holü özel olarak projelendirilecek Her daire için projesine uygun posta kutusu ve ilan panosu yeri Ana merdiven basamak ve döşemeleri mermer kaplama Kapalı Otopark ELEKTRİK Elektrik priz ve lamba anahtarları VİKOSalonda klima alt yapısı için borulama sistemi JeneratörBinaya elektrik kesildiğinde otomatik devreye giren merdiven aydınlatmaları, asansör, hidrafor, kazan dairesi ile otopark gibi ortak alanların elektrik ihtiyacını karşılayacak kapasitede Teksan veya Aksa jenaratör sistemiTV Tesisat SistemiDaire içi tüm tv hattı santral sistemi olarak her daireye bağımsız yayın verilecektir.Binada kablolu yayın ve digital yayın altyapısı sağlanacaktır.Telefon ve Diafon TesisatıTesisatlar internet bağlantisına uygun olacak olup salona internet için data hattı çekilecektir.Yangın Tesisat ve Güvenliği:Her kat holüne yangın ihbar butonuKameraBina çevresi ve giriş resepsiyon holü güvenlik kameraları

Akıllı Ev Tesisatı Panjur Kontrol,Elektrik Komple Açma Kapama (Buzdolabı ve İnternet Prizi Hariç),Klima Açma Kapama,Daire Giriş Su Hattını Açma KapamaDaireler Arası ve bina girişi görüntülü görüşmeAsansörün Kata GönderilmesiGelen Çağrının Başka Bir Daireye YönlendirilmesiRahatsız Edilmeme ModuMEKANİK Pay ölçerli merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi DEMIRDÖKÜM, BAYMAK veya muadili marka radyatör ; ıslak hacimlerde havlupanlar Güneş enerjili su ısıtıcıları Su deposu ve hidrofor Ocaklara doğalgaz tesisatı

TEKNİK ŞARTNAME

Süreyya Plajı

Maltepe Tren İstasyonu

Karaağaç Sokak

Gülyolu Sokak

iseddaC hal luzyeF

İkinci İlkokul Caddesi

Gülyo

lu S

okak

Nevin Sokak

Alaç

am S

okak

kakoS

lukoklİ .1

çimen sokak

Atat

ürk

Cadd

esi

Beyz

a Sok

ak

kako

S relv

eşeB

Sümbül

Sokak

ised

daC

mıthı

R

isedd

aC ta

dğaB

isedd

aC ta

dğaB

isedda

C tağa

B

Küçükyalı Caddesi

Gülyolu Sokak

ised

daC ünönİ

Süm

bül S

okak

Tolga

Soka

k

Şehit Barbaros Yalçın Sokak

Gümüş Sokak

Küçükyalı Caddesi

kakoS amrıS

Lisea

ltı So

kak

isedd

aC halluzyeF

Rıhtım Caddesi

ised

daC t

adğa

B

Ortanca Sokak

Tan Sokak

kako

S yaç

ereD

Alaç

am So

kak

iseddaC eeksİ

İnönü Caddesi

ka

ko

S ma

Ç

Adalı Sokak

Adalı Sokak

iseddaC ünönİ

İnönü Çıkmazı

İnönü

Cad

desi

Fatih

cadd

esi

kakos

ılradr

es

kako

S loyi

neY

kakoS t

ersaH

çiçek sokak

İstasyon Caddesi

MaltepeStadı

E.C.A ElginkanAnadoluLisesi

Sahil Parkı

Maltepe ÜniversitesiHastanesi

MaltepeCamii

Grandhaus

Halı Saha

BasketbolSahası

MaltepeMeydanı

Migros

MaltepeEmniyet

Müdürlüğü

İş Bankası

Finansbank

BurgerKing

MaltepeVapur

İ k l i

1

epetl

aM

İstasyon Caddesi

Metro-2.2kmMaltepe Devlet Hastanesi-2kmSahil Yolu-300mAnadolu Adliye Sarayı-5.1kmBoğaziçi Köprüsü-17km

ULAŞIM

Bu katalog tanıtım amaçlııdır. GN İNŞAAT teknik açıdan gerekli gördüğü her türlü değişikliği yapma hakkını saklı tutar.