victoria baumgartner - lucía inzaurralde_2

1ER NIVEL

La intensa proximidad delterreno a la plaza llevó a entender elconcepto de “plaza extendida” como idea de partido delproyecto.La planta baja fue planteada como accesibilidad / circulación /paseo, generando un espacio público privado, interactuandosenderosyespaciosverdestratados.Entendiendose como servicio público al salón de usosmúltiples, elcualpuede servir tanto a lospropietariosdeledificiocomo a losvecinoscercanos,en else puede llevar a cabo variadasactividadescontemplandoa adultosniños, como sea guardería, gimnasio, etc.Dicho localtiene una doble posibilidad de funcionamiento yunagran apertura hacia elverde exterior, donde se pueden extender lasactividadesque allí se realizan.

Lasviviendasfueron creadas a partir de la idea de “vivienda +exterior”, un exterior para hacerlo propio, como extensión delárea social.Estos espaciosexteriores fueron estudiadospara garantizar calidad de ventilación yasoleamiento, concluyendo en espaciosde doble altura, que se concretaron a partir del desfazaje de losmismosy de la superposicion de viviendasduplexy viviendassimples.Las viviendasse dispusieron conformando dos bloques, loscualescuentan, cada uno de ellos, con una circulación vertical,y asimismo, una circulación horizontalen forma de pasarelaque lasvincula.Este sistema de circulación es permeable, favoreciendo laventilación yelingreso de la luz.

patios

circulación verticalestructura metálica perforada,para crear un ambienteamplio, ventilado yluminoso.

espac io ex te r io r de cada v iv ienda ,des fasados ver t i ca lmente generandodoble altura que mejora ventilación e iluminación.accesos

circulación vertical

vinculan la calle 15 de febrero de 1985con Gua leguay , recor r iendotransversalmente el espacio verde.

UBICACIÓN: Gualeguay y15 de febrero1985

SUPERFICIE del terreno: 760 m2

PROGRAMA:viviendade interéssocial

Númerodev iviendas: 11

sup.habitable:800m2

sup.patios:132m2

Númerode viviendas: 10

sup.habitable:7 00m2

sup.patios:135m2

3.30

1er Nivel

3er Nivel

6.00

2do Nivel

2DO NIVEL3ER NIVEL

CORTE FACHADAESTECORTE FACHADAOESTE

ESQUEMA DE CIRCULACIÓN ESQUEMA DE CIRCULACIÓN

TIPOLOGIAAvivienda simple _ dosdormitorios

TIPOLOGIABvivienda duplex_ un dormitorio