välkomna ! till informationsmöte om detaljplanering av ugglevägen etapp 9 brevik
Post on 02-Jan-2016
73 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Välkomna !Välkomna !till
Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik
Program för dagens möte
• Inledning av Åke Skoglund, samhällsbyggnadschef
• Presentation av projektet och deltagare
• Detaljplaneprocessen
• Syftet med detaljplanen
• Markfrågor och gatukostnader
• Ekonomi
• Frågor
Kontaktpersoner i projektgruppen
• Sophia Norrman Winter, planarkitekt, projektledare, tel. 5782 9202
• Jenny Holmberg, exploateringsingenjör, gatukostnader, 5782 9029
• Åsa Törlén, bygglovshandläggare, 5782 9853
• Caroline Eriksson, projekteringsingenjör gator och VA, tel. 5782 9664
• Regina Lindberg, projekteringsingenjör gator och VA, 5782 9599
• Thomas Lagerwall, VA- och dagvattenfrågor, 5782 9316
• Göran Bardun, kommunekolog, tel. 5782 9351
• Börje Buss, kart- och mätingenjör, tel. 5782 9283
• Göra det möjligt att bygga permanentbostäder i området.
• Bygga ut kommunalt vatten och avlopp
• Förbättra vägstandarden i området
• Utreda vad de kommunägda tomterna kan användas till
• Bevara områdets karaktär, natur och kulturvärden
Kommunens intentioner
GenomförandeLaga kraftÖversiktsplan Samråd Utställning Antagande
Laga kraft tidigast vintern 2012
(om överklagad sommar 2014)
DetaljplaneprocessenPlan- och bygglagen, PBL
Tidplan• Startmöte 5 april 2011
• Samråd hösten 2011
• Utställning vår 2012
• Antagande höst 2012
• Laga kraft som tidigast vintern 2012/2013
• Utbyggnad av gata samt VA ca 2,5 år
• Bygglov kan ges tidigast vintern 2015/16
Planarbete
Genomförande
Förändringar i området?
• Föp, Fördjupad översiktsplan anger riktlinjerna
• Förändrad befolkningssammansättning
• Byggrätter för permanent boende
• Eventuella styckningar
• Kommunalt vatten och avlopp
• Kommunens markområden
• Vägstandard
• Bevarad natur, bevarad kultur
Markfrågor
• Markinlösen, tomtanläggningar
• Tillköp av mark
• Servitut och rättigheter
Gatukostnader och detaljplan – två parallella utredningar
Gatukostnader Detaljplan
Samråd Samråd
Utställning Utställning
Antagande Antagande
Gatukostnader
Debitering när gatorna är färdigbyggda och slutbesiktigade
• Betalning direkt, inom 60 dagar
• Lån för gatukostnader, 10 år, ref + 2 procentenheter.
• Anstånd för gata, skulden ökar med ref + 2 procentenheter. Gäller tills någon av följande förutsättningar uppfylls:
- Nytt bygglov beviljas
- Fastigheten byter ägare
- Avstyckning sker
Anläggningsavgift för V/A
Anläggningsavgiften är en engångskostnad
- Gällande V/A-taxa vid debiteringstillfället
- Beror på fastighetens storlek
- Dagens taxa har ett tak på 200 000 kr inkl. moms
Brukningsavgift är en årlig avgift
Anläggningsavgift V/A
När?
• Bebyggd fastighet debiteras när gatorna är färdigställda och slutbesiktade. Fritidshus = Bebyggd fastighet.
• Obebyggd fastighet debiteras när den bebyggs.
Hur?
• Betalning direkt, inom 60 dagar efter debitering.
• Lån för V/A, 10 år, ref + 2 procentenheter.
www.tyreso.se
top related