quberiiur sulawesi tenggara

t

QUBERIiUR SULAWESI TENGGARA

PERATURAN

GUBERNUR SULAWESI TENGGARA

NOMOR : \ 0 \ TAHUN 2 0 1 7

TENTANG

TATA CARA PELAKSANAAN TENDER PEMANFAATAN BARANG MILIK DAERAH DENGAN BENTUK BANGUN GUNA SERAH

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

GUBERNUR SULAWESI TENGGARA,

M enim bang : a. bahw a barang milik d aerah yang tidak d ipergunakan dalam m enun jang penyelenggaraan tu g as d an fungsi sa tu a n kerja perangkat d aerah d a p a t dioptim alkan

m elalui pem anfaa tan yang d ilakukan secara tran sp a ra n , adil, kom petisi d an ak u n tab e l m elalui proses tender;

b. bahw a dalam rangka tertib adm in istrasi dan ke lancaran p e lak san aan pem anfaa tan barang milik daerah , perlu adanya pedom an p e lak san aan tender dalam rangka proses pem ilihan m itra bangun guna serah;

c. bahw a sesua i dengan k e ten tu an dalam Pasal 5 ayat (2) h u ru f a P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 27 ta h u n 2014 ten tang Pengelolaan B arang Milik N egara/ D aerah dan k e ten tu an pasal 9 P e ra tu ran M enteri D alam Negeri Nomor 19 T ahun 2016 ten tan g Pedom an Pengelolaan B arang Milik D aerah, m enyebu tkan bahw a Kepala D aerah se laku Pem egang k e k u asa a n pengelolaan barang m ilik d aerah m em punyai w ew enang u n tu k m enetapkan kebijakan pengelolaan barang milik daerah ;

d. bahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana d im aksud pada h u ru f a, h u ru f b dan h u ru f c, perlu m enetapkan P era tu ran G ub ern u r Sulaw esi Tenggara ten tang ta ta cara p e lak san aan tender pem anfaatan barang m ilik d aerah dengan b e n tu k B angun G una Serah.

2

M engingat : 1. U ndang-undang Nomor 13 T ahun 1964 ten tang P enetapan P e ra tu ran Pem erin tah Pengganti U ndang - U ndang Nomor 2 T ahun 1964 ten tan g Pem ben tukan D aerah Tingkat I Sulaw esi Tengah dan D aerah Tingkat I Sulaw esi Tenggara dengan m engubah U ndang - U ndang Nomor 47 Prp T ahun 1960 ten tang P em ben tukan D aerah T ingkat I Sulaw esi U tara - Tengah D aerah Tingkat I Sulaw esi Selatan - Tenggara (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 1964 Nomor 94, T am bahan L em baran N egara Republik Indonesia Nomor 2687);

2. U ndang-undang Nomor 5 T ahun 1999 Larangan P rak tek Monopoli dan Persaingan U saha Tidak Sehat (Lem baran Negara T ahun 1999 Nomor 33, T am bahan L em baran Negara Nomor 3817 );

3. U ndang-U ndang Nomor 28 T ahun 1999 Penyelenggaraan Negara yang B ersih dan Bebas dari Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (Lem baran Negara

R epublik Indonesia T ahun 1999 Nomor 75, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 3851);

4. U ndang-U ndang Nomor 1 T ahun 2004 ten tang P e rb en d ah araan Negara (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2004 Nomor 5, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 4355);

5. U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tang P em erin tahan D aereah (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2004 Nomor 244, T am bahan L em baran Negara Republik Indonesia Nomor 5587), sebagaim ana telah d iubah beberapa kali te rakh ir dengan u n d an g -u n d an g nom or 9 T ahun 2015 ten tang

P e ru b ah an kedua a ta s U ndang-U ndang Nomor 23 T ah u n 2014 ten tang P em erin tahan D aerah (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2015 Nomor 58, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 5679);

6. P e ra tu ran Pem erintah Nomor 27 T ahun 2014 ten tang Pengelolaan B arang Milik N egara /D aerah (Lem baran N egara Republik Indonesia T ahun 2014 Nomor 92, T am bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia Nomor 5533);

7. P e ra tu ran M enteri Dalam Negeri Nomor 19 T ahun 2016 ten tan g Pedom an Pengelolaan B arang Milik D aerah;

3

MEMUTUSKAN :M enetapkan : PERATURAN GUBERNUR TENTANG TATA CARA

PELAKSANAAN TENDER PEMANFAATAN BARANG MILIK DAERAH DENGAN BENTUK BANGUN GUNA SERAH

BAB IKETENTUAN UMUM

Pasal 1

Dalam P e ra tu ran G u b ern u r ini yang d im aksud dengan :1. P em erin tah D aerah ad a lah Pem erin tah Provinsi Sulaw esi Tenggara.2. G ubernu r ad a lah G u b ern u r Sulaw esi Tenggara.3. Pengelola ba ran g m ilik daerah se lan ju tnya d iseb u t pengelola barang

ada lah Pejabat yang berw ew enang dan bertanggung jaw ab m elakukan

koordinasi pengelolaan barang m ilik daerah .4. Sekretaris D aerah ad a lah Sekretaris D aerah Pem erin tah Provinsi

Sulaw esi Tenggara.5. B arang Milik D aerah adalah sem ua barang yang diperoleh a ta s beban

A nggaran P endapatan dan B elanja D aerah a ta u pero lehan lainnya yang sah .

6. A nggaran P endapatan d an B elanja D aerah yang se lan ju tnya disingkat APBD ad a lah A nggaran P endapatan d an B elanja D aerah Pem erintah

Provinsi Sulaw esi Tenggara.7. B angun G u n a S erah yang se lan ju tnya d iseb u t BGS adalah

pem anfaa tan barang m ilik d aerah be ru p a ta n a h oleh p ihak lain dengan ca ra m end irikan b an g u n an d a n /a ta u sa ra n a beriku t

fasilitasnya, kem udian d idayagunakan oleh p ihak lain te rseb u t dalam jan g k a w ak tu te r te n tu yang telah d isepakati, u n tu k selan ju tnya d ise rah k an kem bali ta n a h beserta b an g u n an d a n /a ta u sa ra n a beriku t fasilitasnya sete lah berakh irnya jan g k a w aktu.

8. Tender ad a lah m etode pem ilihan m itra BGS secara te rb u k a yang d ap a t diikuti oleh sem ua peserta yang m em enuhi sy ara t u n tu k m endapatkan m itra BGS yang paling berpengalam an dan dengan nilai penaw aran tertinggi.

9. Panitia T ender ad a lah p an itia yang d ite tapkan dengan K epu tusanG ubernu r Sulaw esi Tenggara Nomor : T ahun 2016 ten tangpem b en tu k an p an itia tender pem anfaa tan B arang m ilik daerah b e ru p a ta n a h eks. ru m ah sak it dan eks. D inas k e seh a tan Provinsi Sulaw esi Tenggara yang terle tak d i ja la n Dr. S am ratu lang i nom or 151 dan nom or 147 K em araya Kota Kendari dengan b en tu k B angun G una Serah.

10. M itra b an g u n gu n a se rah ad a lah b ad an u s a h a yang berb ad an h u k u m yang m enjadi m itra Pem erin tah D aerah dalam m elaksanakan pem anfaa tan ba ran g m ilik d aerah b e ru p a ta n a h yang terle tak di ja la n DR. Sam R atulangi Nomor 151 dan nom or 147 K endari dengan ben tuk B angun G una Serah.

4

BAB IIMAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 2

(1) P e ra tu ran G ub ern u r ini d isu su n dengan m ak su d u n tu k m enjadi pedom an dalam p e lak san aan tender BGS barang m ilik daerah .

(2) T u juan d ite tap k an n y a pedom an p e lak san aan tender BGS barang milik d aerah ad a lah terw u judnya p e lak san aan tender yang tran sp a ra n , kom petitif d an ak u n tab e l sesua i p e ra tu ran p eru n d an g -u n d an g an yang berlaku.

BAB IIIKEBIJAKAN UMUM PEMANFAATAN

Pasal 3

K ebijakan u m u m dalam pem anfaa tan barang m ilik d aerah adalah:a. m en ingkatkan k u a litas pe layanan publik, ku a litas p e lak san aan tugas

dan fungsi pem erin tah d aerah se rta m em ban tu pem erin tah daerah dalam penyediaan lapangan pekerjaan;

b. m endorong p e rtu m b u h an ekonom i d aerah m elalui keg iatan investasi dengan m elibatkan m itra BGS dalam pem anfaa tan m ilik daerah ;

c. m en ingkatkan penerim aan daerah baik m elalui k on tribusi m au p u n m elalui penerim aan pajak d aerah dan re tribusi daerah ;

d. dengan p em anfaa tan barang milik d aerah d ap a t m enjam in keam anan

barang m ilik d aerah sehingga barang milik d aerah tidak d igunakan oleh p ihak lain secara m elaw an hukum ;

e. m en ingkatkan peran se rta dan keterliba tan p ihak sw asta dalam m engoptim alkan penggunaan barang m ilik daerah ; d a n /a ta u

f. efisiensi penggunaan anggaran pem erin tah u n tu k pem eliharaan barang m ilik daerah .

BAB IV

BGSBagian Pertam a Prinsip Umum

Pasal 4

BGS barang m ilik daerah d ilak san ak an dengan pertim bangan:a. m engoptim alkan daya guna dan hasil g una barang m ilik daerah ;b. m en ingkatkan p en d ap a tan m asyarakat, penyediaan lapangan

pekerjaan;

c. m en ingkatkan investasi dalam rangka m eningkatkan perekonom ian m asyarakat; d a n /a ta u

d. m en ingkatkan penerim aan daerah .

5

Bagian Kedua Objek BGS

Pasal 5

Objek BGS ad a lah ba ran g m ilik daerah Pem erin tah Provinsi Sulawesi Tenggara b e ru p a ta n a h se luas 56.918 m 2 yang terle tak di J a la n Dr. Sam

R atulangi Nomor 151 d an Nomor 147 Kendari.

Bagian Ketiga Jangka Waktu BGS

Pasal 6

Ja n g k a w ak tu BGS ad a lah 30 (tiga puluh) ta h u n sejak p en an d a tan g an an

perjan jian BGS.

BAB VPELAKSANAAN TENDER

Bagian K esatu

Umum

Pasal 7Tender d ilakukan u n tu k m engalokasikan h ak pem anfaa tan barang milikdaerah kepada m itra yang tep a t dalam rangka m ew ujudkan pem anfaa tan

barang m ilik d aerah yang efisien, efektif dan optim al.

Pasal 8

(1) U n tuk m ene tapkan m itra BGS barang m ilik d aerah d ilak sanakan

m elalui p roses ten d er oleh pan itia tender.(2) T ender sebagaim ana d im aksud pada ayat (1), d ilak san ak an dengan

m em enuhi p rinsip tran sp a ra n s i, kom petisi dan akun tabel;(3) R encana tender d iu m u m k an di m edia m assa nasional;(4) Tender sebagaim ana d im aksud pada ayat (1), d iikuti m inim al 3 (tiga)

p e se rta /c a lo n m itra yang m em asukan penaw aran .(5) Dalam hal calon m itra yang m em asukkan penaw aran k u ran g dari 3

(tiga) peserta , d ilakukan pengum um an u lang di m edia m assa nasional;

(6) Dalam hal se telah pengum um an u lang :

a. te rd a p a t paling sedikit 3 (tiga) p eserta calon m itra, proses d ilan ju tk an dengan m ekanism e tender;

b. te rd ap a t 2 (dua) p eserta calon m itra, tender d inyatakan gagal dan p roses se lan ju tnya d ilakukan dengan m ekanism e seleksi langsung dengan m em ilih nilai kon tribusi yang lebih tinggi dan pengalam an BGS yang lebih banyak; a ta u

c. te rd a p a t 1 (satu) p eserta calon m itra, tender d inyatakan gagal dan p roses se lan ju tnya d ilakukan dengan m ekanism e p en u n ju k an langsung dengan nilai kon tribusi m inim al sam a dengan yang telah d ite tap k an oleh G ubernur.

6

(7) Panitia T ender d a n /a ta u peserta tender d ilarang m enam bah, m engurangi, m engganti, d a n /a ta u m engubah isi D okum en Penaw aran;

(8) Para p ihak d ilarang m em pengaruhi a ta u m elakukan intervensi kepada P an itia Tender selam a proses evaluasi;

(9) Apabila da lam evaluasi d item ukan buk ti adanya persa ingan u sa h ayang tidak se h a t d a n /a ta u terjadi p en g a tu ran bersam a(kolusi/persekongkolan) a n ta ra peserta , Panitia T ender d a n /a ta u p ihak lain, dengan tu ju a n u n tu k m em enangkan sa lah sa tu peserta ,

m aka:1) p ese rta yang d itu n ju k sebagai calon pem enang dan peserta lain

yang terlibat d inyatakan gugur;2) p roses tender te tap d ilan ju tkan dengan m ene tapkan peserta

la innya yang tidak terliba t (apabila ada); dan3) apab ila tidak ad a p eserta lain sebagaim ana d im aksud pada angka

2), m ak a tender d inyatakan gagal.

Bagian Kedua Panitia Tender

Pasal 9

(1) T ahapan tender m eliputi :a. pengum um an;b. pengam bilan dokum en pem ilihan;c. p em asu k an dokum en penaw aran;d. p em bukaan dokum en penaw aran;e. penelitian kualifikasi;

f. pem anggilan p eserta calon m itra;g. p e lak san aan tender; danh. pen g u su lan calon m itra. 2 3 4 5

(2) Panitia tender sebagaim ana d im aksud Pasal 8 ayat (1), d ite tapkan oleh G ubernur.

(3) Panitia ten d er sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) berjum lah ganjil sek u rang -ku rangnya 3 (tiga) orang dan sebanyak-banyaknya 7 (tujuh) orang.

(4) Panitia ten d er sebagaim ana d im aksud pad a ayat (2) m em enuhi kualifikasi sebagai beriku t :a. m em iliki in tegritas yang d inyatakan dengan p ak ta in tegritas;b. m em iliki tanggung jaw ab dan pen g etah u an tekn is u n tu k

m elak san ak an tugas;c. m em iliki pen g etah u an yang m em adai di b idang pengelolaan

ba ran g milik daerah ;d. m am pu m engam bil k e p u tu san dan bertindak tegas; dane. tidak m en jabat sebagai pengelola keuangan .

(5) P ersyara tan sebagaim ana d im aksud pada ayat (3) sekurang- ku rangnya m eliputi :a. b e rs ta tu s pegawai negeri sipil pem erin tah daerah dengan

golongan paling ren d ah II/b a ta u yang setara;

7

b. tidak sedang m enjalani h u k u m an disiplin; danc. m em iliki k em am puan kerja secara berkelom pok dalam

m elak san ak an setiap tu g as /p ek erjaan n y a .(6) Panitia ten d er m em punyai tugas :

a. m en y u su n ren can a jadw al proses pem ilihan m itra dan m enyam paikannya kepada pengelola b a ra n g /p en g g u n a barang u n tu k m en d ap a tk an penetapan ;

b. m ene tapkan dokum en pem ilihan;c. m engum um kan p e lak san aan pem ilihan m itra di m edia m assa

nasional dan di w ebsite pem erin tah d aerah m asing-m asing;d. m elakukan penelitian kualifikasi p eserta calon m itra;e. m elakukan evaluasi adm in istrasi dan tekn is te rh ad ap penaw aran

yang m asuk ;f. m enyatakan tender gagal;g. m elakukan tender dengan peserta calon m itra yang lu lus

kualifikasi;h. m elakukan negosisasi dengan calon m itra dalam hal tender gagal

a ta u pem ilihan m itra tidak d ilakukan m elalui tender;i. m engusu lkan calon m itra b e rd asa rk an hasil ten d er/se lek si

la n g su n g /p e n u n ju k a n langsung kepada pengelola b a ra n g / pengguna barang; dan

j. m enyim pan dokum en asli pem ilihan;k. m em b u a t laporan pertanggungjaw aban m engenai proses dan

hasil pem ilihan kepada pengelola b a ra n g /p en g g u n a barang; danl. m engusu lkan p e ru b ah an spesifikasi tekn is d a n /a ta u p eru b ah an

m ateri perjan jian kepada pengelola b a ra n g /p en g g u n a barang, dalam ha l d iperlukan.

Bagian Ketiga P eserta Tender

Pasal 10

(1) Peserta ten d er ad a lah p ihak yang d ap at m enjadi m itra BGS adalah B adan U saha yang m em enuhi persyara tan .

(2) Pem ilihan m itra yang d ilakukan m elalui m ekanism e tender, calon m itra p em anfaa tan KSP d a n /a ta u BG S/BSG wajib m em enuhi p ersy ara tan kualifikasi sebagai berikut:

a. P ersyara tan adm in istras i seku rang -ku rangnya m eliputi :1) b e rb en tu k b ad an hukum ;2) m em iliki nom or pokok wajib pajak (NPWP);3) m em buat su ra t p ak ta in tegritas;4) m enyam paikan dokum en penaw aran beserta dokum en

pendukungnya; dan5) m em iliki dom isili te tap dan a lam at jelas.

b. P ersyara tan tekn is seku rang -ku rangnya m eliputi :1) cakap m en u ru t hukum ;2) tidak m asu k dalam daftar h itam pada pengadaan b a ra n g /ja sa

pem erin tah ;

8

3) m em iliki keah lian , pengalam an, dan kem am puan teknis, dan m anajerial; dan

4) m em iliki sum ber daya m anusia , m odal, pe ra la tan , d an fasilitas lain yang d iperlukan dalm p e lak san aan pekerjaan .

(3) P ejabat/pegaw ai p ad a pem erin tah daerah a ta u p ihak yang memiliki h u b u n g an keluarga, baik dengan pengelola b a ran g /p en g g u n a barang, tim pem anfaa tan , m au p u n pan itia pem ilihan, sam pai dengan derajat ketiga d ilarang m enjadi calon m itra.

Bagian K eem pat Pengum um an Tender

Pasal 11

(1) Penitia pem iliahan m engum um kan ren can a p e lak san aan tender di m edia m assa nasional seku rang -ku rangnya m elalui su ra t kabar

h a rian nasional d an w ebsite pem erin tah daerah .(2) P engum um an sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1) d ilakukan paling

sedikit 2 (dua) kali.(3) P engum um an sebagaim ana d im aksud pad a ayat (2) sekurang-

ku rangnya m em uat :a. n am a d an a lam at pengelola b a ra n g / pengguna baran ;b. iden titas ba rang m ilik daerah objek pem anfaatan ;c. b e n tu k pem anfaatan ;d. p e ru n tu k a n objek pem anfaatan ; dane. jadw al d an lokasi pengam bilan dokum en pem ilihan.

Bagian KelimaPendaftaran P eserta dan Pengam bilan D okum en Tender

Pasal 12

(1) P endaftaran dan pengam bilan D okum en tender d ilakukan oleh p im pinan p e ru sa h a a n a ta u d ap a t diwakilkan.

(2) P endafta ran dan pengam bilan D okum en tender d a p a t diw akilkan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) dengan k e ten tu an m em baw a su ra t k u a sa berm atera i cukup dari d irek tu r u ta m a /p im p in a n p e ru sa h a a n /k e p a la cabang.

(3) Syarat pen d afta ran dengan m enun jukkan :a. K artu iden titas pendaftar;b. S u ra t k u a sa berm atera i cukup apab ila diw akilkan; danc. SIUP asli b idang u sa h a K esehatan d an perdagangan .

(4) Seseorang d ilarang m ewakili lebih dari 1 (satu) p e ru sa h a a n dalam m endafta r dan m engam bil D okum en tender.

/

9

Bagian K eenam Penjelasan D okum en Tender

Pasal 13

(1) Penjelasan d ilakukan oleh pan itia tender d an d a p a t m elibatkan tenaga ahli, k o n su ltan , d a n /a ta u SKPD terka it yang d itun juk .

(2) Penjelasan d ilakukan di tem pat dan pada w ak tu yang d iten tu k an oleh p an itia tender, se rta d ihadiri oleh p a ra p eserta yang terdaftar.

(3) K etidakhadiran p eserta pada sa a t Penjelasan tidak d ap a t d ijadikan

d a sa r u n tu k m eno lak /m enggugu rkan perm ohonan.(4) Perw akilan peserta yang had ir pada sa a t pen je lasan m en u n ju k k an

tan d a pengenal d an su ra t tugas kepada pan itia tender.(5) D alam pen je lasan , h a ru s d ijelaskan kepada p eserta m engenai:

a. m etode tender;

b. ca ra penyam paian D okum en Perm ohonan;c. ke lengkapan yang h a ru s d ilam pirkan b ersam a D okum en

Perm ohonan;d. p em b u k aan D okum en Perm ohonan;e. m etode evaluasi;f. ha l-ha l yang m enggugurkan perm ohonan;g. jen is kerjasam a yang ak an d igunakan;h. besa ran , m asa berlaku dan penjam in yang d ap a t m engeluarkan

jam in an ; dani. k e te n tu an lain yang d ipersyara tkan .

(6) Apabila d ipandang perlu , pan itia tender d ap a t m em berikan pen je lasan lan ju tan dengan cara m elakukan pen in jau an lapangan, dengan b iaya p en in jauan lapangan ditanggung oleh peserta .

(7) Penjelasan tender, p e rtanyaan dari peserta , jaw ab an dari pan itia tender, d itu an g k an dalam Berita A cara Pen jelasan (BAP) yang d itan d a tan g an i oleh anggota pan itia tender dan m inim al 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir.

(8) Apabila tidak ada sa tu p u n peserta yang h ad ir a ta u yang bersedia m en an d atan g an i BAP, m aka BAP cukup d itan d a tan g an i oleh anggota pan itia tender }rang hadir.

(9) Peserta d a p a t m engam bil sa linan BAP yang d ised iakan oleh Panitia tender.

Bagian K etujuh Penyam paian Perm ohonan

Pasal 14

(1) Setiap B adan U saha yang ak an m engikuti T ender wajib m engajukan Pem ohonan secara tertu lis kepada Panitia

(2) Perm ohonan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) dilam piri dengan :a. Salinan /fo tocop i Akta Pendirian P e ru sah aan yang d isah k an oleh

N otaris dan a k ta p e ru b ah an n y a yang te rak h ir se rta fotokopi SK pengesahan a k ta dari M enteri H ukum dan HAM a ta u dari Pengadilan Negeri.

b. S alinan /fo tocopi S u ra t Izin U saha b idang K esehatan dan Perdagangan B esar yang d iterb itkan in s tan s i berw enang.

c. Salinan /fo tocop i T anda D aftar P e ru sah aan (TDP).d. Salinan /fo tocop i KTP penanggungjaw ab p e ru sah aan .e. S alinan /fo tocopi S u ra t P engukuhan P engusaha Kena Pajak (PKP).

f. Salinan /fo tocop i S u ra t Setoran Pajak (SSP) te rb a ru ta h u n 2013.g. Salinan /fo tocop i Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) P erusahaan .h. S alinan /fo tocopi S u ra t K eterangan Domisili P e ru sah aan yang

m asih berlaku.i. Sa linan /fo tocop i laporan keuangan p e ru sah a a n p eserta tender

d a n /a ta u afiliasi ta h u n 2013 yang telah d iaud it oleh Kantor

A kun tan Publik.j. D alam hal p eserta m eru p ak an p e ru sah a a n afiliasi, m ak a peserta

wajib m enyam paikan su ra t p e rnya taan p e rse tu ju an dari p e ru sa h a a n terafiliasi dan pernya taan kesanggupan m engikuti tender.

(3) Selain dokum en adm in istrasi sebagaim ana d im aksud pad a ayat (2), peserta ten d er ju g a d ipersyara tkan m elam pirkan su ra t pe rnyataan

(asli) berm atera i Rp.6 .000,- (enam ribu rupiah) d an berstem pel p e ru sah a a n , terdiri dari:a. S u ra t p e rn y a taan m inat.

b. S u ra t p e rn y a taan bersed ia m enandatangan i P ak ta Integritas.

c. S u ra t p e rn y a taan sanggup m em bayar kew ajiban yang d ite tapkan oleh G u b ern u r Sulaw esi Tenggara.

d. S u ra t pe rn y a taan tidak sedang dalam k ead aan pailit a ta u sedang be rp e rk a ra di pengadilan.

e. S u ra t p e rn y a taan memiliki kecukupan m odal sendiri yang d ib u k tik an dengan d u k u n g an dari bank um um .

f. S u ra t P ernyataan bahw a sem ua dokum en persyara tan adm in istras i yang d isam paikan adalah benar. D alam hal Panitia

ten d er m enem ukan p e m a lsu an /p e n ip u a n dokum en m aka peserta tender ak an d ikenakan sanksi d igugurkan sebagai peserta m au p u n pem enang tender

Bagian KedelapanPenutupan Pem asukan Perm ohonan

Pasal 15

(1) Panitia ten d er m en u tu p pem asukan perm ohonan dari p eserta pada w ak tu yang telah d iten tukan ;

(2) P en u tu p an p em asu k an perm ohonan d itu an g k an dalam berita acara yang m em uat n am a peserta yang m em asukan perm ohonan , jum lah perm ohonan yang m asu k dan w aktu p en u tu p an .

(3) B erita a ca ra sebagaim ana d im aksud pada ayat (2) d itanda tangan i oleh pan itia tender dan m inim al 1 (satu) orang wakil dari peserta .

(4) Dalam hal tidak ad a peserta yang had ir, berita a ca ra p en u tu p an d itan d a tan g an i oleh pan itia tender.

1 1

Pasal 16

(1) Panitia ten d er tidak d iperkenankan m em percepat a ta u m em perlam bat w ak tu b a ta s ak h ir p em asu k an perm ohonan.

(2) P eru b ah an jadw al b a ta s ak h ir pem asu k an perm ohonan han y a d ap at d ilakukan paling lam bat 2 (dua) hari sebelum b a ta s ak h ir pem asukan perm ohonan d an p e ru b a h a n jadw al te rseb u t d isam paikan m elalui

m edia sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 10 ayat (2).

Bagian K esem bilan Pem bukaan Perm ohonan

Pasal 17

(1) D okum en P enaw aran d ibuka di h ad ap an p eserta p ad a w ak tu dan tem pat yang d iten tu k an oleh pan itia tender dan d ihadiri paling k u ran g 2 (dua) p ese rta sebagai saksi.

(2) Perw akilan p eserta yang had ir pada sa a t p em b u k aan D okum en P enaw aran m en u n ju k k an tan d a pengenal d an su ra t tugas kepada pan itia tender.

(3) Apabila tid ak ada peserta a ta u hanya ad a 1 (satu) p ese rta sebagai saksi, m ak a pan itia tender m en u n d a p em b u k aan D okum en P enaw aran selam a 2 (dua) jam .

(4) Apabila se te lah d itu n d a selam a 2 (dua) jam , han y a ad a 1 (satu) a ta u tidak a d a p eserta sebagai saksi, m aka p em bukaan D okum en Penaw aran te tap d ilan ju tkan dengan m en u n ju k saksi tam b ah an di lu a r P an itia tender yang d itu n ju k oleh Panitia tender.

(5) Panitia ten d er m em buka k o ta k /te m p a t p em asu k an D okum en Penaw aran d ih ad ap an p a ra peserta .

(6) Pan itia ten d er m eneliti isi k o ta k /te m p a t p em asu k an D okum en Penaw aran dan m enghitung ju m lah D okum en Penaw aran yang m asu k d ih ad ap an peserta .

(7) Apabila penaw aran yang m asu k k u ran g dari 3 (tiga) peserta m aka proses ten d er d inyatakan gagal.

(8) Panitia ten d er m em buka sam pul D okum en P enaw aran d ihadapan

peserta d an d ijad ikan lam piran Berita A cara P em bukaan D okum en Penaw aran.

(9) Pan itia ten d er tidak boleh m enggugurkan penaw aran p ad a w aktu p em bukaan penaw aran kecuali u n tu k yang te rlam b at m em asukkan penaw aran .

(10) Pan itia ten d er m em buat B erita A cara P em bukaan P enaw aran paling sedikit m em uat:

a. Ju m la h D okum en Penaw aran yang m asuk;b. Ju m la h D okum en Penaw aran yang lengkap dan tidak lengkap;C. H arga penaw aran m asing-m asing peserta;

d. K elainan-kelainan yang dijum pai dalam D okum en Penaw aran (apabila ada);

e. K eterangan lain yang dianggap perlu;

f. Tanggal p em b u a tan B erita Acara; dan

1 2

g. T anda tan g an anggota pan itia tender d an wakil p ese rta yang had ir a ta u saksi yang d itu n ju k oleh Panitia tender bila tidak ad a saksi

dari peserta .(11) D alam hal terjadi p en u n d aan w aktu pem bukaan penaw aran , m aka

penyebab p e n u n d aa n te rseb u t h a ru s d im uat dengan je las dalam

Berita A cara dan dilam piri dengan dokum en penaw aran .(12) S alinan B erita A cara dibagikan kepada peserta yang h ad ir tan p a

dilam piri D okum en Penaw aran

Bagian K esepuluh Evaluasi A dm inistrasi dan T eknis

Pasal 18

(1) Panitia ten d er m elakukan evaluasi perm ohonan yang m eliputi:

a. E valuasi adm inistrasi; danb. E valuasi teknis.

(2) Pem buktian te rh ad ap dokum en yang d ilam pirkan ad a lah dengan m elihat dokum en asli a ta u dokum en yang su d a h dilegalisir oleh

pejabat yang berw enang.(3) Pan itia tender d ap a t m elakukan klarifikasi d a n /a ta u verifikasi

kepada penerb it dokum en u n tu k m engetahu i valid itas dokum en, apab ila d iperlukan .

(4) Penilaian evaluasi adm in istrasi m enggunakan sistem gugur.(5) Hasil evaluasi perm ohonan peserta d inyatakan lu lu s a ta u tidak lu lus

seleksi adm inistratif;

Bagian K esebelas Evaluasi A dm inistrasi

Pasal 19

Penaw aran peserta tender d inyatakan m em enuhi sy ara t adm in istrasi

apabila:

a. S u ra t penaw aran d itanda tangan i oleh D irek tu r/P im p inan p e ru sa h a a n a ta u pejabat lain yang d ipersyara tkan yang tercan tum dalam ak te pend irian p eru sah aan ;

b. S u ra t penaw aran m em uat lam a m asa kerjasam a pem anfaa tan yang d itaw arkan;

c. S u ra t penaw aran berm aterai Rp.6 .000,- (enam ribu) rup iah ;d. S u ra t penaw aran m em uat b esaran investasi, jan g k a w aktu

pem bangunan , pengalam an investasi dan b esa ran kon tribusi yang d itaw arkan;

e. Nilai investasi yang d itaw arkan peserta tidak k u ran g dari nilai investasi yang d ipersyara tkan ;

f. Nilai kon tribusi yang d itaw arkan peserta tidak k u ran g dari nilai kon tribusi yang d ipersyara tkan ;

g. M enunjukkan buk ti kepem ilikan m odal send iri/affiliasi sejak proses tender dim ulai, m inim al 10% (sepuluh persera tus) dari perk iraan nilai investasi.

1 3

Bagian Kedua belas Penyam paian Penawaran T eknis

Pasal 20

(1) Peserta ten d er yang d inyatakan m em enuhi sy a ra t u n tu k m engikuti evaluasi tekn is d an harga , m enyam paikan penaw aran sebagai

berikut:a. S u ra t P enaw aran Asli d ib u a t pada k e rta s berkop p e ru sah a a n

berm atera i Rp.6 .000,- d itanda tangan i oleh;1. P im pinan /D ireksi P e ru sah aan Peserta ten d er yang nam anya

te rcan tu m dalam a k ta p e ru sa h a a n /p e ru b a h a n n y a ;2. penerim a k u a sa dari D irektur U tam a/P im p in an P e ru sah aan

yang d itu n ju k dan berw enang u n tu k mewakili p e ru sah a a n d ibuk tikan dengan S u ra t K uasa yang berm atera i cukup;

3. K epala C abang p e ru sah a a n yang d iangkat oleh P im pinan /D ireksi, d ibuk tikan dengan dokum en otentik dengan m elam pirkan sa linannya se rta dilengkapi dengan S u ra t K uasa berm aterai;

4. S eseo rang /P ejaba t yang d itu n ju k d an berw enang u n tu k

m ewakili konso rsium (Joint Operation Agreement).b. S u ra t penaw aran m em uat lam a m asa kerjasam a BGS yang

d itaw arkan , b e sa ran investasi, jan g k a w ak tu pem bangunan , pengalam an investasi dan b esaran kon tribusi yang d itaw arkan;

c. Nilai investasi yang d itaw arkan p eserta tidak k u ran g dari nilai investasi yang d ipersyara tkan ;

d. Nilai kon tribusi yang d itaw arkan peserta tidak k u ran g dari nilai kon tribusi m inim um yang d ipersyara tkan ;

e. B esaran jam in an penaw aran sebesar 3% (tiga) persen dari nilai kon tribusi a ta u be ru p a su ra t jam in an b an k yang d iterb itkan oleh B ank Um um ;

f. J a m in a n penaw aran d ise rahkan Panitia ten d er b ersam aan dengan p em asu k an dokum en tekn is dan harga;

g. M asa berlaku jam in an penaw aran ada lah m inim al 3 (tiga) bu lan te rh itu n g sejak tanggal pem asukan penaw aran .

(2) D okum en P enaw aran d ise rahkan dalam rangkap 2 (dua) yang terdiri a ta s 1 (satu) asli d an 1 (satu) photo copy;

(3) D okum en P enaw aran d im asukkan dalam sam pu l te r tu tu p dan d itu lis “D okum en Penawaran”, n am a paket pekerjaan , n am a dan a lam at peserta se rta d itu ju k an kepada Panitia tender pem anfaatan barang m ilik daerah b eru p a ta n a h eks. ru m ah sak it d an eks. d inas k e seh a tan Provinsi Sulaw esi Tenggara yang terle tak d ija la nDr. S am ratu lang i nom or 151 dan nom or 147 K em araya Kota Kendari dengan b e n tu k B angun G una;

(4) Bila sam pu l D okum en Penaw aran tidak d irekat, Pan itia tender tidak bertanggung jaw ab a ta s resiko yang m ungkin tim bul te rhadap D okum en Penaw aran.

1 4

(5) P eserta m enyam paikan langsung D okum en P enaw aran kepada Panitia tender sesua i jadw al dan m em asu k k an ke dalam k o ta k /te m p a t pem asu k an dokum en penaw aran .

(6) Peserta d a p a t m enyam paikan D okum en P enaw aran m elalui p o s /ja sa pengirim an dengan k e ten tu an su d ah d iterim a Panitia ten d er sebelum b a ta s ak h ir p em asu k an penaw aran se rta segala resiko k e te rlam batan dan k e ru sak an dokum en m enjadi resiko peserta .

(7) D alam ha l D okum en Penaw aran dikirim m elalui p o s /ja sa pengirim an, m aka pan itia yang m enerim a dokum en penaw aran te rseb u t langsung m em asukkan ke dalam k o ta k /te m p a t penaw aran .

(8) Peserta boleh m enarik , m engganti, m engubah d an m enam bah dokum en penaw arannya, sebelum b a ta s ak h ir w ak tu p em asukan D okum en Penaw aran.

(9) Penarikan , penggantian , pengubahan , a ta u p en am b ah an D okum en

Penaw aran h a ru s d isam paikan secara te rtu lis d an d isam pul serta d iberikan ta n d a sesua i dengan isi sam pul dengan penam bahan p en can tu m an k a ta “PENARIKAN”, “PENGGANTIAN”, “PENGUBAHAN” a ta u ’’PENAMBAHAN”, tan p a m engam bil D okum en P enaw aran yang su d a h d isam paikan sebelum nya.

(10) Penaw aran h a ru s d isam paikan kepada a ta u h a ru s su d a h diterim a oleh P an itia tender paling lam bat di tem pat dan p ad a w ak tu yang telah d ite tapkan .

(11) Setiap penaw aran yang diterim a oleh Pan itia ten d er se telah b a tas ak h ir w ak tu p em asu k an penaw aran ditolak d an d ikem balikan kepada p eserta yang b ersan g k u tan dalam k ead aan te r tu tu p (sam pul tidak dibuka) d iserta i dengan buk ti se rah terim a.

(12) T erhadap penaw aran terlam bat yang d isam paikan m elalui p o s /ja sa pengirim an, Panitia tender m em buka sam pul lu a r u n tu k m engetahui n am a dan a lam at peserta , se rta m em beritahukan kepada peserta yang b e rsan g k u tan u n tu k m engam bil kem bali penaw aran te rseb u t d iserta i dengan bu k ti se rah terim a.

(13) P en u tu p an dokum en penaw aran d ituangkan dalam berita acara yang m em uat n am a p eserta yang m em asukan dokum en penaw aran , ju m lah penaw aran yang m asuk .

(14) B erita a ca ra sebagaim ana d im aksud pada ayat (13) d itandatangan i oleh p an itia tender dan m inim al 1 (satu) orang wakil dari peserta .

(15) D alam hal tidak ad a p eserta yang had ir, berita aca ra p en u tu p an penaw aran d itan d a tan g an i oleh pan itia tender.

1 5

Bagian Ketiga belas Jam inan Penawaran

Pasal 21

(1) B esaran jam in an penaw aran sebesar 3% (tiga) persen dari nilai kon tribusi a ta u b e ru p a su ra t jam in an ban k yang d ite rb itkan oleh

B ank Um um .(2) Ja m in a n P enaw aran h a ru s m em enuhi k e ten tu an sebagai berikut:

a. D iterb itkan oleh B ank Umum;b. D im ulai sejak tanggal te rak h ir pem asu k an penaw aran dan m asa

berlakunya sam pai dengan p e n an d a tan g an an k o n trak perjanjian BGS;

c. N am a yang te rcan tu m dalam Ja m in a n P enaw aran sam a dengan n am a peserta tender;

d. J a m in a n Penaw aran h a ru s d ap a t d ica irkan ta n p a syarat (unconditional) oleh pan itia tender dalam w ak tu paling lam bat 14 (em pat belas) hari kerja, setelah su ra t p e rn y a taan w anprestasi dari Panitia tender d iterim a oleh Penerbit Jam in an ;

e. J a m in a n Penaw aran dari peserta yang tidak d ite tapkan sebagai pem enang ten d er d ikem balikan paling lam a 5 (lima) hari kerja se te lah pengum um an pem enang tender.

f. Ja m in a n Penaw aran ak an d isita d an d ise to rkan ke rekening kas d aerah apabila:1) P eserta terlibat KKN;

2) Calon pem enang setelah d ilakukan evaluasi, tidak had ir dalam klarifikasi d a n /a ta u verifikasi kualifikasi dengan a la sa n yang tidak d ap a t diterim a, m en g u n d u rk an diri a ta u gagal tan d a tangan kontrak;

3) Calon pem enang cadangan 1 setelah d ilakukan evaluasi, tidak h ad ir dalam klarifikasi d a n /a ta u verifikasi kualifikasi dengan a la san yang tidak d ap a t diterim a, m en g u n d u rk an diri a ta u gagal tan d a tangan kontrak;

4) Calon pem enang cadangan 2 setelah d ilakukan evaluasi, tidak h ad ir dalam klarifikasi d a n /a ta u verifikasi kualifikasi dengan a la sa n yang tidak d ap a t diterim a, m en g u n d u rk an diri a ta u gagal ta n d a tangan kontrak .

Bagian K eem pat belas Evaluasi Teknis

Pasal 22

(1) E valuasi tekn is (Merit Point System ), d ilakukan te rh ad ap penaw aran yang d inyatakan m em enuhi persyara tan adm in istrasi.

(2) E valuasi tekn is d ilakukan a ta s hal-hal sebagai berikut:a. nilai kontribusi;b. pengalam an dan nilai investasi;c. nilai penaw aran investasi;

1 6

(3) P enaw aran p eserta pelelangan dievaluasi dengan ca ra diberikan penilaian (skor) se telah m em enuhi nilai m inim al u n s u r tekn is sebagai

berikut:a. K ontribusi;b. Pengalam an investasi (term asuk afiliasinya);

c. Nilai penaw aran investasi.(4) Hasil evaluasi penaw aran d ituangkan dalam berita aca ra hasil

evaluasi penaw aran .(5) Berita aca ra hasil evaluasi penaw aran m em uat inform asi ten tang

ind ikato r yang dinilai dan nilai yang diperoleh m asing-m asing

peserta .(6) Hasil evaluasi penaw aran peserta d iu ru t b e rd asa rk an peringkat nilai

yang diperoleh d im ulai dari peserta dengan pero lehan nilai tertinggi.

Bagian K elim a belas N egosiasi dan Klarifikasi

Pasal 23

Dalam hal p e se rta tender han y a 1 (satu), pan itia m elakukan negosiasi dan klarifikasi te rh ad ap calon m itra BGS yang d ite tapkan m elalui p en u n ju k an langsung dengan te tap b e rd asa rk an p e rsy ara tan yang d ite tapkan .

Bagian K eenam belas Penetapan dan Pengum um an Pem enang

Pasal 24

(1) B erdasarkan hasil evaluasi perm ohonan a ta u negosiasi dan klarifikasi, pan itia tender m enyam paikan hasil evaluasi kepada pengelola ba ran g d isertai dengan rekom endasi calon pem enang.

(2) Pengelola ba ran g m engajukan u su la n penetapan pem enang kepada G ubernu r d iserta i dengan pen jelasan ten tang hasil p e lak san aan tender.

(3) G ub ern u r m enetapkan pem enang tender p em anfaa tan barang milik d aerah dengan pola BGS.

(4) B erdasarkan K epu tusan G ubernu r ten tan g pem enang tender sebagaim ana d im aksud pada ayat (3), pan itia tender m engum um kan pem enang tender.

(5) Panitia ten d er m engum um kan pem enang dan pem enang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di w ebsite d a n /a ta u p ap an pengum um an resm i.

1 7

Bagian K etujuh belas Sanggahan

Pasal 25

(1) Peserta ten d er yang m erasa d irugikan d ap a t m engajukan sanggahan secara te rtu lis apab ila a d a indikasi rekayasa yang m engak ibatkan terjad inya persa ingan tidak sehat.

(1) Pengajuan sanggahan sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1) d isam paikan secara te rtu lis kepada G ubernu r m elalui pan itia tender, paling lam bat 5 (lima) hari kerja se telah pengum um an pem enang dengan m enyerahkan jam in an sanggahan sebesar 1% (sa tu persen)

dari nilai kon tribusi.(2) Ja m in a n sanggahan d iterb itkan oleh B ank Um um(3) G ubernu r wajib m em berikan jaw aban tertu lis a ta s sem ua sanggahan

paling lam bat 5 (lima) hari kerja sejak sanggahan diterim a.(4) Dalam hal sanggahan d inyatakan b en ar jam in an sanggahan

d ikem balikan kepada p ihak penyanggah, d an G ubernur m em erin tahkan agar pan itia tender m elakukan p roses tender ulang.

(5) Dalam hal sanggahan d inyatakan tidak benar, jam in an sanggahan d isita dan d isetor ke kas d aerah dan G ub ern u r m em erin tahkan agar pan itia ten d er m elan ju tkan proses tender.

Bagian K edelapan belas Tender Gagal

Pasal 26

(1) Panitia pem ilihan m enyatakan tender gagal apab ila :a. T idak te rd ap a t p ese rta calon m itra yang lu lu s kualifikasi;b. D item ukan b u k ti/in d ik as i terjadi persa ingan tidak sehat;c. D okum en pem ilihan tidak sesua i dengan p e ra tu ra n m enteri ini;

a ta ud. Calon m itra m en g u n d u rk an diri.

(2) Apabila tender gagal, tid ak d iberikan ganti rugi kepada peserta calon m itra.

Bagian K esem bilan belas Tender Ulang

Pasal 27

(1) Pan itia pem ilihan m enyatakan tender u lang apab ila :a. T ender d inyatakan gagal sebagai m ana d im aksud dalam pasal 26

ayat (1); a ta u

1 8

b. P eserta calon m itra yang m engikuti tender k u ran g dari 3 (Tiga) peserta . Apabila tender gagal, tidak d iberikan ganti rugi kepada p eserta calon m itra.

(2) T erhadap tender yang d inyatakan pan itia pem ilihan sebagai tender u lang, p an itia pem ilihan segera m elakukan pengum um an u lang di m edia m assa nasional dan website pem erin tah daerah .

(3) D alam hal tender u lang sebagaim ana d im aksud aya t (2) te rd ap a t paling sedik it 3 (tiga) orang peserta calon m itra , p roses d ilan ju tkan dengan m ekanism e tender.

BAB VIPERJANJIAN BGS

Bagian Pertam aP enyusunan dan B entuk Naskah BGS

Pasal 28

(1) P e laksanaan BGS d ituangkan dalam perjanjian .

(2) Perjanjian BGS sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1) d itanda tangan i a n ta ra G ubernu r dan m itra BGS.

(3) Perjanjian sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) sekurang -ku rangnya m em uat :a. d a sa r perjanjian;b. iden titas p a ra p ihak yang terka it dalam perjanjian;c. objek BGS;

d. hasil BGS;e. p e ru n tu k a n BGS;f. jan g k a w ak tu BGS;g. b e sa ran kon tribusi ta h u n a n se rta m ekanism e pem bayarannya;

h. b e sa ran hasil BGS yang d igunakan langsung u n tu k tugas dan fungsi pengelolaan b a ran g /p en g g u n a barang;

i. h a k d an kew ajiban p a ra p ihak yang terka it dalam perjanjian;j. k e te n tu an m engenai berakh irnya BGS;k. sanksi;

l. penyelesaian perselisihan ; danm. p e rsy ara tan lain yang dianggap perlu.

(4) Perjanjian BGS sebagaim ana d im aksud pada ayat (3) d ituangkan dalam b en tu k Akta Notaris.

(5) P en an d a tan g an an perjan jian BGS d ilakukan setelah m itra BGS m enyam paikan buk ti setor pem bayaran kon tribusi ta h u n a n pertam a kepada pem erin tah daerah .

(6) B ukti se tor pem bayaran kon tribusi ta h u n a n p ertam a sebagaim ana d im aksud ayat (5) m eru p ak an sa lah sa tu dokum en p ad a lam piran yang m enjadi bagian tidak te rp isah k an dari perjan jian BGS.

1 9

Bagian KeduaPenandatanganan Naskah BGS

Pasal 29

1. P en an d a tan g an an perjan jian BGS d ilakukan se te lah d iterb itkan k e p u tu sa n p en etap an pem enang.

2. B anyaknya rangkap perjan jian BGS d ib u at sesua i k e b u tu h a n , yaitu:a. sek u ran g -k u ran g n y a 2 (dua) rangkap asli, terdiri dari:

1) perjan jian BGS asli pertam a u n tu k S ekretaris D aerah d ibubuh i m atera i pada bagian yang d itan d a tan g an i oleh m itra BGS; dan

2) perjan jian BGS asli kedua u n tu k m itra BGS d ibubuh i m atera i pad a bagian yang d itan d a tan g an i oleh Sekretaris D aerah.

b. rangkap perjan jian BGS lainnya tan p a d ib ubuh i m aterai, apabila d iperlukan.

3. P ihak yang berw enang m enandatangan i perjan jian BGS a ta s n am a m itra BGS ada lah Direksi yang d isebu tkan nam an y a dalam Akta P end irian /A nggaran D asar, yang telah d idaftarkan sesua i dengan p e ra tu ran p e ru n d ang -undangan .

4. P ihak yang berw enang m enan d atan g an i perjan jian BGS a ta s nam a Pem erin tah D aerah ada lah Pengelola barang.

5. Perjanjian BGS u n tu k se lan ju tnya d ituangkan dalam b en tu k ak ta notaris.

Bagian Ketiga Berakhirnya BGS

Pasal 30

(1) BGS b e rakh ir dalam hal :a. be rakh irnya jan g k a w ak tu BGS sebagaim ana te rtu an g dalam

perjan jian BGS;

b. pengakh iran perjan jian BGS secara sep ihak oleh G ubernur;c. be rakh irnya perjan jian BGS;d. k e te n tu an lain sesua i p e ra tu ran p eundang -undangan .

(2) Pengakhiran BGS secara sep ihak oleh G u b e rn u r/ B u p a ti/ W alikota sebagaim ana d im aksud ayat (1) h u ru f b, d ap a t d ilakukan dalam hal m itra BGS tidak m em nuh i kew ajiban sebagaim ana te rtu an g dalam perjan jian a n ta ra lain :a. m itra BGS te rlam bat m em bayar kon tribusi ta h u n a n sebanyak 3

(tiga) kali b e rtu ru t- tu ru t;b. m itra BGS tidak m em bayar kon tribusi ta h u n a n sebanyak 3 (tiga)

kali b e rtu ru t- tu ru t; a ta u

2 0

c. m itra BGS belum m em ulai pem bangunan d a n /a ta u tidak m enyelesaikan pem bangunan sesua i dengan perjan jian , kecuali dalam k ead aan force majeure.

(3) Pengakhiran BGS sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (2) d apa t d ilakukan oleh G u b e rn u r/B u p a ti/ W alikota secara tertu lis .

Pasal 31

(1) Paling lam bat 3 (tiga) bu lan sebelum berakh irnya m asa BGS, m itra BGS wajib m enyam paikan laporan kepada G ub ern u r ten tan g objek yang d ikerjasam akan .

(2) B erdasarkan laporan sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1), G ubernur m em ben tuk Tim u n tu k m enilai dan m em eriksa k eb en aran laporan yang d isam paikan oleh p ihak k e tig a /m itra BGS.

(3) Apabila b e rd a sa rk an hasil pem eriksaan d an penilaian oleh tim te rd ap a t ke tid ak b en aran te rh ad ap isi laporan , m aka G ubernu r m em inta m itra BGS u n tu k m elakukan perba ikan laporan.

Pasal 32

(1) Pem erin tah d aerah d ap a t m engakhiri perjan jian kerjasam a secara sep ihak k a ren a hal-hal sebagai beriku t :a. m itra BGS tidak m am pu m em enuhi kew ajibannya m em bayar

kon tribusi d a n /a ta u p e lak san aan ren can a investasi sesuai dengan perjan jian kerjasam a;

b. m itra BGS tidak m elakukan pem eliharaan te rh ad ap ban g u n an sesua i dengan isi perjan jian kerjasam a;

c. m itra BGS m engalihkan m anajem en pengelolaan kepada p ihak lain; a ta u

d. se te lah d iperingatkan secara tertu lis sebanyak 3 (tiga) kali, m itra BGS te tap tidak m em enuhi kew ajiban la innya yang te rtuang dalam perjan jian kerjasam a.

(2) Pengakhiran perjan jian sep ihak sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1) tan p a m elalui proses di pengadilan.

Bagian Kelima Serah Terima Objek BGS

Pasal 33

(1) Mitra Bangun G una Serah Barang Milik Daerah haru s m enyerahkan objek Bangun G una Serah kepada G ubernur pada akhir jangka waktu pengoperasian, setelah dilakukan audit oleh apara t pengaw asan intern Pem erintah.

(2) M itra BGS wajib m enyerahkan se lu ru h barang m ilik daerah dan m anajem en pengelolaan objek yang d ikerjasam akan kepada Pem erin tah D aerah paling lam bat 2 (dua) m inggu setelah berakh irnya m asa kerjasam a.

2 1

(3) Penyerahan sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1) d itu an g k an dalam berita aca ra serah terim a, setelah sem ua kew ajiban diselesaikan .

(4) Apabila sam pai b a ta s w ak tu sebagaim ana d im aksud pad a ayat (1) m itra BGS belum m enyerahkan se lu ru h barang m ilik d aerah dan m anajem en pengelolaan, m aka pem erin tah d aerah d a p a t m engam bil alih se lu ru h barang milik daerah dan m anajem en pengelolaan objek kerjasam a tan p a ad an y a penyerahan dari m itra BGS.

(5) B arang m ilik daerah hasil BGS sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1), d ite tapkan s ta tu s penggunaannya oleh G ubernu r u n tu k m enun jang penyelenggaraan tu g as dan fungsi S a tu an Kerja Perangkat D aerah terkait.

Bagian K eenamM onitoring dan Evaluasi Pelaksanaan BGS

Pasal 34

(1) G ubernu r berw enang u n tu k m elakukan m onitoring d an evaluasi a ta s p e lak san aan isi perjan jian kerjasam a sesua i k e te n tu an yang berlaku.

(2) Pengelola barang m elakukan p e n a ta u sa h a a n p e lak san aan BGS sesuai p e ra tu ran p e ru n d an g -u n d an g an yang berlaku.

(3) M onitoring dan evaluasi sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d ilak san ak an pengelola barang:

BAB VIIKETENTUAN KHUSUS

Pasal 35

BGS a ta s ba ran g milik daerah d ilak san ak an dengan k e ten tu an k h u su s sebagai berikut:

a. BGS tidak m engubah s ta tu s barang milik d aerah yang m enjadi objek BGS;

b. M itra BGS dilarang m engalihkan objek kerjasam a kepada p ihak la in /p e ru sa h a a n lain

c. Pem bayaran kon tribusi oleh m itra BGS d ilakukan setiap ta h u n dengan ke ten tuan :1) ta h u n pertam a h a ru s d ilakukan paling lam bat 2 (dua) hari kerja

sebelum p en an d a tan g an an perjanjian BGS;2) ta h u n beriku tnya h a ru s d ilakukan sesua i dengan tanggal yang

d ite tapkan dalam perjanjian;

3) Pem bayaran d ilakukan ke rekening k as u m u m pem erin tah daerah .

d. Pem bayaran kon tribusi ta h u n a n pada ak h ir ta h u n a n perjanjian d ibayarkan paling lam bat 6 (enam) bu lan sebelum perjanjian berakhir.

e. K eterlam batan pem bayaran kon tribusi te tap d ikenakan san k si denda l%o (satu perseribu) per hari;

f. D alam hal ke te rlam batan m em bayarkan kon tribusi se lam a 3 (tiga)

»2 2

ta h u n b e rtu ru t- tu ru t, m aka perjan jian BGS d ap a t d ip u tu s sepihak oleh Pem erin tah D aerah;

g. Dalam hal ke te rlam batan p e laksanaan p en am b ah an b an g u n an dalam rangka investasi m elebihi w aktu 12 (dua belas) bu lan , m aka perjan jian BGS d a p a t d ip u tu s sep ihak oleh Pem erin tah D aerah dan jam in an p e lak san aan dicairkan;

h. Wajib m en taati k e ten tu an perizinan, pa jak dan re tribusi sesuai dengan p e ra tu ran pe ru n d an g -u n d an g an yang berlaku;

i. se lam a jan g k a w ak tu pengoperasian , m itra BGS dilarang m enjam inkan a ta u m enggadaikan barang m ilik d aerah yang m enjadi obyek BGS;

j. Hak gu n a b an g u n an di a ta s hak pengelolaan m ilik pem erin tah daerah , d ap a t d ijad ikan jam in an d a n /a ta u d iagunkan sesuai k e ten tu an p e ra tu ran pe ru n d an g -u n d an g an yang berlaku;

k. Izin m end irikan b an g u n an (IMB) a ta s p em b a n g u n an /p e n am b a h an b an g u n an h a ru s a ta s n am a pem erin tah daerah ;

l. Izin gangguan (HO) d an izin-izin yang lain a ta s n am a M itra BGS dan dikenai re trib u si sesua i p e ra tu ran p eru n d an g -u n d an g an yang berlaku.

P e ra tu ran G ub ern u r ini m ulai berlaku pada tanggal d iundangkan .

Agar setiap orang m engetahuinya, m em erin tahkan p engundangan P era tu ran G ubernu r ini dengan penem patannya dalam B erita D aerah Provinsi Sulawesi

BAB VIIIKETENTUAN PENUTUP

Pasal 36

PA* __ _ 'ORDINASI

N 3 m a J a b a t s n P a ra flp ite tap k an d i Ke.1

Dr. Ir. \ l£ETuT -c r / 4 k .ii

,p ad a tanggal : I I 17—2 4 - 2G

GUBERNUR S

D iundangkan di Kendari Pada tanaea l

NUR ALAM

LUKMAN ABUNAWAS

BERITA DAERAH PROVINSI NOMOR..i^-f

SULAWESI TENGGARA TAHUN 2017

- 2 0 -

Pasal 28

Pada sa a t P e ra tu ran D aerah ini m ulai berlaku , P e ra tu ran

D aerah Nomor 1 T ahun 2005 ten tan g K edudukan Protokoler

d an K euangan P im pinan dan Anggota DPRD Provinsi Sulaw esi

Tenggara (Lem baran D aerah T ahun 2005 Nomor 1)

sebagaim ana telah d iu b ah beberapa kali te rak h ir dengan

P era tu ran D aerah Nomor 11 T ahun 2007 ten tan g P erubahan

Ketiga A tas P e ra tu ran D aerah Nomor 1 T ahun 2005 ten tan g

K edudukan Protokoler d an K euangan P im pinan d an Anggota

DPRD Provinsi Sulaw esi Tenggara, sepan jang m engatu r

m engenai h ak k euangan d an ad m in istra tif P im pinan dan

Anggota DPRD d icab u t dan d inyatakan tidak berlaku.

Pasal 29

P era tu ran D aerah ini m ulai berlaku pad a tanggal

d iundangkan .

Agar setiap orang m engetahuinya, m em erin tahkan

pengundangan P era tu ran D aerah ini dengan penem patannya

dalam Lem baran D aerah Provinsi Sulaw esi Tenggara.

D itetapkan di Kendari

pad a tanggal 2017

D iundangkan di Kendari

pada tanggal 2017

SEKRETARIS D̂ Ce r Kh PROVINSI SULAWESI TENGGARA

LUKMAN ABUNAWAS

LEMBARAN DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA TAHUN 2017

NOMOR

NOREG PERATURAN DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA (8 /1 7 8 /2 0 1 7 )