programa delegacional version de … · la martinica ampl. rinconada de tarango merced gomez u.h....
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DELEGACION MAGDALENA CONTRERAS
DELEGACION COYOACAN
DELEGACION BENITO JUAREZ
DELEGACION MIGUEL HIDALGO
DELEGACION CUAJIMALPA
PROGRAMA PARCIALSANTA FE11-01-95
PROGRAMA PARCIALCOOPERATIVA MIGUEL GAONA
02-05-94
4/30
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3/45
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Liga Olmeca
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Colegio dePolicia
Parque EcologicoLa Cuesta
UniversidadAnahuac
Club DeportivoCasa Blanca
Club DeportivoLibanés
Televisa
PanteónJardín
Parque EcológicoLas Aguilas
Panteón Jardín
Parque Tarango
Parque Axomiatla
Parque Loma de Guadalupe
Parque
Parque Loma de San Jerónimo
ParqueColina del Sur
DeportivoUniversidad La Salle
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Panteón Santa Fé
Compañía de Luz
Central CamioneraPoniente
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Vocacional No. 4
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ParqueTeolulco
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PROGRAMA PARCIALFLORIDA15-01-93
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Lomas DeTarango
RESIDENCIALTARANGO
JARDINES DEL PEDREGAL
RANCHO ANZALDOY CONTRERAS
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BARRIO LORETO
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PROGRESO
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PROGRAMA DELEGACIONALDE DESARROLLO URBANO
1997
ZONIFICACION Y NORMASDE ORDENACION
COMUNIDADES Y POBLADOS RURALES
Habitacional Rural con Comercio y ServiciosDos niveles para uso habitacional o tres cuando sea, vivienda con comercio en planta baja,
230% de área libre, lote mínimo de 350 m .
Equipamiento Rural
Habitacional Rural de Baja Densidad2Dos niveles, 80% de área libre y lote mínimo de 1,000 m .
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SIMBOLOGIA
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Número de Niveles / Porcentaje de Área Libre / * Area de Vivienda Mínima, en su caso3/25/*
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SUELO URBANO
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HHabitacionalZonas en las cuales predomina la habitación en forma individual o en conjunto de dos o más viviendas. Los usos complementarios son guarderias, jardín de niños, parques,canchas deportivas y casetas de vigilancia.
Habitacional con ComercioZonas en las cuales predominan las viviendas con comercio, consultorios, oficinas y talleres en planta baja.
Habitacional con OficinasZonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda u oficinas. Se proponen principalmente a lo largo de ejes viales.
Habitacional MixtoZonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda, comercio, oficinas, servicios e industria no contaminante.
Centro de BarrioZonas en las cuales se podrán ubicar comercios y servicios básicos además de mercados, centros de salud, escuelas e iglesias.
EquipamientoZonas en las cuales se permitirá todo tipo de instalaciones públicas o privadas con el propósito principal de dar atención a la población mediante los servicios de salud, educación, cultura, recreación, deportes, cementerios, abasto, seguridad e infraestructura.
IndustriaPermite la instalación de todo tipo de industria, ya sea mediana o ligera, siempre y cuando cumplan con la Autorización en Materia Ambiental.
Espacios AbiertosDeportivos, Parques, Plazas y JardinesZonas donde se realizan actividades de esparcimiento, deporte y de recreación. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
Areas Verdes de Valor AmbientalBosques, Barrancas y Zonas VerdesZonas que por sus características constituyen elementos de valor del medio ambiente que se deben rescatar o conservar como barrancas, ríos, arroyos, chinampas, zonas arboladas, etc. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
SUELO DE CONSERVACION
PE
PRA
RERescate EcológicoSon las zonas intermedias entre el área urbanizada que han perdido sus características originales y donde se presentan fuertes presiones para destinarla a los usos urbanos, se plantean para usos extensivos que permitan su reforestación y restauración como espacios abiertos.
Producción Rural AgroindustrialSon las zonas con potencial para actividades agropecuarias por lo que los usos propuestos tienen como objetivo el fomento de éstas.
Preservación EcológicaSon las zonas que por sus características e importancia en el equilibrio ecológico deberán ser conservadas, restauradas y manejadas con criterios que conlleven a su recuperación. Además de ser zonas boscosas y en algunos casos deforestadas, que deberán ser recuperadas y preservadas de la invasión de asentamientos, permitiendo solo actividades recreativas, deportivas y su explotación controlada.
Programa ParcialEl uso del suelo de estas zonas se determina en el Programa Parcial correspondiente. En este planose señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación.
Norma de Ordenación Sobre VialidadAA BB
Límite de Zonificación
Línea de Conservación Ecológica
DATOS GENERALES
Límite Delegacional
Límite del Distrito Federal
Área de Transferencia
Limite de Área Natural ProtegidaEn este plano se señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación.
Límite de Zona Histórica
Límite de Zona Patrimonial
Vialidad Primaria
Metro y Tren Ligero
FFCC
DELEGACION:
0 0.25
ESCALA GRÁFICA
0.5
Km.
1.0
ALVARO OBREGON
NORTENORTE
PLANO COMPLETO DE LA DELEGACIÓN
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OLIVAR DEL CONDE 2da. SECCION
TanqueDGCOH
HC4/20
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HC3/30
NOTAS GENERALES
1.- Los límites de colonia que se consideraron para establecer la zonificación difieren de los límites de las colonias catastrales y son válidos solo para los fines de este Programa Delegacional.
3.- La delimitación y normatividad específica de los Programas Parciales vigentes esta descrita en el Anexo Técnico No. 3 del Programa Delegacional. El plano oficial respectivo esta disponible para su consulta en el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
4.- En esta Delegación aplican Normas Particulares que se señalan en el apartado 4.5.3 del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.
5.- En tanto se definen los límites de los linderos de las barrancas conforme lo señala el Artículo Cuarto Transitorio del Decreto por el cual se aprueban los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano; la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, los determinará con fundamento en el Artículo 20 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano; de conformidad con las Normas de Ordenación Generales de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano. El Dictamen correspondiente será remitido al Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano para su inscripción, así como para la expedición del certificado respectivo.
6.- Para cualquier aclaración relacionada con la información contenida en este plano podrá acudir a las oficinas del Registro de los Planes y Prorgramas de Desarrollo Urbano.
2.- Los límites de Areas de Actuación de Conservación Patrimonial señalados en este plano complementan la delimitación de dichas áreas que se describen en el apartado 4.2 del Programa Delegacional.
CONJUNTO RESIDENCIALAGUILA REAL
5/40
VERSION DE DIVULGACIONVERSION DE DIVULGACIONVERSION DE DIVULGACION( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )
ESTA VERSION INCLUYE LA DELIMITACION DE LOS PROGRAMAS PARCIALES DE DESARROLLO URBANO CONFIRMADOS POR LA ASAMBLEA DE REPRESENTANTES DEL DISTRITO FEDERAL Y PUBLICADOS EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL DEL 31 DE JULIO DE 1997, CUYOS USOS Y NORMATIVIDAD ESPECIFICA PUEDEN SER CONSULTADOS EN EL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO.
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NORMAS DE ORDENACION SOBRE VIALIDADES
Nota: Estas normas no aplican en zonificaciones EA (Espacios Abiertos, Deportivos, Parques, Plazas, y Jardines); AV (Áreas de Valor Ambiental, Bosques Barrancas y Zonas Verdes), Programas Parciales, Áreas de Conservación Patrimonial, Suelo de Conservación, ni en colonias que cuenten con Normas de Ordenación Particulares.
VIALIDAD TRAMO USO PERMITIDO
Periférico A-B, de Av Observatorio HM con Norma No. 10, aplica una restricción de a Av. San Jerónimo 10.0 m. al frente para circulación áreas verdes y
estacionamiento; a partir del tercer nivel se podrá construir 5.0 m. sobre esta restricción. Los accesos y salida se ubicarán sobre Periférico.
Calzada Desierto de los C-D, de Periférico a HO 3/30 20% de incremento en la demanda Leones - Barranca del Revolución reglamentaria de estacionamiento para Muerto visitantes.
Carretera México-Toluca E-F, Alineamiento Sur Restricción de construcción al frente de 10 m. a partir del alineamiento, de los cuales 5 m. se utilizarán para vialidad de servicio y 5.0 m. como área jardinada. Los accesos y salidas se dispondrán hacia esta vialidad. Aplica un 20% de incremento a cajones de estacionamiento para visitantes respecto a lo que señala el reglamento.
Av. Río Mixcoac G-H, de Barranca del HO con las mismas alturas y porcentaje de área Muerto a Av. Universidad libre de la zonificación.
Av. Tamaulipas M’-M, de Ignacio Zaragoza HM 3/30. Se incrementa la demanda de estacio-a San Luis namiento en construcciones unifamiliares de un
50% más al requerido por el Artículo 80 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.y en construcciones multifamiliares con servicios en un 20%.
Av. Observatorio Q-A, Alineamiento sur HM 5/30de Av. Constituyentes a Periférico
Av. Pólvora R-S, de Acueducto HM 5/30 Aplica un 20% de incremento a cajonesa Manuel Doblado de estacionamiento para visitantes respecto a lo
que señala el reglamento.
Av. Las Torres T-U, de Acueducto HM 5/30a Rafael Alducin
Sur 122 V-W, de Río Tacubaya HO 5/30a Av. Jardín
Camino Real a Toluca, X-Y, del límite del Programa HM 5/30Camino a Santa Fe y Parcial Santa Fe a AndadorVasco de Quiroga 30 de Octubre
Av. Toluca Z-G', Alineamiento norte, HM 3/30de San Pablo a RómuloO’ Farril Sr.
Calzada. Desierto A’-B’, de Cda. de Cedros HC 3/30de los Leones a Camino Real a Tetelpan
Calz. Olivar de los Padres C’-D', de Desierto de los HC 3/30Leones a Cda. San José
Av. Río Magdalena E’-F', de San Jerónimo HO con las mismas alturas y porcentaje de a Revolución área libre de la zonificación. Aplica un 20% de
incremento a cajones de estacionamiento para visitantes respecto a lo que señala el reglamento.
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