infobroschüre weingarten mittendrin leben · barrierefreies wohnen in weingarten das projekt „!...

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

Drei Wohnhäuser mit insgesamt 35 Wohnungen

Vertriebskoordination: Hoepfner WertInvest GmbH

Rintheimer Straße 33 | 76131 Karlsruhe

Telefon 07 21 98 77 94 34 | service@hoepfner-wertinvest.de

Haftungs- und Angabenvorbehalt:

Alle Angaben erheben keinerlei Anspruch auf

Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten

ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen.

Vorläufige

Infobroschüre

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

Das Projekt „! mittendrin leben“ liegt im Herzen von Weingarten/Baden in direkter Nähe zu Dienstleistern

und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf einem Grundstück von ca. 9.000 qm entsteht ein

Ensemble aus einem Seniorenheim sowie drei Wohngebäuden.

Dies ist eine vorläufige Information zum internen Gebrauch. Der offizielle Prospekt erscheint mit Vertriebsbeginn.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Wohnungen (für Eigennutzer oder Vermieter):

•35 barrierefreie Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, 59-125 qm Wohnfläche)

•Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

•hochwertige Ausstattungsdetails

•TG Stellplatz und Keller

•KfW-Förderung möglich

•Provisionsfrei

Wir sind davon überzeugt, dass nur die Liebe zum Detail ein Gebäude zum Zuhause machen kann. Daher

vertrauen wir bei Hoepfner ausschließlich Architekten und Handwerkern, die langjährige Erfahrung und hohe

Kompetenz mitbringen und unseren Qualitätsanspruch teilen. So entstehen „Häuser zum Wohlfühlen“.

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in dieser Infobroschüre sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit überprüft worden. Eine

Haftung für Irrtümer (z.B. Flächenangaben, Maße) wird dennoch ausgeschlossen. Enthaltene Illustrationen sind nur als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen.

Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung und können im Hinblick auf Bestimmungen der Baugenehmigung oder in sonstiger Weise geändert

werden. Maßgebend für den Erwerber ist die Baubeschreibung und/ oder Objektbeschreibung in der Teilungserklärung bzw. im notariellen Kaufvertrag.

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

Lageplan

Haus 1 Haus 2 Haus 3

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

alle m²-Angaben sind ca.-Angaben, die Freifläche wird je zur Hälfte berechnet

Dachterrasse105229433. OGWohnung 1-14

Dachterrasse1252411343. OGWohnung 1-13

Balkon62105722. OGWohnung 1-12

Balkon59105422. OGWohnung 1-11

Balkon9411+108432. OGWohnung 1-10

Balkon8097622. OGWohnung 1-09

Balkon62105721. OGWohnung 1-08

Balkon59105421. OGWohnung 1-07

Balkon9411+108431. OGWohnung 1-06

Balkon8097621. OGWohnung 1-05

Terrasse6210572EGWohnung 1-04

Terrasse5910542EGWohnung 1-03

Terrasse9411+10843EGWohnung 1-02

Terrasse8010762EGWohnung 1-01

Gesamt m²Freifläche m²Wohnen m²ZimmerEtageHaus 1

2 Zi.- Whg. 1-04 ca. 62 m²

Wohnen ca. 57 m²

Terrasse ca. 10 m²

2.Zi.-Whg. 1-03 ca. 59 m²

Wohnen ca. 54 m²

Terrasse ca.10 m²

3 Zi.- Whg. 1-02 ca. 94 m²

Wohnen ca. 84 m²

Terrasse ca. 11 + 10 m²

2 Zi.- Whg. 1-01 ca. 80 m²

Wohnen ca. 76 m²

Terrasse ca. 9 m²

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

Wohnung 1-01

Wohnung 1-02Wohnung 1-03

Wohnung 1-04

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

EG Haus 1

2 Zi.- Whg. 1-05 ca. 80 m²

Wohnen ca. 76 m²

Balkon ca. 9 m²

3 Zi.- Whg. 1-06 ca. 94 m²

Wohnen ca. 84 m²

Balkon ca. 11 + 9 m²

2 Zi.- Whg. 1-07 ca. 59 m²

Wohnen ca. 54 m²

Balkon ca. 10 m²

2 Zi.- Whg. 1-08 ca. 62 m²

Wohnen ca. 57 m²

Balkon ca. 10 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

1. OG Haus 1

Wohnung 1-08 Wohnung 1-05

Wohnung 1-07 Wohnung 1-06

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

2 Zi.- Whg. 1-12 ca. 62 m²

Wohnen ca. 57 m²

Balkon ca. 10 m²

2 Zi.- Whg. 1-11 ca. 59 m²

Wohnen ca. 54 m²

Balkon ca. 10 m²

3 Zi.- Whg. 1-10 ca. 94 m²

Wohnen ca. 84 m²

Balkon ca. 11 + 9 m²

2 Zi.- Whg. 1-09 ca. 80 m²

Wohnen ca. 76 m²

Balkon ca. 9 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

2. OG Haus 1

Wohnung 1-12 Wohnung 1-09

Wohnung 1-11 Wohnung 1-10

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

3 Zi.- Whg. 1-14 ca. 105 m²

Wohnen ca. 94 m²

Dachterrasse ca. 22 m²

4 Zi.- Whg. 1-13 ca. 125 m²

Wohnen ca. 113 m²

Dachterrasse ca. 24 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

DG Haus 1

Wohnung 1-14 Wohnung 1-13

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

alle m²-Angaben sind ca.-Angaben, die Freifläche wird je zur Hälfte berechnet

Dachterrasse105229433. OGWohnung 2-11

Dachterrasse1252411343. OGWohnung 2-10

Balkon6185722. OGWohnung 2-09

Balkon59105422. OGWohnung 2-08

Balkon9411+108432. OGWohnung 2-07

Balkon8097622. OGWohnung 2-06

Balkon6185621. OGWohnung 2-05

Dachterrasse61105721. OGWohnung 2-04

Dachterrasse105428431. OGWohnung 2-03

Balkon8097621. OGWohnung 2-02

WohngruppeEGWohnung 2-01

Gesamt m²Freifläche m²Wohnen m²ZimmerEtageHaus 2

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

EG Haus 2, Wohngruppe

2 Zi.- Whg. 2-05 ca. 61 m²

Wohnen ca. 57 m²

Balkon ca. 8 m²

2 Zi.- Whg. 2-04 ca. 64 m²

Wohnen ca. 54 m²

Dachterrasse ca. 20 m²

3 Zi.- Whg. 2-03 ca. 105 m²

Wohnen ca. 84 m²

Dachterrasse ca. 42 m²

2 Zi.- Whg. 2-02 ca. 80 m²

Wohnen ca. 76 m²

Balkon ca. 9 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

1. OG Haus 2

Wohnung 2-05 Wohnung 2-02

Wohnung 2-03Wohnung 2-04

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

2 Zi.- Whg. 2-09 ca. 61 m²

Wohnen ca. 57 m²

Balkon ca. 8 m²

2 Zi.- Whg. 2-08 ca. 59 m²

Wohnen ca. 54 m²

Balkon ca. 10 m²

3 Zi.- Whg. 2-07 ca. 94 m²

Wohnen ca. 84 m²

Balkon ca. 11 + 10 m²

2 Zi.- Whg. 2-06 ca. 80 m²

Wohnen ca. 76 m²

Balkon ca. 9 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

2. OG Haus 2

Wohnung 2-09 Wohnung 2-06

Wohnung 2-07Wohnung 2-08

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

3 Zi.- Whg. 2-11 ca. 105 m²

Wohnen ca. 94 m²

Dachterrasse ca. 22 m²

4 Zi.- Whg. 2-10 ca. 125 m²

Wohnen ca. 113 m²

Dachterrasse ca. 24 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

DG Haus 2

Wohnung 2-11 Wohnung 2-10

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

alle m²-Angaben sind ca.-Angaben, die Freifläche wird je zur Hälfte berechnet

Dachterrasse77147022. OGWohnung 3-11

Dachterrasse62115622. OGWohnung 3-10

Dachterrasse92208322. OGWohnung 3-09

Balkon61105721. OGWohnung 3-08

Balkon59105421. OGWohnung 3-07

Balkon9411+108431. OGWohnung 3-06

Balkon81107621. OGWohnung 3-05

Terrasse618572EGWohnung 3-04

Terrasse5910542EGWohnung 3-03

Terrasse9411+10843EGWohnung 3-02

Terrasse8110762EGWohnung 3-01

Gesamt m²Freifläche m²Wohnen m²ZimmerEtageHaus 3

2 Zi.- Whg. 3-04 ca. 61 m²

Wohnen ca. 57 m²

Terrasse ca. 8 m²

2 Zi.- Whg. 3-03 ca. 59 m²

Wohnen ca. 54 m²

Terrasse ca. 10 m²

2 Zi.- Whg. 3-01 ca. 94 m²

Wohnen ca. 84 m²

Terrasse ca. 11 + 10 m²

3 Zi.- Whg. 3-02 ca. 81 m²

Wohnen ca. 76 m²

Terrasse ca. 10 m²

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

EG Haus 3

Wohnung 3-04 Wohnung 3-01

Wohnung 3-03 Wohnung 3-02

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

2 Zi.- Whg. 3-08 ca. 61 m²

Wohnen ca. 57 m²

Balkon ca. 8 m²

2 Zi.- Whg. 3-07 ca. 59 m²

Wohnen ca. 54 m²

Balkon ca. 10 m²

3 Zi.- Whg. 3-06 ca. 94 m²

Wohnen ca. 84 m²

Balkon ca. 11 + 10 m²

2 Zi.- Whg. 3-05 ca. 81 m²

Wohnen ca. 76 m²

Balkon ca. 10 m²

T„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

1. OG Haus 3

Wohnung 3-08 Wohnung 3-05

Wohnung 3-06Wohnung 3-07

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

2 Zi.- Whg. 3-11 ca. 77 m²

Wohnen ca. 70 m²

Dachterrasse ca. 14 m²

2 Zi.- Whg. 3-10 ca. 62 m²

Wohnen ca. 56 m²

Dachterrasse ca. 11 m²

2 Zi. Whg. 3-09 ca. 92 m²

Wohnen ca. 83 m²

Dachterrasse ca. 19 m²

T„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

DG Haus 3

Wohnung 3-11 Wohnung 3-09

Wohnung 3-10

Terra

sse/ Balkon je

weils zu

r Hälfte

berechnet

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

Nord – Ost – Ansicht Haus 1-3 (Eingangsseite)

Haus 3 Haus 2 Haus 1

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

Süd – West -Ansicht Haus 1-3 (Gartenseite)

Haus 1 Haus 2 Haus 3

„!mittendrin leben“

Barrierefreies Wohnen in Weingarten

Bauherr:

Hoepfner Chambord Liegenschaften GmbH & Co. KG

Rintheimer Straße 33 | 76131 Karlsruhe

Vertriebskoordination:

Hoepfner WertInvest GmbH

Rintheimer Straße 33 | 76131 Karlsruhe

Telefon 0721 987794-34

service@hoepfner-wertinvest.de