het brinkdorp het landhuis -...
Post on 04-Feb-2018
226 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Royale appartementen op Het Landgoed
Het Brinkdorp
HET LANDHUIS
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
WONEN OP EEN STATIG LANDGOED Aan de rand van het bos
Container tablewww.moooi.com
MAAK KENNIS MET NOBELHORSTNobelhorst is een nieuwe dorp in Almere Hout. Een echt Almeers dorp dat bestaat uit verschillende buurten. Elke buurt vertelt een eigen verhaal. Daarmee brengen we historie, sfeer en eigenheid in dit nieuwe dorp. Om het verhaal kracht bij te zetten vind je in elke
buurt één of meer speciale huizen. Net zoals je dat vaak in een oud dorp ziet. Wandel straks gezellig over de Dorpsroute door Nobelhorst. Je komt langs de leukste plekken en goede kans dat je bekenden ontmoet die je wellicht uit het Buurtschap kent. Hier word je namelijk automatisch lid van als je in Nobelhorst komt wonen. Via het Buurtschap beslis je mee over bepaalde onderdelen van de inrichting van
jouw woonomgeving en de buurtkavel. Op de website van Nobelhorst vind je hier meer informatie over.
De buurten van Nobelhorst zijn opgebouwd rond, deels bedachte, verhalen. Zo zou het geweest kunnen zijn. Deze gefingeerde historie voeren we tot in de kleinste detail door in het landschap, de opzet van de buurt en de
Welkom op Het Landgoed, een gezellige en groene buurt waarvan de opzet en architectuur geïnspireerd zijn op een historisch landgoed. Wordt één van de mooiste plekjes van Nobelhorst straks jouw thuis? En geniet jij van een ultiem rustig leven met de kleinschalige voorzieningen van de dorpskern heel dichtbij? Lees, ontdek en voel je welkom!
kijk ook op www.nobelhorst.nl
Disclaim
er. Aan deze kaart is de grootst m
ogelijke zorg besteed, maar er kunnen geen rechten aan w
orden ontleend.
Het Landhuis
Carport
Carport
SITUATIEKAART HET LANDHUIS
N
Disclaim
er. Aan deze kaart is de grootst m
ogelijke zorg besteed, maar er kunnen geen rechten aan w
orden ontleend.
Het Landhuis
Carport
Carport
SITUATIEKAART HET LANDHUIS
architectuur. Op die manier krijgt elke buurt zijn eigen karakter en wordt Nobelhorst lekker divers. Het Landgoed vertelt het verhaal van Hagobert en de heren van Nobel. Lees, ontdek en voel je welkom in deze statige, groene buurt aan de rand van het bos.
N
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
Geniet van de seizoenen.
Door het uitzicht op het bos kom je
er echt tot rust
Bank Foreverwww.linteloo.com
EVEN TERUG IN DE TIJDHagobert was een stille jongen die rond zijn pubertijd de wijde wereld introk. Op een dag kwam hij terug. Volwassen en rijk. Aan het einde van de oprijlaan liet hij een bescheiden huis bouwen waar hij met zijn vrouw en vier kinderen lang en gelukkig leefde, maar helaas kwam aan dit geluk een einde. Hagobert en zijn vrouw overleden en hun kinderen bleven kinderloos. Toen ook zij het leven lieten, verging het huis en overwoekerde de omgeving.
DE WEDEROPBOUWIn de zeventiende eeuw verscheen een groep adellijke jongemannen ten tonele. Zij spraken Frans en reisden in het gevolg van Lodewijk de XIV. Zij noemden zich de heren van Nobel. Het polderlandschap beviel hen zo goed dat ze bleven en er een chic onderkomen bouwden. De fundering van Hagoberts huis werd voor een deel hergebruikt. Dit huis werd groter, een verdieping hoger én een stuk statiger. Een echt landhuis dat de heren van Nobel aanzien gaf. Rondom Het Landhuis groeiden groenten en kruiden opvallend goed en werd een oranjerie gebouwd. Het logement werd opgeknapt en ontving weer reizigers zoals eeuwen daarvoor. Ook de smidse en de wagenmakerijen werden weer in gebruik genomen.
EN HET HEDENVia de Nobellaan kom je thuis op Het Landgoed. Het statige karakter wordt op een prettige manier afgewisseld met vriendelijke pleintjes en groene straatjes die kronkelend door de buurt zo het bos inlopen. Langs Het Landgoed meandert een watergang. Overal ben je verbonden met de natuur om je heen. Elk huis en gebouw op Het Landgoed heeft zijn eigen specifieke kenmerken, waardoor Het Landgoed een buurt is met een heel gemêleerde bewonerssamenstelling: jonge starters, gezinnen, stellen en singles die genieten van wonen op zo’n unieke plek.
HET BOS IS STRAKS JOUW ACHTERTUIN
Nergens woon je zo dicht bij het bos als op Het Landgoed. Naast de houtproductie zorgt Staatsbosbeheer ervoor dat er ook volop ruimte is voor recreatie en natuur. Stap je deur uit en twee tellen later sta je midden in de schitterende natuur. Ga lekker wandelen en geniet ervan dat het bos alle seizoenen weer anders mooi is. Wie weet spot je door bevers aangevreten takken, zandloopkevers, een indrukwekkende ijsvogel of een lief reetje.
EEN AANKLEEDAPPARTEMENT PAS JE AAN NAAR JOUW WENSEN
In Het Landhuis zijn verschillende types appartementen. Waar je voorkeur ook naar uitgaat, alle appartementen zijn in de basis al goed ingedeeld, ruim en mooi afgewerkt. Maar misschien wil je de indeling net wat anders of droom je van een nog luxere badkamer. Dat kan! In het gesprek met buurtmakelaar Madeleen krijg je hier alle infor matie over. En na aankoop neemt de kopers adviseur van Het Landhuis uitgebreid al je wensen door, zodat dit appartement jouw thuis wordt.
TEGEN DIT NIEUWBOUWAPPARTEMENT KUN JE GEEN ‘NEE’ ZEGGEN
Het ene nieuwbouwappartement is het andere niet. Bij Het Landhuis is er alles aan gedaan om een hoogwaardig gebouw te creëren. Allereerst is de nieuwbouw onderhoudsarm, comfortabel, energiezuinig, duurzaam, veilig en op maat. Wie een appartement koopt op Het Landgoed, zal niets te kort komen. Geniet straks van heerlijke vloerverwarming en een badkamer met mooi sanitair van Sphinx. De keuken mag je zelf uitzoeken, zodat deze smaakgebonden ruimte in alle opzichten past bij jouw wensen.
KAN IK DIT HUIS BETALEN?
Financieel buurtadviseur Patrick Twaalfhoven vertelt je graag wat jouw persoonlijke financierings mogelijkheden zijn. De dienstverlening is onafhankelijk en transparant: je betaalt een vast bedrag en er kan bij alle hypotheekverstrekkers bemiddeld worden. Zo krijg je de beste hypotheek met de scherpste rente en de beste voorwaarden voor jouw situatie; we noemen dit ook wel de aankleedhypotheek.
VERENIGING VAN EIGENARENAls je een appartement koopt, word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren. Hiervoor betaal je maandelijks een bedrag. Dit geld wordt gespaard en bijvoorbeeld gebruikt voor het onderhoud van het gebouw, onderhoud van het gezamenlijk groen, de carport, het parkeerterrein, verzekeringen, de verwarming en het licht in de gezamenlijke ruimten.
De wijze waarop het bestuur van een dergelijke vereniging is samengesteld en functioneert, is vastgelegd in het “modelreglement bij splitsing in appartementsrechten”, waarvan je bij aankoop van het appartement een exemplaar ontvangt.
CONTACT OVER HET LANDGOEDZie je jezelf hier al wonen? Kom dan naar de informatieschuur, bel of mail en laat je door buurtmakelaars Madeleen, Claudia en Elske informeren!
Luxe appartementen met uitzicht op het plein en de laan
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
HET LANDHUISWordt Het Landhuis straks jouw thuis? En geniet jij van een ultiem rustig leven in een groot appartement met de kleinschalige voorzieningen van de dorpskern heel dichtbij?
JOUW TOEKOMST OP HET LANDGOED
Het Landhuis is straks het markantste gebouw van Het Landgoed. Hier woon je aan de bosrand en daar geniet je in alle rust van wonen op één van de mooiste plekjes van Nobelhorst. Kom straks aanrijden over de groene Nobellaan en zie in de verte Het Landgoed met ‘jouw’ landhuis al liggen. Hier langs de laan, gesierd door beuken, is het � jn wonen. De charme van toen, het comfort van nu.
FIJN THUISKOMENParkeer de auto op je eigen parkeerplaats onder de carport naast het gebouw en kom binnen. In de statige, verhoogde entree hangt een prachtige kroonluchter en op de vloer van de entreehal en de bordessen komen klassieke zwart-wit geblokte vloertegels. Er is echt geen kans ongemoeid gelaten dit gebouw het chique karakter van een ouderwets landhuis te geven. Bij thuiskomst wandel of � ets je via een klein trapje of de hellingbaan naar het souterrain met de berging en de twee begane grond appartementen. In de berging is stroom, voor het eventueel opladen van de elektrische � ets. Bewoners kunnen de trap of de lift nemen.
HET AANBOD VAN APPARTEMENTEN
Achter de charmante gevel van Het Landhuis gaan 13 royale appartementen en 2 penthouses schuil. Hier geniet je in alle privacy van de rust, maar weet je wel wie je buren zijn. Geen appartement is hetzelfde. Er zijn koop apparte-menten in veel verschillende groottes en vormen (94 tot 179 m²). Prachtig licht schijnt door de grote raampartijen en altijd geniet je van een vrij uitzicht op de vogels die van boom naar boom � adderen. De grote balkons liggen op het zuiden, zuidwesten of westen en hebben allemaal zicht op het bos. Bij mooi weer is er altijd een plek in de zon. Er worden verschillende opties aangeboden. Zo kun je met een glazen vouwwand van je balkon een serre of winter-tuin maken en tussen de hal en de woonkamer is een zwart stalen kozijn met glasdeur mogelijk.
DE ARCHITECTUUR VAN HET LANDHUIS
Architect Mieke Bosse van Scala architecten heeft alle huizen op Het Landgoed ontworpen. Met het verhaal van de heren van Nobel in haar achterhoofd liet zij zich voor Het Landhuis leiden door de klassieke architectuur. Deze architectuurstijl is tijdloos en over de hele wereld hetzelfde. Het bekendste voorbeeld in Nederland is het paleis op de Dam. Als je straks voor Het Landhuis staat, vallen je vast een paar zaken op. De sterke symmetrie, de verhoudingen van de ramen, de opvallende gootlijsten, de donkere plint, de met grote stenen geaccentueerde hoeken en de mooie timpaan. Binnen zet het klassieke, chique karakter zich onverminderd voort.
Het Landgoed van Nobelhorst
kijk ook op www.nobelhorst.nl
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
De entree van Het Landhuis ligt iets verhoogd. Dit draagt bij aan het statige karakter dat het gebouw naar ons idee moet uitstralen. Statig, maar dan wel zonder afstandelijk te zijn. Want eenmaal binnen staat je een warm welkom te wachten. De entreehal is twee verdiepingen hoog. In het hart hangt een prachtige kroonluchter. De twee appartementen en bergingen bevinden zich in het souterrain. Feitelijk is dit de begane grond aan de boszijde. Wie hier woont is één met de natuur. Via beide slaapkamers en de woonkamer zijn er dubbele openslaande deuren naar het terras en tuin. Zet ze open en laat de natuurlijke geluiden en de geur van het bos binnenkomen.
Appartementen begane grond
• woonoppervlakte 108 m² • woonkamer met open keuken van 50 m²• standaard elektrische zonwering in een
deel van de woonkamer (draadloos)• terras van circa 16 m² op het zuiden of
zuidwesten • tuin op het zuiden of zuidwesten• schitterende, klassiek vormgegeven
raampartijen over de volle breedte van het appartement
• overal openslaande deuren voor optimale verbinding met het bos
• 2 riante slaapkamers van 11 en 16 m²• grote badkamer met douche, dubbele
wastafel en 2e toilet• ruime inpandige berging met aanslui-
ting voor de wasmachine en droger• extra berging met stroomvoorziening
op de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport
naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe
sanitair van Sphinx
Het Landhuis, wonen aan de bosrand
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
Entree
Begane grond
12
Bouwnummers:
N
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
Op de eerste verdieping komen vier appartementen. Alle appartementen hebben aan de boszijde een groot balkon op het zuiden of zuidwesten. De appartementen aan de laan-/pleinzijde verschillen in grootte iets van elkaar. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers. De appartementen aan de laan-/pleinzijde hebben een hoekligging, waardoor de woonkamer verrijkt wordt met prachtige ramen aan twee zijdes.
Appartement plein-/laanzijde
• woonoppervlakte 94 of 102 m²• woonkamer met open keuken van 39 m² of 47 m²• balkon van circa 16 m² op het zuiden of westen• via de grote hoeveelheid ramen schitterend uitzicht
op de laan en het plein, het bos en de omgeving• openslaande deuren naar het balkon en Frans balkon• 2 slaapkamers van 8 m² en 16 m²• grote badkamer met douche, dubbele wastafel
en 2e toilet• ruime inpandige berging met aansluiting voor
de wasmachine en droger• extra berging met stroomvoorziening op de
begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Appartementen boszijde
• woonoppervlakte 108 m² • woonkamer met open keuken van 50 m²• terras van circa 16 m² op het zuiden, zuidwesten
of westen• standaard elektrische zonwering in een deel van
de woonkamer (draadloos)• schitterend, klassiek vormgegeven raampartijen
over de volle breedte van het appartement• overal openslaande deuren voor die optimale
verbinding met het bos• 2 riante slaapkamers van 11 m² en 16 m² • grote badkamer met douche, dubbele wastafel
en 2e toilet• ruime inpandige berging met aansluiting
voor de wasmachine en droger• extra berging met stroomvoorziening op
de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Ontspannen wonen op de 1e verdieping
kijk ook op www.nobelhorst.nl
345 6
Bouwnummers:
1e verdieping
N
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
Ook de 2e verdieping biedt ruimte aan vier appartementen. De appartementen aan de boszijde zijn identiek aan die van de begane grond en 1e verdieping. De appartementen aan de laan- en pleinzijde zijn een slag groter doordat de vloer ter hoogte van de entree hier weer doorloopt. Val jij voor zo’n heerlijk licht, ruim appartement met vrij uitzicht op de laan, het bos en het mooie buurtje van Het Landgoed?
Appartement laan- en pleinzijde
• woonoppervlakte 111 of 126 m²• woonkamer met open keuken van 46 of 53 m²• balkon van circa 16 m² op het zuiden of westen• via de grote hoeveelheid ramen en vanaf het balkon schitterend
uitzicht op het bos en de omgeving• openslaande deuren naar het balkon aan de boszijde en een
klein balkon aan de entreezijde• 2 riante slaapkamers van 18 m² of • 1 slaapkamer van 18 m² en een 1 slaapkamer van 10 m²• grote badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet• ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger• extra berging met stroomvoorziening op de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Appartementen boszijde
• woonoppervlakte 108 m²• woonkamer met open keuken van 50 m²• balkon van circa 16 m² op het zuidwesten • schitterende, klassiek vormgegeven raampartijen over de volle breedte
van het appartement• standaard elektrische zonwering in een deel van de woonkamer
(draadloos)• overal openslaande deuren voor die optimale verbinding met het bos• 2 riante slaapkamers van 11 en 16 m²• grote badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet• ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger• extra berging met stroomvoorziening op de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Heerlijk vrij wonen op de 2e verdieping
kijk ook op www.nobelhorst.nl
789 10
Bouwnummers:
2e verdieping
N
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
Op de 3e verdieping komen drie appartementen. Luxe, vrijheid en uitzicht zijn de sleutelwoorden. Het maakt niet uit voor welk appartement je gaat, je woont altijd zeer riant en geniet overal van een mooi uitzicht op het bos, het plein en de laan met beukenbomen. De appartementen op deze woonlaag zijn rond de 150 m² groot en hebben allemaal iets unieks. Een slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar een balkon, 3 slaapkamers en 2 balkons of een appartement dat een woonkamer heeft van 74 m². We zetten alles voor je op een rij.
Bnr. 11 - appartement aan de bos en pleinzijde
• woonoppervlakte 149 m²• zeer royale entreehal voor een warm welkom• woonkamer van 58 m² met 3 paar openslaande deuren• 2 balkons van circa 16 m² op het zuidwesten en westen• schitterend uitzicht op het bos, het plein en de laan• standaard elektrische zonwering in een deel van de
woonkamer (draadloos)• 3 riante slaapkamers van 20 m², 15 m² en 10 m²• grote badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet• ruime inpandige berging met aansluiting voor de
wasmachine en droger• extra berging met stroomvoorziening op de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Bnr. 12 - appartement aan de boszijde
• woonoppervlakte 154 m²• riante entree met directe toegang tot een berging die als
gaderobe gebruikt kan worden• indrukwekkend mooie woonkamer van 74m² met 4 paar
openslaande deuren• standaard elektrische zonwering in de woonkamer en
slaapkamers (draadloos)• balkon van circa 16 m² op het zuidwesten • schitterend uitzicht op het bos• open keuken met aansluitpunten voor kookeiland• 2 riante slaapkamers van 14 m² en 18 m² met openslaande
deuren naar Frans balkon• grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet• 2e ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine
en droger• extra berging met stroomvoorziening op de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Bouwnummer 13 - appartement aan de laan- en pleinzijde
• woonoppervlakte 150 m²• zeer royale entreehal voor een warm welkom• heerlijk lichte woonkamer van 56 m² met ramen aan 3 zijdes• standaard elektrische zonwering in een deel van de woonkamer
(draadloos)• balkon van circa 16 m² op het zuiden • schitterend uitzicht op het bos, het plein en de laan• half open keuken van 13 m²• 2 zeer riante slaapkamers van 15 m² en 28 m² • grootste slaapkamer met openslaande deuren naar Italiaans balkon• grote badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet• ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine
en droger• extra berging met stroomvoorziening op de begane grond• privéparkeerplaats onder de carport naast het gebouw• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
Groots leven op de 3e verdieping
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
3e verdieping
N
1112
13
Bouwnummers:
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
Op de 4e verdieping komen twee schitterende penthouses met ieder 1 of 2 eigen parkeerplaatsen. Als je het hebt over luxe, vrijheid en optimale privacy, dan komen deze penthouses toch zeker in aanmerking. Letterlijk de kers op de taart van Het Landhuis. Wat kun je ver wegkijken en wat is het elke dag genieten van wonen aan het bos. Het hellende dak met de dakkapellen aan de pleinzijde geven een heel bijzondere sfeer aan de bad- en slaapkamers. De indeling van de penthouses verschilt nauwelijks van elkaar. Bouwnummer 15 heeft alleen een iets grotere hoofdslaapkamer.
Bouwnummer 14 en 15
• woonoppervlakte 173 en 179 m²• zeer royale entreehal voor een
warm welkom• schitterende woonkamer van 56 m²
met overal vrij zicht op het bos• sfeervolle leefkeuken met
aansluitpunten voor een kookeiland• 3 paar openslaande deuren naar
het dakterras van circa 20 m² op het zuiden of zuidwesten
• 3 slaapkamers, waarvan 1 prachtige hoofdslaapkamer - met dakkapel - van 25 of 29 m²
• grote badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet
• extra badkamer met douche en wastafel
• ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger
• extra berging met stroomvoorziening op de begane grond
• bouwnummer 15 heeft 2 privéparkeerplaatsen onder de carport naast het gebouw
• bouwnummer 14 heeft 1 privé-parkeerplaats onder de carport naast het gebouw
• inclusief vloerverwarming en luxe sanitair van Sphinx
• standaard elektrische zonwering in de woonkamer (draadloos)
Wordt één van deze twee penthouses jouw thuis?
kijk ook op www.nobelhorst.nl
4e verdieping
N
1415
Bouwnummers:
kijk ook op www.nobelhorst.nl kijk ook op www.nobelhorst.nl
* ‘t Nobelhuis
Nobellaan
Mari
e C
uri
ela
an
De Melkfabriek
Watertoren
Mogelijkhuizen in de toekomst
Sluisgebouw
De Sterrenschool
Maïsdoolhof
Dis
cla
ime
r: D
eze
kaart
sch
ets
t d
e s
fee
r e
n o
mg
evin
g v
an
No
be
lho
rst,
fase
1 e
n 2
.A
an
deze
kaart
ku
nn
en
ge
en
re
ch
ten
wo
rde
n o
ntl
ee
nd
.
Mogelijkhuizen in de toekomst
Het Ambachtwonen met
je bedrijf
Nobelstraat
Fietsro
ute n
aar
De Kem
phaan, 7 m
in
*
Archeologische vindplaats
Fie
tsro
ute
naar
Alm
ere
Sta
d, 20
min
Fietsroute naarsupermarkt, 10 min
Gezondheidscentrum
Watertoren
Buurtkavel
Het Landhuis
Dis
cla
ime
r: D
eze
kaart
sch
ets
t d
e s
fee
r e
n o
mg
evin
g v
an
No
be
lho
rst,
fase
1 e
n 2
.A
an
deze
kaart
ku
nn
en
ge
en
re
ch
ten
wo
rde
n o
ntl
ee
nd
.
Luxe appartementen met ruime terrassen en uitzicht op de bosrand
www.nobelhorst.nl
contact:
Patrick TwaalfhovenFinancieel buurtadviseur Tel (06) 16 53 59 95patrick@woneninnobelhorst.nl
Madeleen van den BrinkBuurtmakelaarTel (06) 51 82 10 38madeleen@woneninnobelhorst.nl
Disclaimer. Aan deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed, maar er kunnen aan teksten, kleuren, beelden, fotografie, plattegronden en artist impressions geen rechten worden ontleend.
top related