elaborare plan urbanistic de detaliu pentru ......2019/06/14 · exterioare, organizare de santier,...
Post on 02-Sep-2020
21 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Proiect nr.FazaScaraFormat planșăData
1275/2017P.U.D.
A3aprilie 2019
Proiect
Adresa investițieiCluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
BeneficiarBOGOS DAN,BOGOS GABRIELA-ANCA-FELICIACluj-Napoca, Str. Gheorghe Sion, nr. 13, Jud. Cluj
ELABORARE PLAN URBANISTIC DEDETALIU PENTRU IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARIEXTERIOARE, ORGANIZARE DESANTIER, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reprodusesau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMARși nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
0PLAN INCADRARE INLOCALITATE
Echipa de proiectare
Verificatarh. Valentin Moldovan
Șef Proiectarh. Claudiu Botea
arh. Cristian Bănuț
BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISMStr. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, RomaniaT: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382www.arhimar.ro
arh. Tudor Brumă
Ve
M2
S_L
Lc_A
Lc_A
LipS_L
S_L
Lc_A
G_c
Lc
Lc_A
RrM4
Lip
Liu
Lip
Lc
ED
Liu
M2
Is_A
Liu
Lc
Va
Lip
Lc_A
S_Is
S_G_p
S_Et
Liu Lcs
Is_A
Is_A
Lc
Liu
Lc
Va
RrM1
S_Is
Et / PUZ
Liu
Ve
Lc_AVPr
Lc
Liu
Lc
Lc_A
Is_A
M2
Liu
Ve
Lc_A
RrM1
S_L
S_Is
Liu
Va
Va
Liu
Liu
Liu
Lip
Lip
Lc_A
Va
S_Va
Va
RrM4
Va
UM3
M2
S_Is
S_Is
S_Et
Lc_A
S_Is
S_Is
S_Et
Lc_A
S_Is
S_Is
S_Is
S_Is
Lc_A
S_L
S_Is
S_Et
S_Et
S_LS_L
S_L
S_L
S_Is
S_L
S_L
S_L
S_Is
S_Va
S_L
S_Et
S_Is
S_Is
S_P
Ve
Ve
Ve
S_Va
Lc_A
VPr
VPr
Is_A
ZCP_Is_A
ZCP_RiM / PUZ
RiM
Is_A
S_Va
RrM1
Liu
M3
M4
M1
Lc_A
Lc_A
Lc_A
Lc_A
Is_A
Va
G_c
RrM3
S_Va
UEm
ED
ULc / PUZ
S_LLiu
Is_A
Lip
ULc / PUZ
Liu
Ec
ULi/c
UM3 / PUZ
ULc / PUZ G_t
Liu
Liu
S_Et
ULi/c
Lc
VPr
ED
Liu
ULi/c
LcLc
Lc Lip
ULi/cULi/c / PUZ
Liu
VPr
Em
ULi/c
Lc_A
UVs
ULi/c
Lc
ULi/c
ULi/c
Lc
Em EDEc
Ec
Ec
UM3Liu
Liu
Lcs
Liu
M4
S_P
M3
ED
UEm
ULi/c
UM3
M3
UM3
Liu
Liu
Liu
Liu
Lc
S_Et
Liu
Liu
ULc / PUZ
UEmUM3 / PUZ
M3
Lc_A
ZCP_M4/ PUZ
Lc
Lc
Lc
ED
Lc
Lc
LcLc
Lc
Lc
ULi/c
Liu
Liu
Liu
Lc
Liu
Liu
Liu
Liu
Ec
Lc_A
UM3 / PUZ
Ve
Ve
Ve
Is_A
ZCP_Is_A
S_Et
S_Is
S_Et
Liu
Liu
Lip
Ec
RrM4
RrM4
UM3 / PUZ
UM3/ PUZ
VeVPr
G_c
UM3
UM3
ULi/c
Va
S_L
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=24m
Hmax.=16m
Hmax.=28m
Hmax.=12m
Hmax.=12mHmax.=12m
Hmax.=28m
Hmax.=28mHmax.=28m
Hmax.=18m
Hmax.=28m
Hmax.=18m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28mHmax.=28m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=8m
Hmax.=8m
Hmax.=8m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=22m
Hmax.=28m
Hmax.=20m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22mHmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22mHmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=8m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=35m
Hmax.=35m
Hmax.=35m
Hmax.=35m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=24m Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
ULi/c
Vs
RrM1
Hmax.=16m
M3
Ve
Ve
Ve
Lip
Ve
Lc_A
RrM3
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
S_L
S_Is
S_Is
S_Et
S_L
S_L
S_LS_L
S_Et
S_L
ZCP_G_cCimitirul central
ZCP_Va
SZCP_C1_b
SZCP_C1_b
ZCP_Va
ZCP_Sp
ZCP_M1 ZCP_Liu
ZCP_Liu
ZCP_M2
Lcs
ZCP_Liu
ZCP_VtGrădina botanică
SZCP_Is
SZCP_Is
S_Is
S_Is
SZCP_Is
S_Et
SZCP_C1_bSZCP_C1_b
SZCP_C1_b
S_G_p
ZCP_C1_Va
ZCP_M1
ZCP_Vt
ZCP_Vt
M2
Lcs
Lcs
ZCP_Is_A
ZCP_L_A
ZCP_Is_A
SZCP_Is ZCP_M4
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_IsZCP_Liu
SZCP_Is
ZCP_M1
ZCP_Liu ZCP_Liu
ZCP_Is_A
ZCP_Is_A
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
ZCP_Liu
ZCP_M1
ZCP_M1
ZCP_M1
ZCP_Is_A
ZCP_M2
SZCP_Is
ZCP_L_A
ZCP_M4
SZCP_Va
ZCP_L_A
ZCP_L_A
ZCP_M2
ZCP_M1
SZCP_Is
ZCP_M4
SZCP_Is
SZCP_Is
ZCP_Va
ZCP_Va
SZCP_Et
ZCP_Va
ZCP_M1
SZCP_Is
ZCP_Liu
ZCP_C2
ZCP_C2_Va
ZCP_C2
ZCP_C2
ZCP_C2ZCP_C2Exteriorul incinteifortificate
ZCP_C2_Ve
ZCP_Ve
SZCP_C1_a
SZCP_C1_a
SZCP_C1_a
SZCP_C1_a
ZCP_Liu
Va
SZCP_Et
SZCP_Va
SZCP_Va
ZCP_Liu
ZCP_Liu
SZCP_Is
ZCP_Liu
ZCP_M1
ZCP_M2
SZCP_C1_b
ZCP_Vs
VaVe
Ve
ZCP_Ve
ZCP_Va
ZCP_Va
ZCP_VaCalvaria
ZCP_Ve
ZCP_M1
SZCP_Is SZCP_Is
ZCP_Ve
ZCP_Liu
S_Is
S_Va
S_Is
S_IsS_Is
ZCP_LiuCartierul Grigorescu
SZCP_Et
SZCP_Is
ZCP_C1Incinta fortificată
SZCP_C1_a
ZCP_M4ZCP_Ve
Ve
S_Et S_Is
ZCP_M4
S_Is
S_Et
S_EtS_Et
ZCP_C1Incinta fortificată
ZONĂ DE SIGURANŢĂmagistrală de gaz metan
ZCP_GcCimitirul central
ZCP_Liu
ZCP_C2
ZCP_VtGrădina experimentală a
institutului agronomic
profil
tip II.
F - 26m
profil tip III.E - 16m
profil tip
III.E - 1
6m
Incinta romană
pro
f il
tip
III
.E -
16
m
ZCP_Is_A
ZCP_Vt
ZCP_Vt
ZCP_Va
S_Is
ZCP_C1Incinta fortificată
S_UVa
S_UVa
S_UVa
S_UVa
S_UVa
ZCP_M4
ZCP_Vs
str. Gr. A
lexandrescu
Str. H
uedin
ulu
i
STR. EUGEN LOVINESCU
STRADA BUNA ZIUA
Str.
Mor
icz
Zsig
mon
d
CA
LE
A T
UR
ZII
Str.G-ral Eremia Grigorescu
str.G
heorgh
e Bariti
u
str.C
otita
str.D
avid
Fere
nc
str.Tip
ografie
i
str.Cuza Voda
str. Brassai Samuel
str.Cuza V
odastr.Tipografiei
Str. Mamaia
Str. D ragalina
str.G.Muzicescu
str. Arany Ia
nos
str. Nufe
rilor
str. Cism
igiu
str. Splaiul Independentei
Str. E
mil Is
ac
Str. G. C
lemenceau
Str. Constantin D
aicoviciu
Str. Arany Ia
nos
Str. O. P
etrovici
str.V
icto
r Dele
u
str.Emil Z
ola
str.Brassai Samuel
Pia
ta A
vra
m Ia
ncu
str.B
aba N
ovac
str.F
.J.Curie
str.V
.Goldis
str.F.D.Rooswelt
str.Regele Ferdinand
str.Toplita
str.Bolyai
str.Iuliu Maniu
P-ta M
uzeului
P-ta
Unirii
P-ta U
nirii
P-ta
Unirii
B-dul 21 Decembrie 1989
str.I.Ma
niu
str.I.Ma
niu
str.Bolyai
B-dul Eroilor
B-dul Eroilor
str.G
.Cosbuc
str.G.Muzicescu
Splaiul Independentei
B-dul 1 Decembrie 1918
str. G
h.G
hic
a
str. O.Goga
str. Milcov
st r.T
raia
n G
rozavescu
str.Tebei
str.Eremia Gri gorescu
str. O.Goga
str.S
inaia
B-dul 1
Dece
mbrie
1918
st r. Tebei
str.T
.Grozavescu
P-ta
14 Iu
lie
P-ta 14 Iulie
P-ta 1
4 Iu
lie
P-ta 14 Iulie
str. Garibaldi
B-dul 1 Decembrie 1918str
. T
ebei
str.Sigismund Toduta
str
. Ion
Ghic
a
str.J.J.Rousseau
str.J.J.Roussea
u
str.J.J.Roussea
u
str. Alexandru Vlahuta
str. Hateg
str.Macului
str. Te cuci
st r. T
ible
su
lui
str. Maculu
i
str. Alexandru Vlahuta
str.Petuniei
s tr.Hategstr.Hateg
str.Hateg
str.George E
nescu
str.Ia
ncu d
e H
un
edoara
str. Alexandru Vlahuta
str. Bartok Bela
str. Fra
ntz
Lis
zt
st r. Barto k Bela
st r. Bartok Bela
st r. Hateg
str
.Ian
cu d
e Huned
oara
str.Hateg
str.Milcov
str.G-ral Eremia Grigorescu
str.George E
nescu
Strada
str.Donath
str.Frantz Liszt
str.Macului
str.Donath
str .Hateg
str.Tecuci
str.Plopilor
ale
ea T
arn
ita
str. S
esulu
i
str.Plopilor
Calea Manastur
str.T
arnita
Str.PLOPILOR
St r .S
ESULUI
str.Sesului
C a l e a M a n a s t u r
str.Cam
pului
Spla
iul I
ndep
ende
ntei str. Ili
e Macelaru
str.G
. Cosbuc
str.
Dev
a
Calea Manastur
str. Deva
str.B.P
.Hasde
ucalea Manastur
cale
a M
otilo
r
str. Rem
etea
str. H
asdeu
str. Sinaia
str. Oleg C
osevoi
Splaiul Independentei
str.Pandurilo
r
str.
Gav
ril M
uzices
cu
str.Sigismund Toduta
str.Gariba
ldi
str.M
ate
i Millo
Spla
iul I
ndep
ende
ntei
str. I a
ncu H
uni a
de
b-dul. 1 Decembrie 1918
STR
. GO
VO
RA
STR. MOVILEI
str. Miorite
i
str. Moldovei
str.Otetului
str.Berariei
str. Marginasa
str. Marginasa
S t r . C
l i n i c
i l o r
Str. Cardinal Iu
liu Hossu
Str. Episcop Ioan Bob
str. U
niv
ers
itatii
str. N
apoca
str. Io
n R
atiu
P-ta
Unirii
st r. U
ni v
er s
itatii
str.Em
anuel d
e M
arto
nne
str.M.Kog
alniceanu
C a l e a M
o t i l o
r
S t r . C l i n i c i l o r
str.Herm
ann O
berth
str.I.C.B
ratianu
str.Republi cii
str.B
iseric
ii Orto
doxe
str.Gutin
ului
str.Marului
str.Potaisa
str.F
ortaretei
str.Alba Iulia
str.Aurorei
str.A
via
tor
Badescu
S t r . P
a s
t o r u
l u i
str.Ion Creangastr.Ion Creanga
str.Prof.Marinescu
str.V.Babes
str.Pasteur
str.B.P.Hasdeu
str. Iuliu Moldovan
str.Gh.Marinescu
str.C.Por
umbesc
u
Str. Cardinal Iuliu Hossu
Str. M
ihai Em
inescu
C a l e
a
M o
t i l
o r
P i a t a L u c i a n B l a g a
Str. Napoca
str. Pasteur
str.Iuliu Moldovanstr. Iuliu Moldovan
str.Gutin
ului
str.G
utinului
str.B
iseric
ii Orto
doxe
str.Repub
licii
str.Republicii
str. Ioan Mincu
str.S.Dragomir
str.S.Dragomir
str.Zaharia Barsan
str. H
erb
ak
Janos
str.V. H
ugo
str.P
otaisa
str. Inocentiu Micu Klein
P-ta Uni ri i
str.Aviator Badescu
str.G
all G
abor
str.Kovacs D
ezso
str. A
l. Borz
a
str.Bisericii Ortodoxe
str. Republicii
str. C
eahlau
str. Alex. Borza
str.
V. H
ugo
str.Crangului
str.Jozsef Attila
str. Ioan M
incu
str.George Pop de Basesti
str.Jozsef Attila
st r. Io
an M
i ncu
str.I.M
incu
str. Republicii
al e
ea
Vid
raru
aleea Balea
str.Pajistei
str.Castanilor
str.Gh.Dima
str.Tatra
str.G
h.Dima
str. Frunzisului
str.F
runzisului
str.Primaverii
Str .M
o g os o a ia
Str.Ion Mesterstr.Ion Mester
str.Mogosoaia
str.Cimpului
str.Izlazului
s tr .Mogosoa
i a
str. P
asteur
str. Gh.Dima
str. Gh.Dima
str. L
uceafa
rulu
i
Str.Almasului
str.Buceg
i
str.B ucegi
str. Mehedinti
str. M
ehedin
ti
ale
ea M
old
oveanu
aleea Moldoveanu
str.Piriul
ui
str.Urcu
sului
alee
a Ret
ezat
str.Izlazului
str.
Meh
edi
nti
str.Cam
pului
str. Mehedinti
str.Cam
pului
aleea Borsa
str. Urcusului
str.Govora
str.M
ehed
inti
str.Cam
pului
str.Negoiu
str.Mehedinti
str. F
runzis
ulu
i
str.Cam
pului
str. Retezat
str. Mehedinti str Mehedinti
str. Negoiu
str. F
runzis
ulu
i
str.Primaver ii
str.I.Mester
ale
ea M
old
oveanu
str.Zorilor
str.C
urcubeului
str.Gh.Dima
str.Sighisoara
str.Sighisoara
str.Viilo
r
str.Pajiste
i
str.Colibita
str.Pajistei
str.Colib
ita
st r.V
i ilor
str.Prunilor
str.P
astorului
str.M
arinescu
str.Viilor
str.Pasteur
str.Pasteur
str. Cire
silor
str. P
aste
ur
aleea Mestecenilor
str. P
aste
ur
str. T
rascaulu
i
str. Pasteur
str. Z
orilo
r
str. Pasteur
str. Robert Kock
str. Viilor
str. Viilor
str.Cireselor
str.Obser
vatorulu
i
str. V
iilor
str.Carai
manstr.Cires
ilorstr.C
iresilor
str.C
eahlau
str.Ciresilor
str.Ciresilor
str.Ceahlau
str. S
oimului
str. Observatorului
str.Rene Descartes
str.Rene Descartes
str.C
araiman
str. Meteor
s tr. J upiter
str. Observatorului
str.Jupiter
str.I.Bilascu
str.Republici i
str.Jupiter
str.
Cal
ea T
urzi
i
str.C
alea Turzi
i
str.Luceafa
rului
str.Z
orilo
r
str. Observatorului
str . Rapsodie
i
str. Observatorului
str. Luni i
str. Rapsodiei
str.Lunii
str.Bradutului
str. P
adurii
str.Padur
ii
str.
Luni
i
str. Meteor
str. Meteor
str. Meteor
str. Cometei
str.
Spu
tnic
str. Jupiter
str. Meteor str. Meteor
str
. C
ale
a T
urz
ii
str. Cometei
P-ta
Avra
m Ia
ncu
str.Sighisoara
str. Tasnad
Str. Huedinului
Alee B
âlea
Str. Negoiu
Str. Dim
itrie G
usti
Str. D
imit
rie G
usti
Alee Cioplea
str. Cezar P
etre
scu
Strada Eugen Ionesco
Strada Eugen Ionesco
Strada Teo Peter
Strada George C
alinescu
Strada P
ablo Picass
o
Strada George B
acovia
Strada George Bacovia
str. Frunzisului
str. Frunzisului
Strada Iuliu Merca
Strada Aurel Gurghianu
Strada Nichita Stanescu
Strada Nichita Stanescu
Str
ada
Mik
ó Im
re
Strada Mikó Imre
Stra
da A
dria
n M
arin
o
Strad a W
ol fga ng Goe th e
Strada Wolfgang Amadeus Mozart
Str. S
am
uil M
icu
Str. G
heorghe Sincai
Str. P
etru
Maio
r
Str. MEmorandumului
Str. Virg
il Fulicea
Str. V
. Alecsa
ndri
S_UVa
ZCP_Ve
ZCP_M2
ZCP_M2
ZCP_M2
Hmax.=28m
Hmax.=22m
Hmax.
=22m
Hmax.=22m
Hmax.=16m
Hmax.=28m
Hmax.
=28m
Hmax.=28m
ZO
NA
I de servitute aeronautică T
RA
PE
ZO
IDA
LĂ-
(panta 1/285) - p
ista
pro
pusă 0
7-2
5
ZO
NA
IV de ser
vitute aeronautică (+
346,5
0) - p
ista
pro
pusă 0
7-2
5
+340
+345
+340
+345
Hmax.=35m
Hmax.=35m
P
S_UVa
ZCP_M2
S_UVa
C-a-4-III
L-34-48-C-a-4-IV
L-34-48-C-a-4-I
L-34-48-C-a-3-IV
L-34-48-C-c-2-I
29
30
35
22
28
N
ZONA STUDIATA - UTR: ZCP_M2
PLAN INCADRARE IN P.U.G. PLAN INCADRARE IN ZONA
PLAN INCADRARE IN ZONA
Proiect nr.FazaScaraFormat planșăData
1275/2017P.U.D.
A2aprilie 2019
Proiect
Adresa investițieiCluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
BeneficiarBOGOS DAN,BOGOS GABRIELA-ANCA-FELICIACluj-Napoca, Str. Gheorghe Sion, nr. 13, Jud. Cluj
ELABORARE PLAN URBANISTIC DEDETALIU PENTRU IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARIEXTERIOARE, ORGANIZARE DESANTIER, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reprodusesau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMARși nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
1PLAN SITUATIE EXISTENTA
Echipa de proiectare
Verificatarh. Valentin Moldovan
Șef Proiectarh. Claudiu Botea
arh. Cristian Bănuț
BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISMStr. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, RomaniaT: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382www.arhimar.ro
arh. Tudor Brumă
1:200
LEGENDA
Circulatii auto existente, str. Clinicilor
Imobile existente propuse spre desfiintare
Circulatii pietonale existente, str. Clinicilor
Limita de proprietate amplasament
Limita ZCP_M2
Acces pietonal locuire
Acces auto
Limita de proprietate parcele vecine
Parcela studiata
Fond construit existent
9.365
18.48
11.94
8.76 5
6054.52
6.295
1.515
3.286.30 3.535
3.545
5.06
7.527.935
1.315
5.125
1.4956.93
7.041.12
55.02
589
1.47
2.88
81
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA ANCA FELICIAstr. Clinicilor, nr. 29STEREN = 579 mpC.F. nr. 316968nr. cad. 316968- face obiectul unei alte documentatiipentru obtinerea autorizatiei de construire
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA
ANCA FELICIAstr. Clinicilor, nr. 31
STEREN = 585 mpC.F. nr. 269311nr. cad. 269311
100
102
103
104
105
106
107
108109 110
111
112113 114
115
116117
118
119
120121
122
123124
125 126
127128
129
130
131
132133
134
135300
200138
139
140
141
142
143
144
145146
147
148
149150151
152153
154
300
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166 167 168
169
170
171
172
173
174
175176
177
178
179
180
181182 183
184
185
186187
188
189
190
191
192
193 194195
196
197
198
199
200
201
202
203
204 205
206
207
208
209
210
211
212213
214
215
216
400
217218
219 220 223
224225
227
347.28
347.10
347.08
347.21
347.17
347.13
347.23
347.12
347.25 347.24
347.14
347.17347.16 347.20
347.15
347.34347.36
347.18
347.34
347.34347.21
347.30
347.30
347.21
347.25 347.34
347.23 347.27
347.46
347.24
347.44
347.21347.20
347.38
347.18
347.18
347.26347.31
347.10
347.23
347.09
347.04
347.23347.18
347.06347.05
347.18
347.02
347.14
347.16347.26
347.49347.50
347.26
347.52
347.46
347.68
347.79
347.78347.76
347.72
347.73
347.71
347.40
347.65
347.35
347.15 347.41 347.41
347.73
347.81
347.73
350.15
350.53350.66
351.10
351.31
353.30
355.59
355.62355.63
348.77
347.44347.28
347.37
347.53
348.15
348.28
349.72
350.51
348.20
348.44
347.63
347.53
347.46
347.40
347.39
347.44
347.84
355.55 355.66
355.78
355.28
354.30
355.85
356.27
358.14
357.09357.16
357.27
356.41
353.63
356.03
356.25
355.98
356.40 356.39
356.66
355.70355.47
CC
C
C
C
A
Str. Clinicilor
C1S=22mp
C2S=143mp
1CcS=585mp
1Cc
S=579mp
15.18m
40.87m
15.02m
6.51m
7.51m4.29m
14.20m
7.00m
15.13m
21.02m
18.78m
13.71m0.51m
309
310
311
27
29
31
33
ZCP_M2
ZCP_M1
PPROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
P+2PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
P
P
teren liber de constructii
301
302
303304
305
306
307
308
H max = 3.75 m
Hmax=4.10m
nr. topo.: 10155
str Clinicilor nr . 33
S.C. CASA DE EDITURA
NAPOCA S.R.L.
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
nr. cad.: 317417POPA MARCEL
domiciliu: str. Observatorului, nr. 140, bl.VII A, ap. 12, Cluj Napoca, jud. CLUJ
DIAC ANCA-MARIA
domiciliu: str. Clinicilor, nr. 27,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
P+1PROPRIETATE PRIVATA
BULDUS NICOLAE RAZVAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 3,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
DARABAN DAN STELIAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 1,
NEMET ADRIAN ALEXANDRU
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 2
PANEXA
E-02E-10
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU IMOBILMIXT, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE,ORGANIZARE DE SANTIER, RACORDURI SI BRANSAMENTELA UTILITATI, OPERATIUNI NOTARIALE
Cluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
Beneficiar: Bogos Dan si Bogos Gabriela-Anca-Felicia
Extras C.F. nr. 269311 teren : STEREN = 585 mp nr. cad. 269311 constructie C1 - nr. cad. 269311-C1 - constructii de locuinte constructie C2 - nr. cad. 269311-C2 - constructii anexa
UTR : ZCP_M2 P.O.T. max. = 60 % C.U.T. max. = 1.8 ADC/ mp. teren
Regim de inaltime existent: PS CONSTRUITA EXISTENTA = 165 mpS CONSTRUITA DESFASURATA EXISTENTA = 165 mp P.O.T. existent = 28.20% C.U.T. existent = 0.28 ADC/ mp. teren
N
Proiect nr.FazaScaraFormat planșăData
1275/2017P.U.D.
A2aprilie 2019
Proiect
Adresa investițieiCluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
BeneficiarBOGOS DAN,BOGOS GABRIELA-ANCA-FELICIACluj-Napoca, Str. Gheorghe Sion, nr. 13, Jud. Cluj
ELABORARE PLAN URBANISTIC DEDETALIU PENTRU IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARIEXTERIOARE, ORGANIZARE DESANTIER, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reprodusesau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMARși nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
2PLAN REGLEMENTARIURBANISTICE
Echipa de proiectare
Verificatarh. Valentin Moldovan
Șef Proiectarh. Claudiu Botea
arh. Cristian Bănuț
BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISMStr. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, RomaniaT: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382www.arhimar.ro
arh. Tudor Brumă
1:200
1.8012.06
4.145
1.8014.01
13.375
14.80
14.115
18.04
29.245
18.00
10.505
18.605
3.0011.43
5
14.85
9.315
7.52
7.935
1.315
5.125
1.4956.93
7.041.12
5
5.025
89
10.025
2.86
2.315
7.075
7.725
45 3.35
7.695 1.80 4.50
8.29
8.255.90
8.585.90
4.611.80
7.695
8.375.90
90
1.20
±0.00
+4.35
alipire la calcanimobil existent str.
Clinicilor nr. 33
alipire la calcan imobil str. Clinicilor nr.29 - face obiectul unei alte documentatiipentru obtinere P.U.D. si A.C.
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA
ANCA FELICIAstr. Clinicilor, nr. 31
STEREN = 585 mpC.F. nr. 269311nr. cad. 269311
PARCARI INGROPATEIN TALUZ, SUB COTA
TERENULUI NATURAL
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA ANCA FELICIAstr. Clinicilor, nr. 29STEREN = 579 mpC.F. nr. 316968nr. cad. 316968- face obiectul unei alte documentatiipentru obtinerea autorizatiei de construire
IESIRE ADAPOST ALA
100
102
103
104
105
106
107
108109 110
111
112113 114
115
116117
118
119
120121
122
123124
125 126
127128
129
130
131
132133
134
135300
200138
139
140
141
142
143
144
145146
147
149150151
152153
154
300
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166 167 168
169
170
171
172
173
174
175176
177
178
179
180
181182 183
184
185
186187
188
189
190
191
192
193 194195
196
197
198
199
200
201
202
203
204 205
206
207
208
209
210
211
212213
214
215
216
400
217218
219 220 223
224225
227
347.28
347.10
347.08
347.21
347.17
347.13
347.23
347.12
347.25 347.24
347.14
347.17347.16 347.20
347.15
347.34347.36
347.18
347.34
347.34347.21
347.30
347.30
347.21
347.25 347.34
347.23 347.27
347.46
347.24
347.44
347.21347.20
347.38
347.18
347.18
347.26347.31
347.10
347.23
347.09
347.04
347.23347.18
347.06347.05
347.18
347.14
347.16347.26
347.49347.50
347.26
347.52
347.46
347.68
347.79
347.78347.76
347.72
347.73
347.71
347.40
347.65
347.35
347.15 347.41 347.41
347.73
347.81
347.73
350.15
350.53350.66
351.10
351.31
353.30
355.59
355.62 355.63
348.77
347.44347.28
347.37
347.53
348.15
348.28
349.72
350.51
348.20
348.44
347.63
347.53
347.46
347.40
347.39
347.44
347.84
355.55 355.66
355.78
355.28
354.30
355.85
356.27
358.14
357.09357.16
357.27
356.41
353.63
356.03
356.25
355.98
356.40 356.39
356.66
355.70355.47
CC
C
C
C
A
Str. Clinicilor
1CcS=585mp
1Cc
S=579mp
15.18m
40.87m
15.02m
6.51m
7.51m4.29m
14.20m
7.00m
15.13m
21.02m
18.78m
13.71m0.51m
309
310
311
311
27
29
31
33
S+P+2+R
S+P+2
S+P+2
S+P+2+Rimobil mixt
S+P+2
ZCP_M2
ZCP_M1
S1
S1
nr. topo.: 10155
str Clinicilor nr . 33
S.C. CASA DE EDITURA
NAPOCA S.R.L.
P+1PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATAP
PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
P+2PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
gang
acc
es a
uto
si p
ieto
nal
H cornisa = 11.80m
H cornisa = 11.80 m
H maxim = 16.00 m
PPROPRIETATE PRIVATA
S+D
retra
gere
fata
de
limita
late
rala
H/2,
min
im 4
.5 m
retragere fata de limitaposterioara H/2, minim 4.5 m
adan
cim
ea m
axim
a a
calc
anul
ui 1
8 m
de
la a
linia
men
t
301
302
303304
305
306
307
308
nr. cad.: 317417POPA MARCEL
domiciliu: str. Observatorului, nr. 140, bl.VII A, ap. 12, Cluj Napoca, jud. CLUJ
DIAC ANCA-MARIA
domiciliu: str. Clinicilor, nr. 27,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
P+1PROPRIETATE PRIVATA
BULDUS NICOLAE RAZVAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 3,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
DARABAN DAN STELIAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 1,
NEMET ADRIAN ALEXANDRU
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 2
PANEXA
S2
S2
S+P+2
SUPRAFATA PROPUSA SPREDEZMEMBRARE IN VEDEREA REALIZARII
SERVITUTII PUBLICE 38.05 m2
LEGENDA
Circulatii auto existente, str. Clinicilor
Imobil propus S+P+2+R
Circulatii pietonale existente, str. Clinicilor
Limita de proprietate amplasament
Servitute publica propusa spre dezmembrare
Parcari aferente spatiu comercial
Circulatii auto propuse
Acces pietonal locuire
Acces pietonal functiuni de interes public
Spatii verzi propuse
Limita de proprietate parcele vecine
Acces auto
Imobil propus str. Clinicilor, nr. 29 - faceobiectul unei alte documentatii pentru
obtinerea autorizatiei de construire
Fond construit existent
Contur subsol imobil propus
Zona edificabila
Servitute publica conform PUG - Cluj Napoca
ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU IMOBILMIXT, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE,ORGANIZARE DE SANTIER, RACORDURI SI BRANSAMENTELA UTILITATI, OPERATIUNI NOTARIALE
Cluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
Beneficiar: Bogos Dan si Bogos Gabriela-Anca-Felicia
Extras C.F. nr. 269311 teren : STEREN = 585 mp nr. cad: 269311 constructie C1 - nr.cad: 269311-C1 - constructii de locuinte constructie C2 - nr. cad: 269311-C2 - constructii anexa
UTR : ZCP_M2 P.O.T. max. = 60 % C.U.T. max. = 1.8 ADC/ mp. teren
Regim de inaltime existent: PS CONSTRUITA EXISTENTA = 165 mpS CONSTRUITA DESFASURATA EXISTENTA = 165 mp P.O.T. existent = 28.20% C.U.T. existent = 0.28 ADC/ mp. teren
S INITIALA TEREN = 585 mpS PROPUSA PENTRU DEZMEMBRARE
PENTRU REALIZAREA SERVITUTII PUBLICE = 38.05 mpS TEREN DUPA DEZMEMBRARE = 546.95 mpS DE CALCUL POT, CUT (SUPRAFATA INITIALA +
0.5 * SUPRAFATA DEZMEMBRATA) = 604.02 mpS CONSTRUITA PROPUSA = 326.18 mp (54.00%)S CONSTRUITA DESFASURATA PROPUSA = 1087.25 mp (1.8 ADC/STEREN)S SPATII VERZI PE SOL NATURAL PROPUSA = 109.40 mp (20%)
Regim de inaltime propus: S+P+2+RH cornisa propus: 11.80 mH maxim propus: 16.00 m
P.O.T. propus = 54.00 % C.U.T. propus = 1.8 ADC/ mp. teren
Nr. spatii comert/servicii PROPUSE =1 (S.u. vanzare = 105 mp)Nr. apartamente PROPUSE = 9
Nr. TOTAL locuri de parcare auto NECESARE = 12Nr. locuri de parcare auto NECESARE COMERT/SERVICII = 3 (1loc/35 mp S.u. vanzare)Nr. locuri de parcare auto NECESARE LOCUIRE = 9 (1loc/ap. cu Au<100 m2)Nr. locuri de parcare auto PROPUSE IN SUBTERAN= 9Nr. locuri de parcare auto PROPUSE PE SOL = 3
Nr. locuri de parcare biciclete NECESARE = 9Nr. locuri de parcare biciclete PROPUSE SUBSOL= 9
BILANT TERITORIAL STEREN = 585 mp nr. cad: 269311 EXISTENT PROPUSSuprafata teren 585 mp 100% 585 mp 100% Suprafata propusa spre dezmembrare 38.05 mp 6.50% pentru realizarea servitutii publiceSuprafata construita 165 mp 28.20% 326.18 mp 55.76%Suprafata construita desfasurata 165 mp 1 498.45 mp Suprafata cons. desf. fara subsol 1 087.25 mpSuprafata circulatii auto/pietonale 111.37 mp 19.04%Suprafata spatii verzi pe sol natural 109.40 mp 18.70%*Inaltime maxima 16 mInaltime la cornisa 11.80 mRegim de inaltime P S+P+2+R Numar parcari propuse 12POT maxim (conform PUG) 60% POT propus 54.00%**CUT maxim (conform PUG) 1.8 CUT propus 1.8*** Pentru calculul procentului de spatii verzi pe sol natural, suprafata de calcul a terenului este cea ramasa in proprietate privata, respectiv suprafata initialaa parcelei din care se scade suprafata dezmembrata pentru regularizarea circulatiilor.
S minima sp. verzi pe sol natural = 20 % x Steren dupa dezm. = 0.2 x (585 m2 - 38.05 m2) = 109.39 m2
**S DE CALCUL POT, CUT (SUPRAFATA INITIALA + 0.5 * SUPRAFATA DEZMEMBRATA) = 604.02 m2
S TEREN DUPA DEZMEMBRARE = 546.95 m2
12.002.50 7.00 2.50
caro
sabi
l
trotu
arpi
eton
al
trotu
arpi
eton
al
Aliniere la cornisa:+12.00 m ±0.50 m
Aliniere la cornisa:+17.00 m ±0.50 m
(SENS UNIC SPRE CENTRU)
H MAX= 16.00 m
H MAX= 22.00 m
UTR
ZC
P_M
1
UTR
ZC
P_M
2
LIM
ITA
PRO
PRIE
TATE
PR
OPU
SA P
RIN
P.U
.G.
LIM
ITA
PRO
PRIE
TATE
PR
OPU
SA P
RIN
P.U
.G.
str. Clinicilor
-3.70
-2.90
±0.00
+4.35
+7.45
+10.55
+16.00
-2.90
±0.00
+4.35
+7.45
+10.55
+14.90
+16.00
5.00 5.40 2.10 40 14.05 35 1.675
15.55 35 1.675
4.15 40 11.225 1.85
40 11.275 35
4.04
602.
5555
2.55
1.70
+11.80
+6.00
+4.45
PARTER - GANGACCES AUTO
ETAJ 1
ETAJ 2
ETAJ 3R
SER
VITU
TE P
UBL
ICA
LIM
ITA
PRO
PRIE
TATE
EXI
STEN
TA
LIM
ITA
PRO
PRIE
TATE
PR
OPU
SA
LIM
ITA
PRO
PRIE
TATE
EXI
STEN
TA
LIM
ITA
PRO
PRIE
TATE
COTATERENULUINATURAL
SUBSOL -PARCARESUBTERANA
PARCARE INGROPATA INTALUZ SUB COTATERENULUI NATURAL
PARCARESUBTERANA
str. CLINICILOR
caro
sabi
l
trotu
arpi
eton
al
trotu
arpi
eton
al
acces parking subteran -platforma auto cu
balustrada de siguranta
2.50
404.
353.
103.
205.
352.
903.
8550
2.75
352.
7535
103.
7550
1.10
802.
5040
3.85
60503.
103.
104.
351.
10
N
SECTIUNE CARACTERISTICA S1. scara 1:250PROFIL STRADAL PROPUS.
scara 1:250
Proiect nr.FazaScaraFormat planșăData
1275/2017P.U.D.
A2aprilie 2019
Proiect
Adresa investițieiCluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
BeneficiarBOGOS DAN,BOGOS GABRIELA-ANCA-FELICIACluj-Napoca, Str. Gheorghe Sion, nr. 13, Jud. Cluj
ELABORARE PLAN URBANISTIC DEDETALIU PENTRU IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARIEXTERIOARE, ORGANIZARE DESANTIER, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reprodusesau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMARși nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
3PLAN REGLEMENTARIEDILITARE
Echipa de proiectare
Verificatarh. Valentin Moldovan
Șef Proiectarh. Claudiu Botea
arh. Cristian Bănuț
BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISMStr. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, RomaniaT: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382www.arhimar.ro
arh. Tudor Brumă
1:200
7.52
7.935
1.315
5.125
1.4956.93
2.315
2.845
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA
ANCA FELICIAstr. Clinicilor, nr. 31STEREN = 585 mp
C.F. nr. 269311nr. cad. 269311
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA ANCA
FELICIAstr. Clinicilor, nr. 29
STEREN = 579 mpC.F. nr. 316968nr. cad. 316968
- face obiectul unei altedocumentatii pentru obtinerea
autorizatiei de construire
100
102
103
104
105
106
107
108109 110
111
112113 114
115
116117
118
119
120121
122
123124
125 126
127128
129
130
131
132133
134
135300
200138
139
140
141
142
143
144
145146
147
148
149150151
152153
154
300
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166 167 168
169
170
171
172
173
174
175176
177
178
179
180
181182 183
184
185
186187
188
189
190
191
192
193 194195
196
197
198
199
200
201
202
203
204 205
206
207
208
209
210
211
212213
214
215
216
400
217218
219 220 223
224225
227
347.28
347.10
347.08
347.21
347.17
347.13
347.23
347.12
347.25 347.24
347.14
347.17347.16 347.20
347.15
347.34347.36
347.18
347.34
347.34347.21
347.30
347.30
347.21
347.25 347.34
347.23 347.27
347.46
347.24
347.44
347.21347.20
347.38
347.18
347.18
347.26347.31
347.10
347.23
347.09
347.04
347.23347.18
347.06347.05
347.18
347.02
347.14
347.16347.26
347.49347.50
347.26
347.52
347.46
347.68
347.79
347.78347.76
347.72
347.73
347.71
347.40
347.65
347.35
347.15 347.41 347.41
347.73
347.81
347.73
350.15
350.53350.66
351.10
351.31
353.30
355.59
355.62 355.63
348.77
347.44347.28
347.37
347.53
348.15
348.28
349.72
350.51
348.20
348.44
347.63
347.53
347.46
347.40
347.39
347.44
347.84
355.55 355.66
355.78
355.28
354.30
355.85
356.27
358.14
357.09357.16
357.27
356.41
353.63
356.03
356.25
355.98
356.40 356.39
356.66
355.70355.47
CC
C
C
C
A
Str. Clinicilor
1CcS=585mp
1Cc
S=579mp
15.18m
40.87m
15.02m
6.51m
7.51m4.29m
14.20m
7.00m
15.13m
21.02m
18.78m
13.71m0.51m
301
302
303304
305
306
307
308
309
310
311
311
27
29
31
33
PPROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATAP
PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
P+2PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
nr. topo.: 10155
str Clinicilor nr . 33
S.C. CASA DE EDITURA
NAPOCA S.R.L.
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
nr. cad.: 317417POPA MARCEL
domiciliu: str. Observatorului, nr. 140, bl.VII A, ap. 12, Cluj Napoca, jud. CLUJ
DIAC ANCA-MARIA
domiciliu: str. Clinicilor, nr. 27,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
P+1PROPRIETATE PRIVATA
BULDUS NICOLAE RAZVAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 3,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
DARABAN DAN STELIAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 1,
NEMET ADRIAN ALEXANDRU
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 2
PANEXA
E-02E-10
LEGENDA
Circulatii auto existente, str. Clinicilor
Circulatii pietonale existente, str. Clinicilor
Limita de proprietate amplasament
Servitute publica propusa spre dezmembrare
Limita de proprietate parcele vecine
Acces pe parcela
Fond construit existent
Limita de proprietate amplasament
Retea publica existenta apa potabila ϕ 600
Retea publica existenta apa potabila ϕ 200
Retea publica existenta apa potabila ϕ 225
Racord propus la retea publica de apa
Retea publica existenta canalizare DN60/90 cm
Racord propus la retea publica de canalizare
Retea publica existenta gaz presiune medie
Retea publica existenta gaz presiune redusa
Racord propus la retea publica de gaz
Retea publica existenta electrica LEA 0.4 kV
Racord propus la retea publica electrica
Retea publica existenta telecomunicatii
Racord propus la retea telecomunciatii
Servitute publica conform PUG - Cluj Napoca
N
Proiect nr.FazaScaraFormat planșăData
1275/2017P.U.D.
A3aprilie 2019
Proiect
Adresa investițieiCluj-Napoca, str. Clinicilor, nr. 31, jud. Cluj
BeneficiarBOGOS DAN,BOGOS GABRIELA-ANCA-FELICIACluj-Napoca, Str. Gheorghe Sion, nr. 13, Jud. Cluj
ELABORARE PLAN URBANISTIC DEDETALIU PENTRU IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARIEXTERIOARE, ORGANIZARE DESANTIER, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reprodusesau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMARși nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
4OBIECTIVE DE UTILITATEPUBLICA
Echipa de proiectare
Verificatarh. Valentin Moldovan
Șef Proiectarh. Claudiu Botea
arh. Cristian Bănuț
BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISMStr. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, RomaniaT: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382www.arhimar.ro
arh. Tudor Brumă
DARABAN DAN STELIAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 1,
NEMET ADRIAN ALEXANDRU
domiciliu: str. Piezisa, nr. 5, ap. 2
nr. topo.: 10155
str Clinicilor nr . 33
S.C. CASA DE EDITURA
NAPOCA S.R.L.
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
nr. cad.: 317417POPA MARCEL
domiciliu: str. Observatorului, nr. 140, bl.VII A, ap. 12, Cluj Napoca, jud. CLUJ
DIAC ANCA-MARIA
domiciliu: str. Clinicilor, nr. 27,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
P+1PROPRIETATE PRIVATA
BULDUS NICOLAE RAZVAN
domiciliu: str. Piezisa, nr. 3,
Cluj Napoca, jud. CLUJ
PANEXA
P+1PROPRIETATE PRIVATAP
PROPRIETATE PRIVATA
P+2PROPRIETATE PRIVATA
P+1PROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
PPROPRIETATE PRIVATA
7.52
7.935
1.315
5.125
1.495
6.93
7.041.12
5
5.025
89
38.555
2.315
5.30
4.155
2.845
15.025
14.20
4.295
7.516.51
14.99
15.18
BOGOS DAN si sotiaBOGOS GABRIELA
ANCA FELICIAstr. Clinicilor, nr. 31
STEREN = 585 mpC.F. nr. 269311nr. cad. 269311
SUPRAFATA PROPUSA SPREDEZMEMBRARE IN VEDEREA
REALIZARII SERVITUTIIPUBLICE 38.05 m2
SUPRAFATA TEREN DUPADEZMEMBRARE 546.95 m2
103
104
105
106
107
108109 110
111
112113 114
115
116117
118
119
120121
122
123124
125 126
127128
129
130
131
132133
134
135300
200138
139
140
141
142
143
144
145146
147
149150151
152153
154
300
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166 167 168
169
170
171
172
173
174
175176
177
178
179
180
181182 183
184
185
186187
188
189
190
191
192
193 194195
196
197
198
199
200
201
202
203
204 205
206
207
208
209
210
211
212213
214
215
216
400
217218
219 220 223
224225
227
347.08
347.21
347.17
347.13
347.23
347.12
347.25 347.24
347.14
347.17347.16 347.20
347.15
347.34347.36
347.18
347.34
347.34347.21
347.30
347.30
347.21
347.25 347.34
347.23 347.27
347.46
347.24
347.44
347.21347.20
347.38
347.18
347.18
347.26347.31
347.10
347.23
347.09
347.04
347.23347.18
347.06347.05
347.18
347.14
347.16347.26
347.49347.50
347.26
347.52
347.46
347.68
347.79
347.78347.76
347.72
347.73
347.71
347.40
347.65
347.35
347.15 347.41 347.41
347.73
347.81
347.73
350.15
350.53350.66
351.10
351.31
353.30
355.59
355.62 355.63
348.77
347.44347.28
347.37
347.53
348.15
348.28
349.72
350.51
348.20
348.44
347.63
347.53
347.46
347.40
347.39
347.44
347.84
355.55 355.66
355.78
355.28
354.30
355.85
356.27
358.14
357.09357.16
357.27
356.41
353.63
356.03
356.25
355.98
356.40 356.39356.66
355.70355.47
CC
C
C
C
A
Str. Clinicilor
1CcS=585mp
1Cc
S=579mp
15.18m
40.87m
15.02m
6.51m
7.51m4.29m
14.20m
7.00m
15.13m
21.02m
18.78m
13.71m0.51m
27
29
31
33
301
302
303304
305
306
307
308
E-02E-10
309
310
311
312
LEGENDALimita de proprietate amplasament
Proprietate privata dezmembrata pentruservitute de utilitate publica
Limita de proprietate parcele vecine
Proprietate privata (persoane fizice sijuridice)
Domeniu public (circulatii auto si pietonale)
Servitute publica pentru regularizareacirculatiilor conform PUG
Acces pe parcela
N
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA/ CIRCULATIA PARCELELOR
top related