costos y presupuestos en construccion. costos y presupuestos en construccion un costo aplicado a una...

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION

Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto

PRESUPUESTO

PRESUPUESTO

ObraFórmulaCliente

Item Descripción Unidad Metrado Precio ParcialSubtotal Total

02.00.00OBRAS PRELIMINARES02.00.03TRAZO Y REPLANTEO M2 170.00 1.19 202.30 202.30

PARTIDACada una de las actividades a realizarse en obra

PLANOS

Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas

ESPECIFICACIONES

TECNICAS

Determinan la calidad, y las características técnicas de las partidas

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEORendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio ParcialMano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA.

• CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA.

• APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

HOJA DE PRESUPUESTO

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

TIPOS DE COSTOS

COSTOS DIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS

TIPOS DE COSTOS

• Costos Directos:

- Mano de Obra

- Materiales

- Equipo y

herramientas

• Costos Indirectos:

- Gastos Generales

- Utilidad

COSTOS DIRECTOS

• Son aquellos que quedan insumidos en una obra.• Representan los costos directos: la mano de obra,

los materiales, el equipo y las herramientas.• El costo directo de una obra está dado por la suma

de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.

1. MANO DE OBRA

• COSTO HORA HOMBRE• RENDIMIENTO

PARAMETROS:

REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL

• OPERARIO• OFICIAL• PEON

EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO

DE OBRA

COSTO HORA HOMBRECOSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION

31/11/2001

ITEM OPERARIO OFICIAL PEONJORNAL BASICO 24.23 21.81 19.31

B.U.C. 7.75 6.54 5.79

MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00

OVEROL 0.40 0.40 0.40

BENEFICIOS SOCIALESY LEYES SOCIALES

119.53% 28.96119.27% 26.01119.27% 23.03

TOTAL DIA 67.34 60.76 54.53COSTO HORA HOMBRE 8.42 7.60 6.82

RENDIMIENTO

PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION

DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES

• CONDICIONES GEOGRAFICAS

• CAPACIDAD FISICA• HABILIDAD

NATURAL• EDAD

APORTE UNITARIO (M.O.)

APORTE UNITARIO = No. OBREROS X JORNADA LABORAL(MANO DE OBRA) RENDIMIENTO

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEORendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio ParcialMano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO UNITARIOEN LA MANO DE OBRA

2. MATERIALES

• APORTE UNITARIO• PRECIO

PARAMETROS:

MATERIALES

• El Aporte Unitario de los Materiales:

Se ingresa directamente en el Análisis de Precios Unitarios.

• El Precio de los Materiales:

Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el I.G.V. según el caso.

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEORendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio ParcialMano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO UNITARIOEN LOS MATERIALES

3. EQUIPO

• COSTO HORA MAQUINA• RENDIMIENTO

PARAMETROS:

EQUIPO

• El Costo Hora-Máquina:

Se determina a través del análisis de alquiler de equipo por hora.

• El Rendimiento de la Maquinaria:

Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada.

APORTE UNITARIO (EQ.)

APORTE UNITARIO = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL(EQUIPO) RENDIMIENTO

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEORendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio ParcialMano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO UNITARIOEN EL EQUIPO

HERRAMIENTA

• La práctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra.

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEORendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio ParcialMano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS

COSTOS INDIRECTOS

• Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica.

• Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra.

• Son: Gastos Generales y Utilidad.

• Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo

COSTOS INDIRECTOS

2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial de la misma.

CALCULO DE GASTOS GENERALES