consiliul judeȚean bihor nr. 594 din 12.01.2017 expunere ... proiecte 2017/04.2017... · adoptarea...
Post on 01-Sep-2019
2 Views
Preview:
TRANSCRIPT
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR
Nr. 594 din 12.01.2017
EXPUNERE DE MOTIVE
La proiectul de hotărâre privind constituirea dreptului de administrare în favoarea Muzeului
Țării Crișurilor asupra construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul
Oradea, str. Armatei Române nr. 1A
Prin proiectul de hotărâre supus dezbaterii Consiliului Județean Bihor propun constituirea
dreptului de administrare în favoarea Muzeului Țării Crișurilor asupra construcțiilor Casa pompelor
și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A, având în vedere faptul că
între Compania de Apă și Muzeul Țării Crișurilor s-a încheiat contractul nr. 10448/01.06.2012, a
cărui obiect îl reprezintă furnizarea apei reci din str. Matei Basarab nr. 4, la adresa din Oradea str.
Armatei Române nr.1/A.
Prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 102 din 31.07.2007 s-a aprobat constituirea
dreptului de administrare în favoarea Municipiului Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea,
asupra unei părţi din terenul situat pe str. Armatei Române nr.1/A, în suprafaţă de 15.736 mp, nr.
cadastral 10310/1 (actualmente identificat prin nr. cadastral 194858 înscris în CF vechi nr. 8435, (CF
nou nr. 194858 Oradea) în vederea construirii campusului şcolar care să dea loc funcţionării
instituţiilor de învăţământ, Colegiul Economic “Partenie Cosma”, precum şi Grupului Şcolar “Vasile
Voiculescu”.
Ulterior, prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 129 din 31.08.2007 s-a aprobat
completarea suprafeței dată în administrarea Municipiului Oradea cu suprafața de 2.239 mp, teren
destinat construirii Campusului Şcolar, amplasament pe care au existat edificate construcții, respectiv
un rezervor de apă şi hidrofor, aflate în administrarea Bibliotecii Județene „Gheorghe Șincai”.
Constituirea dreptului de administrare în favoarea Municipiului Oradea, a fost condiționată, astfel
încât alimentarea cu apă potabilă a zonei să se facă în continuare din această sursă, iar dezafectarea
bazinului de apă şi a hidroforului fiind posibilă doar în momentul în care Municipiul Oradea va
construi un alt bazin de apă şi hidrofor cu parametri identici, predat în stare de funcţionare.
În vederea finalizării lucrărilor de construcție a unui nou rezervor de apă și stație hidrofor cât
și pentru continuarea lucrărilor la obiectivul Campus Școlar situat în Oradea, str. Armatei Române
nr.1/A, Consiliul Județean Bihor a adoptat următoarelor hotărâri:
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 231/23.10.2014 - privind constituirea dreptului de
administrare în favoarea Municipiului Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea asupra
terenului în suprafață de 1.354 mp situat în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A, identificat prin nr.
cadastral 188751, CF 186700 Oradea, aflat în proprietatea județului Bihor, destinat edficării noilor
construcții rezervor de apă și stație hidrofor, fiind încheiat în acest sens contractul de administrare
nr.13492/05.11.2014 și nr. 22640/2/15.12.2014, între Județul Bihor în calitate de proprietar și
Municipiul Oradea în calitate de administrator;
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 81 din 31.03.2015, prin care s-a aprobat revocarea
dreptului de administrare a Bibliotecii Județene “Gheorghe Șincai” Oradea, asupra mijloacelor fixe
“stație hidrofor” și “rezervor apă“, situate în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A și trecerea
mijloacelor fixe “stație hidrofor” și “rezervor apă“ din domeniul public în domeniul privat al
Judeţului Bihor, în vederea scoaterii din funcțiune și casării efective.
Urmare a finalizării noilor construcții - rezervorul de apă și stația hidrofor, respectiv la
terminarea lucrării „Relocare Gospodăria de apă din incinta Complex Cultural Oradea, str.
Armatei Române nr. 1/A” s-a încheiat Procesul – verbal de recepţie nr. 11921 din 23.06.2015.
Ulterior s-a adoptat de către autoritatea locală și cea județeană:
- Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 126 din 26.02.2016 privind
trecerea construcțiilor situate în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A, identificate prin nr. cadastrale
192236-C6 și 192236- C7, înscrise în CF nr. 192236, din proprietatea publică a Municipiului Oradea
în proprietatea publică a Județului Bihor,
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 107 din 19.04.2016 privind aprobarea
demersurilor pentru trecerea construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul
Oradea, str.Armatei Române nr.1A, în domeniul public al Județului Bihor.
Având în vedere contractul nr. 10448/01.06.2012 încheiat între Compania de Apă și Muzeul
Țării Crișurilor a cărui obiect îl reprezintă furnizarea apei reci din str. Matei Basarab nr. 4, la adresa
din Oradea str. Armatei Române nr.1/A, Protocolul de colaborare referitor la modalitatea de facturare
a apei reci consumată de către instituţiile publice care sunt situate și funcţionează pe amplasamentul
din municipiul Oradea, str.Armatei Române nr.1A, încheiat între Muzeul Țării Crișurilor Oradea,
Biblioteca Județeană “Gheorghe Șincai” Oradea și Biroul Regional pentru Cooperare
Transfrontalieră Oradea pentru Granița România – Ungaria, se va semna și de către
utilizatorul/consumatorul Campusul Școlar “Partenie Cosma” Oradea care are legată rețeaua de
incendiu la rezervorul nou construit.
Potrivit Procesului Verbal de predare – primire a construcțiilor, înregistrat la autoritatea
județeană sub nr. 18994/11.10.2016, încheiat între Municipiul Oradea – Consiliul Local al
Municipiului Oradea în calitate de predător și Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor în calitate de
primitor, s-a predat acestuia din urmă, construcțiile - Casa pompelor și Rezervor apă, situate în
municipiul Oradea, str. Armatei Române nr.1/A,
În considerarea prevederilor art.91 alin. (1) lit. c) și cele ale art. 124 din Legea administraţiei
publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
În temeiul art. 97 alin.(2) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001 republicată, cu
modificările și completările ulterioare,
PROPUN
CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR
Adoptarea unui proiect de hotărâre privind constituirea dreptului de administrare în favoarea
Muzeului Țării Crișurilor asupra construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul
Oradea, str. Armatei Române nr. 1A, cuprinzând următoarele:
- Constituirea dreptului de administrare în favoarea Muzeului Țării Crișurilor asupra construcțiilor
Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A, identificat
în Anexa nr.1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a acesteia, pe durata existenței construcțiilor.
- Aprobarea contractului cadru de administrare, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre, parte
integrantă a acesteia.
- Mandatarea Președintelui Consiliului Județean Bihor, pentru semnarea contractului de administrare,
în numele și pentru Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor.
PREȘEDINTE
PÁSZTOR SÁNDOR
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR
DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ
Serviciul Administrarea Patrimoniului VICEPREȘEDINTE
Nr. 853 din 17.01.2017 BODEA TRAIAN
RAPORT DE SPECIALITATE
La proiectul de hotărâre privind constituirea dreptului de administrare în favoarea
Muzeului Țării Crișurilor asupra construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în
municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A
Având în vedere Expunerea de motive nr. 594 din 12.01.2017, prin care Președintele
Consiliului Județean Bihor propune constituirea dreptului de administrare în favoarea Muzeului Țării
Crișurilor asupra construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str.
Armatei Române nr. 1A, ținând cont de faptul că, între Compania de Apă și Muzeul Țării Crișurilor s-a
încheiat contractul nr. 10448/01.06.2012, a cărui obiect îl reprezintă furnizarea apei reci din str. Matei
Basarab nr. 4, la adresa din Oradea str. Armatei Române nr.1/A, menționăm următoarele:
Prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 102 din 31.07.2007 s-a aprobat constituirea
dreptului de administrare în favoarea Municipiului Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea,
asupra unei părţi din terenul situat pe str. Armatei Române nr.1/A, în suprafaţă de 15.736 mp, din nr.
cadastral 10310/1 (actualmente identificat prin nr. cadastral 194858) înscris în CF vechi nr. 8435, (CF
nou nr. 194858 Oradea) în vederea construirii campusului şcolar care să dea loc funcţionării instituţiilor
de învăţământ, Colegiul Economic “Partenie Cosma”, precum şi Grupului Şcolar “Vasile Voiculescu”.
Ulterior, prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 129 din 31.08.2007 s-a aprobat
completarea suprafeței dată în administrarea Municipiului Oradea cu suprafața de 2.239 mp, teren
destinat construirii Campusului Şcolar, amplasament pe care au existat edificate construcții, respectiv
un rezervor de apă şi hidrofor, aflate în administrarea Bibliotecii Județene „Gheorghe Șincai”.
Constituirea dreptului de administrare în favoarea Municipiului Oradea, a fost condiționată, astfel încât
alimentarea cu apă potabilă a zonei să se facă în continuare din această sursă, iar dezafectarea bazinului
de apă şi a hidroforului fiind posibilă doar în momentul în care Municipiul Oradea va construi un alt
bazin de apă şi hidrofor cu parametri identici, predat în stare de funcţionare.
În vederea finalizării lucrărilor de construcție a unui nou rezervor de apă și stație hidrofor cât și
pentru continuarea lucrărilor la obiectivul Campus Școlar situat în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A,
Consiliul Județean Bihor a răspuns solicitărilor adresate de către Consiliul Local al Municipiului
Oradea, prin adoptarea următoarelor hotărâri:
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 231/23.10.2014 - privind constituirea dreptului de
administrare în favoarea Municipiului Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea asupra
terenului în suprafață de 1.354 mp situat în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A, identificat prin nr.
cadastral 188751, CF 186700 Oradea, aflat în proprietatea județului Bihor, destinat edficării noilor
construcții rezervor de apă și stație hidrofor, fiind încheiat în acest sens contractul de administrare
nr.13492/05.11.2014 și nr. 22640/2/15.12.2014, între Județul Bihor în calitate de proprietar și
Municipiul Oradea în calitate de administrator;
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 81 din 31.03.2015, prin care s-a aprobat revocarea
dreptului de administrare a Bibliotecii Județene “Gheorghe Șincai” Oradea, asupra mijloacelor fixe
“stație hidrofor” și “rezervor apă“, situate în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A și trecerea mijloacelor
fixe “stație hidrofor” și “rezervor apă“ din domeniul public în domeniul privat al Judeţului Bihor, în
vederea scoaterii din funcțiune și casării efective.
Urmare a finalizării construcțiilor - rezervorului de apă și a stației hidrofor, respectiv la
terminarea lucrării „Relocare Gospodăria de apă din incinta Complex Cultural Oradea, str. Armatei
Române nr. 1/A” s-a încheiat Procesul – verbal de recepţie nr. 11921 din 23.06.2015.
Ulterior s-a adoptat de către autoritatea locală și cea județeană:
- Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 126 din 26.02.2016 privind trecerea
construcțiilor situate în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A, identificate prin nr. cadastrale 192236-C6
și 192236- C7, înscrise în CF nr. 192236, din proprietatea publică a Municipiului Oradea în proprietatea
publică a Județului Bihor,
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 107 din 19.04.2016 privind aprobarea demersurilor
pentru trecerea construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str.Armatei
Române nr.1A, în domeniul public al Județului Bihor.
Potrivit Procesului Verbal de predare – primire a construcțiilor înregistrat la autoritatea
județeană sub nr. 18994/11.10.2016, încheiat între Municipiul Oradea – Consiliul Local al Municipiului
Oradea în calitate de predător și Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor în calitate de primitor, s-a
predat acestuia din urmă, construcțiile - Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea,
str. Armatei Române nr.1/A.
Referitor la garanţia acordată lucrărilor executate, în conţinutul contractului de lucrări nr.
62603/26.02.2015 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Oradea – Administraţia Imobiliară
Oradea în calitate de achizitor şi SC IGNA CONSTRUCT SRL Oradea în calitate de executant se
precizează:
“Articolul 18. Perioada de garanţie acordată lucrărilor
18.1. – Perioada de garanţie este de 5 ani si decurge de la data recepţiei la terminarea
lucrărilor, până la recepţia finală. 18.2. – (1) În perioada de garanţie, executantul are obligaţia, în urma dispoziţiei date de
achizitor, de a executa toate lucrările de modificare, reconstrucţie şi remediere a viciilor, contracţiilor
şi altor defecte a căror cauză este nerespectarea clauzelor contractuale.
- (2) Executantul are obligaţia de a executa toate activităţile prevăzute la alin. (1) pe
cheltuiala proprie, în cazul în care ele sunt necesare ca urmare a:
a) utilizării de materiale, de instalaţii sau a unei manopere neconforme cu prevederile
contractului, sau
b) unui viciu de concepţie, acolo unde executantul este responsabil de proiectarea unei
părţi a lucrărilor, sau
c) neglijenţei sau neîndeplinirii de către executant a oricăreia dintre obligaţiile
explicite sau implicite care îi revin în baza contractului.
- (3) În cazul în care defecţiunile nu s-au produs din vina executantului, lucrările fiind
executate de către acesta conform prevederilor contractului, costul remedierilor va fi evaluat şi plătit
ca lucrări suplimentare.
18.3. – În cazul în care executantul nu execută lucrările prevăzute la clauza 18.2 alin.(1)
achizitorul este îndreptăţit să angajeze şi să plătească alte persoane care să le execute. Cheltuielile
aferente acestor lucrări vor fi recuperate de către achizitor de la executant sau reţinute din sumele
cuvenite acestuia.”
În concluzie, perioada de garanţie acordată lucrărilor este de 5 ani, mai exact de la data de
23.06.2015 şi până la data de 23.06.2020, perioadă în care Judeţul Bihor – Consiliul Judeţean Bihor
este obligat să monitorizeze orice modificare sau defecţiune în comportamentul lucrărilor de reabilitare
executate şi să înştiinţeze de urgenţă Municipiul Oradea - Consiliul Local al Municipiului Oradea – în
calitate de achizitor.
Ținând cont de:
- Adresa Primăriei Municipiului Oradea nr. 79711/2016 înregistrată la Registratura Generală a
Consiliului Județean Bihor sub nr.5501/2016, prin care solicită acordul pentru legarea rețelei de
incendiu de la Campusul Școlar la rezervorul nou construit, în baza:
1. Prevederilor art.3 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 126/2016, care
precizează:
“Trecerea construcțiilor identificate la art.1 în proprietatea Consiliului Județean se face cu
condiția ca rezerva de incendiu să deservească inelul de incendiu de la Campusul Școlar
Partenie Cosma”.
2. Răspunsul formulat de către S.C. Proiect Bihor S.A. în legătură cu alimentarea de apă a
hidranților interiori și exteriori din incinta Campusului Școlar Oradea, la rezervorul de apă de
incendiu de 300 mc amplasat pe terenul identificat prin nr. cadastral 192236, situat în zona
Bibliotecii Județene Gheorghe Șincai Oradea și a Muzeului Țării Crișurilor, implicit la rețeaua
de apă deservită de acesta.
- Prin răspunsul formulat, S.C. Proiect Bihor S.A. precizează că, din punct de vedere tehnic este
posibilă alimentarea hidranților interiori și a celor exteriori din incinta Campusului Școlar la
rezerva de incendiu de 300 mc mai sus identificată, având în vedere respectarea prevederilor
Normativului privind Securitatea la Incendiu a Construcțiilor, indicativ P118/2-2013, art.6.22,
alin.a) care precizează că, numărul de incendii simultane care pot avea loc pe teritoriile
operatorilor economici, dacă suprafața este mai mica de 150 ha, este de un incendiu.
- Suprafață Campus Școlar – aprox. 2,00 ha
- Suprafață complex cultural Oradea – aprox. 4,00 ha.
Rezultă că, suprafața totală pe care o deservește rezervorul de apă de incendiu de 300 mc este
de aproximativ 6,0 ha ˂ 150,0 ha.
- Acordul exprimat de către Consiliul Județean Bihor – Direcția Generală Tehnică prin adresa nr.
5501/2016, în baza adresei nr. 208/17.03.2016 emisă de S.C.Proiect Bihor S.A, mai sus
menționată,
- Contractul nr. 10448/01.06.2012 încheiat între Compania de Apă și Muzeul Țării Crișurilor
a cărui obiect îl reprezintă furnizarea apei reci din str. Matei Basarab nr. 4, la adresa din Oradea str.
Armatei Române nr.1/A,
- Protocolul de colaborare referitor la modalitatea de facturare a apei reci, apei uzate și apei
meteorice la locația din Oradea, str. Armatei Române nr.1/A, încheiat între Muzeul Țării Crișurilor,
Biblioteca Județeană “Gheorghe Șincai” Oradea și Biroul Regional pentru Cooperare Transfrontalieră
Oradea pentru Granița România – Ungaria,
Protocolul de colaborare referitor la modalitatea de facturare a apei reci consumată de către
instituţiile publice care sunt situate și funcţionează pe amplasamentul din municipiul Oradea,
str.Armatei Române nr.1A, încheiat între Muzeul Țării Crișurilor Oradea, Biblioteca Județeană
“Gheorghe Șincai” Oradea și Biroul Regional pentru Cooperare Transfrontalieră Oradea pentru Granița
România – Ungaria, se va semna și de către utilizatorul/consumatorul Campusul Școlar “Partenie
Cosma” Oradea care are legată rețeaua de incendiu la rezervorul nou construit.
Potrivit prevederilor:
- LEGII nr. 287 din 17 iulie 2009, republicată privind Codul civil, respectiv:
ART. 867
” Constituirea dreptului de administrare
(1) Dreptul de administrare se constituie prin hotărâre a Guvernului, a consiliului judeţean
sau, după caz, a consiliului local.
(2) Autorităţile prevăzute la alin. (1) controlează modul de exercitare a dreptului de
administrare.”
ART. 868
”Exercitarea dreptului de administrare
(1) Dreptul de administrare aparţine regiilor autonome sau, după caz, autorităţilor
administraţiei publice centrale sau locale şi altor instituţii publice de interes naţional,
judeţean ori local.
(2) Titularul dreptului de administrare poate folosi şi dispune de bunul dat în administrare în
condiţiile stabilite de lege şi, dacă este cazul, de actul de constituire.”
ART. 869
”Stingerea dreptului de administrare
Dreptul de administrare încetează odată cu încetarea dreptului de proprietate publică sau
prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de organul care l-a
constituit.”
ART. 870
”Apărarea dreptului de administrare
(1) Apărarea în justiţie a dreptului de administrare revine titularului dreptului.
(2) Dispoziţiile art. 696 alin. (1) se aplică în mod corespunzător.”
- LEGII nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare, respectiv:
- ART. 91
”(1) Consiliul judeţean îndeplineşte următoarele categorii principale de atribuţii:
c) atribuţii privind gestionarea patrimoniului judeţului;
(4) În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (1) lit. c), consiliul judeţean:
a) hotărăşte darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică
a judeţului, după caz, precum şi a serviciilor publice de interes judeţean, în condiţiile legii;”
- ART. 123
”(1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public
sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi
instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea
unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, în
condiţiile legii.”
- ART. 97
” (1) În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul judeţean adoptă hotărâri cu votul
majorităţii membrilor prezenţi, în afară de cazurile în care legea sau regulamentul de organizare şi
funcţionare a consiliului cere o altă majoritate.
- ART. 45
“ (3) Hotărârile privind patrimoniul se adoptă cu votul a două treimi din numărul total al
consilierilor locali în funcţie.”
Față de cel prezentate mai sus în conformitate cu prevederile art. 98 coroborate cu dispozițiile
art. 44, alin. (1) din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată,
P R O P U N E M:
CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR
Adoptarea proiectului de hotărâre privind constituirea dreptului de administrare în favoarea
Muzeului Țării Crișurilor asupra construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în
municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A, cuprinzând următoarele:
- Constituirea dreptului de administrare în favoarea Muzeului Țării Crișurilor asupra
construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei
Române nr. 1A, județul Bihor, identificat în Anexa nr.1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a
acesteia, pe durata existenței construcțiilor.
- Aprobarea contractului cadru de administrare, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre, parte
integrantă a acesteia.
- Mandatarea Președintelui Consiliului Județean Bihor pentru semnarea contractului de
administrare, în numele și pentru Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor.
Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea
legalității în solidar cu întocmitorul înscrisului corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial
P. Director General Șef serviciu
Plugar Gabriela Ing. Baș Teodora
Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum
responsabilitatea din punct de vedere al legalității
VIZAT SERVICIUL JURIDIC – CONTENCIOS
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-410.181 Fax: +40-259-410.182 Http://www.cjbihor.ro
ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
Nr. 854 din 17.01.2017 PROIECT
H O T Ă R Â R E A Nr._____
din_________
privind constituirea dreptului de administrare în favoarea Muzeului Țării Crișurilor asupra
construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române
nr. 1A
Având în vedere:
- Expunerea de motive a Președintelui Consiliului Județean Bihor nr. 594 din 12.01.2017, prin
care se propune adoptarea prezentei hotărâri,
- Raportul de specialitate nr. 853 din 17.01.2017, întocmit de către Direcţia Generală Economică
– Serviciul Administrarea Patrimoniului,
- Raportul de avizare al Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget-finanțe și
administrarea domeniului public și privat al județului nr. ______ din _________ ,
Văzând:
- Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 126 din 26.02.2016 privind trecerea
construcțiilor situate în Oradea, str. Armatei Române nr.1/A, identificate prin nr. cadastrale
192236-C6 și 192236- C7, înscrise în CF nr. 192236, din proprietatea publică a Municipiului
Oradea în proprietatea publică a Județului Bihor,
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 107 din 19.04.2016 privind aprobarea demersurilor
pentru trecerea construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea,
str.Armatei Române nr.1A, în domeniul public al Județului Bihor,
- Procesul Verbal de predare – primire a construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în
municipiul Oradea, str.Armatei Române nr.1/A, încheiat între Municipiul Oradea – Consiliul
Local al Municipiului Oradea în calitate de predător, înregistrat sub nr. 278763/06.10.2016 și
Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor în calitate de primitor, înregistrat sub nr.
18994/11.10.2016,
În conformitate cu prevederile:
- art. 867 - 870 din Legea nr. 287 din 17 iulie 2009, republicată privind Codul civil
- art. 91 alin.1 pct. c) și alin.(4) pct.a), art. 97 alin. (1) coroborat cu art. 45 alin. (3) și art. 123
din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare,
În temeiul art.115, alin.(1), lit.c) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
HOTĂRĂŞTE:
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-410.181 Fax: +40-259-410.182 Http://www.cjbihor.ro
Art.1. Se constituie dreptul de administrare în favoarea Muzeului Țării Crișurilor asupra construcțiilor
Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A, județul
Bihor, identificat în Anexa nr.1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a acesteia, pe durata existenței
construcțiilor.
Art.2. Se aprobă contractul cadru de administrare, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre, parte
integrantă a acesteia.
Art.3. Se mandatează Președintele Consiliului Județean Bihor pentru semnarea contractului de
administrare, în numele și pentru Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor.
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Președintele Consiliului Județean
Bihor prin Direcţia Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului și Direcția Generală
Tehnică.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică la:
- Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,
- Cabinetul Preşedintelui Consiliului Judeţean Bihor,
- Direcţia Generală Economică – Serviciul Financiar Contabil,
- Serviciul Administrarea Patrimoniului,
- Direcţia Generală Tehnică,
- Compartimentul Relaţii cu consilierii,
- Muzeul Țării Crișurilor,
- Biblioteca Județeană “Gheorghe Șincai”,
- Biroul Regional pentru Cooperare Transfrontalieră Oradea pentru Granița România-Ungaria,
- Municipiul Oradea – Consiliul Local al Municipiului Oradea.
PREŞEDINTE
PÁSZTOR SÁNDOR
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Vizat:
DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ PREȘEDINTE
Serviciul Administrarea Patrimoniului PÁSZTOR SÁNDOR
ANEXA NR.1
LA HOTĂRÂREA CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR NR. _____ DIN _________________
VICEPREŞEDINTE p. DIRECTOR GENERAL ȘEF SERVICIU
BODEA TRAIAN PLUGAR GABRIELA Ing. BAȘ TEODORA
Secţiunea I
Bunuri imobile
Nr.
crt.
Cod
clasificare
Denumirea bunurilor
Elemente de identificare
Anul
dobândirii sau
al dării în
folosinţă
Valoarea de
inventar
- ron -
Situaţia
juridică
0 2 3 4 5 6
1
1.8.12
1.8.11
Casa pompelor
Rezervor de apă
Adresa: Municipiul Oradea, str. Armatei Române nr.1/A
CF nr. 192236 Oradea,
Nr. cad. 192236 – C6,
Suprafață construită = 43 mp
Nr. cad. 192236 – C7
Suprafață construită = 109 mp
2005
2015
Rețele și
instalații
vechi
829.714,36
Construcții
noi
725.625,48
Domeniul
public al
Județului
Bihor
1
Vizat:
PREȘEDINTE
PÁSZTOR SÁNDOR
ANEXA nr. 2
La Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. _____ din 31.01.2017,
privind constituirea dreptului de administrare în favoarea Muzeului Țării Crișurilor
asupra construcțiilor Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str.
Armatei Române nr. 1A
JUDEŢUL BIHOR MUZEUL ŢĂRII CRIŞURILOR
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
Nr. _______ din __________ Nr. ________ din ___________
CONTRACT DE ADMINISTRARE
I. PĂRŢILE CONTRACTULUI
Între:
JUDEŢUL BIHOR - CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR, cu sediul în Oradea, str. Parcul
Traian nr. 5, legal reprezentat prin domnul Pásztor Sándor – în calitate de preşedinte al Consiliului
Judeţean Bihor, în baza art. 102 alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001,
republicată, denumit în continuare proprietar,
şi
MUZEUL ŢĂRII CRIŞURILOR, cu sediul în municipiul Oradea, _________________ legal
reprezentată prin domnul Chiriac Aurel – director general manager, denumit în continuare
administrator,
În temeiul art. 867-870 din Cod civil, al art. 123 alin. (1) din Legea administraţiei publice
locale nr. 215/2001, republicată şi în conformitate cu Hotărârea Consiliului Judeţean Bihor nr. _____
din _________, a intervenit prezentul contract.
II.OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1. Proprietarul transmite administratorului dreptul de administrare asupra bunului imobil
construcții Casa pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A,
județul Bihor, identificate în Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. _____ din
____________
Art.2. Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra
bunului imobil, identificat la art. 1 din prezentul contract de administrare, prin exerciţiul acestora
neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunurilor, constând în
inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate.
Art.3. Predarea-preluarea bunului imobil se va face pe bază de proces-verbal încheiat între părţile
interesate şi constituie Anexa nr. 2 la prezentul contract.
III. DOCUMENTELE CONTRACTULUI
Art.4. Constituie anexe şi fac parte integrantă din prezentul contract următoarele documente:
Anexa nr. 1 – Hotărârea Consiliului Judeţean Bihor nr. ___/__________;
Anexa nr. 2 – Procesul Verbal de predare – primire a bunului imobil;
Anexa nr. 3 – Lista de inventar.
2
IV. DURATA CONTRACTULUI
Art.5. Prezentul contract de administrare se încheie pe durata existenței construcțiilor Casa pompelor
și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A.
Art.6. Predarea-preluarea bunului imobil are loc la data semnării contractului de administrare şi a
procesului-verbal de predare-primire de către ambele părţi, dată la care începe executarea contractului.
V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI
Art.7. Administratorul se obligă să posede, să folosească şi să dispună de bunul imobil cu repectarea
scopului și uzului pentru care a fost construit și pus în funcțiune;
Art.8. Administratorul este un simplu detentor precar şi este obligat în situaţia în care se revocă
dreptul de administrare la înapoierea bunului imobil în individualitatea lor, în starea în care i-au fost
date în administrare, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract;
Art.9. Administratorul are un drept de dispoziţie materială limitat asupra bunului primit, condiţionat
de respectarea destinaţiei acestuia. La încetarea dreptului de administrare, administratorul este obligat
să restituie bunul imobil în starea în care se găseşte la acel moment dar în nici un caz afectat de o
uzură peste limitele normale în care un bun proprietar l-ar fi exploatat. În cazul în care administratorul
a adus îmbunătățiri imobilului administrat, la încetarea contractului de administrare , imobilul va fi
predat proprietarului cu toate îmbunătățirile aduse, fără nici o pretenție din partea administratorului.
Dispoziţia juridică este exclusă, pe de o parte pentru că acest atribut revine doar proprietarului iar pe
de altă parte, pentru că bunurile din domeniul public sunt inalienabile.
Art.10. Administratorul are obligaţia de a se îngriji de conservarea bunului imobil stipulat în prezentul
contract, folosind şi administrând bunul imobil ca un bun proprietar;
Art.11. Administratorul este obligat în perioada de garanție de 5 ani acordată construcțiilor Casa
pompelor și Rezervor apă, situate în municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 1A, ce decurge de la
data recepţiei la terminarea lucrărilor 23.06.2015 până la recepţia finală 23.06.2020, mai exact, pentru
Muzeul Țării Crișurilor, de la data încheierii prezentului contract și până la data de 23.06.2020, să
monitorizeze orice modificare sau defecțiune în comportamentul construcțiilor și să înștiințeze în scris
și de urgență proprietarul.
Art.12. Administratorul are obligaţia de a se îngriji de conservarea bunului imobil stipulat în prezentul
contract, folosind şi administrând bunul imobil ca un bun proprietar;
Art.13. Administratorul nu răspunde de deteriorarea bunului imobil, decurgând din întrebuinţarea lor
normală şi fără culpă din partea sa;
Art.14. Administratorul ia măsuri şi răspunde de paza şi integritatea bunului imobil încredinţat spre
administrare;
Art.15. Administratorul este obligat să apere bunul imobil de posibilele atingeri aduse dreptului de
administrare. În litigiile privitoare la dreptul de administrare, în instanţă titularul acestui drept va sta în
nume propriu. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului imobil, titularul dreptului
de administrare are obligaţia să arate instanţei cine este titularul dreptului de proprietate, potrivit
prevederilor legale. Titularul dreptului de administrare răspunde, în condiţiile legii, pentru prejudiciile
cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. Neîndeplinirea acestei obligaţii se sancţionează şi
cu revocarea dreptului de administrare;
Art.16. Administratorul nu poate supune bunul imobil executării silite şi nu poate constitui garanţii
reale asupra lor;
Art.17. Administratorul are obligaţia să comunice proprietarului eventualele intervenţii asupra bunului
imobil în vederea reparării şi modernizării, care se vor efectua numai cu acordul prealabil în scris al
acestuia, de asemenea administratorul are obligaţia să comunice şi să îndeplinească orice alte sarcini
prevăzute de legislaţie pe toată durata prezentului contract de administrare;
3
Art.18. Administratorul are dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15
zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care
conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar
fi contrară interesului public.
VI. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI
Art,19. Proprietarul nu va putea ipoteca sau înstrăina sub nici o formă imobilul identificat la art.1 din
prezentul contract și nu va putea schimba destinația acestuia.
Art.20. Proprietarul se obligă să pună bunul imobil la dispoziţia administratorului;
Art.21. Proprietarul se obligă să nu aducă atingere dreptului de administrare exercitat de către
administrator;
Art.22. Proprietarul se obligă să nu-l împiedice pe administrator să folosească bunul imobil.
Art.23. Proprietarul poate să ceară revocarea dreptului de administrare dacă administratorul nu-şi
exercită drepturile şi nu-şi execută obligaţiile născute din actul de administrare sau dacă interesul
public o impune;
Art.24. Proprietarul are dreptul să inspecteze bunul imobil dat în administrare, să verifice modul în
care este satisfăcut interesul public, verificând respectarea obligaţiilor asumate de administrator.
VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art.25. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţei
judecătoreşti, în cazul în care:
- una din părţi nu îşi execută una dintre obligaţiile prevăzute în prezentul contract;
- una dintre părţi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale contractuale, după ce a fost avertizată, printr-o
notificare scrisă, de către cealaltă parte, că nerespectarea acestora va duce la rezilierea/rezoluţiunea
prezentului contract;
- proprietarul emite actul de revocare a dreptului de administrare, în condiţiile legii, dacă interesul
public o impune.
VIII. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ
Art.26. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea
în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului
contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de
forţa majoră, aşa cum este definită de lege.
Art.27. Dacă în termen de 5 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au
dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă
daune - interese.
Art.28. Cazul fortuit sau de forţă majoră exclude răspunderea administratorului dacă acesta nu a putut
prevedea pericolul, dacă nu a folosit bunurile contrar destinaţiei şi dacă nu le-a restituit proprietarului
la termenul prevăzut de prezentul contract.
IX. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI
Art.29. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte
este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa /sediul prevăzut în prezentul contract.
Art.30. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare
recomandată, cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de
oficiul poştal primitor pe această confirmare.
Art.31. Dacă confirmarea se trimite prin telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce
a fost expediată.
Art.32. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate,
prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.
4
X. LITIGII
Art.33. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate
din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii
lor.
Art.34. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa
instanţelor judecătoreşti competente.
XI. CLAUZE FINALE
Art.35. Modificarea prezentului contract se va face numai prin act adiţional încheiat între părţile
contractante.
Art.36. Prezentul contract, împreună cu anexele care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă
voinţa părţilor şi înlătură orice înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
Art.37. Prezentul contract se completează corespunzător cu dispoziţiile Codului civil şi ale legislaţiei
în vigoare la data executării lui.
Art.38. Prezentul contract s-a încheiat în două exemplare, ambele cu aceeaşi valoare juridică, câte
unul pentru fiecare parte, ştampilate şi semnate.
PROPRIETAR ADMINISTRATOR
JUDEŢUL BIHOR MUZEUL ȚĂRII CRIȘURILOR
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
PREŞEDINTE DIRECTOR GENERAL MANAGER
PÁSZTOR SÁNDOR Dr. CHIRIAC AUREL
____________ ____________
p. DIRECTOR GENERAL
PLUGAR GABRIELA
____________
DIRECTOR GENERAL
Ing. CHEȘELI FILIP
____________
VIZAT JURIDIC
_________________ _________________
VIZAT CONTROL FINANCIAR PREVENTIV
top related