ciudad paraíso etapa i (1)
Post on 25-Nov-2015
20 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
ALIANZA ESTRATGICA
Vnculo Asociativo para la Ejecucin del Plan Parcial del
Barrio El Calvario de Cali.
CONCRETESA S.A.
Promotora Centro Comercial Ciudad
Paraso
-
CONTENIDO
Quines somos ?
Contenido de la propuesta
adjudicada
Beneficios para la ciudad
Cronograma General
Principales cifras, inversiones,
aportes
Esquema bsico
CONCRETESA S.A.
Promotora Centro Comercial
Ciudad Paraso
-
ACTORES PRIVADOS DE LA ALIANZA
Bogot
20 aos de experiencia.
Centro Comercial Mercurio - Soacha
Centro Comercial El Castillo Cartagena.
Proyectos de vivienda.
Diversas obras urbanas.
Conceptualizacin, estructuracin y
promocin de proyectos.
Cali
28 aos de experiencia.
Centro Comercial La Herradura Tulu
Centro Comercial La Alameda.
Diversos proyectos de vivienda.
Proyectos de infraestructura.
Proyectos de plantas y bodegas
industriales.
Conceptualizacin, estructuracin y
promocin de proyectos.
CONCRETESA S.A.
-
CONTENIDO DE LA PROPUESTA
ADJUDICADA
Suscripcin y trminos del vnculo asociativo.
Definicin de instrumentos legales para gestin del suelo.
Definicin de fuentes complementarias de financiacin al SITM.
Promocin de la renovacin urbana de la cuidad.
Vinculacin de un proyecto inmobiliario comercial y de servicios.
-
BENEFICIOS PARA LA CIUDAD
Transformacin de las condiciones sociales, urbansticas y calidad de vida y
uso del Centro.
Aprovechamiento de las ventajas de localizacin y patrimonio urbano
arquitectnico.
Conceptualizacin, diseo y construccin de la Estacin Central del MIO en Cali.
-
BENEFICIOS PARA CALI
Concentracin y articulacin de usos comerciales e institucionales y de servicios.
Mejora de la movilidad, comodidad y seguridad ciudadana.
Generacin de empleo durante y posterior a la ejecucin del proyecto.
-
ETAPAS DEL PROYECTO
Legalizacin y Gestin de predios
Promocin del Centro Comercial
Construccin estacin MIO
Construccin plazoleta
Construccin primera etapa
Centro Comercial
Construccin segunda etapa
Centro Comercial
CONCRETESA S.A.
Promotora Centro Comercial
Ciudad Paraso
MES 1 - 15 MES 16 - 23 MES 16 - 23 A partir
MES 37
MES 16 - 36
-
PRINCIPALES CIFRAS DE PROYECTO
rea bruta urbanizable: 52.485 M2
rea espacio pblico: 27.785 M2
rea Centro Comercia 1er Etapa: 24.700 M2
rea Centro Comercial 2da Etapa: 24.700 M2
-
Para la Estacin Central MIO: $ 6.579,7 MM
Para la Gestin Social EMRU $ 1.945,9 MM
Para la Gestin Predial EMRU: $ 2.247,4 MM
DETALLE APORTES DE LA SOCIEDAD
PROMOTORA (millones de $)
-
ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA
-
ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA
-
ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA
-
ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA
-
ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA
top related