butik ve organik zeytinyagi fabrikasi ve zeytinlik

ASSOS Bölgesinde SatılıkZeytinyağı Fabrikası, Zeytinlik,

Satış Ofisi ve Taşyapı Dubleks Villa

Kaz Dağlarının eteklerinde, Ege Denizi ve Midilli Ada Manzaralı,

Anahtar Teslimi Kullanıma Hazır

SATILIK Butik ve Organik

Assos Turizm Bölgesine ve Kaz Dağlarına En Yakın Yerde

Ayvacık ilçe ekonomisi önceleri zeytincilik, orman ürünleri, hayvancılık ve tarıma dayanmaktadır. Son yıllarda, ilçenin yaklaşık 115 km.'ye ulaşan sahil şeridi, yörede bulunan antik yerleşim merkezlerinin ve Kazdağları'nın doğasının de etkisiyle turizm yatırımları artmış ve turizmin ilçe ekonomisine katkısı görülmeye başlamıştır.

Özellikle zeytincilik ve hayvancılığın geçim kaynağı olduğu dağlık arazi yerleşimleri taş evlerden oluşan dağ köyleridir. Kazdağları'nda yer alan yerleşim yerleri (Adatepe, Yeşilyurt gibi köyler) son yıllarda gözde alternatif turizm merkezleri arasında yer almaktadır. Bu yerleşimlerde orijinal doku korunmuş, arazinin eğimine göre yerleşme ön plana çıkmıştır.

Ayvacık İlçe Bilgisi

• Çanakkale ili, Ayvacık ilçesinin Edremit Körfezi kuzey kıyılarında yer alan 238 metre yükseklikteki bir bazalt tepesi üzerine kurulmuş antik bir şehirdir.

• Çanakkale İli Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'nün bölge için hazırladığı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli planlarda bölgenin Behramkale-Kadırga Turizm Gelişme Bölgesi olarak planlandığı görülmektedir.

Assos Turizm Bölgesi Hakkında Bilgi

• Assos'un doğusunda yer alan Küçükkuyu, Ahmetçe gibi yerleşmelerde ise genelde 2. konut turizminin görüldüğü gözlenmiştir.

• Ahmetçe, Ayvacık Belediyesi mücavir alan sınırları içerisine girmiş ve bu gelişme ile birlikte yerleşmenin imar planlarına dahil edilmiştir.

Ahmetçe Köyü Hakkında Bilgi

ZEYTİNYAĞI FABRİKASI (EMSALSİZ)

Bölgedeki en iyi, butik ve organik zeytinyağı fabrikasıdır.

Hem Butik Hem OrganikFiyat 620.000 USD

1 Zeytinyağı Fabrikası

• Her şeyi ile mükemmel olarak tasarlanmış, • Assos deniz manzaralı, • Organik üretim için hazırlanmış,• Butik zeytinyağı üretimi yapılan, • Anahtar teslimi faal ve çalışan bir fabrika• Toskana’dan esinlenilmiş,• Taş Binası mevcuttur.• Yönetim ofisi vardır.• Laboratuvar ofisi vardır.• Ambalaj, paketleme, • Prina ve kara suyu depoları

vardır.

Butik Zeytinyağı Fabrikası

Zeytinyağı sevgi ile yapılan bir iştir.

• Fabrika Binası – Taş yapı (2004 Yılında 2 nci kat ilave edildi ve tüm alanlar yenilendi.)

• Paketleme İçin Depo – Alüminyum panellerden yapılmış eklenti depodur.

• Bina Altında Prina ve Kara Suyu Depoları mevcuttur.• Ambalaj ve paketleme deposu mevcuttur.• Fabrika İçi Ekipmanlar• Satış Ofisi: 99 yıllığına kiralaması yapıldı.• Satış Ofisi: Tamamen ağaçtan yapıldı ve çok iyi durumda.

Fabrika Satışına Dahil Olanlar

• Paslanmaz çelik tankları: 60 tonluk Krom ve Azot gazı bağlanmış profesyonel depolama

• Zeytin kırıcısı: 1 adet• Presler: 2 adet• Separatör: 3 adet• Dolum makinası: 1 adet• Kapak makinası: 1 adet• Jeneratör: 1 adet ‘AKSA’• Makinaların Markası: Mori Luigi, İtalyan

menşeilidir.Makinalar 10 yıllık olmakla birlikte, yılda sadece 2 ay kullanılmıştır. Sadece kendi

zeytinliklerinden toplanan zeytinlerden yağ üretimi için kullanılmış olmasıdır.

Fabrika Makine Parkı

• Fabrikanın hemen yanındadır.• Köy Kütüğüne kayıtlı arazidir. • Bu yer, Köyden 99 yıl için kiralanmış ve

kirası ödenmiştir. • Kalan süre 88 yıldır. • Üzerinde 30 m² ahşaptan yapı

bulunmaktadır. • Hem satış ofisi ve hem de zeytinyağı

tadımı için kullanılmaktadır. • Ofis binası içinde, ofis odası, mutfak,

tuvalet ve lavabo, antre, kurulu şekilde soba vardır.

• Ayrıca elektriği, suyu ve kanalizasyonu mevcuttur.

2 Fabrika Satış Ofisi

ASSOS DENİZ MANZARALI ZEYTİNLİK

Bölgedeki en iyi, butik ve organik zeytinyağı fabrikasına yakın…

Organik ve Kaliteli Üretim İçin

Fiyat 2.696.000 TL

3

Assos Deniz Manzaralı Zeytinlik

• Kaz Dağlarına ve Assos Turizm Bölgesine yakın konumda.

• Panoramik bir deniz bir manzarası ile başlayan ve aşağıya doğru genişleyen,

• Gıda ve Agro Turizm için kullanılabilir.

• AB fonları kullanılanabilir ve arsa maliyeti sıfırlanabilir.

• Organik zeytin ve zeytinyağı üretimi için ideal bir bölgedir.

Zeytinlikler 1 – 2 – 3Toplam 76 Dönüm

• Zeytinlik, köye çok yakın olup köyün bittiği yerde başlayan,

• Panoramik bir deniz bir manzarası ile başlayan ve aşağıya doğru genişleyen,

• Etrafı duvarla çevrili, arazi içinde kısmen teraslama yapılmış,

• Organik zeytinyağı üretimi yapılan emsalsiz,

• 55 dönüm üzerinde 600 adet ağaç bulunan yatırımlık bir arazidir. Fiyat 1.950.000 TL

Zeytinlik 1 Ahmetçe Köyü(55 Dönüm)

• Zeytinlik, köye çok yakın bir konumdadır.• Köyün alt tarafında ve sahile çok yakındır.• Oldukça düz bir alan içindedir.• Zeytinlik alanı bakımlı ve etrafı çevrilidir.• Organik zeytinyağı üretimi yapılan emsalsizdir.

Fiyat 206.000 TLZeytinlik 2 Kozlu Köyü

(6 Dönüm)

• Zeytinlik, Küçükkuyu’ya yakındır.• Sahile 100 Metre uzaklıklıktadır.• Oldukça düz bir alan içindedir.• Zeytinlik alanı bakımlı ve etrafı çevrilidir.• Organik zeytinyağı üretimi yapılan emsalsizdir.

Fiyat 540.000 TL

Zeytinlik 3 Yeşilyurt Köyü(12 Dönüm)

YEŞİLYURT KÖYÜ’NDE TAŞ YAPI DUBLEKS EV

Köydeki en iyi evdir.

Özenle Taş Yapı Kullanılmıştır.

Fiyat 415.000 USD

• 700 M² arsa üzerine 250 M² Taşyapı ev.• Deniz Manzaralı• Kalorifer sistemi mevcut• Ayrıca Müştemilat 1 oda ve 1 Salon vardır.• Garajı vardır.• Alt katta, Giriş, Salon, mutfak, iki oda, banyo• Üst katta, Çalışma odası, iki oda, banyo vardır.

4 Yeşilyurt Köyü’nde Dubleks Ev

Yeşilyurt Köyü’nde Dubleks Ev

Yeşilyurt Köyü’nde Dubleks Ev

Gayrimenkul Cinsi FiyatıFabrika 620.000 USDSatış Ofisi Fabrikaya dahildir.Zeytinlik 1 (55 Dönüm) 1.950.000 TLZeytinlik 1 (6 Dönüm) 206.000 TLZeytinlik 1 (12 Dönüm) 540.000 TLTaşyapı Dubleks Ev 415.000 USD

Assos Turizm Bölgesinde Satılık Gayrimenkuller

• İdris Elmas

• Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

• +90 533 478 71 91

• idris.elmas@gmail.com

İletişim Bilgileri – Bilgi ve Satış