brookfield centerplaza

A Brookfield Incorporações

• Uma das maiores incorporadoras do país.

Barra Business Center / RJ The Penthouses Tamboré / SP Evolution / DF Vivaz / GO

• Presente no mercado imobiliário há mais de 30 anos.

Empresa sólida e confiável

Principal acionista:

Brookfield Asset Managment

Gestora global de investimentos com US$ 150 bilhões em ativos nos setores:

Macquarie Group Building Sydney

Pátio Paulista / São Paulo

Usina Ormeo Junqueira Botelho Minas Gerais

The World Financial Center Nova York

Imobiliário

Energia Renovável

Infraestrutura

Private Equity

SP SP

MT

MS

GO

RJ RJSP

PR

Regiões de atuação no Brasil

Cuiabá

Brasília

Campo Grande

São Paulo

Rio de Janeiro

Curitiba

Goiânia

Campinas

Barra Business Center / RJ

Segmentos de atuação

Salas e edifícios corporativos

Comercial

Segmentos de atuação

The Penthouses Tamboré / SP

Evolution / DF

Águas Lindas / GO

Residencial

Imóveis de médio, alto padrão e segmento econômico

Competência na construção

Barra Businessg Center / RJ

Páteo Bandeiras / SP

Garantia de prazo, qualidade

e eficiência operacional

- Mais de 51 mil unidades entregues

Mais de 16 milhões de m2

construídos ou em desenvolvimento

THE WORLD FINANCIAL CENTER - NY

BROOKFIELD PLACE - TORONTO

BCP - ALPHAVILLE

BCP – SÃO PAULO

DF CENTURY PLAZA – DF

Fontes: Administração regional de Taguatinga, PDAD 2010/2011 – Codeplan, Revista Infra, SDE

A migração do novo centro administrativo para Taguatinga

• Novo polo de desenvolvimento do DF

• Inversão do fluxo de pessoas que saem das 29 regiões administrativas rumo ao plano todos os dias

• 15 edifícios: – 34 secretarias

– 15.000 servidores

– 25 mil visitantes diários

– Acesso ao metrô pela estação Centro Metropolitano

– 178 mil m² de área total construída

– Entrega prevista para 2014

• Obras do Eixo Oeste: R$ 750 milhões em investimentos

• Ligação Ceilândia/Taguatinga/Eixo Monumental

Previsão de um túnel na Avenida Central de Taguatinga

Implantação de corredores de ônibus

• R$ 312 milhões de investimentos em obras contra enchentes

• Previsão de movimentar R$ 30 bilhões em negócios até 2027

Fontes: Secretaria de desenvolvimento econômico do Distrito Federal, Administração regional de Taguatinga, PDAD 2010/2011 – Codeplan, Revista Infra

A região

• Inaugurada há dois anos: Cidade Administrativa Presidente Tancredo Neves

• Área antes pouco explorada e valorizada, hoje um polo de desenvolvimento

• Área do terreno: 804 mil m²

• 57 órgãos e entidades estaduais

• 16 mil servidores públicos

• 4 mil visitantes ao dia

• Mil prestadores de serviço e terceirizados

Valorização imobiliária

• Uma das melhores opções de investimento imobiliário da região, com valorização de cerca de 25% ao ano

• Preço médio de um apartamento de dois quartos em 2008: R$ 67.584, em 2012: R$ 197.029

• Valorização de 291%

Cidade Administrativa - Belo Horizonte

Fontes: Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas Administrativas e Contábeis de Minas Gerais (Ipead), Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG).

E a Brookfield Incorporações não poderia faltar na

inauguração de um Novo DF

• Acreditamos no potencial, no desenvolvimento da região, e seremos atores ativos desse progresso

• Seremos pioneiros nessa “nova centralidade”

• Entregaremos um projeto completamente adequado ao novo perfil da região

Novo Centro Administrativo do DF - OBRAS INICIADAS

Ceilândia

Samambaia

Taguatinga

Lançamento Brookfield

O PRODUTO

OFFICE - 2 TORRES NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 pavimentos tipo DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS: salas comerciais - 16 salas por pavimento NÚMERO DE ELEVADORES: 09 elevadores NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 832 unidades (2 Torres – cada Torre com 416 unidades): De 32,01 m² a 34,54 m² PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: salas comerciais - “osso”, sanitários das

salas comerciais – piso porcelanato 45 x 45, forro de gesso.

OFFICE - 2 T

NÚMERO DE PAV

DESCRIÇÃO DOSpavimento

NÚMERO DE ELE

NÚMERO TOTAL 416 unidades)

PÉ DIREITO (“PI

ACABAMENTO Dsalas comerci

RESIDENCIAL COM SERVIÇO - 1 TORRE NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 (1 mezanino lazer e 25 pavimentos tipo) DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS: 17 unidades por pavimento NÚMERO DE ELEVADORES: 04 elevadores NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 425 unidades: De 27,38 m² a 29,60 m² PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): pavimento lazer – 3,50 m / pavimentos tipo - 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: apartamentos – porcelanato 60 x 60, forro de gesso / banheiros - piso porcelanato 45 x 45, forro de gesso. INSTALAÇÕES ESPECIAIS: infra estrutura para Split nas unidades infra estrutura para automação nas unidades piscina climatizada / sauna (pavimento lazer)

SHOPPING NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 35 lojas (06 fast foods, 03 restaurantes, 26 satélites) – 22 depósitos PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): subsolos 3,06 m / térreo 6,12 m / sobressolos 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: “osso” INSTALAÇÕES ESPECIAIS: Infra estrutura para exaustão (lojas de alimentação)Ventilação forçada para garagem nos 03 subsolos grupo gerador de emergência (atende além de sistema de combate a incêndio, 1 elevador por torre, 1 de baldeação e 1 plataforma, 30% da iluminação da área comum, ventilação dos subsolos, portões de acesso e CFTV

SHOPPING

NÚMERO TOTAL DE26 satélites) – 2

PÉ DIREITO (“PISO sobressolos 2,88

ACABAMENTO DAS

INSTALAÇÕES ESPInfra estrutura pVentilação forçagrupo gerador dincêndio, 1 elevadiluminação da áracesso e CFTV

BROOKFIELD CENTURY PLAZA

IMPLANTAÇÃO

PAVIMENTO TIPO - OFFICE

BROOKFIELD CENTURY PLAZA PAVIMENTO TIPO – RESIDENCIAL COM SERVIÇO

CORTE ESQUEMÁTICO

BROOKFIELD CENTURY PLAZA LAZER

Estratégia de Marketing

A construção de Brasília é um dos fatos mais marcantes da história e evolução brasileira.

Desde seus primórdios, acreditou-se que seria uma terra de riquezas e prosperidade.

E não foi diferente, em 21 de abril de 1960, foi fundada a nova cidade que é hoje a capital brasileira.

Hoje, Brasília abriga, além da sede do governo, diversos monumentos históricos e edifícios modernos em meio a 2,6 milhões de habitantes.

Um dia, Juscelino Kubitschek acreditou que o Brasil deveria ter uma nova capital. E o país inteiro assistiu ao nascimento de Brasília.

Agora, mais de 50 anos depois o próprio Distrito Federal assiste a uma nova mobilização. A maior de sua história.

E agora, o consagrado Brookfield Century Plaza em um novo Distrito Federal