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Os direitos autorais da presente apresentação são de exclusividade de Tito Lívio Ferreira Gomide, sendo vedada sua utilização sem prévia

autorização. 1

Engenharia Diagnóstica

2 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

3 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

4

Inspeção Predial

Novas metodologias para

evitar acidentes e apurar

responsabilidades.

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

2 0 0 0

A partir de 2000, as investigações técnicas tiveram grande desenvolvimento

com Peritos Judiciais, Inspetores Prediais e Engenheiros Diagnósticos.

2005/2006

2 0 1 0

2 0 1 1

2 0 1 3

2 0 1 5

2 0 1 5

2 0 1 6

INSPEÇÃO PREDIAL – Normas

PPEU – Projeto de Engenharia Diagnóstica / Vitor Cóias

1º Seminário Internacional - Cabo Verde

Inspeção Predial Total – Fortaleza

I Seminário Instituto de Engenharia

II Seminário Instituto de Engenharia/2ª edição livro vermelho

I Workshop Avaliação do Desempenho Instituto de Engenharia

I Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Lisboa

2 0 1 1 2º Seminário Internacional - Fortaleza

2 0 1 6 I Curso Brasileiro de Avaliação do Desempenho – PUC/RJ

Livro vermelho – Engenharia Diagnóstica em Edificações -PPEEU 2 0 0 9

2 0 1 9 III Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Fortaleza

2 0 1 7 II Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Santos

5

Dir

eito

Au

tora

l Tit

o L

. F. G

om

ide

6

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Exames nas diversas fases de

um empreendimento.

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

- TÉCNICA

- PRODUTIVIDADE

- INOVAÇÃO

E

ENTREGA

TPI TPI TPI

TPI TPI TPI

U

USO

TPI

TPI

E

EXECUÇÃO

P

PROJETO

P

PLANEJAMENTO

7 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

8

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Arte de criar ações proativas, por

meio dos diagnósticos,

prognósticos e prescrições

técnicas, visando a qualidade

total. Direito Autoral Tito L. F. Gomide

9 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

10

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Arte de distinguir anomalias

por meio de procedimentos

técnicos.

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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Investigação Técnica

Iniciação + Percepção = VISTORIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

12

Intuição + Análise = INSPEÇÃO

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

13

Inter-relações + Referências = AUDITORIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

14

Inferências (Conclusões) = PERÍCIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

15

Prognóstico + Prescrição = CONSULTORIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Anomalia

construtiva

Falha de

manutenção

Irregularidade

de uso

Investigação técnica das

manifestações patológicas prediais, segundo diretrizes técnicas, para

aprimorar a qualidade ou determinar responsabilidades.

16

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

V

I

S

T

O

R

I

A

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

I

N

S

P

E

Ç

Ã

O

A

U

D

I

T

O

R

I

A

P

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S

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O

V

A

L

O

R

A Engenharia LEGAL é disciplina da

ciência da observação

ENGENHARIA LEGAL – NO FOCO DA

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA

17 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

18

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA Disciplina do processo de determinação

dos Diagnósticos de manifestações

patológicas e níveis de desempenho das

construções, através de Investigações

Técnicas tetra “IN”, visando reparações e

aprimoramentos de Qualidade Total, ou a

apuração de Responsabilidades.

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

19

FERRAMENTAS DIAGNÓSTICAS

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

20

VISTORIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

DESCRIÇÃO ILUSTRAÇÃO

RELATÓRIO

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VISTORIA DILIGÊNCIA

LOCAL – DATA

EDIFÍCIO

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

CONSTATAÇÃO

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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V I

S T

O R

I A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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V I

S T

O R

I A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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V I

S T

O R

I A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Terreno-motivo

25 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

VISTORIA DE VIZINHANÇA

26 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Orçamento

Documentação

VISTORIA DE VIZINHANÇA

27 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Vistoria do terreno-motivo (obra)

Vistoria das Ruas

Vistoria do imóvel vizinho

VISTORIA DE VIZINHANÇA

28 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

VISTORIA DE VIZINHANÇA

29

INSPEÇÃO

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

DILIGÊNCIA

EDIFÍCIO

ANÁLISE

LAUDO

30

INSPEÇÃO

LOCAL – DATA

EXPERTISE

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

RESULTADOS DESCRIÇÃO ILUSTRAÇÃO

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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I N

S P

E Ç

à O

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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I N

S P

E Ç

à O

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I N

S P

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à O

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I N

S P

E Ç

à O

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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I N

S P

E Ç

à O

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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I N

S P

E Ç

à O

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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I N

S P

E Ç

à O

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I N

S P

E Ç

à O

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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I N

S P

E Ç

à O

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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AUDITORIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

DILIGÊNCIA

EDIFÍCIO

ATESTAMENTO DE CONFORMIDADE

DESCRIÇÃO RESULTADOS

LAUDO

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

ILUSTRAÇÃO

CONFORMIDADES NÃO CONFORMIDADES

LOCAL – DATA

41

AUDITORIA

NORMAS E LEIS

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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A U

D I

T O

R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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A U

D I

T O

R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

44

A U

D I

T O

R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

45

A U

D I

T O

R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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A U

D I

T O

R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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A U

D I

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R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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PERÍCIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

DILIGÊNCIA

EDIFÍCIO

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

DOCUMENTOS E EXPERTISE

PRIMEIRA INVESTIGAÇÃO

DIAGNÓSTICOS PRIMÁRIOS

SEGUNDA INVESTIGAÇÃO

ORIGEM – CAUSA – MECANISMO

LAUDO

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

LOCAL – DATA

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PERÍCIA

DIAGNÓSTICOS DEFINITIVOS

CONCLUSÕES E FUNDAMENTAÇÕES

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Projeção da edificação

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P E

R Í

C I

A

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P E

R Í

C I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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P E

R Í

C I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

53

P E

R Í

C I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

54

CONSULTORIA

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

55

CONSULTORIA

EDIFÍCIO DOCUMENTOS E EXPERTISE

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

PROBLEMA

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA

PRESCRIÇÃO

FUNDAMENTAÇÃO

PARECER

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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C O

N S

U L

T O

R I

A

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C O

N S

U L

T O

R I

A

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

• VISTORIA é a constatação técnica de determinado fato, condição ou

direito relativo a um objeto.

• INSPEÇÃO é a análise técnica de fato, condição ou direito relativo a um

objeto.

• AUDITORIA é o atestamento, ou não, da conformidade de um fato,

condição ou direito relativo a um objeto.

• PERÍCIA é a apuração técnica das origens, causas e mecanismos de ação

de um fato, condição ou direito relativo a um objeto.

• CONSULTORIA é o prognóstico e/ou prescrição técnica a respeito de um

fato, condição ou direito relativo a um objeto.

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Conceitos de Ferramentas Diagnósticas

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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FLU

XO

GR

AM

A D

A

ENG

ENH

AR

IA D

IAG

NÓ

STIC

A

VISTORIA

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA

INSPEÇÃO

INTERDIÇÃO

DEMOLIÇÃO

RECUPERAÇÃO

REFORMA

CONSULTORIA

E

N

S

A

I

O

S

AUDITORIA

PERÍCIA

R

E

S

P

O

N

S

A

B

I

L

I

D

A

D

E INTERVENÇÃO

D I A G N O S E

P

R

O

T

Ó

T

I

P

O

S

REPAROS

APRIMORAMENTOS

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Auditoria

PROJETO

P

Consultoria

NOK

NOK

OK

OK

NOK

OK

NOK

NOK Vistoria

Consultoria

PLANEJAMENTO

Inspeção

P

NOK NOK

OK

OK

Insp. Predial Tri.

2ª Insp. Predial Tri.

Inspeção

Auditoria

Perícia

Consultoria

Perícia

Consultoria

Perícia

Consultoria

EXECUÇÃO

ENTREGA DA OBRA

USO

E

E

U

Inspeção

Auditoria

OK OK

OK

NOK

NOK

OK

OK

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FLUXOGRAMA DA APLICAÇÃO DAS FERRAMENTAS DIAGNÓSTICAS

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA Disciplina do processo de determinação

dos Diagnósticos de manifestações

patológicas e níveis de desempenho das

construções, através de Investigações

Técnicas tetra “IN”, visando reparações e

aprimoramentos de Qualidade Total, ou a

apuração de Responsabilidades.

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

62

Investigação Tetra IN

Dir

eito

Au

tora

l Tit

o L

. F. G

om

ide

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Análise

Intrínseca e

Extrínseca

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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Portal

Diagnóstico

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

P P E E U R D

RIA 65 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

66

Fliperama

Diagnóstico

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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Árvore

Diagnóstica

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

NBR 15575 DA ABNT Válida a partir de 19/07/2013

PARTE II

Requisitos para os

Sistemas Estruturais

PARTE I

Requisitos Gerais

PARTE III

Requisitos para os

Sistemas de Pisos

PARTE VI

Requisitos para os

Sistemas

Hidrossanitários

PARTE V

Requisitos para os

Sistemas de

Coberturas

PARTE IV

Requisitos para os

Sistemas de Vedações

SVVIE

Edificações Habitacionais - Desempenho

68 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

NBR 15575 DA ABNT

PARTE II PARTE I

1) Escopo

2) Referencias Normativas

3) Termos e Definições

4) Requisitos dos Usuários 5) Incumbências dos Intervenientes

6) Avaliação de desempenho

7) Segurança Estrutural

8) Segurança Contra Incêndio

9) Segurança no Uso e

Operação

PARTE III

PARTE VI PARTE V PARTE IV

10) Estanqueidade

11) Desempenho Térmico

12) Desempenho Acústico

13) Desempenho Lumínico 14) Durabilidade e Manutenabilidade

15) Saúde, Higiene e Qualidade do

Ar

16) Funcionalidade e Acessibilidade

17) Conforto Tátil e Antropodinâmico

18) Adequação Ambiental

69 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

4) REQUISITOS DO USUÁRIO

Níveis de

Desempenho:

M

mínimo

I

intermediário

S

superior

ANEXO E DA PARTE I durabilidade | desempenho térmico

desempenho acústico | desempenho lumínico

70 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

Construção Manutenção

Qualidade Degradação G

COM

A

P P E E U

71 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

72 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

AVALIAÇÃO DO DESEMPENHO METODOLOGIA DOS CINCO PASSOS

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O Guardador de Rebanhos

(Engenheiro Diagnóstico na Prática)

Ainda assim sou alguém

Sou o descobridor da Natureza

Sou o Argonauta das sensações verdadeiras

Trago ao Universo um novo Universo

Porque trago ao Universo ele próprio.

Fernando Pessoa

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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Bibliografia

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

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Bibliografia

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

MUITO OBRIGADO

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