- rür wohngebäude
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En e fg i eaUSWeiS rür wohngebäudegemäß den § § 16 ff . Energieeinsparverordnung (EnEV)g-
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Hinweise zu den Angaben über die energetische Oualität des Gebäudes
Die energetische Oualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter
standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden'
Als Bezugsfläche dieni Oiu än"ö"tische Gebäudenutzfläche näch der EnEV, die sich in der Regel von den
uitg"n..,"i;"n wohnflächenangabän unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige
Ve-rgleiche ermöglichen (Erläuterungen - siehe Seite 4)'
: , Der Energieausweis wurde auf Grundrage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse
sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche lnformationen zum Verbrauch sind freiwillig'
1X: Der Energieausweis-wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt' Die
Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt.Dateierhebung Bedarf / Verbrauch durch ,X Eigentümer Aussteller
i I Dem Energieausweis sind zusätzliche lnformationen zur energetischen Oualität beigefügt (freiwillige
Angabe).
ftg1!.11,?o.11Datum Unterschrift des Ausstellers
Gültig bis: 14.11.2021
Gebäude
Gebäudetyp
Adresse
Gebäudeteil
Mehrfamilienhaus
Elsbethstr. 34, 04155 Leipzig
Baujahr Gebäude 1 890 Gebäudefoto
(freiwillig)Baujahr AnlaOentechnlk'l , 1999
Anzahl Wohnungen 19
Geuauoenutzfläche (A*) iäoO,gO ,'Erneuerbare Energien , Nein
Lüftung keine
Anlass der Ausstellung Neubau , , Modernisierung .--1 Sonstiges (freiwillig)
OäsEÄeigieausweises- X. Vermietung / Verkauf (Anderung / Erweiterung)
Hinweise zur Verwendung des Energieausweises
Der Energieausweis dient lediglich der lnformation. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das
gesamte Wohngebäude oder äen oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafÜr
ö"0ä"r.,t, einen -überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen'
Aussteller
Klaus-Dieter ReicheltDipl.-lng., Energieberaterc/o Techem EnergY Services GmbHHauptstraße Bg65760 Eschborn
1 ) Mehrfachangaben möglich
AF-Nr.: 1082254260 EA-Nr.: 01 4303547 101 1 1 1 OO0O795932
techem
En e fg iea U SWe iS rür wohnsebäudegemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
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Berechneter Energiebedarf des GebäudesAdresse, GebäudeteilElsbethstr.3404155 Leip
Ersatzmaßnahmen')
Anforderungen nach §7 Nr. 2 EEWärmeG
,....., Oi" ,rn 15olo verschärften Anforderungswerte sind
eingehalten-
Anforderungen nach §7 Nr. 2 i.V.m. §8 EEW-ärmeG
Die Anforderungswerte der EnEV sind um o/o verschärft
Primäre nerq iebed a rf
Verschärfter Anforderungswert ; kWh/{m'? a)
Transmissionswärmeverlust H,- : .......1
Verschärfter Anforderungswert ,W/(m'z'K)
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben' lnsbesondere wegen standardisierter
Randbedingungen erlauben äie angegebenen Werte keine hückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch Die
ausgewiesänen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Ouadratmeter Gebäudenutzfläche (A.)'
1) freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des § 16 Absatz 1 Satz 2 EnEV
3) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von §7 Nr. 2 Erneuerbare'Energien-Wärmegesetz 4) ggf. einschließlich Kühlung
5) EFH Einfamilienhäuser, MFH - MehrfamilienhäuserAF-Nr.: 7082254260
EnergiebedarfCO,-Emissionen
Gebäudes
t) kg/(m'?'a)
Endenergiebedarf dieses
0 50 100 150 200 250 300
I :kWh/(m'z'a)Primärenergiebedarf dieses Gebäudes(" Gesamtenergieeff izienz" )
@''Primäre nerg iebed arf
lst-wert,,.. -_,kwh/(m'?'a) Anforderungswert
Eneroetische Oualität der GebäudehÜlle H-',..... kWh/(m'a)
,W/(m'f)eingehalte n
Für Energiebedarfsberechnungen verwendetes Verfahren
,l Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4lO1-1O
I Verfahren nach DIN V 18599
: Verfahren nach § 9 Abs. 2 EnEVlst-Wert 'Wi(m".K) Anforderungswert
Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau)
Endenergiebedarf
EnergieträgerJährlicher Endenergiebedarf in
Heizung Warmwasser
kWh/(m'z'a) für
, Hilfsgeräteo'Gesamt in kWh/(m'z'a)
>400
Vergleichswerte Endenergiebedarf
200 250 30050 100 150
s § -§tc o aoI S *e.äoi @ o.§ä e 9o-i > oo,Y- ,:( CO
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S§ .dtt rt8_(§ !-'^o F ^oo§ .üo" _.öo.
""=-' "".!'=,io' ,trot\Lb:<q§-+t *§" 5)
EA-Nr.: 01 4303547 1O1 1 1 1 OOOO795932
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-\r-E n e rg iea uswe is rür wohnsebäudegemäß den §§ 16 ff, Energieeinsparverordnung (EnEV)
--
3-§:?-
:
--
Erfasster Energieverbrauch des GebäudesAdresse. GebäudeteilElsbethstr.34041 55
Erläuterungen zum VerfahrenDas Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben Die Werte
sind spezifische werte pro ouadratmeter Gebäudenutzfläche (A") nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch
einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens
vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab.
1) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser
AF-Nr.: 7082254260
q
Energieverbrauchskennwert
Dieses Gebäude:, ü.kWh/(m'z a)
0 50 100 150 200 250 300 >400
Energieverbrauch für Warmwasser: :Xr enthalten -.. ' nicht enthalten
_, Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten* ;t*" 6-kwf' ;e m; GäOär'O"nrtritacf,e'ünO Jahr unä ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser
Zeitraum
Energie-verbrauch
von bis ' tkwhl
AnteilWarm-wasser Klima-tkwhl faktor
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m' a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)Energieträger
Erdgas
;;;Gas
Heizung Warmwasser Kennwert
32,60: 122,9201 .08 12.08 t, 141 .929 42.393 1 ,1 8 i 90,32
o1!e01.10
12:O9 , 160,193
12.10 167.589
57 406
53.481
1113 i
o:96
:
89t32,
84,24
44,15
4111 3
Durchschnitt
133t47
125:37
127,25
Vergleichswerte Endenergiebedarf
250150
."-iiläIim300 350 2400
,.,,.]:iii-ffi
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf
Gebäude, in denen die Wärme fÜr Heizung und Warmwasserdurch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird.
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass
auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße20 - 40 kwh/(m2 a) entfallen können.
Soll ein Energieverbauchskennwert eines mit Fern- oderNahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu
beachten, dass hier normalerweise ein um I5 - 30 o/o
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden
mit Kesselheizunq zu erwarten ist.
r*" j s§ .# # ;.::§ .-'.'
d sr *,r _r":S ,-t- t.:-t -t$c *r§' d§
."{;§ ""i;§ 1
EA-Nr.: 01 4303547 101 1 1 1 0000795932
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techem
--Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweisgemäß § 20 Energieeinsparverordnung
Gebäude
Adresse 5f [,JiIi,,:[ iE3HBL?Xto',"1:9J.," Mehrfamirienhaus
Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierungll nicht möglichMaßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind X möglich
Empfohlende Modernisierungsmaßnahmen
Nr.,Bau- oder Anlagenteile :Maßnahmenbeschreibung
1 :Gebäude
..- :2 , Fassade
Nachträgliche Dämmung der Kellerdecke bzw. der Bauteile gegen Erdreich und Dämmung)u#ngiüh,"t Wärmeverleilungs- und ggf . vorhandener Warmwasserleitungen sowieArmaturen (gem. EnEV), soweit noch nicht erfolgt.
3 Heizungsanlage Energetische Optimierung der Anlagentechnik,
;;;;, ffi;;;;;;;;n";;;"il;;;; il;," Gebäude dienen ,"o'n,'"n o"' i;;;;;;;;. si" sina nur kurz sefassteHinweise und kein Ersatz für eine Energieberatung.
Beispielhafter
Modernisierung
9emäß lymm?:"'Primärenergiebedarf
Itwhljm':a)lEinsparung gegenüberlst-Zustand [%]
il;;;;ö;b;J;;i
Variantenvergleichlst-Zustand
::-:
(Angaben freiwillig)
Modernisierungsvariante
lkWh/(m''a)l
Einsparung gegenüberlst-Zustand [%]
CO--EmissionentkWh/(m'?'a)l
Aussteller
Klaus-Dieter ReicheltDipl.-lng., Energieberaterc/o Techem EnergY Services GmbHHauptstraße 8965760 Eschborn
,r0Qq1!111 :?911 -
Datum Unterschrift des Ausstellers
AF-Nr.: 7082254260 EA-Nr.: 01 4303547 101 1 1 1 0000795932
techem
-\/-E n e rg iea uswe is rür wohngebäudegemäß den § § 16 ff . Energleeinsparverordnung (EnEV)o
ooo
Erläuterungen
Energiebedarf - Seite 2Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf
dargestellt. Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf Grundlage der
Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (2. B.
standardisierte Klimadaten. definiertes Nutzerverhalten, Standardisierte lnnentemperatur und innere
Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Oualität des Gebäudes unabhängig vomNutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. lnsbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben
die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch,
Primärenergiebedarf - Seite 2Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der
Endenergie auch die sogenannte "Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweils
eingesetzten Energieträger (2. B. Heizö|, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte signalisieren einen
geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressourcen und die Umwelt schonendeEnergienutzung. Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen CO,-Emissionen des Gebäudes
freiwillig angegeben werden.
Energetische Oualität der Gebäudehülle - Seite 2Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogeneTransmissionswärmeverlust (Formelzeichen in der EnEV: H.'). Er ist Maß für eine durchschnittliche energetische
Qualität aller Wärme übertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Gebäudes.
Kleine Werte signalisieren einen guten baulichen Wärmeschutz. Außerdem stellt die EnEV Anforderungen an den
sommerlichen Wärmeschutz (Schutz vor Uberhitzung) eines Gebäudes.
Endenergiebedarf - Seite 2Oer gnA"nogiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für Heizung.
Lüftung und Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingungen errechnet
und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines Gebäudes und seiner Anlagentechnik. Der Endenergiebedarf ist {ieEnergiemenge, die dem Gebäude bei standardisierten Bedingungen unter BerÜcksichtigung der Energieverluste
zugeführt werden muss, damit die standardisierte lnnentemperatur, der Warmwasserbedarf und die notwendige
Lüftung sichergestellt werden können. Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe
Energieef f izienz.
Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grobe
Vergleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche
angegeben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen. lm Einzelfall können diese Werte
auch außerhalb der angegebenen Bereiche liegen'
Energieverbrauchskennwert - Seite 3skennWertwirdfürdasGebäudeaufderBasisderAbrechnungvonHeiz.und
ggf. Waimwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten
ermittelt. Dabei werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzelnen Wohn- oder
Nutzeinheiten zugrunde gelegt. über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch für die Heizung hinsichtlich
der konkreten örtlichen Wetterdaten auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen
beispielsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des
Gebäudes. Der Energieverbrauchskennwert gibt Hinweise auf die energetische Oualität des Gebäudes und seiner
Heizungsanlage. Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den kÜnftig zu
erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich; insbesondere können die Verbrauchsdaten einzelner
Wohneinheiten stark differieren, weil sie von deren Lage im Gebäude, von der jeweiligen Nutzung und vom
individuellen Verhalten abhängen.
Gemischt genutzte Gebäude
@igemischtgenutztenGebäudenenthältdieEnergieeinsparverordnungbesondereVorgaben. Danach sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen
odei zwei getrennte Energieausweise für Wohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen; dies ist auf Seite 1
der Ausweise erkennbar (ggf. Angabe "Gebäudeteil").
AF-Nr.: 7082254260 EA-Nr.: 01 4303547 101 1 1 1 OOOO795932
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