إعادة تخطيط غرب الاسكندرية كمركز اقتصادي ولوجستي...

إعادة تخطيط غرب اإلسكندرية كمركز اقتصادي و لوجستي اقليمي

المدينة االقتصادية و الميناء الداخلي

مليون 60ميناء اإلس(كندرية الك(بير كجزء م(ن أك(بر منظوم(ة لوجس(تية لخدم(ة مليون نسمة في غرب أوروبا150نسمة في جمهورية مصر العربية و

Milan

Munich

Vienna

Frankfurt

Amsterdam

Brussels

Paris

LondonManchester

Geneva

Blue BananaThe principle area of economic and demographic concentration in Europe

يعتم����������د مفهوم احياء الدور االقتص����ادي الدول����ي لمدين����ة اإلس��كندرية عل��ى الحقيق��ة أ��ن اإلس�������كندرية و المنطق�������ة

( محور االقتص�ادية المحيط�ة به�ا اإلس������������كندرية – القاهرة –

48الس��خنة) تق��ع عل��ى بع��د س�اعة بخطوط منتظم�ة بالنق�ل البحري ال�ى أك�بر كتل�ة س�كانية ذات أعل��ى مس��توى اقتص��ادي عالم���ي ف���ي شمال و وس���ط

أوروبا

مليون 60ميناء اإلس(كندرية الك(بير كجزء م(ن أك(بر منظوم(ة لوجس(تية لخدم(ة مليون نسمة في غرب أوروبا150نسمة في جمهورية مصر العربية و

مفهوم ممر النقل متعدد الوسائط الدولي )السخنة – اإلسكندرية(

كأحد أهم محاور التنمية 2012كما ورد في دراسة جايكا االقتصادية لمصر

األوروبي – االتحاد مصر) السريع) البحري الطريق

ضم����ن مخط����ط هيئ����ة المعون��ة الياباني��ة الجايك��ا لمنظوم�ة النق�ل ف�ي مص�ر

فأ��ن مص��ر يمك��ن 2012له��ا أ��ن تطور مم��ر نق��ل متعدد الوس���ائط لخدم���ة

(الص�ين التجارة بي�ن اس�يا ) و االتحاد األوروب���������ي الس���تقبال المواد الخام و المواد نص�ف المص�نعة م�ن اس�يا و التص�نيع و التخزي�ن ف�ي مص�ر و التص�دير ال�ى المرك�ز االقتص�ادي لالتحاد

االوروبي

مليون 60ميناء اإلس(كندرية الك(بير كجزء م(ن أك(بر منظوم(ة لوجس(تية لخدم(ة مليون نسمة في غرب أوروبا150نسمة في جمهورية مصر العربية و

يلع���ب ميناء اإلس���كندرية الدور المحوري ف����ي هذه المنظوم��ة و يؤدي تطويره بهذا المفهوم ال����ى طفرة اقتص��������ادية لمدين��������ة اإلس������كندرية و كذل������ك مناط������ق الس������ويس و الس�������خنة و اإلقلي�������م العمران��ي كثي��ف الس��كان الممت����د بينه����م بمراكزه

( العاش�ر الص�ناعية الك�برى أكتوبر – 6– العبور –

الس���ادات – برج العرب و العدي����د م����ن المراك����ز

الفرعية)كم��ا يؤدي المشروع ال��ى تنشي�ط تنمي�ة ميناء الس�خنة الذي ل��م يت��م س��وى تنفي�ذ

% م������ن مخطط������ه 10الشامل

مليون 60ميناء اإلس(كندرية الك(بير كجزء م(ن أك(بر منظوم(ة لوجس(تية لخدم(ة مليون نسمة في غرب أوروبا150نسمة في جمهورية مصر العربية و

كتل�ة عمراني�ة عمالق�ة مكون�ة م�ن شبك�����ة م�����ن المدن الك�����بيرة والص��غيرة المتص��لة والت��ي تعتم��د عل�ى الص�ناعة والخدمات والموان�ئ والت�ي س�تصبح أه�م مركز إقتص�ادي

% م��ن 70وتجاري عالم��ي ينت��ج الناتج القومي المصري.

الدلتا محمية طبيعية :- ال نم����و لمدن الدلت����ا وقراه����ا للحفاظ عل�ى أرض الدلت�ا كمحمي�ة

طبيعية.- النم������و حول محاور طولي������ة وعرضي����ة م����ن الطرق وشبكات الس�كك الحديدي�ة الس�ريعة وفائق�ة

السرعة.

خطوط الحديد السكة

الطرق شبكةالقائمة

مستغلة غير مالحات منطقة

دراسة الوضع الراهن لغرب االسكندرية

دراسة الوضع الراهن لغرب االسكندرية

مركز التنمية االقتصادي المقترح

م(ن الناحي(ة التخطيطي(ة مالح(ة المك(س ه(ي أراض(ي ص(ناعية )مردوم(ة بالكام(ل م(ع وجود طبقة رقيقة من المياه يتم تجفيفها والحصول على الملح

فدان ف(ي موق(ع إس(تراتيجي ف(ي 10 000تبل(غ القيم(ة المضاف(ة إلس(تغالل مس(احة مليون جني(ه 10قل(ب المرك(ز الص(ناعي واإلقتص(ادي لمحافظ(ة اإلس(كندرية فق(ط

كحق إنتفاع سنوي .

4كم 10كم

دراسة الوضع الراهن مالحات المكس )الوضع الحالي(

العشوائي الزحف و الردمالخشب مخازن فبل من

الكيلو أم 21بمنطقة وزغيو

مكونات وعناصر المشروع الهندسية

ال(صحراوي القا(هرة االسكندرية طريق

الدولي الساحلي الطريق

الحديد السكة خط

زغيو أم طريق

مطروح اسكندرية طريق

ل

ا رحو

م21

س

مكال

ورمح

ور مح

54)

( ي

ارج

ور مح

27

اللوجستية الصناعية المناطقالمضافة القيمة صناعات و

م 16حوالي 2مليون

الميناء الداخلية اللوجستية المناطق و

م 8حوالي 2مليون

المائية المساحةم 2.6حوالي 2مليون

والعقارية التجارية المنطقةم 8حوالي 2مليون

مكونات وعناصر المشروع الهندسية

ال(صحراوي القا(هرة االسكندرية طريق

الدولي الساحلي الطريق

الحديد السكة خط

زغيو أم طريق

مطروح اسكندرية طريق

ل

ا رحو

م21

س

مكال

ورمح

ور مح

54)

( ي

ارج

ور مح

27

اللوجستية الصناعية المناطقالمضافة القيمة صناعات و

م 16حوالي 2مليون

الميناء الداخلية اللوجستية المناطق و

م 8حوالي 2مليون

المائية المساحةم 2.6حوالي 2مليون

والعقارية التجارية المنطقةم 8حوالي 2مليون

مكونات وعناصر المشروع الهندسية

ال(صحراوي القا(هرة االسكندرية طريق

الدولي الساحلي الطريق

الحديد السكة خط

زغيو أم طريق

مطروح اسكندرية طريق

ل

ا رحو

م21

س

مكال

ورمح

ور مح

54)

( ي

ارج

ور مح

27

الدولي الساحلي للطريق جديدة وصلة

الحديد للسكة جديدة وصلة

الجديدة القناة أسفل سيارات نفق انشاءمطروح اسكندرية طريق لخدمة

التعديالت الرئيسية بمحاور الطرق و السكك الحديد الرئيسية بغرب االسكندرية

مكونات وعناصر المشروع الهندسية نفق السيارات المقترح تحت القناة الجديدة

اللقطات المنظورية للمشروعلقطة جوية للمشروع

المساحة المائية المكتسبة

الميناء و المناطق اللوجستية الداخلية

المناطق الصناعية اللوجستية

و صناعات القيمة المنطقة التجارية المضافة

والعقارية

اللقطات المنظورية للمشروع

اللقطات المنظورية للمشروعلقطة جوية للميناء

محطة الحاويات

(1)

محطة متعددة األغراض

المراكز اللوجستية

الداخلية محطة الرورو

محطة (2الحاويات )

محطة الصب الجاف

والخامات المعدنية

ساحات و بوابات الدخول الرئيسية

ساحات و بوابات الدخول الفرعية

المراكز اللوجستية

الداخلية

اللقطات المنظورية للمشروع

اللقطات المنظورية للمشروعالمناطق الصناعية اللوجستية و صناعات القيمة المضافة

منطقة الصناعات الثقيلة والمعدنية

الصناعات منطقةاألساسية التحويلية

الصناعات منطقةاللوجستية الفرعيةالمنطقة التخزينية

اللقطات المنظورية للمشروع المنطقة التجارية والعقارية

االستثمار مناطقوالسياحي العقاري

اإلداري المركزالعالمي والتجاري

الدائمة المعارض مدينة تشمل تجارية مناطقللتصدير الدولي والمركز

الدائمة المعارض مدينة تشمل تجارية مناطقللتصدير الدولي والمركز

اللقطات المنظورية للمشروع المنطقة التجارية والعقارية - المركز اإلداري والتجاري العالمي

اجمالي االستثمارات و فرص العمل التي يوفرها المشروع

االجماليالمنطقة التجارية والعقارية

المناطق الصناعية

اللوجستية صناعات و

القيمة المضافة

الميناء والمنطقة اللوجستية

الداخلية

و الطرقو األنفاقالمحاور الخارجية

مليار 36.7جنيه

مليار 7.2جنيه

مليار 6.5جنيه

مليار 16.5جنيه

مليار 6.5جنيه

االستثمارات اجمالياألساسية للبنية

المستثمر) – الدولةالرئيسي(

مليار 82.2جنيه

مليار 44جنيه

مليار 27.2جنيه

مليار 11جنيه -- االستثمارات اجمالي

) األفراد) و الشركات

مليار 118.9جنيه

مليار 51.2جنيه

مليار 33.7جنيه

مليار 27.5جنيه

مليار 6.5جنيه

االستثمارات اجماليالخاصة و العامة

) المصري) بالجنيه

118750 50000 48750 20000 -- العمل فرص اجماليالدائمة

مليار دوالر( يخ(ص 16 مليار جني(ه )120تبل(غ اجمال(ي اس(تثمارات المشروع حوال(ي 5 مليار جني(ه )36.7 % منه(ا بإجمالي 30الدول(ة أ(و شرك(ة التنمي(ة التابع(ة له(ا حوال(ي

أل((ف 120مليار دوالر( و يخل((ق هذا المشروع كيان اقتص((ادي عمالق يتي((ح حوال((ي فرص((ة عم((ل دائم((ة ف((ي قطاعات النق((ل و اللوجس((تيات و الص((ناعة و التجارة و العقارات مم(ا يؤدي ال(ى تأثيرات اقتص(ادية غي(ر مباشرة ك(بيرة و خل(ق فرص عم(ل

ألف فرصة عمل غير مباشرة.100أخرى تزيد على

اجمالى العوائد السنوية المباشرة والغير مباشرة:

المباشرة السنوية العوائد اجمالي دوالر 2412.7 مليون

الغير السنوية العوائد اجماليالمباشرة دوالر 775.88 مليون

االجمالي دوالر 3188.5 مليون

تبل(غ اجمال(ي العوائ(د المباشرة لنشاط الميناء و المناط(ق اللوجس(تية المرتبط(ة ب(ه و مليار جني((ه مص((ري س((نويا يتقاس((مها الدول((ة 18حقوق انتفاع األراض((ي حوال((ي

)شرك(((ة التنمي(((ة( و الشركات المس(((تثمرة ف(((ي المحطات البحري(((ة و المناط(((ق مليار جني(ه م(ن العوائ(د الغي(ر مباشرة كالضرائ(ب 6اللوجس(تية باإلضاف(ة ال(ى حوال(ي

و الرسوم التي تحصلها الدولة مباشرة.

اجمالى العوائد المباشرة للمشروع )غير شامل االستثمار العقارى واالدارى(

أل(ف 220يحق(ق المشروع عوائ(د أخرى غي(ر مباشرة عديدة تتعل(ق بعوائ(د حوال(ي مليار جني(ه للعاملي(ن 8فرص(ة عم(ل مرتبط(ة بهذا المشروع بدخول س(نوية تزي(د عل(ى

مليار جني((ه س((نويا باإلضاف((ة لتوفي((ر 54المص((ريين و انتاج ص((ناعي يزي((د عل((ى أل(ف 50مس(طحات إداري(ة ك(بيرة للشركات الدولي(ة و المناط(ق التجاري(ة و حوال(ي

وحدة سكنية و عقارية و مناطق المعارض و المؤتمرات العالمية.

عوامل نجاح هذا المشروع ؟

س(ريع التنفي(ذ والنتائج. )ضم(ن مرك(ز حضري قائ(م – اس(تغالل( األص(ول وإمكانات مهمل(ة – تطور طبيعي(.

1

مليون مواط(((ن ف(((ي اإلطار اإلقليم(((ي لإلس(((كندرية 12إطالق إمكانات التنمي(((ة ألكث(((ر م(((ن أكتوبر – العلمي(((ن – وادي 6)االس(((كندرية – كف(((ر الدوار – البحيرة – برج العرب –النوباري(((ة -

النطرون – الواحات(

2

استغالل( شبكات طرق وسكك حديد لوجستية قائمة وجاري تنفيذها بمستوى عالمي. 3

ترليون 15رب(ط مص(ر عالمي(ا م(ع أه(م مراك(ز االتحاد األوروب(ي الكتل(ة االقتص(ادية الثاني(ة عالمي(ا )دوالر سنويا(.

4

تعظي(م اقتص(اد الخدمات والص(ناعة وه(و الس(بيل الوحي(د لمضاعف(ة دخ(ل الفرد ف(ي مص(ر ال(ى مستويات الدول البازغة )الصين – الهند – تركيا – البرازيل(.

5

تفعي((ل منطق((ة الس((ويس – الس((خنة كطرف مقاب((ل الس((تقبال الخامات والمكونات م((ن آس((يا والصين.

6

يتم التنفيذ من ادارة اقتصادية وتخطيطية وقانونية حديثة ومتطورة شركة تنمية

50لمدة سنة

مستثمر

دوليميناء االسكن درية

محافظة

االسكن درية

للبنية مستهدفة استثماراتاألساسية

دوالر 5 ملياردوالر مليار المدفوع المال رأس

الى خالل 5يصل دوالر سنوات 5ملياريشمل :

المالحات - نقل تكاليفللميناء - األساسية البنية تكاليفوالمراف((((ق - الطرق شبك((((ة تكالي((((ف

الميناء بين الرابطةللمدين(((ة - األس(((اسية البني(((ة تكالي(((ف

اللوجستية والمس(((اهمة - البني(((ة تطوي(((ر تكالي(((ف

المجتمعية

تنمية لشركات استثمارات تجذبوالمناطق( البحرية المحطات

والخدمات والجمارك اللوجستيةوالمالية والتجارية االدارية

دوالر 16توازي مليار

يتم التنفيذ من ادارة اقتصادية وتخطيطية وقانونية حديثة ومتطورة

المشروعات من وغيره المشروع لهذا الهدفاالسكندرية بمحافظة الكبري

للمحافظة االجمالي المحلي الناتج يصل 2020أندوالر 100 G.D.Pمليار

السكان( نسمة 5عدد الفرد xمليون سنويا 20 000دخل Per CapitaدوالرG.D.P)

االقتصادي التقدم قاطرة هي االسكندرية لتصبحالعربية مصر لجمهورية