PERSPECTIVA AÉREA – AMÉRICAS AVENUE

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

PREVISÃO AV. SALVADOR ALLENDE - TRANSOLÍMPICA – TRANPONTO BRT

PREVISÃO AV. SALVADOR ALLENDE - TRANSOLÍMPICA – TRANPONTO BRT

FICHA TÉCNICA ÁREA TOTAL DO TERRENO: 16.411.24 m²

3 PROJEÇÕES

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES:

696 UNIDADES

496 Salas Office de 23m² a 61m²

60 Salas Corporate de 101 m² a 536 m²

- possibilidade de interligação de até 2.740m²

56 Lojas de 27m² a 490m²

38 Offices Duplex de 36m² a 383m²

28 Offices Triplex de 42m² a 195m²

18 Offices Garden de 37m² a 179m²

Testada do terreno - 137 m2 – Frente Av. das Américas

NÍVEL ALLENDE – ACESSO AO MALL

NÍVEL ALLENDE - PERSPECTIVA DO OFFICE GARDEN

NÍVEL ALLENDE – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

NÍVEL AMÉRICAS – ALAMEDA PRINCIPAL

NÍVEL AMÉRICAS – LOBBY

Bl.1 – South America

SOUTH AMÉRICA Todas as salas terão infraestrutura para SPLIT 15 Lojas: de 50,05 m2 a 115,97 m2 sendo 5 lojas frontrais p/ Av. Das Américas, e 10 lojas voltadas para o Mall 20 Offices Triplex: de 42 m2 a 195 m2 5 Pavimentos Tipo: 380 Unidades Cada Pavimento com 4 Alas - Ala A – Brasil, Ala B – Chile, Ala C – Argentina, Ala D - Equador

• Cada ala composta de 19 unidades , fazendo um total de 76 unidades p/ andar • Cada uma das 4 alas possui uma caixa com 2 elevadores e escada* • As unidades tipo possuem as seguintes metragens: (23m2 a 61m2) • Cada ala possui um lobby voltado p/ o Mall • Todos os Lobbys de acesso terão cadastramento eletrônico de Funcionários e

visitantes, e controle por catracas eletrônicas. • Uma caixa com 2 elevadores na praça de alimentação

O elevador da praça de alimentação têm acesso do nível Américas até o 2º subsolo de garagem. Os demais elevadores são de acesso do nível Américas para os pavimentos tipo.

Bl.2 – Central América

CENTRAL AMÉRICA Todas as unidades com refrigeração tipo self-água 21 Lojas de 89,79 m2 a 203 m2 15 Lojas no nível Allende 06 Lojas no nível Américas (lojas frontrais p/ Av. Das Américas) 08 Offices Triplex de 82,06 m2 a 141,53 m2 09 Offices Duplex de 46,09 m2 a 326,06 m2 18 Offices Garden de 37,08 m2 a 179,56 m2 • As entradas dos Office Gardens são voltadas p/ Espaço Garden. • A entrada das unidades são em vidro, com visualização direta para o Espaço Garden. • O lobby de acesso ao espaço garden terá cadastramento eletrônico de funcionários e

visitantes, e controle por catracas eletrônicas.

CENTRAL AMÉRICA 5 Pavimentos Tipo: 60 unidades Cada Pavimento com 3 Alas - Ala A – Honduras, Ala B –Panamá, Ala C – Cuba Ala A - Honduras: Composta de 2 unidades de 467,2 m2 a 536,89 m2 Ala B - Panamá: Composta de 8 unidades de 107,47 m2 a 148,62 m2 Ala C - Cuba: Composta de 2 unidades de 327,03 m2 e 390,59 m2 • Cada andar possui 12 unidades Corporate. • Cada uma das 3 alas possui uma caixa com 2 elevadores e escada. • Cada ala possui um lobby de acesso no nível américas. Todos os Lobbys de acesso

terão cadastramento eletrônico de Funcionários e visitantes, e controle por catracas eletrônicas.

PERSPECTIVA – SALA DE CORRETORA DE INVESTIMENTOS

NORTH AMÉRICA Todas as salas terão infraestrutura para SPLIT 29 Offices Duplex – de 36,45m2 a 120,86m2. 2 Pavimentos Tipo: 116 Unidades Cada Pavimento com 3 Alas ( Ala A – EUA, Ala B – Canadá, Ala C – México ) Ala A composta de 20 unidades de 31,98 m2 a 61,21 m2 Ala B composta de 22 unidades de 31,57 m2 a 59,32 m2 Ala C composta de 16 unidades de 28,91m2 a 50,22m2 • 58 unidades p/ andar • Cada uma das 3 alas possui uma caixa com 2 elevadores e escada. • Cada ala possui um lobby de acesso no nível allende. Todos os Lobbys de acesso

terão cadastramento eletrônico de Funcionários e visitantes, e controle por catracas eletrônicas.

Salas

• Carga elétrica será entregue até o quadro de luz, distribuição por conta do cliente • Teto: com rebaixo de gesso • Pé-direito de 2,5m • Parede: em dry wall, entregues em osso. • Todas as salas com infra para água e esgoto • Piso: em osso com desnível de 7cm para previsão de piso elevado. • WC com piso cerâmico, bacia e lavatório suspenso.

ESPECIFICAÇÕES

Lojas

• Parede: em bloco de concreto. • Nível Américas: Tem jirau e não tem banheiro – Pé-direito 5,1 m • Nível Allende: Não tem jirau e não tem banheiro – Pé-direito 3,5 m • Piso: em osso • Pé-direito de 3,5m • Teto: em osso

• Previsão para ar condicionado do tipo Self à água. • WC com piso cerâmico, bacia e lavatório suspenso (apenas nas lojas offices)

• Previsão de automação de cortinas - Corporate, a ser adquirido pelo Personal Line • Previsão para fechadura biométrica. A ser adquirido pelo Personal Line • Sistema de alarme e combate a incêndio • Sistema de Segurança eletrônica perimetral, através de sensor de infra-vermelho e

câmeras nas áreas estratégicas. • Wireless nas áreas comuns • Segurança 24hs no controle de acesso aos lobbys independentes, através do sistema

digital de CFTV com gravação de imagens coloridas 24H

DIFERENCIAIS

• Ponto de gás e exaustão em algumas lojas do SS e Térreo, pois poderão ser utilizadas para restaurantes. (Verificar mix na convenção de condomínio).

• Sistema de supervisão e controle de utilidades: controle de iluminação inteligente nos jardins e áreas comuns, gerenciamento do gerador e bombas de recalque

• Salas de reunião estilo home Office • Controle de iluminação, wireless e sonorização no centro de convenções • Previsão de câmeras nos elevadores e halls dos tipos. • Previsão de vídeo conferência em uma das salas de reunião do Térreo. • Os ambientes comuns serão entregues decorados e equipados. • Controle e monitoramento das medições de água • Central de Facilities - coleta de correspondências

AUDITÓRIO DO BUSINESS CENTER

SALA DE REUNIÃO