alkmaar, koggewaard, 167

Koggewaard 167 , 1824 GW Alkmaar

Kindvriendelijk wonen

Ligging aan het water

Uitgebouwde hoekwoning

H34

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

137 m²

189 m²

495 m³

1976

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Makelaar vertelt

Te koop bij

Begane grond: Entree, frontberging, hal, toiletopstelling, doorgang naar de woonkamer en straatgerichte keuken. De keuken is v.v. diverse apparatuur zoals koelkast met vriezer, 3/4 vaatwasser, gaskookplaat en oven. De woonkamer is dankzij de uitbouw(2003) een riante kamer geworden. Het zijraam, de grote schuifpui en de lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval. De wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz, op de vloer ligt laminaat en in de hoek staat de altijd gezellige open haard. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 met een laminaatvloer, 1 met een parketvloer, beide v.v. kunststof kozijnen en gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook kunststof kozijnen en een parketvloer. De badkamer is v.v. een ligbad/douchecombinatie, een wastafel, dakraam en toilet. Een prima ruimte, ietwat gedateerd maar uitstekend te gebruiken.

Tweede verdieping: Ruime overloop, aparte berging met de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel(Vaillant 2012). Slaapkamer 4 met ook hier kunststof kozijnen, een stukje plat dak(2014) en een keurige vinylvloer. Tuin: Een absolute topligging. Naar het noorden gericht maar diep genoeg om de hele dag zowel de zon als schaduw te vinden. Heerlijk aan het water gelegen, fraaie groenpartijen en een heerlijk terras. Volop ruimte om naar eigen inzicht opnieuw in te delen of er gewoon van te genieten.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

De keuken is v.v. diverse apparatuur zoals koelkast met vriezer, 3/4 vaatwasser, gaskookplaat en oven.

De woonkamer is dankzij de uitbouw(2003) een riante kamer geworden. Het zijraam, de grote schuifpui en de lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval.

De wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz, op de vloer ligt laminaat en in de hoek staat de altijd gezellige open haard.

net afgewerkt

Vee l l ichtinva l

met een gezellige open haard

huizen van hoekstra & van eck

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 met een laminaatvloer, 1 met een parketvloer, beide v.v. kunststof kozijnen en gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook kunststof kozijnen en een parketvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop, aparte berging met de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel(Vaillant 2012). Slaapkamer 4 met ook hier kunststof kozijnen, een stukje plat dak(2014) en een keurige vinylvloer.

Lichte ma ste rbedroo m


4 slaapkamersnet afgewerkt

V.v. ve l e ge makken


De badkamer is v.v. een ligbad/douchecombinatie, een wastafel, dakraam en toilet.

Een prima ruimte, ietwat gedateerd maar uitstekend te gebruiken.

ruime badkamerligbad/douchecombinatie

Een absolute topligging. Naar het noorden gericht maar diep genoeg om de hele dag zowel de zon als schaduw te vinden.

Heerlijk aan het water gelegen, fraaie groenpartijen en een heerlijk terras.

Volop ruimte om naar eigen inzicht opnieuw in te delen of er gewoon van te genieten.

voldoende privacy

Tuin aa n he t wate r

wonen aan het water


Koggewaard 167 1824 GW Alkmaar

Bega ne g rond


Ee r ste ve rdiep ing


Zolde r

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Alkmaar

hee r l i j k wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 02 03 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Kris Venneker

onze makelaar ska nto re n


Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03

hvealkmaar, [email protected]

Méér makelaar.

alkmaar, koggewaard, 167

Documents