alistan megaproyecto en arequipa - mivivienda

N° 125MAYO 2018 LA REVISTA INMOBILIARIA DEL PERÚ

En esta edición: Oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio (AVN) a nivel nacional

AÑO 14 WWW.MIVIVIENDA.COM.PE DISTRIBUCIÓN GRATUITA

Alistan megaproyecto en Arequipa

“Las Terrazas de Yura” es una iniciativa estatal promovido por el Gobierno Regional, e impulsado por el MVCS y el FMV que permitirá la construcción de más de 2,700 viviendas sociales

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EDITOR RESPONSABLE: Saúl Montes

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CONTENIDO

EDICIÓN 125 / MAYO 2018AÑO 14

CAL & ARENA

Tanto la venta de departamentos como los créditos hipotecarios vienen acelerándose y el Gobierno quie-re seguir impulsando dicho dinamismo. Así, ahora los bancos podrán financiar hasta el 80% del valor de un inmueble cuando se trate de un crédito hipotecario en soles usado para comprar o construir una segunda vi-vienda, según norma aprobada por la SBS.

APETITO RESIDENCIAL Lejos de su bien ganada fama de distrito bohe-mio y cultural, Barranco es también uno de los distritos con mayor proyección inmobiliaria y, aun-que tiene en sus malecones el precio por m2 más alto de toda la capital, su variada oferta inmobi-liaria permite encontrar departamentos desde S/ 240,000 hasta algunos de más de S/ 2 millones, des-de sus calles frente al mar hasta sus zonas de expansión. Entre las razones que impulsan la escalada de Barranco en el mercado residencial, la posibilidad de construir departamentos desde 40 m2 y la cercanía a distritos como Miradores y Surco estarían favoreciendo el inte-rés de los desarrolladores inmobiliarios, que solo en el 2017 solicitaron hasta 40 licencias para la construcción de edificios residenciales de más de 15 pisos, refiere Carlos Gallour, Gerente de Desarrollo Urbano de la co-muna barranquina.

SE REVALORIZANEl crecimiento y la atomización de Lima en la zona norte y centro ha generado una revalorización del precio de las viviendas de los distritos del sur chico como San Bartolo, Punta Negra, Punta Hermosa y Santa María. El precio del metro cuadrado pasó de un promedio de US$ 1,300, en el 2015, a un promedio de US$ 1,800 en el 2017, reveló -Héctor Dasso, Gerente General del grupo Octagon.

MULTIFAMILIARESHoy día es muy común encontrar en cada rincón de Lima nuevas ofertas de viviendas en alquiler o venta o, más aún, edificaciones nuevas destinadas a vivienda. ¿La razón? Simplemente, el rubro inmobiliario se ha vuelto un negocio muy rentable en el Perú durante los últimos nueve años. Tanto así que actualmente el de-sarrollo inmobiliario destinado al uso residencial repre-senta el 60% del rubro de la construcción (en términos generales).

USO MIXTOEl crecimiento de los proyectos inmobiliarios de uso mixto para articular viviendas y establecimientos co-merciales es hoy una tendencia mundial. Y el Perú no ha sido ajeno a esta realidad, pues Lima ya alberga proyec-tos con este formato y los especialistas consultados por Día1 estiman que el avance no se detendrá. “Cuando uno recorre Europa o ciudades desarrolladas de Améri-ca Latina, todos los edificios son de uso mixto, es decir, cuentan con establecimientos comerciales como tien-das, zonas de comidas, supermercados u oficinas en los primeros pisos, mientras que las viviendas se ubican en los pisos superiores”, explica Ricardo Arbulú, Gerente General de Ciudaris.

TASAS DE INTERÉSRicardo Arbulú, Vicepresidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias, aseguró que la reducción de las tasas de interés permitió que varias familias pudie-ran calificar para un crédito hipotecario y así promover el sector inmobiliario. Indicó que gracias a las medidas tomadas por el Banco Central de Reserva, los bancos del país tienen más fondos para los préstamos inmo-biliarios.

SEGUNDO USOLa oferta en inmuebles de segundo uso en el Perú viene en aumento. De acuerdo a cifras del portal Adondevivir.com, el proceso de alquiler y venta de viviendas en esta condición se incrementó en un 19%, de 26,000 a 31,000 inmuebles, entre los meses de julio de 2017 a enero de 2018. Así lo informó la Directora Comercial de este portal inmobiliario, Gisella Postigo. Según datos del portal, Lima concentra la mayor ofer-ta inmobiliaria de este tipo en la actualidad, tanto para alquiler como para venta.

ON LINESegún el portal OLX Perú, se registraron 28’164,351 visitas en el año para revisar más de 300 mil anuncios inmobiliarios de viviendas y oficinas en la plataforma digital.

MOROSOSEl menor crecimiento económico y la caída del em-pleo ocasionaron que la morosidad de los inquilinos, que ya estaba en nivel alto el año pasado (25%), siguie-ra subiendo en Lima, hasta 26% en abril último. Así lo reveló la firma Inquilinos Morosos, que reporta como los distritos con mayor morosidad a San Miguel (26%), San Isidro y Lince (18%), y Cercado de Lima (12%). El año pasado, era el Cercado el distrito con más atrasos.

PRECIOSEl último informe Índice M2, que estudia el precio de más de 21,000 departamentos en Lima Metropolitana, revela que la evolución del precio promedio por m2 en la capital se fija en US$ 1,631. Esta cifra demuestra un leve crecimiento de 1.3% en los últimos 12 meses, el aumento es ligeramente superior a la inflación, que alcanzó el 1.1% durante este lapso de tiempo.

TRADICIÓNLas últimas décadas han convertido a Santiago de Surco en un distrito muy atractivo para las inversiones inmobiliarias. Hoy, se ubica en el top 5 de los distritos con mayor valor por metro cuadrado, según el repor-te Índice M2, con un valor de US$ 1,894. Conectado y diverso, en Surco conviven en armonía la modernidad de las nuevas y exclusivas urbanizaciones de Valle Her-moso, Monterrico y Las Casuarinas, con la evocación tradicional del denominado Surco Viejo, donde se ubi-can la Plaza Mayor y la Iglesia Santiago Apóstol.

SEGUNDA VIVIENDAEl sector inmobiliario inició el 2018 con buen pie.

03 Cal & Arena

04 Mejorarán subsidio para alquileres

05 Más apoyo para damnificados

06 Viviendas rurales contra el friaje

07 Módulos temporales para Caravelí

07 Menor tramitología en el MVCS

08 Promueven megaproyecto en Arequipa

10 “Impulsaremos la vivienda social en el Perú”

12 La vivienda “10,000” de Besco

13 Feria Regional en Arequipa

14 Adjudican primer proyecto para la Marina

16 Saludan medidas para dinamizar mercado

18 Jesús María despunta en Lima Moderna

20 Viviendas verdes en Pueblo Libre

21 “Villa Chosica” en Chiclayo

22 Empresas apuestan por vivienda social

23 Pide hasta dos veces tu NCMV

24 Testimonios

25 Ranking Mívivienda

26 Fondo y Vista

27 Oferta inmobiliaria

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VIVIENDA

Renta Joven permitirá combatir la informalidad. Personas que alquilen tendrán que bancarizar operaciones

l programa Renta Joven ingresó a una etapa de rediseño con

el fin de mejorar el subsidio de alquiler de vivienda para jóvenes, informó el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué del Pozo.

“El programa lo estamos evaluando para asegurarnos que cumpla los objetivos trazados y llegue a quienes debe llegar dado que es para personas de bajos ingresos, por lo cual se analiza justamente, por ejemplo, el nivel de los ingresos”, declaró.

Mencionó que también se está definiendo si este programa será dirigido a una, dos o más personas o a una familia.

En esa línea, el Director de Capeco, Guido Valdivia, recomendó que el subsidio para alquileres debería ser ampliado. «No solo debe estar orientado a los jóvenes, sino a todo aquel que no tiene recursos para rentar una vivienda», precisó.

“Creemos que el programa tiene ventajas

E porque ayudará a combatir la informalidad a todo nivel y las personas que alquilan tendrán que bancarizar las operaciones”, agregó el titular de Vivienda.

Calificación crediticiaA su vez, recordó que en este programa los beneficiarios que reciben el bono (subsidio estatal) y tienen que pagar alquiler, generarán una calificación crediticia útil para acceder posteriormente a préstamos asociados a los programas de vivienda estatal.

“La idea es que estas personas beneficiarias ahorren el dinero que no pagan (en alquiler) para la cuota inicial de una vivienda”, dijo.

“La inversión del Estado en este caso no es una pérdida porque al final las personas estarán formalizadas, pagarán tributos, entre otros, y el dinero retornará (al Estado)”, agregó el Ministro. Proyectó que la normativa para este programa debería estar lista este año de

manera que (su financiamiento) ingrese al presupuesto del 2019. “El monto inicial sería de unos 50 millones de soles que podríamos requerir al ministerio”, comentó.

Ruta de iniciativaA su turno, el Viceministro de Vivienda, Jorge Arévalo, explicó que están trabajando en la norma de este programa, que posteriormente tendrá que ser aprobada por el Poder Ejecutivo y luego presentada como iniciativa legislativa ante el Parlamento.

“De nuestra parte esperamos tener hacia inicios de junio un bosquejo del proyecto (de Ley) que tiene que ser revisado por las distintas instancias para ser presentado al Congreso”, manifestó.

Mejorarán subsidio para alquileres

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TECHO PROPIO

8,000 nuevas familias recibirán bonos del programa Techo Propio. Proyección para este año es llegar a los 24,000 BFH

ás apoyo. El Ministerio de Vivien-da, Construcción y Saneamiento

(MVCS) anunció el otorgamiento de 8,000 nuevos Bonos Familiares Habita-cionales (BFH) en la modalidad de Cons-trucción en Sitio Propio para los afectados por el Fenómeno El Niño Costero.

La disposición fue oficializada mediante la Resolución Ministerial (RM) 193-2018 del MVCS, en la que se establece que el valor del bono equivale a 5.45 Unidades Impositi-vas Tributarias (UIT), es decir 22,617.50 soles.

Zonas de intervenciónDe acuerdo a la norma se otorgarán 4,200 bonos en las provincias de Chiclayo, Ferre-ñafe y Lambayeque, en el departamento de Lambayeque.

Otros 2,400 bonos serán entregados en las

provincias de Morropón, Paita, Piura, Sechu-ra y Sullana en el departamento de Piura.

En las provincias liberteñas de Ascope, Otuzco, Pacasmayo, Santiago de Chuco, Trujillo y Virú se prevé otorgar un total de 700 bonos.

También se otorgarán 300 BFH en las pro-vincias de Casma, Huaraz, Huarmey y Santa, en el departamento de Áncash, y 222 en las provincias de Condesuyos y La Unión, en Arequipa.

De igual forma, 100 bonos serán entrega-dos en las provincias de Barranca, Cañete, Huaura y Lima.

Por último, en Tumbes e Ica se destinarán 78 bonos para la construcción de viviendas sociales.

Entidades técnicasLa RM establece los lineamientos de la cuar-ta convocatoria de inscripción a las entida-des técnicas con registro vigente.

“Con esta convocatoria de 8,000 bonos serían aproximadamente 20,000 viviendas proyectadas en el marco de la Reconstruc-ción con Cambios. De esta cifra, 4,101 están concluidas y 6,879 están en ejecución de obras por un valor de 152 millones de soles”, precisó el MVCS.

Proyección 2018El Viceministro de Vivienda, Jorge Arévalo, informó que este año se espera entregar 24,000 bonos para viviendas a los damnifi-cados en el marco de la Reconstrucción.

Precisó que los 24,000 BFH para viviendas se sumarían a los 11,000 ya existentes, con lo cual se entregarían 35,000 bonos al cierre de este año.

Para el 2019 quedarían 10,000 BFH y se lle-garía a 45,000 bonos, completándose el ca-tastro de unidades inmobiliarias afectadas por el fenómeno climatológico.

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Más apoyo para damnificadosMás apoyo para damnificados

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También en el VRAEM

606 unidades se habilitarán en las regiones de Puno, Cusco y Huancavelica. Se invertirán más de S/ 15 millones

Viviendas rurales contra el friaje

VIVIENDA

l Ministerio de Vivienda, Cons-trucción y Saneamiento (MVCS),

en el marco del Plan Multisecto-rial ante Heladas y Friaje 2018, construirá 606 viviendas rurales Sumaq Wasi en las regiones de Puno, Cusco y Huancavelica.

Ello con el fin de reducir la vulnerabili-dad de las familias que viven en zonas altoandinas en situación de pobreza y pobreza extrema. Así, se destinarán S/ 15.6 millones en beneficio de las familias en las provincias de Moho, Carabaya y El Collao en Puno con 315 viviendas; en la provincia Quispicanchi en Cusco con 198 viviendas y en la provincia de Angaraes en la región Huancavelica con 93 vivien-das, las cuales brindan confort térmico a las familias protegiéndolas ante las bajas temperaturas.

E

Sumaq WasiEl Programa Nacional de Vivienda Ru-ral (PNVR) construirá módulos de vi-vienda denominados Sumaq Wasi, los cuales se edificarán con materiales y sistemas constructivos tradicionales de manera que sean replicables por los pobladores de las zonas alto an-dinas, para combatir la presencia de heladas y friaje.

Sumaq Wasi está concebida bajo un diseño bioclimático que prioriza el confort térmico, captando el calor del sol en el día y evitando las perdi-das térmicas por la noche mediante la utilización de materiales con buena aislancia térmica. Los módulos están constituidos por cuatro ambientes para evitar el hacinamiento, bajo un sistema estructural que proporciona seguridad ante sismos, contribuyendo al cuidado de la salud y mejorando la calidad de vida de las familias pobres y extremadamente pobres.

El Programa Nacional de Vivienda Rural

(PNVR) culminará los trabajos en el mes de

diciembre de este año.

El MVCS a través del PNVR, construirá desde el mes de julio, en la región Ayacucho 74 viviendas en el distrito Uchuraccay de la provincia Huanta con un presupuesto de S/ 1´915,508. En tanto, 44 viviendas en el distrito Chungui de la provincia La Mar con un presupuesto de S/ 1´138 958.

El PNVR implementará viviendas de adobe diseñadas especialmente para brindar protección ante las heladas y resistencia a los sismos. Los módulos de 6 m x 5 m, están conformados por 4 ambientes: 1 cocina-comedor, 2 dormitorios y un “área tapón” ubicado previo al ingreso principal el cual tiene por finalidad evitar las corrientes frías de aire que se suele entrar por la puerta.

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MVCS y Gobierno Regional de Arequipa suscriben convenio para su traslado

CONVENIO

racias a un convenio suscrito entre el Gobierno Regional de Arequipa y

el Ministerio de Vivienda, Construc-ción y Saneamiento (MVCS), 98 módu-

los temporales de vivienda fueron trasladados a la provincia de Caravelí, afectada por el sis-mo ocurrido en enero pasado.

El traslado fue supervisado por el Viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo y la Gobernadora Regional de Arequipa, Yamila Osorio, quienes desde los almacenes del Insti-tuto de Defensa Civil de Arequipa, precisaron que los 98 módulos que estaban en custodia serán distribuidos en los distritos de Cahua-

G de Desastres Naturales (FONDES) les asigne 37 millones de soles para tal fin y diversas in-tervenciones.

Por su parte, la Gobernadora Yamila Osorio destacó que el MVCS es uno de los pocos sectores que viene apoyando con celeridad la ejecución de obras en Caravelí.

Cabe recordar que el Ejecutivo prorrogó por 30 días calendario el estado de emergencia en esta provincia, afectada por un sismo de 6,8 grados de magnitud ocurrido el 14 de enero que dejó dos muertos y más de 60 heridos.

cho, Caravelí, Chala, Jaqui, Quicacha, Huanu Huanu y Chaparra.

A través del convenio interinstitucional, el Go-bierno Regional de Arequipa se comprometió a realizar la instalación de los módulos, y el MVCS se encargará de supervisar técnicamen-te dicho proceso.

Viviendas definitivasRespecto a la construcción definitiva de las viviendas en la provincia de Caravelí, el Vice-ministro Arévalo precisó que el MVCS está a la espera de que, por decreto de urgencia, el Fondo para Intervenciones ante la Ocurrencia

Módulos temporales para Caravelí Módulos temporales para Caravelí

Sector elimina 12 trámites administrativos en beneficio de ciudadanos y empresas

VIVIENDA

oce trámites administrativos vin-culados al sector vivienda fueron

eliminados por el Ministerio de Vi-vienda, Construcción y Saneamiento

(MVCS). Además de reducir los trámites en fa-vor de los ciudadanos y el sector empresarial, las medidas del Gobierno también garanti-zarán la gratuidad de “varios procedimientos que antes tenían costo”.

Así, continuando con la política del Gobier-no de mejorar los servicios públicos y acercar al Estado al ciudadano, las medidas queda-ron expresas en la modificación del Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), realizada mediante Decreto Supremo

D

trámite de postulación para la inscripción del registro de agentes inmobiliarios.

Mejora de canalesOtra de las medidas adoptadas es la mejora de los canales de atención a los usuarios a nivel nacional, los mismos que pueden reali-zar trámites de manera presencial a través de cualquiera de los 24 Centros de Atención al Ciudadano (CAC), y a través de la página web www.vivienda.gob.pe

Nº 007-2018-VIVIENDA, que comprenden los siguientes: La eliminación de procedimientos y servi-

cios. La gratuidad de varios procedimientos que

antes tenían costo: aprobación del informe técnico sustentado respecto a modifi-caciones de los componentes auxiliares, hacer ampliaciones en proyectos de in-versión con certificación ambiental, hacer mejoras tecnológicas en las operaciones y actualización de datos del registro de en-tidades autorizadas para elaborar estudios ambientales.

Eliminación de la solicitud de dos fotogra-fías tamaño pasaporte que se exigía en el

Menos tramitología en el MVCSMenos tramitología en el MVCS

La norma contempla la incorporación

de procedimientos administrativos para

la comercialización y producción en

reaprovechamiento de biosólidos.

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En “Las Terrazas de Yura” se construirán más de 2,700 viviendas y demandará una inversión de S/ 150 millones. Iniciativa tiene el apoyo del MVCS y el FMV

VIVIENDA

l Gobierno Regional de Arequipa con el apoyo del Ministerio de

Vivienda, Construcción y Sanea-miento y el Fondo MIVIVIENDA S.A., presen-tó a la comunidad empresarial de Lima y Arequipa el proyecto “Las Terrazas de Yura”, un megaproyecto de más 2 mil 700 vivien-das.

“Las Terrazas de Yura” es una iniciativa esta-tal, promovido por el Gobierno Regional. En esta primera etapa se ha presentado el proyecto a las diferentes empresas in-mobiliarias del país a fin de que puedan

E

Promueven megaproyecto en Arequipa

participar en la licitación que se convocará próximamente.

El evento contó con la presencia del Minis-tro de Vivienda, Construcción y Saneamien-to, Javier Piqué del Pozo, el Viceministro de Vivienda y Urbanismo y Presidente de Di-rectorio del Fondo MIVIVIENDA S.A., Jorge Arévalo Sánchez y la Gobernadora Regional de Arequipa, Yamila Osorio Delgado. Ade-más de empresarios del sector inmobiliario y entidades financieras.

Durante su presentación el Ministro Piqué señaló que existe una gran demanda de viviendas por ello la importancia de ini-ciativas como esta. “Este es el primer pro-yecto que se desarrollará con un Gobierno Regional. La necesidad de vivienda social es enorme. Si nosotros podemos ofrecerle a las familias una vivienda digna al alcan-ce no habría este efecto tan nocivo de las invasiones. De manera que el Estado está convencido de que este es el camino que se debe de tomar. Ojalá podamos replicar este ejemplo en otros lares”, remarcó.

En esa línea, Osorio Delgado dijo que tras la culminación de la fase de promoción se lanzará la licitación. “En dos meses y medio daríamos la buena pro a la empresa gana-dora y, posteriormente, se harán algunos estudios definitivos, la firma del contrato, y la formulación de las obras de saneamien-to. Las obras físicas recién se iniciarán el próximo año, pero dejaremos el proyecto encaminado”, recalcó.

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VIVIENDA

Por su parte, Jorge Arévalo destacó esta iniciativa que, con el impulso y difusión del Ministerio de Vivienda y el Fondo MI-VIVIENDA, permitirá beneficiar a cientos de familias arequipeñas que hoy han sido rezagadas con un beneficio estatal.

CaracterísticasEl proyecto contempla la construcción de 2 mil 764 viviendas de 90 m2 y de un piso con la proyección de construcción de tres pisos. Estas viviendas que estarán ubicadas en el distrito de Yura, se podrán financiar a través del programa Techo Propio en su

Referencia con Aeropuerto Alfredo Rodríguez Ballón

Referencia con la Plaza de Armas

modalidad Adquisición de Vivienda Nueva (AVN). El precio de cada módulo bordea los 80 mil soles y están destinadas a las familias de los sectores C y D de la población.

La inversión estimada en el proyecto as-

ciende a los 150 millones de soles. Las casas se construirán en 50 hectáreas que perte-necen al Gobierno Regional, y la empresa ganadora pagará los terrenos con obras de abastecimiento de agua y desagüe, y con la venta de viviendas recuperará su inversión.

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ENTREVISTA

“Impulsaremos la vivienda social en el Perú”Giovanni Scarsi, Gerente División Hipotecario & Inmobiliario de Interbank nos habla del reenfoque estratégico

Cuál ha sido el balance en este primer trimestre para Inter-

bank?Efectivamente, vemos un mercado

hipotecario mucho más dinámico, con des-embolsos de más de mil millones los últimos 3 meses. En Interbank, hemos tenido un co-mienzo de año alentador, desembolsando 30% más que en el mismo periodo 2017.

-Habrá un reenfoque en el modelo del negocio hacia la vivienda social. ¿Cómo se viene concretando esta participación? Para nosotros un pilar fundamental de nues-tra estrategia en el centro hipotecario es impulsar y desarrollar la vivienda social en el Perú. Para ello, venimos trabajando de la mano del Fondo MIVIVIENDA y los principa-

les desarrolladores del país, para financiar los mejores proyectos y acercando el sueño de la casa propia a más peruanos.

Creemos que existe una demanda insatisfe-cha de vivienda en este segmento y saluda-mos iniciativas como la del lanzamiento del Bono Mivivienda Verde, que nos permiten mejorar las condiciones de financiamiento hacia nuestros clientes haciendo que más peruanos puedan acceder a una vivienda de calidad. Nos enorgullece haber sido el primer banco en financiar un proyecto que cumpla los requisitos del fondo para otorgar este beneficio a nuestros clientes. Hoy contamos con 3 proyectos Bono Verde que no sólo be-nefician al cliente con una menor cuota de financiamiento hipotecario, sino que también

les permitirá ahorrar en el día a día gracias a las característi-cas especiales que permiten ahorrar en energía, agua, en-tre otros.

Medidas-El sector evalúa nuevos mecanismos de impulso a la vivienda social. ¿Qué expec-tativas tiene al respecto?Estamos trabajando junto al Ministerio de Vivienda y al

Fondo MIVIVIENDA para concretar varias ini-ciativas que se verán traducidas en mejores condiciones para incentivar la compra de vi-viendas en el Perú, y así mejorar el estilo de vida del segmento objetivo.

-Asimismo, se está elaborando el regla-mento de compra de cartera hipoteca-ria de microfinancieras por parte de los fondos de inversión para otorgar mayor liquidez a estas entidades y facilitar un mayor acceso a los créditos hipotecarios. ¿Qué opinión le merece esta propuesta? Creemos que el impacto será positivo en el mercado, porque en la medida que más en-tidades se sumen a financiar la compra de viviendas, llegaremos a más peruanos.

-¿Cómo evalúa Interbank el perfil de ries-go de su cliente? ¿Han mejorado estas medidas para democratizar el acceso a la vivienda social?El acceso a un crédito hipotecario depende del perfil de riesgo del cliente. Venimos traba-jando en diversas mejoras para brindar acce-so a más peruanos. Una de estas, es el medio de calificación Ahorro Casa, a través del cual, nuestros clientes pueden sustentar sus ingre-sos con depósitos a una cuenta bancaria para calificar en 4 o 6 meses según el aporte de cuota inicial.

-¿Cómo ha avanzado su plataforma tec-nológica para formalizar y reducir los plazos en la entrega de créditos hipote-carios, incluidos Mivivienda y Techo Pro-pio? Contamos con un proceso digital para el des-embolso de créditos, el cual ha resultado en una mejora significativa en los tiempos de respuesta cara al cliente.

-¿Cuál es su proyección del Nuevo Crédi-to Mivivienda y el Financiamiento Com-plementario Techo Propio para el 2018? Esperamos tener un crecimiento del 30% en desembolsos en comparación al 2017, como resultado a las nuevas iniciativas im-plementadas.

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EMPRESA

La vivienda “10,000” de BescoTras 20 años en el mercado, inmobiliaria reafirma su compromiso por la vivienda social en el país…

a empresa Besco celebró un hito histórico en el mercado al hacer

entrega de su vivienda 10,000, des-de que inició sus operaciones en el país en el año 1998.

En ese sentido, su Presidente del Directorio, José Amezaga, resaltó la labor de la empre-sa, contribuyendo a la solución del déficit de viviendas sociales alineadas a la política del Ministerio de Vivienda.

“Estamos embarcados con terrenos adquiri-dos y en proceso de adquisición para cons-truir 10,000 viviendas más, las cuales serán entregadas progresivamente. Este año lo haremos con 1,500 unidades, en el 2019 con 2,000, y así sucesivamente creciendo año a año”, señaló.

A dicha ceremonia asistieron el Viceministro

de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo Sán-chez, el Gerente General de Besco, Javier Sa-lazar, el Gerente General (e) del Fondo MIVI-VIENDA S.A., José Saldaña Castro, entre otros.

El beneficiario número 10,000 de Besco fue Carlos Efraín Ávalos Arias, quien agradeció al Fondo MIVIVIENDA por el apoyo para conse-

guir su crédito y vivienda en el proyecto Alta-luz en el Callao, y al mismo tiempo exhortó a que más familias se animen y tomen la deci-sión más importante de sus vidas. A su turno, el Viceministro Arévalo destacó este esfuerzo empresarial que ha permitido que más familias disfruten hoy su vivienda propia. Asimismo resaltó el avance del Bono Mivivienda Verde, que ha logrado a la fecha desembolsar 300 bonos.

Actualmente son 7 entidades financieras (BCP, Banco Financiero, BBVA Continental, Inter-bank, BanBif, Financiera Efectiva y miCasita) las que vienen ofreciendo este producto. “Desde la creación de Mivivienda Verde se otorgan mensualmente un promedio de 100 bonos, y la tendencia es que más bancos se sumen al programa para ofrecer menores tasas de inte-rés en beneficio de las familias”, dijo Arévalo.

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A la fecha Besco ha desarrollado de 20 proyectos de vivienda.

Más de 9,000 viviendas desarrolladas por Besco han estado en el marco del financiamiento del Fondo MIVIVIENDA, promoviendo así la construcción de vivienda social en el Perú. Tiene un stock disponible para venta de

vivienda social de aproximadamente 14 mil departamentos.

Ha desarrollado proyectos en Lima en distritos como: Surquillo, Surco, Chorrillos, Cercado de Lima, Ate, Rímac, Comas, Barranco, El Agustino, entre otros y en

provincias como Piura y el Callao. Es la empresa que ha conseguido el mayor número de departamentos certificados con el Bono Mivivienda Verde, que asciende 1,320 unidades en sus proyectos de Comas, El Agustino y el Callao.

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FERIA

Feria Regional en ArequipaBeneficios de los productos Mivivienda se informaron en evento. Se destacó el BBP y el Bono Mivivienda Verde

as regiones empiezan a dinami-zarse, y con ello el sector inmobi-

liario alcanza nuevos ribetes que mejoran las expectativas para el presente ejercicio. En Arequipa se realizó la ‘Feria In-mobiliaria Arequipa 2018’, organizada por la Gerencia Regional de Vivienda Construc-ción y Saneamiento del Gobierno Regional de Arequipa.

Dicho evento tuvo lugar en el Parque Liber-tad de Expresión en Umacollo, del 03 al 06 de mayo, donde se ofertó 2,500 viviendas, 7,500 lotes y participaron 20 desarrollado-res inmobiliarios. Recordemos que el déficit habitacional en la región asciende a 58 mil viviendas.

La ceremonia de inauguración contó con la participación de la Gerente Regional de

Vivienda, Giovanna Manchego Mendoza, quien destacó la importancia del evento para las familias arequipeñas respecto a la información de los nuevos proyectos inmo-biliarios que hay en la región, así como los beneficios que otorga el Estado a través del Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV).

Asistieron al evento también Javier Rospi-gliosi Vega, en representación de la Gober-nadora Regional, Yamila Osorio y Rodolfo Chávez Abanto, Gerente General del FMV.

BeneficiosEl titular del FMV destacó los beneficios en el marco de los productos Mivivienda. Así, señaló que existe un Bono del Buen Paga-dor (BBP) de hasta 17 mil soles, y el Bono Mivivienda Verde (que complementa el cré-dito Mivivienda), que otorga un descuento

del 3% a 4% del valor de financiación para aquellas familias o personas que adquieran una casa ecosostenible.

Las viviendas ecosostenibles son aquellas que en su diseño de construcción incluyen luces led, grifería ahorradora, instalación de gas natural, reutilización de agua grises, en-tre otros.

En Arequipa, precisó, sólo existen 608 vi-viendas disponibles para la venta en 11 proyectos inmobiliarios en los rangos del Nuevo Crédito Mivivienda.

En esa línea, Chávez Abanto señaló que Arequipa después de Lima, tiene el metro cuadrado más caro a nivel nacional. “Las empresas inmobiliarias migraron sus capi-tales al norte del país por una cuestión de valores de terreno que les permiten realizar sus proyectos financiados con Mivivienda o Techo Propio”, dijo.

Explicó que para que los agentes inmobilia-rios con subsidios del FMV construyan casas y departamentos a costo social, el precio del terreno debe ser en promedio US$ 20 por m2. Sin embargo en Arequipa no hay áreas disponibles con esos precios.

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RESIDENCIALCHUCUITOGracias a convenio entre FOVIMAR y el

FMV, se construirá Residencial Chucuito

CONCURSO

on éxito culminó la segunda convoca-toria para la adjudicación del primer

proyecto de construcción de viviendas para personal de la Marina denominado

Residencial Chucuito, gracias al convenio especí-fico suscrito en el 2017 entre el Fondo de Vivien-da de la Marina-FOVIMAR y el Fondo MIVIENDA S.A.- FMV.

Este proceso marca especial importancia para el FMV en la medida que se han mejorado los procesos de convocatoria y los concursos de te-rrenos del sector Defensa promovidos con ayuda de nuestra institución.

C Por el lado del FMV se les ofrece salir a convo-catoria pública y abierta vía el procedimiento de “Concurso de Adjudicación de terrenos para pro-yectos de vivienda social” aplicando lo siguiente:

Cero riesgo comercial porque los proyectos vienen con demanda real y garantizada por la Marina de Guerra del Perú.

Pago del suelo diferido y en fideicomiso inmo-biliario.

Garantía de adelanto de obra al inicio contra carta fianza.

Acompañamiento de FOVIMAR en la obten-ción de licencia y factibilidades de servicios.

GanadorEl otorgamiento de la buena pro fue para la em-presa Fujita Gumi S.A. que beneficiará a 1,500 personas con 261 departamentos de 70 m2, siendo el costo de las viviendas de S/ 134,600. Este es el inicio de nuevos proyectos inmobilia-rios en el Callao y Lima que beneficiarán al per-sonal naval y no naval con créditos hipotecarios del FMV y FOVIMAR.

FOVIMAR busca trasparentar el proceso y abrir la convocatoria a constructores y desarrolladores inmobiliarios de sus nuevos proyectos de vivien-da para oficiales y subalternos a nivel nacional.

Adjudican primer proyecto para la Marina

REVISTAMIVIVIENDA16

ENTREVISTA

Inversiones Granadero resaltó Programa Mivivienda Verde y el cuidado del medio ambiente

as recientes medidas promovidas por el gobierno para dinamizar

el mercado hipotecario han sido saludadas por los desarrolladores

inmobiliarios. Miguel Deustua Tapia, Gerente General de Inversiones Granadero consideró como una alternativa importante el lanza-miento de Mivivienda Verde.

“El programa Mivivienda Verde da un impulso adicional al otorgar beneficios en tasa de interés y bonos que contribuyen a una mayor

L cuota inicial. Asimismo estamos contribuyendo a que el ahorro energético sea mayor. Aproximadamente el 36% de la energía que se consume en el país se da en las viviendas. Si nosotros cambiamos el patrón de consumo de las familias estamos generando no sólo ahorro de energía sino un significativo cuidado del medio ambiente”, señaló.

Al edificarse proyectos verdes, dijo, se está generando ahorros en consumo y mantenimiento de las viviendas.

De otro lado, refirió que espera que el crecimiento de los créditos hipotecarios llegue a 10% con relación al año pasado. “Por ello no debemos desalentar la inversión en segunda vivienda porque esta genera trabajo en la construcción y en nuestra economía. La segunda vivienda es una modalidad de inversión y un activo de refugio para algunas familias que planean invertir y vivir de una renta”, indicó.

En carteraSegún Deustua la estrategia de crecimiento de Inversiones Granadero incluye en una primera etapa los distritos de Lima Moderna, es decir San Miguel, Pueblo Libre, Jesús María, Magdalena, Lince, entre otros.

Actualmente y en el marco del Nuevo Crédito Mivivienda ofrecen Altus One, un edificio sostenible de departamentos ubicado en el distrito de San Miguel con precios que van desde los S/ 245,000 que permiten acceder al Bono del Buen Pagador y al Bono Mivivienda Verde con una tasa preferencial de 6.99%.

Finalmente señaló que el comprador de Altus One son profesionales y empresarios provenientes de las zonas de San Miguel, Pueblo Libre, Jesús María y también inversionistas de Miraflores, La Molina, “que han visto en nuestro proyecto todos los elementos para hacer de esta una vivienda ideal para sus familias o una adecuada inversión”, dijo.

Saludan medidas para dinamizar mercado FICHA TÉCNICA

Proyecto: Altus One.

Ubicación: San Miguel.

Financiamiento:

Nuevo Crédito Mivivienda.

Número de viviendas:

1120 departamentos.

Promotor y constructor:

Inversiones Granadero.

Viviendas: Departamentos de 1, 2 y 3

dormitorios con áreas desde

40.55 m2 hasta 76.87 m2.

Precio de viviendas:

Desde S/ 244,531.

% Avance de obra:

Etapa de preventa.

Monto de inversión:

S/ 40 millones.

REVISTAMIVIVIENDA18

Jesús María despunta en Lima Moderna

Edificio Parque Alameda (Lugano). Tradizione (Urbana Perú). Nossa (Grupo TyC). Nesta (Cosapi Inmobiliaria). Edificio Arnaldo Márquez

(Zen Grupo Inmobiliario). Fly (Senda Inmobiliaria).

PROYECTOS MIVIVIENDA

ENTREVISTA

uchos distritos de Lima Metropo-litana están abiertos a la inversión

inmobiliaria con responsabilidad y cuidado del entorno urbano. En ese senti-do el volumen de unidades habitacionales, por ejemplo, viene en considerable aumen-to como es el caso de Jesús María, que se-gún la Asociación de Empresas Inmobilia-rias-ASEI, tiene una oferta de más de 2,000 viviendas, sólo por debajo de Miraflores y Santiago de Surco, y sigue posicionándose como el distrito que ostenta el mayor nú-mero de viviendas en Lima Moderna.

Así, se ha logrado vender por mes 55 de-partamentos el año pasado, gracias a di-versos atractivos que ofrece el distrito. Para Javier Allpas Cartulín, Gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad, uno de estos

Distrito cuenta actualmente con una oferta superior a las 2,000 viviendas

M

cios, Signus, Senda, TyC, Ciudaris, Constructo-ra Carte, Cosapi, Triada. De esta oferta, existen seis proyectos en el marco del Nuevo Crédito Mivivienda como Edificio Parque Alameda, Tradizione, Nossa, Nesta, Edificio Arnaldo Már-quez y Fly, que ofrecen departamentos desde S/ 187,500 hasta S/ 350,478 con los beneficios del Bono del Buen Pagador y Bono Mivivien-da Verde.

Cambio de zonificaciónEn otro momento, el funcionario edil desta-có que los plazos para la entrega de licen-cias de construcción de proyectos son de 20 días como máximo. “Se ha logrado un acuerdo con el Colegio de Arquitectos y el Colegio de Ingenieros para que sus profe-sionales revisen los expedientes, lo cual nos ha permitido mayor celeridad en la revisión de los documentos”. De igual modo, dijo que la Municipalidad elaboró una propuesta sobre el Reajuste Integral de Zonificación en todo el distrito. Dicho expediente tiene cinco reglamentos principales: zonificación y uso de suelos; cuadro de índices de usos, reglamento de equipamientos, reglamento de zonas mo-numentales y el reglamento de alturas, reti-ros, uso de azotea y áreas libres.

REVISTAMIVIVIENDA18

atractivos es la rapidez en la entrega de li-cencias de construcción. En segundo lugar, encontramos la ubicación estratégica de fácil conectividad con distritos como San Isidro, Cercado de Lima, Breña, Magdalena, y avenidas de alto tránsito como Javier Pra-do, Arequipa y Brasil, donde se puede cons-truir edificios de hasta 20 pisos.

Para Allpas Cartulín, Jesús María también destaca por ser uno de los más seguros de Lima Moderna, tiene la mayor cantidad de áreas verdes comparado con otros distritos, y está cerca a centros comerciales, universi-dades, academias y centros de salud.

EmpresasActualmente operan en este distrito construc-toras como GDR, Ruway, Kyuodai, Urba Espa-

Dicha iniciativa beneficiaría a avenidas principales como Brasil, San Felipe, Grego-rio Escobedo y otras de la zona comercial. Por ejemplo, el valor del terreno en zonas comerciales cercanas a la avenida Garzón puede alcanzar los US$ 4,000 por m2 y crecería hasta 20% con las futuras inversio-nes. De otro lado, en lo que va del año se han aprobado 27 proyectos privados para vivienda, lo que demuestra un creciente interés de los inversionistas.

Este documento, precisó, se encuentra ac-tualmente en el Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad de Lima, el cual se estima que antes de fin de año esté aprobado con el objetivo de modificar los usos de suelo, e impulsar el desarrollo inmobiliario de acuerdo a la tendencia de construcción vertical (densificación).

Por último, sostuvo que su municipio está mejorando el entorno comercial, actuali-zando los usos que tienen algunas entida-des. “Hay universidades e instituciones del Estado que tienen zonificación residencial y gracias a estos reglamentos se les están dando la zonificación correcta”, remarcó.

ENTREVISTA

6 250 US$1,660son las inmobiliarias

que ofrecen viviendas con el Nuevo Crédito

Mivivienda.

inmuebles aproximadamente

se han vendido en lo que va del año, según el ASEI.

es el precio promedio por m2

para vivienda.

REVISTAMIVIVIENDA20

LOS “DEPAS“

Prana es el primer proyecto ecosostenible en el distrito que incluye instalaciones para el manejo de residuos sólidos, ahorro de agua y energía

DE CONCRETO

ada día más inmobiliarias se preocupan por impulsar la

construcción de proyectos eco-sostenibles. Recientemente, Cosapi Inmo-biliaria lanzó Prana un moderno proyecto ubicado en el corazón de Pueblo Libre.

Prana es el primer edificio de Lima Moder-na que cuenta con la certificación de Mi-vivienda Verde debido a que otorga, entre otros beneficios, instalaciones para el ma-nejo de residuos sólidos, ahorro de agua y energía. Características que hacen que los futuros propietarios reduzcan signifi-cativamente sus consumos de agua y luz.

El proyecto contempla la construcción de 79 departamentos, con metrajes entre 50 hasta 185 m², y entre 2 y 3 dormitorios. Todo esto en un edificio de 20 pisos, 59

C estacionamientos y 22 depósitos, distri-buidos en 03 sótanos.

FICHA TÉCNICA

Nombre de proyecto: Prana.Ubicación: Av. Antonio José de Sucre 132, entre las avenidas Sucre y Bolívar, Pueblo Libre.

Financiamiento: Nuevo Crédito Mivivienda - Mivivienda Verde.N° Viviendas: 79 departamentos.Promotor/constructor: Cosapi Inmobiliaria.

Área de terreno: 9926.66 m2.Precio de viviendas: Desde S/ 289,000.

Fecha de inicio de la obra: Se estima 2do trimestre 2018.% Avance de obra: Etapa de preventa.Fecha aproximada de entrega de obra: Último trimestre 2019.

Entre las áreas comunes destacan un lo-bby, sala de coworking, sala lounge, gim-nasio zen, sala de niños, terraza gourmet, sushi salad bar, horno pizzero, sala de pa-rrillas, jardín de niños y adultos, así como una zona de bicicletas.

Tipos de departamentosPrana se edificará en un terreno de 9,926.66 m2. La construcción incluye cuatro tipos de departamentos y dúplex. Dependiendo del metraje y los precios, estos podrán ser financiados a través del Nuevo Crédito Mivivienda y recibir el Bono Mivivienda Verde por tratarse de un proyecto ecosostenible.

• Tipo 1 (85.94 mts2) 03 dormitorios, 03 baños, cocina, estar, balcón.

• Tipo 2 (82.97 mts2) 03 dormitorios, 03 baños, cocina, balcón.

• Tipo 3 (53.13 mts2) 02 dormitorios, 02 baños, cocina abierta, closet.

• Tipo 4 (85 mts2) 03 dormitorios, 02 baños, cocina, balcón.

• Dúplex (desde 162mt2 hasta 180mts2) 2 y 4 dormitorios, 3 baños, cocina, balcón, sala de estar, terraza.

Viviendas verdes en Pueblo Libre


pocos minutos del centro de la ciudad, en el distrito de La

Victoria un nuevo proyecto se construirá para beneficio de más familias chiclayanas. Se trata de “Villa Chosica” un proyecto de viviendas que contempla la construcción de 202 viviendas que po-drán ser financiadas a través del Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV).

Este proyecto, a cargo de Gamma Urba-na S.A.C., se construirá en un terreno de

18,305 m2 a 150 m2 de la Panamericana Norte en el km. 776, Chosica del Norte en el distrito de La Victoria. Su ejecución se dividirá en tres etapas de 69, 64 y 69 vi-viendas respectivamente.

La obra incluye además tres parques, jardi-nes, juegos infantiles y 64 estacionamien-tos. Las viviendas, dependiendo del mo-delo (hay tres tipos) tienen sala-comedor, kitchenette o cocina, uno o tres dormito-rios, uno o tres baños y lavandería.

Precios accesiblesLas viviendas de “Villa Chosica” podrán financiarse a través del NCMV y con ello recibir los beneficios de este producto como el Bono del Buen Pagador (BBP).

De este modo y para las viviendas del modelo 1 cuya área construida es de 40.93 m2 y el precio de S/ 98 mil se otor-gará un BBP de S/ 14,400. En el mode-lo 2 de 31.05 m2 y de S/ 79 mil 500 de precio se otorgará un BBP de S/17,500. Mientras que en el modelo 3 de 62 m2 y S/ 127,000 de precio el BBP es de S/ 12,900.

Es importante indicar que todas las vi-viendas de este proyecto tienen bases para un segundo piso.

A

Más de 200 viviendas se construirán en tres etapas en el distrito de La Victoria

“Villa Chosica” en Chiclayo

FICHA TÉCNICA

Proyecto:

Villa Chosica.

Ubicación:

Calle Hipólito Unanue s/n a

150 m2 de la Panamericana

Norte Km 776, Chosica del

Norte, Distrito de La Victoria.

Financiamiento:

Nuevo Crédito Mivivienda.

Número de viviendas:

202 viviendas.

Promotor y constructor:

Gamma Urbana S.A.C.

Área del proyecto:

18,305 m2.

Precio de viviendas:

Desde S/ 79,000 hasta

S/ 127,000.

DE CONCRETO

Condiciones favorables del mercado alientan panorama alentador en el sector...

ACTUALIDAD

a vivienda social se ha convertido en un gatillador importante del

desarrollo inmobiliario en el país gracias a las condiciones favorables

del mercado.

Para la empresa Los Portales, según refiere una nota de Semana Económica, ha visto mejorar sus ventas en 6% en el primer tri-mestre por el buen desempeño en el nego-cio de viviendas sociales dirigidas a los NSE C y D con precios por debajo de S/ 300,000.

En esa línea, la empresa Armas Doomo,

Lles el aumento del Bono al Buen Pagador (BBP), el lanzamiento del Bono Mivivienda Verde, entre otros factores. Los productos que comercializa la empresa son habilita-ción urbana, secundaria, vivienda familiar y vivienda multifamiliar, donde las dos úl-timas forman parte del programa Mivivien-da. Este negocio representa el 80% de la facturación total donde las ventas de esta categoría ascendieron a S/ 138.8 millones que representa un crecimiento del 7% fren-te al mismo período del año pasado.

de capitales peruanos y chilenos, alista un portafolio de proyectos a desarrollarse has-ta el 2021 con inversiones superiores a los S/ 300 millones. En este escenario, según Juan Manuel Castro, Gerente General de la empresa señala que buscarán crecer en el segmento Mivivienda.

“Apuntaremos a la capa alta de Mivivienda, con departamentos de entre US$ 80,000 y US$ 120,000 y proyectos de varias etapas”, señaló.

Incidieron en el crecimiento de Los Porta-

Según ADI, las ventas en el primer trimestre

alcanzaron las 1,620 viviendas sociales en

Lima, 58% más que en el primer trimestre

del año anterior.

Empresas apuestan por vivienda socialEmpresas apuestan por vivienda social


Pide hasta dos veces tu NCMVAdemás de adquirir una vivienda y financiar la construcción, se podrá realizar mejoras a la misma

UTILITARIO

odo en un solo producto. A fin de maximizar esfuerzos para

que más familias hagan realidad el sueño de la casa propia el Fondo MIVI-VIENDA S.A. otorga con el Nuevo Crédi-to Mivivienda múltiples beneficios.

pedir hasta dos veces el producto y reci-bir todos los beneficios que éste te ofre-ce. Lo único que no se repite es el Bono del Buen Pagador (BBP) que se entrega por única vez.

Por ejemplo puedes comprar una casa de segundo uso y financiarla con el cré-dito Mivivienda, eso te permitirá recibir un BBP y que tus cuotas mensuales sean fijas y en soles, entre otros beneficios. Si pasado el tiempo deseas ampliar o re-modelar esa casa puedes solicitar tu cré-dito para mejoramiento.

Es importante indicar que con el Nuevo Crédito Mivivienda el plazo de financia-miento para cualquiera de las modalida-des será entre 5 a 20 años y el valor máxi-mo del crédito hasta el 90% del valor de la vivienda.

T

VALOR DE VIVIENDA EN S/ VALOR DEL BBP S/

De 57,500 hasta 82,200 17,500

Mayor a 82,200 hasta 123,200 14,400

Mayor a 123,200 hasta 205,300 12,900

Mayores a 205,300 hasta 304,100 6,200 (*)

VALOR DE BBP 2018

Además de adquirir una vivienda nueva o usada y financiar la construcción en terreno o aires independizados, podrás solicitar un crédito para mejorar tu vi-vienda. Pero eso no es todo, pues esta nueva estructura del crédito te permitirá

(*) S/ 3,100 es aportado por el MVCS y los restantes S/ 3,100 por el FMV.

El BBP se otorgará por única vez,

sin embargo el crédito lo podrás

solicitar hasta dos veces.

RECUERDA QUE:

1 Para adquirir vivienda nueva o

usada.

2 Construcción en terreno propio o

aires independizados.

1 Para adquirir vivienda nueva o

usada.

2 Construcción en terreno propio o

aires independizados.

3 Mejoramiento de vivienda.

Financiamiento de

10 a 20 años

Financiamiento

de 5 a 20 años

ANTES

AHORA

REVISTAMIVIVIENDA24

Calidad de vidaEn San Martín, ellos hicieron realidad el sueño de la casa propia gracias a su

esfuerzo y ahorro emprendedor. ¿Y tú qué esperas para hacerlo?

TESTIMONIOS

Liliana Hidalgo RamírezDNI: 00844394

Los Sauces de Tarapoto (Nuevo Crédito Mivivienda) -San Martín

“Yo vivía en Lima, pero por el trabajo de mi esposo nos mudamos a Tarapoto. Aquí vivíamos alquilando, hasta que nos cansamos de la incomodidad y pagar por algo que no era de nosotros. Es así que empezé a averiguar sobre las viviendas de Crédito Mivivienda”.

“Ahora en Los Sauces cuido a niños en mi propia casa, mientras mi esposo trabaja y así juntamos dinero para pagar nuestra casa que ahora tiene dos pisos abonando sólo 1,300 soles mensuales”.

Mhía Josefina Rocha PizangoDNI: 01156691

Los Sauces de Tarapoto (Techo Propio) - San Martín

“Antes cuando vivía en casa alquilada el ambiente era muy pequeño e incómodo, pero ahora tenemos un ambiente grande, hay cuartos para cada uno de nuestros hijos, el dormitorio principal tiene un baño propio, todo es agradable, seguro y sobre todo fresco”.

“Me siento contenta con las facilidades que nos da Techo Propio para adquirir este bien, pues ahora pago una cuota mensual, pero por mi casa propia”.

Iris Patricia Ramírez Macedo DNI: 41592041

Los Sauces de Tarapoto (Techo Propio)-San Martín

“Me enteré del programa Techo Propio, mediante comerciales y propagandas, averiguamos y nos pareció interesante el crédito que nos daban, ya que era factible y económico”.

“Pagar una casa al contado es difícil, pero el beneficio que te da este programa es que puedes pagar mensual. Es como pagar un alquiler, pero la vivienda es tuya”.

“Ahora tenemos nuestra casa propia”

“Me siento contenta con Techo Propio”

“Nos pareció interesante el programa”

Francisco Córdova CotrinaDNI: 01161966 María Vera CubasDNI: 16792221Los Sauces de Tarapoto (Techo Propio)-San Martín

“Nosotros vivíamos en una casa alquilada, pero no estábamos tan bien, pues ya teníamos un hijo y queríamos que él se sienta cómodo

“Hemos hecho realidad nuestros sueños”en nuestra propia casa. Aquí pagamos un precio módico y con lo que nos sobra podemos invertir en algo más como ampliar los espacios”.

“Nosotros sí hemos hecho realidad nuestros sueños. Yo invito a todas las personas que vivan en alquileres o que no alcancen a comprar una casa al contado, que opten por Techo Propio”.


RANKING MIVIVIENDA

NÚMERO DE CRÉDITOS POR IFI - 2018 COLOCACIONES NCMV POR PROMOTOR - 2018

COLOCACIONES FCTP POR PROMOTOR - 2018

NÚMERO DE CRÉDITOS POR DEPARTAMENTO - 2018

COLOCACIONES MIVIVIENDA POR PROYECTO INMOBILIARIO(Enero-abril 2018)

IFI ENE FEB MAR ABR TOTAL %BCP 214 174 224 194 806 31.00FINANCIERA TFC 82 96 68 114 360 13.85EDPYME MICASITA 72 79 76 88 315 12.12INTERBANK 60 65 81 78 284 10.92FINANCIERO 46 35 27 71 179 6.88CMAC HUANCAYO 40 30 44 46 160 6.15FINANCIERA EFECTIVA 31 12 57 37 137 5.27BIF 41 22 31 36 130 5.00CMAC SULLANA 42 24 14 34 114 4.38BBVA CONTINENTAL 9 6 11 4 30 1.15SCOTIABANK 7 7 4 12 30 1.15CMAC ICA 6 2 3 12 23 0.88CRAC RAÍZ - 5 5 5 15 0.58CMAC TACNA 2 1 5 1 9 0.35COMERCIO 3 - 1 1 5 0.19CMAC CUSCO - 1 - 2 3 0.12TOTAL 655 559 651 735 2600 100

DEPARTAMENTO ENE FEB MAR ABR TOTAL %LIMA Y CALLAO 370 276 358 403 1407 54.12LAMBAYEQUE 80 49 58 66 253 9.73ICA 53 65 48 67 233 8.96PIURA 49 53 51 64 217 8.35LA LIBERTAD 35 47 48 48 178 6.85AREQUIPA 11 19 15 19 64 2.46JUNÍN 12 8 15 24 59 2.27ÁNCASH 15 15 12 8 50 1.92MOQUEGUA 11 7 10 11 39 1.50TACNA 7 6 14 11 38 1.46PUNO 6 3 6 5 20 0.77CAJAMARCA 2 5 4 3 14 0.54AYACUCHO 2 2 2 - 6 0.23SAN MARTÍN - 3 2 1 6 0.23LORETO 1 - 4 - 5 0.19CUSCO - 1 - 3 4 0.15AMAZONAS - - 2 - 2 0.08HUÁNUCO - - 1 1 2 0.08PASCO 1 - - - 1 0.04TUMBES - - 1 - 1 0.04APURÍMAC - - - 1 1 0.04Total 655 559 651 735 2600 100

EMPRESA ENE FEB MAR ABR Total %

VIVA GYM S.A. 59 55 87 84 285 12.53

CONSORCIO DHMONT & CG & M S.A.C. 43 35 49 39 166 7.30

LOS PORTALES S.A. 50 27 24 19 120 5.28

PAZ CENTENARIO S.A. 31 23 22 32 108 4.75

CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C. 18 15 28 22 83 3.65

BESCO S.A.C 11 15 20 19 65 2.86

DPI 19 11 16 16 62 2.73

CLASEM S.A.C. 17 13 15 14 59 2.59

D & D CONSTRUCTORES S.A.C. 22 8 6 16 52 2.29

LIVIT 18 5 16 10 49 2.15

COSAPI INMOBILIARIA & GRUPO LAR DESARROL

18 4 9 3 341.50

INMOBILIARIA RUTTINI S.A.C. 7 4 14 5 30 1.32

DERRAMA MAGISTERIAL 1 6 10 13 30 1.32

ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.

5 10 5 8 281.23

INMOBILIARIA GARDEN CITY S.A.C. 4 5 6 11 26 1.14

CISSAC 4 7 2 11 24 1.06

MEZYMOL INVERSIONES S.A.C. 6 5 9 3 23 1.01

CONSTRUCTORA POZO Y SALINAS S.A.C. 10 8 2 1 21 0.92

MC PROMOTORES Y CONSTRUCTORES S.A.C. 6 3 6 5 20 0.88

LOS CORALES PROMOTORA Y CONSTRUCTORA S.A.C.

4 6 4 6 200.88

FT CONSTRUCTORES S.A.C. 1 14 4 19 0.84

ARTECO PERÚ S.A. 7 5 1 6 19 0.84

PC SANTA CLARA S.R.L. 4 2 3 9 18 0.79

LÍDER 1 4 4 9 18 0.79

VILLA CLUB S.A. 6 2 2 6 16 0.70

PISACA S.A.C. 3 5 3 4 15 0.66

OTROS 227 179 218 242 866 37.99

TOTAL 602 462 595 617 2276 100

EMPRESA ENE FEB MAR ABR Total %LOS PORTALES 41 40 25 41 147 45.37DPI 41 41 12.65WESCON SUR 19 10 7 36 11.11PROMOTORA CHULUCANAS 11 6 10 27 8.33CLASEM S.A.C. 4 6 3 6 19 5.86COAM CONTRATISTAS 10 6 2 18 5.56GRINSA S.A.C. 5 1 1 5 12 3.70M & E INVERSIONES Y SERVICIOS S.A.C.

1 5 1 2 9 2.78

GRUPO TAKNA S.A.C. 4 2 2 8 2.47VIVA GYM S.A. 1 2 3 0.93LOS CORALES PROMOTORA Y CONSTRUCTORA

1 1 2 0.62

LLAXTA 2 2 0.62TOTAL 53 97 56 118 324 100


CIUDAD SOL DE COLLIQUE

LOS GIRASOLES IV

NUEVOS NOGALES

URBANIZACION LOS HUARANGOS

LOS PARQUES DE COMAS

LAS TERRAZAS DE PACOCHA

VILLAS DE LA ENSENADA

ICONO

CONDOMINIO GARDEN CITY

ALBORADA CLUB RESIDENCIAL-LOS

CONDOMINIO CIUDAD NUEVA CANTA

VILLANOVA

DUPLO

PARQUES DE SAN MARTIN DE PORRES

VILLA LOS MOLLES

MIRADOR DE LA ALAMEDA

CONDOMINIO LOS PARQUES DE SAN

CONDOMINIO CIUDAD VERDE

LA RIBERA DE SANTA CLARA

LOS CORALES DE PIURA

TERRAZAS DEL SOL

RESIDENCIAL VISTA ALEGRE

RESIDENCIAL TORRES DE QUEVEDO

PRADERAS DEL INKA

SANTA MARGARITA DE PIURA

202

174

80

68

58

51

47

39

37

36

36

36

36

35

33

30

30

29

26

26

25

25

25

25

25

REVISTAMIVIVIENDA26

Durante su visita a la ciudad de Arequipa, Rodolfo Chávez, Gerente General del Fondo MIVIVIENDA S.A. se reunió con la Gerencia Regional Sur del Banco Interbank para abor-dar el avance de nuestros productos en la región. Asimismo inspeccionó las obras en los proyectos “El Mirador de Veracruz” y “Las Cumbres del Mirador” de Aleman Constructo-res y “El Mirador de la Alameda” de la empresa Altozano.

CAPACITACIONES

A través de los coordinadores de la Macro Región Centro y Piura, el Fondo MIVIVIENDA, en línea con su trabajo de promoción y difu-sión, capacitó en los productos Mivivienda y el programa Techo Propio a la Promotora Inmobilia-ria Emcina S.A.C., Caja Huancayo (agencia Cajamarca-Real) y Financiera TFC (agencia El Tambo). En el caso de Piura la charla estu-vo dirigida al personal de Financiera Efectiva.

TALLER BIOCLIMÁTICOA fin de capacitar a las 16 empresas vinculadas al pro-grama “Bono Mivivienda Verde“, el FMV y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD) realizaron el “II Taller In-ternacional de Capacitación en Diseño Bioclimático”. El evento contó con la participación de 34 Jefes y Ge-rentes de Proyectos Inmobiliarios y 3 expositores.

La próxima capacitación será en setiembre y busca que los inmobiliarios aprovechen al máximo los be-neficios del Bono Verde.

MIVIVIENDA EN EL SUR


OFERTA INMOBILIARIA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDALIMA

LA INFORMACIÓN REGISTRADA ES PROPORCIONADA POR CADA UNA DE LAS EMPRESAS ENCARGADAS DE LA VENTA DE LOS INMUEBLES. EL FONDO MIVIVIENDA NO ES RESPONSABLE DEL CONTENIDO DE LA MISMA, POR ELLO RECOMENDAMOS VISITAR LOS PROYECTOS Y REALIZAR LAS AVERIGUACIONES COMPLEMENTARIAS ANTES DE TOMAR LA DECISIÓN DE COMPRA.

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LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓNAv. San Juan S/N, Carabayllo (A 5 minutos del by pass de Puente Piedra)63.00 – 130.00m2S/ 141,000 – S/ 195,100965765073Evelyn Galindo

Condominio RealEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

JJC EDIFICACIONES S.A.C.Av. San Juan Km 1.254.80 - 130.00 m2S/ 121,000 - S/ 165,000940492295 / 6513557Gina Lamonte Vergara / Eduardo Becerra Sala/ José Luis Juárez

Oasis de CarabaylloEmpresa:Ubicación:


LA CITY DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.C.Av. San Juan de Dios (A 1/2 Cdra. de la Plaza San Pedro Carabayllo)74 – 90 m2 S/ 148,000 – 173,0007193492 / 965716922Luis Cuenca Mayoral

Condominio El OlivarEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

WESCON S.A.Av. Perimétrica 806 (A 2 minutos del By Pass de Pte. Piedra)61.00 – 111.00 m2Desde S/ 138,000 – Casas Desde S/ 255,000715-0727 / 715-0726 / 996378535Alberto Sandoval Pizarro

CERCADOAlto BenavidesEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

IMAGINA GRUPO CONSTRUCTORAv. Oscar R. Benavides 1111Desde 50 m2Desde S/ 272,293991967209 – 989065085John Velásquez/Américo Montalván

CedralEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ABRIL GRUPO INMOBILIARIOAv. Arenales 1235 - Santa BeatrizDesde 40 m2Desde S/ 229,779571 7000Lurdes Yáñez

Condominio Amauta 2272Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

WESCON S.A.Prolongación Arica 227256.00 – 71.00 m2Desde S/ 206,0007150080Asesor Inmobiliario

Puertas de Tingo MaríaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

GERPAL S.A.C.Calle Sargento Lishner 1798 – Cdras. 13 y 14 de Naciones Unidas70.00 – 74.00 m2Desde S/ 234,900 hasta S/ 304,7814176800Luis Castillo

Condominio Paseo ColonialEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CISSACAv. Óscar R. Benavides 477 (Ex Colonial)50.00 – 72.00 m2Desde S/ 249,354948079910Anthony Enciso

Condominio Nuevo CercadoEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

SOLIGESTIÓN PERÚ S.A.C.Av. Venezuela N° 1829 al 1861, Av. Tingo María N° 1040 al 1068Desde 62.50 - 67.00 m2S/. 234,517 – S/. 365,826759-0172 / 946556385 / 946550919Noly Alva / Martha Arita

Residencial San IgnacioEmpresa:Ubicación:


NEOVIDA CONSTRUCCIONES S.A.C.Av. Mariano Cornejo 1994-1996 Esq. Alejandro Bertello 1273, a 2 Cdras. de la U. Católica60.81 - 64.97m2De S/ 219,500 - S/ 246,886994097202Liliana Castro

Gran ColonialEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

LOS PORTALESJr. Zorritos 904- Esq. con Cárcamo (Ref. Av. Colonial Cdra. 6)37 – 65 m2S/ 170,000 – S/ 290,0003325182 / 981 013 878 Ever García Velásquez

Residencial San FranciscoEmpresa:Ubicación:


MARTE GRUPO INMOBILIARIOComandante Montero Rosas 1303, Santa Beatriz, a la Altura del Castillo Rospigliosi41.00 – 78.5.00 m2Desde S/ 301,480946376495 / 981182207Fiorella Cabrera / Jessica Ortiz

ANCÓNAncón VillasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Ancón MV3Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

VIVA GYMAv. Panamericana Norte Km. 39.574.84 – 77.17 m2S/ 175, 000 – S/ 195,000710-9704 / 710-9705Néstor Peláez

ATELas Torres de Santa Clara IIEmpresa:Ubicación:


GRUPO ACUARIO CONTRATISTAS GENERALES S.A.C.Av. San Martín Cdra. 06 (Alt. Carretera Central Km. 10.5) - Urb. La Estrella36.22 – 138 m2 Desde S/ 100,100 – S/ 337,1003549000/ 3549064 / 3512679 / 3520393Frezia Pérez

Depas y Club HuachipaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARTECO PERÚ S.A.Av. Guadalupe S/N (Costado Zoológico de Huachipa)Desde 66.00 m2S/ 203,300 – S/ 363,000962383132 / 989014378 / 982786285Malena Celi / Lady Nima / Marko Burga

Paseo Santa ClaraEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARTECO PERÚ S.A.Av. Mariano Melgar 468 – Urb. Santa ClaraDesde 61.00 m2S/ 176,900 – S/ 206,700962383132 / 989014378 / 982786285Malena Celi / Lady Nima / Marko Burga

Residencial Sol de Santa ClaraEmpresa:Ubicación:


MADRID INGENIEROS S.A.C.Av. Simón Bolívar Cdra. 3 (A 3 Cdras. del Real Plaza de Santa Clara)55.00 - 63.00 m2S/ 153,900 – S/ 183,000998110141 / 998197733 Jorge Cervantes

Condominio Prados del SolEmpresa:Ubicación:


PAZ CENTENARIO S.A.Av. Las Torres 131 (Alt. Km. 10.5 Carretera Central) – Huachipa61.60 – 115.90 m2Desde S/ 168,217990109973Hayrold Talledo

Kampu Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓNCruce de Av. Daniel Alcides Carrión con Av. NN1, Ingreso p 65 m2Desde S/ 145,500 – S/ 172,000966478037Daniel Fernández Prada - Patricia Vera

Condominio La RiberaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

GRUPO CARALAv. Pedro Ruiz Gallo 2991 (Frente a Real Plaza)37.56 – 68.50 m2Desde S/ 148,7993562227Mercy Pascual / Jackeline García

Alta Vida Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIAAv. Pedro Ruiz Gallo 146539.72 – 70.40 m2S/ 118,000 – S/ 210,000 924488477María Villegas

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Residencial Real IIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Residencial MelgarEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Condominio El Mirador IIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Edificio CéntricoEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

O2 CONSTRUCTORAJr. Napo 847, Ref: Cdra. 11 Av. Arica58.00m2 – 74.85 m2Desde S/ 236,000972032766Loen Venero

Residencial NovoEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

TRIADA S.A.C.Jr. Jorge Chávez 157941.72 – 88.55 m2S/ 177,700 – S/ 303,0002728112 / 982114234 Angélica Ramírez

Varela 1960Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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CAT CORPORACIÓN S.A.C.Jr. Aguarico 1198, BreñaDesde 38.00 m2 hasta 94.00 m2Desde S/ 152,000 hasta S/ 359,000940297823Patricia Arias

Varela 2 Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

PROYEC CONTRATISTAS GENERALESGeneral Felipe Varela 1270, en Esquina con Olmedo56-62.05 m2S/ 253,340 – S/ 310,879955081075Asesor Inmobiliario

Edificio ÍconoEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

PAZ CENTENARIOAv. Arica 60039.3 m2 – 66.70 m2Desde S/ 175,596990109973Hayrold Talledo

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LIVITJr. General Varela 1670 a 2 Cdras. del CC. La Rambla Brasil47-148.28 m2S/ 194,200 hasta S/ 421,600960812949/998305597Edson Cavero /Angela Ramírez

Grand CentralEmpresa:Ubicación: Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

C&J - MEJ INMOBILIARIA S.A.C.Jr. Zorritos esquina con Jr. Jorge Chávez53.00 m2 – 71.00 m2S/ 200,000 – S/ 30,000983 561 622 - 977 969 105 - 977 968 846grandcentralbreña.com;grandcentral@cyjconstructores. com; [email protected]; [email protected]

CARABAYLLOCondominio Club Casas del ValleEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Los Parques de CarabaylloEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Villa Club (Departamento)Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Villa Club (Casa)Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

VILLA CLUB S.A.Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Plaza Vea de la Av. San Juan)36.81 - 159.89 m2Desde S/ 155,454986651323Erika Parravicini

Residencial Sol de CarabaylloEmpresa:Ubicación:Áreas:

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El Mirador de la AlamedaEmpresa:Ubicación:


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ALEMAN CONSTRUCTORES CO S.A.C.Calle Vista Alegre Nro. 30050.00 m2 - 128 m2S/ 153,000 - S/ 391,000(054)583943Kary Gutierrez Acosta

AYACUCHOResidencial Las DaliasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Residencial Villa CarmenEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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ICAUrb. Los HuarangosEmpresa:Ubicación:


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Urb. Las Palmeras de SunampeEmpresa:Ubicación:


SOLVIV S.A.C.Panamericana Sur Km. 197, Chincha, al costado de Mega Plaza90 m2 – 144.36 m2S/ 99,000 a S/ 172,000(056) 774912/ (056) 233115 Ángel Carbonero

Residencial Terra BlancaEmpresa:Ubicación:


VÉRTICE BLANCOAv. Jhon F. Kennedy S/N Urb. Sector Rosario (Pasando Óvalo entrada de Fonavi) en el Distrito de Pisco40 m2S/ 85,000988996883 / 963760113Eduardo Cueva / Jhonny García

Rinconada de Huacachina - III EtapaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

JUAN CLÍMACO VARGAS SANTILLÁNAv. Circunvalatoria S/N, Vía Camino a la HuegaDesde 50 m2Desde S/ 166,359955617717 / 976191343 / 950602423 Daría Martínez, Silvia Aguirre, Omar Vargas

Condominio Las FloresEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CONSORCIO B&ECalle Los Claveles 24074.37 - 192.00 m2S/ 177,000 - S/ 289,000994115318 - 998126712Maribel Reque

San Ildefonso de IcaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CLASEM S.A.C.Av. Finlandia s/n (frente a Bodega Vista Alegre), La TinguiñaDesde 30.3 m2S/ 80,000 – 120,000994266230 - 958435021Kelly Vivanco / Fiorella Mendoza



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Villa Club IcaEmpresa:Ubicación:


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Valle EsmeraldaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Las Piedras de BuenavistaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Villa SarajaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Residencial Magisterial Ica

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Urbanización Las Praderas de San AntonioEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Condominio Prados del EsteEmpresa:Ubicación: Áreas: Precios: Telf.:Contacto:

INVERSIONES CH&M S.A.C.Panamericana Sur Km. 296 - Subtanjalla41 m2Desde S/ 125,000(056) 634520Enrique Sayán Mirenghi

JUNÍNDos TorresEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ALVA S.A.C.Jr. Tacna N°561 y Jr. Panamá N°575 - Huancayo33.1 – 113.47 m2Desde S/ 67,500 - 278,000964720386 /064-216140 /#0102418 /#880181Betsabé Guillermo Nieto

Condominio BellavistaEmpresa:Ubicación:


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Condominio Bellavista II EtapaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

VIDA CASA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIAJr. Santa Margarita de Escocia MZ. T Lt 656 – 77 m2Desde S/ 100,000 – 140,000999699823Michael Caso

Edificio Castillo AzulEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LUCES DEL CASTILLO E.I.R.L.Jr. Moquegua #734 - El Tambo65 – 130 m2Desde S/ 139,000 - 280,000954075696; #964075696; #968968480Mery Luz Aquino Castillo; Jazmín Tenorio Ventura

Residencial El BosqueEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:

KARAL CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.R.L.Jr. José Gálvez Barrenechea N° 117 Coop. de Vivienda Centenario San Carlos77.5 – 89.03 m2Desde S/ 16,500 – 181,000#964010312 / 988770268

Residencial InnovaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

MONTECANELO CONTRATISTAS GENERALESJr. Los Rosales N°161 - El Tambo77.07 – 101 m2Desde S/ 155,000 - 236,000957575907/064-245266Katherin Solanch Bautista Inga

Conjunto Habitacional El EdénEmpresa:Ubicación:


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Residencial Los SaucesEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Edificio Residencial El SaharaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Condominio Club El RosedalEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Urb. Santa ClaraEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Condominio Los PoetasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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PIURACondominio VerandaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Santa Rosa Country ClubEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Los Parques de PiuraEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Urb. Nueva Villa CaliforniaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Valle AlgarroboEmpresa:Ubicación:


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Edificio GemaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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NEGOCIOS & CONSTRUCCIONES LA UNIÓN E.I.R.L.Guadalupe -Pacasmayo30 viviendasS/ 30,46425 m261 m2(044) [email protected]

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Urbanización Villa Hermosa

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Casas - Distrito Virú ( Trujillo)

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Casas : Cuota estimada con tasa 14.9% .3 % inicial. Cuota incluye BHF (S/ 33,200) . Financiamiento con Financiera TFC .Valor de la vivienda S/ 62,900.

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