algemene ledenvergadering vve nobelstraat 16 – 110, apeldoorn presentaties 16 november 2011...
TRANSCRIPT
![Page 1: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/1.jpg)
Algemene ledenvergaderingVvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn
Presentaties 16 november 2011
1. Modernisering entreehal, entreedeuren en liften
2. Verloop servicekosten
![Page 2: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/2.jpg)
Modernisering appartementengebouw Nobelstraat
Apeldoorn
Modernisering entreehal, entreedeuren en liften
Presentatie 1
![Page 3: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/3.jpg)
Vervanging liftdeuren 61% was hier voor n.a.v. enquête 2010
H M E M E N N M E H M O0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
32%
29%
19%
13%
6%
Over een aantal jaren zijn onze liftdeuren aan vervanging toe. Ik zou graag zien dat we dan automatische deuren gaan instaleren.
![Page 4: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/4.jpg)
Modernisatie entreehal 78% was hier voor n.a.v. enquête 2010
H M E M E N N M E H M O0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
26%
52%
23%
0% 0%
Ik vind het belangrijk om onze entree hal binnen enkele jaren betaalbaar te moderniseren.
![Page 5: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/5.jpg)
Het waarom?
Waardebehoud
Beter comfort
Verbeterd en mooier aanzien
![Page 6: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/6.jpg)
Waardebehoud Ons pand is nu meer dan 40 jaar oud. De openbare ruimten zien er gedateerd uit,
voegen geen meerwaarde toe. Potentiële kopers willen graag in Kerschoten
komen wonen, maar haken bij ons pand toch af. Waarom?
Concurrentie met nieuwbouw in Apeldoorn wordt groter. Bewoners die willen verkopen ondervinden hierdoor problemen.
Wij als VvE hebben te lang stil gestaan. Conclusie: We zullen moeten investeren in
ons gebouw, voor onszelf en voor de toekomst.
![Page 7: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/7.jpg)
Comfort Boodschappen binnen brengen is lastig met al
die deuren. Tas op de grond zetten, deur openen tas oppakken, andere deur openen, tas op de grond zetten etc. etc.
Bewoners en bezoekers met een rollator of rolstoel hebben moeite met deuren van openbare ruimten en de liften, zij hebben anderen nodig om deuren te openen.
Liftdeuren zijn zwaar en velen ondervinden hiervan hinder.
De liftdeuren zijn nagenoeg versleten. Conclusie: Dit kan en zou beter moeten.
![Page 8: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/8.jpg)
Moderne uitstraling van de entreehal Gebruik van zwevend
plafond, glad gestuukt en in wit geschilderd, met ingebouwde led lampen en indirecte verlichting in het tweede deel van de entree.
Gestuukte muren in gebroken wit geschilderd.
Bestaande vloer handhaven.
![Page 9: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/9.jpg)
Neutrale afwerking De kleuren van wanden en
plafond zijn wit, gebroken wit en donker bruin voor de kof.
RVS bekleding voor het frame rond de lift deuren.
De neutrale afwerking en neutrale kleuren geven de mogelijkheid om met accessoires verschillende uistraling te creëren, die kunnen met de tijd gaan wisselen.
![Page 10: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/10.jpg)
Voorbeeld van een hangend plafond.
![Page 11: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/11.jpg)
Voorbeeld LED lamp
![Page 12: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/12.jpg)
Aanzien 1 De entree van ons pand is ons
visitekaartje. Dit is het eerste wat men ziet bij binnenkomst.
Zo ook met de liftdeur. Deze deur is het eerste dat de mensen zien wanneer ze de lift binnenstappen en het laatste wanneer ze de lift verlaten.
![Page 13: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/13.jpg)
Voorbeeld van moderne entreedeuren
![Page 14: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/14.jpg)
Voorbeeld van moderne entreedeuren
![Page 15: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/15.jpg)
Wat zegt een makelaar?
Mijns inziens is het van enorm belang voor het totale complex om de entree te verbouwen tot hetgeen is voorgesteld en zal het de waarde van de appartementen verhogen.
Wiersema Makelaardij B.V.E.B. Wiersema
![Page 16: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/16.jpg)
Wat zegt een verzorger?
Onlangs heb ik een aantal alarmeringstoestellen geplaatst bij cliënten, woonachtig in het 12 verdiepingen hoge appartementsgebouw Nobelstraat. Graag wil ik een aantal opmerkingen maken.
1. Er zijn geen automatische deuren, bewoners moeten de deur open duwen. Bij gebruik van een loophulpmiddel of indien de bewoner verminderde mobiliteit of coördinatie heeft, levert dit gevaarlijke situaties op en een verhoogd valrisico.
2. Bij de liftdeuren is dit ook het geval, weer een zware deur die opengetrokken moet worden.
3. De vloeren in aankomsthal en op elke etage zijn betegelt met gladde tegels. Dit zou bij een toekomstige verbouwing misschien met antislib materiaal kunnen worden bekleed.
Bij de andere 3 gebouwen hebben inmiddels deze aanpassingen plaatsgevonden, dit verhoogd de waarde van de flats en natuurlijk het woonplezier. De eisen van toekomstige bewoners worden steeds hoger en de kans dat dit een 55+ bewoner is, is ook groot, gezien de vergrijzing.
Margot Heddes, Zorgmanager Thuiszorg de Goede Zorg, (locatie de Veenkamp)
![Page 17: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/17.jpg)
Wat kost dit allemaal?
Modernisering Installaties Extra Onvoorzien Subtotaal BTW Totaal
Automatische liftdeuren € 57.330 € 1.000 € 58.330 € 11.082 € 69.412
Automatische entreehal deuren € 11.585 € 1.000 € 12.585 € 2.391 € 14.976
Renovatie entreehal € 12.851 € 3.000 € 15.851 € 3.011 € 18.862
Elektrisch maken van zijdeuren € 6.815 € 1.500 € 8.315 € 1.579 € 9.894
Totaal € 113.146
![Page 18: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/18.jpg)
Hoe nu verder?Vanavond stemmen we als VvE of we deze
moderniseringen willen uitvoeren. Als de voorstellen worden aangenomen dan gaan de onderstaande vragen een rol spelen.
Wanneer moeten we de extra bijdrage betalen? Wanneer geven we de leveranciers de opdracht? En
hoe lang is de levertijd? Wanneer beginnen de werkzaamheden en in welke
volgorde? Wat gebeurt er als ik het geld voor de extra
bijdrage niet op de gewenste datum heb? Welk ongemak kunnen we verwachten?
![Page 19: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/19.jpg)
Wanneer moeten we de extra bijdrage betalen? Als de VvE de voorstellen voor de
moderniseringen heeft aangenomen dan stelt het bestuur voor dat op 1 januari 2012 de extra bijdrage betaald wordt.
![Page 20: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/20.jpg)
Wanneer geven we de leveranciers de opdracht? Wij kunnen alleen een opdracht verlenen als
alle extra bijdragen geïncasseerd zijn. Dit is een wettelijke verordening! Dus dit zal medio januari 2012 zijn.Levertijd is vijf maanden!
![Page 21: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/21.jpg)
Wanneer beginnen de werkzaamheden en in welke volgorde?
Tijdspan 1 mei 2012 – 1 juli 20121. Liftdeuren2. Entreehal3. Entree deuren4. Zijdeuren
![Page 22: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/22.jpg)
Wat gebeurt er als ik het geld voor de extra bijdrage niet op de gewenste datum heb?
Als leden op de gewenste datum de extra bijdrage niet kunnen betalen dan stelt het bestuur het volgende aan de vergadering voor (stemming noodzakelijk):
De verschuldigde bedragen worden door de VvE voorgeschoten uit de kas van het grootonderhoud zodat de moderniseringen door kunnen gaan.
De leden waarvoor de regeling geldt betalen de extra bijdrage in maandelijkse termijnen voor de periode van 12 maanden en tegen een rente van 1% over het verschuldigde bedrag. Deze regeling begint per 1 januari 2012.
![Page 23: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/23.jpg)
Welk ongemak kunnen we verwachten? Er zal uiteraard ongemak zijn. Liften zullen per schacht niet altijd in gebruik
kunnen zijn. Er zal stof en vuil op de grond liggen. We zullen elkaar af en toe moeten helpen. Maar hou het eind resultaat voor ogen
want het wordt zeer mooi en het zal onswoongenot verbeteren.
Het bestuur beveelt deze moderniseringenvan harte bij u aan.
![Page 24: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/24.jpg)
Algemene ledenvergaderingVvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn
Einde eerste presentatie.
![Page 25: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/25.jpg)
StemmingWij zullen nu stemmen over de volgende
stellingen:1. Willen wij als VvE deze nodige
moderniseringen uitvoeren?2. Gaan wij akkoord met het voorgestelde
tijdspan.3. Willen wij als VvE enkele medebewoners
tijdelijk helpen om de extra bijdrage op de gekozen datum voor te schieten zoals in een vorige dia duidelijk is beschreven?
![Page 26: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/26.jpg)
Modernisering appartementengebouw Nobelstraat
Apeldoorn
Verloop servicekosten
Presentatie 2
![Page 27: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/27.jpg)
Servicekosten 2012
Breukdeel Aantal apt Huidig VerhogingNa
verhoging Inkomsten
15,0%
2 kamer 52 12 € 48,15 € 55,37 € 664,47
4 kamer 82 36 € 75,94 € 87,33 € 3.143,92
garage 6 19 € 5,56 € 6,39 € 121,49
p.m. € 3.929,87
p.j. € 47.158,46
Exploitatie kosten € 38.437,50
Surplus voor groot onderhoud € 8.720,96
![Page 28: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/28.jpg)
Servicekosten 2013
Breukdeel Aantal apt 2012 PrijsindexNa
verhoging Nieuw
10,0%
2 kamer 52 12 € 55,37 € 60,91 € 730,92
4 kamer 82 36 € 87,33 € 96,06 € 3.458,31
garage 6 19 € 6,39 € 7,03 € 133,63
p.m. € 4.322,86
p.j. € 51.874,31
Exploitatie kosten geindexeerd € 39.398,44
Surplus voor groot onderhoud € 12.475,87
![Page 29: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/29.jpg)
Servicekosten 2014
Breukdeel Aantal apt 2013 Prijsindex Na verhoging Nieuw
10,0%
2 kamer 52 12 € 60,91 € 67,00 € 804,01
4 kamer 82 36 € 96,06 € 105,67 € 3.804,14
garage 6 19 € 7,03 € 7,74 € 147,00
p.m. € 4.755,15
p.j. € 57.061,74
Exploitatie kosten geindexeerd € 40.383,40
Surplus voor groot onderhoud € 16.678,34
![Page 30: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/30.jpg)
Servicekosten 2015
Breukdeel Aantal apt 2014 Prijsindex Na verhoging Nieuw
10,0%
2 kamer 52 12 € 67,00 € 73,70 € 884,41
4 kamer 82 36 € 105,67 € 116,24 € 4.184,55
garage 6 19 € 7,74 € 8,51 € 161,70
p.m. € 5.230,66
p.j. € 62.767,92
Exploitatie kosten geindexeerd € 41.392,98
Surplus voor groot onderhoud € 21.374,93
![Page 31: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/31.jpg)
Servicekosten 2016
Breukdeel Aantal apt 2015 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 73,70 € 75,54 € 906,52
4 kamer 82 36 € 116,24 € 119,14 € 4.289,17
garage 6 19 € 8,51 € 8,72 € 165,74
p.m. € 5.361,43
p.j. € 64.337,11
Exploitatie kosten geindexeerd € 42.427,81
Surplus voor groot onderhoud € 21.909,31
![Page 32: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/32.jpg)
Servicekosten 2017
Breukdeel Aantal apt 2016 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 75,54 € 77,43 € 929,18
4 kamer 82 36 € 119,14 € 122,12 € 4.396,40
garage 6 19 € 8,72 € 8,94 € 169,88
p.m. € 5.495,46
p.j. € 65.945,54
Exploitatie kosten geindexeerd € 43.488,50
Surplus voor groot onderhoud € 22.457,04
![Page 33: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/33.jpg)
Servicekosten 2018
Breukdeel Aantal apt 2017 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 77,43 € 79,37 € 952,41
4 kamer 82 36 € 122,12 € 125,18 € 4.506,31
garage 6 19 € 8,94 € 9,16 € 174,13
p.m. € 5.632,85
p.j. € 67.594,18
Exploitatie kosten geindexeerd € 44.575,72
Surplus voor groot onderhoud € 23.018,46
![Page 34: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/34.jpg)
Servicekosten 2019
Breukdeel Aantal apt 2018 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 79,37 € 81,35 € 976,22
4 kamer 82 36 € 125,18 € 128,30 € 4.618,96
garage 6 19 € 9,16 € 9,39 € 178,48
p.m. € 5.773,67
p.j. € 69.284,03
Exploitatie kosten geindexeerd € 45.690,11
Surplus voor groot onderhoud € 23.593,93
![Page 35: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/35.jpg)
Servicekosten 2020
Breukdeel Aantal apt 2019 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 81,35 € 83,39 € 1.000,63
4 kamer 82 36 € 128,30 € 131,51 € 4.734,44
garage 6 19 € 9,39 € 9,63 € 182,95
p.m. € 5.918,01
p.j. € 71.016,14
Exploitatie kosten geindexeerd € 46.832,36
Surplus voor groot onderhoud € 24.183,77
![Page 36: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/36.jpg)
Servicekosten 2021
Breukdeel Aantal apt 2020 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 83,39 € 85,47 € 1.025,64
4 kamer 82 36 € 131,51 € 134,80 € 4.852,80
garage 6 19 € 9,63 € 9,87 € 187,52
p.m. € 6.065,96
p.j. € 72.791,54
Exploitatie kosten geindexeerd € 48.003,17
Surplus voor groot onderhoud € 24.788,37
![Page 37: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/37.jpg)
Servicekosten 2022
Breukdeel Aantal apt 2021 Prijsindex Na verhoging Nieuw
2,5%
2 kamer 52 12 € 85,47 € 87,61 € 1.051,29
4 kamer 82 36 € 134,80 € 138,17 € 4.974,12
garage 6 19 € 9,87 € 10,12 € 192,21
p.m. € 6.217,61
p.j. € 74.611,33
Exploitatie kosten geindexeerd € 49.203,25
Surplus voor groot onderhoud € 25.408,08
![Page 38: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/38.jpg)
Verloop over 11 jaar
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022€ 0.00
€ 20.00
€ 40.00
€ 60.00
€ 80.00
€ 100.00
€ 120.00
€ 140.00
€ 160.00
Servicekosten verloop 2011 t/m 2022
2 kamer4 kamerLogarithmic (4 kamer)garage
Jaren
Euros
![Page 39: Algemene ledenvergadering VvE Nobelstraat 16 – 110, Apeldoorn Presentaties 16 november 2011 1.Modernisering entreehal, entreedeuren en liften 2.Verloop](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022070315/5551a0ef4979591f3c8b8c37/html5/thumbnails/39.jpg)
Stemming Wij zullen nu stemmen over het voorstel om
de servicekosten per 1 januari 2012 met 15% te verhogen.
Aantal flats 2011 2012 Verschil
2 kamer 12 € 48,15 € 55,37 €7,22
4 kamer 36 € 75,94 € 87,33 €11,39
garage 19 € 5,56 € 6,39 €0,83