al-saedan 14 02 2016

امللف الصحفي العقاري أخبار العقار املحلية، العربية والعاملية

م2016 فبراير 14 املوافق هـ1437 جمادى األولى 5 حدال (3177) العدد

@AlSaedanCompany Al-Saedan Real Estate Co

في هذا العدد

2 الصـــفقال العقار ــــة « قيمــــة»ارتفـــا

% مقارنــــــــة عــــــــام 32فــــــــآل ربيــــــــ ا خــــــــر

% عن ربي األول 43ه و1436

4 ـــــر ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــــال معـــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ـــــام فعاليــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ــ اختتـــ

« ريســــــــــــــــــــــتات جــــــــــــــــــــــد العقــــــــــــــــــــــار »

بحضور عشر ا ف زائر

6 متـــــــــر مريـــــــــ أرا ـــــــــر م ـــــــــور 600

ستحقي الدعم الس نيمل

8 اقتصـــــــاديوء نعفـــــــا م ـــــــا ق ي ـــــــي

«رسوم األراض ي»بجدوى

9 انخفـــا يـــ ر فـــآل الصـــفقال 18%

العقار ة بالشرقية

11 ـــــر »مصــــــــــــــادر لـــــــــــــــ ــ ــ ــ ـــد « الجز ـــ ــ ــ ــ ــ ــ 3تحديـ

ضوابط لتجزئة األراض ي الزراعية

12 ـــــدا اا م ايـــــفة بـــــ ء وز ـــــر الســـــ اء

وامل ور ن العقار ء فآل الر ا

13 ـــ اء“ ــ ــ ــ ــ ــ ـــة ” اإلســـ ــ ــ ــ ــ ــ ــ ـــ دفعـ ــ ــ ــ ــ ــ ـــ ى لحـــ ــ ــ ــ ــ ــ تســـ

”ساما“القرو العقار ة م

ص 09:10: م 14/02/2016 :تاريخ طباعة النشرة

من موقع ا ًيم ن الحصول على هذه النشر يوميا

com.saedan.www

لاليتراك فآل النشر أرس رسالة فار ة للبريد الل تروني

com.news@saedan

للبريد السابق cancelوإللغا اليتراك أرس كلمة نلغا أو

https://twitter.com/AlSaedanCompany

http://www.saedan.com

http://www.saedan.com/

http://www.saedan.com/

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

امللف الصحفي العقاري العربية والعاملية أخبار العقار املحلية،



2

مليار ريال 19.5منطقة مكة أواًل ثم الرياض و"التجاري" يتفوق على "السكين" بقيمة

ه 1436% مقارنة بعام 32الصفقات العقارية يف ربيع اآلخر « قيمة»ارتفاع

% عن ربيع األول43و

17401 العدد –م 2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –رياضجريدة ال

خالد اجلاراهلل

أظهرت نتائج الصفقات العقارية الصادرة عن مؤشر وزارة العدل ارتفاع قيم الصفقات العقارية املنفذة يف مجيع

مناطق اململكة خالل شهر ربيع اآلخر

مليار ريال 37ه؛ حيث بلغت 1437

% مقارنة لنفس 32بزيادة قدرها

ه واليت 1436الشهر من العام املاضي

.مليار ريال 28.7وصلت اىل

وجتاوزت مبيعات شهر ربيع اآلخر

املاضي إمجالي قيم مبيعات العقارات

يف مجيع املناطق مقارنة بشهر ربيع

مليار 25.8ه واليت بلغت 1437األول

ريال وبزيادة وصلت إىل نسبة

43.5.%

وجاءت منطقة مكة املكرمة يف املرتبة

% مقارنة بنفس الفرتة من العام 75ريال بنسبة زيادة مليار 15.9األوىل من حيث إمجالي قيم الصفقات اليت بلغت

% عن العام املاضي، ثم املنطقة الشرقية 23مليارا بزيادة نسبتها 13.4املاضي، تلتها منطقة الرياض مببلغ

.% عن نفس الفرتة من العام املاضي18مليارات ريال وبزيادة 4.5بامجالي

14.2استحوذت فيه قطع األراضي على النصيب األكرب؛ حيث بلغت مليار ريال 17.5وكان نصيب القطاع السكين

200مليون ريال، ومبيعات الفلل السكنية 892مليار ريال والشقق السكنية 1.4مليار ريال ثم الزراعية مببلغ

.مليون ريال

<<<






3

ارا قيمة أراٍض ملي 19مليار ريال، منها 19.5بينما جاء القطاع التجاري متفوقا على القطاع السكين بإمجالي

.جتارية والبقية توزعت بني احملالت واألسواق التجارية والشقق التجارية

مليون مرت مربع أراٍض سكنية والباقي 57.6مليون مرت مربع، منها 370وبلغت املساحات املنفذة يف مجيع املناطق

مليون مرت مربع معظمها 232ل مليون مرت مربع أراٍض جتارية، ومعظم هذه املساحات نفذت يف منطقة حائ 313

مليون مساحات 16مليون مرت مربع منها 31أراٍض زراعية سكنية وجتارية. ثم منطقة الرياض بإمجالي مساحة

.مليون مرت مساحات جتارية 15سكنية و






4

حبضور عشرة اآلف « ريستاتكس جدة العقاري»اختتام فعاليات معرض

زائر 17401 العدد –م 2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –رياضجريدة ال

ات أكرب معرض عقاري شهدته جدة "معرض ريستاتكس جدة العقاري" الذي اختتمت مساء أمس السبت فعالي

أطلقه وزير اإلسكان ماجد احلقيل مساء الثالثاء املاضي مبركز جدة للمنتديات والفعاليات حبضور عدد كبري من

وأعضاء قيادات قطاع االستثمار العقاري واإلسكاني والتمويلي وخنبة من رجال األعمال والشخصيات االجتماعية

جملس إدارة غرفة جدة يتقدمهم مازن برتجي وزياد البسام نائيب رئيس الغرفة وأمينها العام عدنان مندورة

ورؤساء اللجان ذات العالقة باإلسكان والتطوير العقاري وحشد من الشخصيات االجتماعية واإلعالمية يف جدة.

ارية يف السعودية إن معرض "ريستاتكس جدة وقال حسني الفراج الرئيس التنفيذي ملعارض ريستاتكس العق

العقاري" يف دورته األوىل كان رائدًا وناجحًا وشهد منذ انطالقته اهتمامًا وتفاعاًل من رجال األعمال وكبار

املستثمرين يف القطاعني العقاري واإلسكاني والبنوك وشركات وبرامج التمويل العقاري إضافة إىل أنه شهد إقبااًل

فاق كل التوقعات من خمتلف الشرائح االجتماعية املهتمة مبا حيتويه من عروض عقارية وإسكانية من اجلمهور

وبرامج متويل صممت خصيصًا من البنوك والشركات للمعرض إىل جانب ما حققه من فرص شراكات واتفاقيات

.مستقبلية بني جمموعات وحتالفات عقارية ومالية معروفة يف املنطقة

ان املعرض قد أكد حاجة جدة خصوصًا ومنطقة مكة املكرمة عمومًا إىل معرض عقاري سنوي يربز وأضاف الفراج

وخيدم ما تشهده من استثمارات ومشاريع عقارية وإسكانية رائدة وهذا ما حققه بفضل اهلل معرض "ريستاتكس

للمنتديات والفعاليات جدة العقاري" من خالل حجمه الذي غطى كامل مساحة صالة العرض املتاحة يف مركز جدة

( موضحًا أنه قد مت تثبيت إقامة هذا املعرض سنويًا ضمن أجندة "معارض ريستاتكس العقارية" 2م8500والبالغة )

اليت تغطي بنجاح وموثوقية منذ سنوات كل من منطقة الرياض واملنطقة الشرقية ومتثل امللتقيات السنوية األكرب

.يف اململكةلصناع القرار العقاري والتمويلي

وكان معرض "ريستاتكس جدة العقاري" قد سجل بشهادة كبار املستثمرين وقيادات الشركات العقارية واملالية

الرائدة إجنازًا مميزًا يف تنظيم ورش العمل املصاحبة من حيث حضور ومشاركة قيادات وزارة اإلسكان يف جلساتها

هدته هذه الورش من حضور وتفاعل مفيد وثري ضمن ما تتبناه وكذلك اختيار املتحدثني من القطاع اخلاص وما ش

وزارة اإلسكان حاليًا من انفتاح وحوارات بناءة وشراكات مع املستثمرين العقاريني وشركات التطوير العقاري

.واإلسكاني

<<<






5

وقع ويف إحصائية ومعلومات صادرة عن اإلدارة املنظمة للمعرض فقد بلغ عدد زوار املعرض املسجلني يف امل

آالف زائر من رجال األعمال واملواطنني والعائالت يف حني تردد 7اإللكرتوني ونقاط التسجيل باملعرض أكثر من

آالف من املديرين واملسؤولني يف أجنحة الشركات والبنوك املشاركة يف فعالياته. 3على املعرض حوالي

ات ونقاشات مباشرة بني كل من وزارة اإلسكان وشهد املعرض أيضًا وما دار يف ورش العمل املصاحبة من حوار

وبرنامج بيع الوحدات العقارية على اخلارطة إهتمامًا وحضورًا مميزًا من اإلعالميني والصحفيني املتخصصني يف

.الشأن العقاري واالستثماري واملالي






6

والوحدات اجلاهزة« املطورة»مع استمرار خيارات

ستحقي الدعم السكينمرت مربع أراض غري مطورة مل600

8161 العدد –م 2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –تقصاادي جريدة اال

سلطان العوبثاني - الرياض

ألف مواطن، تتجه 750سعيا منها لتسريع وترية توزيع املنتجات السكنية للمستحقني البالغ عددهم أكثر من

وزارة اإلسكان إىل توزيع أراض غري

مرت على 600مطورة مبساحة تصل إىل

املواطنني بدال من خطتها السابقة القاضية

بتطوير األراضي ومن ثم منحها

ل األزمة للمستفيدين ضمن منتجاتها حل

.السكنية

وتطمح وزارة اإلسكان أن تكون األراضي

.غري املطورة اليت سيتم تسليمها قريبا جاهزة للبناء مع اكتمال بنيتها التحتية

وعلمت "االقتصادية " أن اإلعالن عن ختصيص أوىل األراضي غري املطورة، سيتم خالل مؤمتر صحايف يعقده ماجد

ألف مستحق، مشرية إىل أن اإلعالن 100ن أمساء مستحقي الدعم ضمن دفعة الـ احلقيل وزير اإلسكان للكشف ع

.سيتم يف غضون األسبوعني املقبلني، أو يف مدة أقصاها شهر من اآلن

وقالت لـ "االقتصادية" مصادر مطلعة، إن السبب وراء اعتماد وزارة اإلسكان للطريقة املتبعة سابقا من وزارة

ة، هو تسريع توزيع املنتجات، وحل إشكالية اإلسكان اليت متثل أم القضايا يف الساحة الشؤون البلدية والقروي

السعودية خالل األعوام األخرية، كاشفة عن أن تطوير األراضي سيستغرق مدة زمنية تراوح من عام ونصف العام

.يف أسرع وقت ممكن إىل عامني، ما يعد وقتا طويال بالنسبة للوزارة الراغبة يف إجناز هذا امللف احليوي

وأشارت املصادر إىل أن امليزة املضافة اليت ستتوافر للمواطنني املمنوحني أراضي غري مطورة تتمثل يف املساحة،

مرت للمواطنني احلاصلني 400مرت لألرض غري املطورة، مقابل 600مبينة أنه سيتم زيادة حجم املساحة بواقع

.على أراض مطورة

ألف شخص املزمع اإلعالن عنها. 100الدعم يف منطقة الرياض، لن ينالوا نصيبا من دفعة الـ وأفادت بأن مستحقي

<<<






7

ألف 100ويأتي حديث املصادر بعدما كشفت مصادر مطلعة لـ "االقتصادية" أخريا، عزم وزارة اإلسكان توزيع

منتج سكين قريبا.

للدعم السكين يف منطقة مكة املكرمة بواقع يشار إىل أن وزارة "اإلسكان" أوضحت أخريا، أن أكثر املستحقني

مستحقا، فيما جاءت منطقة 153932مستحقا، يليهم يف املرتبة الثانية مستحقو منطقة الرياض بواقع 195658

.مستحقا 5748احلدود الشمالية أقل مناطق اململكة يف عدد املستحقني بواقع

ممن تقّدموا مسبقا عرب البوابة اإللكرتونية، إذ أبلغت وحددت وزارة اإلسكان نقاط املستحقني للدعم السكين

الوزارة املستحقني مبجموع نقاطهم اليت سيتم بناء عليها ختصيص املنتجات السكنية من أرض، أو وحدة سكنية

.جاهزة، أو قرض، أو أرض وقرض معا






8

تصرحيات وزير اإلسكان تثري اجلدل

«رسوم األراضي»اقتصاديون: إعفاء مناطق يطيح جبدوى

5355 العدد –م 2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –عكاظجريدة

صاحل الزهراني - جدة

أثارت تصرحيات وزير اإلسكان ماجد احلقيل اخلاصة بإعفاء بعض املناطق من رسوم األراضى البيضاء داخل

النطاق العمراني حالة من اجلدل الشديد يف األوساط العقارية واالقتصادية، وسط خماوف من تفريغ القرار من

.مضمونه قبل العمل به خالل أشهر

د يف موضعه السيما وأن املستهدف تشجيع املالك على بناء أراضيهم داخل فبينما رأى البعض أن التوجه اجلدي

النطاق العمراني، قال آخرون إن االستثناءات ستفتح الباب أمام التالعب وبقاء الوضع كما هو عليه، يف ظل ما

اقمة ألف وحدة سكنية على األقل، مع مف 120تواجهه السعودية من أزمة إسكان خانقة واحتياج سنوى قدره

سعر األراضي واإلجيارات من الشعور باألزمة، ال سيما يف ظل توجه غالبية العقاريني إىل بناء وحدات لذوي

.الدخول فوق املتوسطة واملرتفعة

650سنوات. ووفقا لوزارة اإلسكان فإن 7مليون وحدة سكنية خالل 1.5فيما يشري وزير اإلسكان إىل احلاجة لـ

.تجات سكنيةألف مواطن حباجة إىل من

قرار وزير اإلسكان بالتوجه إىل إعفاء بعض املناطق اليت ال تشهد »ويف هذا الصدد يقول االقتصادي حممد مشاخ:

أزمة سكانية من الرسوم يبدو منطقيا وموضوعيا، خصوصا وأن املستهدف تشجيع املواطنني على البناء يف املناطق

يف السوق وحل األزمة، وهنا تربز أهمية التطبيق بشفافية املخدومة لضمان ضخ املزيد من الوحدات سريعا

وأشار إىل أن إعداد الالئحة وتنقيحها استغرق أكثر من الالزم، فيما ينبغي العمل سريعا ملواكبة «. وسريعا

.التحديات الكبرية اليت يواجهها االقتصاد الوطين

ء يف سياسة اإلعفاءات قبل تطبيق قرار الرسوم البد»من جهته قال عضو مجعية االقتصاد السعودي عصام خليفة:

وأوضح أن غالبية شركات التطوير العقاري ال تكرتث سوى باألرباح «. من شأنه أن يفتح الباب للمزيد من التالعب

.فقط، وقد سبق وأن حققت املليارات من جتميد األراضي دون البناء عليها حلل األزمة






9

مليارات ريال 4بقيمة جتاوزت

اخنفاض شهري يف الصفقات العقارية بالشرقية18% 15584 العدد –م 2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –يومالجريدة

خالد املطيويع - الدمام

% مقارنة مبا 17.7هـ، بنسبة بلغت 1437اخنفضت عدد الصفقات العقارية يف املنطقة الشرقية لشهر ربيع اآلخر

سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية يف

هـ ، 1436نفس الشهر من العام املاضي

ارتفاعًا ملحوظًا بلغ فيما سجلت قيمتها

14.4.%

3515واستحوذت املنطقة الشرقية على

صفقة عقارية من جممل عدد الصفقات يف

مناطق اململكة بقيمة إمجالية جتاوزت

مليار ريال، كما سجلت قائمة عدد 4.4

صفقة 2966الصفقات حسب نوع العقار

% ، فيما 19.3هـ بنسبة بلغت 1436العام املاضي يف القطاع السكين منخفضة عما كانت عليه يف نفس الفرتة من

549%، كما سجل القطاع التجاري 11.3مليار ريال وبنسبة بلغت 3.2سجلت قيمتها اإلمجالية ارتفاعا جتاوزت

% ، مع ارتفاع يف قيمتها اإلمجالية 7.7صفقة، منخفضًا عما كان عليه يف نفس الشهر من العام املاضي بنسبة بلغت

%.23مليار ريال وبنسبة ارتفاع بلغت 1.2زت بقيمة جتاو

مليار ريال، منها 3.4صفقة بقيمة إمجالية جتاوزت 3001واستحوذت قطعة أرض على جممل الصفقات مسجلة

صفقة بقيمة 494مليار ريال، واستحوذ القطاع التجاري على 2.29صفقات سكنية بقيمة إمجالية ختطت 2507

مليون ريال 175صفقات شقة بقيمة إمجالية بلغت 304يال، وسجلت القائمة مليار ر 1.1إمجالية جتاوزت

962شقة جتارية بقيمة 2مليون ريال تقريبًا، و 174صفقة شقة سكنية بقيمة إمجالية بلغت 302تقريبًا، منها

. ألف ريال

أرضًا 67ًا منها مليون ريال تقريب 741صفقات أرض زراعية بقيمة إمجالية بلغت 109كما سجلت القائمة

مليون ريال تقريبًا. 49.7أرضًا زراعية جتارية بقيمة 42مليون ريال تقريبًا، و 692زراعية سكنية بقيمة

<<<






10

صفقة معرض/حمل 39ألف ريال، 512صفقات فيال جتارية بقيمة إمجالية مل تتجاوز 3فيما سجلت القائمة

صفقات جتارية 3مليون ريال، و 39.8ة سكنية بقيمة صفق 36مليون ريال، منها 39.9بقيمة إمجالية بلغت

. ألف ريال 99.9بقيمة

13.9صفقة بيت سكين بقيمة 36مليون ريال منها 28.9صفقة بيت بقيمة إمجالية بلغت 41وسجلت القائمة

17مليون ريال تقريبًا، كما وسجلت القائمة 14.9صفقة بيت جتاري بقيمة إمجالية ختطت 5مليون ريال، و

. ألف ريال 200مليون ريال، وصفقة واحدة مركز جتاري مل تتجاوز قيمته 5.7صفقة مرفق جتاري بقيمة

وفيما يتعلق بعدد الصفقات حسب نوع العقار، فقد اخنفضت يف عددها يف مناطق اململكة لشهر ربيع الثاني للعام

العدل العقارية يف نفس الشهر من العام % مقارنة مبا سجلته مؤشرات وزارة16.3هـ بنسبة بلغت 1437احلالي

% وسجلت قائمة عدد الصفقات حسب نوع العقار 22.4هـ، فيما سجلت قيمتها ارتفاعًا بنسبة بلغت 1436املاضي

18.115مليار ريال توزعت الصفقات على 37صفقة عقارية بقيمة إمجالية بلغت 21.123لشهر ربيع الثاني

% عما كانت عليه يف نفس الشهر من العام املاضي، بقيمة 19.6بنسبة بلغت صفقة يف القطاع السكين خمفضة

%.10مليار ريال منخفضة عما كانت عليه يف نفس الفرتة للعام املاضي بنسبة بلغت 17.4إمجالية بلغت

% 9.9لغت يف حني ارتفع عدد الصفقات يف القطاع التجاري عما كان عليه يف نفس الفرتة من العام املاضي، بنسبة ب

%.52.1مليار ريال، بنسبة ارتفاع بلغت 19.6وارتفاع حاد يف قيمتها اإلمجالية جتاوزت الضعف مسجال

15.342مليار ريال تقريبًا، منها 33صفقة بقيمة 17775واستحوذت قطعة أرض على جممل الصفقات مسجلة

صفقة 2.433ًا، وسجل القطاع التجاري مليار ريال تقريب 14.2صفقة قطعة أرض سكنية بقيمة إمجالية بلغت

.مليار ريال تقريبًا 18.8قطعة أرض بقيمة إمجالية بلغت






11

فيما تشّكل جلنة إلعداد الئحة باألحكام التفصيلية لتنظيم تنميتها

ضوابط لتجزئة األراضي الزراعية 3حتديد «: اجلزيرة»مصادر لـ

15844 العدد –م 2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –يزيرةاجلجريدة

حممد العثمان

فإن تلك الضوابط « اجلزيرة»حّددت اجلهات العليا ثالثة ضوابط خاصة بتجزئة األراضي الزراعية، ووفقًا ملصادر

تتمّثل يف السماح بتجزئة األراضي الزراعية اململوكة مبوجب صكوك شرعية مستكملة لإلجراءات الشرعية

ذلك على امتداد تكاوين )العرب، اجلبيلة، الواقعة يف منطقة الرف الرسوبي )مياه غري متجددة( و -والنظامية

وادي حنيفة، طويق( اليت ال يعول عليها كمصادر ملياه الشرب، واألراضي الواقعة يف منطقة الدرع العربي )منطقة

(.املياه املتجددة

ة للجهات فيما حدد الضابط الثاني بالسماح بفرز وإفراغ األراضي الزراعية اآلتية األراضي املتربع بها أو املبيع

احلكومية أو لشركة تدير مرفقًا عامًا، األراضي املخصصة لألوقاف اخلريية، واألراضي اليت نزعت الدولة

ملكيتها، واألراضي املفصولة بقنوات الري احلكومية مبحافظة األحساء ومنطقة اجلوف، وكذلك املفصولة بطرق

أو جبال أو أمالك الغري، األراضي الزراعية املطلوب رئيسة معتمدة أو خطوط أبراج الكهرباء أواملفصولة بأودية

جتزئتها بسبب توزيع األنصبة بني الورثة الشرعيني، أو حاالت البيع السابقة سواء بيعت األرض بالكامل أو

.جزء منها، وسواء استكملت إجراءات جتزئتها أم مل تستكمل

د من وزارة الشؤون البلدية والقروية، وعلى وتشمل الضوابط أن تكون التجزئة أو الفرز مبوجب خمطط معتم

الوزارة التنسيق مع وزارة الزراعة لوضع الضوابط واالشرتاطات الفنية هلذا املخطط )عالقة املوقع باألراضي

اجملاورة ومسارات الطرق احمليطة، وشبكة الشوراع وعروضها، والنسب التخطيطية الالزمة خلدمة املخطط

ملوقعه بالنسبة إىل النطاق العمراني املعتمد للمدن واحملافظات أو احليز العمراني للقرى، واشرتاطات تنفيذه( وفقًا

( عشرة آالف مرت مربع للمزارع الواقعة 2آالف م 10على أن يكون احلد األدنى ملساحات املزارع بعد التجزئة )

مساحات املزارع الناجتة من التجزئة ضمن مراحل التنمية بالنطاق العمراني املعتمد أواحليز العمراني، وأال تقل

.( مخسني ألف مرت مربع2ألف م 50للمزارع الواقعة ضمن حد محاية التنمية أو خارجه عن )

من جهة أخرى وجهت اجلهات العليا بناًء على تلك الضوابط بتشكيل جلنة يف وزارة الزراعة مبشاركة كل من

والقروية، تتوىل إعداد الئحة تتضمن مجيع األحكام التفصيلية وزارة املياه والكهرباء ووزارة الشؤون البلدية

.لتنظيم وضبط التنمية على األراضي الزراعية، والرفع مبا يتم التوصل إليه






12

ضغدا .. مكاشفة بني وزير االسكان واملطورين العقاريني يف الريا

م2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –الاملجريدة

واملستثمرين السعوديني حول الفرص يرعى وزير اإلسكان ماجد بن عبداهلل احلقيل صباح األحد ) لقاء املطورين

.اإلستثمارية يف جمال اإلسكان ( بالرياض

ويهدف اللقاء إىل التعريف جبهود الوزارة يف جمال اإلسكان وعرض الفرص اإلستثمارية اليت ميكن للمطورين

.االستفادة منها للعمل على ضخ الوحدات السكنية خبيارات ومواصفات متنوعة

أهداف الوزارة اإلسرتاتيجية وانتقاهلا من املطور إىل املنظم والداعم واملنسق وسيتضمن وتتطرق الورشة إىل

التعريف مبركز خدمات املطورين ودوره يف تقديم الدعم لسوق اإلسكان عمومًا، واستعراض آلية البيع على

ل اإلسكان. كما ستقدم اخلارطة وجهود الوزارة يف جمال تنظيم احتاد املالك وعرض الفرص اإلستثمارية يف جما

ورقة عمل عن اخلصائص البيوجرافية للسكان يف اململكة، وستتيح الورشة يف نهايته جلسة مفتوحة ُيقّدم من

.خالهلا عددًا من املقرتحات واملالحظات يف هذا الشأن






13

"ساما"تسعى حلل دفعة القروض العقارية مع "اإلسكان"

م2016 ايرفرب 14 -هـ 1437 مجادى األوىل 5 حداال –الاملجريدة

كشف د.بندر العبدالكريم مستشار وزير اإلسكان عن تنسيق وزارة اإلسكان مع مؤسسة النقد، إلجياد حلول

% للحصول على متويل عقاري من البنوك ومؤسسات التمويل 30للدفعة املقدمة للقروض العقارية اليت تشرتط

.السكنيةالعقاري للمنتجات

وقال إن الوزارة تسعى مع مؤسسة النقد إلجياد حلول لكل ما يتعلق بتمويل األفراد ومنها الرهن العقاري

والتقييم، مشريًا إىل أن مؤسسة النقد عندما فرضت هذه التنظيمات فإنها تهدف إىل محاية القطاع البنكي

وممتلكات املواطنني.

ود ترقب إلعالن عدة مبادرات تتعلق باإلسكان من الوزارة وغريها من اجلهات احلكومية منها وزارة ولفت إىل وج

رؤية وزارة اإلسكان للشراكة مع "العمل ووزارة العدل وجهات أخرى، وأضاف العبدالكريم أثناء حديثه يف ورشة

يف جدة، إن وزارة "لتطوير العمرانيمعرض جدة للعقارات واإلسكان وا"اليت عقدت ضمن فعاليات "القطاع اخلاص

.مستشار كاًل منهم يشرف على ملف متخصص، ومنها مركز خدمات املطورين 30اإلسكان تعمل حاليًا من خالل

وشدد على أن وزارة اإلسكان تدعم التطوير العقاري لتحقيق منظومة متكاملة بعد مخس سنوات، وامتداد دعم

ريح وكل جانب يدعم ملف اإلسكان، وأشار املستشار إىل صالحية وزارة اإلسكان الوزارة للتمويل والتسويق والتصا

.الستثناء بعض االشرتاطات التنظيمية، لتسريع إصدار التصاريح، ومواجهة أي عقبة تواجه املطورين






14



al-saedan 14 02 2016

Documents