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5/8/2018 Aislaciones Hidrófugas - slidepdf.com

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AISLACIONES HIDROFUGAS

I - INTRODUCCIONLas aislaciones hidrófugas en las construcciones deben concebirse commaterializadas por una sola y continua superficie aislante que envuelve toda la obrcomo está graficado en los ejemplos presentados en las Figuras 1 y 2.Las acciones del agua A corresponden al agua proveniente de la que está conteniden la tierra (humedad del terreno), y las B y C de las precipitaciones pluviales. Esmisma descripción es aplicable a todo tipo de edificios.

La denominación de las capas aisladoras se corresponde con las mencionadaacciones que actúan sobre el edificio: Acciones A: Capa aisladora horizontal.Acciones B: Capa aisladora vertical.Acciones C: Techado de cubierta. En la Figura 3 se ha graficado la posible ubicación de una napa de agua (napfreática) que se encuentra bajo la superficie del terreno, que representa otro aspecde la acción A del agua de la cual se deben proteger las construcciones cuandintroducen sus espacios bajo la superficie del terreno (sótanos), tema que s

desarrolla en el punto III.

II - CAPILARIDADEl agua de las acciones A proviene de la humedad contenida en la tierra e ingresalas construcciones como consecuencia del fenómeno de capilaridad que se producen mamposterías, revoques y contrapisos (y en menor medida en el hormigón).El fenómeno de capilaridad en los materiales compuestos de la albañilería reproducen sus intersticios y poros el fenómeno físico por el cual el agua asciende en un tubde diámetro capilar (del tamaño de un cabello) debido a la combinación de tensiósuperficial del líquido, y las fuerzas de cohesión y adherencia a las paredes del tubde sus moléculas.

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or esta causa es mpresc n e nterponer una super c e o p ano con capac a aislación hidrófuga, tal como para las acciones B y C de agua de lluvia, cuymecanismo de invasión es más obvio. III - NAPA FREATICABajo la superficie de la tierra existen napas de agua que según los lugares puedeestar muy cerca de su superficie e incluso variar de altura según la época del año o lacircunstancias climáticas.Esto representa una variante de las acciones A para las obras que incluyan espaciopor debajo de la superficie del terreno, donde ya no se trata de frenar la acción capilsino directamente una presión que se incrementa conforme a la profundidad, presióque puede alcanzar valores tan importantes que requieren estructuras especiales pasu soporte.En estos casos la capa aisladora de concreto con hidrófugo o concreto con hidrófugmás pintura asfáltica, no es suficiente, requiriéndose además la aplicación de utechado del tipo utilizado en las cubiertas planas para las acciones C de la lluvisostenido por algún elemento rígido del lado interior que contrarreste la acciómecánica de la presión del agua para lo cual la resistencia del techado por sí solo nes suficiente.En estas situaciones, la ejecución de la capa aisladora y las estructuras que

soportan requieren la previa ausencia de agua, por lo cual se debe proceder a depresión de la napa por bombeo en perforaciones que se practican rodeando excavación, o simple drenaje a un pozo de bombeo si la profundidad a que sintroduce la obra en la napa es pequeña (por ejemplo 30 cm).En los casos en que a la profundidad a que se prevea construir el espacio subterráneno llegue estadísticamente el agua de las napas, la aplicación del techado sobre lacapas aisladoras corrientes es optativo, de acuerdo al grado de prevención que sdesee adoptar.

IV - TIPOS DE CAPAS AISLADORAS Y SU EJECUCION

1. Concreto hidrófugo: Cuando la capa aisladora debe permitir la adherencia dotros materiales de albañilería, sólo es posible utilizar concreto con hidrófugo, espesóptimo 1,5 a 2 cm.La mezcla hidrófuga se prepara con una parte de cemento y 2 1/2 ó 3 partes de arenfina (1:2 1/2 ó 1:3), agregándose hidrófugo químico en proporción del 10% del agumezclado en toda la que se utilizará en dicha mezcla. Para facilitar la trabajabilidad dconcreto y mejorar su adherencia, es posible agregar 1/16 partes (no más) de cal vivhidratada a la mezcla 1:3 de cemento y arena.El hidrófugo en mezclas a base de cal como aglomerante principal no produce efectsiempre se requiere que las mezclas sean muy ricas en cemento.La mezcla de concreto hidrófugo se coloca aplanando con la cuchara, cuidando

solape entre una cucharada y la siguiente para que no queden intersticios, y en capasuperpuestas hasta lograr el espesor requerido. El modo frecuente de aplicar"salpicado" sobre paramentos verticales ("salpicado de concreto con hidrófugo") eevidentemente más rápido, pero no es garantía alguna de aislación hidrófuga.Como la inclusión del cemento incrementa la contracción de la mezcla y consecuente aparición de fisuras cuando expuesto a una aereación intensa, una veaplicado el concreto debe procurarse taparlo con elementos húmedos y protegerlo dcalor a fin de lograr un tiempo de fragüe normal e hidratación homogénea, siendposiblemente más aconsejable la aplicación inmediata de la capa siguiente de mezcde cal (revoque o mampostería), para lograr el mismo efecto.Aumentar la proporción de cemento no mejora la calidad de la mezcla destinada



, ,no superar la proporción de 1:2 1/2 (por ejemplo 1:2 producirá más riesgo de fisuras 2. Agregado de pintura asfáltica: Cuando la capa aisladora no requiere adherencde otra mezcla de albañilería encima, por ejemplo si está ubicada en uno de loparamentos de la cámara de aire interior de una pared doble, o sobre tabique dpanderete en sótanos, el concreto aplanado con cuchara (o mejor, fratazado) puedpintarse con pintura asfáltica o similar, con lo cual se logra la seguridad de selleventuales fisuras pequeñas, y a la vez sirve como barrera de vapor a los efectos d

mantener la humedad relativa ambiente interior. 3. Membranas: Cuando además del agua de la humedad del terreno se presenpresión de agua como en el caso de las napas freáticas ya descripto, es necesarcolocar algún tipo de techado adherido al concreto + pintura asfáltica. Existen en mercado techados o mantos multicapas de PVC y asfalto, que se sueldan con caloaptos para este objeto. Debe verificarse su capacidad mecánica (eventualmenespesor y/o inclusión de lámina de aluminio dentro de la multicapa) en los casos dpresiones importantes de agua.Como hemos dicho, en estos casos de presión de agua, las membranas deben tenun soporte continuo y resistente del lado interior que las respalde, construido co

mampostería, contrapiso u hormigón, pues la simple adherencia de la membrana ngarantiza su resistencia a la presión del agua; como además, y por razoneconstructivas, deben tener en todos los casos otro soporte firme (mampostería, pejemplo) contra la tierra, sobre el que se aplica el concreto hidrófugo alisado cocuchara y fratazado, y luego la membrana. Si es membrana o techado de tipoasfálticos (es conveniente que no sea del tipo flotante pues debe adherirse en toda superficie), se requiere la previa aplicación de pintura asfáltica como imprimación. 4. PVC: Además de posibles variantes sobre los casos típicos anteriores, se hutilizado en algunos casos láminas flexibles de PVC sin capas compuestas (pejemplo puesta directamente sobre la tierra bajo contrapisos) soldada entre su

sucesivos tendidos, pero esta solución tiene un punto débil en su empalme con concreto hidrófugo que continúa la aislación como capa aisladora horizontal en mampostería o vertical bajo el revoque, que es de difícil resolución y contraviene principio básico expuesto al comienzo que proponía una sola y continua superficaislante.

V - CAPA AISLADORA HORIZONTAL (acciones A)En la Figura 4 se observa la disposición típica de la capa aisladora horizontadibujada con trazo grueso. Las superficies rayadas corresponden a las partes ququedarán definitivamente húmedas.La capa aisladora horizontal de la mampostería es doble debido a que es allí donde s

produce con mayor fuerza el fenómeno de capilaridad.Ambas capas horizontales se unen entre sí verticalmente formando un "cajón"; todo conjunto lleva el nombre de "capa aisladora horizontal bajo muros".A aproximadamente la mitad de distancia entre las dos capas horizontales que formael cajón debe unirse la capa aisladora que se extiende sobre el contrapiso y bajo mezcla de asiento del piso, prestando mucha atención a la efectivización de dichunión.Del lado exterior se observa la capa aisladora vertical del muro que se une con mencionado "cajón".Cuando se llega a una puerta, la capa superior de la doble capa debe bajarse, paspor debajo del umbral del marco y luego retomar su nivel, sin interrumpirse.



debe tener toda su superficie de apoyo revestida con concreto hidrófugo, pues este eun punto débil de posible transmisión de humedad de agua de lluvia al piso interior.Observamos en a cómo se interrumpe el revoque interior detrás del zócalo para que agua con que se lava el piso no ascienda por capilaridad por él, y en b la misminterrupción en el revoque exterior para prevenir el ascenso de la humedad del terrenpor el revoque.En las columnas de H°A°, si existiesen, -dado que obviamente no se puede interponen ellas capa aisladora horizontal- bastará con vigilar que la dosificación de cemen

por m3 y la relación agua/cemento sean las recomendadas para estructuraimpermeables por los Reglamentos (CIRSOC 201).Los tabiques interiores llevarán el mismo tratamiento. Si apoyan sobre contrapisdeberá controlarse que exista capa aisladora en su asiento, unida a la horizontal dpiso.

VI - SOTANOS (variantes de acciones A)



Se observa en Figuras 5 y 6 dos casos extremos de aislación en sótanos (espaciobajo nivel de terreno).En la Figura 5 no se prevé la existencia de napa freática, por lo tanto la capaisladora horizontal c se ubica entre el contrapiso y la mezcla de asiento del piso; y capa aisladora vertical d se aplica, previo a la construcción del muro, sobre el tabiqude panderete e que le sirve de soporte. Debe cuidarse que no queden huecoimportantes entre la tierra y el tabique de panderete, rellenando con mezcla de cal lo

que pudieren quedar por imperfecciones del perfilado de la tierra; y entre la capaisladora y el muro cuando éste se construye, procediendo de la misma manera. Deste modo el tabique de panderete no se moverá ni producirá fisuras en la capaisladora por eventuales empujes del terreno. De acuerdo a lo expuesto anteriormenten este caso la capa aisladora se ejecuta con concreto hidrófugo, pudiendo llevar tramo vertical pintura asfáltica para mayor seguridad. El agregado de membrana optativo.En la Figura 6 se observa un detalle de la solución cuando existe importante presióde napa freática. Todo el recinto está en este caso rodeado por H°A°dimensionadde acuerdo a un cálculo especial que contempla el empuje del agua. La capaisladora, que debe ser aquí de tipo membrana asfáltica resistente, está soportada

respaldada por mampostería interior en su parte vertical y por un contrapiso de pes(espesor) adecuado, en el tramo horizontal.

Entre ambos casos extremos se pueden diseñar soluciones intermedias parmenores presiones de agua; por ejemplo el tabique vertical de H°A° podría ssuplantado por mampostería de 0,30, etc.

VII - CAPA AISLADORA VERTICAL

En las Figuras 7, 8 y 9 se observan los 3 casos habituales de ubicación de la cap



aisladora vertical en muros.Fig. 7: Como la terminación exterior es revocada, la capa aisladora vertical se ubicentre el revoque grueso exterior y la mampostería; debe ser ejecutada con concrehidrófugo.Fig. 8: Dado que la terminación exterior es de ladrillo visto y el muro es macizo, capa aisladora se ubica entre el revoque grueso interno y la mampostería. En escaso el muro permanecerá húmedo cuando haya acción exterior de la lluvia. Puedpaliarse en parte este inconveniente aplicando al ladrillo visto pinturas incolora

(transparentes) a base de siliconas.Este tipo de solución de aislación de muros no es el más conveniente, pues paramento interior resulta demasiado impermeable y puede producir condensación dhumedad, del ambiente interno sobre la superficie interna de la pared.

Fig. 9: En este caso el muro cuenta con cámara de aire, por lo que la capa aisladovertical se aplica sobre el tabique interior, y puede llevar además pintura asfáltica pue

no hay otro material que deba adherirse a ella. Este es el mejor modo de construir umuro de cerramiento. La pared de ladrillos visto exterior puede, al igual que en el casanterior, pintarse con siliconas. Existe un punto débil en las vinculaciones que debeestablecerse entre ambos tabiques por medio de los elementos metálicos f, comasimismo en las aberturas (puertas y ventanas) donde se debe sellar con concrehidrófugo todo su contorno, que incluye tanto la llegada de la cámara de aire, como loalféizares.En los 3 casos debe cuidarse muy especialmente la unión de la capa aisladorvertical con la horizontal a nivel piso ("cajón"). VIII - TECHADOS DE CUBIERTAS

Humedad de techos



Uno de los problemas más frecuentes en las construcciones, es sin dudas, la humedagenerada por el ingreso de agua.Este defecto se debe, en la mayoría de los casos, a una incorrecta ejecución de lotrabajos de impermeabilización y/o una inadecuada utilización de materiales.El agua y la humedad pueden infiltrase en un material, sobre todo si éste es poroso. agua de lluvia puede infiltrarse en las paredes a causa de una mala obra de albañiler(gravedad) y el agua de la capa freática puede atravesar la pared hacia arrib(capilaridad).

Los motivos de filtraciones en las terrazas, pueden responder a diversos factores, pegeneralmente tienen su origen en los movimientos de dilatación y contracción qusufren las losas al estar expuestas a la intemperie.Esta expansión provoca diversos traumatismos en contrapisos, aislaciones y pisoapoyados en ella.En la mayoría de los casos, la entrada de agua está a la vista: aberturas en las juntade dilatación, rajaduras en el revestimiento acrílico si lo hubiera. También eimportante revisar el estado de los desagües (válido también para cubierta

inclinadas), debe cerciorarse de que la membrana, si la hubiera, aparezca dentro ddesagüe y verificar el estado de las babetas perimetrales. En el caso de techoinclinados revisar y limpiar periódicamente las canaletas, los caños de bajada ( Evlas bajadas “libres”, coloque un codo en el extremo del caño que las reconduzca hacuna pileta de patio, para evitar que, siguiendo su curso, las aguas de lluvia estropeegravemente la pared e incluso sus cimientos), las uniones del techo con chimeneasalidas de ventilación, etc. ( colocar cintas de material asfáltico recubiertas caluminio).

Soluciones:Si se detectara que el agua ingresa por las juntas de di latación mal selladas, se podcolocar nuevamente un sellador. Se deberá ante todo, preparar la superficie, qudeberá estar limpia, seca, libre de polvos, grasa o pintura. Los productos elásticos,base de poliuretanos son los aconsejables para las fisuras o rajaduras.Cuando el problema se ha generalizado y abarca toda la superficie, se debe realizun aislamiento continuo. Con la aparición de las membranas asfálticas, se ha logradcrear una barrera impermeable muy efectiva, desplazando los laboriosos trabajos dejecución de los llamados “techos en caliente”, disminuyendo además costos y tiemp Tipos de membranas asfálticas:1. Membranas sin cobertura de aluminio (no transitables)2. Membranas con cobertura de aluminio (no transitables)3. Membranas con cobertura mineralizada (transitables) Consideraciones importantes a tener en cuenta:

Al ejecutar los trabajos de impermeabilización con membrana asfáltica en una azotese deberán realizar babetas en mojinetes perimetrales, para impedir el paso de aguentre la unión de la losa y dicho mojinete, ya que las dilataciones producidas en la losdebido a los cambios de temperatura, pueden producir fisuras en la unión de amboelementos.Se deberá verificar el correcto soldado, realizado “ a soplete”, entre las uniones de laláminas de membrana (ancho comercial del rollo de membrana: 1 m), para así evitlos poros, que pudieran causar el ingreso del agua. Para el caso de terrazaaccesibles terminadas, por ejemplo, con baldosas cerámicas, se deberá optar por colocación bajo el piso, de membranas sin la cobertura de aluminio, ya que lomateriales utilizados para la colocación de los pisos, actúan como agentes agresiv

sobre el aluminio, produciendo poros en los solapes, muy difíciles de detectar.



Estas recomendaciones básicas, deberán tenerse en cuenta para la elección del tipde impermeabilización a realizar, para evitar así, los problemas posteriores causadopor la humedad.Además, para el caso de las terrazas accesibles, una filtración, por pequeña qufuere, produciría esas molestas manchas amarillentas en el cielorraso, originando unnueva ejecución del trabajo, o la forma más sencilla y económica, con la aplicación dalguna clase de pintura acrílica, sobre el piso colocado, desvirtuando la apariencia dmismo. Otra OpciónMEMBRANA LIQUIDA PARA IMPERMEABILIZACIÓNSe trata de un material líquido a base de un elastómero puro de poliuretano.

Por su consistencia puede aplicarse sobre cualquier tipo de superficie, consiguienduna membrana continua, elástica, resistente a la intemperie; que además permite difusión del vapor.Es especialmente recomendado como coating de espumas de poliuretano, resultanden una estanquización perfecta y una duración superior a diez años.Ofrece resistencia a las fisuras, al impacto y a la abrasión debido a su alta elasticidaSe aplica a pistola, rodillo o pinceleta, sobre chapa, hormigón, vidrio, madera, plásticetc.; y puede hacerse en días húmedos, ya que cura con la humedad ambiente.

mayor humedad, se acelera el proceso de curado.Se presenta líquido en latas de 6 y 25 Kg. y los colores estándar son blanco, grcemento y rojo teja.Se ofrece una garantía media de 10 años si se coloca un mínimo de 1kg/m2, con que se obtiene una membrana de 1 mm de espesor. Puede utilizarse paimpermeabilización de cubiertas, techos, balcones, baños, muros contra graffitipisos, jardineras, piscinas, tanques, bebederos. Protección de espuma de poliuretanEs lavable para su aplicación en cámaras frigoríficas, furgones que transportaalimentos, etc.

IX - REFERENCIA HISTORICA

Los hidrófugos químicos son desarrollados inicialmente por una firma suiza qucomienza a introducirlos en nuestro país en la década del '50, circunstancias en que sven obligados a competir con los hidrófugos orgánicos (designados así padiferenciar los nuevos, llamados inorgánicos) de uso habitual y afianzados en la plazaEstos habían comenzado a fabricarse en la década del '40 ó quizás del '30, pinmigrantes italianos que los elaboraban en base a grasa de pescado (despedían uolor desagradable característico); se vendían en forma de pasta soluble y su marcmás difundida era "Ceresita". Se incorporaba a la mezcla en forma similar a lohidrófugos actuales.Los hidrófugos orgánicos se degradan con el transcurso del tiempo; en casas antigua

se observan los revoques y mamposterías muy deteriorados por la humedad, pero esus orígenes eran viviendas sin esos defectos.Las capas aisladoras horizontales de muros siempre fue la mayor preocupación de loconstructores; utilizando concreto + hidrófugo orgánico se construían de la mismforma y con el mismo cuidado que en la actualidad. En cambio, a las capas aisladoraverticales de muros, no se les asignaba la misma importancia (posiblemente debido mayor grosor promedio de muros que confería mayor aislamiento), no siendo pocfrecuente que se aislaran solamente los paramentos expuestos al sur. Capaisladoras bajo pisos de mosaicos con contrapisos sobre tierra, no eran imaginablesEn algunos casos se reforzaba el efecto del concreto + hidrófugo orgánicagregándole un fieltro asfáltico; o sólo el fieltro asfáltico en caso de paredes d

ladrillos y mezcla de barro.



Contemporáneamente con este hidrófugo y aún antes, también se aplicaba como capaisladora horizontal, brea en caliente, y con menor frecuencia, láminas de plomo o dbronce. Estos materiales tenían la suficiente elasticidad como para acompañar sfisurarse los movimientos de las paredes de ladrillos asentados con barro.Antes de la difusión del hidrófugo orgánico y posteriormente hasta bien entrada década del '40, los pisos de las habitaciones y lugares de estar se construían co

tablas machimbradas (pino tea) apoyadas sobre tirantes de madera que a su vdescansaban en pilares de mampostería de 30 x 30 cm. Bajo este piso se dejaba

excavaba un vacío o cámara de entre 0,40 y 1 m. de profundidad, que ventilaba exterior por medio de rejillas en los muros de los cimientos, con lo cual se asegurabla disipación de la humedad ascendente de las paredes evitando que alcance el nivdel piso y se separaba el piso de la humedad natural del terreno.

Humedades capilares en muros

Manchas de humedad, hongos y descascaramientos de revoques de las paredes euna franja horizontal, cercana al piso de la habitación.¿Cómo combatir este tipo de humedad? En ciertos muros, se presenta este fenómeno consistente en el ascenso del agua dsuelo, por capilaridad a través de los poros del material que conforma el muro.El agua asciende dentro del muro y arrastra sales provenientes del suelo que, al cabde un tiempo, reaccionan químicamente con los materiales componentes de la pareocasionando daños en pinturas, revoques y mampuestos (ladrillos, bloques, etc.).Es necesario evitar las humedades, en bien de la durabilidad y buen estado de propia construcción y equipamientos, como del bienestar y la salud de las personaque allí habitan.La presencia continua de este tipo de humedades en la construcción apareja el dañde pinturas, revoques y ladrillos, podredumbre en muebles y otros elementos dmadera cercanos a la zona afectada, y riesgos para la salud por la formación d

hongos.Para evitar estas humedades, al construir las paredes se deben realizar trabajos dimpermeabilización horizontal en todos los muros y tabiques de la edificación, dacuerdo a lo indicado en el proyecto arquitectónico. En construcciones existentedonde no se haya efectuado debidamente dicha impermeabilización, o donde ésta yno trabaje adecuadamente, generalmente es necesario recomponer la capimpermeable al nivel de piso. Soluciones disponibles.Existen diversas soluciones propuestas para el problema de humedades provenientedel suelo y que ascienden dentro de los muros por capilaridad.

En cada situación particular se deberá adoptar el procedimiento que sea adecuadoaplicarlo correctamente según las indicaciones técnicas para el caso específico. 1 - Corte de paredes.Una de las soluciones más comunes, consiste en efectuar cortes en la pared, a nivdel piso, de aproximadamente 0,80 m de ancho, cada 0,80 m entre sí, con una altude 0,20 a 0,25 m. Luego se procede a recomponer la pared en esos sectores coladrillos asentados con mortero hidrófugo, o a la colocación de algún tipo dmembrana o capa impermeabilizante.Este trabajo se hará cuidando de acuñar firmemente los nuevos ladrillos, para evitaasentamientos en el muro.

El mortero hidrófu o usualmente se obtiene mediante el a re ado a la mezcla d



mortero (arena y cemento) de un producto con características hidrófugas, es decir qurepele el agua. Luego de esto, y una vez fraguado, se deberá repetir el mismo procesde corte de paredes en los sectores restantes, y proceder a su reconstrucción coladrillos asentados y revocados, con hidrófugo.Como finalización, se revoca nuevamente la pared de ambos lados con una capimpermeabilizante de mortero hidrófugo, se hará la terminación que corresponda,finalmente se colocarán los zócalos. Si estos van amurados o pegados, se debecuidar que el agua no pueda ascender por ellos o por el material usado par

amurarlos.Para efectuar este procedimiento se deben emplear muchos jornales de albañil y sgenera mucho escombro, polvo y residuos durante el tiempo de obra. Pero si el trabase realiza correctamente, se habrá acabado por completo el problema de humedadepor capilaridad. 2 - Las "inyecciones".Otra solución habitual, consiste en la aplicación de un producto líquido que sintroduce en la pared, recomponiendo la impermeabilización del muro.Luego de retirar las capas de revoque que se encuentran en mal estado, se efectuaráorificios con mecha de widia de 13 a 16 mm y taladro eléctrico en el muro, de acuerd

al caso particular y según las indicaciones del fabricante (generalmente en tresbolilcon una separación de 20 cm entre capas y entre perforaciones y a 10 cm desde piso a la primer capa, siempre perforando a 45º hacia abajo).Luego, se introducirá por esos orificios el producto líquido, el cual obturará los poroscapilares de la pared.Finalmente, se revocará en ambos lados la pared, con una capa de mortero hidrófugal igual que en el procedimiento anterior.Esta solución es muy efectiva, y es particularmente adecuada para aplicar en murode ladrillos de espesor hasta 0,30 m, y los trabajos no consumen tanto tiempo.Su efectividad depende de la capacidad de absorción de los materiales del murdebe aplicarse de acuerdo a las indicaciones del fabricante o proveedor, y no es ap

para casos donde exista presión freática. Existen también otros procedimientos que intentan dar solución a este problema, y qupor diversos motivos son muy poco empleados en nuestra región. Algunos son:

Corte de pared y colocación de placas metálicas o asfálticas en la ranuresultante.Colocación a presión de placas metálicas en el muro.Instalación de sistemas eléctricos, que por inducción electromagnética, invierteel fenómeno de ósmosis en el muro.Revoque con morteros sumamente porosos, que facilitan la evaporación d

agua a través de ellos. La pintura que se aplique debe ser igualmente porosa.Colocación de revestimientos adecuadamente ventilados, permitiendo que humedad se disipe por evaporación en el ambiente.

Pisos de madera y cámaras de aire.Es oportuno recordar que en la tecnología constructiva de viviendas antiguas con pisode madera, se solía dejar una cámara de aire bajo los pisos de madera, por el cual sventila y disipa la humedad de los muros y el ambiente. De este modo, la humedaproveniente del suelo, no llega al nivel de los revoques de la habitación.Es conveniente, en los trabajos de reparación o reforma de estas edificacioneconsiderar cuidadosamente que la eliminación o modificación de estos sotanillo

uede ocasionar la futura a arición de humedades ca ilares en las aredes de



habitación. Maquillajes y parches.Para evitar los trabajos anteriormente descriptos, o simplemente por ignorancia, ehabitual que los habitantes de las viviendas afectadas por estas humedades "dcimientos", intenten cubrirlas con nuevos revoques o con diversos revestimientos. (Pejemplo, madera machimbrada.)Estos son "maquillajes", que sólo sirven para ocultarlas momentáneamente.

Las humedades y hongos continuarán estado presentes, y es probable que sproduzcan nuevos afloramientos en la pared, a un nivel más arriba. Síntesis para un buen trabajo.En síntesis, es preciso aplicar la solución adecuada para cada caso particular, la qudebe ser en forma técnicamente correcta.Vale decir que la solución al problema de las humedades debe ser cuidadosamenanalizada por un profesional, y no ser dejada al criterio y voluntad del personal de obr TrucoDeshumidificación.

A veces necesitamos retirar vapor de agua del aire de un local, o debemosecar rápidamente una mancha de humedad de la que recientemente reparamosu causa.Primero intente ventilar el aire de la zona afectada.Se pueden adquirir y emplear deshumidificadores eléctricos o químicos.O también se puede inducir el secado rápido de humedades, colocando en habitación un pequeño recipiente abierto con piedras de cal viva, la que spuede comprar en una calera o en un comercio de artículos de construcción, y ebarata.

La cal viva absorbe con avidez la humedad excedente del ambiente, incluso dparedes y muebles cercanos, aproximadamente en 1,50 metros a la redondconvirtiéndose en cal hidratada.Ésta última se presentará en forma de pasta o polvo, y puede deshecharse sin afectal medio ambiente.Es una solución sencilla, económica, eficaz.

HUMEDAD EN CONTRAPISOS



Qué hacer con las fallas en contrapisos: métodos para ventilarlos y eliminar su humeda

Problemas en juntas de dilatación y carpetas: consejos de obra. El síntoma inequívoco de que hay una falla en el contrapiso es que los solados se inflan y slevantan. En casi todos los casos, el problema se debe a la falla de ventilación dcontrapiso y a su ejecución altamente compactada. La solución consiste en proveerle ubuena ventilación.Como es inevitable tener que levantar el solado para arreglarlo, la opción más recomendabes hacer canales de ladrillos huecos en trencito , espaciados cada tres metros, que cructodo la superficie de un muro al otro y rematen en una rejilla de ventilación. Con esto sconsigue que la humedad del contrapiso migre del medio más denso (el contrapiso macizal menos denso (el hueco del ladrillo).Esta patología puede presentarse sobre el suelo natural o en azoteas, ya que locontrapisos intermedios no suelen ser afectados. Si es en la azotea, una opción muefectiva es recurrir a los evaporadores estáticos, que se instalan cada 36 metros cuadradocon el inconveniente de obstaculizar la transitabilidad de la terraza.

El evaporador consta de un marco de cemento, un pequeño techo de chapa y usombrerete , en los que genera una circulación de aire que absorbe y elimina la humedad.Tanto en la azotea como sobre el suelo natural, el arreglo se complementa colocando entel contrapiso y la losa de hormigón una barrera de vapor consistente en una membramulticapa o manta de polietileno.Otro problema posible es la falta de continuidad entre la carpeta hidrófuga horizontal y cajón hidrófugo, interrumpida por el revoque de la pared. Esto puede confundirse con unfalla del cajón o con humedad ascendente de cimientos.La forma de verificarlos es picando la pared para ver si el ladrillo del cajón hidrófugo esseco. Si es así, es preciso restaurar el empalme correcto utilizando inyecciones de silicatoEn cuanto a las carpetas, en sí no suelen presentar patologías. Su función específica enivelar el contrapiso para colocar solados o membranas, y cuando tienen problema

manifiestan una falla más profunda, como una dilatación del contrapiso, de la losa d



hormigón o de ambos.Entonces, la carpeta se craquela por subpresión. Lo que hay que hacer es levantarla cuanel solado está inflado para proceder a deshumectar el contrapiso, como se indicó. (A carpeta se la rehace, siendo lo más barato de todo el arreglo).La función de las juntas, en tanto es descomprimir una masa rígida y absorber sumovimientos. Deben tener el doble de ancho que de profundidad y tiene que llegar hasta aislante térmico. y siempre es preferible excederse en la cantidad de juntas antes ququedarse corto.En el relleno de las juntas no se debe usar asfalto sino sustancias elastoméricas, que no

desborden fuera de la junta. Para esto, hay que cuidar también que la imprimación no toquel fondo de la junta, para que el sellador se adhiera sólo a los costados.

ProductosLos selladores elásticos poliméricos para juntas de dilatación se colocan manualmentevienen en pomos de 350 gramos.Para su colocación se precisa poner antes un fondo de junta, espuma flexible de polietilencelular expandido.Para las Inyecciones de silicona se usan impermeabilizantes a base de siliconas de baviscosidad.El kit completo del evaporador estático, incluye un marco de cemento, techo de chapsombrerete de aluminio y 10 kg. de leca para el cajón.

Un error de conceptoLos problemas en los contrapisos, tanto en el suelo natural como en las azoteas, sproducen por una concepción equivocada de lo que es un contrapiso. Se cree erróneamenque éste debe ser una estructura resistente, cuando sus funciones básicas son aisltérmicamente y dar pendiente hacia los desagües.Pero el talón de Aquiles de los contrapisos es el agua en la mezcla. El agua tiene qucumplir la función de plastificante, que permita mezclar los componentes, de agente reactivde los aglomerantes. Como se ignora esto, un error habitual es empastar fuertemente mezcla de los contrapisos con mucha agua, de forma que la mezcla queda sumamendura y compacta, cuando lo correcto es ponerle la cantidad mínima indispensable compara que se produzca la reacción química.Así se consigue una mezcla más flexible y menos rígida, para que cuando haya un

solicitación térmica permita la dilatación dentro de la propia masa del contrapiso.Otro detalle a tener en cuenta, es hacer las carpetas simultáneamente con el contrapiso, yque de esta forma se evita tener que poner luego un puente de adherencia entre elemento

heterogéneos. Conviene hacerlas con cal hidráulica y no aérea. Tampoco se recomiendutilizar cemento, ya que, además de su costo, tiene el problema de su alta contracción dfragüe.

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