adper1 fungsi adm an
TRANSCRIPT
ADMINISTRASI PERTANAHANFUNGSI & KOMPONEN
IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
1
Apa itu (Sistem)Administrasi Pertanahan?Berdasarkan pendekatan bahasa (Soerodjo,2003) Administrasi: usaha dan kegiatan yang meliputi penetapan tujuan serta penetapan cara-cara penyelenggaraan dan pembinaan organisasi Pertanahan: suatu kebijakan yang digariskan oleh pemerintah di dalam mengatur hubungan antara tanah dengan orang Administrasi Pertanahan: Suatu usaha dari kegiatan dari suatu organisasi dan pengaturan yang berkaitan dengan penyelenggaraan kebijaksanaan pemerintah di bidang pertanahan dengan mengerahkan sumber daya untuk mencapai tujuan sesuai dengan ketentuan perundangan yang berlaku Sistem merupakan suatu himpunan komponen atau variabel yang terorganisasi, saling berinteraksi, saling bergantung satu sama lain dan terpadu. Sistem bukan hanya alat, cara atau metode saja, melainkan lebih kompleks dari itu. Sebuah sistem akan selalu mempunyai tujuan atau sasaran walaupun seringkali tujuan tersebut sukar untuk dilihat [Ashadi, 1998]IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
2
Definisi A.P. (1)Peter F. Dale (1988) the process of regulating land and property development and the use and conservation of land, the gathering of revenues from the land through sales, leasing and taxation, and the resolving of conflicts concerning the ownership and use of land Proses-proses pengaturan pembangunan dan penggunaan serta perlindungan tanah, pengumpulan penghasilan dari tanah melalui penjualan, penyewaan dan pembayaran pajak, dan penyelesaian konflik dari penggunan tanah.IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
3
Definisi A.P. (2)Kesimpulannya administrasi pertanahan merupakan rangkaian proses-proses seperti pendaftaran, penilaian tanah untuk keperluan pajak serta memperoleh datadata kepemilikan, penggunaan tanah, serta nilai tanah. Dengan demikian dapat dimengerti bahwa administrasi pertanahan merupakan system yang inputnya adalah data fisik dan data atribut yang terkait dengan tanah seperti hak yang melekat, penggunaan tanah, penilaian tanah dan yang menjadi prosesnya antara lain survey kadastral, pendaftaran tanah, proses ajudikasi, sedangkan yang menjadi outputnya adalah informasiinformasi yang dapat menunjang manajemen pertanahan.IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
4
Land Administration Arrangements
IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
5
Tujuan A.P. Tujuan Ekonomi Mempercepat pertumbuhan ekonomi melalui penggunaan sumberdaya secara efektif Tujuan Sosial Menghasilkan pemerataan distribusi sumberdaya, baik tanah itu sendiri maupun fasilitas umum seperti utilitas, rumah sakit, dll. Tujuan Lingkungan Memberikan perlindungan terhadap sumberdaya yang langka dan rapuh Tujuan Politik Memberikan interaksi dalam bentuk adanya hubungan ikatan hukum antara masyarakat / warga negara dengan pemerintahIWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
6
Manfaat A.P.RESOURCE MANAGEMENT PUBLIC SERVICES SOCIAL DEVELOPMENT ASSURANCE SOCIAL STABILITY
LAND & PROPERTY TAXATION LAND & PROPERTY VALUES LABOUR MOBILITY
GOOD LAND ADMINISTRATION
CREDIT
IMPROVEMENT TO THE LAND PRODUCTIVITY LIQUIDITY
IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
7
Fungsi A.P.Land Administration Functions
JuridicalEmphasis on the holding and registration of rights in landJuridical cadastre (Land registration)
RegulatoryConcerned with the development and use of the land
FiscalFocus on the economic utility of the land
Information ManagementAn integration of other 3 components
Zoning for particular interest
Fiscal cadastre support valuation and taxation
Multipurpose cadastre
sample of implementation
IWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
8
Fungsi Yuridis (Juridical) A.P. yaitu proses yang berkaitan dengan alokasi hak atas tanah. contoh: mencakup hibah-hibah resmi dari kekuasaan yang lebih tinggi, pengalihan, pencabutan hak dan perubahan hak. Mereduksi keraguan & perselisihan yang timbul akibat penghilangan batas-batas dia atas tanah akibat alokasi dan realokasi hak atas tanahIWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
9
Prinsip Ajudikasi merupakan suatu proses penyelesaian perselisihan untuk hak-hak terdaftar pendaftaran merupakan proses pembuatan dan penyimpanan data hak-hak propertiIWAN KURNIAWAN Kelompok Kepakaran Administrasi Pertanahan, Departemen Teknik Geodesi ITB [email protected]
10