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VISTA GENERAL
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CONCEPTO
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ADITIVA te entrega la posibilidad de escoger desde un variado catálogo de diseños de casas, la que será tu próxima vivienda. Puedes elegir el modelo que más se acomode a tus necesidades y presupuesto, para comenzar el proceso de construcción de la obra de inmediato!
CARACTERÍSTICAS
DISEÑO FLEXIBLE Los modelos de ADITIVA tienen múltiples variaciones de diseños, con diferentes superficies y distribuciones, las cuales te permiten encontrar una solución a tus requerimientos actuales y futuros.
CRECIMIENTOEl diseño considera que puedas ampliar y modificar la distribución interior de la casa en variadas formas cuando lo necesites. Todo esto sin alterar la estructura de la casa, por lo tanto, con un bajo impacto y costo.
SUSTENTABILIDADSoluciones de bajo impacto medioambiental y bajo costo de operación y mantención, son la elección de los elementos constructivos de ADITIVA.
CONSTRUCCIÓN INMEDIATAAl convertirte en propietario de una CASA ADITIVA, tendrás la totalidad de planos, especialidades y especificaciones técnicas necesarias para su construcción y ampliación, así como también los trámites municipales correspondientes.
COSTOS PRE-ESTABLECIDOSADITIVA es un proyecto pre costeado y totalmente resuelto. No sólo escoges un diseño, sino también un presupuesto definido.
CONCEPTO
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MODELOS
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VISTA GENERAL 1
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VISTA GENERAL 2
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110 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2
PLANTA MODELO 110 M2 2D + 2B
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122 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3
PLANTA MODELO 122 M2 3D + 2B
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135 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3 + SALA DE ESTAR 1
PLANTA MODELO 135 M2 3D + 2B + SE
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VISTA GENERAL 3
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147 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET
PLANTA MODELO 147 M2 4D + 2B
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VISTA GENERAL 4
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185 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3
PLANTA MODELO 185 M2 5D + 3B
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204 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 + BAÑO A + SALA DE ESTAR 1 + DORMITORIO SERVICIO + BAÑO SERVICIO + PATIO SERVICIO
PLANTA MODELO 204 M2 5D + 4B + SE + DS + PS
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PLANTA MODELO 228 M2 6D + 4B + SE + DS + PS
228 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 + DORMITORIO 6 + BAÑO 4 + SALA DE ESTAR 2 + DORMITORIO SERVICIO + PATIO SERVICIO
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PLANTA MODELO 243 M2 6D + 4B + SE + DS + PS + CA
243 M2 LIVING · COMEDOR · COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1+ DORMITORIO 2 + BAÑO 2+ DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 + DORMITORIO 6 + BAÑO 4 + SALA DE ESTAR 2 + DORMITORIO SERVICIO + PATIO SERVICIO + COCINA AMPLIADA
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VISTA ACCESO
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VISTA TERRAZA · REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN
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VISTA TERRAZA · REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN
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VISTA PATIO INTERIOR · REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN
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VISTA DORMITORIO · REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN
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VISTA TERRAZA
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VISTA ESTAR
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MATERIALES
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RESUMEN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURA · Madera impregnada, base fundación hormigón armado (altura promedio 60 cm.) CUBIERTAS DE TECHO · Placa OSB 18mm. + Membrana asfáltica gravillada. AISLACIÓN · Lana mineral 90 mm. + Tyvek en perímetro exterior. REVESTIMIENTOS · Muros Exterior: madera impregnada 1X4” con imprimante protección UV marca Behr, color a elección.
· Muros Interior: madera cepillada 3/4X4” con pintura o sellador, color a elección · Muros Baños: Volcanita RH + Porcelanato piso a cielo.
PAVIMENTOS · Livin/Comedor/Cocina/Baños: Porcelanato
· Dormitorios: Madera cepillada 1X4” (alternativa adicional: vinílico o porcelanato) · Terraza: Madera impregnada cepillada 1 1/2 X4”
MOBILIARIO · Vanitorio: Marca CHC, color a elección
· Closet: Melamina 18 mm., color a elección · Cocina: Estructura melamina, puertas chapa Madera natural, color a definir · Cubierta Cocina: Cuarzo, color a elección. (alternativa roble)
VENTANAS Y PUERTAS · Ventanas: PVC termopanel, folio color a definir.
· Puertas: Tablero pintado – Marcos de pino finger. · Manillas y bisagras de puerta, acero inox. Scanavini.
ARTEFACTOS ELÉCTRICOS · Enchufes e interruptores marca bticino, línea matix. ARTEFACTOS COCINA · Lavaplatos 2 cubetas acero inox, Encimera gas 4 platos., horno empotrado eléctrico,
campana 60 cm. retráctil, Marca FDV. ARTEFACTOS BAÑO · WC marca WASSER.
· Grifería, marca WASSER. ILUMINACIÓN · Focos embutidos LED, marca ByP.
MATERIALES
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VALORES Y CONDICIONES
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VALORES
VALORES
El valor por M2 de construcción interior es de 29 UF.
El valor por M2 de construcción de terrazas es de 4 UF. (Valor referente a CASA BASE, sin adicionales).
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PASOS A SEGUIR
PASOS A SEGUIR PASO 1 · Envía mail con tus requerimientos:
- Ubicación del terreno y dimensiones. - Cantidad de dormitorios que necesitas y sus carácterísticas (en suite, con camarotes, invitados, de servicio, etc…) - Cantidad de baños - Sala de Estar - Otros
PASO 2 · Agenda una reunión en [email protected]
PASO 3 · Visita a terreno y presupuesto final (valor visita 10 UF, se abona al proyecto final)
PASO 4 · Firma contrato
PASO 5 · Trámites municipales
PASO 6 · Construcción
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CARACTERÍSTICAS Y FORMAS DE PAGO
¿QUÉ INCLUYE? · Proyecto de Arquitectura con esquema de ampliaciones.
· Desarrollo y Ejecución de proyectos de especialidades:- Proyecto de Arquitectura Completo con anteproyecto de ampliaciones.- Proyecto Sanitario- Proyecto Eléctrico- Proyecto Gas
· Tramitación Municipal.
· Documentos para financiamiento bancario (crédito hipotecario o crédito de auto-construcción).
· Presupuesto de la obra según modelo escogido.
· Contrato de Construcción
· Construcción completa, lista para habitar.
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PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN
PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN Se consideran plazos proporcionales a la superficie a construir, estos van desde 5 a 8 meses.El plazo definitivo será parte de la Evaluación de Proyecto y se establecerá como parte del contrato de construcción.
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ADICIONALES
ADICIONALES Para complementar tu casa, podemos evaluar algunas cambios o mejoras, con un valor independiente para los siguientes items. Se estudiarán por separado, según requerimiento del propietario: A. Obras Exteriores Adicionales: - Terrazas descubiertas o cubiertas - Estacionamientos Techado - Quincho - Piscina - Cierros del terreno - Accesos vehiculares y peatonales - Jardines, Paisajismo y Riego automático - Movimientos de tierra B. Instalaciones Adicionales: - Chimenea o Bosca - Estufas a Gas - Paneles Fotovoltáicos - Empalmes eléctricos - Empalmes sanitarios - Plantas de tratamientos de agua - Estanques de agua
C. Documentos Técnicos y Normativos: - Certificado de Informaciones Previas con normativa Municipal - Levantamiento Topográfico - Estudio de Mecánica de Suelos determinando calidad de la tierra - Fusión y Subdivisión del terreno - Pago de Derechos Municipales o Estampillas para tramitaciones
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CARACTERÍSTICAS Y FORMAS DE PAGO
FORMAS DE PAGOLa Forma de Pago se establece en las siguientes etapas:
· 30% Anticipo
· 65% durante la Construcción (según estados de avance cada 30 días)
· 5% Entrega Final
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