Actuació Residencial Sant JaumeTordera (Maresme) Parcel·les Unifamiliars en Règim Lliure Destinades a Particulars o Promotors

Barcelona, 29 de novembre 2012

Còrsega, 289 6è 08008 Barcelona Tel. 93 228 60 00 Fax 93 228 60 01 incasol@gencat.cat www.incasol.cat AG

ADJUDICACIÓ MITJANÇANT CONCURRÈNCIA D’OFERTES DE TRES PARCEL·LES UNIFAMILIARS A L’ACTUACIÓ RESIDENCIAL SANT JAUME DE TORDERA

______________________________________________________________________________

1.OBJECTE DE LA CONCURRÈNCIA D’OFERTES Aquesta co mercialització te per fin alitat l’a lienació de tres parcel·les d’ús residen cial situade s a l’actuació re sidencial Sant Jaume de Tordera relacionade s a continu ació, propie tat de l’Institut Català del Sòl. La present adjudicació es du a ter me segons el que d isposa l’art icle 169 del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, p el qual s’ap rova el Text Refós de la Llei d’Urbanisme, per a la parcel· la propietat de l’Institut Català del Sòl.

PARCEL·LA TIPOLOGIA RÈGIM SÒL (m2)Sostre

aprox. (m2) HABITATGES PREU BASE

3.1 Unifamiliar arrenglerat

PB+2 LLIURE 240,47 275,00 1 82.500,00 €

3.3 Unifamiliar arrenglerat

PB+2 LLIURE 129,88 225,00 1 67.500,00 €

3.4 Unifamiliar arrenglerat

PB+2 LLIURE 118,65 225,00 1 67.500,00 €

2. SITUACIÓ LEGAL En data 21 de juliol de 1999, per a cord de la Comissió d’Urbanisme de Barcelon a, fou aprova t definitivament el Pla parcial Sant Jaume, del terme municipal de Tordera, on es fixava com a sistema d’a ctuació e l sistema de cooperació, essent l’Administració actuant, l’I nstitut Català del Sòl. Altrament el 23 de novembre de 20 01 es va aprovar definitivament per decret d’alcaldia 626/2001 el projecte de reparcel·lació del pla parcial Sant Jaume de Tordera. Posteriorment es va ap rovar definit ivament la operació jurídica complementaria del project e de reparcel·lació del pla parcial Sant Jaume. Les dades registrals de la finca matriu d’on se segregaran les parcel·les són les següents: Finca 21.184 Inscrita a l Registre de la Propietat de Pineda de Mar, al tom 2.039, llibre 255, i fo li 109.

Còrsega, 289 6è 08008 Barcelona Tel. 93 228 60 00 Fax 93 228 60 01 incasol@gencat.cat www.incasol.cat AG

3. INFORMACIÓ URBANÍSTICA i TÈCNICA La documentació urba nística refer ent a aquesta parcel·la es podrà consultar al Departament Comercial de l’Institut C atalà del Sòl situat al C/ Còrsega, 289, Entresol C, de Barc elona (telèfon 93 2286000). 4. PREU BASE D’ALIENACIÓ El preu base d’alienació de cada parcel·la és el detallat a la base anterior núm. 1. Sobre aquest import s’aplicarà l’IVA corresponent d’acord amb el tipus vigent. 5. DOCUMENTACIÓ REQUERIDA L’oferta es presentarà en dos sobres tancats que contindran la documentació següent: Sobre núm. 1 – documentació administrativa 1) Instància signada pel sol·licitant (Annex VI). Si és una societat caldrà a portar una fotocòpia de

l’escriptura de constitució i dels poders del signant de l’oferta. 2) Fotocòpia del DNI del signant de la proposta. 3) Document de declaració de no estar comprès en cap causa d’incapacitat o incompatibilitat per

a contracta r amb l’Administració i al corrent de les seves obligacions tributàries i de la seguretat social.

Sobre núm. 2 – documentació econòmica (presentada en sobre tancat segons model annex V) 1) Proposta de millora del preu base i/o millora en la mod alitat de pa gament del preu de la

parcel·la (al comptat o ajornat en un termini màxim de tre s anys). Els pagaments ajornats es veuran incrementats amb un inte rès del 5% anual i s’efectuaran mitjançant venciments semestrals (Annex IV). Aquest Institut estudiar à les propostes de sist emes de p agament diferents als e stablerts a l’Annex IV, sempre i quan es millori el sistema de pagament fixat a l’esmentat Annex IV.

6. PRESENTACIÓ I OBERTURA DE PROPOSTES La documentació indicada haurà de presenta r-se al registre de l’Institut Català del Sòl, situa t al Carrer Còrs ega, 289 Baixos de Ba rcelona, abans de les 12 hores, del dia 17 d e desembre del 2012.

Còrsega, 289 6è 08008 Barcelona Tel. 93 228 60 00 Fax 93 228 60 01 incasol@gencat.cat www.incasol.cat AG

No s’admetran ofertes per correu. El dia 20 de desembre del 2012 a les 12,00 h, al departament comercial de l’Instit ut Català del Sòl es durà a terme l’acte d’obertura del sobre econòmic on es procedirà a la lectura de la documentació presentada en el sobre número 2. 7. ADJUDICACIÓ Una comissió d’avaluació nomenada pel Direct or de l’I nstitut Català de l Sòl estudiarà les ofertes presentades i podrà req uerir, si ho considera a dient, documentació complementàri a de caràcter tècnic. La comissió d’avaluació valorarà les ofertes presentades tenint en compte el número de parcel·les sol·licitades, i les condicions de la proposta de pagament.

Pel cas de que més d’un sol·licit ant sol·liciti la mateixa parcel·la i coincide ixin les mateixes condicions de la proposta de pagament, es procedirà a realitzar un sorteig entre els sol·licitants.

La comissió d’avaluació formalitzar à la propo sta raonada d’adjudicació al Directo r de l’In stitut Català del Sòl, qui resoldrà i adjudicarà les parcel·les objecte de comercialització, notificant la seva decisió als diferents sol·licitants. La concurrència d’ofertes podrà ésser declarada deserta. 8. SIGNATURA DEL CONTRACTE D’ARRES I DEL CONTRACTE DE COMPRAVENDA En el termi ni màxim de trenta dies, des de la notificació de l’adjudicació, l’ad judicatari haurà de signar el contracte d’a rres, lliurant en aquell moment un 10% del p reu base d e la par cel·la adjudicada, amb l’IVA corresponent. Posteriorment, en el termini màxim de seixanta dies comptats des de la signatura del contracte d’arres, se signarà el contracte de compravenda, abonant l’import de la par cel·la d’acord amb la modalitat de pagament acceptada per l’Institut Català del Sòl. Així mateix, abonarà l’IVA total restant. No formalit zar el cont racte d’arre s en el termini assenyalat donarà lloc a la resolució de l’adjudicació. Així mateix, no forma litzar el co ntracte de compravenda en el termini assenyalat donarà lloc a la resolució tant de l’adjudicació com del do cument d’arres, perdent la quantitat lliurada. La transmissió de la parcel·la es rea litza amb l’atorgament del contracte de compravenda, lliurant-se en aquest acte la finca a la part compradora.

Còrsega, 289 6è 08008 Barcelona Tel. 93 228 60 00 Fax 93 228 60 01 incasol@gencat.cat www.incasol.cat AG

9. OBLIGACIONS DE L’ADJUDICATARI L’adjudicatari haurà de començar l’ edificació de la parcel·la amb la preceptiva llicència municipal com a mà xim abans de dos anys de la signatu ra del contracte de co mpravenda, a realitzar-la al ritme que assenyali el projecte de construcció i a cobrir d’aigües l’ed ifici en el ter mini màxim de tres anys i mig. D’altra banda, les seg üents oblig acions es v euran garantides mitja nçant condició resolutò ria a favor de l’In stitut Català del Sòl: e ls terminis de construcció, els pagam ents ajornats, així com la que disposa l’article 170 de la llei d’urbanisme.

10. CONDICIONS GENERALS En tot allò no previst en aquest docu ment d’informació li serà d’aplicació el model de contracte d e compravenda que s’incorpora a aquest document com a annex I. S’adjunten com a annexes: Annex I Model de contracte de compravenda. Annex II Normativa urbanística. Annex III Plànols. Annex IV Sistema de pagament. Annex V Proposta de pagament. Annex VI Instància. Barcelona, 29 de novembre de 2012

ANNEX I CONDICIONS GENERALS DE VENDA

1.

L'Institut Català del Sòl és un ens públic de la Generalitat de Catalunya, adscrit al Departament de Territori i Sostenibilitat que, de conformitat amb les competències que li at orga la seva llei fundacional 4/1980 de 16 de desembre, modificada parcialment per la Llei 4/2000 de 26 de maig de mesures fiscals i administratives i, en compliment del que di sposa l’article 169 del Decret Legi slatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme, sobre normes per l’alienació de parcel·les propietat d’aquest Institut, VEN les parcel·les ressenyades al docume nt assenyalat com apartat A d’aquest contracte amb subjecció a l es condicions següents. Que p ortant a efecte el contracte de comp ravenda enun ciat e ls compa reixents, en la qualitat en q uè intervenen, MANIFESTEN I PACTEN PRIMER L'Institut Català del Sòl representat pel seu director, ven a ______________ que compra el ple domini de la parcel·la ressenyada a l'a partat A d’ aquest contracte, lliure de càrregue s i gravàmens, excepte les qu e es derivin del present contracte, així com de llogaters i ocupants. Així mateix, l ’Institut Catal à del Sòl representat pe l seu di rector, lliura en aque st acte la possessió de l’esmentada parcel·la a l a part comp radora que l’ accepta i rep, per la qual co sa s’entén tran smesa la titularitat dominical d’aquesta parcel·la. La parcel·la objecte de transmissió serà segregada de la Finca Registral número _____________, inscrita al Registre de l a Propi etat d e ___ _______, al Tom: _ _________, Llibre: _ _______ d e __ _________, Fol i: __________________. SEGON El preu de la comp ravenda de la parcel·la és de ___ ________ €, el qual serà sa tisfet per l’adquirent en les condicions i terminis fixats a l’apartat B d’aquest contracte. La quantitat feta efectiva a mb anterioritat per l' adjudicatari en concepte d'arres o bé de fia nça passa a ser considerada com a pagament inicial de la parcel·la. Els pagaments de l es quantitats establertes com a terminis es f aran efectius mitjançant rebuts girats per l’Institut Català del Sòl al compte de l’entitat financera indicada per l’adquirent de la parcel·la. El comprador podrà en qualsevol mom ent amortitzar la resta del preu, fent efectiva la total itat de l’import base pendent i dels interessos corresponents. El retard en l’abonament de qu alsevol dels t erminis del preu aj ornat suposarà u n interès de de mora del 7,00% anual. L’Institut Català del Sòl requerirà a la part comp radora p er tal que en el termini màxim de quinze dies faci efectiu el pagament del venciment ajornat amb els corresponents interessos de demora. Un cop tran scorregut a quest termini sense el pagament del ve nciment i els seus interessos, s’aplicarà la condició resolutòria establerta en aquest contracte. La present transmissió està subjecta a l'Impost sob re el Valor Afegit (IVA) al tipus leg alment aplicable. La part venedora ha rebut de la compradora per aquest concepte la quantitat de ____________ €, import de la quota meritada per l'esmentat impost que ha ingressat en el tresor públic, i rep en aquest acte la quantitat de _____________ € corresponent a la resta de l’IVA, que ingressarà en el tresor públic.

2.

TERCER L'Institut Català del Sòl autoritzarà al comprador, quan s’hagi fe t efectiu el pagament tota l de l a parcel·la, perquè pugui constituir una hipoteca a favor d'una entitat financera, a fi de garantir l'atorgament de préstecs o crèdits per finançar la construcció, amb lliuraments supeditats al control per l'entitat creditora i proporcional al desenvolupament de l’execució de l'edificació. En aque st supò sit, les condi cions de resolu ció q ue s’im posin en l’escri ptura qu edaran automàtica ment posposades a la hipoteca que es constitueixi, de manera que aquesta hipoteca, sense ulterior intervenció de l'Institut Català del Sòl, tingui caràcter de primera. CONDICIONS RELATIVES A LA PARCEL·LA QUARTA El comprador destinarà la parcel·la adquirida a u sos residencials i es compromet a respe ctar íntegrament les normes urbanístiques vigents a la zona. CINQUENA El comprador declara conèixer i estar conforme amb el Projecte d’urbanització i l’obra executada. No obstant això, els panots corresponents a tota l'amplada de la vorera que d elimita a la parcel·la, i la seva col·locació, aniran a càrrec del comprador. SISENA La potència elèctrica assignada és de __________________. Els costos generats per qual sevol petició superior a la potè ncia elèct rica me ncionada seran satisfets pel comprador. El comprador, tal i com s’estableix a l’article 47.5 del Reial Decret 1955/2000, d’1 de desembre, pel qual es regulen l es activitats de tran sport, distri bució, comercialització, sub ministrament i procediments d’autorització d’instal·lacions d’energia elèctrica, en el cas que sol·liciti una potència elèctrica superior a 100 KW, haurà de reserva r i con dicionar u n local, se gons la normati va de la companyia de subministrament d’energia elèctrica i la reglamentació vigent aplicable. Els costos de reserva del local, obra civil i elèctrica fins el total funcionament de la instal·lació anirà a càrrec del comprador. El comp rador hau rà de signa r, am b l’empresa submini stradora d’ energia elèctri ca, els do cuments necessaris per a la cessió i ús del local. El comp rador de la pa rcel·la, en el mo ment de d emanar la pot ència elè ctrica, haurà d’a bonar el s drets d’accés, d’enganxament i verificació establerts. En el su pòsit que el comprador transmeti o llogui l’ edifici, es compromet a fe r constar en el contracte de compravenda o d e llog uer, p er ta l q ue l’a dquirent o a rrendatari n ’estigui as sabentat, e ls p actes a bans esmentats.

3.

SETENA L’adquirent haurà d’iniciar l'obra d'edificació en el termini de dos anys a comptar de la data d’atorgament d’aquest cont racte, i h aurà de co brir d’aigües l’edifi ci amb el corresp onent tancament exterior de fa çanes abans de tres anys i mig, a comptar també des de l’esmentat atorgament, de conformitat amb allò establert a l’articl e 17 0.1 del Decret Legi slatiu 1/2010, d e 3 d’ago st, pel qual s’aprova el Text refós d e la L lei d’urbanisme. El comprador haurà d’aportar dins l’esmentat termini de dos anys per l’inici de les obres la llicència municipal de construcci ó i la certificació del tè cnic directo r d e l’obra conf orme aquestes s’han ini ciat. La co berta d’aigües s’ha de justificar mitjançant el certificat del tècnic director de l’obra. L’Institut Català del Sòl podrà, prèvia sol·licitud del comprador, prorrogar els terminis abans esmentats en sis mesos més, per causes que no siguin imputables a l’adquirent i que haurà de justificar fefaentment. L'Institut Cat alà del Sòl e s re serva el dret d'in speccionar l’e stat de les o bres en construcció pe r tal de garantir que es realitzin d'acord amb les disposicions fixades en aquest contracte; l'adjudicatari està obligat a facilitar les tasques d'inspecció als serveis tècnics d’aquest organisme. VUITENA La superfície de la parcel·la serà objecte de rectificació si en efectuar-se el replanteig de la mateixa sobre el terreny, s’evi denciés un a variació de l a su perfície real resp ecte a l’expre ssada en a questa com pravenda superior al quatre per cent, en més o en menys. En el cas de fixar-se el preu en funció de la superfície de l a parcel·la, es rectificarà el preu en proporció al cost unitari de la present alienació si l a su perfície de la mateix a s’h agués d e modificar p er le s cau ses determinades al paràgraf anterior. En cas contrari, la superfície i el preu total dels terrenys es consideraran definitius. En el su pòsit que el p reu de la pa rcel·la s’hagi fixa t en funció de l’edifica bilitat, es re ctificarà el preu e n proporció al cost unitari d e la present alienació, si aquesta edificabilitat quedés afectada per una diferència en mé s o m enys supe rior al quat re p er cent. En cas cont rari, l a sup erfície de so stre i e l preu total d els terrenys es consideraran definitius. NOVENA L'Institut Català del Sòl o l’ajuntament corresponent podran promoure la creació d’una junta de conservació de la qual hauran de formar part els titulars de les parcel·les de l'àmbit de l’actuació. CONDICIONS RELATIVES A L'INTERÈS SOCIAL DESENA El com prador no podrà transm etre per qual sevol títol, onerós o gratuït, la parcel ·la obj ecte d'adqui sició, sense l’ autorització exp ressa de l’Institut Català del Sòl, mentre no s’hagin complert totes les obligacions fixades en a quest cont racte i formalit zada l’escriptura d’ obra n ova i de divisió en p ropietat horitzo ntal de l'edifici.

4.

CONDICIONS RESOLUTÒRIES DEL CONTRACTE ONZENA L'Institut Català del Sòl podrà resoldre aquest contracte en els supòsits següents: 1. La manca de pagament per part de l’adquirent de qualsevol de les fraccions del preu ajornat. 2. La no realització de l’edificació dins els terminis fixats a la clà usula setena de les condicions relatives a

la parcel·la. 3. L’alienació total o parcial d e la parcel·la, sense permís exprés de l’Institut Català del Sòl, ab ans d’haver

complert tot es l es obligacions fixades en a quest contra cte, se nse pe rjudici de l es po ssibles responsabilitats civils en què pogués incórrer.

4. Si en el termini de 5 anys, comptats d es de la data del contract e de com pravenda i aban s d’haver-se

edificat la p arcel·la, s’ap rova una m odificació del planejam ent urbaní stic g eneral que compo rti un increment de valor de l’esmentat terreny. Aquesta modificació només pot tenir lloc per les circumstàncies sobrevingudes que o bjectivament la legitimin d’acord amb el qu è disp osa l'a rticle 9 7.2.a del De cret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.

DOTZENA Resolt el contracte i sense perjudici d'altres responsabilitats, el comprador tindrà dret a la devolució del 70% del capital pagat fins a la data de la can cel·lació amb l’IVA corresponent. No seran objecte de devolució les quantitats lliurades en concepte d’interessos. En el supòsit que l’ adquirent hagi realitzat obres a l a parcel·la, abans de la resolució del contra cte, tindrà dret a que se li aboni el valor de le s obres i edificacio ns que hagi realitzat de co nformitat amb la llicènci a d’obres atorgada. Aquest import, així com els po ssibles danys efectuats a la parcel·la serà calculat per un pèrit ofici al d esignat pel Col·legi d’A rquitectes de Catalunya. L’import d’a quest en càrrec serà satisfet per meitats entre la part compradora i l’Institut Català del Sòl. Els imports abans esmentats, als quals te dret l’adquirent, seran retornats prèvia deducció de les càrregues i gravàmens constituïts am b l’autoritzaci ó de l’Institut Català del Sòl i dels p ossibles da nys que s’ hagin efectuat a la parcel·la, quan aquesta sigui venuda a tercers per l’Institut Català del Sòl. TRETZENA En el supò sit que les cà rregues i gra vàmens a utoritzats, sob repassin la qu antitat fixada en la clàusula dotzena, l'Institut Català del Sòl se’n rescab alarà amb càrrec a l'import en q uè es valori n les obre s o les edificacions realitzades. CATORZENA En el supòsit que les obres fossin il·legals o no s'acomodessin a la llicència d'obres, l’import de la demolició de tot allò que hagi estat construït indegudament es restarà de la quantitat a retornar a l’adquirent. QUINZENA En tot cas, el domi ni d e la p arcel·la venuda, j untament amb t otes l es seves accessions, revertirà a mb caràcter retroactiu al patrimoni de l'Institut Català del Sòl, acreditant el compliment de la condició resolutòria per qualsevol dels mitjans de prova admesos en Dret i el lliuram ent o la consignació a favo r de l'i nteressat de l'esmentat 70% amb les pertinents deduccions.

5.

RESPONSABILITATS PER INCOMPLIMENT I DANYS SETZENA L’adquirent es compromet a indemnitzar l'Institut Català del Sòl pels danys i perjudicis que pugui ocasionar en l'ob ra urbanitzado ra del polígon, que sera n valora ts pel s servei s tècni cs d' aquest organisme. L a indemnització es farà efectiva d'acord amb allò que s'estableix en el capítol cinquè del títol VI de la Llei de règim jurídic de les Administracions públiques i del Procediment Administratiu comú. DISSETENA El comprador s'obliga a notificar a l’Institut Català del Sòl l’acabament de les obres, per tal que per part dels serveis tè cnics d’aq uest Institut e s pu gui comp rovar si s’han e fectuat d anys a l’ob ra urbanitzadora, i, si s’escau, es valori la seva quantia. En el supò sit que en finalitzar le s ob res d e co nstrucció, la urbanitzaci ó estigués cedida a l'Ajuntament corresponent, el comprador assumirà les mateixes responsabilitats amb l'administració municipal. CONDICIONS RELATIVES ALS HABITATGES DIVUITENA Atesa la finalitat de dotar de sòl urb anitzat adeq uat i en cond icions econò miques favorable s per a la construcció d’habitatges, l’Institut Català del Sòl establirà a favor seu un dret de tempteig i retracte sobre els habitatges que es construeixin, de la manera següent: Dret de tempteig, amb una vigència de deu anys a comptar des de la data d’aquest contracte. Aquest dret es po drà exe rcir en el termini de trent a dies n aturals a com ptar de l'ende mà del dia en q uè el venedo r notifiqui, de forma fefaent a l’Institut Català del Sòl, la decisió de vendre o donar en pagament l'habitatge, el preu ofert, les condi cions essencials de la transmi ssió i el nom , domicili i les circumstàncies de qui vol adquirir l’habitatge. Dret de retracte, amb el mateix termini de deu anys, quan no s'hagi fet la notificació del tempteig prevista en l'apartat ante rior, o qu an s'hi om eti qu alsevol d els requisits exig its o sigui in ferior el p reu efectiu de l a transmissió o menys oneroses les seves altres condicions. El dret de te mpteig i ret racte es regirà pel que disposa la Ll ei 5/2006, de 1 0 de maig, del Llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya relatiu als d rets real s, o per la legi slació que sig ui vigent en el moment de l a transmissió de l’habitatge. Aquest d ret de temptei g i retra cte no afecta rà a les tra nsmissions de local s com ercials ni pl aces d’aparcament no vinculades a cap habitatge. CONDICIONS RELATIVES A LA INSCRIPCIÓ DINOVENA La transmi ssió de la parcel·la es realitza a l’atorgam ent del present contract e, lliurant-se la finca a la compradora. L’Institut Cat alà del Sòl fo rmalitzarà mitjançant escriptura pública autoritzada davant notari la compravenda objecte d’aquest contracte, a requeriment de qualsevol d’ambdues parts. La part com pradora estarà obligada a facilitar a l’Institut Català del Sòl una còpia simple de l’escript ura formalitzada.

6.

VINTENA El comprador s'obliga a donar-se d'alta i a tramitar el canvi de nom de la parcel·la adquirida en el Centre de Gestió Cadastral, a efectes de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI), assumint la condició de subjecte passiu i obligat al pagament d’aquest impost a partir del període impositiu següent a la data d e signatura d’aquest contracte. Abans d e si gnar l’e scriptura de compravenda de l a par cel·la, e l comp rador haurà d’a creditar davant de l’Institut Català del Sòl haver efectuat el canvi de nom, així com trobar-se al corrent de pagament de l’Impost de Béns Immobles. VINT-I-UNENA Totes les despeses que es de rivin per aquest atorgament i les que es produeixin a partir de la sign atura d’aquest document seran a càrrec de la part compradora, i en quant als impostos se satisfaran segons llei. VINT-I-DOSENA Atès qu e el t ransmetent é s u na e ntitat de d ret p úblic de la Generalitat de Catalunya se sol·licitaran l es exempcions fiscals pertinents. Barcelona, PER L’INSTITUT CATALÀ DEL SÒL L’ADJUDICATARI

ANNEX II NORMATIVA URBANÍSTICA

EXTRACTE DE LES ORDENANCES REGULADORES

ANNEX III PLÀNOLS

ANNEX IV SISTEMES DE PAGAMENT: Reserva - A la signat ura del con tracte d’arr es (10% d e l’import de la

parcel·la) Resta de preu 1. Pagament al comptat: - A la firma del contracte (termini màxim de 60 dies després de la

reserva) pagament de la resta del preu base.

2. Pagament ajornat: - A la firma d el contracte (en un ter mini màxim de seixanta dies des del pagament de le s arres pagament del 3 0% de l’import de la parcel·la com a mínim).

- La resta de pagaments semestrals (màxim 5 anys) i interessos

bancaris del 5 % anual.

Liquidació de l’IVA - 10% a la firma del contracte d’arres. - 90% a la firma del contracte. Barcelona, 27 de novembre de 2012

SUPERFÍCIE

PARCEL·LA TIPOLOGIA RÈGIM SÒL (m2) Sostre aprox (m2) HABITATGES PREU BASE 3.1 Unifamiliar arrenglerat PB+2 LLIURE 240,47 275,00 1 82.500,00 €3.3 Unifamiliar arrenglerat PB+2 LLIURE 129,88 225,00 1 67.500,00 €3.4 Unifamiliar arrenglerat PB+2 LLIURE 118,65 225,00 1 67.500,00 €

29 de novembre de 2012

ACTUACIÓ RESIDENCIAL SANT JAUME

ANNEX V

MODEL DE PROPOSTA DE PAGAMENT En/Na ___ _______________________________, amb NIF núm. ____ _______________,i en/Na

__________________________________, amb NIF núm. _ __________________, actuant en nom i

representació de______________________________amb NIF núm___________________, i amb domi cili

a _____ _________________________, al carrer ______ ___________________________,

CP___________, telèfon_____________ ofereix p er la/les parcel·la/les _______ de l’actuació residencial Sant

Jaume, de Tordera, pagar la quantitat de ___________________(IVA no inclòs) com a preu d’adquisició de

l’esmentada parcel·la/les d’acord amb les condicions de pagament establertes per l’Institut Català del sòl:

Al comptat: SI NO

Ajornat:

Barcelona, 29 de novembre de 2012

Termini de l’ajornament: 1 any 2anys 3anys 4anys 5anys

ANNEX VI

MODEL D’INSTÀNCIA

En/Na _________________________________, amb NIF núm. __________________,i en /na __________________________________, amb NIF núm. __________________, actuant en nom i representació de______________________________amb NIF núm. ___________________, amb domicili a ______________, al carrer _________________________________, CP____________, telèfon _____________, EXPOSA Que aporta la documentació requerida per a poder concórrer a l’adjudicació de la/les parcel·la/les ______de l’actuació residencial Sant Jaume, de Tordera, i la lliura a l’Institut Català del Sòl, d’acord amb el què s’estableix al document d’informació. El sotasignat manifesta estar assabentat i acceptar les ordenances i condicions que regeixen aquesta adjudicació mitjançant concurrència d’ofertes, i que la parcel·la/les haurà d’acomplir, pel que respecta als usos i condicions d’edificació del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei d’Urbanisme. Així mateix, manifesta que no està comprés en cap causa d'incapacitat o i ncompatibilitat per a contractar amb l'administració i està al corrent de les seves obligacions fiscals i de la seguretat social. Per la qual cosa, SOL·LICITA Que es tingui per presentada aquesta instància a l’efecte de poder concórrer l’adjudicació de la/les parcel·la/les ________ de l’actuació residencial Sant Jaume, de Tordera. Barcelona, __ de _________________ de 2012