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AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
COMITATO INTERPROFESSIONALE DEGLI ORDINI E DEI COLLEGI AD INDIRIZZO TECNICO DELLA PROVINCIA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
ABSTANDSREGELUNGEN IM BAUWESENMinisterialdekret vom 2-4-1968 Nr. 1444
nach dem Urteil Verfassungsgericht Nr.114 vom 07.05.2012
DISCIPLINA DELLE DISTANZE NELL‘EDILIZIADecreto Ministeriale 2-4-1968 n.1444
dopo la sentenza Corte Costituzionale n.114 del 7/5/2012
BOZEN - 22.11.2012- BOLZANO
AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
COMITATO INTERPROFESSIONALE DEGLI ORDINI E DEI COLLEGI AD INDIRIZZO TECNICO DELLA PROVINCIA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
Grußworte/ Saluto
Vorträge/ Presentazioni
RA. Dr. Manfred Schullian
Dr. Ing. Anton Aschbacher
Direktor der Abteilung 28, Natur, Landschaft und Raumentwicklung
Direttore della Ripartizione 28, Natura, Paesaggio e Sviluppo del territorio
Diskussion/ Discussione
Moderation Dr. Geom Gert Fischnaller
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AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
COMITATO INTERPROFESSIONALE DEGLI ORDINI E DEI COLLEGI AD INDIRIZZO TECNICO DELLA PROVINCIA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
Landesrat Hans Berger
Landesrat für Landwirtschaft, Tourismus, Land-, forst- hauswirtschaftliche Berufsbildung, Grundbuch und Kataster, Natur, Landschaft und Raumentwicklung
Assessore all’agricoltura, turismo, formazione professionale agricola, forestale e di economia domestica, libro fondiario e catasto, natura, paesaggio e sviluppo del territorio
AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
COMITATO INTERPROFESSIONALE DEGLI ORDINI E DEI COLLEGI AD INDIRIZZO TECNICO DELLA PROVINCIA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
Dr. Arno Kompatscher
Präsident des Gemeindenverbandes
Presidente del Consorzio dei Comuni
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Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
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INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
Dr. Arch. Georg Klotzner
Präsident des Interdisziplinären Ausschusses der technischen Berufskammern und Kollegien der Autonomen Provinz Bozen
Presidente del comitato interprofessionale degli Ordini e dei Collegi ad indirizzo tecnico della Provincia Autonoma di Bolzano
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Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
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INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
RA. Dr. Manfred Schullian
Zivil- und verwaltungsrechtliche Auswirkungen des Urteiles Nr 114/2012 des Verfassungsgerichtshofes
Effetti applicativi della sentenza della Corte Costituzionale n. 114/2012
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AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
Ripartizione 28 – Natura, paesaggio e sviluppo del territorioAbteilung 28 – Abteilung Natur, Landschaft, Raumentwicklung
COMITATO INTERPROFESSIONALE DEGLI ORDINI E DEI COLLEGI AD INDIRIZZO TECNICO DELLA PROVINCIA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
INTERDISZIPLINÄRER AUSSCHUSS DER TECHNISCHEN BERUFSKAMMERN UND KOLLEGIEN DER AUTONOMEN PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL
Dr. Ing. Anton Aschbacher
Direktor der Abteilung 28, Natur, Landschaft und Raumentwicklung
Direttore della Ripartizione 28, Natura, Paesaggio e Sviluppo del territorio
Konkrete AnwendungsfälleCasi Concreti
AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
MD / DM n.1444 / 2-4-1968
Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
Dr. Ing. Anton Aschbacher, Bozen, 22.Nov.2012Nach VfGH Urteil / dopo sentenza Corte cost. 114/2012
ein Zitat aus dem Mittelalter:
„Es soll niemand seine Traufe in eines anderen Mannes Hof hängen, noch soll man ein
Fenster nach eines anderen Mannes Hof haben.“
‚Sachsenspiegel‘ um 1225, gilt als Ursprung des deutschen Baurechts
entnommen aus dtv-Atlas Stadt 2004
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MD / DM n.1444 / 2-4-1968
Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
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PRÄMISSE
1. CC / BGB 1865.it (ABGB 1811.at)2. DM / MD 1444/68 beruht auf LEGGE PONTE Nr.765/19673. LROG / LUP Nr.6/1970 4. BLPL /PUC in Provinz Bozen, verpflichtend seit LG Nr.38/1973
BLPL vollständig 19745. PDA / DFPL für alle C- Zonen seit 1972- seit LG Nr.15/19726. Urteil Verfassungsgericht Nr.114 vom 07.05.2012
AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
MD / DM n.1444 / 2-4-1968
Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
Dr. Ing. Anton Aschbacher, Bozen, 22.Nov.2012Nach VfGH Urteil / dopo sentenza Corte cost. 114/2012
DEFINITIONENDEFINIZIONI
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MD / DM n.1444 / 2-4-1968
Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
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D… DISTANZ ZWISCHEN WÄNDEN MIT FENSTERN DISTANZA TRA PARETI FINESTRATE
H… HÖHE – ALTEZZAim Sinne des MD 1444/68 - ai sensi del DM 1444/68
DEFINITIONENDEFINIZIONI
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MD / DM n.1444 / 2-4-1968
Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
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MESSUNG DER HÖHEMISURAZIONE DELL‘ALTEZZA
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MESSUNG DER HÖHEMISURAZIONE DELL‘ALTEZZA
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MESSUNG DER HÖHEMISURAZIONE DELL‘ALTEZZA
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MESSUNG DER HÖHEMISURAZIONE DELL‘ALTEZZA
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HORIZONTALORIZONTALE
MESSUNG DER DISTANZMISURAZIONE DELLA DISTANZA
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MESSUNG DER DISTANZMISURAZIONE DELLA DISTANZA
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Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
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BEMESSUNGSBEISPIEL „FRONTAL“ESEMPIO DI MISURAZIONE „FRONTALE“
OHNE DURCHFÜHRUNGSPLANSENZA PIANO DI ATTUAZIONE
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BEMESSUNGSBEISPIEL „RADIAL“falls Gemeindebauleitplan das vorsieht
ESEMPIO DI MISURAZIONE „RADIALE“se previsto dal PUC
OHNE DURCHFÜHRUNGSPLANSENZA PIANO DI ATTUAZIONE
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FALLBEISPIELEESEMPI DI MISURAZIONE
OHNE DURCHFÜHRUNGSPLANSENZA PIANO DI ATTUAZIONE
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GvD vom 30. Mai 2008 Nr.115 Art.11D.Lgs 30‐5‐2008 n.115 art.11
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BESTANDArt.77 Abs.1 LROG / LUP
NEUBAU
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NEINNO
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AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE
MD / DM n.1444 / 2-4-1968
Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
Dr. Ing. Anton Aschbacher, Bozen, 22.Nov.2012Nach VfGH Urteil / dopo sentenza Corte cost. 114/2012
WAND MIT FENSTER PARETE FINESTRATA
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Abstände im Bauwesen, Distanze nell‘edilizia
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FALLBEISPIELEESEMPI DI MISURAZIONE
MIT DURCHFÜHRUNGSPLANCON PIANO DI ATTUAZIONE
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FALLBEISPIELEESEMPI DI MISURAZIONE
STRASSENSTRADE
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STRASSE ZWISCHEN GEBÄUDENSTRADA TRA FABBRICATI
D… ABSTAND ZWISCHEN BAUWERKEDISTANZA TRA FABBRICATI
Ds… DISTANZ ZUR STRASSEDISTANZA DALLA STRADA
S… STRASSENBREITELARGHEZZA STRADA
DM 1444/68 Art.9 Abs.2
rigorose Handhabungapplicazione rigorosa
D ≥ S+Ds
Ds = 5m if S < 7mDs = 7,5m if 7m ≤ S ≥ 15mDs = 10m if S > 15m
IN WELCHER ZONE?IN QUALE ZONA?
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MIT DURCHFÜHRUNGSPLANCON PIANO DI ATTUAZIONE
Bauen am Strassenrand ist möglich mit Durchführungsplan, aber nur, wenn D ≥ 10m zu gegenüberliegenden Gebäuden
Edificare sul ciglio della strada é possibile previopiano di attuazione quando D ≥ 10m versoedifici antistanti
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FALLBEISPIEL AUFFÜLLZONEESEMPIO ZONA DI COMPLETAMENTO
OHNE DURCHFÜHRUNGSPLANSENZA PIANO DI ATTUAZIONE
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KONZESSION IN ABWEICHUNGCONCESSIONE IN DEROGA
ART.71 LROG/LUP 13/97
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Art. 71 LROG / LUPArt. 71 LROG / LUP
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Art. 71 LROG / LUPArt. 71 LROG / LUP
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Art. 71 LROG / LUP
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D ≥ 10mArt. 71 LROG / LUP:Keine Abweichung vom MDNon si deroga dal DM
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SCHLUSSFOLGERUNGCONCLUSIONE
IN C-ZONEN OHNE DURCHFÜHRUNGSPLAN GILTNELLE ZONE C SENZA PIANO DI ATTUAZIONE VALGONO
10m ≤ D ≥ H
IN DEN ÜBRIGEN ZONEN OHNE DURCHFÜHRUNGSPLAN GILTNELLE RESTANTI ZONE SENZA PIANO DI ATTUAZIONE VALGONO
10m ≤ D
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DANKE für die Mitarbeit
Alle Zeichnungen: Dr. Arch. Andreas GruberRechtsberatung: Amt für Planungs- und Baurecht –
Dr. Eleonora Gallo
DANKE FÜR DIE AUFMERKSAMKEIT
GRAZIE PER L‘ATTENZIONE
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FRAGEN UND DISKUSSION
DOMANDE E DISCUSSIONE