ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ...
TRANSCRIPT
![Page 1: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/1.jpg)
ภาษทรพยสนในเชงเปรยบเทยบ
บทเรยนจาก 4 ทวป
อาจารย ดร.ธชเฉลม สทธพงษประชา มหาวทยาลยขอนแกน
รองศาสตราจารย ดร.อชกรณ วงศปรด สถาบนบณฑตพฒนบรหารศาสตร
![Page 2: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/2.jpg)
การก าหนดฐานและอตราภาษทรพยสน
การประเมนมลคาทรพยสนและการจดเกบ
วธการลดความเหลอมล าและภาระทางภาษใหแกประชาชน
1
![Page 3: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/3.jpg)
2
กลมประเทศ ประเทศกรณศกษา
กลมประเทศ OECD สหรฐอเมรกา ญ ปน
กลมประเทศละตนอเมรกา เมกซโก บราซล
กลมประเทศเอเชยตะวนออกเฉยงใต อนโดนเซย
กลมประเทศแอฟรกา เคนยา สาธารณรฐแอฟรกาใต
![Page 4: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/4.jpg)
3
40.40%
42.40%
31.80%
58.70%
10.70%
21%
20%
สหรฐอเมรกา
ญ ปน
เมกซโก
บราซล
อนโดนเซย
เคนยา
แอฟรกาใต แอฟรกา
เอเชยตะวนออกเฉยงใต
ละตนอเมรกา
OECD
รอยละของรายไดทองถนทมาจากภาษทรพยสนระหวาง พ.ศ. 2547-2554
![Page 5: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/5.jpg)
4
• ทรพยสนทไมสามารถเคลอนยายได
• ไดแก ทดน สงปลกสราง
ทรพยสนแท
Real Property
• ทรพยสนเคลอนทได ไดแก วสดอปกรณ
ยานพาหนะ เฟอรนเจอร
• ทรพยสนไมมตวตน เชน หน กรมธรรมประกนภย
เงนฝากธนาคาร
ทรพยสนสวนบคคล
Personal Property
![Page 6: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/6.jpg)
5
ประเทศ ภาษทรพยสนแท ภาษทรพยสน
สวนบคคล
สหรฐอเมรกา
ญ ปน * *
เมกซโก
บราซล
อนโดนเซย
เคนยา
แอฟรกาใต ‡
![Page 7: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/7.jpg)
6
ประเทศ หนวยงานทก าหนดฐานและอตราภาษ
สหรฐอเมรกา สภามลรฐ
ญ ปน หนวยงานราชการสวนกลาง
เมกซโก สภามลรฐ
บราซล ทองถน
อนโดนเซย หนวยงานราชการสวนกลาง
เคนยา ทองถน
แอฟรกาใต ทองถน
![Page 8: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/8.jpg)
7
อ านาจปกครอง
(ฝายบรหาร)
• ญ ปน
• อนโดนเซย
อ านาจนตบญญต
(ผานสภามลรฐ)
• สหรฐอเมรกา
• เมกซโก
ทองถน
• บราซล
• เคนยา
• แอฟรกาใต
![Page 9: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/9.jpg)
8
ประเทศ หนวยงานทรบผดชอบการประเมนมลคาทรพยสนและ
การจดเกบภาษทรพยสน
สหรฐอเมรกา สภามลรฐ โดยผานอ าเภอ (County)
ญ ปน จงหวดและเทศบาล
เมกซโก รฐบาลมลรฐ
บราซล เทศบาล
อนโดนเซย ประชาชนเปนผรายงานทรพยสนทตองรบไดรบ
การประเมนและหนวยงานของกระทรวงการคลงเปนผจดเกบ
เคนยา ทองถน
แอฟรกาใต ทองถน
![Page 10: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/10.jpg)
9
ประเทศทมมาตรการชดเจน ไดแก สหรฐอเมรกา บราซล และ
สาธารณรฐแอฟรกาใต
ตวอยางมาตรการลดภาระท เกดจากภาษทรพยสนจากประเทศ
สหรฐอเมรกา
การลดภาษ
เงนไดสวนบคคล
บงคบใหมการลง
ประชามตเพอขน
อตราภาษ
เกบภาษทรพยสนทพก
อาศยในอตราทต า
ชยายระยะเวลา
การช าระเงนภาษ
การเกบอตราภาษแบบ
2 ขน
![Page 11: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/11.jpg)
10
ตวอยางมาตรการของทองถนในบราซลในการลดภาระทาง
ภาษทประชาชนผมรายไดนอยตองแบกรบ (จากเมอง Porte
Alegre)
โครงการสงเสรมคณภาพชวตของประชาชนชายขอบ
ลดหยอนภาษทรพยสนใหแกประชาชนทมรายไดต า ครอบครวท
มเพยงบดาหรอมารดา นกโทษท พงพนโทษ
![Page 12: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/12.jpg)
11
ก าหนดองคประกอบของระบบภาษทรพยสนใหชดเจน
การก าหนด
ฐานภาษ
การก าหนด
อตราภาษ
การประเมน
มลคาทรพยสน
การจดเกบภาษ
ทรพยสน
ควรเปนหนาท
ของทองถนและ
ประชาชน
หนาทของรฐ
สวนกลาง
หนาทของกลม
สาขาวชาชพ
หนาทของรฐ
สวนกลาง
![Page 13: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/13.jpg)
12
การก าหนดฐานภาษตองชดเจนและมการปรบปรงเปนประจ า
การระบประเภททรพยสนไวกวางๆ (เพยงแค 3 ประเภท คอ
อตสาหกรรม ธรกจ และทพกอาศย) จะกอใหเกดปญหาในการ
ตความ
ฐานภาษทรพยสนทไมชดเจนจะบดเบอนกลไกตลาด
อสงหารมทรพย
หากก าหนดฐานภาษทรพยสนทไมชดเจน จะท าใหก าหนด
นโยบายชวยเหลอประชาชนผมรายไดนอยเกดความยากล าบาก
![Page 14: ภาษีทรัพย์สินในเชิงเปรียบ ...¸ าษีที่ดิน... · 2016. 12. 27. · แอฟริกา เอเชีย](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022071609/61486d122918e2056c22ae5c/html5/thumbnails/14.jpg)
13
การยกเวนภาษทรพยสนจะท าใหระบบภาษทรพยสนไมม
ประสทธภาพในการสรางรายไดใหทองถนและเปนการบดเบอน
กลไกตลาดอสงหารมทรพย
การลดหยอนภาษสามารถกระท าได หากมฐานขอมลฐานภาษ
ทรพยสนทชดเจนและเปนมาตรฐาน
นโยบายสวสดการสงคมแกประชาชนผมรายไดนอยและกลม
เปราะบางทางสงคมควรกระท าควบคไปกบการเกบภาษทรพยสน