ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย...
TRANSCRIPT
![Page 1: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/1.jpg)
คาเชาบานขาราชการ
![Page 2: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/2.jpg)
กฎหมาย ระเบยบทเกยวของ
พระราชกฤษฎกาคาเชาบานขาราชการ พ.ศ. ๒๕๔๗
พระราชกฤษฎกาคาเชาบานขาราชการ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๕๐
พระราชกฤษฎกาคาเชาบานขาราชการ (ฉบบท ๓) พ.ศ. ๒๕๕๒
พระราชกฤษฎกาคาเชาบานขาราชการ (ฉบบท ๔) พ.ศ. ๒๕๕๖
![Page 3: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/3.jpg)
กฎหมาย ระเบยบทเกยวของ
ระเบยบกระทรวงการคลงวาดวยหลกเกณฑและวธการเกยวกบ
การเบกจายเงนคาเชาบานขาราชการ พ.ศ. ๒๕๔๙
ระเบยบกระทรวงการคลงวาดวยหลกเกณฑและวธการเกยวกบ
การเบกจายเงนคาเชาบานขาราชการ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๕๒
หลกเกณฑและวธปฏบตในการจดขาราชการเขาพกอาศยในทพก
ของทางราชการ พ.ศ. ๒๕๕๑
หนงสอเวยนแนวทางปฏบตตางๆ
![Page 4: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/4.jpg)
บคคลยาย ม.๗ ส านกงานยาย ม.๘
หลกการเกดสทธ
การเชาบาน การเชาซอหรอผอนช าระเงนกเพอช าระราคาบาน
เชาซอ/ผอนช าระฯ
(ม.๑๗)
เชาซอ/ผอนช าระฯตอเนอง
(ม.๑๘)
การใชสทธ
เชาบาน
ม.๑๔
เชาบานตอเนอง
(ม.๑๕)
![Page 5: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/5.jpg)
การเกดสทธไดรบคาเชาบาน
พ.ร.ฎ.คาเชาบานขาราชการ พ.ศ. ๒๕๔๗ และทแกไขเพมเตม
มาตรา ๗ ขาราชการผใดไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานในตางทองท
มสทธไดรบคาเชาบานขาราชการเทาทตองจายจรงตามทสมควรแกสภาพแหงบาน
แตอยางสงไมเกนจ านวนเงนทก าหนดไวตามบญชอตราคาเชาบานขาราชการทาย
พระราชกฤษฎกาน ทงน เวนแตผนน
(๑) ทางราชการไดจดทพกอาศยใหตามหลกเกณฑทกระทรวงการคลง
(๒) มเคหสถานอนเปนกรรมสทธของตนเองหรอคสมรสในทองททไปประจ า
ส านกงานใหมโดยไมมหนคางช าระกบสถาบนการเงน
(๓) ไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานใหมในตางทองทตามค ารองขอของ
ตนเอง
ความในวรรคหนง ใหใชบงคบแกขาราชการผไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ า
ส านกงานในตางทองททเปนทองททเรมรบราชการครงแรกหรอทองททกลบเขารบ
ราชการใหมดวย
![Page 6: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/6.jpg)
หมายถง
๑. ขาราชการพลเรอน
๒. ขาราชการฝายตลาการ
๓. ขาราชการฝายอยการ
๔. ขาราชการพลเรอน
ในมหาวทยาลย
๕. ขาราชการฝายรฐสภา
๖. ขาราชการต ารวจ
๗. ขาราชการทหาร
๘. ขาราชการคร
ขาราชการ มาตรา ๔
![Page 7: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/8.jpg)
ทองททไดรบการบรรจและแตงตงใหปฏบตราชการ หรอมค าสงใหไปปฏบต
ราชการ และไดมการรายงานตวเพอปฏบตราชการตามพระราชกฤษฎกาน
เปนครงแรก (มาตรา ๔)
“ทองททเรมรบราชการครงแรก”
“ทองททกลบเขารบราชการใหม”
ทองททกลบเขารบราชการเปนขาราชการตามพระราชกฤษฎกาน (มาตรา ๔)
![Page 9: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/9.jpg)
สทธของขาราชการผทไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานในทองทท
เรมรบราชการครงแรกหรอทองททกลบเขารบราชการใหม ใหเรมมสทธ
การไดรบคาเชาบานขาราชการเมอไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ า
ส านกงานในตางทองทตงแตวนทพระราชกฤษฎกานมผลใชบงคบ
มผลใชบงคบวนท ๑๑ ธนวาคม ๒๕๕๐
ยายกลบมาในทองทบรรจครงแรก
กอนวนท ๑๑ ธ.ค. ๕๐ ไมเกดสทธ
ยายกลบมาในทองทบรรจครงแรก
ตงแตวนท ๑๑ ธ.ค. ๕๐เกดสทธ
๑๑ ธ.ค. ๕๐
![Page 10: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/10.jpg)
สทธของเจาหนาทของรฐประเภทอนโอนมา
พระราชกฤษฎกาฯ (ฉบบท ๔) พ.ศ. ๒๕๕๖
มาตรา ๗/๑ ในกรณเจาหนาทของรฐซงไมใชขาราชการตามพระราชกฤษฎกาน
โอนมาเปนขาราชการไมวาครงใดกตาม การบรรจและแตงตงผโอนมาเปน
ขาราชการนนในทองทใด ใหถอวาเปนการบรรจและแตงตงในทองททเรม
รบราชการครงแรกตามพระราชกฤษฎกาน และไมมสทธไดรบคาเชาบาน
ขาราชการ จนกวาจะไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานในตางทองทตาม
มาตรา ๗ (มผลใชบงคบตงแตวนท ๑๐ ต.ค.๒๕๕๖)
![Page 11: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/11.jpg)
พระราชกฤษฎกา (ฉบบท ๔) พ.ศ. ๒๕๕๖
มาตรา ๕ ใหเจ าหนาทของรฐซงไมใชขาราชการตามพระราชกฤษฎกาฯ
พ.ศ. ๒๕๔๗ ทไดโอนมาเปนขาราชการและมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการ
อยแลว กอนวนทพระราชกฤษฎกานมผลใชบงคบ มสทธไดรบคาเชาบาน
ขาราชการตอไป (มผลใชบงคบตงแตวนท ๑๐ ต.ค.๒๕๕๖)
สทธของเจาหนาทของรฐประเภทอนโอนมา
![Page 12: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/12.jpg)
ค าถาม เดม นายรจรบราชการสงกดองคการบรหารสวนต าบลคลองจนดา
อ.สามพราน จ.นครปฐม ไดใชสทธน าหลกฐานการเชาบานมาเบกคาเชาบานจาก
ทางราชการ ตอมาเมอวนท ๑ มกราคม ๒๕๕๙ ไดโอนมาเปนขาราชการพลเรอน
สงกดส านกงานพฒนาชมชนจงหวดนครปฐม อ.เมอง จ.นครปฐม นายรจไดเชาบาน
หลงเดมอยอาศย นายรจจะมสทธเบกคาเชาบานหรอไม ?
สามพราน
นครปฐม
เมอง
นครปฐม
![Page 13: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/13.jpg)
เมองสระบร
เมองกาญจนบรกรงเทพฯ
ค าถาม นายเขม ไดรบค าสงและบรรจแตงตงใหด ารงต าแหนงทกรงเทพฯ ตามค าสง
ท ๕๘/๒๕๕๘ ลงวนท ๑ มนาคม ๒๕๕๘ ในวนเดยวกนกรมไดออกค าสงท ๕๙/๒๕๕๘
ใหไปปฏบตราชการประจ าท อ. เมอง จ. กาญจนบร ซงนายเขมไดไปรายงานตวและ
ปฏบตราชการท อ.เมอง จ. กาญจนบร ตอมาไดรบค าสงใหยายไปรบราชการประจ า
ท อ.เมอง จ.สระบร และเมอวนท ๑ มกราคม ๒๕๖๐ ไดรบค าสงใหยายกลบไปรบ
ราชการประจ าท อ.เมอง จ. กาญจนบร นายเขมจะมสทธไดรบคาเชาบานหรอไม ?
![Page 14: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/14.jpg)
ขอยกเวนท าใหไมมสทธไดรบคาเชาบาน
มาตรา ๗(๑)
ทางราชการไดจดทพกอาศยใหตาม
หลกเกณฑทกระทรวงการคลงก าหนด
![Page 15: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/15.jpg)
หลกเกณฑในการจดทพกของทางราชการ
ความจ าเปนและเหมาะสม
ความประหยดและประโยชนของทางราชการเปนส าคญ
สามารถปรบเปลยนได
(ขอ ๓ วรรคแรก)
![Page 16: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/16.jpg)
หลกเกณฑการจดทพก ขอ ๓(๑)
ขาราชการประเภททวไป ระดบอาวโส ประเภทวชาการ ระดบช านาญการ
พเศษขนไป ประเภทอ านวยการ ประเภทบรหาร หรอระดบ ๗ ขนไปหรอ
เทยบเทา ทหารยศพนโท นาวาโท นาวาอากาศโทขนไป ต ารวจยศ
พนต ารวจโทขนไป เมอถกจดตองเขาพกอาศย
• ไมวาขาราชการผจะมสทธเบกคาเชาบานหรอไม
• ไมวาจะเปนผใชสทธเบกคาเชาซอหรอผอนช าระเงนกอยกอนแลวหรอไม
![Page 17: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/17.jpg)
ขาราชการประเภททวไป ระดบช านาญงานลงมา ประเภทวชาการ ระดบ
ช านาญการลงมา หรอระดบ ๖ ลงมา หรอเทยบเทา ทหารยศพนตร
นาวาตร นาวาอากาศตรลงมา ต ารวจยศพนต ารวจตรลงมา
• ผมสทธไดรบคาเชาบาน
หลกเกณฑการจดทพก ขอ ๓(๒)
![Page 18: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/18.jpg)
การจดทพกใหกบขาราชการตาม ขอ๓(๒) หากขาราชการผมสทธไดรบคาเชาบานและ
อยระหวางใชสทธเบกคาเชาซอหรอผอนช าระเงนกเพอช าระราคาบานอย ตามมาตรา ๑๗
หรอมาตรา ๑๘ ในทองททปฏบตราชการนน ผมอ านาจจดทพกไมตองจดขาราชการผนน
เขาทพก
• ยายไปประจ าส านกงานใหมซงอยในทองทเดยวกน ไมตองจดทพกให
• ยายตางทองท แมทองทนนเปนทองทเดมเคยใชสทธเบกคาเชาซอหรอผอนช าระเงนก
สามารถจดเขาทพกได
หลกเกณฑการจดทพก ขอ ๓(๓)
![Page 19: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/19.jpg)
การจดขาราชการเขาทพก
• จดใหกบขาราชการบรรจครงแรกและเดอดรอนในเรองทอยอาศยได ตามขอ ๓(๔)
• ขาราชการถกจดทพก ตอมาทพกมสภาพช ารด ทรดโทรม มลกษณะไมปลอดภย
ตอชวต รางกายและทรพยสนของผเขาอยอาศย หรอมเหตสดวสย เชน ไฟไหม
น าทวม จนไมสามารถเขาอยอาศยได หากผมสทธไดรบคาเชาบานจ าเปนตองเชา
บานและอาศยอยจรงใหเบกคาเชาบานไดจนกวาจะซอมแซมทพกเสรจ หรอเหต
สดวสยไดรบการแกไข ตามขอ ๖ วรรคสอง
![Page 20: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/20.jpg)
การสละสทธการเขาทพก
จดทพกใหแลวไมเขาพกอาศยในทพกถอวาสละสทธการเขาพก
อาศยยอมไมมสทธไดรบคาเชาบาน ตามขอ ๓ (๖) วรรคสอง
ผทสละสทธฯ สทธกลบคนมาเมอสวนราชการร อถอนทพก
ทงหมดตามขอ ๕ หรอจดเขาทพกเสยใหมทงหมดตามขอ ๑๐
![Page 21: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/21.jpg)
ค าถาม นายเพชร รบราชการประจ าอยท อ.เมอง จ.ราชบร ไดใชสทธน าหลกฐานการผอนช าระ
เงนก เพอช าระราคาบานมาเบกคาเชาบาน ตอมาไดรบค าสงใหไปด ารงต าแห นงท อ.เมอง
จ. ลพบร สวนราชการมบานพกวางอย ผมอ านาจจดทพกสามารถพจารณาจดทพกให นายเพชร
เขาพกอาศยไดหรอไม ?ตอมา นายเพชร ไดรบค าสงใหยายกลบใหมาปฏบตราชการประจ าท อ .เมอง จ.ราชบร
ซงสวนราชการไดจดทพกให แต นายเพชรไมเขาพกอาศยและไดยนหลกฐานการผอนช าระเงนกฯ
บานหลงเดมมาเบกคาเชาบาน นายเพชรจะมสทธเบกคาเชาบานขาราชการไดหรอไม ?
เมอง
ราชบร
เมอง
ลพบร
![Page 22: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/22.jpg)
ขอยกเวนท าใหไมมสทธไดรบคาเชาบาน
มาตรา ๗(๒)
มเคหสถานอนเปนกรรมสทธของตนเองหรอคสมรสใน
ทองททไปประจ าส านกงานใหม โดยไมมหนคางช าระกบ
สถาบนการเงน
![Page 23: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/23.jpg)
เมอง
ชมพรเมอง
สพรรณบร
ค าถาม นายสนต รบราชการประจ าอยท อ.เมอง จ.ชมพร มารดาไดโอนกรรมสทธ
บานทตงอยในทองท อ.เมอง จ.สพรรณบรให ตอมานายสนตไดขายบานหลง
ดงกลาวใหแกพชาย ตอมาภายหลงไดรบค าสงยายไปด ารงต าแหนงท อ.เมอง
จ.สพรรณบร ซงมบานเปนกรรมสทธของคสมรสใน อ.บางปลามา จ.สพรรณบร
นายสนตจะมสทธไดรบคาเชาบานหรอไม ?
ขาย
![Page 24: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/24.jpg)
เมองเพชรบร
เมองพษณโลก
ค าถาม นายธนวารบราชการประจ าอยท อ.เมอง เพชรบร ไดรบค าสงใหไปรบราชการประจ า
ท อ.เมอง จ.พษณโลก เปนผมสทธไดรบคาเชาบาน ตอมาบดาของตนไดเสยชวต โดยไดท า
พนยกรรมยกกรรมสทธเฉพาะทดนใน อ.เมอง จ.พษณโลกใหแกนายธนวา สวนบานบนทดน
ไดยกกรรมสทธใหแกมารดา ตอมาไดรอบานหลงดงกลาว และนายธนวาไดท าสญญากเงน
จากธนาคารเพอจางปลกสรางบานหลงใหมโดยใชเลขทบานเดม นายธนวาจะมสทธไดรบ
คาเชาบานหรอไม ?
รอ
![Page 25: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/25.jpg)
มาตรา ๙ ขาราชการผใดรบราชการหรอไดรบค าสงใหไปรบราชการในทองทใด และไมม
สทธไดรบคาเชาบานขาราชการเพราะเหตทมเคหสถานอนเปนกรรมสทธของตนเอง หรอ
คสมรสตามมาตรา ๗(๒) แมวากรรมสทธในเคหสถานไดโอนไปดวยเหตใด กไมท าใหเกด
สทธทจะไดรบคาเชาบานขาราชการในระหวางรบราชการในทองทนน เวนแต เคหสถาน
นนถกท าลาย หรอเสยหายเนองจาก ภยพบตจนไมสามารถพกอาศยได
ภยพบต หมายความวา ภยธรรมชาตหรอความเสยหายอยางใด ๆ ซงเกดขนโดยท
ผซงไดรบความเสยหายนน ไมมสวนทจะตองรวมรบผดดวย (มาตรา ๔)
![Page 26: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/26.jpg)
ค าถาม นายตะวน รบราชการครงแรกท อ.เมอง จ. สระบร ในขณะทรบราชการอยในทองท
ดงกลาว คสมรสไดซอบานระหวางสมรสทตงอยใน อ.เมอง จ.นครสวรรค โดยไมไดมการกเงน
กบสถาบนการเงน ตอมาป พ.ศ. ๒๕๕๗ นายตะวนไดรบค าสงยายใหไปรบราชการประจ า
ในทองท อ.เมอง จ. นครสวรรค และในป พ.ศ. ๒๕๕๙ คสมรสไดขายบานหลงดงกลาวไป
นายตะวนไดท าสญญากเงนจากธนาคารเพอซอบานหลงใหมในทองทดงกลาว นายตะวน
จะมสทธไดรบคาเชาบานหรอไม ?
เมอง
สระบร
เมอง
นครสวรรค
ขาย
ซอใหม
![Page 27: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/27.jpg)
ค าถาม นายอาทตย รบราชการครงแรกท อ.เมอง จ.ลพบร ตอมาไดรบค าสงยายให
ไปรบราชการประจ าท อ.เมอง จ.ปราจนบร ไมมสทธไดรบคาเชาบานเนองจาก
มบานซงกรรมสทธของคสมรส โดยคสมรสไดซอไวกอนจดทะเบยนสมรส ตอมาป
พ.ศ. ๒๕๕๗ คสมรสไดขายบานหลงดงกลาวไป ตอมาปพ.ศ. ๒๕๕๘ ไดจดทะเบยน
หยาขาดกน นายอาทตยจะมสทธไดรบคาเชาบานในทองทดงกลาวหรอไม ?
เมอง
ปราจนบร
เมอง
ลพบร ขาย
![Page 28: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/28.jpg)
ไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานใหม
ในตางทองทตามค ารองขอของตนเอง
มาตรา ๗(๓)
ขอยกเวนท าใหไมมสทธไดรบคาเชาบาน
![Page 29: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/29.jpg)
สวนราชการไดมค าสงใหยายตามทขาราชการไดแจงความประสงคไว
ยอมไมเกดสทธคาเชาบาน เวนแตเปนการยายไปไมตรงกบทไดแจง
ความประสงคไว
ค าสงยายไมไดระบค าวา ยายตามค ารอง แตขอเทจจรงขาราชการไดแจง
ความประสงคไว ยอมไมเกดสทธคาเชาบาน
การโอนไปรบราชการอกสวนราชการหนงไมถอเปนการยายตามค ารองขอ
ของตามหนงสอเวยน ดวนทสด ท กค ๐๕๒๖.๕/ว ๑๐๙ ลว ๒๐ ธ.ค. ๒๕๔๒
![Page 30: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/30.jpg)
ไดรบค าสงใหเลอนต าแหนง ตามผลการสอบแขงขน ไมถอเปนการรองของยาย
กรณรองขอยายในทองทเดมสทธไมเปลยนแปลง
กรณยายตามค ารองขอกอนทพระราชกฤษฎกาคาเชาบานขาราชการ (ฉบบท ๖)
พ.ศ.๒๕๔๑ มผลบงคบใช ๒๖ ม.ย.๔๑เปนผมสทธไดรบคาเชาบานอยกอนวนท ๒๖
ม.ย.๔๑ กใหมสทธไดรบคาเชาบานตอไปได (หนงสอเวยน ดวนทสด ๐๔๐๙.๕/ ว ๑๙
ลว. ๑๓ ม.ค. ๒๕๔๙
![Page 31: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/31.jpg)
ค าถาม นายปลาวาฬ รบราชการครงแรกอยท อ.เมอง จ.ระนอง ตอมาไดรบค าสงใหไป
ชวยปฏบตราชการประจ าท อ. เมอง จ.พทลง โดยมก าหนดระยะเวลา ๒ ป ตอมา
นายปลาวาฬไดเขยนค าร องขอยายมารบราชการประจ าท อ .เมอง จ.พทลง
นายปลาวาฬจะมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการหรอไม ?
เมอง
ระนอง
เมอง
พทลง
ยายตามค ารองขอ
ใหไปชวยราชการ
![Page 32: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/32.jpg)
ค าถาม นายปลาดาว รบราชการอยในทองท อ.เมอง จ.ระยอง ไดรบค าสงใหไปชวย
ปฏบตราชการประจ าในทองทกรงเทพฯ ตงแตวนท ๑ มกราคม ๒๕๕๘ ถงวนท ๓๐
กนยายน ๒๕๕๙ โดยค าสงระบวา เปนไปตามค าร องขอของตนเอง ตอมา
นายปลาดาวไดรบค าสงใหยายมารบราชการประจ าในทองทกรงเทพฯ โดยมได
เขยนค ารองขอ นายปลาดาวจะมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการหรอไม ?
เมอง
ระยอง กรงเทพฯ
ชวยฯตามค ารองขอ
ใหยาย
![Page 33: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/33.jpg)
การเกดสทธไดรบคาเชาบาน
กรณส านกงานยาย
มาตรา ๘
ขาราชการผใดตองไปปฏบตราชการประจ าส านกงานในตางทองทเนองจาก
ส านกงานทปฏบตราชการประจ าอยเดมไดยายสถานทท าการไปตงในทองท
ใหมมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการตามพระราชกฤษฎกานเชนเดยวกบ
ขาราชการซงไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานในตางทองทตาม
มาตรา ๗ เวนแตทองทใหมทส านกงานไดยายไปนนอยใกลเคยงกบทองท
ทตงส านกงานเดมตามหลกเกณฑทกระทรวงการคลงก าหนด
![Page 34: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/34.jpg)
ทองทใกลเคยงของกรงเทพฯ
๓. จงหวดสมทรปราการ
๓.๑ อ าเภอเมองสมทรปราการ
๓.๒ อ าเภอบางบอ
๓.๓ อ าเภอบางพล
๓.๔ อ าเภอพระประแดง
๓.๕ อ าเภอพระสมทรเจดย
๔. จงหวดสมทรสาคร๔.๑อ าเภอเมองสมทรสาคร
๕. จงหวดนครปฐม
๕.๑ อ าเภอพทธมณฑล
๑. จงหวดนนทบร
๑.๑ อ าเภอเมองนนทบร
๑.๒ อ าเภอบางกรวย
๑.๓ อ าเภอบางบวทอง
๑.๔ อ าเภอบางใหญ
๑.๕ อ าเภอปากเกรด
๒. จงหวดปทมธาน
๒.๑ อ าเภอเมองปทมธาน
๒.๒ อ าเภอคลองหลวง
๒.๓ อ าเภอธญบร
๒.๔ อ าเภอล าลกกา
![Page 35: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/35.jpg)
กรณส านกงานไดยายทตงส านกงานภายในจงหวด
เดยวกนหรอระหวางจงหวด ต องเปนเขตทองท
ตดตอกนและมขนสงสาธารณะประจ าทางใหบรการ
ทองทใกลเคยง กรณตางจงหวด
![Page 36: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/36.jpg)
กรงเทพฯเมอง
นนทบร
โอน
บางบวทอง
นนทบร
ค าถาม นายสขสนตรบราชการครงแรกอยทกรงเทพฯ และเมอวนท ๑ ตลาคม ๒๕๕๖
ส านกงานไดยายไปตงอยท อ.เมอง จ.นนทบร เมอวนท ๑ มกราคม ๒๕๕๘ ไดรบค าสง
ยายไปรบราชการประจ าท อ.บางบวทอง และตอมาวนท ๑ เมษายน ๒๕๕๙ นายสขสนต
ไดโอนไปรบราชการตางกรมในทองทกรงเทพฯ จะมสทธไดรบคาเชาบานหรอไม ?
![Page 37: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/37.jpg)
ขาราชการและคสมรสรบราชการในทองทเดยวกนและตางมสทธไดรบคาเชาบาน
ขาราชการ ใหเบกจายไดเฉพาะคนใดคนหนง
ขาราชการผ ใดมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการตามพระราชกฤษฎกานและ
มคสมรสเปนขาราชการกรงเทพมหานคร พนกงานสวนทองถน หรอพนกงานหรอ
ลกจางของรฐวสาหกจ หรอพนกงานหรอเจาหนาทองคกรอสระตามรฐธรรมนญ หรอ
องคการมหาชน ถาคสมรสของผนนไดใชสทธเบกคาเชาบาน หรอขาราชการผนนได
อยในทพกอาศยททางราชการจดใหแกคสมรสในทองทเดยวกน ขาราชการผนนไมม
สทธเบกคาเชาบานขาราชการ
การเกดสทธไดรบคาเชาบานทงสองฝาย
มาตรา ๑๐
![Page 38: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/38.jpg)
• การลดหรองดเบกจายเงนเดอนแกขาราชการผใด เนองจากการถกตด
เงนเดอนหรอการลาโดยไมมสทธไดรบเงนเดอน ไมกระทบตอสทธการ
ไดรบคาเชาบาน และผนนใหมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการเสมอนหนง
ไมมการลดหรองดเบกจายเงนเดอน
• เวนแตเปนการลาตดตามคสมรสซงยายไปรบราชการในตางประเทศ
การถกตดเงนเดอนหรอการลา
มาตรา ๑๒
![Page 39: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/39.jpg)
ค าถาม นายสหรฐรบราชการอยท อ.เมอง จ.นครราชสมา และไดใชสทธเบกคาเชาบาน
ตอมานายสหรฐไดรบอนญาตใหลาศกษาตอทกรงเทพฯ เปนระยะเวลา ๒ ป
และไดเชาบานในกรงเทพฯ เพออยอาศย นายสหรฐจะใชสทธเบกคาเช าบานท
อ.เมอง จ.นครราชสมา ไดหรอไม และมสทธเบกคาเชาบานทกรงเทพฯ ไดหรอไม ?
เมอง
นครราชสมากรงเทพฯ
![Page 40: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/40.jpg)
ขาราชการผใดซงมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการถกสงพกราชการหรอถก
สงใหออกจากราชการไวกอน หรอมกรณอนใด อนเปนเหตใหถกงดเบกจาย
เงนเดอน ใหงดเบกจายคาเชาบานขาราชการ เมอกรณถงทสด ถาปรากฏวา
ผนนมสทธไดรบเงนเดอนในระหวางกรณเชนวานนส าหรบเดอนใด ใหม
สทธไดรบคาเชาบาน
![Page 41: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/41.jpg)
ใหขาราชการมสทธไดรบเงนคาเชาบานขาราชการตงแตวนทขาราชการ
ผนนไดเชาอยจรง แตไมกอนวนทรายงานตวเพอเขารบหนาทและใหสนสด
ในวนทขาดจากอตราเงนเดอนหรอวนทอยในขายหมดสทธไดรบคาเชาบาน
ขาราชการตามพระราชกฤษฎกาน
วนทเรมมสทธและหมดสทธไดรบคาเชาบาน
มาตรา ๑๔
![Page 42: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/42.jpg)
ค าถาม นายเหรฟา รบราชการอยท อ.เมอง จ.ตาก และไดใชสทธเบกคาเชาบาน ตอมา
วนท ๑ กนยายน ๒๕๕๙ กรมไดมค าสงใหยายไปรบราชการประจ าท อ.เมอง จ.พะเยา
และไดไปเชาบานท อ.เมอง จ.พะเยา ตงแตวนท ๑ กนยายน ๒๕๕๙ โดยนายเหรฟาได
ไปรายงานตวเพอปฏบตงานในทองทใหมตงแตวนท ๑๕ กนยายน ๒๕๕๙ ตอมา
วนท ๑ ตลาคม ๒๕๖๐ นายเหรฟาไดลาออกจากราชการ นายเหรฟามสทธเบก
คาเชาบานในทองทใหมตงแตวนทเทาไร และหมดสทธเบกคาเชาบานตงแตวนทเทาไร?
เมองตาก
เมองพะเยา
![Page 43: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/43.jpg)
การใชสทธเบกคาเชาบานตอเนอง
มาตรา ๑๕
ในกรณทขาราชการซงไดรบคาเชาบานขาราชการอยแลวในทองทหนงและตอมา
ไดรบแตงตงใหไปรบราชการในทองทอนซงตนมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการตาม
พระราชกฤษฎกาน ใหขาราชการผนนมสทธน าหลกฐานการช าระคาเชาบานในทองท
เดมมาเบกคาเชาบานขาราชการในทองทใหมได ถาคสมรสหรอบตรซงอยในอปการะ
ของขาราชการผนนไมอาจตดตามขาราชการผนนไปไดและมความจ าเปนตองอาศย
อยในบานในทองทเดมตอไป
![Page 44: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/44.jpg)
การเชาซอหรอผอนช าระเงนก
มาตรา ๑๗
ขาราชการมสทธไดรบคาเชาบานขาราชการ
ไดเชาซอหรอผอนช าระเงนกเพอช าระราคาบาน
บานตองทตงอยในทองททไปประจ าส านกงานใหม
ใชเปนทอยอาศยและไดอาศยอยจรง
![Page 45: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/45.jpg)
เงอนไขการใชสทธเบกคาเชาซอฯ
(๑) ตนเอง หรอคสมรส ไดท าการผอนช าระคาเชาซอหรอผอนช าระเงนกเพอช าระราคาบานในทองทนน จะเบกจายไดเฉพาะบานหลงแรกเทานน เวนแตบาน
หลงทเคยใชสทธถกท าลายหรอเสยหายเนองจากภยพบตจนไมสามารถพก
อาศยอยได ม. ๑๗ (๑)
(๒) หากเชาซอหรอกเงนเพอช าระราคาบานรวมกบบคคลอนซงไมใชคสมรสและ
มกรรมสทธรวมกบบคคลอนในบานนน จะเบกจายคาเชาซอหรอคาผอนช าระ
เงนกไดตามสดสวนแหงกรรมสทธส าหรบบานหลงดงกลาวม. ๑๗(๒)
![Page 46: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/46.jpg)
เงอนไขการใชสทธเบกคาเชาซอฯ
(๓)จะตองเปนการผอนช าระกบสถาบนการเงน และสญญาเชาซอหรอสญญาเงนก ตองเปนไปตามหลกเกณฑและวธการทกระทรวงการคลงก าหนด ม.๑๗(๓)
(๔)จะตองไมเคยใชสทธน าหลกฐานการช าระคาเชาซอหรอคาผอนช าระเงนก ส าหรบบานหลงหนงหลงใดในทองทนนมาแลว เวนแตเปนกรณทไดรบแตงตง
ใหกลบไปรบราชการในทองททเคยใชสทธนนอก และเปนการใชสทธน า
หลกฐานการช าระคาเชาซอหรอคาผอนช าระเงนกตามทไดเคยใชสทธมาแลว
หรอขณะทยายมารบราชการในทองทนนบานทเคยใชสทธไดโอนกรรมสทธไป
แลว ม.๑๗(๔)
![Page 47: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/47.jpg)
เงอนไขการใชสทธเบกคาเชาซอฯ
(๕) หากเงนกเพอช าระราคาบานสงกวาราคาบาน ใหน าคาผอนช าระเงนกมาเบก ค า เช าบานขาราชการได โดยใหค านวณตามหลก เกณฑและ วธการ
ทกระทรวงการคลงก าหนด ม.๑๗(๕)
![Page 48: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/48.jpg)
(๑) ธนาคารพาณชยตามกฎหมายวาดวยธนาคารพาณชย(๒)รฐวสาหกจทมวตถประสงคเพอด าเนนกจการเกยวกบการเคหะ
(๓) สหกรณทจดทะเบยนตามกฎหมายวาดวยสหกรณและมวตถประสงคเพอด าเนน
กจการเกยวกบการเคหะ
(๔) กองทนบ าเหนจบ านาญขาราชการตามกฎหมายวาดวยกองทนฯ
(๕) ธนาคารอสลามแหงประเทศไทยตามกฎหมายวาดวยธนาคารอสลามฯ
(๖) บรษทบรหารสนทรพยตามพระราชก าหนดบรษทบรหารสนทรพย พ.ศ.๒๕๔๑
ซงด าเนนกจการรบซอหรอรบโอนสนทรพยดอยคณภาพของสถาบนการเงนตาม (๑)
(๗) นตบคลทมวตถประสงคเพอด าเนนกจการเกยวกบการเคหะ
สถาบนการเงน
(ระเบยบฯ ขอ ๑๔)
![Page 49: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/49.jpg)
วงเงนในสญญาซอขายต ากวาสญญากเงน
(ระเบยบฯ ขอ ๗ วรรคสอง)
หากวงเงนในสญญาซอขายบาน หรอสญญาซอขายบานพรอม
ทดน หรอสญญาจ างปลกสรางบาน ต ากวาสญญา กเ งน
ขาราชการผใชสทธตองยนหลกฐานทสถาบนการเงนรบรองวา
หากมการกวงเงนตามวงเงนในสญญาดงกลาว จะตองมการ
ผอนช าระรายเดอนเปนจ านวนเทาใด
![Page 50: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/50.jpg)
หลกเกณฑการเบกคาเชาซอฯ
ใหน าบทบญญตมาตรา ๙ ถงมาตรา ๑๔ มาใชบงคบกบ
การเชาซอหรอการผอนช าระเงนกเพอช าระราคาบาน
โดยอนโลม ตาม ม.๑๗ วรรคสอง
![Page 51: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/51.jpg)
ประเดนส าคญมาตรา ๑๗
• คสมรสของผมสทธท าสญญาซอขายบาน หรอสญญาจางปลกสรางบาน
และสญญากเงน ในระหวางสมรสเพยงฝายเดยวผมสทธสามารถน า
หลกฐานดงกลาวมาเบกคาเชาบานได
• ซอคอนโด ๒ หองเจาะทะลฝาเปนทอยอาศยในลกษณะ ๑ หลง
ท าสญญาในคราวเดยวกนและสญญาซอขายฉบบเดยวกนเบกไดใน
วงเงนทซอ ๒ หอง
![Page 52: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/52.jpg)
• บานทยงมหนคางช าระซงเปนทรพยสนสวนตวของคสมรส ไมสามารถ
น ามาเบกคาเชาบานได
• ใชสทธเบกคาเชาซอหรอคาผอนช าระเงนก เพอช าระราคาบาน
ขณะเดยวกนกแบงหองในบานหลงดงกลาวใหผอนเชาอาศยอยดวย
สามารถน าเบกคาเชาบานได โดยไมตองหกเงนคาเชาทไดรบ
ประเดนส าคญมาตรา ๑๗
![Page 53: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/53.jpg)
ประเดนส าคญมาตรา ๑๗
• กเงนเพอช าระคาปลกสรางบานหลายครง เพราะบานยงไมแลวเสรจ
ใหถอจ านวนเงนคาสรางจนถงวนทเขาอยอาศยบานหลงนนจรง
เปนหลก ไมวาจะกครงเดยวหรอหลายครง แตการกเพมเตมภายหลง
จากสรางบานเสรจแลวถอวาไมใชการก เงนเพอช าระราคาบาน
ดวนมาก ๐๕๐๒/ว ๔๙ ลว. ๒๙ ม.ค.๒๕๓๔
![Page 54: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/54.jpg)
ประเดนส าคญมาตรา ๑๗
• การท าสญญากเงนฉบบใหมจะสามารถเบกจายไดภายในวงเงนและ
ระยะเวลาทเหลออยตามสญญาฉบบแรก
• ท าสญญากเงนเพอซอบานและทดนรวมกบบคคลอน โดยปรากฏชอ
บคคลอนในโฉนดทดน และสญญาซอขาย เบกจายได ๑/๒
![Page 55: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/55.jpg)
ค าถาม นายสายลมรบราชการอยท อ.เมอง จ.สงขลา เปนผมสทธไดรบคาเชาบาน ตอมาได
จดทะเบยนสมรส กบ น.ส. สายรง ซงสายรงไดท าสญญากเงนจากธนาคารออมสน
เพอช าระราคาบานในทองทดงกลาวไวกอนจดทะเบยนสมรส ตอมาภายหลงไดจดทะเบยน
สมรสกบสายรง นายสายลมจะสามารถน าหลกฐานการผอนช าระเงนกฯ บานหลงดงกลาว
มาเบกคาเชาบานไดหรอไม ?
จดทะเบยน
สมรสเมอง
สงขลา
![Page 56: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/56.jpg)
ค าถาม นายโลมา รบราชการอยท อ.ชะอ า จ.เพชรบร ไดท าสญญากเงนจากธนาคาร
รวมกบนองชาย เมอวนท ๑ มกราคม ๒๕๕๐ จ านวน ๕ ลานบาท ระยะเวลาผอนช าระ
๒๕ ป เพอซอทดนในทองทดงกลาวในราคา ๒ ลานบาท และช าระคาจางปลกสรางบาน
จ านวน ๒ ลานบาท โดยไดปรากฏชอนายโลมาและนองชายในสญญาซอขาย โฉนดทดน
และสญญาจางปลกสรางบาน ตอมาพ.ศ. ๒๕๕๙ ไดท าสญญากเงนฉบบท ๒ กเงนจ านวน
๑ ลานบาท ระยะเวลาผอนช าระ ๓๐ ป เพอตอเตมและซอมแซมบาน นายโลมาจะสามารถ
น าหลกฐานการผอนช าระเงนกฯ ไดภายในวงเงนและระยะเวลาเทาไร ?
ชะอ า
เพชรบร
![Page 57: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/57.jpg)
หลกเกณฑการใชสทธเชาชอฯตอเนอง
มาตรา ๑๘
• ในทองทเดมขาราชการตองเคยไดใชสทธน าหลกฐานการช าระ
คาเชาซอฯ มาเบกคาเชาบานตามมาตรา ๑๗ แลว
• ยายไปในทองทใหมตนเองมสทธไดรบคาเชาบาน
• มสทธน าหลกฐานในทองทเดมมาเบกคาเชาบานในทองทใหมได
![Page 58: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/58.jpg)
กรงเทพฯ เมอง
เชยงใหม
ค าถาม นายภผา รบราชการอยทกรงเทพฯ ใชสทธน าหลกฐานการผอนช าระเงนก
เพอช าระราคาบานมาเบกคาเชาบาน ตอมาขอโอนไปรบราชการตางกระทรวงท
อ. เมอง จ. เชยงใหม ซงทางราชการไมมบานพกจดให และคสมรสรบราชการอยท
อ. สนก าแพง จ.เชยงใหม ใชสทธน าหลกฐานการผอนช าระเงนกเพอช าระราคาบาน
ทตงอยใน อ. สนก าแพง มาเบกคาเชาบานจากทางราชการ นายภผาจะสามารถน า
หลกฐานการผอนช าระเงนกฯในทองทเดมมาเบกคาเชาบานในทองทใหมไดหรอไม ?
สนก าแพง
เชยงใหม
มาเบก
![Page 59: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/59.jpg)
เมอง
สราษฎรธาน
เมองสงขลา
ค าถาม นายศลารบราชการ อ.เมอง จ. สราษฎรธาน ไดใชสทธน าหลกฐานการผอน
ช าระเงนกเพอช าระราคาบานมาเบกคาเชาบาน ตอมาไดรบค าสงย ายใหไปปฏบต
ราชการประจ าท อ.เมอง จ.สงขลา เปนผมสทธไดรบคาเชาบาน นายศลาไดน า
หลกฐานการผอนช าระเงนกฯในทองทเดมมาเบกคาเชาบานในทองท ใหม ตอมา
นายศลาไดก เงนจากธนาคารเพอซอบานหลงใหมทตงอยใน อ.เมอง จ.สงขลา
นายศลาจะเปลยนมาใชสทธน าหลกฐานการผอนช าระเงนกฯ บานหลงใหมมาเบก
คาเชาบานไดหรอไม?
มาเบก
![Page 60: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/60.jpg)
• ยนแบบขอรบคาเชาบาน (แบบ ๖๐๐๕) พรอมสญญาเชา สญญาเชาซอ
หรอสญญาเงนก และหลกฐานอนๆ และยนแบบขอเบกเงนคาเ ชาบาน
(แบบ ๖๐๐๖) พรอมหลกฐานการช าระเงน ณ ส านกงานทขาราชการผนน
ปฏบตราชการ(ระเบยบฯ ขอ ๖,๗, ๑๑)
• ไปชวยปฏบตราชการประจ า ยนแบบ ๖๐๐๕ ณ ส านกงานทไปชวยปฏบต
ราชการ และใหบคคลตามขอ ๘ เปนผรองสทธ แลวสงแบบดงกลาวไปให
บคคลตาม ขอ ๑๐ ทส านกงานทเบกเงนเดอนเปนผอนมตในแบบ ๖๐๐๕ และ
แบบ ๖๐๐๖ (ระเบยบฯ ขอ ๑๕ (๒) และ ๑๖)
![Page 61: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/61.jpg)
•ยนแบบแบบ ๖๐๐๕ ไวแลว แตยงไมไดรบอนมต ตอมาไดรบค าสงเดนทาง
ไปประจ าส านกงานใหมในสงกดเดม ใหยนแบบ ๖๐๐๕ และแบบ ๖๐๐๖
พรอมหลกฐานในชวงเวลาทตนมสทธ ณ ส านกงานเดมทส านกงานใหม
•หากไดรบอนมตในแบบ ๖๐๐๕ ไวแลว แตยงไมไดยนแบบ ๖๐๐๖ หรอยนไว
แลวแตยงไมไดรบอนมต ใหยนแบบ ๖๐๐๖ ใหม พรอมหลกฐานทส านกงาน
ใหม ส าหรบแบบ ๖๐๐๕ ทไดรบอนมตไวแลวใหส านกงานเดมจดสส านกงาน
ใหมโดยเรว
(ระเบยบฯ ขอ ๑๘)
![Page 62: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/62.jpg)
ขาราชการผมสทธไดรบค าสงใหโอนไปรบราชการประจ าส านกงาน
ใหมโดยเปลยนสงกด แตยงไมไดยนขอรบคาเชาบานหรอยงไมได
ยนขอเบกเงนคาเชาบานในชวงเวลาทตนมสทธ ณ ส านกงานเดม
ใหยนแบบ ๖๐๐๕ และแบบ ๖๐๐๖ ทส านกงานเดม
(ระเบยบฯ ขอ ๑๙)
![Page 63: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/63.jpg)
• โอนยายโดยเปลยนสงกด หรอเปลยนส านกเบกเงนเดอน
• ไดรบค าสงใหเดนทางไปประจ าส านกงานในตางทองทโดย
ไมเปลยนส านกเบกเงนเดอน
• เปลยนแปลงสญญาเชาบาน หรอเชาซอ หรอสญญาเงนก
(ระเบยบฯ ขอ ๑๕)
กรณตองยนแบบ ๖๐๐๕ ใหม
![Page 64: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/64.jpg)
ขาราชการผมสทธไดรบเงนเดอนหรอเลอนต าแหนงสงขน ซงมสทธ
เบกคาเชาบานในอตราทเพมขน ใหยนหลกฐานทเกยวของโดยไมตอง
ยนแบบ ๖๐๐๕ ใหม (ระเบยบฯ ขอ ๑๗)
![Page 65: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/65.jpg)
กรณถงแกกรรม ใหทายาทของขาราชการผ น นยนค าขอ
ณ ส านกงานทรบราชการครงสดทาย
กรณเกษยณอายราชการหรอลาออกจากราชการ ใหขาราชการ
ผนนยนค าขอ ณ หนวยงานผเบกบ านาญ หรอส านกงานทรบราชการ
ครงสดทาย แลวแตกรณ (ระเบยบฯ ขอ ๒๐)
![Page 66: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/66.jpg)
คาเชาบานถอเปนรายจายทเกดขน เมอสวนราชการ
ไดรบแบบ ๖๐๐๖ และใหเบกจายงบประมาณปท
ไดรบแบบดงกลาว (ระเบยบฯ ขอ ๑๒)
![Page 67: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/67.jpg)
กรณทคสมรสของผมสทธ ไดท าสญญาซอขายบาน หรอสญญาจาง
ปลกสรางบาน และสญญากเงนเพอช าระราคาบาน หรอท าสญญาเชาบาน
ในระหวางสมรสเพยงฝายเดยว ผมสทธสามารถน าหลกฐานมาเบก
คาเชาบานจากทางราชการได (ระเบยบฯ ขอ ๒๑)
![Page 68: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/68.jpg)
กรณทมการขยายเงนกหรอขยายระยะเวลาการผอนช าระเงน ก
เพอช าระราคาบานใหน าหลกฐานการผอนช าระมาเบกคาเชาบานได
ตามจ านวนเงนกและระยะเวลาการผอนช าระทเหลออยของสญญา
เงนกฉบบแรก (ระเบยบฯ ขอ ๒๓)
![Page 69: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/69.jpg)
แบบ๖๐๐๕
![Page 70: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/70.jpg)
๒. การอนมตอนมตใหเบกจายเงนคาเชาบานไดตามสทธ
ตงแตวนท............. เดอน ........................... พ.ศ. ..................(ลงชอ).........................................................
(….............................................................)ต าแหนง.................................................................วนท ..........เดอน........................... พ.ศ. ............
๓. การรบเงน
ไดรบเงนคาเชาบานจ านวน ....………........... บาท (..............................................................) ไวถกตองแลว
(ลงชอ) ....................................................................... ผรบเงน
(.....................................................................)
วนท..............เดอน........................ พ.ศ. ..................(ลงชอ) ..................................................................... ผจายเงน
(.....................................................................)
วนท...................เดอน........................ พ.ศ. ..................
แบบ๖๐๐๖
![Page 71: ค่าเช่าบ้านข้าราชการ · 2017-10-30 · กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้อง พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022060506/5f1f63606635f508620c5b2c/html5/thumbnails/71.jpg)